Недвижимость Москвы / Новостройки / Люблинский

Новостройки Москвы / Подбор / Люблинский

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Отзывы 18 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Люблинский

Москва,

Люблино р-н, ЮВАО,

40 лет Октября проспект, 36

Люблино(1.1 км) МЦД-2 Люблино(1.4 км) Братиславская(1.6 км) Печатники(2.4 км)

м. Люблино - 15 мин. пешком

От 24 200 000 ₽

От 456 604 ₽/м²

В ипотеку от 116 073 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, д.36

Квартир 279

Этажность 13-15

КОРТРОС

Всего новостроек: 11
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 290 474 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 560 161 руб
(цены рассчитаны по 448 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Люблинский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от53 м²

S общ, до56.6 м²

Стоимость от 24,2 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 112

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Люблинский" - это дом переменной этажности с квартирами комфорт-класса, который возводится в районе Люблино на юго-востоке Москвы. Площадь будущего комплекса - более 1 гектара. Пока строительные работы ведутся на ранней стадии, срок реализации объекта назначен на третий квартал 2019 года. Застройщиком выступает группа компаний "КОРТРОС" - правопреемник "РЕНОВА-СтройГруп". Застройщик считается надежным, жалобы в его адрес поступают нечасто. Дома строят по монолитно-кирпичной технологии. Высота секций варьируется от 13 до 15 этажей. Первый и второй этаж войдут в стилобатную часть здания, отделенную карнизом. Также на уровне второго этажа высадят вьющиеся растения. На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 89 м2, а также студии. К сожалению, количество машиномест на нем почти в 1,5 раза меньше, чем число квартир. Придомовая территория будет огорожена и комплексно озеленена, двор будет устроен по принципу "без машин". Кроме того, застройщик обещает установить детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы, проложить пешеходные и велосипедные дорожки. Для маломобильных групп населения будет отдельный вход со стороны двора.

Экология и благоустройство

Люблино входит в десятку самых неблагополучных, с экологической точки зрения, районов Москвы. В его границах функционируют литейно-механический завод, энергомеханический завод, ТЭЦ и Оргнефтехим. Местных жителей также тревожат неприятные запахи со станции аэрации в Печатниках. К тому же этот район примыкает к Капотне, где, по мнению экологов, воздух попросту опасен для жизни и здоровья. Не добавляет позитивных красок и огромный поток машин, которые ежедневно проезжают по МКАДу. Благодаря розе ветров жители юго-восточных районов вынуждены дышать выхлопами всей столицы. Однако вокруг ЖК есть несколько скверов, которые отчасти сглаживают негативный эффект от всех вышеперечисленных факторов. В их числе - сквер Судакова, сквер Антона Чехова, Люблинский парк с прудами.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая - по Люблинской улице можно выехать на МКАД и Третье транспортное кольцо, которые удалены на 8 и 9 километров соответственно. До станций метро "Люблино", "Братиславская" и "Волжская" придется добираться на общественном транспорте, остановка которого расположена недалеко от строящегося дома. Железнодорожная платформа "Люблино" находится в 2 километрах. В жилом комплексе отведена площадь для детской студии творчества, кроме того, помещения двух первых этажей будут сдаваться под магазины, кафе и офисы бытовых служб. Напротив новостройки жильцы найдут поликлинику и школу, детский сад тоже открыт в пешей доступности. У метро "Люблино" работает торгово-развлекательный центр, по близости находится Марьинский деловой центр.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	42.44 м²	23.66 м²	14.59 м²	нет	балкон	S жилая 23.66 м2, S кухни 14.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40.22 м²	17.25 м²	9.59 м²	нет	балкон	S жилая 17.25 м2, S кухни 9.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	35.52 м²	16.78 м²	10.27 м²	нет	балкон	S жилая 16.78 м2, S кухни 10.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.56 м²	34.36 м²	5.91 м²	нет	балкон	S жилая 34.36 м2, S кухни 5.91 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	62.1 м²	30.09 м²	12.6 м²	нет	балкон	S жилая 30.09 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	70.02 м²	45.4 м²	20 м²	нет	балкон	S жилая 45.4 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	89.11 м²	44.66 м²	15.13 м²	нет	балкон	S жилая 44.66 м2, S кухни 15.13 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 13-15
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 279
Застройщик:
КОРТРОС
Срок сдачи:
сдан 2018 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A++
Жилая площадь: от 26 до 91 кв. м

Паркинги

Паркинг: Наземный
Количество мест в паркинге: 162

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 4 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Люблинский. Москва, Люблино р-н, 40 лет Октября пр-кт, д. 36

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

4кв. 2019

от 13 750 000 руб.

Совхозная ул 8 б

4кв. 2021

от 16 000 000 руб.

Совхозная ул 10 Б

1кв. 2027

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

1кв. 2026

от 9 927 720 руб.

Люблинская ул 72 1

1кв. 2020

от 8 900 000 руб.

Цимлянская ул 3

4кв. 2025

от 12 984 300 руб.

Шоссейная ул.

1кв. 2028

от 10 990 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

4кв. 2014

от 12 300 000 руб.

Чистова 18 4, 5

3кв. 2028

от 16 846 800 руб.

Шоссейная ул

3кв. 2022

от 4 990 000 руб.

Перерва ул 16

1кв. 2028

от 19 211 600 руб.

Южнопортовая ул 42

2кв. 2024

от 13 900 000 руб.

Корабельная ул

1кв. 2026

от 12 755 200 руб.

Речников ул 7

3кв. 2028

от 19 084 400 руб.

Южнопортовая ул

4кв. 2026

от 11 763 500 руб.

Донецкая ул

2021

от 10 995 000 руб.

Донецкая ул 30

3кв. 2024

от 5 967 270 руб.

Жигулевская ул 4 2

3кв. 2027

от 16 632 100 руб.

Проектируемый 4062-й проезд

4кв. 2025

от 9 590 370 руб.

Южнопортовая ул 28-28А

Рассказать друзьям о ЖК Люблинский

Новости

Застройщики еще нескольких жилых объектов в Москве получили право привлекать средства дольщиков

«Кортрос» построит малоэтажный ЖК в Подмосковье

У ДЦ «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию первую очередь ЖК Headliner

Описание ЖК Люблинский от KORTROS

ЖК «Люблинский» расположен в 15 минутах ходьбы от метро «Люблино». На участке 1 га построен четырехсекционный Г-образный до высотой 13-15 этажей на 279 квартир.

Автостоянка рассчитана на 160 парковочных мест и включает в себя автомойку и кладовые. На первых этажах комплекса запланирован детский кружок дополнительного творческого образования. Дворовое пространство закрыто от машин.

Страница создана: 17.02.2017, обновленa 25.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Люблинский

6.5 / 10

(на основании 5 отзывов)

Все отзывы о ЖК Люблинский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, настораживает: заводы, ТЭЦ, запахи от станции аэрации... Но скверы рядом, тот же Люблинский парк с прудами, это немного сглаживает негатив. Лесопарки рядом — это прямо наше, люблю природу.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена в 24.2 млн за однушку - это, конечно, многовато для меня. Мы смотрим двушку, но, может, и на трёшку решимся, если будет выгодное предложение. В целом, цена соответствует рынку.. Концепция и архитектура: Мне понравился закрытый двор без машин, это прямо то, что я искал. А ещё есть детский кружок и кладовые, это удобно. И парковка на 160 мест, правда, не знаю, хватит ли всем.. Расположение и транспорт: Метро Люблино в 15 минутах ходьбы, это неплохо. Но меня немного смущает, что до других станций нужно на общественном транспорте добираться. Зато по Люблинской можно выехать на МКАД или ТТК, если на машине. Читать полностью

26 марта 2019

Экология: Рядом с комплексом не проходят большие трассы, нет вредных производств и достаточно большое количество зеленных зон.. Стоимость кв.м. : Дом сдан, цены соответствуют классу.. Концепция и архитектура: Сдержанный стиль ЖК смотрится довольно интересно.. Расположение и транспорт: В шаговой доступности есть несколько остановок общественного транспорта и станция метро Люблино. Читать полностью

13 комментариев о жилом комплексе

Андрей

2 марта 2020, 15:59

Когда только заехали, косяков было много в самих домах. Ключи выдали, а не работал лифт. Не было электричества. И делать ремонт было практически невозможно. С застройщиком воевали и с УК. Вопрос решился, но не сразу. Сейчас из недоработок осталось лишь то, что в сильный дождь подтекает паркинг. Жалуюсь, но воз и ныне там.
Во всем остальном я доволен домом и своей квартирой. Во-первых это цена. За квартиру такого уровня я заплатил не много. Во-вторых это очень удачные планировки квартир. Большая кухня, лоджия. Можно смело приглашать большую компанию, много родственников, все поместятся.

Дарья

3 сентября 2019, 11:46

Красивый дом, вся необходимая инфраструктура под боком (детские сады, школы, поликлиника). Достойное расположение.

Нэлли

> Дарья

15 октября 2019, 14:35

Это да, встал как родной. Очень гармонично вписался в застройку района, ничем не нарушая ее и не загораживая свет для остальных домов. Мне понравилось все, начиная от расположения в 10-12 мин от метро и заканчивая множеством объектов инф-ры. Несмотря на мое ранее предвзятое отношение к Люблино, после просмотра комплекса оно почти кардинально изменилось. Да есть небольшие проблемы для жителей, но это все ничтожные мелочи о которых не стоит даже говорить. Жаль, что раньше не обратила на него внимание и теперь в продаже осталось совсем немного квартир, еще и дорого обходятся. Надо было ранее смотреть

Люда

21 мая 2019, 16:14

Отличный комфорт-класс по приятным ценам. Дом быстро построили, никаких проволочек и задержек сроков, застройщик молодец, скорость не повлияла на качество, все выполнено на высшем уровне, при ремонте ничего за строителями не переделывали, все прошло быстро и гладко.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2013

от 4 120 000 руб.

г. Лосино-Петровский, Нагорная улица

2кв. 2012

от 4 800 000 руб.

г Ивантеевка, ул. Бережок

2кв. 2014

от 4 200 000 руб.

Щелково г, Богородский мкр

2кв. 2026

от 5 142 800 руб.

Перхушково с, Можайское ш

1кв. 2025

от 21 291 000 руб.

Шмитовский проезд 39

1кв. 2025

от 23 484 000 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

2кв. 2027

от 21 937 700 руб.

Веткина ул

3кв. 2028

от 19 084 400 руб.

Южнопортовая ул

График средних цен в новостройках в Люблино

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	27 373 105 руб.	+ 7 798 671 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 7 200 500 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 914 376 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 467 103 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 821 293 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 581 425 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25