279 349 объектов недвижимости Москвы

ЖК Фестиваль парк 2

м. Речной вокзал - 2 мин. пешком

От 12 370 000 ₽

От 343 611 ₽/м2

Фотография ЖК Фестиваль парк 2 Фотография #1 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #2 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #3 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #4 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #5 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #6 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #7 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #8 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #9 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #10 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #11 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #12 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #13 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #14 ЖК Фестиваль парк 2
Фотография #15 ЖК Фестиваль парк 2

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидки до 20% до 31.08

Скидки до 20% до 31.08

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:5, к24.3, к25, к26, к27.1, к27.2

Квартир 936

Этажность 3-35

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:2, к24.1, к24.2

Квартир 656

Этажность 35

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:1, к23

Квартир 397

Этажность 20-24

Центр-Инвест

Логотип Центр-Инвест
  • Всего новостроек: 12 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 521 223 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 142 101 руб
  • (цены рассчитаны по 71 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Московском городском центре продажи недвижимости можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фестиваль парк 2"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36 м2

S общ, до49.4 м2

Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 21,9 млн. ₽

Квартир всего 197

Наличие квартир 30 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48 м2

S общ, до83 м2

Стоимость от 20,4 млн. ₽ до 28,6 млн. ₽

Квартир всего 373

Наличие квартир 13 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от65 м2

S общ, до112 м2

Стоимость от 27,2 млн. ₽ до 38,6 млн. ₽

Квартир всего 100

Наличие квартир 11 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от94.3 м2

S общ, до134.27 м2

Стоимость от 35,5 млн. ₽ до 53,8 млн. ₽

Квартир всего 2

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2024

По состоянию на 2024 год большинство корпусов в ЖК "Фестиваль парк 2" сданы в эксплуатацию. Остались последние очереди, намеченные на 2025 и 2026 год. Предыдущие очереди сдавались с задержками, так что нельзя исключать повторения этой практики и в дальнейшем. В остальном ЖК неплохой, из актуальных минусов можно отметить плотную застройку, хронические пробки на местных транспортных магистралях и нехватку парковочных мест - об этом подробнее можно прочитать в плюсах и минусах ЖК ниже. А пока мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК до того, как выдать окончательную оценку.

14 апреля 2021

ЖК "Фестиваль Парк 2", как и следует из названия - скорее продолжение одноименного ЖК "Фестиваль Парк", чем самостоятельный проект. Но со своими нюансами. Напомним, что речь идет о масштабной застройке в Левобережном районе на севере Москвы. Застройщиком выступает государственная компания "Центр Инвест". В составе ЖК - высотные корпуса, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии, а внешнюю отделку осуществят при помощи декоративного керамогранита светлых тонов и светопрозрачных витражей. Типичный бизнес-класс из самой доступной категории: не слишком дешево, и не так, чтобы очень уж богато. Несмотря на ранний срок строительства, будущие дома можно оценить по соседним, которые уже сданы в эксплуатацию, так что никаких сюрпризов тут не будет. Однако должны отметить, что до недавнего времени ЖК находился в подвешенном состоянии из-за судебной тяжбы по поводу вырубки той самой знаменитой Березовой аллеи. Протесты местных жителей продолжаются до сих, но, учитывая позицию суда на последнем процессе и то, что мэрия уже планирует разместить в новом ЖК переселенцев по реновации, у застройщика есть все шансы отстоять продолжение "Фестиваль Парка" и завершить строительство.

Экология и благоустройство

Левобережный район считается благоприятным с точки зрения экологии. Предприятия в черте этого муниципалитета оборудованы современными фильтрационными системами, так что вредные выбросы в атмосферу сведены к минимуму. Выгодно и само расположение комплекса: рядом с ним Химкинское водохранилище и парк "Дружба" с Фестивальными прудами, а еще парк Северного речного вокзала. Однако буквально в 400 метрах пролегает Ленинградское шоссе с крайне напряженным трафиком

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая: в 400 метрах проходит Ленинградское шоссе, доступен также выезд через Дмитровское шоссе. На МКАД можно выехать по улице Дыбенко. Рядом с комплексом - остановка общественного транспорта. В пешей доступности - станция метро "Речной вокзал". Комплекс расположится в хорошо развитом районе в окружении детских садов, школ и магазинов. Для примера можно назвать хотя бы находящуюся в соседнем дворе международную школу Cambridge International School. Поблизости также английский детский сад и множество спортивных объектов для детей и подростков. У метро "Речной вокзал" открыт торгово-развлекательный центр.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 15.4 м2 cтудия 22.1 м2 15.4 м2 нет S жилая 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 21 м2 cтудия 29.5 м2 21 м2 нет S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 21.8 м2 cтудия 30 м2 21.8 м2 нет S жилая 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 12.7 м2 1-комнатная 36.1 м2 12.7 м2 13 м2 нет S жилая 12.7 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 131 400 руб от 14 131 400 руб
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 10 м2 1-комнатная 37.6 м2 10 м2 13.6 м2 нет S жилая 10 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 13.6 м2 1-комнатная 37.9 м2 13.6 м2 нет балкон S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 11.1 м2 2-комнатная, евро 39.9 м2 11.1 м2 17.9 м2 да балкон S жилая 11.1 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 13.9 м2 2-комнатная, евро 44.2 м2 13.9 м2 21.6 м2 да S жилая 13.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 14.5 м2 2-комнатная, евро 47.6 м2 14.5 м2 24.1 м2 да S жилая 14.5 м2, S кухни 24.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 20 700 000 руб от 20 700 000 руб
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 24.4 м2 3-комнатная, евро 56.3 м2 24.4 м2 17.5 м2 да S жилая 24.4 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 35.5 м2 3-комнатная, евро 83.5 м2 35.5 м2 29.9 м2 да S жилая 35.5 м2, S кухни 29.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 80 м2 4-комнатная, евро 124.5 м2 80 м2 30 м2 да S жилая 80 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 44.8 м2 4-комнатная, евро 90.2 м2 44.8 м2 22.4 м2 да S жилая 44.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фестиваль парк 2, 42.7 м2 4-комнатная, евро 86.8 м2 42.7 м2 18.1 м2 да балкон S жилая 42.7 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 8
  • Этажей: 3-35
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,00
  • Всего квартир: 672
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Жилая площадь: 21-125 кв. м
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места на придомовой территории: 30

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 8
  • Индекс транспортной доступности: 5 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Фестиваль парк 2. Москва, Левобережный р-н, Фестивальная ул, д. 15

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2028

от 14 550 000 руб.

Лодочная ул

4кв. 2028

от 10 674 700 руб.

Кронштадтский б-р

4кв. 2020

от 15 600 000 руб.

Фестивальная ул 27

1кв. 2016

от 21 900 000 руб.

Беломорская ул 1б

3кв. 2027

от 16 791 500 руб.

Ленинградское ш 57

1кв. 2027

от 19 441 800 руб.

Ленинградское шоссе 57-63

3кв. 2021

от 15 990 000 руб.

Беломорская улица 23

4кв. 2013

от 21 000 000 руб.

Смольная ул., вл.57

1кв. 2027

от 17 998 800 руб.

Ленинградское ш 57

2кв. 2023

от 49 500 000 руб.

Ленинградское ш 69

2кв. 2017

от 21 000 000 руб.

ул. Флотская 7 1-4

4кв. 2023

от 22 990 000 руб.

проезд Досфлота

1кв. 2022

от 16 490 000 руб.

Ленинградское ш 58 14

1кв. 2017

от 6 150 000 руб.

Клинская ул 4 2

2023

от 8 605 650 руб.

Клинская ул

4кв. 2027

от 12 269 900 руб.

Кронштадтский б-р 9

3кв. 2021

от 17 800 000 руб.

Дыбенко ул 7 1

2кв. 2018

от 13 990 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

3кв. 2024

от 12 450 000 руб.

Кронштадтский б-р 14

Описание ЖК Фестиваль парк 2 от Центр-Инвест

ЖК Фестиваль парк 2 — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в одном из восьми корпусов высотой от 3 до 35 этажей, расположенных рядом с Березовой аллеей в Левобережном районе Москвы.

Проект является продолжением масштабного освоения территории между Ленинградским шоссе, улицами Смольная, Беломорская и Фестивальная. Архитектурное решение разработано бюро Speech. Дома бизнес-класса строятся по каркасно-монолитной технологии, а фасады украшают клинкерным кирпичом от немецкой компании Stroeher, что обеспечивает эстетичность и долговечность.

Квартиры представлены в широком ассортименте — от студий до четырехкомнатных, площадью от 21 до 125 кв. м. На каждом этаже предлагается от пяти до десяти вариантов планировок. В помещениях устанавливают окна Rehau со стеклопакетами Guardian Glass с зеркальным напылением для защиты от солнечных лучей. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а высота потолков составляет 3,1 метра.

Холлы оформляют по авторскому дизайну, а входные группы находятся на уровне земли для удобства жителей. В корпусах предусмотрены колясочные, стойки для консьержей, а также душевые для санобработки домашних животных после прогулок. Четыре лифта в каждой секции обеспечивают доступ к подземному паркингу на 1050 мест, включая семейные варианты с возможностью установки подъемников.

В закрытых дворах, свободных от автомобилей и посторонних, обустроены детские игровые и спортивные площадки. Ландшафтный дизайн включает альпийские горки, клумбы и декоративные кустарники, создавая уютную и гармоничную атмосферу.

Страница создана: 25.12.2020, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Фестиваль парк 2

9.5 / 10

(на основании 15 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 июля 2025

Экология: Рядом парк Дружбы и еще много зеленых зон, воздух чище чем в центре. Дворы озеленены, нет ощущения каменных джунглей.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр здесь вполне адекватная для новостройки с такой инфраструктурой. По сравнению с другими ЖК в округе - хорошее соотношение цены и качества.. Концепция и архитектура: Нравится, что территория закрытая, с продуманной инфраструктурой: детские площадки, спортивные зоны, скамейки для отдыха. Первые этажи отданы под кафе и магазины, все для комфорта жителей.. Расположение и транспорт: До м.Речной вокзал 2 минуты пешком. А когда я езжу в командировки или просто отдыхать, то до аэропорта прям удобно добираться. Летом можно добраться до центра на речном трамвайчике. Читать полностью

10 июня 2025

Экология: Рядом несколько парков, можно выбирать где гулять в зависимости от настроения.. Стоимость кв.м. : Цены выше среднего по району, но это оправдано качеством строительства и инфраструктурой. Квартиры без отделки, но база качественная. Концепция и архитектура: Застройка не плотная, между корпусами достаточно пространства. Входные группы оформлены стильно, не как в типовых домах. Расположение и транспорт: Много магазинов, кафе. Две станции метро рядом Читать полностью

ЖК Фестиваль парк 2 Жилой комплекс
Россия Москва Фестивальная ул

24 комментария о жилом комплексе

Александр

21 марта 2025, 09:39

Жить в Фестиваль парке мне вполне нравится. Из приятного, вокруг есть, где активно провести время: два парка рядом, набережная для пробежек. Много кафе и магазинов. Из минусов, пришлось самим повозиться с ремонтом, у застройщика нет чистовой отделки. Накладно конечно вышло и по времени, и по финансам. Но в целом, рад, что выбрал именно этот ЖК.

Соня

10 марта 2025, 17:41

Вокруг жк инфраструктура как надо) И мест для прогулок предостаточно. Что до парка Дружбы, что до парка Речного вокзала, примерно одинаково по времени добираться. Они недалеко) + Детские сады, школы, всего предостаточно. Планировки квартир продуманные, мы обставили все как хотели. Чего греха таить, вариант не самый бюджетный и ремонт основательно по цене встал, зато дома уже ввели, не ждать как люди годами ждут, мы покупали почти на финальной стадии готовности)

Леонид

11 февраля 2025, 16:14

Друзья посоветовали. Они ещё в 23-м заселились в новый корпус. Говорят, косяков особо не было, вот и нам рекоменднули. По итогу взяли однушку с гардеробной и лоджией на кухне. Лоджию утеплили, по сути получилось как кабинет. Принимали квартиру после нового года, прям жестких косяков не нашли. Материалы, конечно, не люкс, но сделано аккуратно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Левобережном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 25 395 728 руб. + 5 993 407 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 753 539 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 522 454 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 118 578 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 322 391 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 391 257 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.