Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

266 058 объявлений недвижимости Москвы и Подмосковья

Сайт недвижимости Москвы и области: 266 058 объектов

 

Новостройки Москвы / Подбор / Dialog

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Dialog, Центр-Инвест

ЖК
Москва, Спасская Б. улица, 35-37 (на карте)
редактировать
с 19.01.2018, обновлен 15.06.2021
Объявления
Все объявления комплекса
Соседние новостройки на Большой Спасской улице
Все новостройки в Красносельском районе

Семейная ипотека 4,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой 4.5% ... подробнее

Семейная ипотека с государственной поддержкой 4.5%

ЖК Dialog

Застройщик Центр-Инвест. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Новый объем квартир. Премиум-класс в ЦАО. Авторская архитектура. Элегантные ... подробнее

Новый объем квартир. Премиум-класс в ЦАО. Авторская архитектура. Элегантные лобби. Приватная территория с зонами отдыха и ландшафтным дизайном. Подземный паркинг. Насыщенная инфраструктура.

ЖК Dialog

Застройщик Центр-Инвест. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Красносельский район
Метро: Комсомольская (600 м до метро)
Улица: Спасская Б. ул
Растояние до метро: м. Комсомольская - 8 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 22
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 210
В продаже: от студий до четырехкомнатных
Площади квартир: 31,3 - 120,6 кв. м
Отделка: Предчистовая
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:3 квартал, 2022
Проектная декларация
Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
май 2021 В прошлом мнении редакции мы описывали сам проект и его перспективы. Что ж, от проекта к стройке: в настоящий момент строительство идет по плану. По состоянию на весну 2021 года в строящемся корпусе выполнено более 50% монолитных работ. Стройка уже вышла за пределы 10 этажа. Напомним, что завершение работ запланировано на конец 2021 года, так что застройщик укладывается в график. 
ЭкологияСостояние экологии возле ЖК нельзя назвать благополучным - в непосредственной близости нет зеленых зон, воздух загрязняют крупные магистрали, такие как Краснопрудная улица, проспект Мира, Садовое кольцо, ТТК. В 300 метрах от участка застройки пролегают железнодорожные пути Транспорт и инфраструктураЖК обладает хорошей транспортной доступностью: в 600 метрах находится выезд на Краснопрудную улицу, рядом находится проспект Мира, Садовое кольцо и ТТК. Неподалеку функционируют 3 вокзала - Московский, Ленинградский и Ярославский. В 600 метрах выходит на поверхность станция
июнь 2020 "Диалог" - амбициозный, если не сказать дерзкий проект высотной застройки в центре города. С одной стороны, относится он к премиальному сегменту, а с другой - хоть ЖК и строится в центре, соседство с вокзалами и железными дорогами вряд ли повысят престиж новостройки. Ключевые особенности проекта описаны в предыдущем мнении редакции. Напомним, что оба корпуса ЖК запланированы в сдаче в конце 2021 года. Теоретически это означает, что времени у застройщика еще достаточно. А вот практически - покупатели, которые следят за стройкой, жалуются на медленные темпы и неубедительный прогресс на площадке. Тем не менее, сроки сдачи ЖК пока не скорректировали. Центр-Инвест - надежная компания, связанная с государством, так что оснований для беспокойства у покупателей нет. Впрочем, покупатели премиальной недвижимости обычно спокойно относятся к ожиданию, даже если оно затягивается.
ЖК "Диалог" - проект от застройщика, связанного с правительством Москвы - компании "Московский городской центр продажи недвижимости". Этим, должно быть, объясняется их способность получить разрешение на строительство в ЦАО крупного, многоквартирного и многоэтажного (до 22 этажей) жилого дома. Казалось бы, новостройки такого формата и в таком архитектурном проекте почти ушли со столичного рынка. Впрочем, нельзя сказать, чтобы они туда действительно вернулись: несмотря на ранние планы застройщика реализовать объект еще в прошлом году, информации о строительстве на этом участке нет, и когда произойдет сдача - все еще неизвестно. А следовательно, отсутствуют какие-либо сведения о ценах на будущие квартиры в "Доме на Большой Спасской".
Акции и скидки в ЖК Dialog

Рассрочка

Когда не хочется ждать, мы предлагаем Dialog на условиях рассрочки. Вашему ... подробнее

Когда не хочется ждать, мы предлагаем Dialog на условиях рассрочки. Вашему вниманию вариант рассрочки сроком на 12 месяцев с первоначальным взносом не менее 50%.

ЖК Dialog

Застройщик Центр-Инвест. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Семейная ипотека 4,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой 4.5% ... подробнее

Семейная ипотека с государственной поддержкой 4.5%

ЖК Dialog

Застройщик Центр-Инвест. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Dialog от застройщика Центр-Инвест: ход строительства, фото и планировки

Москомэкспертизы согласовал проект строительства жилого дома на Большой Спасской улице, 35-37 в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест».


В центре города на участке площадью 0,34 га планируется построить два монолитных 22-этажных дома.


Запроектировано 210 квартир с количеством комнат от одной до четырех. Первый этаж займу коммерческие помещения. В подземной части разместится двухуровневый паркинг.


В рамках благоустройства территории запланировано устройство проездов, тротуаров и пешеходных зон, а также размещение площадок для игр детей, спорта и отдыха. Проектом предусмотрена установка малых архитектурных форм, разбивка газонов и высадка зеленых насаждений, указано в сообщении.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Красносельский район, м. Комсомольская, Спасская Б. ул, д. 35-37

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Dialog

Застройщик: Центр-Инвест

Центр-Инвест - информация и новости в Московском городском центре продажи недвижимости

Всего новостроек10

ЖК, где идут продажи5

Отзывов15

Средняя цена метра: 385 149 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 25 631 170 руб

Также в проекте участвует: Est-a-Tet

Планировки квартир в ЖК "Dialog"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
31.512.28.1совмещенныйнетзапросить

Dialog

31.321.3совмещенныйнетзапросить

Dialog

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
42.513.918.1совмещенныйнетзапросить

Dialog

49.916.518.8совмещенныйнетзапросить

Dialog

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
66.627.820.9раздельныйнетзапросить

Dialog

67.926.724.8раздельныйнетзапросить

Dialog

Четырехкомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
119.771.642раздельныйнетзапросить

Dialog

85.928.334.5раздельныйнетзапросить

Dialog

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Dialog Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеЦентр-Инвест
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Dialog
Общая оценка 5.8 / 10 (на основании 6 отзывов) Оставить отзыв
11 января 2021
6
Экология: В центре уже на экологию не стоит рассчитывать. Особенно когда вблизи нет парков.. Стоимость кв.м. : Явно высокая стоимость ожидается.. Концепция и архитектура: В планах постройка достаточно высокого комплекса для этого расположения, да еще и современного типа в историческом районе. При всех его положительных характеристиках, вряд ли он здесь будет уместен. Хорошо было бы что-то чуть более классическое.. Расположение и транспорт: Практически центр города где рукой подать до Садового кольца, но из-за близости к вокзалу слишком уж многолюдно и шумно от машин и поездом. Плюс и контингент вблизи метро и вокзалов разный. Но зато точно хорошо развита инфраструктура. Читать полностью
04 октября 2020
6
Экология: А вот что касается экологии, то она далеко не в лучшем состоянии из-за большого потока транспорта, проходящих ж/д путей и крупных вокзалов. Парковых зон здесь нет. Стоимость кв.м. : Уже сейчас высокие цены. Концепция и архитектура: Современный многоэтажный комплекс постепенно строится и будет готов примерно через год. Под ним будет находится паркинг, частично площадь займут офисные помещения. Расположение и транспорт: Оживленный район, хотя и удобный с точки зрения проживания. Все очень близко, удобно ехать в любом направлении. Здесь радует, что неподалеку расположены ряд крупных автомагистралей. Инфраструктура тоже отличается хорошим состоянием Читать полностью
28 сентября 2020
7
Экология: С этим все понятно. На тройку примерно экология. Откуда здесь ей быть в хорошем состоянии, когда столько транспорта и минимум зелени. Стоимость кв.м. : Продажи идут, но дорого. Концепция и архитектура: Пока жк строится и не завершен сложно говорить о том, каким он будет в жизни. По проекту прекрасное монолитное здание из двух соединенных между собой секций, а также паркинга. Расположение и транспорт: Близость трех вокзалов говорит уже о том, что район всегда будет перегружен авто и пробками. Тем более здесь еще и выезд сразу на несколько крупных автомагистралей. Инфраструктура нормальная, все вполне достойно. Разнообразие различной социалки тоже радует Читать полностью
Dialog Жилой комплекс +7(499) 715-16-22
Россия Москва Спасская Б. ул, 35-37
5.8 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Dialog
Сергей   3 марта 2020, 11:17
На уровне 12-13 этажа над москвой уже абсолютно чистый воздух..от звуков на улице должны спасать хорошие стеклопакеты.
Ольга Калинина > Сергей   12 августа 2020, 03:05
Сергей, мы вот как раз из за того, что воздух выше чище, решили взять квартиру повыше, купили аж на 17 этаже. Муж предлагал вообще на последнем взять, но там своих минусов хватает-мало ли крыша протечет, и ремонту конец... От шума высокие этажи правда не защитят, но хотя бы пыли будет не так много. А стеклопакеты не от всего шума защищают, но в любом случае, не думаю, что от железной дороги такой сильный шум будет. Вот проходящие рядом трамваи-да
Катрина Белка > Ольга Калинина   28 августа 2020, 02:43
Ольга Калинина, а я наоборот слышала, что самый хороший вариант это 7-10 этаж. Видимо мнения на этот счет очень разнятся и сходятся только в одном: на нижних этажах лучше не жить) Меня шум от железной дороги тоже смущает, но не думаю, что здесь такие сильные проблемы с этим будут, да и к нему привыкнуть со временем можно в крайнем случае. Но я надеюсь на застройщика, что за такую стоимость поставят нормальные окна и стены не тонкие будут
Любовь Букина > Катрина Белка   8 октября 2020, 01:16
Катрина Белка, видимо у всех разное мнение насчет этажа, с которого начинается чистый воздух) Вообще чем выше живешь, тем реже полностью открываешь окна, даже чтобы банально проветрить квартиру только форточку откроешь и все. Так что не вижу какой то сильной разницы на каком этаже покупать квартиру. Но у высоких этажей есть определенный плюс: вид из окон чаще всего очень красивый, если не сказать шикарный. Особенно в вечернее и ночное время-очень
Олег > Сергей   8 января 2021, 17:33
У нижних этажей свои плюсы - если есть деревья или растения у дома, то воздух приятнее, он пахнет землей, листвой, да и видеть зелень за окном расслабляет. С верхних этажей совсем другой воздух и вид чисто городской, он кстати тоже приедается со временем. Тут пишут на верхних этажах реже открываешь окна, мне не понятно - когда надо, тогда и открываешь, не реже и не чаще по идее. У Комсомольской воздух все же загрязнен и шоссе, и железной
Ирина Ханжина > Олег   28 января 2021, 15:45
Олег, вы правы) Мне очень нравится, когда окна квартиры на уровне деревьев, а если они еще и непосредственно перед окнами растут-вообще красота. Вид гораздо лучше, чем на соседние дома или их крыши, согласитесь) Но на нижних этажах шум сильнее слышен, чем на верхних. В общем, у каждого этажа найдутся как минусы, так и плюсы, так что по большому счету выбор этажа-дело личных предпочтений. Мне нижние этажи еще нравятся тем, что если лифт сломается
Елена   24 ноября 2019, 22:34
Я живу Б.Спасская 10/1 мне комфортно и уютно - единственный минус шум серверов из здания РЖД. Наибольший дискомфорт ночью - равномерный шум (стеклопакеты и на балконе, и в квартире хорошие, но я этот шум слышу)
Мария > Елена   27 октября 2020, 15:43
Как же проблемы у народа отличаются) Вас беспокоят звуки с ж\д здания, а до нас они не доходят. У нас шума больше от соседей, которые активно делают ремонт после въезда, потому что мало кто покупал себе жилье с отделкой, ибо не было такого предложения) Я так для себя поняла, что исходя из моих требований Диалог лучшее предложение из тех, что более ли менее в центре. Когда бесконечный ремонт у всех закончится, надеюсь, все будет действительно
Марина   10 апреля 2018, 19:33
Не знаю, может для кого-то наличие по близости трех вокзалов - это плюс, но для меня нет. Шум, грязь, контингент соответствующий. Вряд ли кто-то живя в Москве, так часто путешествует поездом, чтобы променять тишину на такое соседство.
Блинченко А. > Марина   4 ноября 2019, 09:44
Особых звуков от поездов не слышно, скорее даже от трамваев и то больше шума, они вот действительно проходят почти под окнами. А от ж/д расположенные рядом здания немного загораживают, поэтому не надо переживать насчет этого. А вот что касается удобства и привлекательности района, то тут не стоит сомневаться в этом. Дело даже не в вокзалах рядом, хотя есть те, кто часто вынужден пользоваться Сапсанами, например. Тут именно весь смысл в хорошем
Владимир > Блинченко А.    11 ноября 2019, 23:08
Согласен полностью, друзья живут по соседству с будущим ЖК. Шума от железки я не слышал, важно выбрать надежные и шумоизолирующие стеклопакеты. Рассматриваю здесь квартиру для себя, т.к. действительно много приходится находится в дороге и не хотелось бы терять много времени. Локация - более, чем достойная.
Маша > Марина   22 июня 2020, 03:39
Марина, я уже больше 5 лет живу в этом районе, в относительной близости к железнодорожному вокзалу. Честно, шум практически не мешает, потому что окна не держу открытыми. Если бы нараспашку были-тогда возможно и мешало. Но качественные окна спасают в этом плане. Не думаю, что застройщик будет экономить на стеклопакетах, плюс советую присмотреться к квартирам на верхних этажах. Так как чем выше, тем меньше шума. Ну а расположение жилого комплекса
Все отзывы о ЖК Dialog

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх