Недвижимость Москвы / Новостройки / Twelve

Квартиры 130 Планировки Ипотека Акции Отзывы 23 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Twelve

Москва,

Нагорный р-н, ЮАО,

Электролитный проезд

Нагорная(400 м)

м. Нагорная - 8 мин пешком

От 17 060 200 ₽

От 450 699 ₽/м²

В ипотеку от 81 740 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

Рассрочка 0% с ПВ 20%

Материнский капитал

Рассрочка 0% с ПВ 20%

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 17 060 200 ₽ 1-комн от 19 426 800 ₽ 2-комн от 26 109 900 ₽ 3-комн от 34 794 000 ₽ 4-комн от 46 494 200 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (47), к2 (29), к3 (54)

Квартир 130

Этажность 22-34

TEKTA GROUP

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 497 814 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 416 804 руб
(цены рассчитаны по 207 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Twelve"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от31.2 м²

S общ, до31.2 м²

Стоимость от 17,1 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

S общ, от38 м²

S общ, до45.1 м²

Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽

Квартир всего 116

Наличие квартир 41 квартира

2-комнатные

S общ, от55.1 м²

S общ, до67.3 м²

Стоимость от 26,1 млн. ₽ до 36,6 млн. ₽

Квартир всего 344

Наличие квартир 51 квартира

3-комнатные

S общ, от77.2 м²

S общ, до115.7 м²

Стоимость от 34,8 млн. ₽ до 51,5 млн. ₽

Квартир всего 314

Наличие квартир 29 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от103 м²

S общ, до112.7 м²

Стоимость от 46,5 млн. ₽ до 49,9 млн. ₽

Квартир всего 160

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Twelve строится в Нагорном районе, на юге Москвы. Он представляет собой 3 башни (22-34 этажей) бизнес-класса со сдержанными фасадами и лаконичной архитектурной концепцией. Застройщиком выступает компания Tekta - надежна и опытная, с собственным портфелем готового жилья. Строительство, как уж водится в пределах старой Москвы, ведется на территории промзоны. В настоящее время она продолжает действовать. Но у ЖК есть и более респектабельные "соседи" - местная инфраструктура хорошо развита, и поблизости есть станции метро. Квартирография ЖК разнообразная, планировки продуманные - с увеличенными потолками и оконными проемами. Отсутствие балконов на этом фоне смотрится как минимум странно. Так же, как и жесткая нехватка парковочных мест - их здесь в 3 раза меньше, чем квартир.

Экология и благоустройство

Ситуация с экологией тут непростая - ЖК строится рядом с промзоной, и часть местных предприятий продолжают работать.Также источником загрязнения служат местные автомагистрали. Из позитива отметим близость парка "Сосенки" и Коробковских прудов.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Нагорного района хорошо развита - здесь хватает социальных объектов, в том числе образовательных, при этом на территории ЖК есть собственный детский сад. На нижних этажах разместятся коммерческие объекты - как правило, это магазины, кафе, салоны красоты и т.д. Проблему с парковочными местами мы уже упоминали выше. Транспортная доступность - один из козырей нового ЖК; станция метро "Нагорная" буквально в 150 метрах от участка застройки; кроме того, на территории района еще 2 станции метро и 2 станции МЦК. Поблизости проходят Варшавское и Каширское шоссе.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	31 м²	22.1 м²	—	нет	—	S жилая 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 060 200 руб от 17 060 200 руб
1-комнатная	38 м²	12.8 м²	13.1 м²	нет	—	S жилая 12.8 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 19 426 800 руб от 19 426 800 руб
2-комнатная, евро	42.3 м²	14.2 м²	16.7 м²	да	—	S жилая 14.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43 м²	16.7 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 16.7 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41 м²	14.4 м²	16.5 м²	да	—	S жилая 14.4 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45 м²	16.1 м²	21.4 м²	да	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57 м²	24.2 м²	20.2 м²	да	—	S жилая 24.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	67 м²	31.2 м²	21.6 м²	да	—	S жилая 31.2 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60 м²	24.6 м²	19.1 м²	да	—	S жилая 24.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	83 м²	35.7 м²	25 м²	да	—	S жилая 35.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 3
Этажей: 22-34
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3 - 4,1
Всего квартир: 934
Застройщик:
TEKTA GROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
Срок сдачи:
1кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 372

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Своя квартира от 120 000 ₽/месяц при первоначальном взносе от...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидки до 15% на ограниченный пул квартир различного формата...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Обменяйте свою старую квартиру на новое современное жилье в Twelve...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Twelve. Москва, Нагорный р-н, Электролитный проезд

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Собственный сад

Сад на территории комплекса
Лаунж зона

Место отдыха
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

2кв. 2028

от 15 583 400 руб.

Братьев Весниных б-р

3кв. 2016

от 29 000 000 руб.

Криворожская ул

2кв. 2016

от 17 000 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

2кв. 2023

от 22 900 000 руб.

Электролитный проезд с7 3

2кв. 2027

от 10 759 000 руб.

Каширское ш

4кв. 2011

от 24 100 000 руб.

Нагорный бульвар 19

1кв. 2019

от 13 300 000 руб.

ул. Нагорная 7 1

2кв. 2026

от 17 464 400 руб.

улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1

4кв. 2011

от 7 910 000 руб.

1-ый Нагатинский проезд 11

2кв. 2023

от 24 841 100 руб.

Севастопольский пр.

2014

от 14 900 000 руб.

Болотниковская 36 А

2кв. 2025

от 11 357 000 руб.

2-й Нагатинский проезд 2с2

2кв. 2025

от 17 724 100 руб.

Варшавское ш 37 а

4кв. 2024

от 17 740 600 руб.

Нагатинская набережная

2кв. 2018

от 16 500 000 руб.

Чонгарский бульвар 26А 1,2,3

4кв. 2014

от 11 000 000 руб.

ул. Академика Миллионщикова, вл.20

4кв. 2022

от 11 450 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

4кв. 2026

от 15 026 100 руб.

Каширский проезд 25

1кв. 2017

от 26 500 000 руб.

ул. Малая Юшуньская вл. 3

Рассказать друзьям о ЖК Twelve

Новости

Tekta Group построит новый ЖК на Дербеневской улице

На юге Москвы возведут 70 тысяч «квадратов» жилья. Tekta Group затевает новый проект бизнес-класса

Tekta Group застроит жильем бывшую промзону на Дербеневской. В проект вложат 30 млрд рублей

Описание ЖК Твелв от TEKTA GROUP

ЖК Twelve — это жилой комплекс, где можно купить квартиру, идеально отражающую ваш стиль и предпочтения.

Архитекторы HAAST и GENPRO создали ЖК Твелв с вниманием к каждой детали, как пишут сценарии оскароносных фильмов или создают литературные шедевры. Разновысотные корпуса комплекса воплощают динамичный сюжет: от низких зданий до высшей точки — эффектной башни высотой 34 этажа. Фасады комплекса оформлены в уникальном ритме: сочетание секций из тёмного и светлого клинкера, бетонной плитки и алюминиевых панелей передаёт смену эмоций, как в жизни главного героя. Фигурная кирпичная кладка ручной формовки в порталах нижних этажей добавляет выразительности и приглашает начать знакомство с архитектурой города прямо у собственного дома.

Свобода выбора
В ЖК Twelve предоставляется полная свобода для воплощения ваших идей: все квартиры передаются без отделки, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты. Метражи и планировки представлены в большом разнообразии, позволяя подобрать идеальное пространство для жизни.

Уникальные детали
В квартирах комплекса есть увеличенные окна с низкими подоконниками, а также варианты с угловым или панорамным остеклением от пола до потолка. Эти архитектурные особенности открывают завораживающие виды на Нагорный район, оформляя пейзаж в вашем собственном стиле.

Возможности объединения
Гибкость конструкции зданий позволяет легко объединять соседние квартиры. Вы сами решаете, каким будет размер вашей идеальной жилой площади и сколько комнат будет в вашем доме.

ЖК Twelve — это место, где архитектура и стиль жизни сочетаются в гармонии, создавая пространство для вашей истории.

Страница создана: 27.09.2023, обновленa 28.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Твелв

9.8 / 10

(на основании 18 отзывов)

Все отзывы о ЖК Twelve

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

27 июня 2025

Экология: Нравится, что рядом несколько парков, значит экология уже в плюсе.. Стоимость кв.м. : Как и везде цена адекватная. Есть рассрочка беспроцентная для квартир, мы внесли только 50%.. Концепция и архитектура: При покупке мы рассматривали жк только известных застройщиков. Одним из подходящих стал этот. Красивая фигурная кирпичная кладка фасадов, конечно привлекла внимание, но больше понравилось обустройство территории, в которое входит много зон для отдыха, спортивных площадок, и главное, двор будет тихий и охраняемый.. Расположение и транспорт: Транспортная развязка устраивает, выезды на Варшавское шоссе и Севастопольский проспект удобные, станция метро Нагорная в 7 минутах ходьбы. Читать полностью

20 июня 2025

Экология: Воздух довольно чистый, не чувствуется запаха промышленных выбросов.. Стоимость кв.м. : Двухкомнатную квартиру мы взяли в ипотеку. Стоимость за метр как и везде. Нам подошло.. Концепция и архитектура: По концепции и архитектуре проект современный и практичный. Коммерция будет на первых этажах во всех корпусах, кладовые в подземном паркинге и возле квартир, хорошие тихие дворы.. Расположение и транспорт: По расположению жилого комплекса, считаем его очень удачным, и метро, и до Садового кольца недалеко. Читать полностью

5 комментариев о жилом комплексе

Ольга

23 октября 2024, 23:24

Район действительно удачный, есть инфраструктура. Мы даже пешком ходили вокруг, изучали, всё имеется

Регина

22 мая 2024, 19:57

Тоже смотрю в сторону этого комплекса для покупки квартиры. Неплохой проект в этом районе, для семейных отличный вариант, все условия для этого созданы. Все рядом.

Вячеслав П.

31 января 2024, 20:29

Красивый комплекс во всех смыслах. Локация одна из самых удачных в этом месте, метро близко, транспортная инфраструктура развитая. Да и в принципе район не молодой, всё уже есть поблизости что необходимо. Цены не сказать чтоб сильно дешевые, но с другой стороны это бизнес класс от надежного застройщика. Лучше отдать деньги в надёжный проект и спать спокойно, чем переживать потом.

Дмитрий

> Вячеслав П.

18 января 2025, 10:02

С транспортом точно проблем не будет. Тоже здесь купили квартиру, теперь за стройкой следим, интересно

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 6 900 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

2кв. 2014

от 14 800 000 руб.

г. Одинцово, Можайское ш. 122

4кв. 2014

от 9 500 000 руб.

г. Мытищи, ул. Рождественская

2016

от 6 900 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2016

от 7 590 000 руб.

г Сергиев Посад, ул. Инженерная

1кв. 2016

от 7 200 000 руб.

Сергиев Посад г, Инженерная ул

1кв. 2019

от 20 000 000 руб.

Головинское ш 10Б

3кв. 2021

от 29 000 000 руб.

Нежинская ул вл.5

4кв. 2020

от 17 949 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2023

от 21 000 000 руб.

Проектируемый проезд № 7024

График средних цен в новостройках в Нагорном районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	24 924 775 руб.	+ 6 019 521 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 615 645 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 819 458 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 888 324 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 455 235 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 009 406 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25