Недвижимость Москвы / Новостройки / Eniteo

Новостройки Москвы / Подбор / Eniteo

Квартиры 3 Планировки Ипотека Акции Отзывы 85 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Eniteo

Москва,

Котловка р-н, ЮЗАО,

Севастопольский проспект

Нагорная(1.2 км) МЦК Крымская(1.5 км) Нагатинская(1.9 км)

м. Нагорная, ст. МЦК Крымская - 20 мин. пешком

От 31 254 600 ₽

От 542 800 ₽/м²

В ипотеку от 149 910 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Квартиры в наличии1-комн от 31 254 600 ₽ 2-комн от 39 081 600 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (2)

Квартир 662

Этажность 42

TEKTA GROUP

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 485 103 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 053 917 руб
(цены рассчитаны по 161 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Eniteo"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от46.6 м²

S общ, до46.8 м²

Стоимость от 31,3 млн. ₽

Квартир всего 250

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

S общ, от72 м²

S общ, до72 м²

Стоимость от 39,1 млн. ₽

Квартир всего 306

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Eniteo строится на Большой Черемушкинской улице, на участке, который ранее принадлежал компании MR Group. По планам тут должны были построить ЖК Cherry City, но проект был отменен, а участок приобрел застройщик Tekta Group. И процесс пошел: осенью 2020 года в ЖК открылись продажи. Завершить работы планируют в 2023 году, хотя разрешение действует до конца 2024 года, оставляя застройщику пространство для маневра. Отметим, что выглядит новый ЖК на рендерах свежо, ярко и броско. Он состоит из двух башен переменной этажности, от 38 до 42 этажей, объединенных стилобатной частью. Ожидаемо, здесь будет жилье из сегмента бизнес-класса, и по нашим данным, продажи у Tekta Group идут бодро.

Экология и благоустройство

Локация застройки - зеленое место, в основном за счет старых кварталов вокруг. Кроме того, буквально за чертой участка начинается крупная парковая зона. Правда, тут есть нюанс: эта зеленая зона окружает Институт теоретический и экспериментальной физики, "на вооружении" у которого, отметим, остается ядерный реактор, который был остановлен более 30 лет назад. Проблему с выводом института и его атомного наследия придется решать городу, а пока это довольно специфическое соседство для новых жильцов.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность у ЖК относительная - вроде бы он строится недалеко от метро, но пешком идти довольно долго. Рядом проходит Севастопольский проспект - это одна из крупнейших транспортных магистралей Москвы, но он постоянно перегружен и задыхается в пробках. С социальной инфраструктурой зато полный порядок - она осталась тут еще с советских времен.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	41.2 м²	12.9 м²	19.5 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.8 м²	16 м²	22.8 м²	да	—	S жилая 16 м2, S кухни 22.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45.6 м²	15.2 м²	24 м²	да	—	S жилая 15.2 м2, S кухни 24 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.3 м²	12.9 м²	19.5 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.6 м²	15 м²	30.8 м²	да	—	S жилая 15 м2, S кухни 30.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	73.3 м²	31.9 м²	27.5 м²	да	—	S жилая 31.9 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	89.8 м²	25.3 м²	22.2 м²	да	балкон	S жилая 25.3 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	95.4 м²	46.7 м²	27 м²	да	—	S жилая 46.7 м2, S кухни 27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	123.6 м²	58.5 м²	37 м²	да	—	S жилая 58.5 м2, S кухни 37 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	146.3 м²	83.8 м²	33.4 м²	да	—	S жилая 83.8 м2, S кухни 33.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 38-42
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,95 - 3,3
Всего квартир: 662
Застройщик:
TEKTA GROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-АКАДЕМИЧЕСКАЯ
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 40 до 228 кв. м
Выдача ключей: 01.04.2024

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 423

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
Количество пассажирских лифтов: 11

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 8
Индекс транспортной доступности: 7 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Eniteo. Москва, Котловка р-н, Севастопольский пр.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двор без машин

Безопасная среда
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования

4кв. 2011

от 23 000 000 руб.

Нагорный бульвар 19

1кв. 2020

от 24 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 17

4кв. 2023

от 31 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 27

1кв. 2019

от 18 100 000 руб.

ул. Нагорная 7 1

4кв. 2022

от 11 450 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

2кв. 2023

от 23 200 000 руб.

Электролитный проезд с7 3

2кв. 2016

от 16 700 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

3кв. 2016

от 27 000 000 руб.

Криворожская ул

1кв. 2026

от 15 861 000 руб.

Электролитный проезд

1кв. 2026

от 22 571 400 руб.

Профсоюзная ул 2/22

2014

от 14 700 000 руб.

Болотниковская 36 А

2кв. 2026

от 19 688 900 руб.

улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1

4кв. 2013

от 16 799 000 руб.

проспект 60-летия Октября 17

1кв. 2018

от 25 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 58

2кв. 2027

от 13 700 300 руб.

Каширское ш

2кв. 2025

от 18 242 800 руб.

Варшавское ш 37 а

3кв. 2019

от 25 000 000 руб.

Вавилова ул 27-31

Рассказать друзьям о ЖК Eniteo

Новости

Перспективные проекты на рынке новостроек Москвы, о которых стало известно в первой половине августа

Tekta Group построит новый ЖК на Дербеневской улице

На юге Москвы возведут 70 тысяч «квадратов» жилья. Tekta Group затевает новый проект бизнес-класса

Описание ЖК Энитео от TEKTA GROUP

ЖК Eniteo — два дома бизнес-класса на Большой Черемушкинской улице возле Черемушкинского пруда. Проект реализует Tekta Group. Ранее земля принадлежала компания MR Group, на участке фирма намеревалась построить ЖК "Cherry City".
Комплекс состоит из двух 38-42-этажных башен, объединенных стилобатом. Концепция новостройки разработана в архитектурном бюро Kamen. Особенность проекта — угловое панорамное остекление и смотровые террасы на 32 этаже.

Самые компактные планировки 40 кв. м. Покупателям доступны варианты от двух- до пятикомнатных. На верхних этажах пентхаусы до 228 кв. м. В продаже есть лоты с мастер-спальнями, вторым светом и террасами. Большая часть жилья сдается с отделкой WhiteBox. Высота потолков 3,32 метра.

На первом этаже размещены фитнес-клуб, лаунж-зоны и образовательный центр на 139 детей. Жителям предложат консьерж-сервис. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге. На 662 собственника предусмотрено 420 машиномест. В цоколе есть кладовые.

Территория закрыта для посторонних. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки.

Страница создана: 15.09.2020, обновленa 28.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Энитео

9.2 / 10

(на основании 21 отзыва)

Все отзывы о ЖК Eniteo

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

22 апреля 2025

Экология: Это Москва. Но для этого района экология намного лучше, чем в других местах. Стоимость кв.м. : Для такого места предложения по цене достойные. Даже с учётом того, что комплекс уже сдан и частично заселён, всё равно считаю это своим лучшим приобретением. Концепция и архитектура: Мне давно хотелось жить рядом с каким-нибудь парком. Сама квартира и комплекс по максимуму сделали комфортными. Покупка квартиры в Eniteo решила все вопросы сразу. Красивые здания, входные группы, красота во всём и везде. Приватная территория с озеленением и зонами по интересам. На подземном этаже располагается большой паркинг. Расположение и транспорт: С точки зрения дорожно-транспортной обстановки проблем с передвижением по городу не возникает. Район хорошо развит во всех смыслах, есть остановки, три ветки метро рядом, изобилие супермаркетов, ресторанов, парков. Читать полностью

06 марта 2025

Экология: Непосредственно граничит с усадьбой Черёмушки. И вообще зелени летом здесь предостаточно несколько парков для прогулок под боком.. Стоимость кв.м. : Покупала квартиру, когда только начиналась стройка. Тогда цены были интересными, но за время строительства они прилично выросли. Я с самого начала не планировала инвестировать, искала жильё для себя, но знаю многих, кто сюда вложился и неплохо выиграл от перепродажи. Концепция и архитектура: Квартиру получила, долгожданная моя покупка. Отделка WBOX прям порадовала, всё хорошо сделано, минимум недостатков, да и те, которые в лбом случае устранятся при чистовой отделке. Потолки высокие даже на типовых этажах. Огромные панорамные окна, у меня вид в сторону Сити, красиво вечерами. Расположение и транспорт: На машине удобнее всего получается, так как метро не совсем рядом находится. Для меня это не является недостатком, я общественным транспортом пользуюсь достаточно редко. Зато любой другой инфраструктуры здесь с избытком, это меня конечно же больше всего привлекло в этом районе Читать полностью

64 комментария о жилом комплексе

Кирилл

25 сентября 2025, 17:09

Выбрал этот комплекс в Котловке в первую очередь из-за планировки с террасой - нечасто такое встретишь. Рад, что во дворе сделали спортивную зону и турники, сам люблю размяться по утрам. Территория закрытая, зелень есть, но деревья пока молодые - будет приятнее через пару лет. Детский сад прямо у дома, это большой плюс для семьи. Смущает разве что соседство с ИТЭФ, хотя говорят, реактор давно выключен. В остальном расположение удобное: до Нагорной хожу пешком минут за 15.

Жанна

29 апреля 2025, 21:06

Рядом с комплексом парк расположен, гуляем каждый день там с ребенком. Дома качественные, планировки очень функциональные, у нас квартира с мастер-спальней. Лобби очень современное, комфортное. Нам нравится здесь.

Сима

25 сентября 2024, 23:25

На мой взгляд для строительства выбрана удачная локация. Комплекс сам по себе небольшой, две высотные башни. Планировки удобные, практически все квартиры видовые, и это отличный бонус к покупке. Территория закрытая, паркинг, охрана, всё как и полагается в таком жк

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 7 500 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

2кв. 2014

от 14 500 000 руб.

г. Одинцово, Можайское ш. 122

4кв. 2014

от 10 990 000 руб.

г. Мытищи, ул. Рождественская

2016

от 8 550 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2016

от 7 500 000 руб.

г Сергиев Посад, ул. Инженерная

1кв. 2016

от 7 200 000 руб.

Сергиев Посад г, Инженерная ул

1кв. 2019

от 20 000 000 руб.

Головинское ш 10Б

3кв. 2021

от 30 000 000 руб.

Нежинская ул вл.5

4кв. 2020

от 16 500 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2023

от 20 800 000 руб.

Проектируемый проезд № 7024

График средних цен в новостройках в Котловке

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 805 318 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 358 045 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 712 236 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 472 368 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 241 283 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 837 407 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25