FORMA
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 539 321 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 942 278 руб
- (цены рассчитаны по 185 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании FORMA можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Soul"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41.2 м2
S общ, до53.5 м2
Стоимость от 30,2 млн. ₽
Квартир всего 601
Наличие квартир 18 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.9 м2
S общ, до107 м2
Стоимость от 41,6 млн. ₽ до 94,4 млн. ₽
Квартир всего 404
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.3 м2
S общ, до152.8 м2
Стоимость от 54,1 млн. ₽ до 120,3 млн. ₽
Квартир всего 249
Наличие квартир 17 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от130.4 м2
S общ, до159.4 м2
Стоимость от 80,5 млн. ₽ до 116,7 млн. ₽
Квартир всего 31
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
По состоянию на 2025 год в составе проекта строится еще 6 корпусов, причем 2 из них должны быть сданы уже в 2025 году и визуально всё выглядит так, что у застройщика есть все шансы уложиться в срок. Каких-либо проблем с реализацией ЖК мы не видим, а мимолетные слухи о продаже ЖК другому девелоперу не подтвердились. Так что Soul остается стабильным и надежным проектом.
25 августа 2023
Жилой комплекс Soul на Часовой улице в районе Аэропорт - что называется, проект с изюминкой. Отличительной особенностью ЖК станет объект культурного наследия - Это Изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Сейчас Изофабрика занимает 4,500 кв. метров - это значимая часть девелоперского проекта. Компания ФСК, которая занимается его реализацией, обязалась сохранить объект и отреставрировать его; концепция реставрации разработана голландскими и российскими архитекторами. Архитектурная концепция жилых корпусов тоже необычна: башни-небоскребы здесь соседствуют со среднеэтажными корпусами с закрытыми внутренними двориками. Окрестности нового ЖК живописны: менее чем в 300 метрах от него находится Головановский народный парк.
Экология и благоустройство
Менее чем в 300 метрах от ЖК находится крупная зеленая зона Головановского народного парка. В 500 метрах - Амбулаторный пруд.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдут объекты социальной инфраструктуры - два детских сада и школа искусств. Транспортная доступность ЖК обеспечивается близостью сразу двух станций метро - "Сокол" и МЦК "Красный Балтиец".
Планировки дома
Акции в ЖК Soul
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Soul
Застройщик FORMA. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.8 м2 | 15.2 м2 | — | нет | — | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.4 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.5 м2 | 11.6 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.7 м2 | 12 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.9 м2 | 14.5 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59 м2 | 23.4 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 24 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 24 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.5 м2 | 25.5 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 23.5 м2 | 30 м2 | да | — | S жилая 23.5 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.1 м2 | 43.6 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 43.6 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 6-35
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 3,60
- Всего квартир: 1285
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЧАСОВАЯ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 23,8 до 125,4 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 20.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 447
- Гостевые места вне придомовой территории: 43
- Гостевые места на придомовой территории: 5
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 18
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Soul. Москва, Аэропорт р-н, Часовая ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Детские игровые комплексы
-
Гардеробные комнаты
-
Ванные комнаты с окном
-
Игровая зона для детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Аэропорт
ЖК Исток
4кв. 2020
от 35 000 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК Черняховского 19
1кв. 2019
от 14 200 000 руб.
Черняховского ул 19
ЖК Врубеля 4
2кв. 2023
от 35 500 000 руб.
Врубеля 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 67 400 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 27 900 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Балтийский
4кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Старопетровский проезд 8 1,2,3
ЖК Прайм Тайм
2кв. 2021
от 32 000 000 руб.
Викторенко ул 11
ЖК B’Aires
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Волоколамский Б. проезд 23
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 16 700 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 12 927 600 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК Волоколамское 24
2кв. 2023
от 11 600 000 руб.
Волоколамское шоссе 24
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 14 535 300 руб.
Куусинена ул
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 17 141 800 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Прайм Парк
1кв. 2026
от 42 836 500 руб.
Ленинградский пр-кт 37
Новости
Описание ЖК Соул от ФОРМА
ЖК Soul — это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру на Часовой улице в районе Аэропорт, в уникальной локации с историческим и культурным наследием.
ЖК Soul занимает территорию площадью 9,4 гектара и сочетает современную архитектуру с уважением к историческим объектам. В рамках проекта будет проведена реставрация культурного наследия — здания Изофабрики, построенного в 1933–34 годах архитектором Георгием Гольцем. Этот объект, вдохновлённый стилем раннего итальянского Ренессанса, был центром творческой и созидательной мысли Москвы в середине XX века. Девелопер FORMA продолжает эту традицию, делая акцент на образовательной и творческой инфраструктуре.
Комплекс включает два типа жилых домов: высотные башни с панорамными видами на столицу и среднеэтажные кварталы с уютными дворами. Будут построены два детских сада — на 100 и 200 мест, причём один из них оборудуют игровой и прогулочной зоной на крыше, что подчеркнёт современный подход к организации пространства.
ЖК Соул предлагает уникальное сочетание исторической ауры, продуманной инфраструктуры и комфортного проживания, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет гармонию между прошлым и будущим.
Страница создана: 30.12.2022, обновленa 12.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Аэропорт
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
9 комментариев о жилом комплексе
Саша
29 июля 2025, 09:52
Выбирал между вторичкой и новостройкой. Вторичка отпала быстро, либо ремонт переделывать, либо непонятные соседи. Soul выиграл по качеству - изучил из каких материалов строят, и само место хорошее.
Сергей
21 июля 2025, 11:11
С женой давно решили сменить старую квартиру на что-то поновее и ближе к детям. Район знакомый, и в Soul ощущение домашнего места, ждем свою квартиру в первой очереди, настроены положительно.
Борис
16 июля 2025, 13:09
Долго искал жильё,Соул подсказали знакомые, локация комфортная, рядом зелень, инфраструктура сформированная, подумал почему нет и взял, ни капли не жалею.