ЖК Фестиваль парк 2
м. Речной вокзал - 2 мин. пешком
Центр-Инвест
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 488 211 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 431 271 руб
- (цены рассчитаны по 42 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Московском городском центре продажи недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фестиваль парк 2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.2 м2
S общ, до29.5 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.2 м2
S общ, до49 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 23,5 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.8 м2
S общ, до69.4 м2
Стоимость от 22,2 млн. ₽ до 51,8 млн. ₽
Квартир всего 373
Наличие квартир 12 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71 м2
S общ, до112.9 м2
Стоимость от 28,1 млн. ₽ до 43,8 млн. ₽
Квартир всего 100
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от95.2 м2
S общ, до132.1 м2
Стоимость от 40,0 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽
Квартир всего 2
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
По состоянию на 2024 год большинство корпусов в ЖК "Фестиваль парк 2" сданы в эксплуатацию. Остались последние очереди, намеченные на 2025 и 2026 год. Предыдущие очереди сдавались с задержками, так что нельзя исключать повторения этой практики и в дальнейшем. В остальном ЖК неплохой, из актуальных минусов можно отметить плотную застройку, хронические пробки на местных транспортных магистралях и нехватку парковочных мест - об этом подробнее можно прочитать в плюсах и минусах ЖК ниже. А пока мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК до того, как выдать окончательную оценку.
14 апреля 2021
ЖК "Фестиваль Парк 2", как и следует из названия - скорее продолжение одноименного ЖК "Фестиваль Парк", чем самостоятельный проект. Но со своими нюансами. Напомним, что речь идет о масштабной застройке в Левобережном районе на севере Москвы. Застройщиком выступает государственная компания "Центр Инвест". В составе ЖК - высотные корпуса, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии, а внешнюю отделку осуществят при помощи декоративного керамогранита светлых тонов и светопрозрачных витражей. Типичный бизнес-класс из самой доступной категории: не слишком дешево, и не так, чтобы очень уж богато. Несмотря на ранний срок строительства, будущие дома можно оценить по соседним, которые уже сданы в эксплуатацию, так что никаких сюрпризов тут не будет. Однако должны отметить, что до недавнего времени ЖК находился в подвешенном состоянии из-за судебной тяжбы по поводу вырубки той самой знаменитой Березовой аллеи. Протесты местных жителей продолжаются до сих, но, учитывая позицию суда на последнем процессе и то, что мэрия уже планирует разместить в новом ЖК переселенцев по реновации, у застройщика есть все шансы отстоять продолжение "Фестиваль Парка" и завершить строительство.
Экология и благоустройство
Левобережный район считается благоприятным с точки зрения экологии. Предприятия в черте этого муниципалитета оборудованы современными фильтрационными системами, так что вредные выбросы в атмосферу сведены к минимуму. Выгодно и само расположение комплекса: рядом с ним Химкинское водохранилище и парк "Дружба" с Фестивальными прудами, а еще парк Северного речного вокзала. Однако буквально в 400 метрах пролегает Ленинградское шоссе с крайне напряженным трафиком
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая: в 400 метрах проходит Ленинградское шоссе, доступен также выезд через Дмитровское шоссе. На МКАД можно выехать по улице Дыбенко. Рядом с комплексом - остановка общественного транспорта. В пешей доступности - станция метро "Речной вокзал". Комплекс расположится в хорошо развитом районе в окружении детских садов, школ и магазинов. Для примера можно назвать хотя бы находящуюся в соседнем дворе международную школу Cambridge International School. Поблизости также английский детский сад и множество спортивных объектов для детей и подростков. У метро "Речной вокзал" открыт торгово-развлекательный центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.1 м2 | 15.4 м2 | — | нет | — | S жилая 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 350 000 руб от 15 350 000 руб |
|
cтудия | 29.5 м2 | 21 м2 | — | нет | — | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 800 000 руб от 21 800 000 руб |
|
cтудия | 30 м2 | 21.8 м2 | — | нет | — | S жилая 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 800 000 руб от 21 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 12.7 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.6 м2 | 10 м2 | 13.6 м2 | нет | — | S жилая 10 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 13.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.9 м2 | 11.1 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.2 м2 | 13.9 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 200 000 руб от 22 200 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 14.5 м2 | 24.1 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 24.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.3 м2 | 24.4 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 24.4 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 83.5 м2 | 35.5 м2 | 29.9 м2 | да | — | S жилая 35.5 м2, S кухни 29.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 124.5 м2 | 80 м2 | 30 м2 | да | — | S жилая 80 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 90.2 м2 | 44.8 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 44.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.8 м2 | 42.7 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | S жилая 42.7 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 8
- Этажей: 3-35
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00
- Всего квартир: 672
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: 21-125 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 30
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фестиваль парк 2. Москва, Левобережный р-н, Фестивальная ул, д. 15
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Левобережного района
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 20 460 700 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК ЮТУ
1кв. 2028
от 23 000 000 руб.
Лодочная ул
.jpg)
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 31 999 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 21 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 300 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 20 500 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 20 200 000 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 15 600 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 19 090 900 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 14 000 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 32 670 000 руб.
проезд Досфлота
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 17 900 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК Дом на Клинской
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
Клинская ул 4 2
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 9 470 000 руб.
Клинская ул
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 15 745 700 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 17 520 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Водный
2кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 13 200 000 руб.
Кронштадтский б-р 14
Новости
Описание ЖК Фестиваль парк 2 от Центр-Инвест
ЖК Фестиваль парк 2 — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в одном из восьми корпусов высотой от 3 до 35 этажей, расположенных рядом с Березовой аллеей в Левобережном районе Москвы.
Проект является продолжением масштабного освоения территории между Ленинградским шоссе, улицами Смольная, Беломорская и Фестивальная. Архитектурное решение разработано бюро Speech. Дома бизнес-класса строятся по каркасно-монолитной технологии, а фасады украшают клинкерным кирпичом от немецкой компании Stroeher, что обеспечивает эстетичность и долговечность.
Квартиры представлены в широком ассортименте — от студий до четырехкомнатных, площадью от 21 до 125 кв. м. На каждом этаже предлагается от пяти до десяти вариантов планировок. В помещениях устанавливают окна Rehau со стеклопакетами Guardian Glass с зеркальным напылением для защиты от солнечных лучей. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а высота потолков составляет 3,1 метра.
Холлы оформляют по авторскому дизайну, а входные группы находятся на уровне земли для удобства жителей. В корпусах предусмотрены колясочные, стойки для консьержей, а также душевые для санобработки домашних животных после прогулок. Четыре лифта в каждой секции обеспечивают доступ к подземному паркингу на 1050 мест, включая семейные варианты с возможностью установки подъемников.
В закрытых дворах, свободных от автомобилей и посторонних, обустроены детские игровые и спортивные площадки. Ландшафтный дизайн включает альпийские горки, клумбы и декоративные кустарники, создавая уютную и гармоничную атмосферу.
Страница создана: 25.12.2020, обновленa 29.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 21 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 300 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 31 999 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Вавилов Дом
3кв. 2019
от 26 800 000 руб.
Вавилова ул 27-31
ЖК Dialog
4кв. 2022
от 31 500 000 руб.
Спасская Б. ул 35-37
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 54 000 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК FoRest
4кв. 2021
от 12 900 000 руб.
Чоботовская ул 2
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 24 500 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 8 155 000 руб.
Серебристый б-р
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Левобережном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Егор
16 сентября 2025, 14:25
Понравилось, что от метро реально две минуты - это редкость для бизнес-класса. Въезды во двор закрытые, детей спокойно можно выпускать играть, тем более обещают хороший садик в соседнем корпусе - говорят, откроется через год. Интересная штука с душевыми для собак у входа - сначала показалось странным, но если задуматься, удобно. Планировки смотрел на этаже с девятью квартирами - есть из чего выбрать. Цены пока не совсем понял, надо ехать в офис и разбираться детально. Но атмосфера внутри корпусов производит приятное впечатление - ощущение, что будет уютно жить.
Александр
21 марта 2025, 09:39
Жить в Фестиваль парке мне вполне нравится. Из приятного, вокруг есть, где активно провести время: два парка рядом, набережная для пробежек. Много кафе и магазинов. Из минусов, пришлось самим повозиться с ремонтом, у застройщика нет чистовой отделки. Накладно конечно вышло и по времени, и по финансам. Но в целом, рад, что выбрал именно этот ЖК.
Соня
10 марта 2025, 17:41
Вокруг жк инфраструктура как надо) И мест для прогулок предостаточно. Что до парка Дружбы, что до парка Речного вокзала, примерно одинаково по времени добираться. Они недалеко) + Детские сады, школы, всего предостаточно. Планировки квартир продуманные, мы обставили все как хотели. Чего греха таить, вариант не самый бюджетный и ремонт основательно по цене встал, зато дома уже ввели, не ждать как люди годами ждут, мы покупали почти на финальной стадии готовности)