Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 6-35
2 очередь
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 560 631 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 477 997 руб
- (цены рассчитаны по 178 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании FORMA можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Soul"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.7 м2
S общ, до30.4 м2
Стоимость от 21,3 млн. ₽ до 23,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41.2 м2
S общ, до53.5 м2
Стоимость от 29,6 млн. ₽
Квартир всего 601
Наличие квартир 19 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.9 м2
S общ, до124.8 м2
Стоимость от 40,8 млн. ₽ до 92,5 млн. ₽
Квартир всего 404
Наличие квартир 16 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.5 м2
S общ, до152.8 м2
Стоимость от 53,2 млн. ₽ до 118,0 млн. ₽
Квартир всего 249
Наличие квартир 22 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от130.4 м2
S общ, до159.4 м2
Стоимость от 78,9 млн. ₽ до 114,4 млн. ₽
Квартир всего 31
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
По состоянию на 2025 год в составе проекта строится еще 6 корпусов, причем 2 из них должны быть сданы уже в 2025 году и визуально всё выглядит так, что у застройщика есть все шансы уложиться в срок. Каких-либо проблем с реализацией ЖК мы не видим, а мимолетные слухи о продаже ЖК другому девелоперу не подтвердились. Так что Soul остается стабильным и надежным проектом.
25 августа 2023
Жилой комплекс Soul на Часовой улице в районе Аэропорт - что называется, проект с изюминкой. Отличительной особенностью ЖК станет объект культурного наследия - Это Изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Сейчас Изофабрика занимает 4,500 кв. метров - это значимая часть девелоперского проекта. Компания ФСК, которая занимается его реализацией, обязалась сохранить объект и отреставрировать его; концепция реставрации разработана голландскими и российскими архитекторами. Архитектурная концепция жилых корпусов тоже необычна: башни-небоскребы здесь соседствуют со среднеэтажными корпусами с закрытыми внутренними двориками. Окрестности нового ЖК живописны: менее чем в 300 метрах от него находится Головановский народный парк.
Экология и благоустройство
Менее чем в 300 метрах от ЖК находится крупная зеленая зона Головановского народного парка. В 500 метрах - Амбулаторный пруд.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдут объекты социальной инфраструктуры - два детских сада и школа искусств. Транспортная доступность ЖК обеспечивается близостью сразу двух станций метро - "Сокол" и МЦК "Красный Балтиец".
Планировки дома
Акции в ЖК Soul
-
До 06 августа 2025
Рассрочка с платежом от 100 000 ₽/м
- Возможен переход на ипотеку - Беспроцентная - Первоначальный...
- Возможен переход на ипотеку - Беспроцентная - Первоначальный взнос: от 40%* - Комфортный ежемесячный платеж от 100 000 р. - Остаток выплачивается через 12 месяцев от даты ДДУ *Минимальный первоначальный взнос от 40% для 2-спальных и более лотов , от 50% для 1-спальных лотов и студий. Подробнее уточняйте у менеджеров по продажам SOUL. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Soul
Застройщик FORMA. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.8 м2 | 15.2 м2 | — | нет | — | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.4 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.5 м2 | 11.6 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.7 м2 | 12 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.9 м2 | 14.5 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 59 м2 | 23.4 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 24 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 24 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 64.5 м2 | 25.5 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 23.5 м2 | 30 м2 | да | — | S жилая 23.5 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 95.1 м2 | 43.6 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 43.6 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 6-35
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 3,60
- Всего квартир: 3793
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЧАСОВАЯ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 3793
- Высота потолков, м: 3,00 - 3,60
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 23,8 до 125,4 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 20.06.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Soul. Москва, Аэропорт р-н, Часовая ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Игровая зона для детей
-
Гардеробные комнаты
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Ванные комнаты с окном
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
-
Свободная планировка и высокие потолки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района АэропортНовости
Описание ЖК Соул от ФОРМА
ЖК Soul — это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру на Часовой улице в районе Аэропорт, в уникальной локации с историческим и культурным наследием.
ЖК Soul занимает территорию площадью 9,4 гектара и сочетает современную архитектуру с уважением к историческим объектам. В рамках проекта будет проведена реставрация культурного наследия — здания Изофабрики, построенного в 1933–34 годах архитектором Георгием Гольцем. Этот объект, вдохновлённый стилем раннего итальянского Ренессанса, был центром творческой и созидательной мысли Москвы в середине XX века. Девелопер FORMA продолжает эту традицию, делая акцент на образовательной и творческой инфраструктуре.
Комплекс включает два типа жилых домов: высотные башни с панорамными видами на столицу и среднеэтажные кварталы с уютными дворами. Будут построены два детских сада — на 100 и 200 мест, причём один из них оборудуют игровой и прогулочной зоной на крыше, что подчеркнёт современный подход к организации пространства.
ЖК Соул предлагает уникальное сочетание исторической ауры, продуманной инфраструктуры и комфортного проживания, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет гармонию между прошлым и будущим.
Страница создана: 30.12.2022, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Аэропорт
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Сергей
21 июля 2025, 11:11
С женой давно решили сменить старую квартиру на что-то поновее и ближе к детям. Район знакомый, и в Soul ощущение домашнего места, ждем свою квартиру в первой очереди, настроены положительно.
Борис
16 июля 2025, 13:09
Долго искал жильё,Соул подсказали знакомые, локация комфортная, рядом зелень, инфраструктура сформированная, подумал почему нет и взял, ни капли не жалею.
Василий Александров
8 июля 2025, 13:24
Камерный, почти приватный бизнес-класс в любимом районе Аэропорт, где тихо и удобно.
Ваш комментарий