254 858 объектов недвижимости Москвы

ЖК Soul

Сокол(800 м)

м. Сокол - 11 мин пешком

От 21 304 300 ₽

От 605 400 ₽/м2

Фотография ЖК Soul Фотография #1 ЖК Soul
Фотография #2 ЖК Soul
Фотография #3 ЖК Soul
Фотография #4 ЖК Soul
Фотография #5 ЖК Soul
Фотография #6 ЖК Soul
Фотография #7 ЖК Soul
Фотография #8 ЖК Soul
Фотография #9 ЖК Soul
Фотография #10 ЖК Soul
Фотография #11 ЖК Soul
Фотография #12 ЖК Soul
Фотография #13 ЖК Soul
Фотография #14 ЖК Soul
Фотография #15 ЖК Soul

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Рассрочка с платежом от 100 000 ₽/м

Материнский капитал

Рассрочка с платежом от 100 000 ₽/м

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к. 1, к. 2

Квартир -

Этажность 6-35

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 21 304 300 ₽ 1-комн от 29 639 300 ₽ 2-комн от 40 750 600 ₽ 3-комн от 53 198 100 ₽ 4-комн от 78 944 200 ₽

Корпуса корп.:4, к. 3 (8), к. 4 (20), к. 5 (12), к. 6 (24)

Квартир 64

Этажность 6-35

FORMA

Логотип FORMA
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 560 631 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 477 997 руб
  • (цены рассчитаны по 178 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании FORMA можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Soul"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от29.7 м2

S общ, до30.4 м2

Стоимость от 21,3 млн. ₽ до 23,4 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.2 м2

S общ, до53.5 м2

Стоимость от 29,6 млн. ₽

Квартир всего 601

Наличие квартир 19 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от64.9 м2

S общ, до124.8 м2

Стоимость от 40,8 млн. ₽ до 92,5 млн. ₽

Квартир всего 404

Наличие квартир 16 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от85.5 м2

S общ, до152.8 м2

Стоимость от 53,2 млн. ₽ до 118,0 млн. ₽

Квартир всего 249

Наличие квартир 22 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от130.4 м2

S общ, до159.4 м2

Стоимость от 78,9 млн. ₽ до 114,4 млн. ₽

Квартир всего 31

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

27 мая 2025

По состоянию на 2025 год в составе проекта строится еще 6 корпусов, причем 2 из них должны быть сданы уже в 2025 году и визуально всё выглядит так, что у застройщика есть все шансы уложиться в срок. Каких-либо проблем с реализацией ЖК мы не видим, а мимолетные слухи о продаже ЖК другому девелоперу не подтвердились. Так что Soul остается стабильным и надежным проектом.

25 августа 2023

Жилой комплекс Soul на Часовой улице в районе Аэропорт - что называется, проект с изюминкой. Отличительной особенностью ЖК станет объект культурного наследия -  Это Изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Сейчас Изофабрика занимает 4,500 кв. метров - это значимая часть девелоперского проекта. Компания ФСК, которая занимается его реализацией, обязалась сохранить объект и отреставрировать его; концепция реставрации разработана голландскими и российскими архитекторами. Архитектурная концепция жилых корпусов тоже необычна: башни-небоскребы здесь соседствуют со среднеэтажными корпусами с закрытыми внутренними двориками. Окрестности нового ЖК живописны: менее чем в 300 метрах от него находится Головановский народный парк. 

Экология и благоустройство

Менее чем в 300 метрах от ЖК находится крупная зеленая зона Головановского народного парка. В 500 метрах - Амбулаторный пруд. 

Транспорт и инфраструктура

В состав ЖК войдут объекты социальной инфраструктуры - два детских сада и школа искусств. Транспортная доступность ЖК обеспечивается близостью сразу двух станций метро - "Сокол" и МЦК "Красный Балтиец". 

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Soul, 15.2 м2 cтудия 23.8 м2 15.2 м2 нет S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 15.6 м2 cтудия 24.4 м2 15.6 м2 нет S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 11.6 м2 2-комнатная, евро 34.5 м2 11.6 м2 15.4 м2 да S жилая 11.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 12 м2 2-комнатная, евро 37.7 м2 12 м2 18 м2 да S жилая 12 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 14.5 м2 2-комнатная, евро 39.9 м2 14.5 м2 16.6 м2 да S жилая 14.5 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 23.4 м2 3-комнатная, евро 59 м2 23.4 м2 19.2 м2 да S жилая 23.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 24 м2 3-комнатная, евро 60.5 м2 24 м2 19.5 м2 да S жилая 24 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 25.5 м2 3-комнатная, евро 64.5 м2 25.5 м2 19.9 м2 да S жилая 25.5 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 23.5 м2 3-комнатная, евро 72.5 м2 23.5 м2 30 м2 да S жилая 23.5 м2, S кухни 30 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Soul, 43.6 м2 4-комнатная, евро 95.1 м2 43.6 м2 22.7 м2 да S жилая 43.6 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 6-35
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,00 - 3,60
  • Всего квартир: 3793
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ЧАСОВАЯ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Количество квартир: 3793
  • Высота потолков, м: 3,00 - 3,60
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Жилая площадь: от 23,8 до 125,4 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 20.06.2027

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Soul. Москва, Аэропорт р-н, Часовая ул, д. 28

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2020

от 34 500 000 руб.

Космонавта Волкова ул 5 б

1кв. 2019

от 14 500 000 руб.

Черняховского ул 19

2кв. 2023

от 30 000 000 руб.

Врубеля 4

2кв. 2006

от 68 000 000 руб.

Чапаевский пер. 3

4кв. 2008

от 28 500 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2015

от 27 500 000 руб.

проезд Аэропорта 8

4кв. 2021

от 23 500 000 руб.

Старопетровский проезд 8 1,2,3

2кв. 2021

от 31 700 000 руб.

Викторенко ул 11

4кв. 2022

от 11 000 000 руб.

Волоколамский Б. проезд 23

1кв. 2011

от 17 000 000 руб.

ул. Маршала Рыбалко 2

1кв. 2018

от 12 927 600 руб.

Хорошевское шоссе, вл. 38 А

2кв. 2023

от 11 600 000 руб.

Волоколамское шоссе 24

4кв. 2026

от 16 079 100 руб.

Куусинена ул

3кв. 2025

от 17 141 800 руб.

Зорге ул 25c2

1кв. 2026

от 43 508 700 руб.

Ленинградский пр-кт 37

1кв. 2027

от 13 991 100 руб.

3-й Красногорский проезд

Описание ЖК Соул от ФОРМА

ЖК Soul — это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру на Часовой улице в районе Аэропорт, в уникальной локации с историческим и культурным наследием.

ЖК Soul занимает территорию площадью 9,4 гектара и сочетает современную архитектуру с уважением к историческим объектам. В рамках проекта будет проведена реставрация культурного наследия — здания Изофабрики, построенного в 1933–34 годах архитектором Георгием Гольцем. Этот объект, вдохновлённый стилем раннего итальянского Ренессанса, был центром творческой и созидательной мысли Москвы в середине XX века. Девелопер FORMA продолжает эту традицию, делая акцент на образовательной и творческой инфраструктуре.

Комплекс включает два типа жилых домов: высотные башни с панорамными видами на столицу и среднеэтажные кварталы с уютными дворами. Будут построены два детских сада — на 100 и 200 мест, причём один из них оборудуют игровой и прогулочной зоной на крыше, что подчеркнёт современный подход к организации пространства.

ЖК Соул предлагает уникальное сочетание исторической ауры, продуманной инфраструктуры и комфортного проживания, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет гармонию между прошлым и будущим.

Страница создана: 30.12.2022, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Соул

9.5 / 10

(на основании 16 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 июля 2025

Экология: Для городской среды вполне нормальная.. Стоимость кв.м. : Не дешево, и не удивительно, бизнес-класс с сильной концепцией и район ближе к центру. . Концепция и архитектура: У Soul легкий образ, светлые фасады, аккуратные дома и дворы будут.. Расположение и транспорт: Удобно, что рядом Ленинградка, выезд быстрый, и без машины здесь комфортно будет, до метро недалеко. Читать полностью

03 июля 2025

Экология: Воздух нормальный, никакой агрессивной загазованности нет.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует бизнес-классу с современными фасадами и закрытой благоустроенной территорией.. Концепция и архитектура: Soul не выглядит как типовой бизнес-класс и архитектура комплекса хорошо вписывается в этот район.. Расположение и транспорт: Транспортная доступность в районе на хорошем уровне, рядом Ленинградское шоссе, ТТК и Садовое кольцо, движение в целом нормальное. Читать полностью

ЖК Soul Жилой комплекс
Россия Москва Часовая ул

8 комментариев о жилом комплексе

Сергей

21 июля 2025, 11:11

С женой давно решили сменить старую квартиру на что-то поновее и ближе к детям. Район знакомый, и в Soul ощущение домашнего места, ждем свою квартиру в первой очереди, настроены положительно. 

Борис

16 июля 2025, 13:09

Долго искал жильё,Соул подсказали знакомые, локация комфортная, рядом зелень, инфраструктура сформированная, подумал почему нет и взял, ни капли не жалею. 

Василий Александров

8 июля 2025, 13:24

Камерный, почти приватный  бизнес-класс в любимом районе Аэропорт, где тихо и удобно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Аэропорт

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.