Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 6-35
2 очередь
FORMA
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 558 026 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 710 730 руб
- (цены рассчитаны по 171 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании FORMA можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Soul"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.8 м2
S общ, до30.4 м2
Стоимость от 21,3 млн. ₽ до 23,4 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.6 м2
S общ, до124.8 м2
Стоимость от 40,8 млн. ₽ до 92,5 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.3 м2
S общ, до152.8 м2
Стоимость от 53,1 млн. ₽ до 118,0 млн. ₽
Наличие квартир 27 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от130.4 м2
S общ, до159.4 м2
Стоимость от 78,9 млн. ₽ до 114,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
По состоянию на 2025 год в составе проекта строится еще 6 корпусов, причем 2 из них должны быть сданы уже в 2025 году и визуально всё выглядит так, что у застройщика есть все шансы уложиться в срок. Каких-либо проблем с реализацией ЖК мы не видим, а мимолетные слухи о продаже ЖК другому девелоперу не подтвердились. Так что Soul остается стабильным и надежным проектом.
25 августа 2023
Жилой комплекс Soul на Часовой улице в районе Аэропорт - что называется, проект с изюминкой. Отличительной особенностью ЖК станет объект культурного наследия - Это Изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Сейчас Изофабрика занимает 4,500 кв. метров - это значимая часть девелоперского проекта. Компания ФСК, которая занимается его реализацией, обязалась сохранить объект и отреставрировать его; концепция реставрации разработана голландскими и российскими архитекторами. Архитектурная концепция жилых корпусов тоже необычна: башни-небоскребы здесь соседствуют со среднеэтажными корпусами с закрытыми внутренними двориками. Окрестности нового ЖК живописны: менее чем в 300 метрах от него находится Головановский народный парк.
Экология и благоустройство
Менее чем в 300 метрах от ЖК находится крупная зеленая зона Головановского народного парка. В 500 метрах - Амбулаторный пруд.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдут объекты социальной инфраструктуры - два детских сада и школа искусств. Транспортная доступность ЖК обеспечивается близостью сразу двух станций метро - "Сокол" и МЦК "Красный Балтиец".
Планировки дома
Акции в ЖК Soul
-
До 06 июля 2025
Выгода до 20%
Успейте приобрести квартиру в ЖК SOUL по самым выгодным условиям...
Успейте приобрести квартиру в ЖК SOUL по самым выгодным условиям. Предложение действует до 30.06.2025 на ограниченный объем квартир. Подробности уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Soul
Застройщик FORMA. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.8 м2 | 15.2 м2 | — | нет | — | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.4 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.5 м2 | 11.6 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.7 м2 | 12 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.9 м2 | 14.5 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59 м2 | 23.4 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 24 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 24 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.5 м2 | 25.5 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 23.5 м2 | 30 м2 | да | — | S жилая 23.5 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.1 м2 | 43.6 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 43.6 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 6-35
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3793
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЧАСОВАЯ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Soul. Москва, Аэропорт р-н, Часовая ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Гардеробные комнаты
-
Безопасная среда
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Ванные комнаты с окном
-
Игровая зона для детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Аэропорт
ЖК Исток
4кв. 2020
от 35 000 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК Черняховского 19
1кв. 2019
от 26 200 000 руб.
Черняховского ул 19
ЖК Врубеля 4
2кв. 2023
от 30 000 000 руб.
Врубеля 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 72 000 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 27 800 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 24 500 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
ЖК Прайм Тайм
2кв. 2021
от 31 700 000 руб.
Викторенко ул 11
ЖК B’Aires
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Волоколамский Б. проезд 23
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 17 900 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 12 927 600 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК Волоколамское 24
2кв. 2023
от 11 900 000 руб.
Волоколамское шоссе 24
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 16 079 100 руб.
Куусинена ул
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 16 986 500 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Прайм Парк
1кв. 2026
от 41 011 100 руб.
Ленинградский пр-кт 37
Новости
Описание ЖК Соул от ФОРМА
ЖК Soul — это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру на Часовой улице в районе Аэропорт, в уникальной локации с историческим и культурным наследием.
ЖК Soul занимает территорию площадью 9,4 гектара и сочетает современную архитектуру с уважением к историческим объектам. В рамках проекта будет проведена реставрация культурного наследия — здания Изофабрики, построенного в 1933–34 годах архитектором Георгием Гольцем. Этот объект, вдохновлённый стилем раннего итальянского Ренессанса, был центром творческой и созидательной мысли Москвы в середине XX века. Девелопер FORMA продолжает эту традицию, делая акцент на образовательной и творческой инфраструктуре.
Комплекс включает два типа жилых домов: высотные башни с панорамными видами на столицу и среднеэтажные кварталы с уютными дворами. Будут построены два детских сада — на 100 и 200 мест, причём один из них оборудуют игровой и прогулочной зоной на крыше, что подчеркнёт современный подход к организации пространства.
ЖК Соул предлагает уникальное сочетание исторической ауры, продуманной инфраструктуры и комфортного проживания, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет гармонию между прошлым и будущим.
Страница создана: 30.12.2022, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Аэропорт
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Максим
7 марта 2025, 17:27
Цены не самые низкие, но это бизнес-класс, так что всё честно. Сравнивал с другими ЖК в районе — тут цена вполне адекватная за такой уровень.До метро «Сокол» 10 минут пешком, проверено лично. Если на машине — до центра минут 20 без пробок (ну ладно, это Москва, так что пробки бывают). Но в целом добираться удобно куда угодно. Через пару лет цены на квартиры тут только вырастут.
Роман
7 января 2024, 14:32
Об этом жилищном комплексе я много слышал, так что когда пришло время покупать себе квартиру я в первую очередь поинтересовался ценами на квартиры именно в этом комплексе. Приятно, что сбережений на приобретение квартиры именно здесь у меня как раз хватало, долго не мешкал, сразу купил себе здесь двухкомнатную квартиру, для меня это просто идеальный вариант, поскольку локация для строительства комплекса выбрана максимально удачная. Я рад , что инфраструктура в том районе не стоит на месте, постоянно развивается, так что к моменту окончания строительства условия здесь будут ещё лучше.
Стас
3 августа 2023, 23:42
Этот жилищный комплекс точно достоин внимания. Мне его сразу агент по недвижимости презентовал, так как квартиры здесь по цене как раз моим финансовым возможностям соответствовали, ну и в итоге, естественно, квартиру я здесь приобрёл. Даже сейчас, когда активно идёт строительство комплекса, инфраструктура в этом районе стремительно развивается, так что радует тот факт, что рядом с домом у меня будет всё необходимое для комфортной жизни, в этом даже сомнений никаких нет. Скорость строительства меня устраивает, практически уверен в том, что ключи от квартиры вовремя смогу получить.