ЖК Второй Нагатинский
м. Нагатинская или м. Коломенская - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-33
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-33
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 19 000 800 ₽ 2-комн от 22 822 800 ₽ 3-комн от 29 475 400 ₽
Корпуса корп.:3, к. 5 (14), к. 6 (7), к. 7 (16)
Квартир 37
Этажность 17-33
4 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 129
- Средняя цена м2: 275 745 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 291 466 руб
- (цены рассчитаны по 3781 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Capital Group
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Второй Нагатинский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.8 м2
S общ, до19.8 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.4 м2
S общ, до41.8 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 21,4 млн. ₽
Квартир всего 865
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.4 м2
S общ, до64.3 м2
Стоимость от 22,8 млн. ₽ до 28,8 млн. ₽
Квартир всего 575
Наличие квартир 34 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.7 м2
S общ, до86.4 м2
Стоимость от 29,5 млн. ₽ до 34,8 млн. ₽
Квартир всего 256
Наличие квартир 16 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 декабря 2024
ЖК "Второй Нагатинский", общий проект capital Group и ПИК, успешно строится. Небольшой простой, о котором мы писали в прошлом году, уже отыгран тем, что по крайней мере один из корпусов был сдвинут срокам назад, то есть теперь его собираются достроить раньше намеченной даты. Также в составе ЖК появились сданные корпуса и достраиваются инфраструктурные объекты. Новая очередь запланирована на середину 2025 года, и для такого срока прогресс на стройке вполне достаточный. Так что можно сказать, что у "Второго Нагатинского" и в 2024 году все благополучно.
31 июля 2023
ЖК "Второй Нагатинский" находится на высокой стадии готовности - первые корпуса уже сданы, остальные активно строятся. Правда, есть незначительный перенос сроков сдачи в последней очереди. Но поводов для беспокойства нет, как и замедления строительных работ. В 2023 году застройщик взялся за развитие социальной инфраструктуры: началось строительство детского сада, сдача которого запланирована на 2025 год. В целом предыдущее мнение остается актуальным, но окончательную оценку мы сможем дать, когда ЖК будет сдан, вместе со всеми социальными объектами.
30 ноября 2021
"Второй Нагатинский" - типичный проект жилой застройки от ПИК. Настолько типичный. что характерные приметы можно перечислить, не заглядывая в описание: здесь будет "двор без машин", башни до 30 этажей, вид окна в окна и обязательно промзона по соседству. И все же по меркам Москвы это неплохое жилье за почти подъемные деньги, так что проект определенно заслуживает внимания. Тем более что рядом метро, срок сдачи намечен уже на 2022, а главное - типовые проекты обычно самые надежные. Да и ПИК пока заслуживает доверия и не подводит покупателей.
Экология и благоустройство
С экологией тут не все благополучно - по соседству с ЖК находится действующая промзона "Нагатино", две крупных транспортных магистрали, которые постоянно перегружены пробками и генерируют невероятное количество выхлопных газов. Да и плотность застройки уже минус. А до плюсов, вроде крупных парков на территории района, придется еще добираться.
Транспорт и инфраструктура
Одно из приятных достоинств предсказуемых ЖК от ПИКа - метро будет, может, и не в шаговой доступности, но точно в пешеходной. А тут доступных станций метро сразу две: Коломенская и Нагатинская. Кроме того, несмотря на соседство с промзоной, сам район совершенно нормальный - старый, обжитой, со всей необходимой для жизни инфраструктурой. А саму промзону в течение ближайших десяти лет должны реновировать, и тогда минус может превратиться в плюс.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 034 200 руб от 14 034 200 руб |
|
cтудия | 25.4 м2 | 18.7 м2 | — | нет | — | S жилая 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.5 м2 | 17.4 м2 | — | нет | — | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 11.7 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 000 800 руб от 19 000 800 руб |
|
1-комнатная | 44 м2 | 16 м2 | 17.3 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.6 м2 | 16 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 10.6 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.9 м2 | 27.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.3 м2 | 28 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 28 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.1 м2 | 10.4 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 10.4 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.8 м2 | 10.7 м2 | 21.1 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 21.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.5 м2 | 23.7 м2 | 24.3 м2 | да | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.8 м2 | 21.9 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 21.9 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.7 м2 | 24.7 м2 | 27.7 м2 | да | — | S жилая 24.7 м2, S кухни 27.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.4 м2 | 25.9 м2 | 29.2 м2 | да | — | S жилая 25.9 м2, S кухни 29.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 302 000 руб от 30 302 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 84.8 м2 | 41.8 м2 | 27.6 м2 | да | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 27.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 12
- Этажей: 17-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,68
- Всего квартир: 1696
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АК 16
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Выдача ключей: 31.03.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 226
- Гостевые места на придомовой территории: 29
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Второй Нагатинский. Москва, Нагатино-Садовники р-н, 2-й Нагатинский проезд, д. 2с2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-Садовников
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 14 144 600 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 21 700 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК BeLuck Коломенское
2кв. 2027
от 16 733 400 руб.
Каширское ш
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК Первый Нагатинский
2кв. 2026
от 22 910 600 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК Shagal
3кв. 2028
от 19 151 000 руб.
Автозаводская ул, вл. 23
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 19 462 400 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 20 000 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 21 500 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 18 117 800 руб.
Электролитный проезд
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 25 910 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 19 000 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК V-House
3кв. 2016
от 39 500 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Dream Towers
2кв. 2023
от 34 902 500 руб.
Андропова пр-кт 9/1
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 16 990 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 47 000 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК Парк Легенд
2кв. 2022
от 23 137 400 руб.
Автозаводская ул 23с120
Новости
Описание ЖК Второй Нагатинский от PIK
ЖК Второй Нагатинский — новый современный жилой комплекс на юге Москвы, в котором вы можете купить квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни.
Комплекс расположен в районе Нагатино-Садовники, где в пешей доступности находятся две станции метро, до ближайшей из которых, «Нагатинская», всего 15 минут пешком.
ЖК Второй Нагатинский включает 17 жилых домов высотой от 17 до 33 этажей, оснащённых подземным паркингом. В составе комплекса также предусмотрены детский сад на 250 мест и школа на 550 учеников. Клиенты могут выбрать квартиры площадью от 20 до 90 м² с готовой отделкой, а для удобного хранения вещей предусмотрены индивидуальные кладовые. Территория комплекса украшается зелёным пешеходным бульваром, созданным для прогулок и отдыха.
Жилой квартал предоставляет безбарьерный доступ в просторные светлые подъезды, закрытые дворы-парки без машин с благоустроенными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, выполненными из натуральных материалов. На первых этажах зданий расположатся кафе, магазины и другие объекты инфраструктуры, создавая дополнительные удобства для жителей.
Проект реализуется совместно компаниями ПИК и Capital Group, где девелопером выступает ПИК. При проектировании особое внимание было уделено удобству использования не только внутренней инфраструктуры комплекса, но и возможностей всего района. В шаговой доступности находятся магазины, образовательные учреждения, фитнес-центры и спортивный комплекс «Кант». Для прогулок идеально подойдут набережная Москвы-реки, парк «Садовники» и музей-заповедник «Коломенское».
Страница создана: 22.10.2020, обновленa 09.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 850 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 300 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 550 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 461 239 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
16 комментариев о жилом комплексе
Ксения
18 сентября 2025, 02:26
Решила присмотреться к ЖК Второй Нагатинский - район знакомый, раньше часто тут бывала. До метро и правда минут 15–20 пешком, но утром бывает напряжённо: пробки начинаются задолго до развязок. Подземный паркинг немного сглаживает ситуацию, хотя мест может не хватить. Понравилось наличие школы и детсада прямо в комплексе - это редкость. С мужем недавно подписали ДДУ, выбрали вариант с отделкой, чтобы быстрее заехать после сдачи. По экологии есть вопросы - промзона и шумные трассы рядом ощущаются даже при закрытых окнах.
Павел
12 мая 2025, 13:50
К данному жилому комплексу стоит присмотреться. Взял по привлекательной стоимости себе квартиру. Много рядом магазинов, имеется большой парк. Все устраивает.
Антон
8 августа 2023, 01:04
До сих пор не могу поверить в то, что успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе, популярность которого у нас в городе очень большая. Внешне комплекс смотрится оригинально, мне нравится, что планировка квартиры, которую я купил, соответствует моим предпочтениям, а также площадь просто идеальная для проживания всей семьёй. Также мне нравится и то, что транспортная доступность рядом с комплексом развита хорошо, да и с инфраструктурой нет абсолютно никаких проблем. Совсем мало времени осталось ждать момента, когда застройщик вручит нам ключи. Рекомендую покупать здесь жильё.
Дмитрий
> Антон
7 октября 2023, 21:11
На манный момент вручение ключей уже завершено, жк успешно сдан и как слышал нареканий там немного и то по мелочи. про популярность вы несколько загнули, хотя раскупили конечно быстро. Думаю все обусловено было ценой и расположением, оно тут выгодное как ни посмотрю Ну и застройщик сыграл свою роль, известный на рынке недвижимости и долгостроев не имеет, хотя сроки бывает передвигает. Мне этот район был знаком, да и цену за квартиру я тянул без ипотеки, поэтому и взял. Архитектура тут без изысков и район обычный спальный, без криминала, но много мамочек и детишек. До метро идти не так далеко, лучше чем с пересадками.