Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2028
Квартиры в наличии1-комн от 20 600 000 ₽ 2-комн от 29 300 000 ₽ 3-комн от 35 000 000 ₽ 4-комн от 59 800 000 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (140)
Квартир 140
Этажность 29-31
ГК Точно
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 510 703 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 662 162 руб
- (цены рассчитаны по 37 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Точно можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"U2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.9 м2
S общ, до82.2 м2
Стоимость от 29,3 млн. ₽ до 41,3 млн. ₽
Наличие квартир 66 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.5 м2
S общ, до92.6 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽ до 46,7 млн. ₽
Наличие квартир 29 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от104.9 м2
S общ, до128.6 м2
Стоимость от 59,8 млн. ₽ до 67,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
ЖК U2 — жилой комплекс бизнес-класса в Южном Тушино, который строит краснодарская компания ГК «Точно». Два корпуса высотой 25–29 этажей оформлены в светло-серых и медных тонах и соединены торговой галереей с бутиками, кафе и сервисами. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и небольшим водоемом. Минусы проекта в основном связаны с удалённостью от метро — пешком до ближайшей станции 2,5–2,8 км — и возможными пробками на Волоколамском шоссе. Ограниченное количество парковочных мест (200) стоит учитывать при выборе квартиры с машиной.
Экология и благоустройство
Комплекс расположен рядом с Химкинским водохранилищем и крупными лесопарками: «Покровское-Стрешнево», «Долина реки Химки», Алёшкинский лес, парк «Братцево» и дубовая роща «Маяк». Сквер «Салют» и памятник природы «Сходненский ковш» создают дополнительные прогулочные маршруты. Фактически, недостатков в экологическом плане у ЖК нет.
Транспорт и инфраструктура
В шаговой доступности — школы, детские сады, включая частные с углублённым изучением английского языка, художественные студии, секции и кружки. Медицинские центры, поликлиника и больница обеспечивают базовые услуги для жителей. Кафе, рестораны, магазины и супермаркеты делают повседневную жизнь комфортной. Автомобильная доступность хорошая: выезд на МКАД — 5 км (15 минут), ТТК — 11 км, Садовое кольцо — 15 км, до центра Москвы (Кремль) — 25 минут. А вот с метро тут проблемы: прогулка пешком до станции «Сходненская» затянет на 2,5 км (30 минут), до «Тушинской» — 2,8 км (35 минут).
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.2 м2 | 18.5 м2 | — | нет | — | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 600 000 руб от 15 600 000 руб |
|
cтудия | 28.4 м2 | 18.5 м2 | — | нет | — | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 600 000 руб от 15 600 000 руб |
|
cтудия | 28 м2 | 18.2 м2 | — | нет | — | S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 600 000 руб от 15 600 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 12.3 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 14.4 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48 м2 | 11.4 м2 | 23.3 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 12.6 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 26.5 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 26.5 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.6 м2 | 26.2 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 26.2 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 72.8 м2 | 34.9 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 34.9 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 29-31
- Тип дома:
- Всего квартир: 498
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК U2. Москва, Южное Тушино р-н, Лодочная ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Сад на территории комплекса
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Тушино
ЖК Нарвин
4кв. 2028
от 10 997 900 руб.
Кронштадтский б-р
ЖК Досфлота, 10
4кв. 2023
от 22 500 000 руб.
проезд Досфлота
ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58
1кв. 2022
от 16 490 000 руб.
Ленинградское ш 58 14
ЖК На Циолковского
2кв. 2015
от 17 300 000 руб.
Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б
.jpg)
ЖК Кронштадтский 9
4кв. 2027
от 12 658 900 руб.
Кронштадтский б-р 9
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 16 746 500 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Северный порт. Береговые кварталы
1кв. 2027
от 19 441 800 руб.
Ленинградское шоссе 57-63
ЖК CITYZEN
3кв. 2027
от 12 796 200 руб.
Вишневая ул 7
ЖК Водный
2кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК Талисман на Водном
1кв. 2021
от 15 500 000 руб.
Головинское ш вл11
ЖК Невский
1кв. 2022
от 9 000 000 руб.
Выборгская ул
ЖК INJOY
1кв. 2027
от 15 246 900 руб.
Адмирала Макарова ул
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 12 500 000 руб.
Кронштадтский б-р 14
ЖК Маяковский
1кв. 2019
от 20 000 000 руб.
Головинское ш 10Б
ЖК Sky Garden
2кв. 2027
от 14 590 200 руб.
Строительный проезд 9
ЖК Движение.Тушино
2кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 71/22
Описание ЖК Юту от ГК Точно
U2 – камерный проект бизнес-класса, всего 2 башни на 498 квартир, каждая из которых подарит своему обладателю завораживающие виды на парковые зоны или воду; приватный внутренний двор с тройным контуром безопасности.
U2 – это не просто дом, это место общения и самовыражения, где каждый может выбрать пространство под свои интересы. Центральное лобби с расширенным функционалом и круглосуточным сервисом, или благоустроенные террасы на крышах – все это доступно жителям комплекса абсолютно бесплатно.
Скрытая от посторонних взглядов внутренняя территория встречает резидентов и гостей комплекса двухуровневым амфитеатром и приветственной плазой с фонтаном. Концепция ландшафтного дизайна с мультифункциональным зонированием и всесезонным озеленением создает комфортный и приватный оазис, гармонично вписанный в общую идею проекта.
Страница создана: 29.05.2025, обновленa 31.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Тушино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Мария
11 сентября 2025, 11:13
Посетила U2 на выходных - пока размышляю, но впечатление оставило. Внутренний двор выглядит очень приватным: амфитеатр, фонтан и много зелени создают почти парковую атмосферу, лавочки удобно расставлены. До метро далековато пешком, около 25 минут - не критично, но с ребёнком может быть утомительно. Рядом особо магазинов не заметила, что немного смутило: хотелось бы хотя бы пару продуктовых в шаговой доступности. Сама планировка двора и террасы на крышах производят ощущение закрытого клубного пространства - это редкость. Чувствуется потенциал для уюта, особенно если жить семьей.