ЖК Portland
м. Печатники - 15 мин пешком
FORMA
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 514 845 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 756 364 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании FORMA можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Portland"
Квартиры в ЖК Portland
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
25 августа 2023
Жилой комплекс Portland действительно имеет отношение к портовой тематике, хоть и опосредованное: он строится на первой береговой линии Москвы-реки. Застройка предполагается высотная - 8 корпусов на 29 этажей, и жильцы определенно смогут наслаждаться видами на реку из окон своих квартир. Но река пока что единственный респектабельный "сосед" ЖК Portland - с другой стороны к нему примыкают окрестности промзоны "Южный порт", а рядом проходит шумная Южнопортовая улица. На территории промзоны сохранились некоторые промышленные объекты, АЗС и железнодорожные пути. Правда, и ЖК позиционирует себя не в премиуме, а в бизнес-классе, а промзона рано или поздно будет окультурена, как и большинство столичных промзон. Да и нельзя сказать, чтобы ЖК находился в сплошной серой зоне - недалеко от него находится жилая застройка района Печатники. В целом объект интересный, и к сроку его завершения (конец 2025 года) локация может измениться к лучшему, а вот первая береговая линия останется его главным козырем.
Экология
У экологического состояния района застройки есть две стороны. Явный негатив понятен: это близость к промзоне с ее железной дорогой и АЗС. Но есть и плюсы, не менее явные - близость к реке и зеленой зоне парка "Печатники".
Транспорт и инфраструктура
Рядом с ЖК находится станция метро "Печатники", в 100 метрах - остановка общественного транспорта. За 15 минут можно доехать до Садового кольца и ТТК, хотя близким соседством это не назовешь. А пробки на этом направлении действительно колоссальные. Что касается инфраструктуры, то ее можно найти на территории обжитых кварталов района Печатники.
Планировки в ЖК Portland
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.6 м2 | 17.8 м2 | — | нет | — | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.4 м2 | 12.6 м2 | 4.8 м2 | нет | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 411 200 руб от 14 411 200 руб |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 11.5 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 838 400 руб от 18 838 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.5 м2 | 12.1 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.7 м2 | 13.4 м2 | 21.1 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 21.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.1 м2 | 21.7 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 21.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.2 м2 | 20.9 м2 | 14.9 м2 | да | — | S жилая 20.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.6 м2 | 22.5 м2 | 14.1 м2 | да | терраса | S жилая 22.5 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 90.5 м2 | 48.2 м2 | 25.6 м2 | да | — | S жилая 48.2 м2, S кухни 25.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 105.1 м2 | 47.4 м2 | 23.9 м2 | да | — | S жилая 47.4 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 29
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1576
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Portland. Москва, Печатники р-н, Южнопортовая ул, д. 42
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Школа на территории
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость водоема
-
Ванные комнаты с окном
-
Свободная планировка и высокие потолки
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Печатников
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 8 621 930 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Волжский парк
1кв. 2025
от 6 563 370 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК YES Технопарк
4кв. 2021
от 8 900 000 руб.
Андропова пр-кт 10
ЖК Графика на воде
3кв. 2024
от 9 923 290 руб.
Шоссейная ул.
ЖК Метрополия
3кв. 2024
от 7 973 330 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК WOW
1кв. 2024
от 14 890 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Nagatino i-Land
3кв. 2025
от 14 263 300 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 6 488 000 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК River Park
2кв. 2024
от 10 919 100 руб.
Речников ул 7
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 7 990 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК Расцветай в Люблино
1кв. 2022
от 8 950 000 руб.
проспект 40 лет Октября 7с1
ЖК Грани
3кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 19 900 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 15 100 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 11 200 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Атмосфера
4кв. 2017
от 12 800 000 руб.
Совхозная ул 8 б
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 4 758 080 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК HighWay
4кв. 2023
от 6 852 880 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК MyPriority Dubrovka
2кв. 2025
от 10 154 000 руб.
Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
Описание ЖК Портленд от ФОРМА
Новый проект Portland расположился на первой береговой линии Москвы-реки в районе Печатники.
Квартирография включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир - с панорамным остеклением, в том числе лоты с террасами. На верхних этажах расположены пентхаусы.
Позиционирование ведется в бизнес-классе. Запроектировано 8 корпусов высотой до 29 этажей. Вместе они рассчитаны на 1576 квартир.
Общие площади начинаются от 22 кв. м и достигают 120 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,95 до 3,25 м. Выполняется черновая или предчистовая отделка. К особенностям относятся мастер-спальни, окно в ванной, террасы, балконы и гардеробные.
Девелопером заявлена следующая инфраструктура: собственная набережная, лобби с колясочными, келлерами, лапомойками и лаунж-зоной, терраса на стилобате, перголы во дворах, детские и спортивные площадки, торговая галерея на первом этаже (с ресторанами, кафе, салонами красоты и магазинами), школа и частный сад. Автомобилистам предложат парковаться в подземном паркинге с возможностью зарядки электрокаров.
Страница создана: 08.11.2022, обновленa 24.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Portland
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Печатниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 889 415 руб. | + 1 072 636 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
| 17 508 121 руб. | + 691 342 руб. | 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект | 07.09.23 | |
| 17 352 883 руб. | + 536 104 руб. | 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект | 24.08.23 | |
| 17 295 128 руб. | + 478 350 руб. | 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект | 11.08.23 | |
| 16 855 616 руб. | + 38 837 руб. | 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект | 27.07.23 | |
| 16 834 620 руб. | + 17 841 руб. | 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект | 13.07.23 |
6 комментариев о жилом комплексе Portland
Игнат
10 сентября 2023, 21:03
Не знаю, как правильно называется, вроде бы слоган. Вот очень метко и правильно его придумали для жк Портленд. Новый центр притяжения. Уверен, что в ближайшем будущем мы это сами своими глазами увидим. Печатники и сейчас активно развиваются, а с учетом планов администрации города на этот район, моя уверенность возрастает в разы.
Лена
14 августа 2023, 17:54
Для кого-то облагороженная набережная - главная фишка нашего будущего жк. А для меня это школа. Я понимаю, что в новостройках невозможно сдать всю социалку одновременно с первым или вторым домом. Главное, что она будет. В младшие классы без проблем походим в школу на районе. Пока точно не выбрали, в какую из близлежащих школ будем ходить, рановато, ведь сдача дома в конце 2025года+ремонт потом. Главное, что рядом с жк их несколько, так что долго по утрам до них не ездить, все относительно близко. Развернуть
Виктория
> Лена
27 августа 2023, 13:09
Ну не знаю, мои ходят в хороший лицей и переводить их в школу \"поближе\" точно не буду, качество образования важно, даже с начальных классов. Мы тут квартиру брали из-за расположения, чуть подальше от городской суеты, ну и по размерам больше чем у нас есть, семья растет. Меня больше набережная волнует, красиво конечно, но как весной будет? вы только представьте разлив рек, как вода поднимется, не хочется чтобы все размыло. В офисе продаж мне говорили, что это проработают, но не знаю доверять ли им. Но хоть вид хорошим будет и то плюс, да и другие удобства обещали в доме, посмотрим как выполнят хоть половину. Развернуть
MashaSHaposhnikova
21 июня 2023, 15:25
Ближе к концу строительства спрос будет +/ на таком же уровне. Цены уже на пике, расти некуда! Как вариант для жизни перспективный, в этомм плане ничего критичного не заметила.