276 535 объектов недвижимости Москвы

ЖК WAVE

м. Москворечье - 15 мин. пешком; м. Борисово - 15 мин. транспортом

От 11 197 400 ₽

От 353 686 ₽/м2

Фотография ЖК WAVE Фотография #1 ЖК WAVE
Фотография #2 ЖК WAVE
Фотография #3 ЖК WAVE
Фотография #4 ЖК WAVE
Фотография #5 ЖК WAVE
Фотография #6 ЖК WAVE
Фотография #7 ЖК WAVE
Фотография #8 ЖК WAVE
Фотография #9 ЖК WAVE
Фотография #10 ЖК WAVE
Фотография #11 ЖК WAVE
Фотография #12 ЖК WAVE

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 13 023 300 ₽ 1-комн от 18 781 700 ₽ 2-комн от 21 310 700 ₽ 3-комн от 26 578 900 ₽ 4-комн от 36 217 400 ₽

Корпуса корп.:4, Azure (205), Bondi, Indigo, Sapphire

Квартир 205

Этажность 14-52

ЛСР. Недвижимость-Москва

Логотип ЛСР. Недвижимость-Москва
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 12 
  • Средняя цена м2: 477 041 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 19 437 866 руб
  • (цены рассчитаны по 1727 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"WAVE"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21 м2

S общ, до26.5 м2

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 21,4 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 46 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.4 м2

S общ, до41.8 м2

Стоимость от 17,0 млн. ₽

Квартир всего 1128

Наличие квартир 117 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от47.5 м2

S общ, до71.2 м2

Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 44,6 млн. ₽

Квартир всего 1283

Наличие квартир 234 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от70.5 м2

S общ, до92.6 м2

Стоимость от 26,6 млн. ₽ до 55,2 млн. ₽

Квартир всего 344

Наличие квартир 70 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от102.4 м2

S общ, до107.6 м2

Стоимость от 36,2 млн. ₽ до 70,6 млн. ₽

Квартир всего 59

Наличие квартир 22 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2025

В 2025 году ЖК WAVE продолжает строиться по графику. Напомним, что сдается он только в 2026 году, поэтому ничего нового, кроме растущей строительной готовности корпусов, тут не происходит. А пока ЖК неспешно строится и не генерирует новостей со стройплощадки, довольно бурные перемены происходят по соседству. Так, на 2026 год планируется долгожданное завершение строительства новой вылетной магистрали, которая пройдет от Бесединского шоссе до ТТК и станет дублёром Люблинской улицы, Волгоградского проспекта и проспекта Андропова. Изменится сетка соседних улиц: улица Борисовские Пруды станет частью Южной рокады и новой диагональной магистрали между разными района Москвы. Кроме того, в 2027 году ожидается запуск Бирюлёвской ветки метро, ближайшая станция - "Москворечье" - откроется примерно в 2,5 км от ЖК WAVE.

09 октября 2024

По состоянию на 2024 год в составе ЖК WAVE нет построенных корпусов - но, по графику стройки, их тут пока быть и не должно. Сроки сдачи ЖК еще далеко впереди. Пока что можно констатировать, что динамика строительства здесь отличная, да и динамика продаж не отстает: покупателей привлекает зеленое окружение, близость красивых парков, прудов и Москвы-реки.

06 апреля 2021

ЖК WAVE от компании MR Group - новый проект на рынке недвижимости Москвы. В составе проекта высотные башни, от 14 до 52 этажей, с интересным дизайном и продуманной архитектурой. Но за пределами стартового, "голого" проекта сказать о ЖК пока нечего. Срок сдачи определен с запасом, аж на конец 2024 года. Строительство не начато, продажи, соответственно, не открыты, и цены пока неизвестны. Но застройщик относит свой ЖК к бизнес-классу. Можно предположить, что в этой локации такой проект будет востребован: конкурентов у MR Group по соседству нет, да что там, в принципе новостроек вокруг нет, при том, что место примечательное - зеленое, между двумя водоемами. До метро отсюда можно добраться пешком, до Каширского шоссе менее 500 метров. Традиционная проблема этого участка - пробки, но они в Москве встречаются повсеместно.

Экология и благоустройство

С точки зрения экологии место для стройки выбрано уникальное - рядом с Москвой-рекой. Борисовскими прудами, а также сразу двумя крупными парками - Царицыно и Коломенское. Можно сказать, что ЖК будет окружен зелеными зонами и акваторией большой реки. Это редкость для Москвы и. безусловно, продающая "фишка" проекта. 

Транспорт и инфраструктура

С точки зрения инфраструктуры локация хорошо развита и позволит покупателям найти всё необходимое в непосредственной близости от ЖК. Также в планах застройщика - строительство детского сада и школы, причем последняя будет рассчитана на 900 учеников. Транспортная доступность обеспечивается относительной близостью метро - в 2.5 км от ЖК находится станция "Борисово". Дойти до нее можно будет примерно минут за 10. За 15-20 минут пешком можно добраться и до станции МЦД "Москворечье". Конечно, шаговой доступностью это уже не назовешь, но расстояния не настолько велики, чтобы считать это проблемой. Примерно в 500 метрах от ЖК проходит Каширское шоссе. В 8 км - МКАД. Правда, просчитать время, которое придется потратить на преодоление этих 8 км, невозможно - из-за постоянных пробок на "Каширке". 

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК WAVE, 17.4 м2 cтудия 25.4 м2 17.4 м2 нет S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 265 800 руб от 11 265 800 руб
Планировка ЖК WAVE, 16.3 м2 cтудия 23.7 м2 16.3 м2 нет S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 19 151 600 руб от 19 151 600 руб
Планировка ЖК WAVE, 11.3 м2 2-комнатная, евро 36.4 м2 11.3 м2 18 м2 да S жилая 11.3 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК WAVE, 12.3 м2 2-комнатная, евро 36.3 м2 12.3 м2 18.2 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК WAVE, 11.5 м2 2-комнатная, евро 34.4 м2 11.5 м2 16.1 м2 да S жилая 11.5 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК WAVE, 26.9 м2 3-комнатная, евро 61.9 м2 26.9 м2 26.1 м2 да S жилая 26.9 м2, S кухни 26.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК WAVE, 27.2 м2 3-комнатная, евро 70 м2 27.2 м2 28.2 м2 да S жилая 27.2 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 26 578 900 руб от 26 578 900 руб
Планировка ЖК WAVE, 23.2 м2 3-комнатная, евро 52.3 м2 23.2 м2 19.5 м2 да S жилая 23.2 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК WAVE, 41.6 м2 4-комнатная, евро 85.3 м2 41.6 м2 29 м2 да S жилая 41.6 м2, S кухни 29 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК WAVE, 40.1 м2 4-комнатная, евро 72.8 м2 40.1 м2 21.5 м2 да S жилая 40.1 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 4
  • Этажей: 9-52
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,75 - 2,87
  • Всего квартир: 2814
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ БОРИСОВСКИЕ ПРУДЫ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 23,8 до 106,3 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 247
  • Гостевые места вне придомовой территории: 42

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 16
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 1
  • Велосипедные дорожки: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 8
  • Индекс транспортной доступности: 5 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК WAVE. Москва, Москворечье-Сабурово р-н, Борисовские пруды

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 12 098 000 руб.

Донецкая ул

2021

от 10 600 000 руб.

Донецкая ул 30

4кв. 2021

от 14 500 000 руб.

Каширское ш 74

3кв. 2022

от 4 990 000 руб.

Перерва ул 16

1кв. 2028

от 12 590 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

1кв. 2026

от 10 551 400 руб.

Люблинская ул 72 1

4кв. 2025

от 12 984 400 руб.

Шоссейная ул.

1кв. 2027

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

4кв. 2019

от 12 250 000 руб.

Генерала Белова ул 28 1,2,3

4кв. 2021

от 13 350 000 руб.

Ореховый бульвар 24 2

4кв. 2020

от 10 500 000 руб.

Ясеневая ул 14

3кв. 2026

от 9 215 860 руб.

Кавказский б-р 51

3кв. 2018

от 14 100 000 руб.

Каширское шоссе 65

2кв. 2028

от 12 364 000 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2021

от 5 400 000 руб.

мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25

4кв. 2027

от 12 041 600 руб.

Котляковская ул

1кв. 2016

от 5 000 000 руб.

Радиальная 6-я ул

4кв. 2019

от 13 950 000 руб.

Совхозная ул 8 б

2кв. 2021

от 12 000 000 руб.

Верхние Поля ул 32

Описание ЖК ВЕЙВ от ЛСР. Недвижимость-Москва

ЖК WAVE — современный семейный квартал, где можно купить квартиру с великолепными видами на зелёные парки и водные просторы.

Жилой комплекс от «Группы ЛСР» расположен в живописном районе Москворечье-Сабурово, окружённый Москвой-рекой и Борисовскими прудами. Удобное транспортное сообщение обеспечивают станции метро «Борисово», МЦД «Москворечье» и близость к Каширскому шоссе.

ЖК ВЕЙВ предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий площадью 22 м² до просторных четырёхкомнатных квартир до 108 м². Жильё сдается как с чистовой отделкой, так и без неё, с возможностью дополнительной меблировки. Панорамные окна обеспечивают великолепные виды на парки и водоёмы. Вокруг квартала сосредоточено более 2000 гектаров зелёных зон, включая парки Борисовские пруды, Братеевский каскадный парк, парк 850-летия Москвы, а также музеи-заповедники Царицыно и Коломенское.

Особое внимание уделено благоустройству: набережная с причалом «Волна», беговыми и велодорожками, зонами отдыха, выгула собак и смотровой площадкой станет местом притяжения для жителей. В центре квартала предусмотрен зелёный бульвар с игровыми и спортивными зонами. Проект включает детский сад на 250 мест и школу, рассчитанную на 900 учеников.

Двор комплекса разделён на уровни: на первом размещены детские площадки с песочницей и скалодромом, на втором — зоны для взрослых с мини-амфитеатром и коворкингом. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оснащённый системой видеонаблюдения, Wi-Fi и распознаванием номеров.

Преимущества ЖК WAVE:
- Близость метро «Борисово» и МЦД «Москворечье».
- 2000 га зелёных зон: парки Борисовские пруды, Братеевский каскадный парк, музей-заповедники Царицыно и Коломенское.
- Набережная с причалом, беговыми дорожками и зонами отдыха.
- Панорамные виды на природу из большинства квартир.
- Возможность выбора между жильём с отделкой или без неё, а также опция полной меблировки.

ЖК WAVE — это сочетание комфорта городской жизни с природной гармонией.

Страница создана: 26.10.2020, обновленa 09.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса ВЕЙВ

9.6 / 10

(на основании 37 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 ноября 2025

Экология: В качестве зеленых фильтров выступают парки Братеевский и Борисовские пруды. Стоимость кв.м. : Ценообразование логичное. Пересмотрев несколько жк в стройке остановились на Wave, цена на квадрат устроила больше остальных. Концепция и архитектура: Территория планируется общая, но закрытая от посторонних. Для машин паркинги и парковки. Коммерция на первых этажах и в стилобатах. Присмотрели себе уже квартиру. Думаем только на счет отделки. Вообще здесь разбег хороший: от бетона до полной меблировки, под любые цели и задачи. Расположение и транспорт: Видится перспективное развитие инфраструктуры: планируется строительство Бирюлёвской линии метро , станция Москворечье будет в пешей доступности. Дороги постоянно расширяют и обновляют, строят новые хорды Читать полностью

03 ноября 2025

Экология: Экология здесь, конечно, шикарная! Столько зелени вокруг, парки, Москва-река – это просто мечта. Сразу представила, как мы гуляем с детьми, это прям очень подкупает. Для меня это большой плюс.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, но в целом для такого класса жилья терпимо. Мы смотрим двушку, но если получится, может, и на трёшку решимся, если совсем уж влюбимся в место. Хочется, чтобы метраж был побольше.. Концепция и архитектура: Очень понравилась идея с набережной и причалом, это очень здорово. Двор разделен на уровни, есть детские площадки и зоны для взрослых – это продуманно. Ощущение, что будет уютно и очень по-семейному, надеюсь на это.. Расположение и транспорт: Расположение вроде ничего, до метро Москворечье можно пешком дойти, но до Борисово уже далековато, если без машины. Каширское шоссе рядом – это и плюс, и минус одновременно, пробки там знатные. Думала, утром будет напряжённо, а вечером свободнее, но пока не уверена. Читать полностью

ЖК WAVE Жилой комплекс
Россия Москва Борисовские пруды

12 комментариев о жилом комплексе

Тимофей

18 сентября 2025, 23:33

С самого начала меня подкупило расположение - вокруг Борисовские пруды, Москва-река, да ещё и Царицыно с Коломенским рядом. Для нас с женой близость к зелёным зонам была прям ключевым моментом. Комплекс выглядит современно, но местами чувствуется излишняя плотность застройки - небоскрёбы на 50+ этажей не всем зайдут. Паркинг продумали: двухуровневый и сразу с видеонаблюдением, это плюс. До МЦД Москворечье идти минут 15 неспешно - удобно для работы в центре. Цены пока смотрим - нужно ехать в офис, обещают варианты как с отделкой, так и без.

Виктор

24 февраля 2025, 12:43

Ну, если от себя добавлять, то я бы отметить хотел прежде всего простоту этого проекта. Я хочу сказать. что во внешнем виде ЖК нет ничего вызывающего, но при этом именно это и привлекло мое внимание, как ни странно. Кроме прочего, экологическая обстановка, а она тут совсем неплохая, тоже меня заинтересовала. Да и парковочное место, на мой взгляд, очень даже удобное. Не очень далеко от жилого комплекса находится отличный парк, и супермаркетов несколько совсем рядом. Приятно осознавать , когда не можешь назвать ни одного минуса. Мне кажется, что задумка застройщика удалась на сто процентов.

В

4 мая 2021, 14:29

Парк, пруд, спорт школа это +
Прочая инфрастурктура почти отсутсвует -
Экология места ужасна: рядом электроподстанция (вообще не уверен, что тут можно строить); заправочная станция под окнами; поля аэрации неподолеку (запашок бывает); московский НПЗ переодически радует выбросами своих отходов (облако накрывает регулярно); захоронение радиоактивных отходов уже вскрыто на месте строительства ю-в хорды.
Скорей всего это
будут апартаменты, а не квартиры.
Если постоят то что на картиках, 50+ этажей, то парку конец, вытопчут.

Антон

> В

3 февраля 2022, 14:46

Ну тут двояко. С одной стороны вроде народ живет, не особо жалуясь на район (знакомая моя), а с другой действительно при ближайшем рассмотрении все не так уж и привлекательно. Возможно, кто хочет именно башню типа Москва Сити по приемлемной стоимости, то наверно да, стоит здесь купить себе апартаменты на высоком этаже и наслаждаться жизнью. Но очень много нюансов, от ограничения в инфраструктуре, до сложностей в транспортной доступности . Так что сложно понять на кого рассчитан данный комплекс. Наверно больше на каких-то молодых, бездетных, без нужды в социалке. Просто ради понтов по молодости.

Игорь

> Антон

4 февраля 2022, 18:37

Да отличный жк будет, инфраструктура будет расположена в нем ( магазины, кафе), свои сад и школа. А по транспортной доступности метро станет ближе с открытием новой станции, да и учитывая, что он просто утопает в зелени, я считаю шикарный вариант. Но спорить не буду, каждый ищет свои плюсы и минусы)

Tamara

> Игорь

7 августа 2022, 16:53

Плюсов много, а из минусов можно выделить лишь наверно отдаленность от метро, где пешком идти придется порядка 25-30 мин., а также возможно излишнюю влажность воздуха летом, ну и как следствие неприятный запах цветущей воды. В остальном я так думаю, что порядок полный. И инфраструктура своя тем более будет, а кроме этого еще и стандартная районная, здесь же полно жилых домов. Комплекс ожидается не скоро, придется подождать, но зато это будет проект в переменной этажности, с хорошими возможностями для жителей, типа паркинга и многого другого. Так что не стоит пугаться расположения, по большей части все отлично.

Оксана

> Tamara

29 января 2023, 13:11

Я наоборот считаю расположение большим плюсом. Возможно с точки зрения транспорта тут не идеально, но чисто мне мне нравится этот парк и близость воды, даже не скажешь что в Москве находишься. Летом тут вообще будет волшебно и влажность можно решить установкой сплит системы. Мне больше планировки понравились, присмотрела себе двушку евроформата со своим санузлом. Честно думала такое только в элитных квартирах, но реально хорошо придумано , гостей не обижу и свое пространство заимею. Для меня, что живет одна идеально, ждать конечно долго, но надеюсь хоть в цене выиграю, скоро пойду в офис продаж узнавать что и как.

Татьяна

> Оксана

6 февраля 2025, 21:47

Расположение тут наоборот преимущество. Наш город хорош, но таких обширных зеленых зон в пределах города не так много, а тут их достаточно, при этом не сказать что место отсталое, все имеется, а с постройкой жк и бизнес подтянется, оживится коммерция. Тут надо смотреть на общую перспекутиву, а не просто заглядываться. Хоть мне и нравится это место, я так же квартиры оценила, вообще люблю евро, более просторно и полезного пространства больше , так намного удобнее. Неудивительно, что тут все раскупают, я свою отхватила одной из последних, повезло еще.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Москворечье-Сабурово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 29 031 217 руб. + 9 096 728 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 438 616 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 840 445 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 554 321 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 107 048 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 461 239 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.