ЖК Донской Олимп

Комплекс действительно хороший. Но стоимость явно завышена, за однокомнатную без отделки 20 млн это перебор даже для Шаболовки.

Да, не бюджетно совсем, я почему-то думала дешевле тут квартиры. Но видимо статус комплекса высокий, плюс разные бонусы для жильцов, и конечно расположения рядом с метро и в историческом районе вблизи монастыря. А потом знаете, я еще подумала, скорее всего это связано со сдачей дома. Он уже полностью готов, документы все есть. Т.е. рисков нет, что строительство прервется. Поэтому явно застройщик сверху надбавил 25-30%, кто покупал на этапе строительство скорее всего заплатили за такую же квартиру максимум 14-15 млн. Что как раз адекватная цена за большой метраж в такого уровня доме. Развернуть

Конечно, основная стоимость это престижное расположение. Если лет десять назад респектабельными были дома внутри Садового, то теперь почти все комплексы до ТТК и ближайших к нему кварталах считаются также домами высокого уровня. Если есть финансовая возможность осуществить покупку квартиры в подобном комплексе, то это будет неплохим вложением на десятилетия. В качестве материалов и стен таких комплексов можно не сомневаться, трещины не пойдут , как в новостройках эконом варианта. И, как минимум, удобство расположения, при котором в шаговой доступности все что только можно пожелать. Развернуть

Есть районы в Москве, которые находятся недалеко от Садового кольца, но почему-то приезжая туда совершенно нет желания иметь там квартиры, при том что и комплексы есть респектабельные. А тут именно старая Москва по сути, несмотря на отдаленность от центра. Донской район вообще район с большой историей. Здесь рядом находится старейший монастырь, вокруг спокойные кварталы с невысокой застройкой. Никаких промзон и заводов. Я выбрала здесь квартиру как раз по этой причине, ощущения от пребывания в этих местах совсем другие, хотя есть финансовая возможность позволить себе и ряд другого жилья. Развернуть

А потому что разные районы. Если это исторические места со своей застройкой чуть ли не вековой давности, то один вопрос. А если это новые территории, ранее бывшими под заводами, фабриками и промзонами, то естественно. Откуда в них будет привлекательность? Там ни истории, ни своей инфраструктуры, ни архитектуры нет. Я бы тоже на них не променял нормальный район Москвы, типа Донского. Там чуть дешевле, правда, за счет ряда минусов. Но стоит , возможно, даже переплатить, что б уж однозначно жить в удобном месте и не мыкаться в поисках где-бы купить продукты или найти школу для своего ребенка. Развернуть

Жанна, просто надо было дожидаться, пока дом сдадут, а брать квартиру на начальных этапах строительства. На тот момент очень приятные цены были, плюс акции у застройщика регулярно появлялись. Мы хотели двушку взять, и не рассчитывали, что трехкомнатную квартиру удастся купить.Квартиру брали в 2014 году, если что. А сейчас да, цены высокие очень.. За это время стоимость жилья выросла сильно. Но комплекс действительно хороший. Мне очень нравится , что территория для прогулок с детьми большая, а главное-огорожена, так что гулять с ребенком можно спокойно, не опасаясь, что на дорогу выбежит Развернуть

Евгений, в этом районе квартиры столько и стоят. Вы, видимо, не сравнивали этот ЖК с другими аналогичного уровня. Я брал в самом начале, когда стройка только начиналась, было и правда дешевле. Сейчас ценник приличный, без скидок и интересных акций. Дорого.
Но, оно того стоит, поверьте. Дома качественные! Есть подземный паркинг. На одну квартиру два машиноместа. Двор без автомобилей. Много скамеек, классная детская площадка. Есть небольшой нюанс с охраной. Она не круглосуточная, а сидит где-то до 18-00. Потом вход только по таблетке. Если забудешь ее, то и не попадешь внутрь. В этом плане не очень удобно, но вроде бы, охрана будет таки сидеть все 24 часа, а не как сейчас. Развернуть

Евгений, 20 миллионов? Это еще ничего. Сейчас однокомнатные квартиры по 27 миллионов стоят, и ничего, раскупают их быстро, такие предложения долго не висят на вторичке) Комплекс пользуется спросом, потому что расположение хорошее, еще и качество дома отличное. Домус Финанс отлично постарались, на мой взгляд. Дом очень солидно выглядит и выделяется среди соседних, территория дома большая и при этом ухоженная. Мне особенно детская площадка нравится-она огромная, масса различных развлечений на любой возраст, еще и огорожена забором. Если есть возможность переплатить и купить здесь квартиру, то это стоит сделать. Жить здесь намного комфортнее, чем в обычных домах Развернуть

А чего вы хотели видеть от квартир в подобном доме? Застройщик же явно не дурак и осознает, что раз строит в жк с таким местоположением, то и ценники здесь можно задрать повыше, все равно же народ купит недвижимость. Да и если так посмотреть, то можно много плюсов увидеть. Одна только охрана чего стоит. И это я еще не говорю об управляющей компании, которая ответственно работает. Звучит может быть и слащаво, но это действительно так и это приятное дополнение Развернуть

Ну не знаю. Для меня это чуть ли не идеальнейший дом. Он и по-своему красивый и достаточно просторный. Детям здесь безопасно, никаких тебе машин во дворе, так что гулять комфортно. Плюс работает охрана круглосуточно. Постоянно поддерживают чистоту и убирают мусор. Шаговая доступность ко всей необходимой для жизни инфраструктуре. Да и место по большому счету отличное. А деньги, что просят за квартиры, так вы просто оцените цены на недвижимость рядом и может передумаете. Развернуть

Вполне себе стандартное предложение и по цене, и по условиям. Хотя в таких старых районах вполне можно купить симпатичную вторичку в 3 раза дешевле, но для тех, кому очень важен именно бизнес класс и новостройка - хороший вариант. Территория по бокам от Серпуховского Вала действительно очень зеленая, дворы иногда прямо джунгли напоминают, хорошо развит транспорт, правда, до метро пешком меньше чем минут за 30-40 не доберешься, но в ту сторону ходит много муниципального транспорта, в том числе и трамваи, которые куда меньше страдают от пробок. Бонусом идут Даниловский рынок и МФЦ поблизости Развернуть

Что за глупость? Какие 30-40 минут пешком до метро? Поблизости Тульская и Шаболовская. Идти ну максимум 15 минут. У комплекса отличный вид из окон на Даниловский монастырь, там и душевно и погулять можно, очень зелено и красиво. Если дойти до Ленинского, на другой стороне Нескучный сад и Парк Горького. Да и район, тут соглашусь, очень зеленый. Вообще хорошее место, к центру добраться не проблема, хоть пешком иди. Инфраструктура давно вся есть, заселяйся и наслаждайся жизнью. Цены только кусаются, это и понятно, но не всем доступно. Остается, действительно, присмотреться ко вторичке. Развернуть

Если не смущает три кладбища в радиусе 300-500 метров, то вариант действительно классный. Не часто в настоящее время встретишь хорошие предложения близко к центру и в тоже время что б не на шумную дорогу. А здесь как раз спокойный район старой застройки, никаких производств и заброшенных пустырей. Относительно центра ехать удобно, да и на месте есть чем заняться и провести свой досуг с пользой. Квартиры представлены во множестве вариаций , и все большой площади, даже однокомнатные. Кстати, учитывая все положительные характеристики комплекса, хотят за такие квартиры вполне адекватные деньги. Развернуть

Хороший вариант на самом деле, но реально дорого. За эти деньги можно купить хорошую качественную вторичку гораздо ближе к центру, и чуть ли не сталинку. Ну да, будут разные соседи и не такой элитный статус жилья с охраной, видеонаблюдением, паркингом и т д. Кто выбирает только по критерию удобное расположение - новостройка премиум сегмента, то выбор хороший. Тут действительно удобное расположение относительно крупных транспортных магистралей , а также очень развитый район с массой культурных, образовательных объектов и бытовых услуг. Про ТЭЦ комментарий не понял вообще, она отсюда в паре км, это приличное расстояние. Развернуть

Отличие этого комплекса от старого фонда в том, что намного комфортнее планировки, а также сам по себе новый дом со всеми вытекающими: современная инженерия, электрика, все новое, в отличном состоянии. А даже сталинки имеют уже достаточно серьезный износ за свои 70-80 лет, не говоря о других домах. Здесь метраж квартир огромен, есть пятикомнатные с просторными гардеробными, комнатами и коридорами. По два санузла, причем просторных, лоджии , отделка подъездов и холлов. Про паркинг и охрану уже молчу. Все это в совокупности с неплохим расположением и дает такую стоимость метра квадратного. Развернуть

Да, Вы абсолютно правы! Если рассматривать покупку жилья в этом микрорайоне, то лучше купить в новострое, чем брать на вторичке. Там придется начинать с капитального ремонта - замена труб и всех коммуникаций по электричеству - во многих домах проводка горит после подключения тех же кондиционеров. В этом ЖК хоть и не самые низкие цены, но транспортная доступность привлекательная и планировки квартир продуманы до мелочей. У нас трешка с кухней 15 квадратов - очень просторная. Если бы еще сквером поблизости кто-то занялся - в нем скамеек не хватает и присесть отдохнуть негде. В остальном ЖК нравится. Развернуть

Меня покорил этот ЖК бизнес-класса близким расположением к метро "Тульская" и более-менее экологичным районом. Рядом расположен сквер с большим зеленым массивом. ТЭЦ рядом с которым расположен ЖК является буфер от местных автотрасс. Инфраструктура комплекса в принципе как у всех ЖК бизнес-класса, но совсем близко есть Даниловский рынок для любителей делать покупки на рынках и множество магазинов и ТРЦ. Думаю у застройщика не будет проблем с поиском желающих купить недвижимость в ЖК "Донской олимп" Развернуть

Мне тоже самой по душе ЖК Донской Олимп, так как находиться в ЮАО и недалеко от места моей работы. Для детей действительно много делается, к примеру, есть официальная информация на ongrad.ru, что будет обственный детский сад от застройщика, предусмотрена концепция "безопасный двор", безопасные дворы с игровыми зонами, скверами, прогулочными аллеями и велодорожками. надеюсь, что мои детки пойдут в детский садик при комплексе. также мне нравится задумка комплекса, то , что корпуса носят имена греческих богов: Зевса, Артемида, Диониса, Геры и Гермеса Развернуть