ЖК Bauman House
м. Электрозаводская или м. Лефортово - 15 мин. пешком
Мосинвестстройхолдинг
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 475 385 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 160 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Capital Group
*С проектной декларацией по объектам в компании Мосинвестстройхолдинг можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Bauman House"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30.3 м2
S общ, до30.3 м2
Стоимость от 17,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до69.8 м2
Стоимость от 29,5 млн. ₽ до 38,3 млн. ₽
Квартир всего 122
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 32,5 млн. ₽ до 62,0 млн. ₽
Квартир всего 114
Наличие квартир 10 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118 м2
S общ, до118 м2
Стоимость от 57,0 млн. ₽
Квартир всего 12
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Bauman House - один из долгоиграющих проектов на рынке недвижимости Москвы. О нем стало известно еще в 2015 году, однако строительство началось только в 2018 году, а сдать проект собираются в конце 2021 года. Занимается строительством известный застройщик - компания Capital Group, так что длительный срок "освоения" участка не говорит о проблемах, и беспокоиться покупателям квартир не о чем. ЖК строится в ЦАО, в Басманном районе, рядом с набережной реки Яуза, однако цены здесь демократичные, с учетом локации их можно даже назвать доступными. Из недостатков можно назвать близость промзоны, кладбища и постоянную загруженность соседних автомагистралей. К достоинствам, помимо уже упомянутой локации, можно добавить интересную географию и разнообразное предложение: в составе есть квартиры от студий до четырехкомнатных квартир. И в целом проект выглядит перспективным, вероятнее всего, цены здесь начнут расти.
Экология и благоустройство
Несмотря на то, что комплекс возводится в ЦАО, состояние экологии здесь радует. Рядом протекает река Яуза, на набережной которой можно совершать прогулки. В радиусе километра находятся 3 зеленые зоны: сквер Героев Отечественной войны, Семеновский и Лефортовский парки с прудами. Немного дальше раскинулись Измайловский парк и парк Сокольники.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Чтобы попасть в центр и на окраины, автомобилисты смогут воспользоваться Семеновской набережной, выезд на которую расположен в 200 метрах. Расстояние до ТТК - 1 километр. Также сравнительно недалеко пролегают Садовое кольцо, шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе. В 1,2 километра находится железнодорожная платформа "Электрозаводская", рядом с ней одноименная станция метро. В 1,3 километра - метро "Бауманская". Остановка наземного транспорта расположена в 500 метрах от комплекса. На территории новостройки откроется детская дошкольная группа короткого дня. Количество мест пока не уточняется. Басманный район имеет хорошо развитую сеть инфраструктурных объектов. Особенно известны образовательные учереждения: частные и государственные детские сады, школы (в том числе физико-математическая и экономическая), лицеи. Нельзя также забывать о МГТУ имени Баумана, Университет Адвокатуры. Кроме этого по близости жильцы найдут спортивный комплекс, церкви, исторические достопримечательности, магазины, кафе и рестораны на самый взыскательный вкус.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.6 м2 | 18.9 м2 | — | нет | — | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 800 000 руб от 17 800 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 48.9 м2 | 12.4 м2 | 27.1 м2 | да | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 27.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 12.8 м2 | 23.5 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 23.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.3 м2 | 24.4 м2 | 16.7 м2 | нет | — | S жилая 24.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.7 м2 | 24.1 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 24.1 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.9 м2 | 40.1 м2 | 13.5 м2 | нет | — | S жилая 40.1 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 97.6 м2 | 51.9 м2 | 19.5 м2 | нет | — | S жилая 51.9 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.7 м2 | 24.4 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 24.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.7 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.6 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,93
- Всего квартир: 335
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24 до 119 кв. м.
- Выдача ключей: 27.09.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 82
- Гостевые места на придомовой территории: 17
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Bauman House. Москва, Басманный р-н, Новая Дорога ул, д. 11, к. А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детский сад на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного районаЖК STONE Sokolniki
4кв. 2027
от 18 404 100 руб.
ул. Гастелло, з/у 32
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 16 180 400 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 800 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК Дом 56
4кв. 2026
от 18 155 600 руб.
Фридриха Энгельса ул 56
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 15 517 800 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК MyPriority Basmanny
1кв. 2025
от 33 864 200 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 10 931 600 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Tatlin Apartments
3кв. 2021
от 29 950 000 руб.
Бакунинская ул вл. 5
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 24 071 300 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
ЖК TriBeCa apartments
3кв. 2014
от 25 000 000 руб.
ул. Нижняя Красносельская 35 48/50
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 21 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
.jpg)
ЖК Красноказарменная 15
1кв. 2025
от 13 400 000 руб.
Красноказарменная ул 15
ЖК Loft Factory
1кв. 2015
от 20 000 000 руб.
ул. Новорязанская 26
ЖК Соколиная гора
4кв. 2011
от 28 500 000 руб.
Буденного пр-кт 26
ЖК Петр I
4кв. 2017
от 13 200 000 руб.
Красноказарменная ул 14 а
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 11 415 800 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 38 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 4 500 000 руб.
Вольная ул 28/4
Новости
Описание ЖК Бауман Хаус от Мосинвестстройхолдинг
Новый проект разработало Архитектурное бюро «Остоженка». Запланировано строительство трех 15-этажных корпусов общей площадью 40 тыс. кв. м. В составе комплекса 342 квартиры, детское дошкольное учреждение, кладовые, 254 места для автомобилей в подземной части. Площади квартир - 24-119 кв. м.
Разрешение на строительство действует до сентября 2021 года.
Страница создана: 19.07.2017, обновленa 01.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 3 864 513 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Виктор
7 октября 2023, 11:46
Прежде всего меня привлекло расположение этого ЖК: место достаточно тихое, недалеко от Лефортовского парка, также поблизости хороший спортивный комплекс с бассейном и метро в шаговой доступности. В общем, с этим – полный порядок. Не хуже дело обстоит и с экологией, что понятно. Место тихое, семейное, нет вредных производств поблизости. По архитектуре есть некоторые вопросы, но в целом, довольно интересно. Планировка квартир хорошо продумана , жить здесь будет комфортно семьям с детьми. По цене, так как это фактически центр Москвы – дороговато, но это вполне обоснованно так как предложение очень хорошее.
Роман
11 октября 2021, 16:05
Если вы собственник квартиры/помещения в ЖК BaumanHouse, приглашаю вас присоединиться к нашей закрытой группе в Telegram. Для этого достаточно набить в поиске приложения \"ЖК Bauman House\", попасть в общую группу и через закрепленное сообщение присоединиться к закрытой. В группе мы обсуждаем важные вопросы которые влияют на успешное будущее наших домов. Будем рады новым участникам!
Ларин Александр
> Роман
24 февраля 2022, 18:15
Спасибо, скоро надеюсь стану наконец собственником. Собираюсь осуществить покупку здесь квартиры. Очень нравится этот район, много зелени, рядом набережная Яузы, инфраструктура в полном порядке. Ранее здесь работал много лет, всегда с теплом потом вспоминал эти места. Когда наконец появилась возможность приобрести качественное жилье, то конечно, ориентировался в первую очередь на эти локации. Не так много хороших оригинальных проектов, но в итоге решил, что Бауман Хауз будет оптимальным выбором. Тем более цена квартир на адекватном уровне, не такие уж и заоблачные цены тут сейчас.
Инна
12 ноября 2020, 18:09
Приятное расположение относительно центра, район старый, с хорошей инфраструктурой. В офисе продаж сотрудник метриума рассказал про огромный плюс для молодых родителей - группу неполного дня, где можно будет ненадолго оставить ребенка. Хоть я и работаю дома, все таки бывают моменты, когда срочно нужно отъехать, а ребенка не с кем оставить. А тут прямо какое-то спасение.