ЖК Portland
м. Печатники - 15 мин пешком
Материнский капитал
Выгода до 22%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 19 880 200 ₽ 1-комн от 29 255 200 ₽ 2-комн от 36 716 400 ₽ 3-комн от 61 490 900 ₽ 4-комн от 64 987 700 ₽
Корпуса корп.:4, к1, к2 (2), к3 (13), к4 (25)
Квартир 40
Этажность 29
2 очередь
FORMA
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 560 389 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 498 125 руб
- (цены рассчитаны по 174 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании FORMA можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Portland"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.3 м2
S общ, до26.3 м2
Стоимость от 15,9 млн. ₽ до 20,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 22 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.8 м2
S общ, до46.7 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 33,8 млн. ₽
Квартир всего 723
Наличие квартир 46 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.3 м2
S общ, до76.3 м2
Стоимость от 29,8 млн. ₽ до 50,4 млн. ₽
Квартир всего 540
Наличие квартир 56 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от83.5 м2
S общ, до112.5 м2
Стоимость от 46,6 млн. ₽ до 81,1 млн. ₽
Квартир всего 211
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103.5 м2
S общ, до115.7 м2
Стоимость от 56,3 млн. ₽ до 65,3 млн. ₽
Квартир всего 80
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Ситуация с ЖК Portland улучшается, причем фактически без усилий со стороны застройщик (компании Forma). За территорию Южного порта взялись всерьез - и сам порт, и его окрестности активно благоустраивают, а застройщики в местной локации объединились и планируют создавать общими усилиями комфортную среду с новыми точками притяжения. В зависимости от степени успешности их планов окружение ЖК может стать заметно лучше, причем это касается как инфраструктуры, так и местной экологии. Если учесть, что жилые корпуса находятся на первой береговой линии, то для "Портланда" ситуация становится со всех сторон благоприятной. В остальном новостей вокруг ЖК нет - стройка идет по плану (первую очередь должны сдавать уже в конце 2025 года), изменений в проекте от застройщика нет, так что по большей части наша оценка местного жилья остается актуальной.
25 августа 2023
Жилой комплекс Portland действительно имеет отношение к портовой тематике, хоть и опосредованное: он строится на первой береговой линии Москвы-реки. Застройка предполагается высотная - 8 корпусов на 29 этажей, и жильцы определенно смогут наслаждаться видами на реку из окон своих квартир. Но река пока что единственный респектабельный "сосед" ЖК Portland - с другой стороны к нему примыкают окрестности промзоны "Южный порт", а рядом проходит шумная Южнопортовая улица. На территории промзоны сохранились некоторые промышленные объекты, АЗС и железнодорожные пути. Правда, и ЖК позиционирует себя не в премиуме, а в бизнес-классе, а промзона рано или поздно будет окультурена, как и большинство столичных промзон. Да и нельзя сказать, чтобы ЖК находился в сплошной серой зоне - недалеко от него находится жилая застройка района Печатники. В целом объект интересный, и к сроку его завершения (конец 2025 года) локация может измениться к лучшему, а вот первая береговая линия останется его главным козырем.
Экология и благоустройство
У экологического состояния района застройки есть две стороны. Явный негатив понятен: это близость к промзоне с ее железной дорогой и АЗС. Но есть и плюсы, не менее явные - близость к реке и зеленой зоне парка "Печатники".
Транспорт и инфраструктура
Рядом с ЖК находится станция метро "Печатники", в 100 метрах - остановка общественного транспорта. За 15 минут можно доехать до Садового кольца и ТТК, хотя близким соседством это не назовешь. А пробки на этом направлении действительно колоссальные. Что касается инфраструктуры, то ее можно найти на территории обжитых кварталов района Печатники.
Планировки дома
Акции в ЖК Portland
-
До 30 июля 2025
Выгода до 22%
Успейте приобрести квартиру на берегу Москвы-реки в ЖК Portland...
Успейте приобрести квартиру на берегу Москвы-реки в ЖК Portland по самым выгодным условиям. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Акция действует до 30.07.2025
ЖК Portland
Застройщик FORMA. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.6 м2 | 17.8 м2 | — | нет | — | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 658 800 руб от 17 658 800 руб |
|
cтудия | 25.4 м2 | 12.6 м2 | 4.8 м2 | нет | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 923 400 руб от 15 923 400 руб |
|
1-комнатная | 36.7 м2 | 11.5 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 911 200 руб от 22 911 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 32.5 м2 | 12.1 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.7 м2 | 13.4 м2 | 21.1 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 21.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.1 м2 | 21.7 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 21.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.2 м2 | 20.9 м2 | 14.9 м2 | да | — | S жилая 20.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.6 м2 | 22.5 м2 | 14.1 м2 | да | терраса | S жилая 22.5 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 90.5 м2 | 48.2 м2 | 25.6 м2 | да | — | S жилая 48.2 м2, S кухни 25.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 105.1 м2 | 47.4 м2 | 23.9 м2 | да | — | S жилая 47.4 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 8
- Этажей: 29
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,86
- Всего квартир: 1576
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РИВЕРСАЙД
- Срок сдачи: 1кв. 2028
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 1576
- Высота потолков, м: 2,85 - 3,86
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 24,6 до 117,9 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Portland. Москва, Печатники р-н, Южнопортовая ул, д. 42
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Ванные комнаты с окном
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Близость водоема
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Печатников
ЖК Адмирал
3кв. 2028
от 14 162 000 руб.
Шоссейная ул
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 16 213 900 руб.
Южнопортовая ул
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 8 565 030 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Ривер Парк Коломенское
2кв. 2024
от 18 500 000 руб.
Корабельная ул
ЖК River Park
1кв. 2026
от 12 283 800 руб.
Речников ул 7
ЖК Dream Riva
3кв. 2027
от 15 882 400 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК Dream Towers
2кв. 2023
от 22 711 500 руб.
Андропова пр-кт 9/1
ЖК Грани
3кв. 2020
от 9 800 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 8 420 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 9 264 850 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Квартал на воде
4кв. 2025
от 9 090 360 руб.
Шоссейная ул.
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 10 450 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 22 240 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 21 800 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК ТехноПарк
3кв. 2017
от 9 990 000 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 6 600 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Квартал на набережной NOW
1кв. 2023
от 21 700 000 руб.
Проектируемый проезд № 7024
ЖК WOW
3кв. 2024
от 50 040 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 000 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
Описание ЖК Портленд от ФОРМА
ЖК Portland — это современный жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру на первой линии Москвы-реки в живописном районе Печатники.
ЖК Portland включает восемь корпусов высотой до 29 этажей, рассчитанных на 1576 квартир. Архитектура комплекса создаёт ощущение гармонии и простора, а квартирография предлагает широкий выбор жилья — от уютных студий до четырёхкомнатных квартир с панорамным остеклением. На верхних этажах расположены пентхаусы, а некоторые квартиры дополнены террасами и балконами.
Площадь жилья варьируется от 22 до 120 кв. м, с высотой потолков от 2,95 до 3,25 м. Квартиры сдаются с черновой или предчистовой отделкой, а уникальные планировки предусматривают мастер-спальни, окна в ванных комнатах, гардеробные и просторные террасы.
Девелопер ЖК Портленд позаботился о разнообразной инфраструктуре. Комплекс включает благоустроенную набережную, просторные лобби с колясочными, кладовыми, лапомойками и лаунж-зонами. На стилобате предусмотрена терраса с перголами, а в закрытых дворах — детские игровые и спортивные площадки. На первых этажах разместится торговая галерея с ресторанами, кафе, магазинами и салонами красоты. Кроме того, в составе проекта запланированы школа и частный детский сад.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей, что делает ЖК Portland удобным и экологичным выбором для комфортной жизни.
Страница создана: 08.11.2022, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Печатниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
12 комментариев о жилом комплексе
Гость
18 марта 2025, 15:06
Смотрели несколько проектов, но в итоге остановились на Портланд. Комплекс не перегружен высотками, нет ощущения «муравейника», а район активно развивается. Архитектура выглядит современно, застройщик обещает качественное благоустройство и нормальную внутреннюю инфраструктуру. Вопросов пока минимум – следим за стройкой и надеемся, что всё будет так, как задумано.
Карина
26 февраля 2025, 15:33
Портланд привлёк стильной архитектурой и хорошим расположением. Район активно развивается, рядом набережная и парки, а транспортная доступность удобная. Особенно понравилось, что в проекте предусмотрены просторные входные группы и приватные дворы без машин – такие мелочи действительно создают комфорт. Пока наблюдаем за процессом, но сам подход застройщика даёт уверенность, что получится качественный и продуманный проект.
Максим
3 декабря 2024, 16:22
Смотрели этот жк. планировки неплохие.