Недвижимость Москвы / Новостройки / U2

Описание Квартиры 113 Планировки Ипотека Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК U2

Москва,

Южное Тушино р-н, СЗАО,

Лодочная улица

Сходненская(1.9 км)

м. Сходненская - 25 мин пешком

От 14 640 000 ₽

От 481 379 ₽/м²

В ипотеку от 70 144 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2028

Квартиры в наличиистудии от 14 640 000 ₽ 1-комн от 19 400 000 ₽ 2-комн от 28 700 000 ₽ 3-комн от 34 900 000 ₽ 4-комн от 59 700 000 ₽

Корпуса корп.:1, к. 1 (115)

Квартир 115

Этажность 29-31

ГК Точно

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 507 043 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 857 895 руб
(цены рассчитаны по 38 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Точно можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"U2"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от28 м²

S общ, до28.4 м²

Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

S общ, от38.5 м²

S общ, до48.8 м²

Стоимость от 19,4 млн. ₽

Наличие квартир 38 квартир

2-комнатные

S общ, от56.4 м²

S общ, до82.2 м²

Стоимость от 28,7 млн. ₽ до 41,3 млн. ₽

Наличие квартир 47 квартир

3-комнатные

S общ, от72.5 м²

S общ, до92.6 м²

Стоимость от 34,9 млн. ₽ до 46,7 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от104.9 м²

S общ, до128.6 м²

Стоимость от 59,7 млн. ₽ до 67,7 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 сентября 2025

ЖК U2 — жилой комплекс бизнес-класса в Южном Тушино, который строит краснодарская компания ГК «Точно». Два корпуса высотой 25–29 этажей оформлены в светло-серых и медных тонах и соединены торговой галереей с бутиками, кафе и сервисами. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и небольшим водоемом. Минусы проекта в основном связаны с удалённостью от метро — пешком до ближайшей станции 2,5–2,8 км — и возможными пробками на Волоколамском шоссе. Ограниченное количество парковочных мест (200) стоит учитывать при выборе квартиры с машиной.

Экология и благоустройство

Комплекс расположен рядом с Химкинским водохранилищем и крупными лесопарками: «Покровское-Стрешнево», «Долина реки Химки», Алёшкинский лес, парк «Братцево» и дубовая роща «Маяк». Сквер «Салют» и памятник природы «Сходненский ковш» создают дополнительные прогулочные маршруты. Фактически, недостатков в экологическом плане у ЖК нет.

Транспорт и инфраструктура

В шаговой доступности — школы, детские сады, включая частные с углублённым изучением английского языка, художественные студии, секции и кружки. Медицинские центры, поликлиника и больница обеспечивают базовые услуги для жителей. Кафе, рестораны, магазины и супермаркеты делают повседневную жизнь комфортной. Автомобильная доступность хорошая: выезд на МКАД — 5 км (15 минут), ТТК — 11 км, Садовое кольцо — 15 км, до центра Москвы (Кремль) — 25 минут. А вот с метро тут проблемы: прогулка пешком до станции «Сходненская» затянет на 2,5 км (30 минут), до «Тушинской» — 2,8 км (35 минут).

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	28.2 м²	18.5 м²	—	нет	—	S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 095 000 руб от 13 095 000 руб
cтудия	28.4 м²	18.5 м²	—	нет	—	S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 095 000 руб от 13 095 000 руб
cтудия	28 м²	18.2 м²	—	нет	—	S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 095 000 руб от 13 095 000 руб
2-комнатная, евро	39 м²	12.3 м²	17.2 м²	да	—	S жилая 12.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45.2 м²	14.4 м²	20.6 м²	да	—	S жилая 14.4 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	48 м²	11.4 м²	23.3 м²	да	—	S жилая 11.4 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.1 м²	12.6 м²	17.9 м²	да	—	S жилая 12.6 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.5 м²	26.5 м²	17 м²	да	—	S жилая 26.5 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.6 м²	26.2 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 26.2 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	72.8 м²	34.9 м²	20.4 м²	да	—	S жилая 34.9 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 29-31
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 498
Застройщик:
ГК Точно
Срок сдачи:
1кв. 2028

Карта

ЖК U2. Москва, Южное Тушино р-н, Лодочная ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Лаунж зона

Место отдыха
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Собственный сад

Сад на территории комплекса

4кв. 2028

от 10 674 700 руб.

Кронштадтский б-р

4кв. 2023

от 22 990 000 руб.

проезд Досфлота

1кв. 2022

от 16 490 000 руб.

Ленинградское ш 58 14

2кв. 2015

от 17 300 000 руб.

Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б

4кв. 2027

от 12 269 900 руб.

Кронштадтский б-р 9

1кв. 2027

от 19 441 800 руб.

Ленинградское шоссе 57-63

3кв. 2027

от 16 791 500 руб.

Ленинградское ш 57

3кв. 2027

от 11 873 400 руб.

Вишневая ул 7

2кв. 2018

от 13 990 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

1кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Головинское ш вл11

1кв. 2022

от 10 000 000 руб.

Выборгская ул

1кв. 2027

от 15 065 000 руб.

Адмирала Макарова ул

3кв. 2024

от 12 200 000 руб.

Кронштадтский б-р 14

1кв. 2019

от 20 000 000 руб.

Головинское ш 10Б

2кв. 2027

от 15 357 100 руб.

Строительный проезд 9

2кв. 2022

от 6 700 000 руб.

Волоколамское шоссе 71/22

Рассказать друзьям о ЖК U2

Описание ЖК Юту от ГК Точно

U2 – камерный проект бизнес-класса, всего 2 башни на 498 квартир, каждая из которых подарит своему обладателю завораживающие виды на парковые зоны или воду; приватный внутренний двор с тройным контуром безопасности.

U2 – это не просто дом, это место общения и самовыражения, где каждый может выбрать пространство под свои интересы. Центральное лобби с расширенным функционалом и круглосуточным сервисом, или благоустроенные террасы на крышах – все это доступно жителям комплекса абсолютно бесплатно.

Скрытая от посторонних взглядов внутренняя территория встречает резидентов и гостей комплекса двухуровневым амфитеатром и приветственной плазой с фонтаном. Концепция ландшафтного дизайна с мультифункциональным зонированием и всесезонным озеленением создает комфортный и приватный оазис, гармонично вписанный в общую идею проекта.

Страница создана: 29.05.2025, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Все отзывы о ЖК U2

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Южном Тушино

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	25 395 728 руб.	+ 5 993 407 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 753 539 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 522 454 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 118 578 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 322 391 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 391 257 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25