Новостройки Москвы / Подбор / KleinHouse

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

Апартаменты KleinHouse, Krays Group

Москва, Красносельская Нижн. улица, 35 (на карте, маршрут)

редактировать
с 18.03.2015, обновлен 17.02.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Планировки

Объявления

студия вариантов: 1	32.80 - 32.80 м²	от 8955610RUB8 955 610Р
2-комн. вариантов: 1	37.30 - 37.30 м²	от 9446300RUB9 446 300Р
Все квартиры в ЖК KleinHouse

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Басманный район
Метро: Бауманская (600 м до метро построить маршрут до метро)

Красносельская (600 м до метро построить маршрут до метро)

Улица: Красносельская Нижн. ул
Инфраструктура рядом

Застройщик: Krays Group

Характеристики дома

Этажей: 6
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: Апартаменты
Сроки сдачи: сдан

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

октябрь 2018 KleinHouse - достаточно типичный проект с лофт-апартаментами в ЦАО, в Басманном районе. Но в данном случае типичный проект - это достоинство, а не недостаток: здание добротное, кирпичное, с типичной "мануфактурной" концепцией, которую застройщик представляет как здание в английском стиле. Помещения внутри с высокими потолками - более 5 метров, нарезка помещений творческая, от 35 кв. метров, в соответствии с последней модой на компактные апартаменты премиум-класса. И расположение удачное, между станциями метро "Бауманская" и "Красносельская", ТТК и Садовым кольцом. При этом МФК по состоянию на 2018 год полностью построен и сдан, так что покупатели могут посмотреть товар лицом и оценить его. Помимо достоинств у него есть и недостатки, типичные для апартаментов в ЦАО - плохая экология, постоянные пробки на соседних автомагистралях, нехватка объектов социальной инфраструктуры. И, конечно же, юридически это коммерческая недвижимость, без перспектив стать жильем в ближайшем будущем.

ЭкологияСостояние экологии в Басманном районе признано одним из самых тяжелых по Москве. Это обусловлено несколькими факторами: малыми площадями озеленения, промышленными производствами, которые никак не отделены от зон жилой застройки, плотным потоком автомобилей по ТТК, Садовому

... развернуть

Транспорт и инфраструктураКомплекс обладает хорошей транспортной доступностью. С Нижней Красносельской улицы можно выехать на ТТК, Краснопрудную, Бауманскую и Спартаковскую улицы. В 700 метрах выходят на поверхность 2 станции метро - "Красносельская" и "Бауманская". Неподалеку находится площадь

... развернуть


Все акции и спецпредложения

Комплекс апартаментов КлейнХаус от застройщика Krays Group : ход строительства, фото и планировки

Лофт-апартаменты Kleinhouse обладают всеми свойствами элитного жилого комплекса для по-настоящему творческих и успешных людей. Располагаться новый комплекс будет ЦАО Москвы, на Нижней Красносельской улице, 35. На этом месте стоит шестиэтажное индустриальное здание в стиле модерн, которое было построено в 1914 году архитектором Романом Ивановичем Клейном, создателем магазина ЦУМ.

Лофт-апартаменты Kleinhouse представлены площадями самых востребованных форматов - 35 до 70 метров. Наряду с этими преимуществами, все жилые помещения оборудованы системой кондиционирования, дымоудаления, пожаротушения, словом, всем, что необходимо для безопасного, современного элитного жилья.

Исторический облик здания девелопер намерен сохранить. Как стало известно, стены будут из красного кирпича, а для отделки общественных зон используются травертин, мрамор, гранит и дерево. Во внутреннем дворе расположится сквер и башня с часами, выполненная в тюдоровском стиле, характерном для лондонской архитектуры XIX века.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Басманный район, м. Бауманская, м. Красносельская, Красносельская Нижн. ул, д. 35

Как добраться до ЖК KleinHouse

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек3

ЖК, где идут продажи2

Средняя цена метра: 117 043 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 811 575 руб

Планировки квартир в ЖК "KleinHouse"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
43.5			совмещенный	нет	уточнить цены
40.3			совмещенный	нет	уточнить цены
54.6			совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
108.3			раздельный	нет	уточнить цены
125.5			совмещенный	есть	уточнить цены
101.8			совмещенный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Красносельской Нижн. улице

Все новостройки в Басманном районе

ЖК Loftec

от 6 500 000 руб.

Красносельская Нижн. ул

ЖК Басманный 5

от 14 654 600 руб.

Басманный пер, д. 13, к. 1

ЖК Дом в Сокольниках

от 49 000 000 руб.

Русаковская ул, д. 31

ЖК RED7

от 11 139 000 руб.

Садовая-Спасская ул

ЖК Волга

от 11 309 000 руб.

ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер....

ЖК Клубный дом на Сретенке

от 37 381 500 руб.

Даев пер, д. 19

ЖК Дом Chkalov

Земляной Вал ул, д. 37

ЖК Резиденция на Покровском бульваре

от 30 447 000 руб.

Покровский б-р, д. 5, к. 1, 2

ЖК Royal House on Yauza

от 20 000 000 руб.

Наставнический пер, д. 3

ЖК Символ

от 8 078 000 руб.

Промзона Серп и молот, Золоторожский Вал ул...

Последние новости и упоминания компании Krays Group

Открыты продажи апартаментов в комплексе Kleinhouse в ЦАО Москвы
18.03.2015 12:09

«Крайс Девелопмент» приступит к редевелопменту территории завода «Кристалл» летом 2015 года
29.01.2015 17:23

Официальный Интернет сайт жилого комплекса KleinHouse Москва http://www.kleinhouse.ru
Телефон +7 495 215 55 12

Форум дольщиков и отзывы о ЖК KleinHouse

Общая оценка 5.6 / 10 Оставить отзыв

06 ноября 2018

Экология: Экология не сильно хороша, вокруг много улиц и серьезное движение автотранспорта. Зелени мало.. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, если рассматривать вторичный жилой фонд. Но на фоне новых комплексов бизнес класса в аналогичных локациях, цены не такие уж и неприступные.. Концепция и архитектура: Апартаменты разные, от небольших студийного плана, до просторных больше 100 м2. Поэтому можно покупать и для проживания с семьей, если подходит такой вариант.. Расположение и транспорт: Близко к центру в пределах ТТК. Рядом площадь трех вокзалов, а под окнами ходят трамваи. Кому-то это возможно мешать не будет. Район старый, вся необходимая социальная сфера развита хорошо. Если рассматривать приобретение под дальнейшую сдачу, то спрос должен быть отличный. Читать полностью

21 сентября 2018

Концепция и архитектура: Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата. Читать полностью

18 июля 2018

Экология: Экология очень плохая, для Басманного района это беда. Стоимость кв.м. : Для меня цена высокая. Концепция и архитектура: Жить в историческом здании очень соблазнительно. Расположение и транспорт: Центральный район, но метро в шаговой доступности нет. Впрочем, тут транспортная доступность в любом случае будет хорошая Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе KleinHouse

Антон 12 декабря 2018, 13:28

Мне понравилась архитектура этого жилищного комплекса, когда я покупал здесь квартиру. Расположение у него тоже удобное, отсюда без проблем можно быстро добраться в любую часть города, посколько неподалеку имеется много транспорта. Рядом есть всё самое необходимое от аптек до школ. Цены на квартиры здесь немного завышенные, как по мне, но я всё же не пожалел, что купил здесь однокомнатную квартиру, поскольку плюсов гораздо больше, чем минусов

... развернуть

Ответить

Coldy 27 ноября 2018, 14:40

Здравствуйте! В отношении задержки сроков сдачи объекта, каждому собственнику предлагается компенсация в рамках договора. Уточнить условия возможно у представителей застройщика в салоне или по телефону. С уважением, Coldy.

Ответить

Вадим 22 октября 2018, 16:18

Ну конечно о чем речь, никто никогда не рвется за компенсацией раньше срока сдачи, так вы получите компенсацию за один период, а окажется еще дольше и никто вам ничего потом должен не будет) Поэтому по мне так не лучше не ступориться работу застройщика всякими компенсациями, я ждать скорой сдачи дома и не мешать.

Ответить

Милена > Вадим 30 ноября 2018, 09:23

Ну конечно! Видимо вы как раз из команды застройщика, раз «недовольные клиенты» вам «мешают достраивать». Нужно укладываться в сроки, о которых пишите в договоре и не подставлять людей. Покупатели вам заплатила давно, полную стоимость. Извольте предоставить в четкие сроки готовую жилплощадь. Я так же в свое воемя столкнулась с этим. Пришлось ждать 1,5 года завершения всех работ и ввода дома в эксплуатацию. О каких-ли неустойках в таком случае

... развернуть

Ответить

Татьяна 21 сентября 2018, 17:38

Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а

... развернуть

Ответить

Инна 27 августа 2018, 22:13

Ну экология плохая то не из-за ЖК, все зависит от того где хочешь купить себе недвижку) Меня вот например наоборот центр привлекает, и работа рядом, и все в транспортной доступности, поэтому Клейнхаус для меня самое то.

Ответить

Крис > Инна 22 октября 2018, 16:30

да в центре жить круто конечно

Ответить

Артем > Инна 22 октября 2018, 21:29

Так близко к центру она по-любому не может быть хорошей априори. Для этого лучше загород ехать, причем подальше, этак км за 50. Я вообще непонимаю зачем рассматривать этот критерий для подобного расположения. Тут фишка в другом. В относительной респектабельности района, в прописке где значится ЦАО, в близости к центру, в статусности комплекса и его характеристикам. За это собственно и берутся большие деньги. Проживание в этом комплексе действительно

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК KleinHouse

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.