restate

230 548 объектов недвижимости Москвы

ЖК Люблинский парк

м. Братиславская - 15 мин. пешком

От 6 872 940 ₽

От 266 382 ₽/м2

Фотография ЖК Люблинский парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:2, к1 (202), к2 (302)

Квартир 504

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к3 (29)

Квартир 29

Этажность 25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:2, к4 (301), к5 (296)

Квартир 597

Этажность 25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к. 7 (1340)

Квартир 1340

Этажность 16-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к6 (312)

Квартир 312

Этажность 25

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к9-10 (903)

Квартир 903

Этажность 16-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к7, к8 (333)

Квартир 333

Этажность 25

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к. 13-14 (723)

Квартир 723

Этажность 16-25

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры3-комн от 18 126 000 ₽

Корпуса корп.:1, к15 (939)

Квартир 939

Этажность 16-25

10 очередь

10 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартирыстудии от 8 266 630 ₽ 1-комн от 10 223 800 ₽ 2-комн от 15 586 700 ₽ 3-комн от 19 796 200 ₽

Корпуса корп.:5, к. 13.1, к 13.2, к 13.3, к 13.4, к. 16 (349)

Квартир 349

Этажность 16-25

11 очередь

11 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартирыстудии от 6 872 940 ₽ 1-комн от 9 096 180 ₽ 2-комн от 12 280 200 ₽ 3-комн от 16 333 300 ₽

Корпуса корп.:5, к 14.1 (386), к 14.2 (146), к 14.5 (382), к 14.1, к 12 (1081)

Квартир 1995

Этажность 16-25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 165 
  • ЖК, где идут продажи: 119 
  • Средняя цена м2: 264 203 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 328 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Люблинский парк"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Люблинский парк

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.7 м2

S общ, до25.6 м2

Стоимостьот 6 872 940 ₽

Наличие квартир 240 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32 м2

S общ, до44.4 м2

Стоимостьот 9 096 180 ₽

Наличие квартир 459 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46.1 м2

S общ, до69.9 м2

Стоимостьот 12 280 200 ₽

Наличие квартир 282 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от58.2 м2

S общ, до91.4 м2

Стоимостьот 16 333 300 ₽

Наличие квартир 48 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Люблинский парк" - типичный пример доступного массового жилья от ПИК. То есть это масштабный район плотной застройки - около 27 высотных (16-25 этажей) корпусов, причем все корпуса будут панельными, а жилье - бюджетным. Строится все это в отдаленном районе старой Москвы (в нашем случае - в Люблино), на среднем расстоянии от метро (ст. метро "Братиславская" в 15-20 минутах ходьбы). Может, кому-то этот проект покажется слишком экономным, но подобное жилье в "старой" Москве прекрасно продается. Тем более что цены здесь пока что доступные. Локация, конечно, неоднозначная - экология подкачала, зато метро и МКАД сравнительно недалеко. А недалеко от метро прекрасно продается и более дорогое жилье. Тем более что ПИК строит дешево, но быстро, и прогресс на стройке "Люблинского парка" вполне удовлетворительный.

Экология

Состояние экологии в районе застройки неудовлетворительное. Начать следует с того, что раньше на этой территории был литейно-механический завод, следовательно почва на участке нуждается в полной рекультивации. ЖК будет граничить с железной дорогой и Люблинской улицей, где регулярно случаются заторы. В 2 километрах расположены Курьяновские очистные сооружения, которые распространяют вокруг себя неприятный запах. Ближайшая зеленая зона - музей-заповедник Коломенское, раскинувшийся за железной дорогой. Немного дальше находится Люблинский парк с прудами.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс обладает неплохой транспортной доступностью. По Люблинской улице жильцы смогут выехать на МКАД (расстояние - 8 километров) и ТТК (9 километров). В пути велик риск попасть в пробку. В 1,2-1,5 километрах выходят на поверхность станции метро "Братиславская" и "Люблино", до них можно добраться пешком или на общественном транспорте. В пешей доступности функционирует железнодорожная платформа "Перерва" Курского направления. Ближайшая остановка наземного транспорта находится с противоположной стороны Люблинской улицы. В составе комплекса будут построены 2 школы для 3150 учеников, 5 детских садов для 1375 воспитанников и собственная поликлиника. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, прачечные. Все прочие инфраструктурные объекты находятся с противоположной стороны улицы в соседних кварталах. Среди них - гимназия, лицей, детские сады, досуговые клубы, супермаркеты. Крупные ТЦ можно найти возле метро.

Планировки в ЖК Люблинский парк

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Люблинский парк, 20.9 м2 cтудия 28.8 м2 20.9 м2 нет S жилая 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 14.5 м2 cтудия 19.8 м2 14.5 м2 нет S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 872 940 руб от 6 872 940 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 19.6 м2 cтудия 26.9 м2 19.6 м2 нет S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 15.9 м2 1-комнатная 42.9 м2 15.9 м2 16.6 м2 нет S жилая 15.9 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 064 100 руб от 11 064 100 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 15.3 м2 1-комнатная 33.4 м2 15.3 м2 10.4 м2 нет S жилая 15.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 13.2 м2 2-комнатная, евро 41.2 м2 13.2 м2 18.8 м2 да S жилая 13.2 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 10.1 м2 2-комнатная, евро 35.6 м2 10.1 м2 17 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 21.9 м2 2-комнатная 61.3 м2 21.9 м2 15.8 м2 нет S жилая 21.9 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 965 000 руб от 14 965 000 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 30.4 м2 2-комнатная 58.2 м2 30.4 м2 12.3 м2 нет S жилая 30.4 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 143 400 руб от 14 143 400 руб
Планировка ЖК Люблинский парк, 22.6 м2 2-комнатная 47 м2 22.6 м2 15.3 м2 нет S жилая 22.6 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 30.4 м2 2-комнатная 60 м2 30.4 м2 13.5 м2 нет S жилая 30.4 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 10.1 м2 2-комнатная, евро 35.7 м2 10.1 м2 17 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 11.2 м2 2-комнатная, евро 39.4 м2 11.2 м2 19.6 м2 да S жилая 11.2 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 23.6 м2 3-комнатная, евро 59.1 м2 23.6 м2 22.3 м2 да S жилая 23.6 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 20.6 м2 3-комнатная, евро 54.1 м2 20.6 м2 21.4 м2 да S жилая 20.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 41.9 м2 3-комнатная 72.3 м2 41.9 м2 12.4 м2 нет S жилая 41.9 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк, 43.1 м2 3-комнатная 83.6 м2 43.1 м2 14.1 м2 нет S жилая 43.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Люблинский парк,  м2 4-комнатная, евро 87.2 м2 да санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Люблинский парк у нашего специалиста.

Карта

ЖК Люблинский парк. Москва, Люблино р-н, Люблинская ул, д. 72, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 165 
  • ЖК, где идут продажи: 119 
  • Средняя цена м2: 264 203 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 021 328 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Люблинский парк"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2026

от 8 884 710 руб.

Борисовские пруды

4кв. 2024

от 5 939 940 руб.

Люблинская ул 72

3кв. 2024

от 9 861 500 руб.

Шоссейная ул.

3кв. 2022

от 6 700 000 руб.

Перерва ул 16

2кв. 2021

от 10 800 000 руб.

Верхние Поля ул 32

4кв. 2025

от 9 789 580 руб.

Донецкая ул

2021

от 5 990 000 руб.

Донецкая ул 30

4кв. 2021

от 21 500 000 руб.

Совхозная ул 10 Б

1кв. 2020

от 11 300 000 руб.

Цимлянская ул 3

2кв. 2024

от 12 507 600 руб.

Корабельная ул

4кв. 2025

от 11 192 900 руб.

Речников ул 7

4кв. 2025

от 12 954 200 руб.

Южнопортовая ул 42

4кв. 2021

от 13 400 000 руб.

Каширское ш 74

4кв. 2014

от 7 800 000 руб.

Чистова 18 4, 5

3кв. 2017

от 22 400 000 руб.

Маршала Захарова ул 3

2кв. 2023

от 23 040 000 руб.

Андропова пр-кт 9/1

4кв. 2025

от 7 228 400 руб.

Южнопортовая ул 28-28А

4кв. 2021

от 15 100 000 руб.

Андропова пр-кт 10

3кв. 2017

от 11 300 000 руб.

Проектируемый 4062-й проезд

Описание ЖК Lyublinskiy park от PIK

Жилой комплекс «Люблинский парк» расположен в московском районе Люблино, в 20 минутах пешком от станции метро «Братиславская».

Квартальная застройка предполагает 20 жилых домов переменной этажности и собственную инфраструктуру:  две школы, пять детских садов и поликлинику. Корпуса возводятся по проекту индустриальной серии ПИК-2 и ПИК-3 с просторными подъездами, высокими потолками, витражным остеклением и двумя входами: со двора и с улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В корпусах установлены бесшумные скоростные лифты. На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов и сервисов услуг, а в подземной части — кладовые. Паркинги рассчитаны на 7605 машиномест.

Дворы-парки с детскими и спортивными площадками закрыты для проезда автомобилей. Жилой комплекс возводится в благоустроенном районе. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Л-153», «Экстра», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо». Рядом располагаются живописные парки — Люблинский, Коломенское, 850-летия Москвы и Парк героев 1812 года. 

Страница создана: 10.08.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Люблинский парк

Отзывы клиентов жилого комплекса Lyublinskiy park

7.9 / 10

(на основании 30 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 августа 2023

Экология: Уровень экологи здесь мягко говоря не самый высокий, хотя может и не самый худший по Москве. Из главных минусов можно отметить, что рядом с комплексом проходит ж/д сообщение а также наличие очистных сооружений на расстоянии около двух км.. Стоимость кв.м. : Мы сейчас ждем когда полностью сдадут дом в эксплуатацию и можно будет заселяться, обещают ближе к концу этого года. Двушку мы приобрели за вполне приемлемую цену, так что тут без вопросов.. Концепция и архитектура: В целом сам дом выглядит достаточно стильно и современно, особенно его фасадная часть. Но для нас главное – это удобная планировка квартиры с просторной кухней, ну и в том числе высокие потолки и широкие окна.. Расположение и транспорт: Транспортная доступность хорошая, учитывая регулярное автобусное сообщение, а также наличие двух станций метро в пешей доступности. Да и в плане инфраструктуры нормально, особенно наличие всяких магазинов на первых этажах. Читать полностью

28 июля 2023

Экология: Внутри дворы озеленяют, даже сквер сделали свой. Если следить будут, то пойдёт.. Стоимость кв.м. : Однокомнатную покупал 2 года назад, тогда метр обошёлся в 211 тысяч. Сейчас конечно о таком только мечтать.. Концепция и архитектура: Внешне мне не очень заходит, дизайн простецкий. Тем более ещё по форме такие полу-колодцы. Местным курьерам поначалу туго придётся, пока все подъезды не запомнят.. Расположение и транспорт: До метро меньше 20 минут уже хорошо. Читать полностью

ЖК Люблинский парк Жилой комплекс
Россия Москва Люблинская ул

59 комментариев о жилом комплексе Люблинский парк

Елена

7 июля 2022, 01:48

Отвратительное место нахождения. Постоянный скрип тормозных колодок подвижного состава. Станция сортировочная работает круглые сутки. При открытых окнах жить проблематично, плюс постоянная вонь,особенно в ночное время. Добавиться хорда и вообще будем задыхаться. Если не убирут ГБУ автодор, то жизнь превратиться в ад. Круглосуточные работы тракторов и машин с издаваемыми звуками и вонью бензина, а также свалки с отходами асфальта и прочей гадостью тоже доставляет много хлопот. Если у вас здоровая нервная система, через несколько лет вы увидите, что с вами будет,а про детей, которые будут ходить в садик рядом с сортировкой, гаражами и отсутствия зелени ждёт печальная участь через некоторое время, самое малое это то,что все станут аллергиками. Развернуть

Эля

> Елена

31 августа 2022, 20:55

А хорда как пройдет? По Люблинской улице прямо? Мы сейчас смотрим этот комплекс, но в офис продаж не ездили еще, пока изучаем информацию в инете. Если честно, то он нас устраивает своим расположением. Это район нашего детства, родители живут на Белореченской. К сожалению, это единственный шанс купить по оптимальной цене жилье на стадии возведения. Все остально запредельно дорогое. К тому же планируем детей, родители близко и могут помогать . Насчет ж/д и хорды это прям печально, надо будет смотреть секции что б хотя бы внутри находились и были закрыты другими корпусами. Может не так слышно будет. Развернуть

Денис

> Елена

14 мая 2023, 11:04

Елена, не поймите меня неправильно, но я вас не очень понимаю, и, разумеется, не могу с вами согласиться, ибо мне данный комплекс очень нравится. При этом прежде всего ЖК Люблинский парк полюбился мне из-за спокойного района, да и друзья мои тут давно проживают. Очень ухоженное место, много магазином рядом, метро недалеко. Мне, кстати, повезло и в том, что работа совсем рядом. Кроме того, квартира оказалась значительно дешевле, чем я думал . Кончено, я понимаю, что о вкусах не спорят и навязывать мнение свою не хочу, однако я об этом комплексе могу сказать только хорошее, честно-честно. . Развернуть

Илья Пескунов

29 марта 2022, 01:39

В новых реалиях и приоритеты меняются, жду скорейшей сдачи. И уже готов на любую отделку, лишь бы она была. После закрытия леруа, оби и икеи, боюсь представить в какую сумму обойдется ремонт.

Дмитрий

> Илья Пескунов

28 сентября 2023, 09:59

Такое ощущение, что до ОБИ и Икеи люди шли в лес и там строгали мебель и доски. Помимо них есть и другие магазины стройматериалов, да и мебельных фабрик в нашей области немало. Обратите внимание на строительные рынки, придется побегать конечно, но качество там неплохое и порой сторговаться можно. Мы вот сами в 9 очереди и ключи в целом получим скоро, отделки видел на фото счастливчиков, что уже получили ключи, вроде все прилично. Мы уже лично настроились обои переклеить в детской и нашей спальне, остальное вполне сойдет на мой взгляд. Главное чтобы ровно все было и без косяков, а косметику поделать не такая уж и проблема. Развернуть

Артур

8 декабря 2021, 17:39

Началось строительство паркинга, никто не знает когда надо место бронировать? В начале стройки или потом, а то комплекс большой, чую надо будет попотеть, чтоб найти место на парковке.

Тимур

> Артур

2 марта 2022, 10:48

Спросите у застройщика, они вам лучше ответят. Я думаю, что продажи машиномест откроют гораздо раньше, чем построится сам паркинг. А кто-то может сказать, бывает вообще так, что машиноместа сдают в аренду? Или всегда именно под продажу они? Я вот знаю двух людей, кто за последние годы покупали себе квартиры, так вот они платили огромные деньги за машиноместа на подземных паркингах. Это получается, что у семьи часто два авто (у мужа и у жены) , выходит круглая сумма помимо стоимости квартиры. Гораздо приятнее платить ежемесячно аренду. Я вообще близок к тому, что б продать машину и пользоваться общественным транспортом. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Люблино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 507 732 руб. + 297 799 руб. 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект 07.03.24
17 412 792 руб. + 202 858 руб. 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект 22.02.24
17 392 247 руб. + 182 314 руб. 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект 08.02.24
17 246 814 руб. + 36 881 руб. 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект 25.01.24
17 779 130 руб. + 569 197 руб. 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект 11.01.24
17 905 731 руб. + 695 798 руб. 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.