— 40 652 квартир в новостройках Москвы и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Москвы / Подбор / KleinHouse

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

Апартаменты KleinHouse, Krays Group

Апартаменты
Москва, Красносельская Нижн. улица, 35 (на карте, маршрут)
редактировать
с 18.03.2015, обновлен 17.02.2019
Объявления
студия
вариантов: 1
32.80 - 32.80 м2от 8955610RUB8 955 610Р
2-комн.
вариантов: 1
37.30 - 37.30 м2от 9446300RUB9 446 300Р
Все квартиры в ЖК KleinHouse
Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Басманный район
Метро: Бауманская (600 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Красносельская Нижн. ул
Инфраструктура рядом
Застройщик: Krays Group

Характеристики дома

Этажей: 6
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: Апартаменты
Сроки сдачи: сдан

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
октябрь 2018 KleinHouse - достаточно типичный проект с лофт-апартаментами в ЦАО, в Басманном районе. Но в данном случае типичный проект - это достоинство, а не недостаток: здание добротное, кирпичное, с типичной "мануфактурной" концепцией, которую застройщик представляет как здание в английском стиле. Помещения внутри с высокими потолками - более 5 метров, нарезка помещений творческая, от 35 кв. метров, в соответствии с последней модой на компактные апартаменты премиум-класса. И расположение удачное, между станциями метро "Бауманская" и "Красносельская", ТТК и Садовым кольцом. При этом МФК по состоянию на 2018 год полностью построен и сдан, так что покупатели могут посмотреть товар лицом и оценить его. Помимо достоинств у него есть и недостатки, типичные для апартаментов в ЦАО - плохая экология, постоянные пробки на соседних автомагистралях, нехватка объектов социальной инфраструктуры. И, конечно же, юридически это коммерческая недвижимость, без перспектив стать жильем в ближайшем будущем.
Экология​Состояние экологии в Басманном районе признано одним из самых тяжелых по Москве. Это обусловлено несколькими факторами: малыми площадями озеленения, промышленными производствами, которые никак не отделены от зон жилой застройки, плотным потоком автомобилей по ТТК, Садовому Транспорт и инфраструктура​Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. С Нижней Красносельской улицы можно выехать на ТТК, Краснопрудную, Бауманскую и Спартаковскую улицы. В 700 метрах выходят на поверхность 2 станции метро - "Красносельская" и "Бауманская". Неподалеку находится площадь

Комплекс апартаментов КлейнХаус от застройщика Krays Group : ход строительства, фото и планировки

Лофт-апартаменты Kleinhouse обладают всеми свойствами элитного жилого комплекса для по-настоящему творческих и успешных людей. Располагаться новый комплекс будет ЦАО Москвы, на Нижней Красносельской улице, 35. На этом месте стоит шестиэтажное индустриальное здание в стиле модерн, которое было построено в 1914 году архитектором Романом Ивановичем Клейном, создателем магазина ЦУМ.


Лофт-апартаменты Kleinhouse представлены площадями самых востребованных форматов - 35 до 70 метров. Наряду с этими преимуществами, все жилые помещения оборудованы системой кондиционирования, дымоудаления, пожаротушения, словом, всем, что необходимо для безопасного, современного элитного жилья.


Исторический облик здания девелопер намерен сохранить. Как стало известно, стены будут из красного кирпича, а для отделки общественных зон используются травертин, мрамор, гранит и дерево. Во внутреннем дворе расположится сквер и башня с часами, выполненная в тюдоровском стиле, характерном для лондонской архитектуры XIX века.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Басманный район, м. Бауманская, м. Красносельская, Красносельская Нижн. ул, д. 35

Как добраться до ЖК KleinHouse

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Krays Group

Krays Group - информация и новости в группе компаний Krays Group

Всего новостроек3

ЖК, где идут продажи2

Средняя цена метра: 117 043 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 811 575 руб

Планировки квартир в ЖК "KleinHouse"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
43.5совмещенныйнетуточнить цены

КлейнХаус

 
40.3совмещенныйнетуточнить цены

КлейнХаус

 
54.6совмещенныйнетуточнить цены

КлейнХаус

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
108.3раздельныйнетуточнить цены

КлейнХаус

 
125.5совмещенныйестьуточнить цены

КлейнХаус

 
101.8совмещенныйестьуточнить цены

КлейнХаус

 

Соседние новостройки на Красносельской Нижн. улице

Все новостройки в Басманном районе
Фото ЖК Loftec от Колди. Жилой комплекс Лофтек
от 6 500 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
Фото ЖК Басманный 5 от MR Group. Жилой комплекс
от 14 654 600 руб.
Басманный пер, д. 13, к. 1
Фото ЖК Дом в Сокольниках от Донстрой. Жилой комплекс
от 49 000 000 руб.
Русаковская ул, д. 31
Фото ЖК RED7 от Основа. Жилой комплекс Siluet
от 11 139 000 руб.
Садовая-Спасская ул
Фото ЖК Волга от Шатер Девелопмент. Жилой комплекс Volga
от 11 309 000 руб.
ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер....
Фото ЖК Клубный дом на Сретенке от Лидер Инвест. Жилой комплекс
от 37 381 500 руб.
Даев пер, д. 19
Фото ЖК Дом Chkalov от Ikon Development. Жилой комплекс Chkalov
Земляной Вал ул, д. 37
Фото ЖК Резиденция на Покровском бульваре от Лидер Инвест. Жилой комплекс
от 30 447 000 руб.
Покровский б-р, д. 5, к. 1, 2
Фото ЖК Royal House on Yauza от Корунд XXI. Жилой комплекс Роял Хаус он Яуза
от 20 000 000 руб.
Наставнический пер, д. 3
Фото ЖК Символ от Донстрой. Жилой комплекс Simvol
от 8 078 000 руб.
Промзона Серп и молот, Золоторожский Вал ул...
Официальный Интернет сайт жилого комплекса KleinHouse Москва http://www.kleinhouse.ru
Телефон +7 495 215 55 12
Форум дольщиков и отзывы о ЖК KleinHouse
06 ноября 2018
8
Экология: Экология не сильно хороша, вокруг много улиц и серьезное движение автотранспорта. Зелени мало.. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, если рассматривать вторичный жилой фонд. Но на фоне новых комплексов бизнес класса в аналогичных локациях, цены не такие уж и неприступные.. Концепция и архитектура: Апартаменты разные, от небольших студийного плана, до просторных больше 100 м2. Поэтому можно покупать и для проживания с семьей, если подходит такой вариант.. Расположение и транспорт: Близко к центру в пределах ТТК. Рядом площадь трех вокзалов, а под окнами ходят трамваи. Кому-то это возможно мешать не будет. Район старый, вся необходимая социальная сфера развита хорошо. Если рассматривать приобретение под дальнейшую сдачу, то спрос должен быть отличный. Читать полностью
21 сентября 2018
1
Концепция и архитектура: Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата. Читать полностью
18 июля 2018
7
Экология: Экология очень плохая, для Басманного района это беда. Стоимость кв.м. : Для меня цена высокая. Концепция и архитектура: Жить в историческом здании очень соблазнительно. Расположение и транспорт: Центральный район, но метро в шаговой доступности нет. Впрочем, тут транспортная доступность в любом случае будет хорошая Читать полностью
KleinHouse 2018-10-22 10:07:05
KleinHouse - достаточно типичный проект с лофт-апартаментами в ЦАО, в Басманном районе. Но в данном случае типичный проект - это достоинство, а не недостаток: здание добротное, кирпичное, с типичной "мануфактурной" концепцией, которую застройщик представляет как здание в английском стиле. Помещения внутри с высокими потолками - более 5 метров, нарезка помещений творческая, от 35 кв. метров, в соответствии с последней модой на компактные апартаменты премиум-класса. И расположение удачное, между станциями метро "Бауманская" и "Красносельская", ТТК и Садовым кольцом. При этом МФК по состоянию на 2018 год полностью построен и сдан, так что покупатели могут посмотреть товар лицом и оценить его. Помимо достоинств у него есть и недостатки, типичные для апартаментов в ЦАО - плохая экология, постоянные пробки на соседних автомагистралях, нехватка объектов социальной инфраструктуры. И, конечно же, юридически это коммерческая недвижимость, без перспектив стать жильем в ближайшем будущем.
KleinHouse Жилой комплекс +7 495 215 55 12
Россия Москва Красносельская Нижн. ул, 35
5.6 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе KleinHouse
Антон   12 декабря 2018, 13:28
Мне понравилась архитектура этого жилищного комплекса, когда я покупал здесь квартиру. Расположение у него тоже удобное, отсюда без проблем можно быстро добраться в любую часть города, посколько неподалеку имеется много транспорта. Рядом есть всё самое необходимое от аптек до школ. Цены на квартиры здесь немного завышенные, как по мне, но я всё же не пожалел, что купил здесь однокомнатную квартиру, поскольку плюсов гораздо больше, чем минусов
Coldy   27 ноября 2018, 14:40
Здравствуйте! В отношении задержки сроков сдачи объекта, каждому собственнику предлагается компенсация в рамках договора. Уточнить условия возможно у представителей застройщика в салоне или по телефону. С уважением, Coldy.
Вадим   22 октября 2018, 16:18
Ну конечно о чем речь, никто никогда не рвется за компенсацией раньше срока сдачи, так вы получите компенсацию за один период, а окажется еще дольше и никто вам ничего потом должен не будет) Поэтому по мне так не лучше не ступориться работу застройщика всякими компенсациями, я ждать скорой сдачи дома и не мешать.
Милена > Вадим   30 ноября 2018, 09:23
Ну конечно! Видимо вы как раз из команды застройщика, раз «недовольные клиенты» вам «мешают достраивать». Нужно укладываться в сроки, о которых пишите в договоре и не подставлять людей. Покупатели вам заплатила давно, полную стоимость. Извольте предоставить в четкие сроки готовую жилплощадь. Я так же в свое воемя столкнулась с этим. Пришлось ждать 1,5 года завершения всех работ и ввода дома в эксплуатацию. О каких-ли неустойках в таком случае
Татьяна   21 сентября 2018, 17:38
Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а
Инна   27 августа 2018, 22:13
Ну экология плохая то не из-за ЖК, все зависит от того где хочешь купить себе недвижку) Меня вот например наоборот центр привлекает, и работа рядом, и все в транспортной доступности, поэтому Клейнхаус для меня самое то.
Крис > Инна   22 октября 2018, 16:30
да в центре жить круто конечно
Артем > Инна   22 октября 2018, 21:29
Так близко к центру она по-любому не может быть хорошей априори. Для этого лучше загород ехать, причем подальше, этак км за 50. Я вообще непонимаю зачем рассматривать этот критерий для подобного расположения. Тут фишка в другом. В относительной респектабельности района, в прописке где значится ЦАО, в близости к центру, в статусности комплекса и его характеристикам. За это собственно и берутся большие деньги. Проживание в этом комплексе действительно
Все отзывы о ЖК KleinHouse

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

24 января 35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем

21 января Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх