279 124 объекта недвижимости Москвы

ЖК Люблинский парк

м. Братиславская - 15 мин. пешком

От 8 232 840 ₽

От 271 483 ₽/м2

Фотография ЖК Люблинский парк Фотография #1 ЖК Люблинский парк
Фотография #2 ЖК Люблинский парк
Фотография #3 ЖК Люблинский парк
Фотография #4 ЖК Люблинский парк
Фотография #5 ЖК Люблинский парк
Фотография #6 ЖК Люблинский парк
Фотография #7 ЖК Люблинский парк
Фотография #8 ЖК Люблинский парк
Фотография #9 ЖК Люблинский парк
Фотография #10 ЖК Люблинский парк
Фотография #11 ЖК Люблинский парк
Фотография #12 ЖК Люблинский парк
Фотография #13 ЖК Люблинский парк
Фотография #14 ЖК Люблинский парк
Фотография #15 ЖК Люблинский парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к1, к2

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к3

Квартир -

Этажность 25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к4, к5

Квартир -

Этажность 25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к. 7

Квартир -

Этажность 16-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к6

Квартир -

Этажность 25

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к9-10

Квартир -

Этажность 16-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к7, к8

Квартир -

Этажность 25

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к. 13-14

Квартир -

Этажность 16-25

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к15

Квартир -

Этажность 16-25

10 очередь

10 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:5, к. 13.1, к 13.2, к 13.3, к 13.4, к. 16

Квартир -

Этажность 16-25

11 очередь

11 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 9 314 340 ₽ 1-комн от 13 359 300 ₽ 2-комн от 18 075 300 ₽ 3-комн от 21 450 000 ₽

Корпуса корп.:5, к 14.1 (45), к 14.2 (12), к 14.5 (38), к 14.1, к 12 (121)

Квартир 216

Этажность 16-25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 171 
  • ЖК, где идут продажи: 129 
  • Средняя цена м2: 268 724 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 711 103 руб
  • (цены рассчитаны по 4184 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Люблинский парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.7 м2

S общ, до25.6 м2

Стоимость от 8,2 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽

Наличие квартир 94 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.1 м2

S общ, до44.4 м2

Стоимость от 11,3 млн. ₽ до 16,9 млн. ₽

Наличие квартир 149 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46.1 м2

S общ, до69.9 м2

Стоимость от 16,1 млн. ₽ до 22,6 млн. ₽

Наличие квартир 137 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от71.5 м2

S общ, до91.4 м2

Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 29,1 млн. ₽

Наличие квартир 59 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2025

Ранее мы уже описывали ход строительства ЖК "Люблинский парк" и оценивали его положительно. Но в последнее время динамика изменилась. Несмотря на то, что ближайшая очередь по-прежнему намечена на 2025 год, и как минимум часть корпусов близка к сдаче, судьба уже следующей очереди пока непонятна. Тут сроки перенесли, причем сразу на 2 года - до 2028-го. ПИК, конечно, всегда выполняет обязательства и серьезных проблем за этим застройщиком не замечено, но все же такие переносы не радуют. Что касается строящейся очереди, то тут пока прогнозы давать не будем: стадия готовности у корпусов разная, и варьируется от 100% до 50%. Но и времени у застройщика еще достаточно.

07 мая 2024

В прошлом мнении редакции, оценивая очередной жилой комплекс от ПИК, мы отмечали его масштабность - и сегодня можем констатировать, что ПИК отлично справляется с реализацией очередного гиганта. Корпуса строятся не просто по графику, а даже с опережением графика - некоторые корпуса были сданы раньше срока на 2 года. Строится и социальная инфраструктура, пусть и не так быстро, но уже построены школа и детский сад, ведется строительство второго. Можно констатировать, что проект выглядит перспективно на бумаге и в реализации. Что касается ключевых особенностей, то о них можно прочитать в предыдущем мнении редакции - плюсы и минусы, описанные там, все еще актуальны.

17 мая 2019

"Люблинский парк" - типичный пример доступного массового жилья от ПИК. То есть это масштабный район плотной застройки - около 27 высотных (16-25 этажей) корпусов, причем все корпуса будут панельными, а жилье - бюджетным. Строится все это в отдаленном районе старой Москвы (в нашем случае - в Люблино), на среднем расстоянии от метро (ст. метро "Братиславская" в 15-20 минутах ходьбы). Может, кому-то этот проект покажется слишком экономным, но подобное жилье в "старой" Москве прекрасно продается. Тем более что цены здесь пока что доступные. Локация, конечно, неоднозначная - экология подкачала, зато метро и МКАД сравнительно недалеко. А недалеко от метро прекрасно продается и более дорогое жилье. Тем более что ПИК строит дешево, но быстро, и прогресс на стройке "Люблинского парка" вполне удовлетворительный.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в районе застройки неудовлетворительное. Начать следует с того, что раньше на этой территории был литейно-механический завод, следовательно почва на участке нуждается в полной рекультивации. ЖК будет граничить с железной дорогой и Люблинской улицей, где регулярно случаются заторы. В 2 километрах расположены Курьяновские очистные сооружения, которые распространяют вокруг себя неприятный запах. Ближайшая зеленая зона - музей-заповедник Коломенское, раскинувшийся за железной дорогой. Немного дальше находится Люблинский парк с прудами.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс обладает неплохой транспортной доступностью. По Люблинской улице жильцы смогут выехать на МКАД (расстояние - 8 километров) и ТТК (9 километров). В пути велик риск попасть в пробку. В 1,2-1,5 километрах выходят на поверхность станции метро "Братиславская" и "Люблино", до них можно добраться пешком или на общественном транспорте. В пешей доступности функционирует железнодорожная платформа "Перерва" Курского направления. Ближайшая остановка наземного транспорта находится с противоположной стороны Люблинской улицы. В составе комплекса будут построены 2 школы для 3150 учеников, 5 детских садов для 1375 воспитанников и собственная поликлиника. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, прачечные. Все прочие инфраструктурные объекты находятся с противоположной стороны улицы в соседних кварталах. Среди них - гимназия, лицей, детские сады, досуговые клубы, супермаркеты. Крупные ТЦ можно найти возле метро.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Люблинский парк, 20.9 м2 cтудия 28.8 м2 20.9 м2 нет S жилая 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 14.5 м2 cтудия 19.8 м2 14.5 м2 нет S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 232 840 руб от 8 232 840 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 19.6 м2 cтудия 26.9 м2 19.6 м2 нет S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 15.9 м2 1-комнатная 42.9 м2 15.9 м2 16.6 м2 нет S жилая 15.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 853 100 руб от 15 853 100 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 15.3 м2 1-комнатная 33.4 м2 15.3 м2 10.4 м2 нет S жилая 15.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 262 700 руб от 11 262 700 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 13.2 м2 2-комнатная, евро 41.2 м2 13.2 м2 18.8 м2 да S жилая 13.2 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 10.1 м2 2-комнатная, евро 35.6 м2 10.1 м2 17 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 21.9 м2 2-комнатная 61.3 м2 21.9 м2 15.8 м2 нет S жилая 21.9 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 19 366 400 руб от 19 366 400 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 30.4 м2 2-комнатная 58.2 м2 30.4 м2 12.3 м2 нет S жилая 30.4 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 19 109 100 руб от 19 109 100 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 22.6 м2 2-комнатная 47 м2 22.6 м2 15.3 м2 нет S жилая 22.6 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 30.4 м2 2-комнатная 60 м2 30.4 м2 13.5 м2 нет S жилая 30.4 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 117 900 руб от 17 117 900 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 10.1 м2 2-комнатная, евро 35.7 м2 10.1 м2 17 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 11.2 м2 2-комнатная, евро 39.4 м2 11.2 м2 19.6 м2 да S жилая 11.2 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 23.6 м2 3-комнатная, евро 59.1 м2 23.6 м2 22.3 м2 да S жилая 23.6 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 20.6 м2 3-комнатная, евро 54.1 м2 20.6 м2 21.4 м2 да S жилая 20.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 41.9 м2 3-комнатная 72.3 м2 41.9 м2 12.4 м2 нет S жилая 41.9 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 19 411 000 руб от 19 411 000 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 43.1 м2 3-комнатная 83.6 м2 43.1 м2 14.1 м2 нет S жилая 43.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк,  м2 4-комнатная, евро 87.2 м2 да санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Люблинский парк. Москва, Люблино р-н, Люблинская ул, д. 72, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 13 040 100 руб.

Шоссейная ул.

4кв. 2026

от 10 252 600 руб.

Донецкая ул

1кв. 2027

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

1кв. 2028

от 10 990 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

3кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Перерва ул 16

4кв. 2019

от 13 900 000 руб.

Совхозная ул 8 б

2кв. 2021

от 11 399 000 руб.

Верхние Поля ул 32

2021

от 9 800 000 руб.

Донецкая ул 30

4кв. 2021

от 17 200 000 руб.

Совхозная ул 10 Б

1кв. 2020

от 10 300 000 руб.

Цимлянская ул 3

2кв. 2024

от 13 700 000 руб.

Корабельная ул

2кв. 2026

от 10 181 100 руб.

Борисовские пруды

1кв. 2026

от 12 755 200 руб.

Речников ул 7

1кв. 2028

от 16 648 800 руб.

Южнопортовая ул 42

3кв. 2028

от 15 179 400 руб.

Шоссейная ул

4кв. 2021

от 14 200 000 руб.

Каширское ш 74

4кв. 2014

от 14 900 000 руб.

Чистова 18 4, 5

3кв. 2028

от 16 511 000 руб.

Южнопортовая ул

3кв. 2027

от 16 031 400 руб.

Проектируемый 4062-й проезд

3кв. 2017

от 14 900 000 руб.

Маршала Захарова ул 3

Описание ЖК Люблинский парк от PIK

ЖК Люблинский парк — современный жилой комплекс, который предлагает купить квартиру в одном из самых удобных и обустроенных районов на юго-востоке Москвы, недалеко от станции метро «Братиславская».

Квартал включает в себя 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов и поликлинику. В пешей доступности находятся станции метро и МЦД «Перерва», что обеспечивает удобное транспортное сообщение с центром Москвы и областью. До центра столицы на метро можно добраться всего за 30 минут. Неподалеку расположены усадьба Люблино, уютные парки и скверы, создающие атмосферу уюта и единения с природой.

Внутри квартала проходит пешеходный бульвар — идеальное место для прогулок, катания на велосипедах и отдыха от городской суеты. Это пространство станет любимым для семей с детьми. На первых этажах зданий открыты магазины, кафе и разнообразные сервисы, а подземные паркинги оснащены удобной навигацией для автовладельцев. В зелёных дворах без машин предусмотрены детские игровые зоны и места для тихого отдыха.

Особое внимание в ЖК Люблинский парк уделено детскому развитию. PlayHub «Остров» предлагает уникальные игровые площадки, которые подойдут детям разных возрастов — от малышей до подростков. Этот комплекс воплощает концепцию нескончаемой игры, даря юным жителям яркие впечатления и радость.

ЖК Люблинский парк сочетает комфорт городской жизни и спокойствие природного окружения, делая его прекрасным выбором для семей и активных горожан.

Страница создана: 10.08.2018, обновленa 19.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Люблинский парк

8.4 / 10

(на основании 40 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 сентября 2024

Экология: Много зелени на территотрии, УК тоже за всем этим следит.. Стоимость кв.м. : Покупал 2 года здесь однушку для себя, вышло 7,6 миллионов. Сейчас такая же в корпусе со сдачей в 2026 году уже 10 миллионов, комментарии излишни.. Концепция и архитектура: К фасадам ПИК отношусь спокойно, тем более что вижу их по всему городу.. Расположение и транспорт: 17 минут до МКАД + Люблино сам по себе хороший старый район, сам живу здесь с рождения. Читать полностью

19 сентября 2024

Экология: Больших вредных производств рядом нет.. Стоимость кв.м. : Студии есть от 7,7 млн с отделкой, в нынешних реалиях не так уж и дорого.. Концепция и архитектура: Обычная пиковская внешка, ничего особенного, хотя мне лично нравится именно потому, что нет вычурных деталей.. Расположение и транспорт: Пешая доступность до ст. м. Братиславская, станция МЦД тоже не особо далеко, до обеих не дольше 20 минут идти. Читать полностью

ЖК Люблинский парк Жилой комплекс
Россия Москва Люблинская ул

60 комментариев о жилом комплексе

Егор

28 ноября 2024, 13:46

Нормальный жилой комплекс, с которым познакомился на просторах интернета. В общем я был доволен, что взял квартиру здесь. Уютно и комфортно. До работы не так далеко добираться. Все отлично.

Елена

7 июля 2022, 01:48

Отвратительное место нахождения. Постоянный скрип тормозных колодок подвижного состава. Станция сортировочная работает круглые сутки. При открытых окнах жить проблематично, плюс постоянная вонь,особенно в ночное время. Добавиться хорда и вообще будем задыхаться. Если не убирут ГБУ автодор, то жизнь превратиться в ад. Круглосуточные работы тракторов и машин с издаваемыми звуками и вонью бензина, а также свалки с отходами асфальта и прочей гадостью тоже доставляет много хлопот. Если у вас здоровая нервная система, через несколько лет вы увидите, что с вами будет,а про детей, которые будут ходить в садик рядом с сортировкой, гаражами и отсутствия зелени ждёт печальная участь через некоторое время, самое малое это то,что все станут аллергиками.

Эля

> Елена

31 августа 2022, 20:55

А хорда как пройдет? По Люблинской улице прямо? Мы сейчас смотрим этот комплекс, но в офис продаж не ездили еще, пока изучаем информацию в инете. Если честно, то он нас устраивает своим расположением. Это район нашего детства, родители живут на Белореченской. К сожалению, это единственный шанс купить по оптимальной цене жилье на стадии возведения. Все остально запредельно дорогое. К тому же планируем детей, родители близко и могут помогать . Насчет ж/д и хорды это прям печально, надо будет смотреть секции что б хотя бы внутри находились и были закрыты другими корпусами. Может не так слышно будет.

Денис

> Елена

14 мая 2023, 11:04

Елена, не поймите меня неправильно, но я вас не очень понимаю, и, разумеется, не могу с вами согласиться, ибо мне данный комплекс очень нравится. При этом прежде всего ЖК Люблинский парк полюбился мне из-за спокойного района, да и друзья мои тут давно проживают. Очень ухоженное место, много магазином рядом, метро недалеко. Мне, кстати, повезло и в том, что работа совсем рядом. Кроме того, квартира оказалась значительно дешевле, чем я думал . Кончено, я понимаю, что о вкусах не спорят и навязывать мнение свою не хочу, однако я об этом комплексе могу сказать только хорошее, честно-честно. .

Илья Пескунов

29 марта 2022, 01:39

В новых реалиях и приоритеты меняются, жду скорейшей сдачи. И уже готов на любую отделку, лишь бы она была. После закрытия леруа, оби и икеи, боюсь представить в какую сумму обойдется ремонт.

Дмитрий

> Илья Пескунов

28 сентября 2023, 09:59

Такое ощущение, что до ОБИ и Икеи люди шли в лес и там строгали мебель и доски. Помимо них есть и другие магазины стройматериалов, да и мебельных фабрик в нашей области немало. Обратите внимание на строительные рынки, придется побегать конечно, но качество там неплохое и порой сторговаться можно. Мы вот сами в 9 очереди и ключи в целом получим скоро, отделки видел на фото счастливчиков, что уже получили ключи, вроде все прилично. Мы уже лично настроились обои переклеить в детской и нашей спальне, остальное вполне сойдет на мой взгляд. Главное чтобы ровно все было и без косяков, а косметику поделать не такая уж и проблема.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Люблино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 24.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 488 810 руб. + 6 919 958 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 472 685 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 826 876 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 587 008 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 355 923 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 4 952 047 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.