251 681 объект недвижимости Москвы
Фотография ЖК Ленинский 38 Фотография #1 ЖК Ленинский 38
Фотография #2 ЖК Ленинский 38
Фотография #3 ЖК Ленинский 38
Фотография #4 ЖК Ленинский 38
Фотография #5 ЖК Ленинский 38
Фотография #6 ЖК Ленинский 38
Фотография #7 ЖК Ленинский 38
Фотография #8 ЖК Ленинский 38
Фотография #9 ЖК Ленинский 38
Фотография #10 ЖК Ленинский 38

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 38с1

Квартир -

Этажность 4-19

Застройщик неизвестен

  • Всего новостроек: 53 
  • ЖК, где идут продажи: 6 
  • Средняя цена м2: 1 018 435 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 284 370 руб
  • (цены рассчитаны по 24 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Застройщик неизвестен можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ленинский 38"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от36.6 м2

S общ, до36.6 м2

Стоимость от 30,7 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.5 м2

S общ, до85 м2

Стоимость от 50,0 млн. ₽ до 87,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от123 м2

S общ, до135.1 м2

Стоимость от 135,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов «Ленинский, 38» строится в ЮЗАО, между ТТК и Ленинским проспектом. В отличие от последней волны столичных новостроек, этот комплекс относится к проектам точечной застройки, и с его появлением на карте начались проблемы, о которых москвичи в последнее время уже успели подзабыть. Жильцы соседних домов начали жаловаться и протестовать — сначала по факту появления в плотно застроенном районе еще одного здания, а потом — на возникшие в фундаменте соседнего дома трещины. Однако пока нет оснований считать, что недовольство местных жителей повлияет на судьбу проекта. МФК строится, работы на площадке идут активно, и сейчас самое время остановиться на том, что именно должно появиться на участке. Это два корпуса высотой в 19 этажей, а также отдельно стоящее здание торгового центра. В первом корпусе разместится отель (очевидно, это замена старой гостиницы «Спутник», на месте которой и ведется строительство), во втором — апартаменты. В основном они все компактные, преобладают однокомнатные помещения, с узкими прихожими и совмещенными санузлами, то есть застройщик сделал ставку на быстрые продажи компактных и потому недорогих лотов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ленинский 38, 7.9 м2 1-комнатная 35.3 м2 7.9 м2 12.6 м2 нет S жилая 7.9 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский 38, 48.7 м2 3-комнатная 69.7 м2 48.7 м2 нет S жилая 48.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский 38, 51.5 м2 3-комнатная 77.7 м2 51.5 м2 6.7 м2 нет балкон S жилая 51.5 м2, S кухни 6.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский 38, 57.4 м2 3-комнатная 83.6 м2 57.4 м2 нет балкон S жилая 57.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Ленинский 38. Москва, Гагаринский р-н, Ленинский пр-кт, д. 38

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2023

от 20 900 000 руб.

Ленинский пр-т 38А 3

3кв. 2019

от 28 500 000 руб.

Вавилова ул 27-31

4кв. 2026

от 65 000 000 руб.

Лужнецкая наб

4кв. 2013

от 17 000 000 руб.

проспект 60-летия Октября 17

1кв. 2019

от 48 590 000 руб.

Вавилова ул 4

3кв. 2026

от 15 432 800 руб.

Донской 5-й проезд 21 6

1кв. 2028

от 39 980 700 руб.

2-й Донской проезд 10

2кв. 2014

от 44 000 000 руб.

Комсомольский пр-кт 42 2

1кв. 2026

от 16 519 000 руб.

Профсоюзная ул 2/22

2кв. 2020

от 29 000 000 руб.

Вавилова ул 52 1

1кв. 2016

от 205 590 000 руб.

Кооперативная ул, вл 14/19,16

2013

от 140 000 000 руб.

Хамовнический вал 36

4кв. 2017

от 14 950 000 руб.

Орджоникидзе ул 1

1кв. 2022

от 16 600 000 руб.

4-й Верхний Михайловский проезд 1

1кв. 2013

от 248 850 000 руб.

2-я Фрунзенская улица 8

3кв. 2027

от 138 740 000 руб.

Фрунзенская наб 30

Описание ЖК Ленинский 38 от Застройщик неизвестен

Апарт-комплекс "Ленинский 38" расположен в Гагаринском районе ЮЗАО на месте гостиницы "Спутник". Комплекс бизнес-класса строит компания "МэджиКом", которая ранее была владельцем гостиницы. Проект включает 19-этажную гостиницу, 19-этажный корпус с апартаментами и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр.

Проект разработан московским архитектурным бюро АDМ. Дома отделают натуральным камнем и проведет панорамное остекление в алюминиевом профиле фирмы Schuco. Особенность архитектуры — горизонтальные смещения линий фасада, за счет чего создается обтекающая форма, напоминающая волну.

Представлено 213 апартаментов площадью от 29 до 132 кв. м, которые сдавались с предчистовой отделкой White Box. Для хранения сезонных вещей можно приобрести кладовую. В гостиничном комплексе размещены номера с чистовой отделкой, подведенными линиями интернета, телефона и телевидения. В каждом установлен сейф и мини-холодильник. Номера класса "люкс" и "полулюкс" оборудованы кондиционерами. Обслуживать постояльцев гостиницы будет международный оператор.

Страница создана: 17.05.2017, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ленинский 38

7.3 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 октября 2018

Экология: С экологией проблемы из-за близкого прохождения ттк и ленинского. Трудно представить, чтобы здесь был хороший чистый воздух. Стоимость кв.м. : Цена высокая, даже при статусе «апартаменты». Концепция и архитектура: Апартаменты сложно расценивать как полноценное жилье на долгие годы. А для временного пребывания или под сдачу самое то. Внешне комплекс стильный, в отделке много стекла. Расположение и транспорт: По-моему совершенно классное расположение. Будет удобно гулять семьям с детьми в расположенном рядом заказнике Воробьевы горы. На машине возможно быстро и легко доехать в центр Москвы. Район хороший, имеет все необходимое для полноценной жизни. Читать полностью

26 июля 2018

Экология: Воздух грязный, под боком Ленинский проспект. Стоимость кв.м. : Как по мне, то высокая цена для апартов. Концепция и архитектура: Мне не нравится концепция - слишком много "левых" людей на территории комплекса. Расположение и транспорт: Сравнительно недалеко от центра, с очень хорошей транспортной доступностью Читать полностью

ЖК Ленинский 38 Жилой комплекс
Россия Москва Ленинский пр-кт

9 комментариев о жилом комплексе

Роман

30 октября 2019, 14:11

Давно хотел приобрести жилье в этом районе и этот вариант мне бы подошел, если бы были в этом комплексе квартиры, но их, к сожалению, нет, а с апартаментами очень много проблем, один налог чего стоит, да и сами цены кусаются, мне не по карману.

Левон

3 сентября 2019, 21:47

Делали ремонты в разных новостройках, но могу сказать, что данный объект очень приличный, окна немецкие,лифт дорогой, стяжка качественная, стены относительно ровные по сравнению с другими. Также очень важно, что данный объект уже вырос в цене почти в 2 раза за кв метр и я уверен ещё вырастит когда достроят гостиницу и прочие благоустройства. Единственный минус это пожарные трубы на потолке, но зато есть приточная вентиляция. На данный момент завершили 1 ремонт и 4 в процессе и все собственники довольны приобретением. P.S. Если кого то интересует ремонт или дизайн обращайтесь, качество и положительные отзывы гарантируем email: Masterleo@mail.ru

Марина

26 июля 2018, 14:04

Здесь не будет никакой приватности. Мало того что гостиница в соседнем корпусе, так еще и торговый центр. Плюсом рядом всегда будет гудеть, шуметь, пылить Ленинский проспект, недалеко промка. Слишком много минусов.

Ирина

> Марина

28 сентября 2018, 01:50

Мне локация очень нравится - между Ленинским и заказником Воробьевы горы. Ну и что, что рядом будет гостиница и ТЦ - близко в магазин ходить, а гостиницы тут дорогие, так что все люди приличные там, снаружи и внутри камеры, охрана, освещение, гораздо опаснее жить на выселках. Возможно семье с маленькими детьми тут покажется слишком бурная жизнь, но к такой горожане уже привыкли, а отсюда можно ходить в соседний заказник, где зоны отдыха благоустроенные. Ленинский проспект и правда пыльный, загрязняет воздух выхлопами, но вредное воздействие больше ощущается там, где совсем нет зелени.

Ольга

> Марина

1 октября 2018, 18:13

Можно было еще дальше вглубь к Воробьевым горам рассмотреть вариант, там ближе к зелени, дальше от Ленинского, но и дальше от метро. А тут на мой взгляд оптимально, и так до метро 1 км получается. Гостиницами в Москве никого не напугать, в них порядка больше, чем просто на улице и такое соседство не проблема. А ТЦ рядом означает доступность покупок. Я уже давно не верю в приватность в крупных городах, а вот в опасность дворов в спальных районах вечером я верю и приватность там относительная, и народ неблагополучный попадается, и стройки там перманентные с гастербайтерами. Так лучше уж здесь, где все на виду.

Алексей

> Марина

18 декабря 2018, 11:35

Там, где минусы, там есть и плюсы. Шум - это мелочи на самом деле. Современные окна спокойно справляются с любым шумом и в квартирах обычно тишина и спокойствие царит. Ну, разве что вы любитель деревянных дырявых окон, тогда, конечно же, будут проблемы с шумоизоляцией. По поводу всего остального - лично меня не беспокоит, что рядом крупная автомагистраль и рядом торговый центр. Наоборот считаю это плюсом, так как хоть какая-то цивилизация рядом будет. Ну, и по поводу транспортной развязки - она тут отличная, а это для многих, как и для меня, немаловажный фактор при покупке квартиры в новом доме.

Иванов В.

> Алексей

28 июля 2019, 22:32

Апартаменты на то и апартаменты, что расположены с одной стороны удобно, но с другой стороны не являются местом проживания семей с детьми или пожилых людей. Это чисто так, приехал переночевать и дальше по делам. Еще вариант под сдачу неплохо. Это недалеко от центра, поэтому будет спрос на такое жилье однозначно. А если покупать для себя, то например можно детям собственное жилье. Уверяю, в 20-25 лет совершенно безразлично шумно за окном или нет. Зато как удобно ездить в институт или на работу. Район тоже отличный, вся инфраструктура есть в шаговой доступности. Один только момент меня иногда напрягает, это перекрытие дороги дпс для проезда спецмашин.

Усова В.

> Иванов В.

28 августа 2019, 07:52

Да ладно там молодежь с деньгами родителей купит, но зачастую такой формат покупается и более старшим возрастом. Полно одиноких мужчин и женщин средних лет, без семей и детей или в разводе, почему бы и нет? Если человек много работает и ведет активный образ жизни, ему сам бог велел купить себе жилье примерно в таком месте. Необязательно именно тут, но что-то подобное. У меня руководитель имеет квартиру рядом с садовым кольцом, чисто с пн по пт. А в пятницу уезжает к родителям в загородный дом на все выходные. Тоже вариант приемлемый. Удобно когда надо быстро доехать на работу, но при этом в выходные в чистой экологии.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Гагаринском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 4 941 434 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 508 346 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 062 516 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 503 679 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 3 971 995 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 486 872 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.