Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
6 очередь
4 очередь
7 очередь
5 очередь
8 очередь
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры3-комн от 18 126 000 ₽
Корпуса корп.:1, к15 (939)
Квартир 939
Этажность 16-25
10 очередь
10 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартирыстудии от 8 266 630 ₽ 1-комн от 10 223 800 ₽ 2-комн от 15 586 700 ₽ 3-комн от 19 796 200 ₽
Корпуса корп.:5, к. 13.1, к 13.2, к 13.3, к 13.4, к. 16 (349)
Квартир 349
Этажность 16-25
11 очередь
- Всего новостроек: 165
- ЖК, где идут продажи: 119
- Средняя цена м2: 264 203 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 328 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Люблинский парк"
Квартиры в ЖК Люблинский парк
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Люблинский парк" - типичный пример доступного массового жилья от ПИК. То есть это масштабный район плотной застройки - около 27 высотных (16-25 этажей) корпусов, причем все корпуса будут панельными, а жилье - бюджетным. Строится все это в отдаленном районе старой Москвы (в нашем случае - в Люблино), на среднем расстоянии от метро (ст. метро "Братиславская" в 15-20 минутах ходьбы). Может, кому-то этот проект покажется слишком экономным, но подобное жилье в "старой" Москве прекрасно продается. Тем более что цены здесь пока что доступные. Локация, конечно, неоднозначная - экология подкачала, зато метро и МКАД сравнительно недалеко. А недалеко от метро прекрасно продается и более дорогое жилье. Тем более что ПИК строит дешево, но быстро, и прогресс на стройке "Люблинского парка" вполне удовлетворительный.
Экология
Состояние экологии в районе застройки неудовлетворительное. Начать следует с того, что раньше на этой территории был литейно-механический завод, следовательно почва на участке нуждается в полной рекультивации. ЖК будет граничить с железной дорогой и Люблинской улицей, где регулярно случаются заторы. В 2 километрах расположены Курьяновские очистные сооружения, которые распространяют вокруг себя неприятный запах. Ближайшая зеленая зона - музей-заповедник Коломенское, раскинувшийся за железной дорогой. Немного дальше находится Люблинский парк с прудами.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает неплохой транспортной доступностью. По Люблинской улице жильцы смогут выехать на МКАД (расстояние - 8 километров) и ТТК (9 километров). В пути велик риск попасть в пробку. В 1,2-1,5 километрах выходят на поверхность станции метро "Братиславская" и "Люблино", до них можно добраться пешком или на общественном транспорте. В пешей доступности функционирует железнодорожная платформа "Перерва" Курского направления. Ближайшая остановка наземного транспорта находится с противоположной стороны Люблинской улицы. В составе комплекса будут построены 2 школы для 3150 учеников, 5 детских садов для 1375 воспитанников и собственная поликлиника. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, прачечные. Все прочие инфраструктурные объекты находятся с противоположной стороны улицы в соседних кварталах. Среди них - гимназия, лицей, детские сады, досуговые клубы, супермаркеты. Крупные ТЦ можно найти возле метро.
Планировки в ЖК Люблинский парк
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 28.8 м2 | 20.9 м2 | — | нет | — | S жилая 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 19.8 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 872 940 руб от 6 872 940 руб | |
cтудия | 26.9 м2 | 19.6 м2 | — | нет | — | S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 42.9 м2 | 15.9 м2 | 16.6 м2 | нет | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 064 100 руб от 11 064 100 руб | |
1-комнатная | 33.4 м2 | 15.3 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 41.2 м2 | 13.2 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 61.3 м2 | 21.9 м2 | 15.8 м2 | нет | — | S жилая 21.9 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 965 000 руб от 14 965 000 руб | |
2-комнатная | 58.2 м2 | 30.4 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 30.4 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 143 400 руб от 14 143 400 руб | |
2-комнатная | 47 м2 | 22.6 м2 | 15.3 м2 | нет | — | S жилая 22.6 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 60 м2 | 30.4 м2 | 13.5 м2 | нет | — | S жилая 30.4 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 39.4 м2 | 11.2 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 59.1 м2 | 23.6 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 23.6 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 54.1 м2 | 20.6 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 20.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 72.3 м2 | 41.9 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 41.9 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 83.6 м2 | 43.1 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 43.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 87.2 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 22
- Этажей: 16-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4641
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Люблинский парк. Москва, Люблино р-н, Люблинская ул, д. 72, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Несколько вариантов отделки
Как купить
- Всего новостроек: 165
- ЖК, где идут продажи: 119
- Средняя цена м2: 264 203 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 328 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Люблинский парк"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках ЛюблиноНовости ЖК Люблинский парк
Описание ЖК Lyublinskiy park от PIK
Жилой комплекс «Люблинский парк» расположен в московском районе Люблино, в 20 минутах пешком от станции метро «Братиславская».
Квартальная застройка предполагает 20 жилых домов переменной этажности и собственную инфраструктуру: две школы, пять детских садов и поликлинику. Корпуса возводятся по проекту индустриальной серии ПИК-2 и ПИК-3 с просторными подъездами, высокими потолками, витражным остеклением и двумя входами: со двора и с улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В корпусах установлены бесшумные скоростные лифты. На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов и сервисов услуг, а в подземной части — кладовые. Паркинги рассчитаны на 7605 машиномест.
Дворы-парки с детскими и спортивными площадками закрыты для проезда автомобилей. Жилой комплекс возводится в благоустроенном районе. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Л-153», «Экстра», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо». Рядом располагаются живописные парки — Люблинский, Коломенское, 850-летия Москвы и Парк героев 1812 года.
Страница создана: 10.08.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Люблинский парк
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Люблино
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
59 комментариев о жилом комплексе Люблинский парк
Елена
7 июля 2022, 01:48
Отвратительное место нахождения. Постоянный скрип тормозных колодок подвижного состава. Станция сортировочная работает круглые сутки. При открытых окнах жить проблематично, плюс постоянная вонь,особенно в ночное время. Добавиться хорда и вообще будем задыхаться. Если не убирут ГБУ автодор, то жизнь превратиться в ад. Круглосуточные работы тракторов и машин с издаваемыми звуками и вонью бензина, а также свалки с отходами асфальта и прочей гадостью тоже доставляет много хлопот. Если у вас здоровая нервная система, через несколько лет вы увидите, что с вами будет,а про детей, которые будут ходить в садик рядом с сортировкой, гаражами и отсутствия зелени ждёт печальная участь через некоторое время, самое малое это то,что все станут аллергиками. Развернуть
Эля
> Елена
31 августа 2022, 20:55
А хорда как пройдет? По Люблинской улице прямо? Мы сейчас смотрим этот комплекс, но в офис продаж не ездили еще, пока изучаем информацию в инете. Если честно, то он нас устраивает своим расположением. Это район нашего детства, родители живут на Белореченской. К сожалению, это единственный шанс купить по оптимальной цене жилье на стадии возведения. Все остально запредельно дорогое. К тому же планируем детей, родители близко и могут помогать . Насчет ж/д и хорды это прям печально, надо будет смотреть секции что б хотя бы внутри находились и были закрыты другими корпусами. Может не так слышно будет. Развернуть
Денис
> Елена
14 мая 2023, 11:04
Елена, не поймите меня неправильно, но я вас не очень понимаю, и, разумеется, не могу с вами согласиться, ибо мне данный комплекс очень нравится. При этом прежде всего ЖК Люблинский парк полюбился мне из-за спокойного района, да и друзья мои тут давно проживают. Очень ухоженное место, много магазином рядом, метро недалеко. Мне, кстати, повезло и в том, что работа совсем рядом. Кроме того, квартира оказалась значительно дешевле, чем я думал . Кончено, я понимаю, что о вкусах не спорят и навязывать мнение свою не хочу, однако я об этом комплексе могу сказать только хорошее, честно-честно. . Развернуть
Илья Пескунов
29 марта 2022, 01:39
В новых реалиях и приоритеты меняются, жду скорейшей сдачи. И уже готов на любую отделку, лишь бы она была. После закрытия леруа, оби и икеи, боюсь представить в какую сумму обойдется ремонт.
Дмитрий
> Илья Пескунов
28 сентября 2023, 09:59
Такое ощущение, что до ОБИ и Икеи люди шли в лес и там строгали мебель и доски. Помимо них есть и другие магазины стройматериалов, да и мебельных фабрик в нашей области немало. Обратите внимание на строительные рынки, придется побегать конечно, но качество там неплохое и порой сторговаться можно. Мы вот сами в 9 очереди и ключи в целом получим скоро, отделки видел на фото счастливчиков, что уже получили ключи, вроде все прилично. Мы уже лично настроились обои переклеить в детской и нашей спальне, остальное вполне сойдет на мой взгляд. Главное чтобы ровно все было и без косяков, а косметику поделать не такая уж и проблема. Развернуть
Артур
8 декабря 2021, 17:39
Началось строительство паркинга, никто не знает когда надо место бронировать? В начале стройки или потом, а то комплекс большой, чую надо будет попотеть, чтоб найти место на парковке.
Тимур
> Артур
2 марта 2022, 10:48
Спросите у застройщика, они вам лучше ответят. Я думаю, что продажи машиномест откроют гораздо раньше, чем построится сам паркинг. А кто-то может сказать, бывает вообще так, что машиноместа сдают в аренду? Или всегда именно под продажу они? Я вот знаю двух людей, кто за последние годы покупали себе квартиры, так вот они платили огромные деньги за машиноместа на подземных паркингах. Это получается, что у семьи часто два авто (у мужа и у жены) , выходит круглая сумма помимо стоимости квартиры. Гораздо приятнее платить ежемесячно аренду. Я вообще близок к тому, что б продать машину и пользоваться общественным транспортом. Развернуть
Ваш комментарий