ЖК BeLuck Коломенское
м. Нагатинская - 14 минут пешком, м. Нагорная - 16 минут пешком
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 15 078 400 ₽ 2-комн от 19 186 500 ₽ 3-комн от 24 508 900 ₽ 4-комн от 34 920 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1-2 (93)
Квартир 93
Этажность 33
Гранель Девелопмент
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 511 309 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 21 945 840 руб
- (цены рассчитаны по 10 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Гранель Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BeLuck Коломенское"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18 м2
S общ, до33 м2
Стоимость от 15,1 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 19,2 млн. ₽ до 24,1 млн. ₽
Квартир всего 508
Наличие квартир 10 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54 м2
S общ, до66 м2
Стоимость от 24,5 млн. ₽ до 33,1 млн. ₽
Квартир всего 312
Наличие квартир 53 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от73 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 34,9 млн. ₽
Квартир всего 41
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
ЖК «BeLuck Коломенское» находится на ранней стадии строительство. С прошлого мнения редакции изменилось не так много - дома начали подниматься над котлованом, а застройщик получил проектное финансирование от Альфа-банка (вернее, об этом было объявлено официально). Других новостей о проекте нет: стройка идет по плану, район застройки никак не изменился, да и не сказать, чтобы тут стоило ждать каких-то изменений, так что наше предыдущее мнение актуально, и узнать о плюсах и минусах на ранней стадии ЖК можно ниже.
24 июня 2024
ЖК с оригинальным названием "BeLuck Коломенское" строится рядом с Каширским шоссе, правда, не в Коломенском, а в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы. Впрочем, разницы нет, район этот хорошо развит, экология здесь, опять же, неплохая. Реализует проект надежный застройщик - компания "Гранель". Для "комфорта", к которому относится новостройка, проект достойный - с неплохой архитектурой, разнообразной квартирографией (тут есть все, от студий до 4-комнатных квартир и квартир с дополнительным остеклением). У покупателей квартир на верхних этажах будет дополнительное преимущество - виды на Москву-реку. ЖК вышел на рынок буквально только что, продажи только начались, и цены здесь неизбежно будут расти, поэтому дать окончательную оценку тому, насколько заявленная цена "квадрата" соответствует проектному качеству, пока трудно.
Экология и благоустройство
Рядом с ЖК нет промышленных объектов, главная проблема для местной экологии - это близость Каширского шоссе. В остальном в плане экологии место неплохое, умеренно зеленое, рядом находится парк-музей Коломенское, чуть дальше - Тюфелева роща и парк им. Лужкова, в пределах досягаемости и набережные Москвы-реки - Нагатинская и Новоданиловская.
Транспорт и инфраструктура
Собственных объектов инфраструктуры здесь немного, в основном это стандартный набор из магазинов, сферы услуг, коммерческих площадей в аренду. Школы и детские сады придется искать на территории жилых кварталов района Нагатино-Садовники, благо район этот хорошо развит и обеспечен социальными объектами. Недалеко от метро находятся две станции метро - "Коломенская" и "Нагатинская", автомобилисты могут воспользоваться ближайшими шоссе - Каширским, которое проходит в непосредственной близости от ЖК, и Варшавским.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 18.78 м2 | 12.58 м2 | — | нет | — | S жилая 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.88 м2 | 15.29 м2 | — | нет | — | S жилая 15.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 597 900 руб от 16 597 900 руб |
|
cтудия | 25.42 м2 | 15.13 м2 | — | нет | — | S жилая 15.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 597 900 руб от 16 597 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.74 м2 | 12.5 м2 | 10.22 м2 | да | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 10.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 711 300 руб от 19 711 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 12.5 м2 | 13.75 м2 | да | — | S жилая 12.5 м2, S кухни 13.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 711 300 руб от 19 711 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.15 м2 | 12.9 м2 | 18.39 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 18.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 442 000 руб от 21 442 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.72 м2 | 9.4 м2 | 17.64 м2 | да | — | S жилая 9.4 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 442 000 руб от 21 442 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 63.17 м2 | 23.81 м2 | 18.67 м2 | да | — | S жилая 23.81 м2, S кухни 18.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 30 226 400 руб от 30 226 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.78 м2 | 20.77 м2 | 22.17 м2 | да | — | S жилая 20.77 м2, S кухни 22.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 700 800 руб от 24 700 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.41 м2 | 20.77 м2 | 22.17 м2 | да | — | S жилая 20.77 м2, S кухни 22.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 700 800 руб от 24 700 800 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 23-32
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 1191
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 147
- Гостевые места вне придомовой территории: 116
- Гостевые места на придомовой территории: 3
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 5
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BeLuck Коломенское. Москва, Нагатино-Садовники р-н, Каширское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Рабочее пространство в доме
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатино-Садовников
ЖК Второй Нагатинский
2кв. 2025
от 14 822 300 руб.
2-й Нагатинский проезд 2с2
ЖК Скай Форт
4кв. 2011
от 31 000 000 руб.
1-ый Нагатинский проезд 11
ЖК Первый Нагатинский
2кв. 2026
от 25 118 200 руб.
улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1
ЖК Twelve
1кв. 2026
от 18 401 800 руб.
Электролитный проезд
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 17 300 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК Level Нагатинская
4кв. 2024
от 13 000 000 руб.
Нагатинская набережная
ЖК V-House
3кв. 2016
от 34 800 000 руб.
Криворожская ул
ЖК ROTTERDAM
2кв. 2025
от 17 500 000 руб.
Варшавское ш 37 а
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК Shagal
3кв. 2028
от 19 079 200 руб.
Автозаводская ул, вл. 23
ЖК Приоритет
4кв. 2011
от 42 500 000 руб.
Нагорный бульвар 19
ЖК Nagatino i-Land
2кв. 2027
от 19 694 300 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Eniteo
2кв. 2023
от 25 958 300 руб.
Севастопольский пр.
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 21 421 400 руб.
Каширский проезд 25
ЖК WOW
3кв. 2024
от 39 090 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 21 490 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 16 700 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 11 190 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 16 911 800 руб.
Автозаводская ул 23
Новости
Описание ЖК БиЛак Коломенское от Гранель Девелопмент
«BeLuck Коломенское» — это жизнь в окружении парков и набережных, всего в двух станциях метро от Садового кольца. Современный подход к проектированию, широкий выбор планировочных решений, приватная благоустроенная территория - комплекс вобрал в себя все самое необходимое для комфортной жизни. С верхних этажей вам откроются впечатляющие виды на город и Москву-реку. Be Luck - сделай удачный выбор!
Офис и деловые встречи, занятия спортом, культурный досуг и прогулки с семьей - баланс между работой и личной жизнью можно отлично соблюдать, если живёшь в удобном московском районе Нагатино-Садовники. Над проектом работало архитектурное бюро BADR5, которое уже зарекомендовало себя при создании флагманского объекта компании - жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny.
К услугам жителей «BeLuck Коломенское» широкий выбор мест для отдыха. Рядом несколько парков: музей-заповедник «Коломенское», парки «Садовники» и «Тюфелева роща», Парк имени Юрия Лужкова. Близость Москвы-реки позволит жителям гулять по обустроенным набережным, здесь их несколько: Нагатинская, Новоданиловская и Марка Шагала.
Страница создана: 04.06.2024, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатино-Садовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Кирилл
12 октября 2025, 08:26
Выбрал квартиру в BeLuck Коломенское после нескольких поездок на место. Район оказался спокойнее, чем ожидал, и при этом до центра можно добраться без пересадок - 14 минут пешком до Нагатинской вполне приемлемо. Приятно удивила закрытая территория: случайные прохожие не гуляют во дворах, всё выглядит ухоженно. Вид с верхних этажей на Москву-реку действительно открывается хороший - смотрел квартиру на 28 этаже. Подписал ДДУ недавно, документы предоставили оперативно. Из минусов - близость Каширского шоссе чувствуется по шуму в вечернее время, но с хорошими окнами это решаемо.
Игорь
1 марта 2025, 17:14
Место конечно застройщик выбрал двоякое, фактически промзона, но хоть с транспортом проблем нет и кусок земли хороший отхватил. Если я правильно рассмотрел проект, то двор получается в виде колодца и он будет закрытым. Мне это нравится, я за уединенность, хотя смущают железнодорожные пути рядом и окружающая обстановка, как это скажется? Хотя по криминалу я тут ничего не слышал, но думаю разведать все предварительно не помешает.