ЖК Nagatino i-Land
м. Технопарк - 5 мин. пешком; м. МЦК ЗИЛ - 20 мин. пешком
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 431 247 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 151 287 руб
- (цены рассчитаны по 437 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Nagatino i-Land"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.8 м2
S общ, до55.4 м2
Стоимость от 23,4 млн. ₽ до 31,0 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.2 м2
S общ, до81.7 м2
Стоимость от 31,0 млн. ₽ до 49,5 млн. ₽
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79.9 м2
S общ, до106.8 м2
Стоимость от 37,3 млн. ₽ до 55,6 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
Реализация ЖК Nagatino i-Land, которым сейчас занимается "Эталон", попала на непростой период - первые корпуса застройщику пришлось сдавать в кризисный 2022 год. Поэтому ЖК, который мы ранее описывали и оценивали как перспективный, попал прямиком в рыночную турбулентность. После успешной сдачи первых 2 очередей застройщик, как и многие другие, взял тактическую паузу, и новые очереди перенесли с 2025 сразу на 2027 год. Напомним, что причины для этого - исключительно в низком спросе и высокой ключевой ставке. Сам ЖК остается привлекательным для покупателей, первые корпуса продавались в хорошем темпе, и Nagatino i-Land - не первый и не последний проект с таким "заносом".
12 января 2021
Жилой комплекс Nagatino i-Land, ранее известный на рынке как Central Park, мы описывали еще на стадии проекта. Но до сдачи первых корпусов еще далеко - почти год, так что и оценки можно давать предварительные. Локация застройки развивается, появляются новые инфраструктурные объекты, в том числе крупный развлекательный парк по соседству, так что к моменту ввода корпусов в эксплуатацию (напомним, первые будут введены в 4 квартале 2021 года) часть минусов ЖК станет неактуальной. По крайней мере, на это можно надеяться.
28 апреля 2019
Жилой комплекс Central Park в Даниловском районе - довольно необычный проект даже по меркам Москвы. Застройщик, компания "Лидер Инвест", называет его не жилым комплексом, а жилым островом. Конечно, территория застройки - не остров, но с двух сторон окружена водой: рекой и затоном Новинки, так что получается не остров, а скорее полуостров треугольной формы. Такой участок позволяет создать целый маленький район для жильцов, если, конечно, застройщик решится вложиться в благоустройство территории. Такие планы у "Лидер Инвеста" действительно есть, и масштабные - благоустроенные набережные, новый мост, школа, несколько детских садов и ландшафтный парк. Что касается самого жилья, то относиться оно будет к бизнес-классу. Дома преимущественно высотные, от 5- до 34-этажных, с широким выбором квартир - от студий до четырехкомнатных. Каких-либо особых изысков в планировках или архитектуре застройщик не обещает, но изюминок у проекта хватает и без них. Незамеченным на рынке он точно не останется.
Экология и благоустройство
Экологическую обстановку на территории ЖК можно назвать благоприятной. Он займет целый полуостров, который омывает Москва-река и река Новинка. Раньше здесь располагались гаражные и складские помещения бывшего завода ЗИЛ, поэтому потенциальным покупателям квартир не стоит беспокоиться о возможном загрязнении почвы промышленными отходами. В радиусе 1,5 километров находятся 3 парка: Нагатинская Пойма, Садовники и Коломенское. В планах застройщика разбить свой парк площадью 2,5 гектара на территории ЖК, проложить пешеходные дорожки, оборудовать искусственные водоемы.
Транспорт и инфраструктура
Пока транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего. Особенно остро это ощутят автомобилисты - до ТТК придется ехать 3 километра, а с внешним миром полуостров соединяет лишь неширокий проспект Андропова. Однако пока комплекс далек до сдачи в эксплуатацию, беспокоиться об этом рано. Активно ведется строительство шестиполосного моста через Кожуховский затон и Нагатинскую пойму - он соединит 1-й, 2-й Южнопортовый проезд и район Печатники. Лучше ситуация для пешеходов. Уже сейчас в 800 метрах функционирует станция метро "Технопарк", а в 1, 2 километра - станция МЦК "ЗИЛ". Неподалеку расположен Южный речной вокзал. В состав ЖК войдет школа на 825 учеников и 4 детских сада, свои офисный, спортивный и медицинский комплексы. В соседних ЖК и около метро к услугам будущих новоселов еще 3 торгово-развлекательных центра, парк развлечений и бизнес-центр. В Даниловском районе, раньше преимущественно занятом промышленными зонами, остро ощущается нехватка социальных объектов.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 43.6 м2 | 18.6 м2 | 16.8 м2 | нет | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 442 800 руб от 23 442 800 руб |
![]() |
1-комнатная | 46.1 м2 | 17.8 м2 | 19.9 м2 | нет | — | S жилая 17.8 м2, S кухни 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 283 300 руб от 24 283 300 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 46.2 м2 | 17.8 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 17.8 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 15.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 84.8 м2 | 39.1 м2 | 17.6 м2 | нет | — | S жилая 39.1 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.4 м2 | 32.5 м2 | 16.2 м2 | нет | — | S жилая 32.5 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 57.9 м2 | 16.3 м2 | 23.2 м2 | да | — | S жилая 16.3 м2, S кухни 23.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 58 м2 | 13.9 м2 | 31.1 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 31.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 102.6 м2 | 62.3 м2 | 19.9 м2 | нет | — | S жилая 62.3 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 88.3 м2 | 29.9 м2 | 23.9 м2 | да | — | S жилая 29.9 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 55 588 100 руб от 55 588 100 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 68.2 м2 | 25.8 м2 | 23.1 м2 | да | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 23.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 98.3 м2 | 44.1 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 44.1 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 12
- Этажей: 5-35
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3250
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ МБИ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Nagatino i-Land. Москва, Даниловский р-н, Лихачёва пр, д. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского районаНовости
Описание ЖК Нагатино Ай Лэнд от Etalon Group
Жилой остров Nagatino i-Land – это проект бизнес-класса от Группы «Эталон», расположившийся в престижном Даниловском
районе который навсегда изменит ваше представление о жизни в Москве. Nagatino i-Land отличается невероятно удобным расположением. В 5-ти минутах находится метро "Технопарк", транспортная доступность обеспечена проспектом Андропова. Выезд на ТТК расположен в 3-х километрах от комплекса. Рядом станция МЦК "ЗИЛ" и Южный речной вокзал. В пешей доступности находятся великолепные парки, крупнейшие торговые центры, хорошие школы, детские сады, поликлиники, парк аттракционов «Остров мечты». Оригинальная архитектура, низкая плотность застройки c переменной этажность от 5 до 34 этажей и развитая инфраструктура подарит вам возможность наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях, а потрясающая экопанорама из больших окон с увеличенной площадью остекления точно никого не оставит равнодушным. На территории жилого квартала - собственные 4 сада и школа, а благоустройство уникально - для каждого двора разработана собственная концепция с различными стилизованными локациях: Холмы, Затерянный город, Джунгли, Мир птиц.
Если вы захотите совершить короткую приятную прогулку, сбегать в магазин или выпить чашечку кофе, вам даже не нужно будет выходить из дома. Жилой остров Nagatino i-Land имеет концепцию "город в городе" - ввод каждой очереди сопровождается готовой инфраструктурой: на первых этажах домов расположатся супермаркет и магазины, уютное кафе и кофе-поинт, салон красоты и массажный кабинет. На 15 гектарах прилегающей территории расположатся детские и спортивные площадки, парк и бульвар с широкими дорожками и перголами для отдыха. Редкие форматы квартир и продуманные планировочные решения с высотой потолков до 3,7 м позволят воплотить самые смелые дизайнерские решения.
Страница создана: 19.11.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
46 комментариев о жилом комплексе
Стас
10 июля 2023, 20:57
Мне очень сложно словами описать мой восторг от того, что я успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку это, наверно, лучшая покупка за всю мою жизнь. Не ожидал, что цены на квартиры здесь будут настолько привлекательными, я без особого труда смог себе позволить покупку двухкомнатной квартиры с такой роскошной планировкой, о которой ранее мог только мечтать. Приятно осознавать, что моя квартира находится в районе с такой развитой инфраструктурой. Поскольку у меня нет личного автомобиля, для меня крайне удобен тот факт, что общественного транспорта здесь достаточно много. Я доволен.
Антон
> Стас
19 апреля 2025, 14:56
Близость с метро в целом быстро окупается, а тут станция технопарк в двух минутах. Разделяю вашу радость, я из счастливчиков в 1 очереди, заехал быстро, ремонт делал сам, но зато уверен во всем. Дом реально хорош, даже звукоизоляцию дополнительно делать не пришлось. Сейчас понимаю, не возьми я ипотеку тогда фиг бы смог себе что-то позволить сейчас, повезло сильно.
Лола
27 февраля 2023, 16:59
Место реально удобное, достаточно коммерции и инфры в районе, так как он довольно старый. Да и красиво вокруг, весной/летом будет ощущение, что на природе находишься)
Лизавета
13 февраля 2023, 13:19
Комплекс изолированный, можно сказать. В окружении только такие же жк бизнес-класса, несколько парков и Остров мечты. Расположение мне нравится, полуостров, прямо на набережной. Всегда хотела жить у воды, теперь это станет явью)
Ваш комментарий