Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 485 692 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 191 359 руб
- (цены рассчитаны по 158 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Twelve"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от31.2 м2
S общ, до31.2 м2
Стоимость от 18,2 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до45.1 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Квартир всего 116
Наличие квартир 26 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.4 м2
S общ, до67.3 м2
Стоимость от 25,9 млн. ₽ до 37,2 млн. ₽
Квартир всего 344
Наличие квартир 48 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.2 м2
S общ, до115.7 м2
Стоимость от 37,3 млн. ₽ до 50,8 млн. ₽
Квартир всего 314
Наличие квартир 23 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до112.7 м2
Стоимость от 44,8 млн. ₽ до 50,1 млн. ₽
Квартир всего 160
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Twelve строится в Нагорном районе, на юге Москвы. Он представляет собой 3 башни (22-34 этажей) бизнес-класса со сдержанными фасадами и лаконичной архитектурной концепцией. Застройщиком выступает компания Tekta - надежна и опытная, с собственным портфелем готового жилья. Строительство, как уж водится в пределах старой Москвы, ведется на территории промзоны. В настоящее время она продолжает действовать. Но у ЖК есть и более респектабельные "соседи" - местная инфраструктура хорошо развита, и поблизости есть станции метро. Квартирография ЖК разнообразная, планировки продуманные - с увеличенными потолками и оконными проемами. Отсутствие балконов на этом фоне смотрится как минимум странно. Так же, как и жесткая нехватка парковочных мест - их здесь в 3 раза меньше, чем квартир.
Экология и благоустройство
Ситуация с экологией тут непростая - ЖК строится рядом с промзоной, и часть местных предприятий продолжают работать.Также источником загрязнения служат местные автомагистрали. Из позитива отметим близость парка "Сосенки" и Коробковских прудов.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура Нагорного района хорошо развита - здесь хватает социальных объектов, в том числе образовательных, при этом на территории ЖК есть собственный детский сад. На нижних этажах разместятся коммерческие объекты - как правило, это магазины, кафе, салоны красоты и т.д. Проблему с парковочными местами мы уже упоминали выше. Транспортная доступность - один из козырей нового ЖК; станция метро "Нагорная" буквально в 150 метрах от участка застройки; кроме того, на территории района еще 2 станции метро и 2 станции МЦК. Поблизости проходят Варшавское и Каширское шоссе.
Планировки дома
Акции в ЖК Twelve
- 
                        Постоянная акция Материнский капитал Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве... Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов. ЖК Twelve Застройщик TEKTA GROUP. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции. 
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|   | cтудия | 31 м2 | 22.1 м2 | — | нет | — | S жилая 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 217 700 руб от 18 217 700 руб | 
|   | 1-комнатная | 38 м2 | 12.8 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 591 600 руб от 21 591 600 руб | 
|   | 2-комнатная, евро | 42.3 м2 | 14.2 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 2-комнатная, евро | 43 м2 | 16.7 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 16.7 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 2-комнатная, евро | 41 м2 | 14.4 м2 | 16.5 м2 | да | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 2-комнатная, евро | 45 м2 | 16.1 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 3-комнатная, евро | 57 м2 | 24.2 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 24.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 3-комнатная, евро | 67 м2 | 31.2 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 31.2 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 3-комнатная, евро | 60 м2 | 24.6 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 24.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 4-комнатная, евро | 83 м2 | 35.7 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 22-34
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 4,1
- Всего квартир: 934
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-НАГОРНАЯ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 372
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Twelve. Москва, Нагорный р-н, Электролитный проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
- 
                                  Охраняемая территория, видеонаблюдение 
- 
                                  Сад на территории комплекса 
- 
                                .png)  Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура 
- 
                                  Место отдыха 
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагорного районаНовости
Описание ЖК Твелв от TEKTA GROUP
ЖК Twelve — это жилой комплекс, где можно купить квартиру, идеально отражающую ваш стиль и предпочтения.
Архитекторы HAAST и GENPRO создали ЖК Твелв с вниманием к каждой детали, как пишут сценарии оскароносных фильмов или создают литературные шедевры. Разновысотные корпуса комплекса воплощают динамичный сюжет: от низких зданий до высшей точки — эффектной башни высотой 34 этажа. Фасады комплекса оформлены в уникальном ритме: сочетание секций из тёмного и светлого клинкера, бетонной плитки и алюминиевых панелей передаёт смену эмоций, как в жизни главного героя. Фигурная кирпичная кладка ручной формовки в порталах нижних этажей добавляет выразительности и приглашает начать знакомство с архитектурой города прямо у собственного дома.
Свобода выбора 
В ЖК Twelve предоставляется полная свобода для воплощения ваших идей: все квартиры передаются без отделки, чтобы вы могли создать интерьер своей мечты. Метражи и планировки представлены в большом разнообразии, позволяя подобрать идеальное пространство для жизни.
Уникальные детали 
В квартирах комплекса есть увеличенные окна с низкими подоконниками, а также варианты с угловым или панорамным остеклением от пола до потолка. Эти архитектурные особенности открывают завораживающие виды на Нагорный район, оформляя пейзаж в вашем собственном стиле.
Возможности объединения 
Гибкость конструкции зданий позволяет легко объединять соседние квартиры. Вы сами решаете, каким будет размер вашей идеальной жилой площади и сколько комнат будет в вашем доме.
ЖК Twelve — это место, где архитектура и стиль жизни сочетаются в гармонии, создавая пространство для вашей истории.
Страница создана: 27.09.2023, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагорном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата | 
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | 
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | 
 
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
             
                



























 
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                 
                                                                 
                                                                
                            
7 комментариев о жилом комплексе
Елизавета
2 октября 2025, 01:08
Дома на первый взгляд не массивные, даже симпатичные. Понравилось, что архитектура нестандартная: фасады с тёмным и светлым клинкером смотрятся интересно, а угловые окна добавляют объёма. Район приличный, тихий - это радует, хотя экология могла бы быть и получше из-за близости промзоны. Пешком до метро Нагорная минут 8 - удобно, особенно когда торопишься утром. Обещают построить торговый центр неподалеку в ближайшие пару лет - если так и будет, жить станет комфортнее. Осталась довольна планировками: можно взять жилье без отделки и всё сделать под себя.
Сергей
24 сентября 2025, 22:06
Тут есть все для взрослых, для детей, для семейных, для холостых, для снобов и для кого угодно, главное - жилье классное и рядом с метро, а минус только в цене. Впрочем, когда в самой Москве это было плюсом?! Ахах) Но за уровень и качество надо платить.
Ольга
23 октября 2024, 23:24
Район действительно удачный, есть инфраструктура. Мы даже пешком ходили вокруг, изучали, всё имеется