"Басманный, 5" - комплекс апартаментов бизнес-класса в ЦАО, недалеко от крупного железнодорожного узла и Садового кольца. Архитектурную концепцию комплекса разработала польская мастерская АРА Wojciechowski. Несмотря на нежилой статус, у комплекса есть собственная инфраструктура, в том числе социальная; также стоит отметить, что при нарезка апартаментов застройщик не ударился в нынешнюю моду "мельчить" высокий сегмент: площадь самого маленького апартамента начинается с 40 кв. метров, самый большой достигает площади 177 кв. метров, что более чем соответствует критериям бизнес-класса. Чтобы использовать все преимущества - например, отличные видовые характеристики комплекса - в апартаментах предусмотрены окна витражного типа. Помещения сдаются без отделки. Срок сдачи - начало 2017 года, так что цены на апартаменты сейчас значительно выросли.
ЭкологияЭкологическое состояние района застройки трудно охарактеризовать положительно: это плотно застроенный район с разветвленной и активной дорожной сетью. Здесь пролегает магистральная железная дорога, и не одна, а также находится сразу три вокзала. Зеленых зон тут не хватает
, можно назвать разве что сад им. Баумана и Лермонтовский сквер.
Транспорт и инфраструктураКомплекс апартаментов строится в Красносельском районе, где нагрузка на транспортные магистрали традиционно велика. Недалеко от комплекса проходят Каланчевская улица и Садовое кольцо. Кроме того, рядом расположен основной железнодорожный узел столицы: площадь Трех вокзалов
. До ближайшей станции метро - "Комсомольская" - около 10-15 минут пешком. В целом можно сказать, что транспортная доступность у комплекса отличная. Здесь также предусмотрена собственная инфраструктура: фитнес-клуб с бассейном, детский образовательный центр, кафе, службы бытового обслуживания и двухуровневый подземный паркинг. Это очень кстати, поскольку социальной инфраструктуры в окрестностях комплекса не хватает. Но очевидно, что апартаменты в "Басманном, 5" будут покупать люди, которые не ориентированы на поиск недвижимости семейного типа.
Акции и скидки в ЖК Басманный 5
Субсидированная ипотека. Готовое жилье
Гибкая система ипотечных программ на покупку апартаментов в ЖК Басманный 5
Комплекс апартаментов Басманный 5 от застройщика МР Груп: ход строительства, фото и планировки
Апарт-комплекс "Басманный, 5" - новостройка бизнес-класса, строительство которой ведется в Красносельском районе ЦАО Москвы на Басманном переулке. Продажи апартаментов открылись в начале ноября 2015 года.
Архитектурная концепция 18-этажного здания разрабатывалась в мастерской АРА Wojciechowski, основанной в 1982 году в Варшаве. Отель гармонично вписывается в уже существующую застройку района, но имеет свои особенности. Например, своеобразной эмблемой комплекса служит символ басмана - особого хлеба, выпекавшегося в XV-XVII веках в дворцовых пекарнях.
В "Басманном, 5" предложено 264 апартамента площадью от 40 до 177 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна витражного типа. Из части номеров будут открываться виды на Петропавловскую церковь. Отделка проектом не предусмотрена.
В жилом комплексе предусмотрены коммерческие объекты:
фитнес-клуб с бассейном;
кофейня;
химчистка;
детский образовательный центр;
аптека, салоны красоты и т. п.
Данные учреждения расположены в отдельном блоке на первом этаже.
Входные группы, холлы и прочие общественные зоны будут выполнены по авторскому проекту. Для отделки используются природные материалы - камень, дерево и т. п. На первом этаже расположено арт-фойе и пост для сотрудников службы консьержей.
Из дома есть выход в зеленый двор-патио, оборудованный детской игровой площадкой. По периметру участок огражден, парковка на территории запрещена. Для транспота будет построен двухуровневый подземный паркинг.
Экология: К сожалению, воздух не свежий, очень загазован.. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень привлекательная. Довольно высокая.. Концепция и архитектура: Построен комплекс в современном исполнении, но компактных размеров и что важно отлично включился в местную застройку. Так по внешним параметрам он мне понравился.. Расположение и транспорт: Клубный комплекс с апартаменты расположился в тихом переулке рядом с Казанским вокзалом. По счастью, он находится во дворе и в окружении домов, поэтому всего шума от вокзала не слышно. Но зато сохраняются все удобства от такого проживания: хорошая транспортная доступность, великолепная инфраструктура и пр. Читать полностью
13 апреля 2020
7
Экология: Экология в норме, хотя не помешало бы побольше деревьев, например. Но уже плюс в том, что комплекс находится в переулке.. Стоимость кв.м. : Дорогое жилье.. Концепция и архитектура: Комплекс серьезно выделяется на фоне остальных, что и понятно. Он во-первых, высокий, во-вторых, обладает совершенно современным стилем. Но здорово выглядит, хоть и не совсем к месту здесь, в старой части города.. Расположение и транспорт: Тихий переулок в достаточно оживленном районе из-за нахождения площади трех вокзалов поблизости. Соответственно, это и пробки и большие потоки людей, транспорта. Но зато метро близко, есть необходимая инф-ра, причем достаточно качественная. Читать полностью
10 января 2020
9
Экология: Поблизости дорог с пробками нет, заводов тоже.. Стоимость кв.м. : Цена для дома адекватна, но тоже на своего покупателя, роскошь не для всех. . Концепция и архитектура: Дизайн дома, дизайн мопов удачен, планировки на своего ценителя, я люблю свободные планировки. . Расположение и транспорт: Дом расположен в центре, далеко от дорог, рядом в парк, выезжать в город удобно. На мой взгляд расположение удобно в отношении всего. Читать полностью
Басманный 5Редактор2017-03-01 23:14:20
"Басманный, 5" - комплекс апартаментов бизнес-класса в ЦАО, недалеко от крупного железнодорожного узла и Садового кольца. Архитектурную концепцию комплекса разработала польская мастерская АРА Wojciechowski. Несмотря на нежилой статус, у комплекса есть собственная инфраструктура, в том числе социальная; также стоит отметить, что при нарезка апартаментов застройщик не ударился в нынешнюю моду "мельчить" высокий сегмент: площадь самого маленького апартамента начинается с 40 кв. метров, самый большой достигает площади 177 кв. метров, что более чем соответствует критериям бизнес-класса. Чтобы использовать все преимущества - например, отличные видовые характеристики комплекса - в апартаментах предусмотрены окна витражного типа. Помещения сдаются без отделки. Срок сдачи - начало 2017 года, так что цены на апартаменты сейчас значительно выросли.
В Басманном купил жилье как вторую недвижку, поэтому вообще не было «но» из-за апартов. Дома сейчас застрои с именем в основном все строят хорошо, я в Басманном купил чисто из-за места с залогом на будущее, если продавать, то я окуплю все затраты и сверху заработаю норм сумму
Timani, если в самом начале строительства успели купить, то это вообще выгодный вариант, так как даже в начале строительства и в конце цена сильно отличается. Я тоже апартаменты в Басманном взяла, правда не для того, чтобы жить, а для сдачи в аренду. Понравилось, что здесь даже студии большие по размеру, а то сейчас взяли моду делать маленькие квартирки на 25 квадратов, ужас просто. Кстати, даже сейчас цены на квартиры уже неплохо выросли
, не представляю, как цены возрастут лет так через 10 хотя бы)
Апартаменты уже почти два года сдаю, от арендаторов ничего плохого не слышала, с соседями вроде тоже повезло, тихие
Катя Андрюшина, это да, такой вариант действительно самый выгодный, но не у всех есть возможность вкладываться в недвижимость и ждать сдачи комплекса несколько лет... Но для таких, кто жилье не для себя покупает, а для дальнейшей продажи, лучше реально взять на начальных этапах застройки, потому что цена реально самая низкая и заработать удастся побольше. Ну как минимум на несколько миллионов. Мне вот только интересно, а для аренды здесь
кто нибудь покует апартаменты? Выгоден ли такой формат именно с данным жилым комплексом? Есть ли спрос у арендаторов на такого рода жилье? Все таки это не квартиры
Подойдет активной молодежи, ориентированной на карьерный рост и получение всех благ от жизни в мегаполисе. Дом радует видовыми характеристиками, из окон можно полюбоваться не только промзоной, как бывает в большинстве апартов, а есть и зелень, и уютный бульвар. Для меня недостаток только в том, что нет вариантов с отделкой, то есть ремонт потребует дополнительных финансовых и временных затрат.
Настя, с другой стороны, ремонт зато можно будет сделать под себя, а квартиры с отделкой и ремонтом всегда включают затраты в себя, то есть если бы квартиры в этом жилом комплексе шли с ремонтом, то ценник бы сразу на 500 тысяч или даже на миллион в цене бы возрос. Я лично специально квартиру даже без отделки искала-все равно перепланировку планировала небольшую сделать, а это сносить стены, делать их заново, так что даже в небольшой отделке
смысла не было. А так дом очень нравится, и по расположению, и по качеству. Застройщик постарался и выполнил все, как и обещал изначально-я просто покупала квартиру во время строительства и было большим вопросом, все ли обещанное застройщик реализует
Я так понимаю большинство купивших хвалят место? Справедливо, я присоединяюсь. Я называю Басманный «тихий центр». Мы здесь не лишены удобств центральной части города: метро, дороги, шоппинг, но в тоже время с тех же дорог шум и грязь нас не настигает, мы закрыты от этого. Экологию я отнесу, пожалуй, к благоприятной. Купил апартамент, площадью приблизительно 75 квадратов, вышло около 20 млн, у меня 9 этаж из 18. После получения ключей качеством
остался доволен. Застройщик не подвел и в отношении сроков, опозданий не было. В ходе строительства проблем не было, сейчас аналогично, к УК нареканий нет
Развитость района данный момент облегчает жизнь. Помимо того, что есть куда сходить в качестве провождения досуга, так и магазинов разного назначения в достатке. Касается это также школ и садов, пара достаточно сильных лицеев, куда я планирую переводить сына. Сад Баумана, Лермонтовский сквер, все это тоже я причисляю к плюсам расположения и не только как визуальная составляющая, а с мыслями об экологической ситуации. Дорога от дома до Садового
кольца занимает у меня на машине приблизительно 5-7 минут. Метро не использую, но Красные ворота рядом. Теперь перейдем к качеству - соответствующее статусу дома, «переделывать» за застройщиком не пришлось, как выглядят наши мопы я в восторге, статус читается. Затянула я свой отзыв, уже сама вижу. В общем, жилье не дешевое, но я не жалею, потому что не на что жаловаться.
Дом без лишней мишуры в дизайне фасадов, с достаточным набором внутренней инфраструктуры, добротно построен. Бумажная волокита в процессе покупки оформлялась быстро.
Лаконичный дизайн, вполне современный стиль, не вычурно выглядит и не бросается в глаза яркими цветами. Все как я люблю, отчасти по этой причине и выбирал себе здесь квартиру. Не люблю аляповатость в зданиях. Еще и расположение лучше сложно найти. Удобно выезжать как в центр города, так и загород. Вокзал практически не ощущаю, хотя знаю многих это отталкивает. По себе скажу, что окна в противоположную сторону, запахов нет, охрана работает
четко, посторонние исключены на территории, везде камеры. А паркинг под домом, сел в машину и едешь. Не всем комплекс реально купить, но если есть на руках сумма по стоимости квартиры, то о выборе не пожалеете.
Дизайн может и лаконичный, но этажность для этого района не особо подходящая. Вытягивает визуально только то, что здание довольно новое и в деловом стиле. Рядом много офисов, поэтому еще как-то воспринимается. Я помню еще этот район со старой советской и дореволюционной застройкой, тогда смотрели профессиональней на застройку, учитывали не только вид нового здания, его функциональность, но и сочетание с соседними зданиями. В наши времена
по моим ощущениям смотрят только на сам новострой и его рентабельность, а общий вид района и города никого не интересует. Центр особенно страдает от гонки за прибылью.