ЖК Люблинский
м. Люблино - 15 мин. пешком
От 3 400 000 ₽
От 200 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КОРТРОС
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 282 582 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 877 710 руб
- (цены рассчитаны по 637 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Люблинский"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Люблинский" - это дом переменной этажности с квартирами комфорт-класса, который возводится в районе Люблино на юго-востоке Москвы. Площадь будущего комплекса - более 1 гектара. Пока строительные работы ведутся на ранней стадии, срок реализации объекта назначен на третий квартал 2019 года. Застройщиком выступает группа компаний "КОРТРОС" - правопреемник "РЕНОВА-СтройГруп". Застройщик считается надежным, жалобы в его адрес поступают нечасто. Дома строят по монолитно-кирпичной технологии. Высота секций варьируется от 13 до 15 этажей. Первый и второй этаж войдут в стилобатную часть здания, отделенную карнизом. Также на уровне второго этажа высадят вьющиеся растения. На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 89 м2, а также студии. К сожалению, количество машиномест на нем почти в 1,5 раза меньше, чем число квартир. Придомовая территория будет огорожена и комплексно озеленена, двор будет устроен по принципу "без машин". Кроме того, застройщик обещает установить детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы, проложить пешеходные и велосипедные дорожки. Для маломобильных групп населения будет отдельный вход со стороны двора.
Экология и благоустройство
Люблино входит в десятку самых неблагополучных, с экологической точки зрения, районов Москвы. В его границах функционируют литейно-механический завод, энергомеханический завод, ТЭЦ и Оргнефтехим. Местных жителей также тревожат неприятные запахи со станции аэрации в Печатниках. К тому же этот район примыкает к Капотне, где, по мнению экологов, воздух попросту опасен для жизни и здоровья. Не добавляет позитивных красок и огромный поток машин, которые ежедневно проезжают по МКАДу. Благодаря розе ветров жители юго-восточных районов вынуждены дышать выхлопами всей столицы. Однако вокруг ЖК есть несколько скверов, которые отчасти сглаживают негативный эффект от всех вышеперечисленных факторов. В их числе - сквер Судакова, сквер Антона Чехова, Люблинский парк с прудами.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая - по Люблинской улице можно выехать на МКАД и Третье транспортное кольцо, которые удалены на 8 и 9 километров соответственно. До станций метро "Люблино", "Братиславская" и "Волжская" придется добираться на общественном транспорте, остановка которого расположена недалеко от строящегося дома. Железнодорожная платформа "Люблино" находится в 2 километрах. В жилом комплексе отведена площадь для детской студии творчества, кроме того, помещения двух первых этажей будут сдаваться под магазины, кафе и офисы бытовых служб. Напротив новостройки жильцы найдут поликлинику и школу, детский сад тоже открыт в пешей доступности. У метро "Люблино" работает торгово-развлекательный центр, по близости находится Марьинский деловой центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.44 м2 | 23.66 м2 | 14.59 м2 | нет | балкон | S жилая 23.66 м2, S кухни 14.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.22 м2 | 17.25 м2 | 9.59 м2 | нет | балкон | S жилая 17.25 м2, S кухни 9.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.52 м2 | 16.78 м2 | 10.27 м2 | нет | балкон | S жилая 16.78 м2, S кухни 10.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.56 м2 | 34.36 м2 | 5.91 м2 | нет | балкон | S жилая 34.36 м2, S кухни 5.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.1 м2 | 30.09 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 30.09 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 70.02 м2 | 45.4 м2 | 20 м2 | нет | балкон | S жилая 45.4 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.11 м2 | 44.66 м2 | 15.13 м2 | нет | балкон | S жилая 44.66 м2, S кухни 15.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 13-15
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 279
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Люблинский. Москва, Люблино р-н, 40 лет Октября пр-кт, д. 36
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Люблино
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 7 838 950 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК L’Club
4кв. 2021
от 17 150 000 руб.
Совхозная ул 10 Б
ЖК Тополя
2кв. 2021
от 12 000 000 руб.
Верхние Поля ул 32
ЖК Светлый мир Станция Л
3кв. 2025
от 6 962 950 руб.
Люблинская ул 72
ЖК Влюблино
1кв. 2020
от 9 500 000 руб.
Цимлянская ул 3
ЖК Квартал на воде
4кв. 2025
от 8 831 300 руб.
Шоссейная ул.
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 12 200 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 13 500 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК Адмирал
3кв. 2028
от 13 956 200 руб.
Шоссейная ул
ЖК 16 Уровень
3кв. 2022
от 4 500 000 руб.
Перерва ул 16
ЖК Portland
1кв. 2028
от 14 711 100 руб.
Южнопортовая ул 42
ЖК Ривер Парк Коломенское
2кв. 2024
от 18 500 000 руб.
Корабельная ул
ЖК River Park
1кв. 2026
от 12 283 800 руб.
Речников ул 7
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 13 008 800 руб.
Южнопортовая ул
ЖК Квартал Домашний
4кв. 2026
от 9 740 150 руб.
Донецкая ул
ЖК Домашний
2021
от 10 100 000 руб.
Донецкая ул 30
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 6 000 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Dream Riva
3кв. 2027
от 15 325 700 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 8 565 030 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
Новости
Описание ЖК Люблинский от KORTROS
ЖК «Люблинский» расположен в 15 минутах ходьбы от метро «Люблино». На участке 1 га построен четырехсекционный Г-образный до высотой 13-15 этажей на 279 квартир.
Автостоянка рассчитана на 160 парковочных мест и включает в себя автомойку и кладовые. На первых этажах комплекса запланирован детский кружок дополнительного творческого образования. Дворовое пространство закрыто от машин.
Страница создана: 17.02.2017, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ультрамарин
2кв. 2013
от 5 100 000 руб.
г. Лосино-Петровский, Нагорная улица
ЖК Заречная слобода
2кв. 2012
от 4 900 000 руб.
г Ивантеевка, ул. Бережок
ЖК Богородский
2кв. 2014
от 5 100 000 руб.
Щелково г, Богородский мкр
ЖК Равновесие
2кв. 2026
от 4 960 800 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 32 234 400 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Tate
2кв. 2027
от 18 229 400 руб.
Веткина ул
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 13 008 800 руб.
Южнопортовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Люблино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
13 комментариев о жилом комплексе
Андрей
2 марта 2020, 15:59
Когда только заехали, косяков было много в самих домах. Ключи выдали, а не работал лифт. Не было электричества. И делать ремонт было практически невозможно. С застройщиком воевали и с УК. Вопрос решился, но не сразу. Сейчас из недоработок осталось лишь то, что в сильный дождь подтекает паркинг. Жалуюсь, но воз и ныне там.
Во всем остальном я доволен домом и своей квартирой. Во-первых это цена. За квартиру такого уровня я заплатил не много. Во-вторых это очень удачные планировки квартир. Большая кухня, лоджия. Можно смело приглашать большую компанию, много родственников, все поместятся.
Дарья
3 сентября 2019, 11:46
Красивый дом, вся необходимая инфраструктура под боком (детские сады, школы, поликлиника). Достойное расположение.
Нэлли
> Дарья
15 октября 2019, 14:35
Это да, встал как родной. Очень гармонично вписался в застройку района, ничем не нарушая ее и не загораживая свет для остальных домов. Мне понравилось все, начиная от расположения в 10-12 мин от метро и заканчивая множеством объектов инф-ры. Несмотря на мое ранее предвзятое отношение к Люблино, после просмотра комплекса оно почти кардинально изменилось. Да есть небольшие проблемы для жителей, но это все ничтожные мелочи о которых не стоит даже говорить. Жаль, что раньше не обратила на него внимание и теперь в продаже осталось совсем немного квартир, еще и дорого обходятся. Надо было ранее смотреть
Люда
21 мая 2019, 16:14
Отличный комфорт-класс по приятным ценам. Дом быстро построили, никаких проволочек и задержек сроков, застройщик молодец, скорость не повлияла на качество, все выполнено на высшем уровне, при ремонте ничего за строителями не переделывали, все прошло быстро и гладко.