251 681 объект недвижимости Москвы

Апартаменты Басманный 5

м. Комсомольская - 5 мин. пешком

От 23 500 000 ₽

От 532 880 ₽/м2

Фотография ЖК Басманный 5 Фотография #1 ЖК Басманный 5
Фотография #2 ЖК Басманный 5
Фотография #3 ЖК Басманный 5
Фотография #4 ЖК Басманный 5
Фотография #5 ЖК Басманный 5
Фотография #6 ЖК Басманный 5
Фотография #7 ЖК Басманный 5
Фотография #8 ЖК Басманный 5
Фотография #9 ЖК Басманный 5

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 5

Квартир 264

Этажность 18

MR Group

Логотип MR Group
  • Всего новостроек: 46 
  • ЖК, где идут продажи: 39 
  • Средняя цена м2: 751 296 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 116 906 руб
  • (цены рассчитаны по 1789 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются COALCO, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Басманный 5"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от44.1 м2

S общ, до44.1 м2

Стоимость от 23,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от117 м2

S общ, до117 м2

Стоимость от 69,9 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Басманный, 5" - комплекс апартаментов бизнес-класса в ЦАО, недалеко от крупного железнодорожного узла и Садового кольца. Архитектурную концепцию комплекса разработала польская мастерская АРА Wojciechowski. Несмотря на нежилой статус, у комплекса есть собственная инфраструктура, в том числе социальная; также стоит отметить, что при нарезка апартаментов застройщик не ударился в нынешнюю моду "мельчить" высокий сегмент: площадь самого маленького апартамента начинается с 40 кв. метров, самый большой достигает площади 177 кв. метров, что более чем соответствует критериям бизнес-класса. Чтобы использовать все преимущества - например, отличные видовые характеристики комплекса - в апартаментах предусмотрены окна витражного типа. Помещения сдаются без отделки. Срок сдачи - начало 2017 года, так что цены на апартаменты сейчас значительно выросли.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки трудно охарактеризовать положительно: это плотно застроенный район с разветвленной и активной дорожной сетью. Здесь пролегает магистральная железная дорога, и не одна, а также находится сразу три вокзала. Зеленых зон тут не хватает, можно назвать разве что сад им. Баумана и Лермонтовский сквер.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс апартаментов строится в Красносельском районе, где нагрузка на транспортные магистрали традиционно велика. Недалеко от комплекса проходят Каланчевская улица и Садовое кольцо. Кроме того, рядом расположен основной железнодорожный узел столицы: площадь Трех вокзалов. До ближайшей станции метро - "Комсомольская" - около 10-15 минут пешком. В целом можно сказать, что транспортная доступность у комплекса отличная. Здесь также предусмотрена собственная инфраструктура: фитнес-клуб с бассейном, детский образовательный центр, кафе, службы бытового обслуживания и двухуровневый подземный паркинг. Это очень кстати, поскольку социальной инфраструктуры в окрестностях комплекса не хватает. Но очевидно, что апартаменты в "Басманном, 5" будут покупать люди, которые не ориентированы на поиск недвижимости семейного типа.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Басманный 5, 20.2 м2 1-комнатная 44.1 м2 20.2 м2 нет S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 15.3 м2 1-комнатная 42.9 м2 15.3 м2 нет S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 20.2 м2 1-комнатная 41.1 м2 20.2 м2 нет S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 27.5 м2 2-комнатная 68.4 м2 27.5 м2 нет S жилая 27.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 28.5 м2 2-комнатная 64.5 м2 28.5 м2 нет S жилая 28.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 54.8 м2 3-комнатная 111.4 м2 54.8 м2 нет балкон S жилая 54.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 77.4 м2 3-комнатная 133.4 м2 77.4 м2 нет балкон S жилая 77.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Басманный 5, 66.6 м2 3-комнатная 121.3 м2 66.6 м2 нет балкон S жилая 66.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Басманный 5. Москва, Красносельский р-н, Басманный пер, д. 5

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 14 500 000 руб.

Казакова 7с1

3кв. 2023

от 29 260 000 руб.

Садовая-Спасская ул

4кв. 2022

от 32 300 000 руб.

Спасская Б. ул 35-37

3кв. 2017

от 14 900 000 руб.

Красносельская Нижн. ул 35

3кв. 2019

от 15 600 000 руб.

Красносельская Нижн. ул

3кв. 2014

от 22 000 000 руб.

ул. Нижняя Красносельская 35 48/50

2кв. 2018

от 13 500 000 руб.

ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1

1кв. 2025

от 8 718 490 руб.

Красносельский 1-й пер 15/17

3кв. 2021

от 35 800 000 руб.

Бакунинская ул вл. 5

4кв. 2023

от 132 700 000 руб.

Костянский пер 13

2кв. 2011

от 170 190 000 руб.

Подсосенский пер 3

2кв. 2025

от 170 190 000 руб.

Потаповский пер. 5 4

2кв. 2023

от 125 001 000 руб.

Потаповский пер 6

2кв. 2024

от 26 250 000 руб.

Земляной Вал ул 37

1кв. 2027

от 164 650 000 руб.

Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр 2, 3, 4

3кв. 2025

от 93 399 000 руб.

Садовая-Сухаревская ул 14

1кв. 2025

от 31 443 100 руб.

Почтовая М. ул 12

2кв. 2014

от 12 200 000 руб.

2-я Рыбинская 13

Описание ЖК Басманный 5 от МР Груп

На тихой старомосковской улице, где сосредоточены дворянские и великокняжеские усадьбы, расположился новый апарт-комплекс премиум-класса «Басманный, 5». Проект объединил в себе европейскую архитектуру и самобытность исторического района.

Архитектурная концепция 18-этажного здания разрабатывалась в мастерской АРА Wojciechowski, основанной в 1982 году в Варшаве. Дом гармонично вписан в уже существующую застройку района, но имеет свои особенности. Например, своеобразной эмблемой комплекса служит символ басмана - особого хлеба, выпекавшегося в XV-XVII веках в дворцовых пекарнях.

Входные группы дома выполнены из натуральных природных материалов. Применены самые современные технологии, присущие премиум-классу: лифты от ведущих американских и европейских производителей, высококачественные системы вентилирования и отопления.

В «Басманном, 5» предложено 264 апартамента площадью от 40 до 214 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна витражного типа. Из части номеров будут открываться виды на Петропавловскую церковь.

На первом этаже расположены коммерческие объекты: фитнес-клуб с бассейном, кофейня, химчистка, аптека, салоны красоты и т. п.

Из дома есть выход в зеленый двор-патио, оборудованный детской игровой площадкой. По периметру участок огражден, парковка на территории запрещена. Для автомобилей построен двухуровневый подземный паркинг на 152 места.

Страница создана: 04.04.2016, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Басманный 5

8.3 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 ноября 2020

Экология: К сожалению, воздух не свежий, очень загазован.. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень привлекательная. Довольно высокая.. Концепция и архитектура: Построен комплекс в современном исполнении, но компактных размеров и что важно отлично включился в местную застройку. Так по внешним параметрам он мне понравился.. Расположение и транспорт: Клубный комплекс с апартаменты расположился в тихом переулке рядом с Казанским вокзалом. По счастью, он находится во дворе и в окружении домов, поэтому всего шума от вокзала не слышно. Но зато сохраняются все удобства от такого проживания: хорошая транспортная доступность, великолепная инфраструктура и пр. Читать полностью

13 апреля 2020

Экология: Экология в норме, хотя не помешало бы побольше деревьев, например. Но уже плюс в том, что комплекс находится в переулке.. Стоимость кв.м. : Дорогое жилье.. Концепция и архитектура: Комплекс серьезно выделяется на фоне остальных, что и понятно. Он во-первых, высокий, во-вторых, обладает совершенно современным стилем. Но здорово выглядит, хоть и не совсем к месту здесь, в старой части города.. Расположение и транспорт: Тихий переулок в достаточно оживленном районе из-за нахождения площади трех вокзалов поблизости. Соответственно, это и пробки и большие потоки людей, транспорта. Но зато метро близко, есть необходимая инф-ра, причем достаточно качественная. Читать полностью

ЖК Басманный 5 Жилой комплекс
Россия Москва Басманный пер

30 комментариев о жилом комплексе

Timani

31 октября 2019, 18:11

В Басманном купил жилье как вторую недвижку, поэтому вообще не было «но» из-за апартов. Дома сейчас застрои с именем в основном все строят хорошо, я в Басманном купил чисто из-за места с залогом на будущее, если продавать, то я окуплю все затраты и сверху заработаю норм сумму

Катя Андрюшина

> Timani

21 сентября 2020, 22:36

Timani, если в самом начале строительства успели купить, то это вообще выгодный вариант, так как даже в начале строительства и в конце цена сильно отличается. Я тоже апартаменты в Басманном взяла, правда не для того, чтобы жить, а для сдачи в аренду. Понравилось, что здесь даже студии большие по размеру, а то сейчас взяли моду делать маленькие квартирки на 25 квадратов, ужас просто. Кстати, даже сейчас цены на квартиры уже неплохо выросли , не представляю, как цены возрастут лет так через 10 хотя бы)
Апартаменты уже почти два года сдаю, от арендаторов ничего плохого не слышала, с соседями вроде тоже повезло, тихие

Виктория

> Катя Андрюшина

12 октября 2020, 03:21

Катя Андрюшина, это да, такой вариант действительно самый выгодный, но не у всех есть возможность вкладываться в недвижимость и ждать сдачи комплекса несколько лет... Но для таких, кто жилье не для себя покупает, а для дальнейшей продажи, лучше реально взять на начальных этапах застройки, потому что цена реально самая низкая и заработать удастся побольше. Ну как минимум на несколько миллионов. Мне вот только интересно, а для аренды здесь кто нибудь покует апартаменты? Выгоден ли такой формат именно с данным жилым комплексом? Есть ли спрос у арендаторов на такого рода жилье? Все таки это не квартиры

Настя

31 октября 2019, 14:30

Подойдет активной молодежи, ориентированной на карьерный рост и получение всех благ от жизни в мегаполисе. Дом радует видовыми характеристиками, из окон можно полюбоваться не только промзоной, как бывает в большинстве апартов, а есть и зелень, и уютный бульвар. Для меня недостаток только в том, что нет вариантов с отделкой, то есть ремонт потребует дополнительных финансовых и временных затрат.

Anni

> Настя

17 июня 2020, 01:24

Настя, с другой стороны, ремонт зато можно будет сделать под себя, а квартиры с отделкой и ремонтом всегда включают затраты в себя, то есть если бы квартиры в этом жилом комплексе шли с ремонтом, то ценник бы сразу на 500 тысяч или даже на миллион в цене бы возрос. Я лично специально квартиру даже без отделки искала-все равно перепланировку планировала небольшую сделать, а это сносить стены, делать их заново, так что даже в небольшой отделке смысла не было. А так дом очень нравится, и по расположению, и по качеству. Застройщик постарался и выполнил все, как и обещал изначально-я просто покупала квартиру во время строительства и было большим вопросом, все ли обещанное застройщик реализует

Виктор

1 октября 2019, 10:32

Я так понимаю большинство купивших хвалят место? Справедливо, я присоединяюсь. Я называю Басманный «тихий центр». Мы здесь не лишены удобств центральной части города: метро, дороги, шоппинг, но в тоже время с тех же дорог шум и грязь нас не настигает, мы закрыты от этого. Экологию я отнесу, пожалуй, к благоприятной. Купил апартамент, площадью приблизительно 75 квадратов, вышло около 20 млн, у меня 9 этаж из 18. После получения ключей качеством остался доволен. Застройщик не подвел и в отношении сроков, опозданий не было. В ходе строительства проблем не было, сейчас аналогично, к УК нареканий нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красносельском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 4 941 434 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 508 346 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 062 516 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 503 679 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 3 971 995 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 486 872 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.