Недвижимость Москвы / Новостройки / Вавилов Дом

Новостройки Москвы / Подбор / Вавилов Дом

Описание Квартиры 4 Планировки Ипотека Отзывы 27 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Вавилов Дом

Москва,

Академический р-н, Канатчиково, ЮЗАО,

Вавилова улица, 27-31

Академическая(1000 м) МЦК Площадь Гагарина(1.5 км) Ленинский проспект(1.6 км)

м. Академическая - 15 мин пешком

От 25 000 000 ₽

От 525 210 ₽/м²

В ипотеку от 119 910 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 27, 27

Квартир 396

Этажность 19

Центр-Инвест

Всего новостроек: 12
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 511 085 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 866 955 руб
(цены рассчитаны по 73 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Московском городском центре продажи недвижимости можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Вавилов Дом"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от47.6 м²

S общ, до48.8 м²

Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽

Квартир всего 138

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

S общ, от46.6 м²

S общ, до72 м²

Стоимость от 29,3 млн. ₽ до 43,7 млн. ₽

Квартир всего 174

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Вавилов Дом" часто мелькал в новостях, хороших и не слишком. Так, всплывала информация о том, что жилой комплекс строится без оформленного разрешения - действительно, так было, но сейчас все документы оформлены надлежащим образом, разрешение есть, застройщик должен сдать дом в 2019 году, и он вполне может успеть это сделать. Также против строительства активно выступали местные жители, которые и сегодня продолжают громить проект ЖК на форумах. Конечно, доля правды в их словах есть - место действительно шумновато, рядом проходят трамвайные пути, и сама улица Вавилова отличается плотным движением. Но сам район хороший с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры, так что достоинства района перевешивают недостатки конкретной локации. Сам ЖК состоит из двух 21-этажных корпусов с лаконичной архитектурной концепцией. В квартирографии предусмотрены в основном комфортные варианты квартир площадью от 43 кв. метров, без обилия модных компактных "однушек".

Экология и благоустройство

Академический район - зеленый, в целом экологически благополучный и не слишком плотно застроенный. От ЖК можно дойти пешком до Академического парка. Но сам дом стоит буквально над улицей - оживленной, с постоянным активным движением, что вряд ли скажется положительно на экологическом состоянии локации.

Транспорт и инфраструктура

"Вавилов Дом" строится в респектабельном Академическом районе. Здесь нет проблем с инфраструктурой, особенно образовательной, и это тем более кстати, поскольку застройщик социальной инфраструктурой заниматься не будет. ЖК находится между проспектом 60-летия Октября и Ленинским, рядом с выездом на ТТК, а также между станциями метро "Академическая" и "Площадь Гагарина". С транспортной доступностью у жильцов не возникнет никаких проблем, если только сам факт появления новых жителей на ул. Вавилова не приведет к тому, что эта магистраль встанет в пробках.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	48.8 м²	22 м²	9.1 м²	нет	балкон	S жилая 22 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 25 000 000 руб от 25 000 000 руб
1-комнатная	43.8 м²	18 м²	9.9 м²	нет	балкон	S жилая 18 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	45.5 м²	19 м²	10.4 м²	нет	балкон	S жилая 19 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	73.4 м²	40 м²	11.8 м²	нет	балкон	S жилая 40 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	70.8 м²	36 м²	12.2 м²	нет	балкон	S жилая 36 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	99 м²	55 м²	13 м²	нет	балкон	S жилая 55 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 2
Этажей: 21
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3
Всего квартир: 396
Застройщик:
Центр-Инвест
Срок сдачи:
сдан 2019 г
Отделка:
Предчистовая
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 43,8 до 130,2 кв. м.
Выдача ключей: 20.01.2020

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 280
Гостевые места вне придомовой территории: 28
Гостевые места на придомовой территории: 6

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Вавилов Дом. Москва, Академический р-н, Вавилова ул, д. 27-31

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

4кв. 2013

от 16 799 000 руб.

проспект 60-летия Октября 17

2014

от 55 000 000 руб.

ул. Фотиевой 6 1

4кв. 2023

от 19 000 000 руб.

Ленинский пр-т 38А 3

1кв. 2019

от 28 000 000 руб.

Ленинский пр-кт 38

1кв. 2026

от 23 821 900 руб.

Профсоюзная ул 2/22

2кв. 2020

от 31 500 000 руб.

Вавилова ул 52 1

4кв. 2023

от 31 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 27

1кв. 2020

от 24 000 000 руб.

Новочеремушкинская ул 17

3кв. 2026

от 25 391 700 руб.

Донской 5-й проезд 21 6

1кв. 2019

от 44 000 000 руб.

Вавилова ул 4

4кв. 2013

от 18 999 900 руб.

ул. Вавилова 69

4кв. 2026

от 59 640 000 руб.

Лужнецкая наб

1кв. 2028

от 40 580 600 руб.

2-й Донской проезд 10

1кв. 2019

от 36 600 000 руб.

Вавилова ул 69А

2014

от 33 500 000 руб.

Панферова ул 8Б

4кв. 2018

от 43 000 000 руб.

Архитектора Власова ул 8

Рассказать друзьям о ЖК Вавилов Дом

Новости

ЖК «ВавиловДОМ» введен в эксплуатацию и готов к заселению

Компания «Центр-Инвест» вошла в ТОП-10 застройщиков Москвы

ЖК «ВавиловДОМ» получил заключение о соответствии

Описание ЖК Вавилов Дом от Центр-Инвест

Жилой комплекс «ВавиловДОМ» возводится в престижном и экологически благоприятном Академическом районе Москвы, между станциями метро «Академическая» и «Ленинский проспект» и станцией «Площадь Гагарина». Эта историческая зона Москвы утопает в многочисленных тихих сквериках, а местные жители с удовольствием проводят свободное время, прогуливаясь по природному заказнику «Воробьёвы горы», в Воронцовском парке и у Андреевских прудов.

Архитектурная концепция жилого комплекса «Вавилов ДОМ» выдержана в современном стиле. Два 21-этажных дома с подземным паркингом включают в себя 396 квартир площадью от 43,8 до 130,2 кв. метров. Они отличаются высокими потолками, функциональными двухсторонними планировками с просторными кухнями-гостиными, кладовыми, прачечными зонами и лоджиями.

Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Вентилируемые фасады зданий будут отделаны терракотовыми панелями из пустотелой керамики. Входы в корпуса расположатся на одном уровне с землей, без ступеней и пандусов, что создаст дополнительный комфорт родителям с колясками, пожилым людям, велосипедистам.

Страница создана: 26.09.2017, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#закрытая территория

Отзывы клиентов жилого комплекса Вавилов Дом

7.4 / 10

(на основании 9 отзывов)

Все отзывы о ЖК Вавилов Дом

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

20 апреля 2020

Экология: Побольше парков и скверов не помешало бы.. Стоимость кв.м. : Порядка 20-25 млн. руб. за квартиру без отделки.. Концепция и архитектура: Комплекс внешне понравился в меньшей степени. Во-первых, как-то совсем просто выглядит, во-вторых, чересчур близко к проезжей части, практически нависает над ней. Но квартиры имеют хорошие размеры.. Расположение и транспорт: Неплохое место по своим характеристикам, хотя и на ценителя. Лично для меня слишком уж тут шумно от самой улицы, соответственно большой поток машин влияет на качество воздуха, оно здесь на низком уровне. Но зато качество инф-ры на высоте! Большое разнообразие любой социальной инф-ры, начиная от детских садов, школ, заканчивая мед. учреждениями, супермаркетами и многим другим. Читать полностью

09 февраля 2020

Экология: Нельзя однозначно сказать, хороша она или нет. Но то что сама улица с очень большим потоком трафика, это верно. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая. Концепция и архитектура: Для меня архитектура достаточно посредственная, хотя что-то в ней есть. Но даже главное именно отличные планировочные решения, наличие паркинга для жильцов, охрана и разные другие привилегии бизнес сегмента от хорошего застройщика. Расположение и транспорт: Улица Вавилова уже давно считается место престижным и привлекательным у застройщиков. Это связано с общими характеристиками района, где сосредоточена как превосходная инф-ра, так и прекрасное транспортное сообщение Читать полностью

18 комментариев о жилом комплексе

Вита

14 июня 2020, 20:07

Сначала приобрела здесь жилье, а потом начала думать) Увидела, что рядом трамвайные пути и сразу же задумалась о шуме от них. С парковкой, скорее всего, тоже будут проблемы. Есть подземный паркинг, но на место там еще не накопила. Нужно будет к этому стремиться, иначе кататься кругами по дворам в поиске места мне будет обеспечено) Зато рядом очень хорошие школы. По крайней мере, я слышала много лестных отзывов о них. Но и тут есть один нюанс - о детях я пока не думала) Тем не менее, мне нравится современный стиль дома, он явно подкупает.

Гюльнара

> Вита

21 июля 2020, 13:59

Вита, не хочу вас расстраивать, но парковочные места очень быстро раскупают и очень редко продают, так как они всегда пользуются большим спросом. Сейчас если продавать будут-то только кто нибудь из соседей, и то уже по завышенной стоимости. Такие вопросы лучше решать вместе с покупкой квартиры. А вот то, что во дворе не предусмотрели достаточное количество парковочных мест-плохо. Все таки паркинга подземного всегда недостаточно, его делают на ограниченное количество машиномест, а по факту же в семьях бывает и по две, и по три машины. Вот и куда все это парковать?) В остальном комплекс хороший, мне больше придраться не к чему

Максим

4 февраля 2020, 09:06

Район хороший, но дома сюда не вписываются. Их просто впихнули. Приезжал, смотрел и этим мне этот жк и не понравился. Примыкает к тротуару, а тут уже трамвайные пути и проезжая часть дороги. Соседним домам теперь света не видеть. Две высотки закрыли все собой. Ну и паркинг, его нет. За такие деньги людям предлагают биться за свободные места, которых очень мало. А цены высокие, как за элитный комплекс. Я бы в ЖК Новочеремушкинском лучше купил квартиру. Там и паркинг будет, и комфортнее для жизни.
А здесь, пока решение отрицательное. И скорее всего оно и не поменяется. Положительного не нашел для себя ничего.

Диана

25 декабря 2019, 17:51

Очень странный метраж для бизнеса, вроде как я знаю, в квартирах бизнес класса метраж начинается от 45 кв.м, а тут 43 кв.м с кухней, которая меньше 10 кв.м. и застройщик предлагает за такое отдавать 15 млн? За такую цену можно найти квартиры просторнее и привлекательнее

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2015

от 16 500 000 руб.

Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2

3кв. 2015

от 19 000 000 руб.

Смольная ул 45

4кв. 2020

от 14 900 000 руб.

Фестивальная ул 27

4кв. 2022

от 25 900 000 руб.

Спасская Б. ул 35-37

2кв. 2025

от 31 000 000 руб.

Серебряническая наб 7-11

4кв. 2021

от 12 900 000 руб.

Чоботовская ул 2

4кв. 2022

от 23 000 000 руб.

Винницкая ул 8

4кв. 2026

от 12 370 000 руб.

Фестивальная ул 15

2кв. 2024

от 7 572 500 руб.

Серебристый б-р

График средних цен в новостройках в Академическом районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 774 934 руб.	+ 7 091 442 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 805 318 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 358 045 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 712 236 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 472 368 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 241 283 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25