Недвижимость Москвы / Новостройки / Eniteo

Новостройки Москвы / Подбор / Eniteo

Описание Квартиры 74 Планировки Ипотека Отзывы 86 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Eniteo

Москва,

Котловка р-н, ЮЗАО,

Севастопольский проспект

Нагорная(1.2 км) МЦК Крымская(1.5 км) Нагатинская(1.9 км)

м. Нагорная, ст. МЦК Крымская - 20 мин. пешком

От 22 900 000 ₽

От 441 221 ₽/м²

В ипотеку от 109 838 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 662

Этажность 42

TEKTA GROUP

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 531 097 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 663 988 руб
(цены рассчитаны по 265 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Eniteo"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от42 м²

S общ, до47.7 м²

Стоимость от 22,9 млн. ₽

Квартир всего 250

Наличие квартир 12 квартир

2-комнатные

S общ, от42.5 м²

S общ, до71.2 м²

Стоимость от 23,9 млн. ₽ до 44,0 млн. ₽

Квартир всего 306

Наличие квартир 22 квартиры

3-комнатные

S общ, от65.5 м²

S общ, до97.2 м²

Стоимость от 28,9 млн. ₽ до 49,5 млн. ₽

Квартир всего 105

Наличие квартир 21 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от86 м²

S общ, до642 м²

Стоимость от 42,5 млн. ₽ до 302,2 млн. ₽

Квартир всего 1

Наличие квартир 19 квартир

Пресса о комплексе

3708 Перспективные проекты на рынке новостроек Москвы, о которых стало известно в первой половине августа В первой половине августа стало известно о пяти перспективных девелоперских проектах в столице и еще одном в Подмосковье. Кроме того, еще несколько участков под жилье будут проданы в ближайшее время.	380 Текта запускает продажи в «Пыжевский, 5» после полугода простоя Девелопер Текта спустя полгода после покупки проекта у ПИКа начал собирать заявки на квартиры в «Пыжевский, 5». Архитектура осталась прежней, а стартовая стоимость квадратного метра оказалась выше 2,5 млн рублей. Спрос на столь дорогие лоты вызывает вопросы.	996 Судебный конфликт вокруг 7,3 га на Рублевском шоссе угрожает крупному девелоперу Крупный участок на Рублевском шоссе оказался в центре судебного разбирательства между Росимуществом и структурой Tekta Group. Причиной стали просроченный инвестиционный контракт и долги по аренде, что может привести к потере земли.
2183 Tekta Group построит новый ЖК на Дербеневской улице Компания Tekta Group анонсировала строительство нового ЖК бизнес-класса на Дербеневской улице. Объем инвестиций в проект предварительно оценивается в размере около 30 млрд. рублей.	1858 На юге Москвы возведут 70 тысяч «квадратов» жилья. Tekta Group затевает новый проект бизнес-класса Девелопер Tekta Group получил согласование градостроительного плана земельного участка на юге Москвы для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.	4269 Tekta Group застроит жильем бывшую промзону на Дербеневской. В проект вложат 30 млрд рублей Компания Tekta Group планирует в нынешнем году начать реализацию проекта по строительству нового жилого комплекса бизнес-класса на Дербеневской улице в Москве.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Eniteo строится на Большой Черемушкинской улице, на участке, который ранее принадлежал компании MR Group. По планам тут должны были построить ЖК Cherry City, но проект был отменен, а участок приобрел застройщик Tekta Group. И процесс пошел: осенью 2020 года в ЖК открылись продажи. Завершить работы планируют в 2023 году, хотя разрешение действует до конца 2024 года, оставляя застройщику пространство для маневра. Отметим, что выглядит новый ЖК на рендерах свежо, ярко и броско. Он состоит из двух башен переменной этажности, от 38 до 42 этажей, объединенных стилобатной частью. Ожидаемо, здесь будет жилье из сегмента бизнес-класса, и по нашим данным, продажи у Tekta Group идут бодро.

Экология и благоустройство

Локация застройки - зеленое место, в основном за счет старых кварталов вокруг. Кроме того, буквально за чертой участка начинается крупная парковая зона. Правда, тут есть нюанс: эта зеленая зона окружает Институт теоретический и экспериментальной физики, "на вооружении" у которого, отметим, остается ядерный реактор, который был остановлен более 30 лет назад. Проблему с выводом института и его атомного наследия придется решать городу, а пока это довольно специфическое соседство для новых жильцов.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность у ЖК относительная - вроде бы он строится недалеко от метро, но пешком идти довольно долго. Рядом проходит Севастопольский проспект - это одна из крупнейших транспортных магистралей Москвы, но он постоянно перегружен и задыхается в пробках. С социальной инфраструктурой зато полный порядок - она осталась тут еще с советских времен.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	41.2 м²	12.9 м²	19.5 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.8 м²	16 м²	22.8 м²	да	—	S жилая 16 м2, S кухни 22.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 26 700 000 руб от 26 700 000 руб
2-комнатная, евро	45.6 м²	15.2 м²	24 м²	да	—	S жилая 15.2 м2, S кухни 24 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 23 900 000 руб от 23 900 000 руб
2-комнатная, евро	41.3 м²	12.9 м²	19.5 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.6 м²	15 м²	30.8 м²	да	—	S жилая 15 м2, S кухни 30.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 26 100 000 руб от 26 100 000 руб
3-комнатная, евро	73.3 м²	31.9 м²	27.5 м²	да	—	S жилая 31.9 м2, S кухни 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 29 300 000 руб от 29 300 000 руб
3-комнатная, евро	89.8 м²	25.3 м²	22.2 м²	да	балкон	S жилая 25.3 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	95.4 м²	46.7 м²	27 м²	да	—	S жилая 46.7 м2, S кухни 27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	123.6 м²	58.5 м²	37 м²	да	—	S жилая 58.5 м2, S кухни 37 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 59 900 000 руб от 59 900 000 руб
5-комнатная, евро	146.3 м²	83.8 м²	33.4 м²	да	—	S жилая 83.8 м2, S кухни 33.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 38-42
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,95 - 3,3
Всего квартир: 662
Застройщик:
TEKTA GROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕКТА-АКАДЕМИЧЕСКАЯ
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 40 до 228 кв. м
Выдача ключей: 01.04.2024

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 423

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
Количество пассажирских лифтов: 11

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 8
Индекс транспортной доступности: 7 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Eniteo. Москва, Котловка р-н, Севастопольский пр.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Двор без машин

Безопасная среда
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура

2кв. 2027

от 15 173 900 руб.

Каширское ш

4кв. 2011

от 31 500 000 руб.

Нагорный бульвар 19

1кв. 2020

от 38 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 17

1кв. 2019

от 19 450 000 руб.

ул. Нагорная 7 1

4кв. 2022

от 12 500 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

2кв. 2023

от 19 000 000 руб.

Электролитный проезд с7 3

2кв. 2016

от 21 000 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

3кв. 2016

от 34 800 000 руб.

Криворожская ул

1кв. 2026

от 15 757 900 руб.

Электролитный проезд

1кв. 2026

от 23 017 400 руб.

Профсоюзная ул 2/22

2014

от 23 200 000 руб.

Болотниковская 36 А

2кв. 2026

от 21 857 700 руб.

улица Нагатинская, корпус 1, вл. 1

4кв. 2013

от 16 800 000 руб.

проспект 60-летия Октября 17

1кв. 2018

от 24 990 000 руб.

Новочеремушкинская ул 58

2кв. 2025

от 15 650 000 руб.

Варшавское ш 37 а

3кв. 2019

от 26 800 000 руб.

Вавилова ул 27-31

2кв. 2020

от 29 400 000 руб.

Вавилова ул 52 1

Рассказать друзьям о ЖК Eniteo

Описание ЖК Энитео от TEKTA GROUP

ЖК Eniteo — два дома бизнес-класса на Большой Черемушкинской улице возле Черемушкинского пруда. Проект реализует Tekta Group. Ранее земля принадлежала компания MR Group, на участке фирма намеревалась построить ЖК "Cherry City".
Комплекс состоит из двух 38-42-этажных башен, объединенных стилобатом. Концепция новостройки разработана в архитектурном бюро Kamen. Особенность проекта — угловое панорамное остекление и смотровые террасы на 32 этаже.

Самые компактные планировки 40 кв. м. Покупателям доступны варианты от двух- до пятикомнатных. На верхних этажах пентхаусы до 228 кв. м. В продаже есть лоты с мастер-спальнями, вторым светом и террасами. Большая часть жилья сдается с отделкой WhiteBox. Высота потолков 3,32 метра.

На первом этаже размещены фитнес-клуб, лаунж-зоны и образовательный центр на 139 детей. Жителям предложат консьерж-сервис. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге. На 662 собственника предусмотрено 420 машиномест. В цоколе есть кладовые.

Территория закрыта для посторонних. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки.

Страница создана: 15.09.2020, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Энитео

9 / 10

(на основании 22 отзывов)

Все отзывы о ЖК Eniteo

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

19 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, спорная. Вроде и зелени много, но этот Институт теоретической и экспериментальной физики с ядерным реактором, хоть и остановленным, немного пугает. Это меня очень насторожило, как-то совсем неспокойно мне от этого.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр высокая, конечно. Для бизнес-класса это ожидаемо, но всё равно ощутимо бьет по карману. Квартиры с отделкой WhiteBox — это удобно, не придётся сразу тратиться на черновую работу, но ремонт всё равно предстоит.. Концепция и архитектура: Две башни смотрятся современно, особенно эти угловые панорамные окна — очень красиво! И террасы на 32 этаже звучат заманчиво. Подземный паркинг есть, хоть и мест меньше, чем квартир, но это стандартная история. А ещё очень понравился фитнес-клуб и лаунж-зоны на первом этаже.. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, но до метро идти прилично, минут 20. Севастопольский проспект рядом, конечно, постоянно в пробках, это немного напрягает. Зато социальная инфраструктура вокруг уже развита хорошо, это плюс. И садик буквально в соседнем квартале, что для меня важно. Читать полностью

22 апреля 2025

Экология: Это Москва. Но для этого района экология намного лучше, чем в других местах. Стоимость кв.м. : Для такого места предложения по цене достойные. Даже с учётом того, что комплекс уже сдан и частично заселён, всё равно считаю это своим лучшим приобретением. Концепция и архитектура: Мне давно хотелось жить рядом с каким-нибудь парком. Сама квартира и комплекс по максимуму сделали комфортными. Покупка квартиры в Eniteo решила все вопросы сразу. Красивые здания, входные группы, красота во всём и везде. Приватная территория с озеленением и зонами по интересам. На подземном этаже располагается большой паркинг. Расположение и транспорт: С точки зрения дорожно-транспортной обстановки проблем с передвижением по городу не возникает. Район хорошо развит во всех смыслах, есть остановки, три ветки метро рядом, изобилие супермаркетов, ресторанов, парков. Читать полностью

64 комментария о жилом комплексе

Кирилл

25 сентября 2025, 17:09

Выбрал этот комплекс в Котловке в первую очередь из-за планировки с террасой - нечасто такое встретишь. Рад, что во дворе сделали спортивную зону и турники, сам люблю размяться по утрам. Территория закрытая, зелень есть, но деревья пока молодые - будет приятнее через пару лет. Детский сад прямо у дома, это большой плюс для семьи. Смущает разве что соседство с ИТЭФ, хотя говорят, реактор давно выключен. В остальном расположение удобное: до Нагорной хожу пешком минут за 15.

Жанна

29 апреля 2025, 21:06

Рядом с комплексом парк расположен, гуляем каждый день там с ребенком. Дома качественные, планировки очень функциональные, у нас квартира с мастер-спальней. Лобби очень современное, комфортное. Нам нравится здесь.

Сима

25 сентября 2024, 23:25

На мой взгляд для строительства выбрана удачная локация. Комплекс сам по себе небольшой, две высотные башни. Планировки удобные, практически все квартиры видовые, и это отличный бонус к покупке. Территория закрытая, паркинг, охрана, всё как и полагается в таком жк

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 7 990 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

2кв. 2014

от 14 750 000 руб.

г. Одинцово, Можайское ш. 122

4кв. 2014

от 12 450 000 руб.

г. Мытищи, ул. Рождественская

2016

от 7 400 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2016

от 7 300 000 руб.

г Сергиев Посад, ул. Инженерная

1кв. 2016

от 7 200 000 руб.

Сергиев Посад г, Инженерная ул

1кв. 2019

от 23 600 000 руб.

Головинское ш 10Б

3кв. 2021

от 29 900 000 руб.

Нежинская ул вл.5

4кв. 2020

от 16 500 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2023

от 20 950 000 руб.

Проектируемый проезд № 7024

График средних цен в новостройках в Котловке

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26