270 779 объектов недвижимости Москвы

Апартаменты B’Aires

ст. МЦК Стрешнево - 10 мин. пешком, м. Щукинская - 20 мин. пешком

От 11 000 000 ₽

От 321 429 ₽/м2

Фотография ЖК B’Aires Фотография #1 ЖК B’Aires
Фотография #2 ЖК B’Aires
Фотография #3 ЖК B’Aires
Фотография #4 ЖК B’Aires
Фотография #5 ЖК B’Aires
Фотография #6 ЖК B’Aires
Фотография #7 ЖК B’Aires
Фотография #8 ЖК B’Aires
Фотография #9 ЖК B’Aires
Фотография #10 ЖК B’Aires
Фотография #11 ЖК B’Aires
Фотография #12 ЖК B’Aires

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:2, корпус 1, корпус 2

Квартир 481

Этажность 18-22

СЗ Прогресс

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 211 403 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 739 469 руб
  • (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании СЗ Прогресс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"B’Aires"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от28 м2

S общ, до30.7 м2

Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30.6 м2

S общ, до44 м2

Стоимость от 13,4 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до50.5 м2

Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от50.9 м2

S общ, до81.1 м2

Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 31,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов B’Aires строится в Щукино, участок застройки прилегает к Всехсвятской роще, по соседству - Щукинский парк. Увы, это прекрасное и наверняка экологически выгодное соседство портит другая сторона комплекса, которая обращена к железнодорожным путям. Да и вообще с этой стороны территория выглядит не слишком жилой и приятной. Двойственность участка не помешала застройщику присвоить своему проекту класс не ниже "бизнеса". Может, это объясняется неопытностью застройщика (для компании "СЗ Прогресс" это первый объект), а может, некоторыми надеждами на то, что со временем отсюда съедет хотя бы гаражный кооператив. Впрочем, на то, что отсюда "уедут" железнодорожные пути, рассчитывать точно не приходится. Зато транспортная доступность неплохая, ее обеспечивает не только станция МЦК "Стрешнево", но и близость Волоколамского шоссе. А еще у апартаментов в B’Aires нет балконов - так же, как в самых бюджетных новостройках Москвы.

Экология и благоустройство

Несмотря на близость железной дороги, складов и гаражей, все же тесное соседство с Всехсвятской рощей поднимает оценку экологической ситуации до высоких баллов. Кроме того, рядом с комплексом находится Щукинский парк и Покровское-Стрешнево.

Транспорт и инфраструктура

Можно сказать, что B’Aires - двуликий комплекс. С одной стороны, вся развитая социнфраструктура Щукино - к услугам жильцов комплекса. Тут есть все, что нужно для жизни. Да и транспортная доступность на высоком уровне - тут находится станция МЦК, в непосредственной близости проходит Волоколамское шоссе. Но при этом сам участок застройки граничит с рощей с одной стороны, и с нежилой застройкой - с другой, добираться до обжитого района отсюда не слишком удобно, поэтому доступность соцобъектов Щукино жильцам лучше оценить на месте.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК B’Aires, 22.6 м2 cтудия 26.7 м2 22.6 м2 нет S жилая 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК B’Aires, 16.6 м2 cтудия 29.8 м2 16.6 м2 нет S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК B’Aires, 22.2 м2 cтудия 30.6 м2 22.2 м2 нет S жилая 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 000 000 руб от 11 000 000 руб
Планировка ЖК B’Aires, 11.6 м2 2-комнатная, евро 37.8 м2 11.6 м2 18.2 м2 да S жилая 11.6 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК B’Aires, 11.7 м2 2-комнатная, евро 42.2 м2 11.7 м2 18.1 м2 да S жилая 11.7 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб
Планировка ЖК B’Aires, 10.8 м2 2-комнатная, евро 42.5 м2 10.8 м2 20.6 м2 да S жилая 10.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб
Планировка ЖК B’Aires, 16.7 м2 2-комнатная, евро 50 м2 16.7 м2 16.7 м2 да S жилая 16.7 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 000 000 руб от 18 000 000 руб
Планировка ЖК B’Aires, 24.2 м2 3-комнатная, евро 47 м2 24.2 м2 13 м2 да S жилая 24.2 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК B’Aires, 24.3 м2 3-комнатная, евро 49.5 м2 24.3 м2 14 м2 да S жилая 24.3 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 18-22
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ПРОГРЕСС
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Тип здания:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 28 до 80 кв. м
  • Выдача ключей: 31.03.2023

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 129
  • Гостевые места вне придомовой территории: 1

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК B’Aires. Москва, Щукино р-н, Волоколамский Б. проезд, д. 23

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

Описание ЖК Baires от СЗ Прогресс

Комплекс апартаментов бизнес-класса Baires — это два корпуса высотой 18 и 22 этажа в общей сложности на 481 юнит с евро-планировками: от студий площадью 28 кв. м до четырехкомнатных 80 кв. м. Благодаря органичному дизайну корпуса Baires смотрятся естественной частью Всехсвятской рощи. Архитектурный силуэт зданий напоминает стройные реликтовые деревья, а отделка подчеркивает экологическую чистоту применяемых материалов.

Апартаменты передаются покупателям без отделки. Подземный паркинг рассчитан на 129 машиномест, предусмотрено также 72 индивидуальные кладовые, а на первых этажах – коммерческие помещения.

Пространство между корпусами формирует по-европейски камерный и уютный внутренний двор. На его территории тщательно продуман, возделан и ухожен каждый квадратный метр: деревянные скамьи и беседки, изумрудные газоны, качели, гамаки, розетки, место для медитации и занятий йогой, воркаут, площадка для баскетбола по-американски. 

В просторном, воздушном двухуровневом дизайнерском лобби с лаунж-зоной, можно будет выпить чашечку кофе, провести деловую встречу или поработать за ноутбуком. Лаконичный, но оригинальный дизайн, витражное остекление, отделка из натуральных материалов создают атмосферу спокойствия и умиротворения.

Страница создана: 15.12.2020, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Baires

8.6 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 июня 2023

Экология: Вблизи отсутствуют заливы, но есть заповедник.. Стоимость кв.м. : С учетом статуса БК в рынке. Концепция и архитектура: Дом в ЖК Байрес выглядит потрясающе как снаружи, так и внутри. Удачно выполненные планировки помещений создают простор и комфорт. Красивые лобби добавляют особый шарм этому жилому комплексу.. Расположение и транспорт: Местоположение ЖК Байрес - просто удачное! Он расположен близко к центру города, удобно Волоколамское шоссе Ленинградки и вот уже Тверская! А если нужно то быстро выедешь за город так же по Волоколамке. Это обеспечивает удобство перемещения и быструю связь с различными частями Москвы. Читать полностью

26 июня 2023

Экология: Считается, что воздух в этом районе чистый. С одной стороны парк, а с другой дорога уровновешивает город и отдых. Экологические аспекты в этом районе вполне удовлетворительные.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра в ЖК Байрес является разумной. Учитывая расположение, концепцию и экологические аспекты, я считаю, что цена вполне соответствует качеству предложенного жилья.. Концепция и архитектура: Дома внешне приятные взгляду. Планировки апартов можно сделать любые. Концепция и архитектура дома удачно реализованы.. Расположение и транспорт: ЖК Байрес расположен достаточно близко к центру. Удачным местоположение делает красивый парк, в котором находится дом. Выезд в город не так удобен. В целом, местоположение объекта оправдало мои ожидания. Читать полностью

ЖК B’Aires Жилой комплекс
Россия Москва Волоколамский Б. проезд

10 комментариев о жилом комплексе

Стас

15 сентября 2023, 15:59

Был очень доволен тому, что наконец получилось для себя определиться с жилым комплексом и приобрести собственно неплохую квартиру. Поиски были длительными конечно. Не могу отметить вообще каких-либо минусов или нюансов в плане дискомфорта. В квартире тепло. Вокруг данного жилого комплекса находится реально большое количество магазинов. Есть парк, где можно прогуляться. До работы ехать мне и не далеко особо. Дорога расположена на хорошем расстоянии и поэтому шума никакого от нее не имеется. Воздух чистый и свежий. В общем только могу порекомендовать. Впечатления положительные.

Артюкович С.

22 января 2022, 10:27

Нравится планировка правильная, без ненужных коридоров, расположение, архитектура дома, территория вокруг, прекрасный в любое время года парк и относительная близость всего, что нужно для жизни. Там, где мы жили раньше, с этим местом не идет ни в какое сравнение, здесь и воздух лучше, хотя читаю, что и этим народ не очень довлен

Дмитрий

> Артюкович С.

23 января 2023, 13:03

Ещё на стадии котлована брали тут в ипотеку трехкомнатную квартиру. Пока что всё радует, вроде как в сроки застройщик вкладывается. Уже черты красивых многоэтажных домов проявляются, начинают оборудовать двор. Пару раз был на стройке, пока что всё устраивает, делают на стройке. Концепция вообще хорошая, плюс обещают развитую инфраструктуру. Да и в целом район удачно - работаю в десяти минутах ходьбы, рядом есть супермаркеты и ТЦ. Стоимость адекватная, особенно с расчетом того что я брал на ранней стадии. В общем, ждем сдачи, там уже будет видно))

Ирина

6 мая 2021, 02:28

Я раньше довольно скептически относилась к такому формату жилья, а сейчас не понимаю, почему во мне было столько скептицизма... Возможно из за того, что такой формат у нас в стране по прежнему остается не популярным и о нем ходит много разных слухов. Но если углубиться в изучение информации, то можно понять, что ничего страшного в апартаментах нет. Да, в них нельзя оформить прописку, налоги немного дороже выходят и коммунальные платежи получаются несколько дороже, но на этом минусы заканчиваются. Именно этот апарт-комплекс мне очень нравится, и сам по себе красивый, и локация удачно подобрана.

Владимир

> Ирина

23 июня 2021, 16:21

Зачем на что-то там ориентироваться, когда можно посетить офис продаж, где вам расскажут все досканально про комплекс и отличие апартаментов от квартир. Я лично так и поступил, потому что не хотелось перелопачивать кучу статей в инете, а там я получил всю информацию из первых рук, узнал и параметрах комплекса, цены текущие. Пока думаю, но 90% что приобрету скорее всего ближе к осени. Это выгодная инвестиция. Хочу сам сперва жить, а потом оставлю как запасной вариант, буду сдавать, перееду загород. Пока молодой, активный расположение супер. Тем более времени дома немного провожу, но на дорогу не хочу тратить лишние часы. Здесь с расположением лучше некуда.

Ольга Никитина

> Владимир

1 августа 2021, 20:02

Заметила, что апартаментов сейчас много продают в Москве. Если раньше встречала их в основном среди элитного сегмента в центре города, то сейчас география расширилась, их даже на окраинах строят. В целом вариант нормальный, если человек один, бездетный или пара. Риски минимальны, в основном районы все обжитые. Почему бы в качестве альтернативы квартире и не купить? Я сейчас вот как раз думаю продать старую квартиру и приобрести что-то в похожем комплексе. Что б и паркинг был, и планировка удобная. Насчет статуса жилья особенно не переживаю, прописка и так в другом месте, а налоги и кв/п там не сильно дорогие ожидаются.

Ильяс

> Ольга Никитина

4 августа 2021, 08:25

Купил здесь уже под дальнейшую сдачу. Не жалею ни грамма. Тем более цены пока доступные, приобрел сразу две евродвушки, были деньги решил таким образом проинвестировать. Доход однозначно будет с них, в таком месте сдать не составит труда. Если что и сам могу жить, если надоест текущий мой район. Я думаю, там скорее под сдачу люди и приобретают, т.к. жить с семьей и с детьми не очень удобно, площади небольшие, а вот снимать найдутся желающие , или может детям кто готов отдельно жить вместо общежития. Примерно такие жильцы и будут. Менеджер мне адекватный попался, рассказал, показал. Доволен общением.

Никита Михалин

> Ильяс

10 декабря 2021, 09:08

Не знаю как по факту, но для меня локация это практически Сокол, а Сокол в моем личном рейтинге занимает хорошее место среди районов за пределами ТТК. Т.е. он и не на окраине у МКАД, и транспортная доступность потрясающая, и масса всего чего только можно пожелать (любые супермаркеты, вся социалка, услуги). Прогуляться есть где там. Экология не самая плохая. Так что я бы с удовольствием здесь приобрел, но пока думаю над финансовой частью вопроса. Скажу, что не дешево совсем. Но вот если посмотреть на презентабельность комплекса, то с этим все отлично, достаточно стильно, но при этом в английском стиле.

Алексей

> Никита Михалин

17 декабря 2021, 12:04

Конечно, это не Сокол территориально, но совсем рядом проходит граница района. Здесь Волоколамка, а она похуже, чем Ленинградский проспект. Хотя есть парки поблизости. Район Сокол сам по себе зеленый, но именно парков не имеет, а вот как раз в Щукино и в соседних наоборот в большом кол-ве парковые зоны. Может не всегда это и необходимо, но приятно все же, тем более когда это по соседству с домом. Да и ЖК сам приятного плана. Вроде только строится, но я думаю, что там будет все хорошо и с качеством, и с внешними характеристиками проекта. Поэтому есть смысл приобрести пока адекватные деньги стоит.

Анна

> Никита Михалин

9 октября 2022, 14:06

Экология здесь замечательная, столько зелени рядом, столько места для прогулок и пикников. Не знаю, почему всех так пугает железка рядом, я вот ее обожаю, этот звук \"чух-чух\" такой успокаивающий, ночами заснуть помогает) И у на экологию железка все равно не влияет плохо.
Качество постройки отменное, планировки современные, все полезное пространство использовано, нет бессмысленных выступов и комнат-каморок. Бизнес-классу как по мне
соответствует, что качеством, что стилем: современные коммуникация, компьютеризация, удобный подземный паркинг. Вид из окон великолепный, одним словом, жить тут хочется.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Щукино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.