ЖК Второй Нагатинский
м. Нагатинская или м. Коломенская - 20 мин. пешком
- Всего новостроек: 165
- ЖК, где идут продажи: 119
- Средняя цена м2: 262 817 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 958 238 руб
Застройщиком данного объекта также является Capital Group
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Второй Нагатинский"
Квартиры в ЖК Второй Нагатинский
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 июля 2023
ЖК "Второй Нагатинский" находится на высокой стадии готовности - первые корпуса уже сданы, остальные активно строятся. Правда, есть незначительный перенос сроков сдачи в последней очереди. Но поводов для беспокойства нет, как и замедления строительных работ. В 2023 году застройщик взялся за развитие социальной инфраструктуры: началось строительство детского сада, сдача которого запланирована на 2025 год. В целом предыдущее мнение остается актуальным, но окончательную оценку мы сможем дать, когда ЖК будет сдан, вместе со всеми социальными объектами.
30 ноября 2021
"Второй Нагатинский" - типичный проект жилой застройки от ПИК. Настолько типичный. что характерные приметы можно перечислить, не заглядывая в описание: здесь будет "двор без машин", башни до 30 этажей, вид окна в окна и обязательно промзона по соседству. И все же по меркам Москвы это неплохое жилье за почти подъемные деньги, так что проект определенно заслуживает внимания. Тем более что рядом метро, срок сдачи намечен уже на 2022, а главное - типовые проекты обычно самые надежные. Да и ПИК пока заслуживает доверия и не подводит покупателей.
Экология
С экологией тут не все благополучно - по соседству с ЖК находится действующая промзона "Нагатино", две крупных транспортных магистрали, которые постоянно перегружены пробками и генерируют невероятное количество выхлопных газов. Да и плотность застройки уже минус. А до плюсов, вроде крупных парков на территории района, придется еще добираться.
Транспорт и инфраструктура
Одно из приятных достоинств предсказуемых ЖК от ПИКа - метро будет, может, и не в шаговой доступности, но точно в пешеходной. А тут доступных станций метро сразу две: Коломенская и Нагатинская. Кроме того, несмотря на соседство с промзоной, сам район совершенно нормальный - старый, обжитой, со всей необходимой для жизни инфраструктурой. А саму промзону в течение ближайших десяти лет должны реновировать, и тогда минус может превратиться в плюс.
Планировки в ЖК Второй Нагатинский
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 19.8 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 556 680 руб от 8 556 680 руб | |
cтудия | 25.4 м2 | 18.7 м2 | — | нет | — | S жилая 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 522 720 руб от 9 522 720 руб | |
cтудия | 23.5 м2 | 17.4 м2 | — | нет | — | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 030 680 руб от 9 030 680 руб | |
1-комнатная | 34 м2 | 11.7 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 141 800 руб от 12 141 800 руб | |
1-комнатная | 44 м2 | 16 м2 | 17.3 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 43.6 м2 | 16 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 10.6 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 52.9 м2 | 27.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 461 500 руб от 17 461 500 руб | |
2-комнатная | 55.3 м2 | 28 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 28 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 852 100 руб от 19 852 100 руб | |
2-комнатная, евро | 36.1 м2 | 10.4 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 41.8 м2 | 10.7 м2 | 21.1 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 21.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 62.5 м2 | 23.7 м2 | 24.3 м2 | да | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 56.8 м2 | 21.9 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 21.9 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 67.7 м2 | 24.7 м2 | 27.7 м2 | да | — | S жилая 24.7 м2, S кухни 27.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 70.4 м2 | 25.9 м2 | 29.2 м2 | да | — | S жилая 25.9 м2, S кухни 29.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 84.8 м2 | 41.8 м2 | 27.6 м2 | да | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 049 600 руб от 28 049 600 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 17-33
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2496
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Второй Нагатинский. Москва, Нагатино-Садовники р-н, 2-й Нагатинский проезд, д. 2с2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
Как купить
- Всего новостроек: 165
- ЖК, где идут продажи: 119
- Средняя цена м2: 262 817 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 958 238 руб
Застройщиком данного объекта также является Capital Group
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Второй Нагатинский"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-СадовниковНовости ЖК Второй Нагатинский
Описание ЖК Второй Нагатинский от PIK
Современный жилой квартал появится на юге Москвы, в районе Нагатино-Садовники. В пешей доступности расположены сразу две станции метро; до ближайшей «Нагатинской» — 15 минут пешком.
«Второй Нагатинский» — это 17 домов высотой от 17 до 33 этажей, детский сад для 250 малышей и школа для 550 учеников, а также подземный паркинг. Клиенты могут выбрать квартиры с отделкой площадью от 20 до 90 м². Для хранения вещей предусмотрены индивидуальные кладовые. Для прогулок и отдыха рядом с жилыми корпусами будет обустроен собственный зелёный пешеходный бульвар.
Жители получают безбарьерный доступ в светлые и просторные подъезды, закрытые зелёные дворы-парки без машин, благоустроенные пространства, детские и спортивные площадки с современным оборудованием из натуральных материалов, кафе, магазины и другие услуги и сервисы на первых этажах корпусов.
«Второй Нагатинский» — это совместный проект ПИК и Capital Group, где ПИК выступает fee-девелопером. При проектировании компания учитывала особенности местности, чтобы жителям было удобно пользоваться инфраструктурой не только проекта, но и всего района. Поблизости от «Второго Нагатинского» уже работают магазины, школы и детские сады, фитнес-центры и спорткомплекс «Кант». Для прогулок отлично подойдут набережная Москвы-реки, парк «Садовники» и музей-заповедник «Коломенское».
Страница создана: 22.10.2020, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Второй Нагатинский
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
13 комментариев о жилом комплексе Второй Нагатинский
Антон
8 августа 2023, 01:04
До сих пор не могу поверить в то, что успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе, популярность которого у нас в городе очень большая. Внешне комплекс смотрится оригинально, мне нравится, что планировка квартиры, которую я купил, соответствует моим предпочтениям, а также площадь просто идеальная для проживания всей семьёй. Также мне нравится и то, что транспортная доступность рядом с комплексом развита хорошо, да и с инфраструктурой нет абсолютно никаких проблем. Совсем мало времени осталось ждать момента, когда застройщик вручит нам ключи. Рекомендую покупать здесь жильё. Развернуть
Дмитрий
> Антон
7 октября 2023, 21:11
На манный момент вручение ключей уже завершено, жк успешно сдан и как слышал нареканий там немного и то по мелочи. про популярность вы несколько загнули, хотя раскупили конечно быстро. Думаю все обусловено было ценой и расположением, оно тут выгодное как ни посмотрю Ну и застройщик сыграл свою роль, известный на рынке недвижимости и долгостроев не имеет, хотя сроки бывает передвигает. Мне этот район был знаком, да и цену за квартиру я тянул без ипотеки, поэтому и взял. Архитектура тут без изысков и район обычный спальный, без криминала, но много мамочек и детишек. До метро идти не так далеко, лучше чем с пересадками. Развернуть
Ирина
22 апреля 2021, 14:46
На парковку можно будет на лифте спуститься- хорошо придумали. Для каждой очереди она будет своя- щедро
Антон
> Ирина
9 мая 2021, 07:28
Своя парковка для каждой очереди это как? Может общий паркинг с возможностью попасть из любого подъезда? Я вот только узнал об этом проекте, заинтересовал он меня, скажу честно. До этого в планах была покупка квартиры в Варшавская Лайф. А вот теперь даже и не знаю. Жаль, что его только вот начали строить, долго придется ждать. Но район меня больше устраивает. Хотя бы даже из-за экологии. Там то Варшавка во всей красе, промзоны одни. Тут поменьше их и зелень есть с парками. И там с отделкой, и здесь с отделкой. Ничего не теряю. Еще изучу как сейчас ПИК строит, и если все ок, то с большей долей вероятности приобрету тут. Развернуть
Мария Дмитриева
> Антон
26 октября 2021, 09:58
По сравнению с Варшавкой то да, здесь все как-то получше. И зелень есть, и погулять можно. Хотя вот меня несколько напрягло соседство с НИИ химии и автоматики. Большая у них территория, что там и как не знаю. Наверно могут чего-то испытывать. И еще есть аналогичные предприятия. А если судить по району в целом, то здесь весьма неплохо. Инфраструктурой не обделен, всего в достатке. Я б даже сказала, что и от метро близко идти. Надо смотреть еще на качество. Как там с ним, не знаю. Все таки ПИК немного ухудшился по уровню строительства, у него проекты сейчас с множеством недоделок, как говорят люди. Развернуть
Eva
> Мария Дмитриева
27 октября 2021, 20:25
До Коломенской идти мин 20, считаю много. Но транспорт ходит в большом кол-ве, нормально можно доехать. Район очень понравился именно своей инфраструктурой. Конечно, есть и небольшая промзона, но здесь это именно исследовательский институт. Так что все норм очень даже. Комплекс строится ведущей строительной компанией города, соответственно можно не переживать насчет таких моментов как сроки сдачи, а также качество объекта. Обычно строят хорошо, квалифицированные рабочие. Косяки есть, но в проектах за МКАД. Но уже стоимость достаточно высокая для стадии строительства. Видимо еще будет больше. Развернуть
Иван
> Eva
10 января 2022, 15:18
Нагатино всегда для меня был районом так себе, а вот сейчас пересмотрел мнение. Давно здесь не был, лет пять не меньше, вижу, что многое изменилось в лучшую сторону. Причем я бы даже возможно купил в этом комплексе квартиру, но тут больше супруга этого хочет. Ее все на 100% устроило. Как вариант, почему бы и нет, раз такие изменения и стало намного комфортнее и визуально не так все плохо и серо. К экологии вопросов почти нет, если только Курьяново, но вроде слышал там решили проблему с запахом, его почти нет. Цена квартир нормальная, по крайней мере среди подобного сегмента и уровня. Дешево быть не может. Развернуть
Нина
> Иван
19 января 2022, 20:36
Почему бы и нет? Нам с мужем все нравится здесь. Мы, правда, не из Москвы, что там и как было раньше не имеем представления, но сейчас все нас устраивает. Да, есть какие-то по мелочи недоточеты, но в основной массе вроде бы все неплохо. Но такие недочеты будут во всех районах такого плана. Если только в элитном центре по другому, но мы естественно там не можем себе позволить жить. Так что если есть инф-ра, нормальная транспортная доступность , то уже можно говорить о том, что будет комфортно. Тем более в остальном нам не критично что-то иметь. Да и комплекс неплох, с готовыми квартирами, это ж мечта. Развернуть
Денис
22 марта 2021, 19:40
Цены даже на старые вторички в этом районе немаленькие, а если смотреть на некоторые старые планировки и ремонты в таких квартирах, становится грустненько. Чтобы осовременить и облагородить нужно будет нормально потратиться. А с другой стороны до сдачи дома еще ждать и ждать. Вот и дилемма. В итоге решили подождать, но получить нормальную современную квартиру и с отделкой. А Нагатино-Садовники мне очень нравится, из домов будет красивый вид на набережную с одной стороны, а с другой с верхних этажей наверное и парк Коломенское будет видно, но это я не проверял, мне нравится вид на набережную) Развернуть
AterNa
> Денис
20 января 2022, 10:36
а на 1-м Нагатинском хуже? мне кажется, тоже очень неплохо...
Ваш комментарий