Недвижимость Москвы / Новостройки / Twelve

Новостройки Москвы / Подбор / Twelve

Квартиры 177 Планировки Ипотека Акции Отзывы 28 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Twelve

Москва,

Нагорный р-н, ЮАО,

Электролитный проезд

Нагорная(400 м)

м. Нагорная - 8 мин пешком

От 15 757 900 ₽

От 466 700 ₽/м²

В ипотеку от 75 500 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 15 757 900 ₽ 1-комн от 21 843 400 ₽ 2-комн от 28 696 100 ₽ 3-комн от 36 770 400 ₽ 4-комн от 49 890 200 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (62), к2 (42), к3 (73)

Квартир 177

Этажность 22-34

TEKTA GROUP

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 517 331 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 25 067 158 руб
(цены рассчитаны по 253 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Twelve"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от27.9 м²

S общ, до31.2 м²

Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 7 квартир

1-комнатные

S общ, от37.7 м²

S общ, до45.1 м²

Стоимость от 21,8 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽

Квартир всего 116

Наличие квартир 57 квартир

2-комнатные

S общ, от55.1 м²

S общ, до67.3 м²

Стоимость от 28,7 млн. ₽ до 38,8 млн. ₽

Квартир всего 344

Наличие квартир 73 квартиры

3-комнатные

S общ, от77.2 м²

S общ, до110 м²

Стоимость от 36,8 млн. ₽ до 53,0 млн. ₽

Квартир всего 314

Наличие квартир 38 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от106.9 м²

S общ, до112.7 м²

Стоимость от 49,9 млн. ₽ до 52,7 млн. ₽

Квартир всего 160

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Twelve строится в Нагорном районе, на юге Москвы. Он представляет собой 3 башни (22-34 этажей) бизнес-класса со сдержанными фасадами и лаконичной архитектурной концепцией. Застройщиком выступает компания Tekta - надежна и опытная, с собственным портфелем готового жилья. Строительство, как уж водится в пределах старой Москвы, ведется на территории промзоны. В настоящее время она продолжает действовать. Но у ЖК есть и более респектабельные "соседи" - местная инфраструктура хорошо развита, и поблизости есть станции метро. Квартирография ЖК разнообразная, планировки продуманные - с увеличенными потолками и оконными проемами. Отсутствие балконов на этом фоне смотрится как минимум странно. Так же, как и жесткая нехватка парковочных мест - их здесь в 3 раза меньше, чем квартир.

Экология и благоустройство

Ситуация с экологией тут непростая - ЖК строится рядом с промзоной, и часть местных предприятий продолжают работать.Также источником загрязнения служат местные автомагистрали. Из позитива отметим близость парка "Сосенки" и Коробковских прудов.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Нагорного района хорошо развита - здесь хватает социальных объектов, в том числе образовательных, при этом на территории ЖК есть собственный детский сад. На нижних этажах разместятся коммерческие объекты - как правило, это магазины, кафе, салоны красоты и т.д. Проблему с парковочными местами мы уже упоминали выше. Транспортная доступность - один из козырей нового ЖК; станция метро "Нагорная" буквально в 150 метрах от участка застройки; кроме того, на территории района еще 2 станции метро и 2 станции МЦК. Поблизости проходят Варшавское и Каширское шоссе.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	31 м²	22.1 м²	—	нет	—	S жилая 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 498 500 руб от 18 498 500 руб
1-комнатная	38 м²	12.8 м²	13.1 м²	нет	—	S жилая 12.8 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 22 568 200 руб от 22 568 200 руб
2-комнатная, евро	42.3 м²	14.2 м²	16.7 м²	да	—	S жилая 14.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43 м²	16.7 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 16.7 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41 м²	14.4 м²	16.5 м²	да	—	S жилая 14.4 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45 м²	16.1 м²	21.4 м²	да	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57 м²	24.2 м²	20.2 м²	да	—	S жилая 24.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	67 м²	31.2 м²	21.6 м²	да	—	S жилая 31.2 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60 м²	24.6 м²	19.1 м²	да	—	S жилая 24.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	83 м²	35.7 м²	25 м²	да	—	S жилая 35.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 3
Этажей: 22-34
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3 - 4,1
Всего квартир: 934
Застройщик:
TEKTA GROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
Срок сдачи:
1кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 372

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Twelve. Москва, Нагорный р-н, Электролитный проезд

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Лаунж зона

Место отдыха

2кв. 2027

от 15 848 000 руб.

Каширское ш

2кв. 2025

от 14 229 400 руб.

2-й Нагатинский проезд 2с2

3кв. 2016

от 26 600 000 руб.

Криворожская ул

2кв. 2016

от 19 400 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

2кв. 2023

от 16 800 000 руб.

Электролитный проезд с7 3

4кв. 2011

от 42 500 000 руб.

Нагорный бульвар 19

2кв. 2026

от 25 641 200 руб.

улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1

4кв. 2011

от 15 900 000 руб.

1-ый Нагатинский проезд 11

2кв. 2023

от 22 500 000 руб.

Севастопольский пр.

2014

от 21 800 000 руб.

Болотниковская 36 А

2кв. 2025

от 16 800 000 руб.

Варшавское ш 37 а

4кв. 2024

от 12 800 000 руб.

Нагатинская набережная

4кв. 2022

от 14 070 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

4кв. 2026

от 21 528 800 руб.

Каширский проезд 25

1кв. 2017

от 26 000 000 руб.

ул. Малая Юшуньская вл. 3

3кв. 2028

от 15 186 900 руб.

Автозаводская ул, вл. 23

1кв. 2020

от 38 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 17

1кв. 2030

от 20 457 300 руб.

Новоданиловская наб

Рассказать друзьям о ЖК Twelve

Новости

Судебный конфликт вокруг 7,3 га на Рублевском шоссе угрожает крупному девелоперу

Tekta Group построит новый ЖК на Дербеневской улице

На юге Москвы возведут 70 тысяч «квадратов» жилья. Tekta Group затевает новый проект бизнес-класса

Описание ЖК Твелв от TEKTA GROUP

ЖК Twelve — это жилой комплекс, где можно купить квартиру, идеально отражающую ваш стиль и предпочтения.

Архитекторы HAAST и GENPRO создали ЖК Твелв с вниманием к каждой детали, как пишут сценарии оскароносных фильмов или создают литературные шедевры. Разновысотные корпуса комплекса воплощают динамичный сюжет: от низких зданий до высшей точки — эффектной башни высотой 34 этажа. Фасады комплекса оформлены в уникальном ритме: сочетание секций из тёмного и светлого клинкера, бетонной плитки и алюминиевых панелей передаёт смену эмоций, как в жизни главного героя. Фигурная кирпичная кладка ручной формовки в порталах нижних этажей добавляет выразительности и приглашает начать знакомство с архитектурой города прямо у собственного дома.

Свобода выбора
В ЖК Twelve предоставляется полная свобода для воплощения ваших идей: все квартиры передаются без отделки, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты. Метражи и планировки представлены в большом разнообразии, позволяя подобрать идеальное пространство для жизни.

Уникальные детали
В квартирах комплекса есть увеличенные окна с низкими подоконниками, а также варианты с угловым или панорамным остеклением от пола до потолка. Эти архитектурные особенности открывают завораживающие виды на Нагорный район, оформляя пейзаж в вашем собственном стиле.

Возможности объединения
Гибкость конструкции зданий позволяет легко объединять соседние квартиры. Вы сами решаете, каким будет размер вашей идеальной жилой площади и сколько комнат будет в вашем доме.

ЖК Twelve — это место, где архитектура и стиль жизни сочетаются в гармонии, создавая пространство для вашей истории.

Страница создана: 27.09.2023, обновленa 15.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Твелв

9.7 / 10

(на основании 21 отзыва)

Все отзывы о ЖК Twelve

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

17 февраля 2026

Экология: хороший район с точки зрения большого количества зелёных зон поблизости для прогулок. Стоимость кв.м. : цена полностью оправдана расположением и планировками квартир, а также сервисом для жителей.. Концепция и архитектура: понравилось, как выглядят фасады, вроде простые, но за счет использования бортового цвета и светлого в материалах, создаётся интересный объёмный эффект.. Расположение и транспорт: всегда хотел жить поближе к метро, а тут Нагорная прям близко к комплексу. Здесь есть магазины, сады и школы, в целом все важное для жизни близко Читать полностью

10 декабря 2025

Экология: поблизости есть несколько парков, при желании есть где прогуляться недалеко. Стоимость кв.м. : я считаю, что цены приемлемые за жилье бизнес-класса в хорошей локации.. Концепция и архитектура: всегда хотелось перебраться в современный дом, большой выбор квартир с разными планировками. Расположение и транспорт: очень удачное место, хороший выезд на варшавское шоссе из дома будет, до метро еще семь минут ходьбы Читать полностью

7 комментариев о жилом комплексе

Елизавета

2 октября 2025, 01:08

Дома на первый взгляд не массивные, даже симпатичные. Понравилось, что архитектура нестандартная: фасады с тёмным и светлым клинкером смотрятся интересно, а угловые окна добавляют объёма. Район приличный, тихий - это радует, хотя экология могла бы быть и получше из-за близости промзоны. Пешком до метро Нагорная минут 8 - удобно, особенно когда торопишься утром. Обещают построить торговый центр неподалеку в ближайшие пару лет - если так и будет, жить станет комфортнее. Осталась довольна планировками: можно взять жилье без отделки и всё сделать под себя.

Сергей

24 сентября 2025, 22:06

Тут есть все для взрослых, для детей, для семейных, для холостых, для снобов и для кого угодно, главное - жилье классное и рядом с метро, а минус только в цене. Впрочем, когда в самой Москве это было плюсом?! Ахах) Но за уровень и качество надо платить.

Ольга

23 октября 2024, 23:24

Район действительно удачный, есть инфраструктура. Мы даже пешком ходили вокруг, изучали, всё имеется

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 8 000 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

2кв. 2014

от 14 750 000 руб.

г. Одинцово, Можайское ш. 122

4кв. 2014

от 13 500 000 руб.

г. Мытищи, ул. Рождественская

2016

от 9 100 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2016

от 6 700 000 руб.

г Сергиев Посад, ул. Инженерная

1кв. 2016

от 5 600 000 руб.

Сергиев Посад г, Инженерная ул

1кв. 2019

от 23 900 000 руб.

Головинское ш 10Б

3кв. 2021

от 29 900 000 руб.

Нежинская ул вл.5

4кв. 2020

от 16 000 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2023

от 20 950 000 руб.

Проектируемый проезд № 7024

График средних цен в новостройках в Нагорном районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 896 380 руб.	+ 9 081 178 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 977 232 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 4 246 641 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 9 142 859 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 967 057 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 8 951 849 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25