269 718 объектов недвижимости Москвы

ЖК Twelve

м. Нагорная - 8 мин пешком

От 15 861 000 ₽

От 456 000 ₽/м2

Фотография ЖК Twelve Фотография #1 ЖК Twelve
Фотография #2 ЖК Twelve
Фотография #3 ЖК Twelve
Фотография #4 ЖК Twelve
Фотография #5 ЖК Twelve
Фотография #6 ЖК Twelve
Фотография #7 ЖК Twelve
Фотография #8 ЖК Twelve
Фотография #9 ЖК Twelve
Фотография #10 ЖК Twelve
Фотография #11 ЖК Twelve
Фотография #12 ЖК Twelve
Фотография #13 ЖК Twelve
Фотография #14 ЖК Twelve
Фотография #15 ЖК Twelve

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 15 861 000 ₽ 1-комн от 20 531 200 ₽ 2-комн от 25 791 000 ₽ 3-комн от 36 592 800 ₽ 4-комн от 46 968 000 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (43), к2 (28), к3 (55)

Квартир 126

Этажность 22-34

TEKTA GROUP

Логотип TEKTA GROUP
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 481 161 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 344 362 руб
  • (цены рассчитаны по 173 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Twelve"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от30.9 м2

S общ, до31.2 м2

Стоимость от 15,9 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38 м2

S общ, до45.1 м2

Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 24,7 млн. ₽

Квартир всего 116

Наличие квартир 33 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.4 м2

S общ, до67.3 м2

Стоимость от 25,8 млн. ₽ до 36,9 млн. ₽

Квартир всего 344

Наличие квартир 55 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от77.2 м2

S общ, до115.7 м2

Стоимость от 36,6 млн. ₽ до 52,0 млн. ₽

Квартир всего 314

Наличие квартир 27 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от103 м2

S общ, до112.7 м2

Стоимость от 47,0 млн. ₽ до 49,8 млн. ₽

Квартир всего 160

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Twelve строится в Нагорном районе, на юге Москвы. Он представляет собой 3 башни (22-34 этажей) бизнес-класса со сдержанными фасадами и лаконичной архитектурной концепцией. Застройщиком выступает компания Tekta - надежна и опытная, с собственным портфелем готового жилья. Строительство, как уж водится в пределах старой Москвы, ведется на территории промзоны. В настоящее время она продолжает действовать. Но у ЖК есть и более респектабельные "соседи" - местная инфраструктура хорошо развита, и поблизости есть станции метро. Квартирография ЖК разнообразная, планировки продуманные - с увеличенными потолками и оконными проемами. Отсутствие балконов на этом фоне смотрится как минимум странно. Так же, как и жесткая нехватка парковочных мест - их здесь в 3 раза меньше, чем квартир.

Экология и благоустройство

Ситуация с экологией тут непростая - ЖК строится рядом с промзоной, и часть местных предприятий продолжают работать.Также источником загрязнения служат местные автомагистрали. Из позитива отметим близость парка "Сосенки" и Коробковских прудов.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Нагорного района хорошо развита - здесь хватает социальных объектов, в том числе образовательных, при этом на территории ЖК есть собственный детский сад. На нижних этажах разместятся коммерческие объекты - как правило, это магазины, кафе, салоны красоты и т.д. Проблему с парковочными местами мы уже упоминали выше. Транспортная доступность - один из козырей нового ЖК; станция метро "Нагорная" буквально в 150 метрах от участка застройки; кроме того, на территории района еще 2 станции метро и 2 станции МЦК. Поблизости проходят Варшавское и Каширское шоссе.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Twelve, 22.1 м2 cтудия 31 м2 22.1 м2 нет S жилая 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 861 000 руб от 15 861 000 руб
Планировка ЖК Twelve, 12.8 м2 1-комнатная 38 м2 12.8 м2 13.1 м2 нет S жилая 12.8 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 21 462 400 руб от 21 462 400 руб
Планировка ЖК Twelve, 14.2 м2 2-комнатная, евро 42.3 м2 14.2 м2 16.7 м2 да S жилая 14.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 16.7 м2 2-комнатная, евро 43 м2 16.7 м2 17.1 м2 да S жилая 16.7 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 14.4 м2 2-комнатная, евро 41 м2 14.4 м2 16.5 м2 да S жилая 14.4 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 16.1 м2 2-комнатная, евро 45 м2 16.1 м2 21.4 м2 да S жилая 16.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 24.2 м2 3-комнатная, евро 57 м2 24.2 м2 20.2 м2 да S жилая 24.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 31.2 м2 3-комнатная, евро 67 м2 31.2 м2 21.6 м2 да S жилая 31.2 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 24.6 м2 3-комнатная, евро 60 м2 24.6 м2 19.1 м2 да S жилая 24.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 35.7 м2 4-комнатная, евро 83 м2 35.7 м2 25 м2 да S жилая 35.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 22-34
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3 - 4,1
  • Всего квартир: 934
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 372

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 6
  • Индекс транспортной доступности: 8 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Twelve. Москва, Нагорный р-н, Электролитный проезд

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 12 358 000 руб.

Каширское ш

2кв. 2025

от 11 760 000 руб.

2-й Нагатинский проезд 2с2

3кв. 2016

от 28 000 000 руб.

Криворожская ул

2кв. 2016

от 16 900 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

2кв. 2023

от 23 200 000 руб.

Электролитный проезд с7 3

4кв. 2011

от 23 300 000 руб.

Нагорный бульвар 19

1кв. 2019

от 16 900 000 руб.

ул. Нагорная 7 1

2кв. 2026

от 19 386 800 руб.

улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1

4кв. 2011

от 22 000 000 руб.

1-ый Нагатинский проезд 11

2кв. 2023

от 24 841 100 руб.

Севастопольский пр.

2014

от 14 900 000 руб.

Болотниковская 36 А

2кв. 2025

от 18 111 700 руб.

Варшавское ш 37 а

4кв. 2024

от 17 740 600 руб.

Нагатинская набережная

2кв. 2018

от 18 500 000 руб.

Чонгарский бульвар 26А 1,2,3

4кв. 2014

от 11 000 000 руб.

ул. Академика Миллионщикова, вл.20

4кв. 2022

от 11 450 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

4кв. 2026

от 17 257 400 руб.

Каширский проезд 25

1кв. 2017

от 26 500 000 руб.

ул. Малая Юшуньская вл. 3

2кв. 2028

от 16 016 500 руб.

Братьев Весниных б-р

Описание ЖК Твелв от TEKTA GROUP

ЖК Twelve — это жилой комплекс, где можно купить квартиру, идеально отражающую ваш стиль и предпочтения.

Архитекторы HAAST и GENPRO создали ЖК Твелв с вниманием к каждой детали, как пишут сценарии оскароносных фильмов или создают литературные шедевры. Разновысотные корпуса комплекса воплощают динамичный сюжет: от низких зданий до высшей точки — эффектной башни высотой 34 этажа. Фасады комплекса оформлены в уникальном ритме: сочетание секций из тёмного и светлого клинкера, бетонной плитки и алюминиевых панелей передаёт смену эмоций, как в жизни главного героя. Фигурная кирпичная кладка ручной формовки в порталах нижних этажей добавляет выразительности и приглашает начать знакомство с архитектурой города прямо у собственного дома.

Свобода выбора
В ЖК Twelve предоставляется полная свобода для воплощения ваших идей: все квартиры передаются без отделки, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты. Метражи и планировки представлены в большом разнообразии, позволяя подобрать идеальное пространство для жизни.

Уникальные детали
В квартирах комплекса есть увеличенные окна с низкими подоконниками, а также варианты с угловым или панорамным остеклением от пола до потолка. Эти архитектурные особенности открывают завораживающие виды на Нагорный район, оформляя пейзаж в вашем собственном стиле.

Возможности объединения
Гибкость конструкции зданий позволяет легко объединять соседние квартиры. Вы сами решаете, каким будет размер вашей идеальной жилой площади и сколько комнат будет в вашем доме.

ЖК Twelve — это место, где архитектура и стиль жизни сочетаются в гармонии, создавая пространство для вашей истории.

Страница создана: 27.09.2023, обновленa 08.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Твелв

9.8 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 июня 2025

Экология: Нравится, что рядом несколько парков, значит экология уже в плюсе.. Стоимость кв.м. : Как и везде цена адекватная. Есть рассрочка беспроцентная для квартир, мы внесли только 50%.. Концепция и архитектура: При покупке мы рассматривали жк только известных застройщиков. Одним из подходящих стал этот. Красивая фигурная кирпичная кладка фасадов, конечно привлекла внимание, но больше понравилось обустройство территории, в которое входит много зон для отдыха, спортивных площадок, и главное, двор будет тихий и охраняемый.. Расположение и транспорт: Транспортная развязка устраивает, выезды на Варшавское шоссе и Севастопольский проспект удобные, станция метро Нагорная в 7 минутах ходьбы. Читать полностью

20 июня 2025

Экология: Воздух довольно чистый, не чувствуется запаха промышленных выбросов.. Стоимость кв.м. : Двухкомнатную квартиру мы взяли в ипотеку. Стоимость за метр как и везде. Нам подошло.. Концепция и архитектура: По концепции и архитектуре проект современный и практичный. Коммерция будет на первых этажах во всех корпусах, кладовые в подземном паркинге и возле квартир, хорошие тихие дворы.. Расположение и транспорт: По расположению жилого комплекса, считаем его очень удачным, и метро, и до Садового кольца недалеко. Читать полностью

ЖК Twelve Жилой комплекс
Россия Москва Электролитный проезд

6 комментариев о жилом комплексе

Сергей

24 сентября 2025, 22:06

Тут есть все для взрослых, для детей, для семейных, для холостых, для снобов и для кого угодно, главное - жилье классное и рядом с метро, а минус только в цене. Впрочем, когда в самой Москве это было плюсом?! Ахах) Но за уровень и качество надо платить.

Ольга

23 октября 2024, 23:24

Район действительно удачный, есть инфраструктура. Мы даже пешком ходили вокруг, изучали, всё имеется

Регина

22 мая 2024, 19:57

Тоже смотрю в сторону этого комплекса для покупки квартиры. Неплохой проект в этом районе, для семейных отличный вариант, все условия для этого созданы. Все рядом.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нагорном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 041 537 руб. + 6 777 878 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 6 132 069 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 892 201 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 661 116 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 257 241 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 461 053 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.