МФК Северный порт. Береговые кварталы
м. Речной вокзал - 10 мин пешком; м. Беломорская - 20 мин пешком
Legenda
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 448 847 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 19 468 529 руб
- (цены рассчитаны по 1360 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный порт. Береговые кварталы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 19,9 млн. ₽
Квартир всего 655
Наличие квартир 475 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до98 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽
Квартир всего 345
Наличие квартир 431 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69 м2
S общ, до116 м2
Стоимость от 26,7 млн. ₽
Квартир всего 161
Наличие квартир 123 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от135 м2
S общ, до135 м2
Стоимость от 91,9 млн. ₽
Квартир всего 11
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Северный порт" - весьма удачный стартовый проект для петербургской компании Legenda, пробующей свои силы в столице. Прежде всего, примечателен он тем, что является частью более крупного градостроительного проекта редевелопмента территории Северного речного порта. За эту махину взялись сразу несколько застройщиков, был призван амбициозный и дорогой архитектор, но потом самый крупный партнер передал свой участок другой компании, проект видоизменили, от прежней архитектуры отказались (не без скандала). В этой шумихе "Легенде" удалось удержать самые выгодные позиции - их обновленный (с помощью бюро KAMEN) проект выглядит максимально близко к первоначальному и смотрится эффектно. И даже если отбросить хорошую и дурную славу застройки Севречпорта, локация для старта ну очень удачная - тут и близость к центру и транспортным артериям, и набережная с видом на воду - которая, кстати, будет продлена и благоустроена. Будущие дома "Легенда" позиционирует в бизнес-классе, и мы считаем это правильным выбором. Словом, на бумаге все прекрасно, осталось дождаться реализации - первые корпуса должны быть построены в 2028 году, так что ждать придется еще долго.
Экология и благоустройство
Стройка идет на территории бывшей промзоны, со всеми вытекающими последствиями, так что зелени в непосредственной близости от ЖК немного, зато вокруг много воды - река Химка, канал имени Москвы, Химкинское водохранилище. Не только набережную, но и берег водохранилища обещают благоустроить для нужд местных жителей. Также отсюда можно дойти пешком до парка Северного речного вокзала.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик планирует открыть на своей территории детский сад и школу, и они жильцам понадобятся - хоть район здесь и обжитой, а до ближайших объектов из "социалки" нужно еще дойти. Менее чем в километре от ЖК находится станция метро - опять же, пешком дойти вполне реально. Зато до Ленинградки тут рукой подать; отметим, что она постоянно загружена пробками, но для Москвы это типичная и терпимая ситуация. Также местные жители смогут пользоваться необычным транспортом - водным; ЖК находится по соседству с действующим речным портом, как и следует из его названия.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 19-58
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15 - 4
- Всего квартир: 1172
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 518
- Гостевые места вне придомовой территории: 8
- Гостевые места на придомовой территории: 146
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 16
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Северный порт. Береговые кварталы. Москва, Головинский р-н, Ленинградское шоссе, д. 57-63
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Школа на территории
-
Игровая зона для детей
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Головинского района
ЖК U2
1кв. 2028
от 17 210 000 руб.
Лодочная ул
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 17 521 800 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 12 370 000 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК Северный Порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 20 933 200 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 21 695 000 руб.
проезд Досфлота
.jpg)
ЖК Фестиваль парк
4кв. 2020
от 14 900 000 руб.
Фестивальная ул 27
ЖК Белый парк
1кв. 2015
от 16 500 000 руб.
Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2
ЖК Белый парк 2
1кв. 2016
от 19 999 000 руб.
Беломорская ул 1б
ЖК Кристалл
3кв. 2015
от 19 900 000 руб.
Смольная ул 45
ЖК Aquatoria
2кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Ленинградское ш 69
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 19 900 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК Discovery
3кв. 2021
от 15 850 000 руб.
Беломорская улица 23
ЖК Флотилия
2кв. 2017
от 15 000 000 руб.
ул. Флотская 7 1-4
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 13 129 600 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Водный
2кв. 2018
от 14 700 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 21 500 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 11 854 100 руб.
Кронштадтский б-р
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 9 200 000 руб.
Клинская ул
ЖК Discovery Park
3кв. 2021
от 16 995 000 руб.
Дыбенко ул 7 1
Новости
Описание ЖК Северный порт. Береговые кварталы от Legenda Intelligent Development
Новый монолитный архитектурный проект «Северный Порт. Береговые кварталы» разместится на берегу канала имени Москвы в САО Москвы. Проект разрабатывается ведущим и амбициозным архитектурным бюро KAMEN Architects, автором многих знаменитых объектов столицы за последние годы. Строительство объекта будет проходить в три этапа. Завершение первого этапа запланировано на 2027 год. На всей территории застройки будут размещены жилые здания с подземным паркингом, коммерческие нежилые помещения, офисные здания, блок начальных классов и детские сады. В рамках работы над комплексным освоением территории предусмотрено строительство благоустроенной набережной. Кроме того, набережная будет использоваться как пешеходная зона, что улучшит экологию района. В проекте также появится новое общественное пространство — смотровая площадка, расположенная в высотной доминанте. В первой очереди будут возведены 3 корпуса переменной этажности, высотой от 19 до 58 этажей.
Страница создана: 02.02.2023, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 8 900 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 10 980 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 550 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 10 900 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 10 990 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 26 144 100 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 34 900 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 27 682 800 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 21 043 800 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Головинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Даниил
11 сентября 2025, 10:13
Выбрал Северный Порт в Головинском из-за расположения у воды и близости к метро. До Речного вокзала реально дойти за 10 минут, это спасает утром. Паркинг подземный - для Москвы нужная вещь, особенно с таким количеством этажей. ДДУ подписал недавно, сейчас жду новостей по строительству первого этапа. Насторожило, что стройка идёт на месте промзоны - зелени мало прямо рядом, но обещают привести в порядок набережную и сделать выход к водохранилищу . Дворы будут закрыты только для жильцов - такой момент лично мне важен.
Сергей
26 сентября 2024, 12:51
Легенда уже начала строить первую часть проекта. И название конечно гениальное - Северный порт, чтобы точно не перепутать. Слышал, что помпимо жилых зданий будет большая набережная, офисы и даже социалка. Рендеры огонь
Валентин
15 апреля 2024, 10:24
Слышал тоже эту новость. Застройщик планирует очередной крутой проект. На этот раз на севере столицы у канала. Очень жду подтверждений.