ЖК Ленинский 38
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Застройщик неизвестен
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 1 303 093 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 737 500 руб
*С проектной декларацией по объектам в Застройщик неизвестен можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Ленинский 38"
Квартиры в ЖК Ленинский 38
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов «Ленинский, 38» строится в ЮЗАО, между ТТК и Ленинским проспектом. В отличие от последней волны столичных новостроек, этот комплекс относится к проектам точечной застройки, и с его появлением на карте начались проблемы, о которых москвичи в последнее время уже успели подзабыть. Жильцы соседних домов начали жаловаться и протестовать — сначала по факту появления в плотно застроенном районе еще одного здания, а потом — на возникшие в фундаменте соседнего дома трещины. Однако пока нет оснований считать, что недовольство местных жителей повлияет на судьбу проекта. МФК строится, работы на площадке идут активно, и сейчас самое время остановиться на том, что именно должно появиться на участке. Это два корпуса высотой в 19 этажей, а также отдельно стоящее здание торгового центра. В первом корпусе разместится отель (очевидно, это замена старой гостиницы «Спутник», на месте которой и ведется строительство), во втором — апартаменты. В основном они все компактные, преобладают однокомнатные помещения, с узкими прихожими и совмещенными санузлами, то есть застройщик сделал ставку на быстрые продажи компактных и потому недорогих лотов.
Планировки в ЖК Ленинский 38
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 35.3 м2 | 7.9 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 7.9 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 69.7 м2 | 48.7 м2 | — | нет | — | S жилая 48.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 77.7 м2 | 51.5 м2 | 6.7 м2 | нет | балкон | S жилая 51.5 м2, S кухни 6.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 83.6 м2 | 57.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 57.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 4-19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 213
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая white box
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Ленинский 38. Москва, Гагаринский р-н, Ленинский пр-кт, д. 38
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Как купить
Застройщик неизвестен
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 1 303 093 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 737 500 руб
*С проектной декларацией по объектам в Застройщик неизвестен можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Ленинский 38"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Гагаринского районаНовости ЖК Ленинский 38
Описание ЖК Ленинский 38 от Застройщик неизвестен
Апарт-комплекс "Ленинский 38" расположен в Гагаринском районе ЮЗАО на месте гостиницы "Спутник". Комплекс бизнес-класса строит компания "МэджиКом", которая ранее была владельцем гостиницы. Проект включает 19-этажную гостиницу, 19-этажный корпус с апартаментами и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр.
Проект разработан московским архитектурным бюро АDМ. Дома отделают натуральным камнем и проведет панорамное остекление в алюминиевом профиле фирмы Schuco. Особенность архитектуры — горизонтальные смещения линий фасада, за счет чего создается обтекающая форма, напоминающая волну.
Представлено 213 апартаментов площадью от 29 до 132 кв. м, которые сдавались с предчистовой отделкой White Box. Для хранения сезонных вещей можно приобрести кладовую. В гостиничном комплексе размещены номера с чистовой отделкой, подведенными линиями интернета, телефона и телевидения. В каждом установлен сейф и мини-холодильник. Номера класса "люкс" и "полулюкс" оборудованы кондиционерами. Обслуживать постояльцев гостиницы будет международный оператор.
Страница создана: 17.05.2017, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ленинский 38
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Гагаринском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
9 комментариев о жилом комплексе Ленинский 38
Роман
30 октября 2019, 14:11
Давно хотел приобрести жилье в этом районе и этот вариант мне бы подошел, если бы были в этом комплексе квартиры, но их, к сожалению, нет, а с апартаментами очень много проблем, один налог чего стоит, да и сами цены кусаются, мне не по карману.
Левон
3 сентября 2019, 21:47
Делали ремонты в разных новостройках, но могу сказать, что данный объект очень приличный, окна немецкие,лифт дорогой, стяжка качественная, стены относительно ровные по сравнению с другими. Также очень важно, что данный объект уже вырос в цене почти в 2 раза за кв метр и я уверен ещё вырастит когда достроят гостиницу и прочие благоустройства. Единственный минус это пожарные трубы на потолке, но зато есть приточная вентиляция. На данный момент завершили 1 ремонт и 4 в процессе и все собственники довольны приобретением. P.S. Если кого то интересует ремонт или дизайн обращайтесь, качество и положительные отзывы гарантируем email: [email protected] Развернуть
Марина
26 июля 2018, 14:04
Здесь не будет никакой приватности. Мало того что гостиница в соседнем корпусе, так еще и торговый центр. Плюсом рядом всегда будет гудеть, шуметь, пылить Ленинский проспект, недалеко промка. Слишком много минусов.
Ирина
> Марина
28 сентября 2018, 01:50
Мне локация очень нравится - между Ленинским и заказником Воробьевы горы. Ну и что, что рядом будет гостиница и ТЦ - близко в магазин ходить, а гостиницы тут дорогие, так что все люди приличные там, снаружи и внутри камеры, охрана, освещение, гораздо опаснее жить на выселках. Возможно семье с маленькими детьми тут покажется слишком бурная жизнь, но к такой горожане уже привыкли, а отсюда можно ходить в соседний заказник, где зоны отдыха благоустроенные. Ленинский проспект и правда пыльный, загрязняет воздух выхлопами, но вредное воздействие больше ощущается там, где совсем нет зелени. Развернуть
Ольга
> Марина
1 октября 2018, 18:13
Можно было еще дальше вглубь к Воробьевым горам рассмотреть вариант, там ближе к зелени, дальше от Ленинского, но и дальше от метро. А тут на мой взгляд оптимально, и так до метро 1 км получается. Гостиницами в Москве никого не напугать, в них порядка больше, чем просто на улице и такое соседство не проблема. А ТЦ рядом означает доступность покупок. Я уже давно не верю в приватность в крупных городах, а вот в опасность дворов в спальных районах вечером я верю и приватность там относительная, и народ неблагополучный попадается, и стройки там перманентные с гастербайтерами. Так лучше уж здесь, где все на виду. Развернуть
Алексей
> Марина
18 декабря 2018, 11:35
Там, где минусы, там есть и плюсы. Шум - это мелочи на самом деле. Современные окна спокойно справляются с любым шумом и в квартирах обычно тишина и спокойствие царит. Ну, разве что вы любитель деревянных дырявых окон, тогда, конечно же, будут проблемы с шумоизоляцией. По поводу всего остального - лично меня не беспокоит, что рядом крупная автомагистраль и рядом торговый центр. Наоборот считаю это плюсом, так как хоть какая-то цивилизация рядом будет. Ну, и по поводу транспортной развязки - она тут отличная, а это для многих, как и для меня, немаловажный фактор при покупке квартиры в новом доме. Развернуть
Иванов В.
> Алексей
28 июля 2019, 22:32
Апартаменты на то и апартаменты, что расположены с одной стороны удобно, но с другой стороны не являются местом проживания семей с детьми или пожилых людей. Это чисто так, приехал переночевать и дальше по делам. Еще вариант под сдачу неплохо. Это недалеко от центра, поэтому будет спрос на такое жилье однозначно. А если покупать для себя, то например можно детям собственное жилье. Уверяю, в 20-25 лет совершенно безразлично шумно за окном или нет. Зато как удобно ездить в институт или на работу. Район тоже отличный, вся инфраструктура есть в шаговой доступности. Один только момент меня иногда напрягает, это перекрытие дороги дпс для проезда спецмашин. Развернуть
Усова В.
> Иванов В.
28 августа 2019, 07:52
Да ладно там молодежь с деньгами родителей купит, но зачастую такой формат покупается и более старшим возрастом. Полно одиноких мужчин и женщин средних лет, без семей и детей или в разводе, почему бы и нет? Если человек много работает и ведет активный образ жизни, ему сам бог велел купить себе жилье примерно в таком месте. Необязательно именно тут, но что-то подобное. У меня руководитель имеет квартиру рядом с садовым кольцом, чисто с пн по пт. А в пятницу уезжает к родителям в загородный дом на все выходные. Тоже вариант приемлемый. Удобно когда надо быстро доехать на работу, но при этом в выходные в чистой экологии. Развернуть
Ваш комментарий