264 434 объекта недвижимости Москвы

ЖК Twelve

м. Нагорная - 8 мин пешком

От 18 217 700 ₽

От 435 291 ₽/м2

Фотография ЖК Twelve Фотография #1 ЖК Twelve
Фотография #2 ЖК Twelve
Фотография #3 ЖК Twelve
Фотография #4 ЖК Twelve
Фотография #5 ЖК Twelve
Фотография #6 ЖК Twelve
Фотография #7 ЖК Twelve
Фотография #8 ЖК Twelve
Фотография #9 ЖК Twelve
Фотография #10 ЖК Twelve
Фотография #11 ЖК Twelve
Фотография #12 ЖК Twelve
Фотография #13 ЖК Twelve
Фотография #14 ЖК Twelve
Фотография #15 ЖК Twelve

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 18 217 700 ₽ 1-комн от 20 796 400 ₽ 2-комн от 25 943 400 ₽ 3-комн от 37 272 200 ₽ 4-комн от 44 835 000 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (35), к2 (25), к3 (44)

Квартир 104

Этажность 22-34

TEKTA GROUP

Логотип TEKTA GROUP
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 485 692 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 191 359 руб
  • (цены рассчитаны по 158 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Twelve"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от31.2 м2

S общ, до31.2 м2

Стоимость от 18,2 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38 м2

S общ, до45.1 м2

Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 116

Наличие квартир 26 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.4 м2

S общ, до67.3 м2

Стоимость от 25,9 млн. ₽ до 37,2 млн. ₽

Квартир всего 344

Наличие квартир 48 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от77.2 м2

S общ, до115.7 м2

Стоимость от 37,3 млн. ₽ до 50,8 млн. ₽

Квартир всего 314

Наличие квартир 23 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от103 м2

S общ, до112.7 м2

Стоимость от 44,8 млн. ₽ до 50,1 млн. ₽

Квартир всего 160

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Twelve строится в Нагорном районе, на юге Москвы. Он представляет собой 3 башни (22-34 этажей) бизнес-класса со сдержанными фасадами и лаконичной архитектурной концепцией. Застройщиком выступает компания Tekta - надежна и опытная, с собственным портфелем готового жилья. Строительство, как уж водится в пределах старой Москвы, ведется на территории промзоны. В настоящее время она продолжает действовать. Но у ЖК есть и более респектабельные "соседи" - местная инфраструктура хорошо развита, и поблизости есть станции метро. Квартирография ЖК разнообразная, планировки продуманные - с увеличенными потолками и оконными проемами. Отсутствие балконов на этом фоне смотрится как минимум странно. Так же, как и жесткая нехватка парковочных мест - их здесь в 3 раза меньше, чем квартир.

Экология и благоустройство

Ситуация с экологией тут непростая - ЖК строится рядом с промзоной, и часть местных предприятий продолжают работать.Также источником загрязнения служат местные автомагистрали. Из позитива отметим близость парка "Сосенки" и Коробковских прудов.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Нагорного района хорошо развита - здесь хватает социальных объектов, в том числе образовательных, при этом на территории ЖК есть собственный детский сад. На нижних этажах разместятся коммерческие объекты - как правило, это магазины, кафе, салоны красоты и т.д. Проблему с парковочными местами мы уже упоминали выше. Транспортная доступность - один из козырей нового ЖК; станция метро "Нагорная" буквально в 150 метрах от участка застройки; кроме того, на территории района еще 2 станции метро и 2 станции МЦК. Поблизости проходят Варшавское и Каширское шоссе.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Twelve, 22.1 м2 cтудия 31 м2 22.1 м2 нет S жилая 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 217 700 руб от 18 217 700 руб
Планировка ЖК Twelve, 12.8 м2 1-комнатная 38 м2 12.8 м2 13.1 м2 нет S жилая 12.8 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 21 591 600 руб от 21 591 600 руб
Планировка ЖК Twelve, 14.2 м2 2-комнатная, евро 42.3 м2 14.2 м2 16.7 м2 да S жилая 14.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 16.7 м2 2-комнатная, евро 43 м2 16.7 м2 17.1 м2 да S жилая 16.7 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 14.4 м2 2-комнатная, евро 41 м2 14.4 м2 16.5 м2 да S жилая 14.4 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 16.1 м2 2-комнатная, евро 45 м2 16.1 м2 21.4 м2 да S жилая 16.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 24.2 м2 3-комнатная, евро 57 м2 24.2 м2 20.2 м2 да S жилая 24.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 31.2 м2 3-комнатная, евро 67 м2 31.2 м2 21.6 м2 да S жилая 31.2 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 24.6 м2 3-комнатная, евро 60 м2 24.6 м2 19.1 м2 да S жилая 24.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Twelve, 35.7 м2 4-комнатная, евро 83 м2 35.7 м2 25 м2 да S жилая 35.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 22-34
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3 - 4,1
  • Всего квартир: 934
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 372

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 6
  • Индекс транспортной доступности: 8 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Twelve. Москва, Нагорный р-н, Электролитный проезд

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2016

от 27 000 000 руб.

Криворожская ул

2кв. 2016

от 16 700 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

2кв. 2023

от 24 090 000 руб.

Электролитный проезд с7 3

2кв. 2027

от 13 700 300 руб.

Каширское ш

4кв. 2011

от 23 000 000 руб.

Нагорный бульвар 19

1кв. 2019

от 18 100 000 руб.

ул. Нагорная 7 1

2кв. 2026

от 19 840 300 руб.

улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1

4кв. 2011

от 21 350 000 руб.

1-ый Нагатинский проезд 11

2014

от 14 600 000 руб.

Болотниковская 36 А

2кв. 2025

от 12 082 000 руб.

2-й Нагатинский проезд 2с2

2кв. 2025

от 18 242 800 руб.

Варшавское ш 37 а

4кв. 2024

от 17 740 600 руб.

Нагатинская набережная

2кв. 2018

от 16 500 000 руб.

Чонгарский бульвар 26А 1,2,3

4кв. 2014

от 13 750 000 руб.

ул. Академика Миллионщикова, вл.20

4кв. 2022

от 12 000 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

4кв. 2026

от 18 074 500 руб.

Каширский проезд 25

1кв. 2017

от 26 200 000 руб.

ул. Малая Юшуньская вл. 3

2кв. 2028

от 16 034 800 руб.

Братьев Весниных б-р

3кв. 2028

от 17 999 000 руб.

Автозаводская ул, вл. 23

Описание ЖК Твелв от TEKTA GROUP

ЖК Twelve — это жилой комплекс, где можно купить квартиру, идеально отражающую ваш стиль и предпочтения.

Архитекторы HAAST и GENPRO создали ЖК Твелв с вниманием к каждой детали, как пишут сценарии оскароносных фильмов или создают литературные шедевры. Разновысотные корпуса комплекса воплощают динамичный сюжет: от низких зданий до высшей точки — эффектной башни высотой 34 этажа. Фасады комплекса оформлены в уникальном ритме: сочетание секций из тёмного и светлого клинкера, бетонной плитки и алюминиевых панелей передаёт смену эмоций, как в жизни главного героя. Фигурная кирпичная кладка ручной формовки в порталах нижних этажей добавляет выразительности и приглашает начать знакомство с архитектурой города прямо у собственного дома.

Свобода выбора
В ЖК Twelve предоставляется полная свобода для воплощения ваших идей: все квартиры передаются без отделки, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты. Метражи и планировки представлены в большом разнообразии, позволяя подобрать идеальное пространство для жизни.

Уникальные детали
В квартирах комплекса есть увеличенные окна с низкими подоконниками, а также варианты с угловым или панорамным остеклением от пола до потолка. Эти архитектурные особенности открывают завораживающие виды на Нагорный район, оформляя пейзаж в вашем собственном стиле.

Возможности объединения
Гибкость конструкции зданий позволяет легко объединять соседние квартиры. Вы сами решаете, каким будет размер вашей идеальной жилой площади и сколько комнат будет в вашем доме.

ЖК Twelve — это место, где архитектура и стиль жизни сочетаются в гармонии, создавая пространство для вашей истории.

Страница создана: 27.09.2023, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Твелв

9.8 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 июня 2025

Экология: Нравится, что рядом несколько парков, значит экология уже в плюсе.. Стоимость кв.м. : Как и везде цена адекватная. Есть рассрочка беспроцентная для квартир, мы внесли только 50%.. Концепция и архитектура: При покупке мы рассматривали жк только известных застройщиков. Одним из подходящих стал этот. Красивая фигурная кирпичная кладка фасадов, конечно привлекла внимание, но больше понравилось обустройство территории, в которое входит много зон для отдыха, спортивных площадок, и главное, двор будет тихий и охраняемый.. Расположение и транспорт: Транспортная развязка устраивает, выезды на Варшавское шоссе и Севастопольский проспект удобные, станция метро Нагорная в 7 минутах ходьбы. Читать полностью

20 июня 2025

Экология: Воздух довольно чистый, не чувствуется запаха промышленных выбросов.. Стоимость кв.м. : Двухкомнатную квартиру мы взяли в ипотеку. Стоимость за метр как и везде. Нам подошло.. Концепция и архитектура: По концепции и архитектуре проект современный и практичный. Коммерция будет на первых этажах во всех корпусах, кладовые в подземном паркинге и возле квартир, хорошие тихие дворы.. Расположение и транспорт: По расположению жилого комплекса, считаем его очень удачным, и метро, и до Садового кольца недалеко. Читать полностью

ЖК Twelve Жилой комплекс
Россия Москва Электролитный проезд

7 комментариев о жилом комплексе

Елизавета

2 октября 2025, 01:08

Дома на первый взгляд не массивные, даже симпатичные. Понравилось, что архитектура нестандартная: фасады с тёмным и светлым клинкером смотрятся интересно, а угловые окна добавляют объёма. Район приличный, тихий - это радует, хотя экология могла бы быть и получше из-за близости промзоны. Пешком до метро Нагорная минут 8 - удобно, особенно когда торопишься утром. Обещают построить торговый центр неподалеку в ближайшие пару лет - если так и будет, жить станет комфортнее. Осталась довольна планировками: можно взять жилье без отделки и всё сделать под себя.

Сергей

24 сентября 2025, 22:06

Тут есть все для взрослых, для детей, для семейных, для холостых, для снобов и для кого угодно, главное - жилье классное и рядом с метро, а минус только в цене. Впрочем, когда в самой Москве это было плюсом?! Ахах) Но за уровень и качество надо платить.

Ольга

23 октября 2024, 23:24

Район действительно удачный, есть инфраструктура. Мы даже пешком ходили вокруг, изучали, всё имеется

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нагорном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 07.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 774 934 руб. + 7 091 442 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 805 318 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 358 045 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 712 236 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 472 368 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 241 283 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.