ЖК Aquatoria
м. Беломорская - 20 мин. пешком, 5 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры в наличии3-комн от 49 500 000 ₽
Корпуса корп.:4, B1, B2 (2), C1, C2
Квартир 647
Этажность 11-20
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 56 500 000 ₽ 4-комн от 57 700 000 ₽
Корпуса корп.:1, B3 (15)
Квартир 204
Этажность 20
- Всего новостроек: 3
 - ЖК, где идут продажи: 3
 
- Средняя цена м2: 404 410 руб
 - Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 413 750 руб
 - (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
 
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Wainbridge можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Aquatoria"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от95.78 м2
S общ, до110.4 м2
Стоимость от 49,5 млн. ₽ до 60,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118.2 м2
S общ, до183.6 м2
Стоимость от 57,7 млн. ₽ до 110,0 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Aquatoria, как и следует из название - жилой комплекс, концептуально связанный с водой. Всего его аква-достоинства мы освещали в предыдущем мнении редакции, и они никуда не делись: тут и близость к воде (сразу к трем водоемам - слиянию двух местных рек и Химкинскому водохранилищу), и виды на воду, и окна в пол для любования водной гладью, и конечно, обещание превратить береговую зону в продолжение благоустроенной придомовой территории. Все эти плюсы актуальны и сегодня, а некоторые из бумажного проекта претворены в жизнь: так, обещанная набережная была полностью реконструирована, благоустроена и открыта для города, и это случилось еще до окончательной сдачи в эксплуатацию самого ЖК. Площадь набережной составила 4,5 тыс. кв метров, она полностью пешеходная. обустроена причалами для катеров и озеленена - цветами, кустарниками и деревьями. Хоть набережная и открыта для всех желающих, трудно спорить с тем, что она значительно улучшает локацию именно для жильцов "Акватории" - к тому же, у них будет личный спуск к воде с крыши стилобата. Что касается строительства самого ЖК, то оно идет в целом по плану, но не без неожиданных перекосов - так, два корпуса были сданы значительно раньше срока, один - напротив, с большим опозданием. Вообще задержки для Wainbridge дело обычное, и всегда при этом компания благополучно сдает новостройки в эксплуатацию, однако покупателей это заставляет понервничать - а иногда и потратить лишние деньги за время ожидания.
04 февраля 2019
Жилой комплекс "Акватория" уникален, прежде всего, расположением - и еще тем, как застройщик обыгрывает это расположение. Он строится на берегу Химкинского водохранилища. В состав ЖК должны войти собственная набережная. Архитектурный ансамбль выглядит впечатляюще: нам доводилось видеть "премиум", который был скромнее, чем этот "бизнес". А тут учтено все - реконструкция набережной, постепенное снижение высотности по мере приближения к воде. И строится ЖК в красивом, живописном месте. Занимается реализацией проекта компания Wainbridge - надежный и финансово стабильный застройщик. Так что "Акватория" полностью соответствует заявленному сегменту.
Экология и благоустройство
Участок под застройку находится, казалось бы, в привлекательном с точки зрения экологии месте. На берегу Химкинского водохранилища, рядом с зеленой зоной. Но на самом деле участок также граничит с промышленной зоной и оживленным Ленинградским шоссе, на которое движение не останавливается с утра до ночи.
Транспорт и инфраструктура
В составе ЖК появятся собственные социальные объекты - школа и детский сад, и это при том, что инфраструктура Левобережного района хорошо развита. Также у ЖК вместительный подземный паркинг. Все это качественно выделяет ЖК из списка других объектов бизнес-класса. Близость Ленинградского шоссе - серьезный плюс в плане транспортной доступности, тем более что выезд на МКАД всего в паре минут езды. Даже с учетом регулярных пробок расположение ЖК удобное. Новая станция метро "Беломорская" улучшила положение и для тех, кто ориентируется на общественный транспорт.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
                 
             | 
            cтудия | 43 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            1-комнатная | 51 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            1-комнатная | 53 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            1-комнатная | 59 м2 | — | — | нет | балкон | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            2-комнатная | 82 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            2-комнатная | 79 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            2-комнатная | 71 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            2-комнатная, евро | 52 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            2-комнатная, евро | 63 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            3-комнатная | 141 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            3-комнатная, евро | 82 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            3-комнатная, евро | 95 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            3-комнатная, евро | 132 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            4-комнатная | 246 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            4-комнатная, евро | 115 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
                 
             | 
            5-комнатная, евро | 210 м2 | — | — | да | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
 - Корпусов: 5
 - Этажей: 11-14-20
 - Тип дома:
 - Высота потолков: 2,87 - 3,55
 - Всего квартир: 851
 - Застройщик:
 - Срок сдачи:
 - Отделка:
 - Материал стен: Монолит-кирпич
 - Свободная планировка: Нет
 - Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
 - Жилая площадь: от 33 до 246 кв. м
 - Продажа квартир через счета эскроу: Да
 - Выдача ключей: 16.06.2026
 
Паркинги
- Паркинг: Подземный
 - Количество мест в паркинге: 389
 
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
 
Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки: Есть
 
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
 - Наличие понижающих площадок: Есть
 
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
 - Индекс транспортной доступности: 5 / 10
 - Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
 
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Aquatoria. Москва, Левобережный р-н, Ленинградское ш, д. 69
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
- 
                                
                                
                                Квартиры с видом на водоемы
 - 
                                
                                
                                Место отдыха
 - 
                                
                                
                                Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
 - 
                                
                                
                                Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
 
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Левобережного районаНовости
Описание ЖК Акватория от Уэйнбридж
Жилой комплекс бизнес-класса AQUATORIA — четыре здания переменной этажности (11-20 эт.), расположенные на берегу реки, на участке 5 га.
Ключевые особенности проекта - собственная набережная и панорамные виды на реку, открывающиеся почти из всех квартир.
У автомобилей не будет доступа во внутренний двор и на набережную. Квартал образует собственное благоустроенное пространство: закрытая территория двора плавно переходит в прогулочную зону вдоль реки и объединяется с современной набережной находящегося по соседству бизнес-парка класса В+ River City.
В "Акватории" 851 квартира площадью 33 - 246 кв. м, предложено 40 видов планировок. Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой в четырех стилях на выбор.
В стилобатной части комплекса размещены объекты инфраструктуры и паркинг.
Страница создана: 20.10.2016, обновленa 04.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Левобережном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата | 
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | 
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | 
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
            
                
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            










.jpg)










                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                                                                
                            
                                                                
                            
                                                                
                                                                
                            
28 комментариев о жилом комплексе
Алексей
26 сентября 2025, 05:25
Решил присмотреться к Акватории - интересный вариант, учитывая, что дом должны сдать уже в этом году. Подкупает планировка с видом на воду, таких предложений немного. Высота потолков радует: смотрел квартиру с 3,2 м - ощущение простора сразу другое. Важный момент - садик обещают открыть прямо во дворе через год, для меня это плюс. Но добираться до метро всё же далековато пешком, особенно зимой может быть некомфортно. По экологии место неоднозначное: река рядом, но шоссе слышно даже на участке.
Олег
7 января 2024, 17:24
Словами не могу описать всю ту свою радость от покупки квартиры в этом жилищном комплексе. Конечно, проживать в таком роскошном доме мне всегда хотелось, а теперь для меня это стало реальностью. Мне отсюда и на работу удобно добираться, так как работаю я неподалёку. Устраивает здешняя экологическая обстановка. Стоимость жилья мне здесь показалась вполне адекватной, учитывая расположение комплекса и площадь квартиры. Не могу не отметить тот факт, что комплекс был своевременно достроен и все дольщики получили ключи от своих квартир вовремя, этому можно только порадоваться. Спасибо.
Ольга
> Олег
12 января 2024, 15:47
Дом и правда очень очень красивый! Скажите, а вы приобретали вторичку? И большая ли оплата за ЖКУ приходит?
Алина
21 декабря 2020, 14:37
Обещают сдать в 4 квартале 2021 года, судя по фото - к сроку успевают. мы приобрели у них год назад. Сейчас пообщалась с сотрудницей Метриум, говорит, что цена на нашу квартиру выросла за этот год значительно, проект стоящий
Александр
> Алина
26 апреля 2021, 22:40
Довольно интересная локация на берегу Химкинского водохранилища. Можно будет любоваться прямо из окон за всеми проплывающими по каналу круизными теплоходами. На другом берегу канала им. Москвы расположен Северный Тушинский парк. К тому же застройщик обещает обустроить собственную набережную. А вот непосредственная близость Ленинградского шоссе и нескольких действующих промплощадок в удалении очень сильно напрягает.
Застройщик, судя по ценам на квартиры, строит скорее даже не бизнес, а элитное жилье. Если сильно задранные цены держатся на таком уровне, значит имеется и спрос.
Евгений
> Александр
25 мая 2021, 14:58
Не могу сказать, что уж прям дорого стоит. Минимальная площадь около 63 кв. м это видимо однокомнатная обойдется в 20 млн. руб. Сейчас возле Речного вокзала такая же площадь будет в старых советских домах по 15-17 млн. руб. А тут новостройка с паркингом, с красивой территорией в будущем, с шикарными видами из окна. Вряд ли элитный, скорее хороший бизнес класс, ближе к премиальному сегменту. Паркинг вот дорогой. Я бы наверно не стал тут покупать , мне интереснее обжитые кварталы, что сразу было все под рукой. А здесь Акватория отдельно расположена на берегу в окружении дорог. Т.е. надо еще идти до инфраструктуры. А кому на это все равно, то вариант отличный.
Катерина
> Евгений
12 июля 2021, 07:46
Где б вы не купили, там в любом случае придется пешком идти до всей инфраструктуры. Нет нигде такого, что абсолютно все будет рядом с вашим домом (и школы, и пол-ка, и мед. центры, и магазины, и ТЦ). Тоже самое и здесь. Что-то ближе (достаточно перейти на другую сторону шоссе), что-то подальше чуть-чуть. Но в любом случае все доступно. Это не проблема. Я приобрела здесь с учетом наличия ребенка, не считаю, что не справлюсь, тем более машину имею. Район сам по себе хороший, качественная окраина, я поэтому и отдала предпочтение именно ему, т.к. остальные из увиденных мне понравились в меньшей степени
Назар
> Катерина
19 августа 2021, 10:25
Речной вокзал действительно лучше из всех в САО. Это не только ваши наблюдения. Я успел пожить в трех местах на сьемных, прежде чем решился на покупку жилья. И выбрал квартиру именно здесь, причем не смутило, что Ленинградка рядом. Плохого в этом ничего не вижу, здесь есть качественная инфраструктура, прекрасная транспортная доступность, и что важно хорошая экология. Три составляющих, которые повлияли на мой выбор. Если есть возможность , в комплексе имеются великолепные планировки квартир с террасами и с видом на канал. Что б там не говорили, но рядом много парков и зелени, поэтому шоссе почти незаметно.
Дима
> Назар
18 марта 2022, 10:04
Любая крупная автодорога, если комплекс не построен непосредственно возле проезжей части, то это только в плюс. Здесь расстояние есть, да и находится он на берегу Москва реки с шикарным видом и поблизости с зеленым массивом. Так что все хорошо вполне с локацией. Тем более у всех машины есть, а с ней доехать куда-либо не составит труда. Мне тут понравилось, сейчас сложная ситуация на рынке, буду смотреть за какую стоимость смогу продать свою квартиру и уже от этого отталкиваться. Что останется, из того и выберу себе. Но уже видно, что дорого очень жилье обойдется. Хотя наверно рост по ценам сейчас у всех новостроек Москвы.
Паньков Денис
> Дима
14 июля 2022, 09:41
На самом деле гул от шоссе то слышен, это надо держать окна закрытыми постоянно. Либо покупать секцию где апартаменты выходят окнами на реку. В остальном нареканий у меня не возникло. Это и район с качественной инфраструктурой, и прекрасная транспортная доступность. Все что угодно в шаговой доступности. До аэропорта недалеко доезжать. Рассматривал этот вариант для приобретения, но к сожалению, сейчас стоимость взлетела и я уже не прохожу по бюджету, хотя год назад расклад был другим. Видимо спрос хороший на этот проект из-за его оригинального расположения. Так что все хорошо, кто может себе позволить.
Оля
> Паньков Денис
17 апреля 2023, 19:21
Тут вообще не предполагается открытых окон, сплит система вам в помощь. Из-за особенности расположения ветра тут постоянное явление, открывала как-то окно, так меня чуть не сдуло, хотя был отнюдь не шторм и я не дюймовочка. Вид тут расслабляющий и расположение несет много плюсов, чужих тут нет, да и прогуляться вечерком милое дело, куча лавочек и уединенных мест. Меня смущает только то, что окна постоянно грязные и в пвли, на их мойке разоришься , благо обслуживают фасад на регулярной основе. В целом мине все нравится, только зимой тут не очень, продувает и включаешь отопление по полной.