ЖК BeLuck Коломенское
м. Нагатинская - 14 минут пешком, м. Нагорная - 16 минут пешком
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 12 358 000 ₽ 2-комн от 16 168 000 ₽ 3-комн от 21 736 000 ₽ 4-комн от 31 327 700 ₽
Корпуса корп.:1, к1-2 (120)
Квартир 120
Этажность 33
Гранель Девелопмент
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 445 168 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 18 443 587 руб
- (цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Гранель Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BeLuck Коломенское"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25 м2
S общ, до33 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 35 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 20,3 млн. ₽
Квартир всего 508
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54 м2
S общ, до66 м2
Стоимость от 21,7 млн. ₽ до 29,7 млн. ₽
Квартир всего 312
Наличие квартир 63 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от73 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 31,3 млн. ₽
Квартир всего 41
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
ЖК «BeLuck Коломенское» находится на ранней стадии строительство. С прошлого мнения редакции изменилось не так много - дома начали подниматься над котлованом, а застройщик получил проектное финансирование от Альфа-банка (вернее, об этом было объявлено официально). Других новостей о проекте нет: стройка идет по плану, район застройки никак не изменился, да и не сказать, чтобы тут стоило ждать каких-то изменений, так что наше предыдущее мнение актуально, и узнать о плюсах и минусах на ранней стадии ЖК можно ниже.
24 июня 2024
ЖК с оригинальным названием "BeLuck Коломенское" строится рядом с Каширским шоссе, правда, не в Коломенском, а в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы. Впрочем, разницы нет, район этот хорошо развит, экология здесь, опять же, неплохая. Реализует проект надежный застройщик - компания "Гранель". Для "комфорта", к которому относится новостройка, проект достойный - с неплохой архитектурой, разнообразной квартирографией (тут есть все, от студий до 4-комнатных квартир и квартир с дополнительным остеклением). У покупателей квартир на верхних этажах будет дополнительное преимущество - виды на Москву-реку. ЖК вышел на рынок буквально только что, продажи только начались, и цены здесь неизбежно будут расти, поэтому дать окончательную оценку тому, насколько заявленная цена "квадрата" соответствует проектному качеству, пока трудно.
Экология и благоустройство
Рядом с ЖК нет промышленных объектов, главная проблема для местной экологии - это близость Каширского шоссе. В остальном в плане экологии место неплохое, умеренно зеленое, рядом находится парк-музей Коломенское, чуть дальше - Тюфелева роща и парк им. Лужкова, в пределах досягаемости и набережные Москвы-реки - Нагатинская и Новоданиловская.
Транспорт и инфраструктура
Собственных объектов инфраструктуры здесь немного, в основном это стандартный набор из магазинов, сферы услуг, коммерческих площадей в аренду. Школы и детские сады придется искать на территории жилых кварталов района Нагатино-Садовники, благо район этот хорошо развит и обеспечен социальными объектами. Недалеко от метро находятся две станции метро - "Коломенская" и "Нагатинская", автомобилисты могут воспользоваться ближайшими шоссе - Каширским, которое проходит в непосредственной близости от ЖК, и Варшавским.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 18.78 м2 | 12.58 м2 | — | нет | — | S жилая 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.88 м2 | 15.29 м2 | — | нет | — | S жилая 15.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 358 000 руб от 12 358 000 руб |
|
cтудия | 25.42 м2 | 15.13 м2 | — | нет | — | S жилая 15.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 358 000 руб от 12 358 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.74 м2 | 12.5 м2 | 10.22 м2 | да | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 10.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 161 000 руб от 18 161 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 12.5 м2 | 13.75 м2 | да | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 13.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 161 000 руб от 18 161 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.15 м2 | 12.9 м2 | 18.39 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 18.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 522 400 руб от 17 522 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.72 м2 | 9.4 м2 | 17.64 м2 | да | — | S жилая 9.4 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 522 400 руб от 17 522 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 63.17 м2 | 23.81 м2 | 18.67 м2 | да | — | S жилая 23.81 м2, S кухни 18.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 27 040 500 руб от 27 040 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.78 м2 | 20.77 м2 | 22.17 м2 | да | — | S жилая 20.77 м2, S кухни 22.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 758 700 руб от 21 758 700 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.41 м2 | 20.77 м2 | 22.17 м2 | да | — | S жилая 20.77 м2, S кухни 22.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 758 700 руб от 21 758 700 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 23-32
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 1191
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 147
- Гостевые места вне придомовой территории: 116
- Гостевые места на придомовой территории: 3
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 5
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BeLuck Коломенское. Москва, Нагатино-Садовники р-н, Каширское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Рабочее пространство в доме
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-Садовников
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 11 773 300 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 21 350 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК 1-й Нагатинский
2кв. 2026
от 19 386 000 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 15 861 000 руб.
Электролитный проезд
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 16 650 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 17 740 600 руб.
Нагатинская набережная
ЖК TopHILLS
2кв. 2023
от 23 200 000 руб.
Электролитный проезд с7 3
ЖК V-House
3кв. 2016
от 27 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Нагорная 7
1кв. 2019
от 18 100 000 руб.
ул. Нагорная 7 1
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 18 242 800 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК Shagal
3кв. 2028
от 17 552 800 руб.
Автозаводская ул, вл. 23
ЖК МАРК
2кв. 2028
от 16 034 800 руб.
Братьев Весниных б-р
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 23 000 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 14 500 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 24 841 100 руб.
Севастопольский пр.
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 18 074 500 руб.
Каширский проезд 25
ЖК WOW
3кв. 2024
от 47 800 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 20 900 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
Новости
Описание ЖК БиЛак Коломенское от Гранель Девелопмент
«BeLuck Коломенское» — это жизнь в окружении парков и набережных, всего в двух станциях метро от Садового кольца. Современный подход к проектированию, широкий выбор планировочных решений, приватная благоустроенная территория - комплекс вобрал в себя все самое необходимое для комфортной жизни. С верхних этажей вам откроются впечатляющие виды на город и Москву-реку. Be Luck - сделай удачный выбор!
Офис и деловые встречи, занятия спортом, культурный досуг и прогулки с семьей - баланс между работой и личной жизнью можно отлично соблюдать, если живёшь в удобном московском районе Нагатино-Садовники. Над проектом работало архитектурное бюро BADR5, которое уже зарекомендовало себя при создании флагманского объекта компании - жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny.
К услугам жителей «BeLuck Коломенское» широкий выбор мест для отдыха. Рядом несколько парков: музей-заповедник «Коломенское», парки «Садовники» и «Тюфелева роща», Парк имени Юрия Лужкова. Близость Москвы-реки позволит жителям гулять по обустроенным набережным, здесь их несколько: Нагатинская, Новоданиловская и Марка Шагала.
Страница создана: 04.06.2024, обновленa 20.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 919 958 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 472 685 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 826 876 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 587 008 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 355 923 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 952 047 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Игорь
1 марта 2025, 17:14
Место конечно застройщик выбрал двоякое, фактически промзона, но хоть с транспортом проблем нет и кусок земли хороший отхватил. Если я правильно рассмотрел проект, то двор получается в виде колодца и он будет закрытым. Мне это нравится, я за уединенность, хотя смущают железнодорожные пути рядом и окружающая обстановка, как это скажется? Хотя по криминалу я тут ничего не слышал, но думаю разведать все предварительно не помешает.