270 036 объектов недвижимости Москвы

ЖК Квартал на воде

м. Перерва - 15 мин пешком

От 9 969 060 ₽

От 280 039 ₽/м2

Фотография ЖК Квартал на воде Фотография #1 ЖК Квартал на воде
Фотография #2 ЖК Квартал на воде
Фотография #3 ЖК Квартал на воде
Фотография #4 ЖК Квартал на воде
Фотография #5 ЖК Квартал на воде
Фотография #6 ЖК Квартал на воде
Фотография #7 ЖК Квартал на воде
Фотография #8 ЖК Квартал на воде
Фотография #9 ЖК Квартал на воде
Фотография #10 ЖК Квартал на воде
Фотография #11 ЖК Квартал на воде
Фотография #12 ЖК Квартал на воде
Фотография #13 ЖК Квартал на воде
Фотография #14 ЖК Квартал на воде
Фотография #15 ЖК Квартал на воде

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к. К2

Квартир -

Этажность 4-24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 9 969 060 ₽ 1-комн от 11 891 800 ₽ 2-комн от 16 240 900 ₽ 3-комн от 21 591 000 ₽

Корпуса корп.:2, к. К1 (19), к. К3 (12)

Квартир 31

Этажность 4-24

Группа Самолет

Логотип Группа Самолет
  • Всего новостроек: 55 
  • ЖК, где идут продажи: 53 
  • Средняя цена м2: 234 161 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 879 700 руб
  • (цены рассчитаны по 7720 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал на воде"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от26.5 м2

S общ, до26.5 м2

Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34.2 м2

S общ, до40.9 м2

Стоимость от 11,9 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽

Квартир всего 92

Наличие квартир 26 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от41.3 м2

S общ, до41.3 м2

Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽

Квартир всего 255

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от77.1 м2

S общ, до77.1 м2

Стоимость от 21,6 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 107

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

ЖК от "Самолета" сменил название с более узнаваемого на более распространенное - теперь он называется "Квартал на воде". Это, пожалуй, главная новость по этому проекту - корпуса пока еще строятся, а вот ситуация с районом застройки никак не меняется. Все "соседи", упомянутые в прошлом мнении редакции, по-прежнему там и остаются - промзона, очистные сооружения и СИЗО. Мы по-прежнему считаем, что окружение для бизнес-класса не самое подходящее. Но продажи идут, значит, застройщик не промахнулся с позиционированием. Остается надеяться, что корпуса будут сданы в намеченные сроки и на этот раз обойдется без переносов.

03 ноября 2023

Жилой комплекс с романтичным названием "Графика на воде" строится в Печатниках, на юго-востоке Москвы. Строится, что характерно, действительно "на воде" - то есть на берегу реки Москва. В состав территории комплекса войдет благоустроенная набережная с прогулочными зонами и зонами отдыха, что увеличивает ценность ЖК в рамках выбранного застройщиком ценового сегмента (бизнес-класс). Также в состав ЖК войдут объекты инфраструктуры и благоустроенный двор. К архитектуре, отделке фасадов и технической "начинке" ЖК претензий тоже нет. Заметным недостатком может стать разве что удаленность ЖК от метро, ну и то, что расположен он на территории промзоны, недалеко от очистных сооружений и СИЗО.

Экология и благоустройство

Несомненное преимущество - близость жилых корпусов к воде и наличие в проекте собственной благоустроенной набережной. Есть и недостатки, в их числе близость к очистным сооружениям и действующей промзоне.

Транспорт и инфраструктура

На территории ЖК появится собственный учебно-воспитательный комплекс с детским садом и школой. Это обеспечит базовые потребности жильцов, а все остальное можно будет найти в Печатниках. Рядом с ЖК нет станции метро, но в перспективе она там будет - это строящаяся станция "Курьяново". Пока жильцы смогут воспользоваться остановками общественного транспорта, которые как раз находятся совсем близко к участку застройки.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Квартал на воде, 14.9 м2 cтудия 26.5 м2 14.9 м2 нет S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 969 060 руб от 9 969 060 руб
Планировка ЖК Квартал на воде, 15.7 м2 cтудия 22.8 м2 15.7 м2 нет S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 10.7 м2 1-комнатная 32.7 м2 10.7 м2 10 м2 нет S жилая 10.7 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 10.4 м2 2-комнатная, евро 35.2 м2 10.4 м2 15.7 м2 да S жилая 10.4 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 10.5 м2 2-комнатная, евро 35.9 м2 10.5 м2 17 м2 да S жилая 10.5 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 10.5 м2 2-комнатная, евро 35.3 м2 10.5 м2 16.5 м2 да S жилая 10.5 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 20.1 м2 2-комнатная 47.8 м2 20.1 м2 14.3 м2 нет S жилая 20.1 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 10.1 м2 2-комнатная, евро 38.1 м2 10.1 м2 19.2 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 20.4 м2 3-комнатная, евро 54.6 м2 20.4 м2 18.7 м2 да S жилая 20.4 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал на воде, 20.1 м2 3-комнатная, евро 54.5 м2 20.1 м2 5.1 м2 да S жилая 20.1 м2, S кухни 5.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 4-24
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,00 - 3,30
  • Всего квартир: 467
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: от 32,7 до 54,6 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

  • Паркинг: Открытый
  • Гостевые места на придомовой территории: 11

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Квартал на воде. Москва, Печатники р-н, Шоссейная ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2026

от 8 817 360 руб.

Борисовские пруды

1кв. 2026

от 7 979 400 руб.

Люблинская ул 72 1

1кв. 2028

от 12 990 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

3кв. 2025

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

3кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Перерва ул 16

2кв. 2024

от 13 700 000 руб.

Корабельная ул

1кв. 2026

от 12 369 400 руб.

Речников ул 7

4кв. 2026

от 9 010 190 руб.

Донецкая ул

2021

от 9 990 000 руб.

Донецкая ул 30

4кв. 2019

от 14 300 000 руб.

Совхозная ул 8 б

2кв. 2021

от 11 800 000 руб.

Верхние Поля ул 32

1кв. 2028

от 16 081 600 руб.

Южнопортовая ул 42

4кв. 2021

от 17 150 000 руб.

Совхозная ул 10 Б

4кв. 2021

от 13 100 000 руб.

Каширское ш 74

3кв. 2028

от 14 220 800 руб.

Шоссейная ул

3кв. 2027

от 15 800 500 руб.

Проектируемый 4062-й проезд

1кв. 2020

от 11 900 000 руб.

Цимлянская ул 3

3кв. 2028

от 14 502 600 руб.

Южнопортовая ул

2кв. 2023

от 22 711 500 руб.

Андропова пр-кт 9/1

4кв. 2014

от 11 000 000 руб.

ул. Академика Миллионщикова, вл.20

Описание ЖК Квартал на воде от Samolet

ЖК Квартал на Воде — это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру с панорамными видами на Москву-реку и наслаждаться комфортом продуманной инфраструктуры.

Комплекс представляет собой семь корпусов, четыре из которых расположены на первой линии реки, а три — на второй. Архитектурный стиль, созданный бюро Kleinewelt Architekten, отражает минимализм и элегантность, подчеркивая современный подход к дизайну. Здесь каждый день можно любоваться живописными пейзажами и гулять по собственной благоустроенной набережной.

ЖК Квартал на воде находится в районе Печатники, всего в пяти минутах ходьбы от станции МЦД-2 «Перерва». В 2025 году в пешей доступности появится новая станция «Курьяново», что еще больше улучшит транспортную доступность. Окружение комплекса насыщено культурными и историческими местами: рядом расположены музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно», а также усадьба «Люблино». В парке «Печатники», который находится в 20 минутах прогулки, можно играть в теннис, кататься на речных трамваях или просто наслаждаться природой.

Для резидентов предусмотрена собственная образовательная инфраструктура: детский сад на 150 мест и школа на 775 учеников. На первых этажах жилых зданий разместятся фитнес-студии, салоны красоты, магазины и кафе. В радиусе пешей доступности уже работают 8 лицеев, школы, университеты и медицинские учреждения.

Дворы комплекса — это закрытое пространство без автомобилей, где каждый может найти место для отдыха и активности. Автомобилисты могут воспользоваться как наземными, так и подземными паркингами. Внутри дворов обустроены зоны для спокойного отдыха, велосипедные дорожки вдоль набережной и спортхаб. Для детей предусмотрены современные игровые площадки, а для владельцев собак — специальный догхаб.

Архитекторы вдохновлялись Москвой-рекой, создав концепцию «Пульс воды», которая прослеживается в серых оттенках фасадов, комбинации стемалита и прозрачного остекления, а также в элементах благоустройства. Каждая деталь подчеркивает гармонию с окружающей средой.

Входные группы оснащены стойками ресепшн, где консьерж поможет решить любые бытовые вопросы. Лобби оформлены в изысканном стиле с лаунж-зонами, мягкой мебелью и выходом на общую террасу. На первых этажах предусмотрены колясочные, где удобно оставлять велосипеды или другие габаритные предметы. На технических этажах расположены индивидуальные кладовые.

ЖК предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий площадью 22,8 м² до просторных четырехкомнатных квартир евроформата площадью 77,1 м². Большинство вариантов отличаются великолепными видами на Москву-реку и Дальний остров. Все квартиры передаются с отделкой в светлых тонах, а дополнительно можно заказать установку кухонного гарнитура и мебельных комплектов.

Страница создана: 17.04.2023, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Квартал на воде

9.9 / 10

(на основании 73 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 августа 2025

Экология: Обычная экология в городе-миллионнике. Стоимость кв.м. : Взял однокомнатную с отделкой. По цене сошлись быстро, плюс помогли с ипотекой, вообще отлично вышло. Концепция и архитектура: Строительство домов первой очереди продвигается в хороших темпах. У меня там как раз квартира выкуплена. Сейчас еще решаю за место на паркинге, лучше этим вопросом заранее обеспокоиться. Расположение и транспорт: инфраструктуры здесь точно хватает, полным полно всяких магазинов. В жк тоже свое что-то откроется обязательно. Не вижу смысла расстраиваться из-за отсутствия метро. Есть мцд2, до Курского прямым ходом можно добраться. При желании пересесть на метро тоже не проблема. На авто удобно, много разных выездов и развязок Читать полностью

27 июля 2025

Экология: Мне всегда юго-восток по экологии больше нравился. Стоимость кв.м. : Сначала удивился ценам, что высокие, а потом увидел, что это бизнес класс. Вот тогда все стало на свои места. Если рассматривать цену именно с позиционированием по классу жилья, то можно их назвать средними. Концепция и архитектура: Хорошая архитектура, современная «начинка» зданий, паркинг, закрытая территория, так как это все таки бизнес класс и проходного двора не будет. Расположение и транспорт: Из недостатков разве что удаленность от метро, благо есть станция мцд Перерва. А в будущем вроде как намечается станция метро Курьяново, авось и построят Читать полностью

ЖК Квартал на воде Жилой комплекс
Россия Москва Шоссейная ул.

2 комментария о жилом комплексе

Денис

6 августа 2023, 06:21

ЖК Графика на воде меня заинтересовал, когда я впервые начал выбирать новую квартиру для себя и своей семьи, когда мы решили перебраться в столицу на ПМЖ. Разумеется, для нас и наших будущих детей такая природа, еще и у воды, это идеальное место для жизни. Также я заметил, что район, в котором находится этот комплекс, достаточно спокойный и симпатичный. С представителями застройщика я тоже пообщался, конечно, и могу сказать, что они отличные люди, настоящие профессионалы - компетентные, вежливые, приветливые. Именно эти ребята помогли оперативно выбрать квартиру, окно которой выходит на главные красоты местности.

Елена

> Денис

2 января 2025, 16:58

Ну про симпатичный район вы загнули, если не выходить за пределы жк да, красиво, а так это полупромышленная зона. Хоть многие производства перенесли, общежития, складские помещения и офисные еще остались. Не знаю сколько лет пройдет, прежде чем это все исчезнет. Хотя в целом место и правда неплохое, мы тут квартиру взяли по более банальной причине, использовали сразу два маткапитала, чтобы взять большую квартиру. Немногие застройщики умеют с ним работать, а тут и вариантов по планировкам достаточно, ну и нам с мужем на работу тут удобно добираться))

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Печатниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.