ЖК Фестиваль парк 2
м. Речной вокзал - 2 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличиистудии от 16 620 000 ₽ 1-комн от 20 944 200 ₽ 2-комн от 21 874 300 ₽ 3-комн от 32 558 300 ₽ 4-комн от 38 279 100 ₽
Корпуса корп.:5, к24.3 (9), к25 (16), к26 (6), к27.1 (1), к27.2 (2)
Квартир 936
Этажность 3-35
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 14 158 900 ₽ 1-комн от 20 708 600 ₽ 2-комн от 22 045 700 ₽ 3-комн от 29 734 300 ₽ 4-комн от 37 704 100 ₽
Корпуса корп.:2, к24.1 (67), к24.2 (41)
Квартир 656
Этажность 35
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к23
Квартир 397
Этажность 20-24
Центр-Инвест
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 502 645 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 479 179 руб
- (цены рассчитаны по 85 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Московском городском центре продажи недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фестиваль парк 2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.6 м2
S общ, до29.6 м2
Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 18,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до44.6 м2
Стоимость от 20,7 млн. ₽ до 23,1 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 27 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.9 м2
S общ, до65.3 м2
Стоимость от 21,9 млн. ₽ до 35,4 млн. ₽
Квартир всего 373
Наличие квартир 42 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.6 м2
S общ, до89.8 м2
Стоимость от 29,7 млн. ₽ до 50,2 млн. ₽
Квартир всего 100
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от90.7 м2
S общ, до189.9 м2
Стоимость от 37,7 млн. ₽ до 93,0 млн. ₽
Квартир всего 2
Наличие квартир 40 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2024
По состоянию на 2024 год большинство корпусов в ЖК "Фестиваль парк 2" сданы в эксплуатацию. Остались последние очереди, намеченные на 2025 и 2026 год. Предыдущие очереди сдавались с задержками, так что нельзя исключать повторения этой практики и в дальнейшем. В остальном ЖК неплохой, из актуальных минусов можно отметить плотную застройку, хронические пробки на местных транспортных магистралях и нехватку парковочных мест - об этом подробнее можно прочитать в плюсах и минусах ЖК ниже. А пока мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК до того, как выдать окончательную оценку.
14 апреля 2021
ЖК "Фестиваль Парк 2", как и следует из названия - скорее продолжение одноименного ЖК "Фестиваль Парк", чем самостоятельный проект. Но со своими нюансами. Напомним, что речь идет о масштабной застройке в Левобережном районе на севере Москвы. Застройщиком выступает государственная компания "Центр Инвест". В составе ЖК - высотные корпуса, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии, а внешнюю отделку осуществят при помощи декоративного керамогранита светлых тонов и светопрозрачных витражей. Типичный бизнес-класс из самой доступной категории: не слишком дешево, и не так, чтобы очень уж богато. Несмотря на ранний срок строительства, будущие дома можно оценить по соседним, которые уже сданы в эксплуатацию, так что никаких сюрпризов тут не будет. Однако должны отметить, что до недавнего времени ЖК находился в подвешенном состоянии из-за судебной тяжбы по поводу вырубки той самой знаменитой Березовой аллеи. Протесты местных жителей продолжаются до сих, но, учитывая позицию суда на последнем процессе и то, что мэрия уже планирует разместить в новом ЖК переселенцев по реновации, у застройщика есть все шансы отстоять продолжение "Фестиваль Парка" и завершить строительство.
Экология и благоустройство
Левобережный район считается благоприятным с точки зрения экологии. Предприятия в черте этого муниципалитета оборудованы современными фильтрационными системами, так что вредные выбросы в атмосферу сведены к минимуму. Выгодно и само расположение комплекса: рядом с ним Химкинское водохранилище и парк "Дружба" с Фестивальными прудами, а еще парк Северного речного вокзала. Однако буквально в 400 метрах пролегает Ленинградское шоссе с крайне напряженным трафиком
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая: в 400 метрах проходит Ленинградское шоссе, доступен также выезд через Дмитровское шоссе. На МКАД можно выехать по улице Дыбенко. Рядом с комплексом - остановка общественного транспорта. В пешей доступности - станция метро "Речной вокзал". Комплекс расположится в хорошо развитом районе в окружении детских садов, школ и магазинов. Для примера можно назвать хотя бы находящуюся в соседнем дворе международную школу Cambridge International School. Поблизости также английский детский сад и множество спортивных объектов для детей и подростков. У метро "Речной вокзал" открыт торгово-развлекательный центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.1 м2 | 15.4 м2 | — | нет | — | S жилая 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.5 м2 | 21 м2 | — | нет | — | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 731 900 руб от 17 731 900 руб |
|
cтудия | 30 м2 | 21.8 м2 | — | нет | — | S жилая 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 295 100 руб от 18 295 100 руб |
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 12.7 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 12.7 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 944 200 руб от 20 944 200 руб |
|
1-комнатная | 37.6 м2 | 10 м2 | 13.6 м2 | нет | — | S жилая 10 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 13.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.9 м2 | 11.1 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 674 200 руб от 22 674 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.2 м2 | 13.9 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 14.5 м2 | 24.1 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 24.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 874 300 руб от 21 874 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.3 м2 | 24.4 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 24.4 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 83.5 м2 | 35.5 м2 | 29.9 м2 | да | — | S жилая 35.5 м2, S кухни 29.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 819 500 руб от 38 819 500 руб |
|
4-комнатная, евро | 124.5 м2 | 80 м2 | 30 м2 | да | — | S жилая 80 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 90.2 м2 | 44.8 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 44.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 279 100 руб от 38 279 100 руб |
|
4-комнатная, евро | 86.8 м2 | 42.7 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | S жилая 42.7 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 8
- Этажей: 3-35
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00
- Всего квартир: 672
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: 21-125 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 30
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фестиваль парк 2. Москва, Левобережный р-н, Фестивальная ул, д. 15
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Левобережного района.jpg)
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 000 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 30 000 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 18 500 000 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 16 460 800 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 16 000 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Дом на Смольной
4кв. 2013
от 22 854 000 руб.
Смольная ул., вл.57
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 16 664 000 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 19 500 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 22 990 000 руб.
проезд Досфлота
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 400 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК Дом на Клинской
1кв. 2017
от 6 150 000 руб.
Клинская ул 4 2
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 14 700 000 руб.
Клинская ул
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 11 193 600 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 17 800 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
ЖК Водный
2кв. 2018
от 13 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК U2
1кв. 2028
от 13 068 000 руб.
Лодочная ул
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 10 340 200 руб.
Кронштадтский б-р
Новости
Описание ЖК Фестиваль парк 2 от Центр-Инвест
ЖК Фестиваль парк 2 — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в одном из восьми корпусов высотой от 3 до 35 этажей, расположенных рядом с Березовой аллеей в Левобережном районе Москвы.
Проект является продолжением масштабного освоения территории между Ленинградским шоссе, улицами Смольная, Беломорская и Фестивальная. Архитектурное решение разработано бюро Speech. Дома бизнес-класса строятся по каркасно-монолитной технологии, а фасады украшают клинкерным кирпичом от немецкой компании Stroeher, что обеспечивает эстетичность и долговечность.
Квартиры представлены в широком ассортименте — от студий до четырехкомнатных, площадью от 21 до 125 кв. м. На каждом этаже предлагается от пяти до десяти вариантов планировок. В помещениях устанавливают окна Rehau со стеклопакетами Guardian Glass с зеркальным напылением для защиты от солнечных лучей. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а высота потолков составляет 3,1 метра.
Холлы оформляют по авторскому дизайну, а входные группы находятся на уровне земли для удобства жителей. В корпусах предусмотрены колясочные, стойки для консьержей, а также душевые для санобработки домашних животных после прогулок. Четыре лифта в каждой секции обеспечивают доступ к подземному паркингу на 1050 мест, включая семейные варианты с возможностью установки подъемников.
В закрытых дворах, свободных от автомобилей и посторонних, обустроены детские игровые и спортивные площадки. Ландшафтный дизайн включает альпийские горки, клумбы и декоративные кустарники, создавая уютную и гармоничную атмосферу.
Страница создана: 25.12.2020, обновленa 12.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 19 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 000 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Вавилов Дом
3кв. 2019
от 29 000 000 руб.
Вавилова ул 27-31
ЖК Dialog
4кв. 2022
от 23 800 000 руб.
Спасская Б. ул 35-37
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 53 900 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК FoRest
4кв. 2021
от 11 200 000 руб.
Чоботовская ул 2
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 5 941 500 руб.
Серебристый б-р
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Левобережном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
24 комментария о жилом комплексе
Александр
21 марта 2025, 09:39
Жить в Фестиваль парке мне вполне нравится. Из приятного, вокруг есть, где активно провести время: два парка рядом, набережная для пробежек. Много кафе и магазинов. Из минусов, пришлось самим повозиться с ремонтом, у застройщика нет чистовой отделки. Накладно конечно вышло и по времени, и по финансам. Но в целом, рад, что выбрал именно этот ЖК.
Соня
10 марта 2025, 17:41
Вокруг жк инфраструктура как надо) И мест для прогулок предостаточно. Что до парка Дружбы, что до парка Речного вокзала, примерно одинаково по времени добираться. Они недалеко) + Детские сады, школы, всего предостаточно. Планировки квартир продуманные, мы обставили все как хотели. Чего греха таить, вариант не самый бюджетный и ремонт основательно по цене встал, зато дома уже ввели, не ждать как люди годами ждут, мы покупали почти на финальной стадии готовности)
Леонид
11 февраля 2025, 16:14
Друзья посоветовали. Они ещё в 23-м заселились в новый корпус. Говорят, косяков особо не было, вот и нам рекоменднули. По итогу взяли однушку с гардеробной и лоджией на кухне. Лоджию утеплили, по сути получилось как кабинет. Принимали квартиру после нового года, прям жестких косяков не нашли. Материалы, конечно, не люкс, но сделано аккуратно.