Отзывы об апартаментах B’Aires (Baires)

💸Перспективность вложений в недвижимость столицы на примере апартов B'aires В апреле 2022 стало понятно, что инвестировать в апартаменты в долгую выгоднее, чем в квартиры. - Цена в среднем на 15% ниже, чем аналогичной квартиры - Рост цены за 2021 год - 21% для рынка Москвы 🔥Наиболее перспективная инвестиция: - Компактный формат или уникальные лоты (пентхаусы, панорамные виды) - Готовые или на финальной стадии - Удобная локация: недалеко от центра и метро ⚡️Бонус: Вопрос уточнения правового статуса апартаментов обсуждается давно, ожидается финальное принятие решения уже в этом году, что гарантирует рост цен. Преймущества апартаментов B’aires: - ввод в этом году - 15-20 минут до Садового, Москвы – Сити - бизнес-класс, эксклюзивность ЖК Как минимум, уже есть два фактора, которые позволят в перспективе дать повышенный прирост цены: ⬆цены после ввода ⬆после принятия закона.

Дом под кронами. Белка как талисман B’aires🐿 B’aires🏡 выделяется своим особенным расположением, его территория примыкает к парку Всехсвятская роща🌳, а со двора спроектирован прямой выход в парковую зону. В настоящий момент департамент города проводит работы по реставрации Всесвятской рощи в рамках комплексного благоустройства Щукинского парка. Проект нового парка учитывает генеральный план благоустройства B’aires🏡: будущие жители смогут выходить на прогулку в новый красивый парк из калитки во дворе, спустившись по аккуратной лесенке на главную прогулочную аллею🚶. Исторически Щукинский парк и Всехсвятская роща были единым лесным массивом, который позже был разделен жилой застройкой. Сейчас, в рамках проекта реабилитации, будет создан единый прогулочный променад, который объединит B’aires, Всехсвятскую рощу и Щукинский парк, с продолжением к метро «Щукинская». Таким образом, пеший маршрут от комплекса до метро «Щукинская» будет проходить через парк по аккуратным эко-тропинкам. Парк будет восстановлен и с фокусом на сохранение существующей экосистемы и аутентичности места. Перечень выполняемых работ: 🌱Высадка растений и ландшафтный дизайн парка 🐾Обустройство тропинок экологичным водонепроницаемым покрытием 🏋‍♂Воркаут-зоны для тренировок на свежем воздухе 🚴‍♀Беговые и велодорожки 👶Детские игровые городки 🦋Скамейки для отдыха вдоль тропинок 🕊Павильоны для наблюдения за птицами и животными 👀Событийная площадь у центрального входа в парк 💡Новое освещение и навигация Более того, для знакомства жителей города с обитателями рощи будут установлены инфостенды со справкой о фауне лесного массива. В основном в парке обитают семейства белок, и поэтому бельчонок выступает талисманом B’aires🐿. Реставрационные работы планируются закончить за несколько месяцев до сдачи комплекса.

🏗Ход строительных работ: апрель 2022 Строительство B’aires сохраняет высокие темпы.📈 Снаружи продолжается монтаж фасадов, дома B’aires принимают запланированный внешний вид. На каждом этаже комплекса в местах общественного пользования проходят работы по установке линий электроснабжения и освещения💡. На первых этажах и в лобби приступили к установке витражей входной группы. 👷Подробный список работ в апреле: Корпус №1 ✔Монтаж направляющих под облицовку фасада. ✔Облицовка фасада бетонной плиткой. ✔Монтаж композитных панелей на фасаде. ✔Монтаж кронштейнов (потолок, колонны) и утеплителя во входной группе 1 этажа. ✔Монтаж направляющих и облицовка бетонной плиткой потолочного пространства во входной группе 1 этажа. ✔Монтаж витражей входной группы 1 этажа. ✔Кладка стен из пазогребневых плит в местах общего пользования. ✔Устройство кабельных линий электроснабжения и освещения в местах общего пользования. ✔Монтаж кабельных линий слаботочных систем. ✔Монтаж лифтового оборудования. ✔Монтаж трубопроводов и оборудования в насосной. ✔Монтаж входных дверей в апартаменты. Корпус №2 ✔Монтаж кронштейнов и направляющих под облицовку фасада. ✔Утепление наружных стен фасада мин. плитой. ✔Облицовка фасада бетонной плиткой. ✔Монтаж кронштейнов (потолок, колонны) и утеплителя во входной группе 1 этажа. ✔Монтаж направляющих и облицовка бетонной плиткой потолочного пространства и ✔колонн во входной группе 1 этажа. ✔Монтаж кабельных линий слаботочных систем. ✔Устройство кабельных линий электроснабжения и освещения в местах общего пользования. ✔Монтаж коллекторных узлов на системе водоснабжения в местах общего пользования. ✔Монтаж лифтового оборудования. ✔Кладка стен из пазогребневых плит в местах общего пользования. ✔Устройство трассировки перегородок в апартаментах. Наружные инженерные сети ✔Разработка грунта и подготовительные работы для прокладки трубопроводов канализации. ✔Ведутся работы по прокладке трубопроводов водостока закрытым способом. Подземная автостоянка ✔Монтаж внутренних инженерных сетей. Рампа. ТП. ✔Монтаж кронштейнов и направляющих под облицовку фасада рампы.

Монтаж навесных вентилируемых фасадов выполнен более, чем на 50%🎉 и работы продолжаются в активном режиме.📈 Облицовка фасада осуществляется бетонной плиткой бренда White Hills, которая кирпичик за кирпичиком складывает экстерьер B’aires.🌇 Компания White Hills является одним из ведущих российских производителей искусственного декоративного камня. Ее продукция отличается высокой четкостью фактуры, а цветовая гамма сбалансирована настолько, что камень после укладки его на фасад здания выглядит живо, естественно и с ярким рельефом.🏡 Фасадная плитка White Hills не выцветает со временем и остается привлекательной многие десятилетия. Также материал отличается большой прочностью, низким водопоглощением и высокой морозостойкостью. С заботой о будущих жителях B’aires и их времени, застройщик выбирает только лучшие и современные строительные решения.👷

👷‍♂Друзья, Хотим поделиться важной новостью: в обоих корпусах B’aires полностью завершено остекление. 🪟 На каждом этаже B’aires установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с алюминиевым профилем MASTTECH. Они легкие, прочные, защищены от коррозии и имеют высокие показатели тепло- и шумоизоляции, благодаря чему идеально подходят для современной жизни в мегаполисе.🏙 ⚒При выборе фурнитуры отдали предпочтение качественным изделиям немецкого бренда ROTO, который в любой стране мира ассоциируется с надежностью, инновациями и обеспечением исключительной функциональности окна. 🏡В строительстве B’aires, в традициях недвижимости бизнес-класса, использованы высококачественные материалы и надежные технологии строительства, которые сделают проживание максимально удобным и безопасным.

🏗Информация об установленном оборудовании внутри комплекса. 👷‍♂Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – важнейшая составляющая теплоснабжения зданий. От его характеристик во многом зависит будущее регулирование отопления, горячего водоснабжения 🛁 и эффективность использования тепловой энергии. В настоящий момент в ИТП закончены все работы по монтажу надежного современного оборудования ✅: ✔Теплообменники компании «ТЕПЛОТЕКС» - одного из крупнейших производителей пластинчатых теплообменников в России. ✔Насосы датского производителя Grundfos, гарантирующего высокое качество продукции. ✔Насосы дренажные немецкой компании Wilo. ✔Автоматическая установка поддержания давления немецкой компании Reflex. ✔Краны и фильтры датской компании BROEN- мирового производителя запорной и регулирующей арматуры. ✔Регуляторы перепада давления и клапаны - датская компании Danfos. ✔Доп комплектующие компании VALTEC – российско-итальянского производителя инженерной сантехники, разработанной с учетом особенностей климата на территории РФ. Отопление: На всех этажах уже установлены трубы немецкой компании Rehau, в апартаментах размещены надежные отопительные приборы российского бренда PRADO. Результат можно оценить на фото👀

Новости со строительной площадки B’aires🏗 В первую очередь хотим отметить, что строительные работы в комплексе ведутся в соответствии с графиком. Корпуса все ближе к своему запланированному облику, монтаж фасадов планируется завершить за несколько месяцев.👌🏻 👷‍♂Параллельно с внешним оформлением домов ведутся и внутренние работы. Лифты Otis уже смонтированы и скоро будут активно курсировать внутри своих лифтовых шахт, поднимая своих жителей на этажи. Окна, фасады и другое необходимое оборудование для комплекса уже закуплено. В индивидуально-тепловом пункте уже установлено современное немецкое оборудование и ждет запуска. ✅ Список работ в марте Корпус 1 ✔Монтаж направляющих под облицовку вентилируемого фасада. ✔Облицовка фасада бетонной плиткой. ✔Монтаж кронштейнов под корзины кондиционеров. ✔Утепление потолков и колонн во входной группе. ✔Гидроизоляция полов в санузлах ✔Устройство внутренних кабельных линий электроснабжения и освещения. ✔Монтаж электрошкафов в местах общего пользования на этажах. ✔Монтаж воздуховодов системы вытяжной вентиляции в апартаментах. ✔Монтаж лифтового оборудования. ✔Монтаж трубопроводов теплоснабжения апартаментов, подключение к отопительным приборам. ✔Установка коллекторных узлов теплоснабжения и водоснабжения. ✔Монтаж трубопроводов и оборудования в помещении водомерного узла, насосной. ✔Утепление наружных стен и монтаж оборудования в венткамере. Корпус №2 ✔Монтаж подсистемы вентилируемого фасада и утепление наружных стен минераловатными плитами. ✔Монтаж направляющих под облицовку вентилируемого фасада. ✔Облицовка фасада бетонной плиткой. ✔Продолжается монтаж оконных блоков. ✔Утепление потолков и колонн во входной группе. ✔Гидроизоляция полов помещений уборочного инвентаря. ✔Монтаж воздуховодов системы вытяжной вентиляции в апартаментах. ✔Устройство внутренних кабельных линий электроснабжения и освещения. ✔Монтаж оборудования индивидуального теплового пункта (отопление). ✔Монтаж приборов отопления апартаментов. ✔Монтаж трубопроводов теплоснабжения апартаментов, подключение к отопительным приборам. ✔Установка коллекторных узлов теплоснабжения и водоснабжения. ✔Монтаж лифтового оборудования. Подземная автостоянка. ✔Продолжаются работы по монтаж внутренних инженерных систем подземного паркинга. Наружные инженерные сети. ✔Монтажные работы внутриплощадочных сетей водоснабжения хозяйственно- бытовой канализации.

Ход строительства: Январь 2022. Долгие праздничные дни не стали препятствием на пути активным работам на строительной площадке комплекса апартаментов B’aires. Корпус №1 🔹Монтаж направляющих под облицовку вентилируемого фасада. 🔹Облицовка фасада бетонной плиткой White Hills 🔹Монтаж кронштейнов под корзины кондиционеров. 🔹Работы по кладке внутренних стен из газобетонных блоков 🔹Кирпичная кладка перегородок в местах общего пользования. 🔹 Оштукатуривание стен в местах общего пользования на 16 этаже. 🔹Устройство внутренних кабельных линий электроснабжения. 🔹Монтаж датчиков системы противопожарной сигнализации, трубопроводов внутренних систем водостока и канализации, воздуховодов системы вентиляции в апартаментах и радиаторов отопления в апартаментах и местах общего пользования. Корпус №2 🔹Монтаж подсистемы вентилируемого фасада и утепление наружных стен минераловатными плитами. 🔹Монтаж направляющих под облицовку вентилируемого фасада. 🔹Облицовка фасада бетонной плиткой White Hills . 🔹Продолжается монтаж оконных блоков. 🔹Монтаж датчиков системы противопожарной сигнализации, воздуховодов системы вытяжной вентиляции в апартаментах, трубопроводов системы бытовой канализации в апартаментах, радиаторов отопления в апартаментах и местах общего пользования, трубопроводов внутренних систем водостока и канализации 🔹Устройство внутренних кабельных линий электроснабжения. 🔹 Монтаж лифтового оборудования. Подземная автостоянка 🔹Монтаж трубопроводов автоматической системы пожаротушения. 🔹 Монтаж воздуховодов системы дымоудаления паркинга. Наружные инженерные сети 🔹Монтаж наружных сетей водоснабжения завершен. 🔹Разработка грунта под трубопроводы хозяйственно -бытовой канализации. Фотографии в карусели

С Новым годом!!!🎄✨❄️

Быстрый темп строительства — одно из наших неоспоримых преимуществ. Меньше чем за год комплекс B’aires из проекта на бумаге превратился в полноэтажную застройку в уединенном и тихом уголке Всехсвятской рощи. Отличительной чертой архитектуры комплекса выступают стильные и лаконичные фасады зданий, выполненные в сдержанном цветовом решении. Мы рады сообщить, что приступили к отделке фасадов, работы ведутся несмотря на зимний период. Хотим подробно рассказать о выбранной технологии отделки и выделить качество используемых материалов, присущих недвижимости бизнес-класса. Навесные вентилируемые фасады B’aires представляют собой систему состоящую из двух слоев теплоизоляции, несущих элементов и бетонной плитки. Воздушный зазор между утеплителем и облицовочной плиткой обеспечивает проветривание и удаление влаги. Преимуществами такой системы будут стильный дизайн, отличное теплосбережение, длительный срок службы и сохранение внешнего вида. Облицовка монолитных корпусов B’aires осуществляется бетонной плиткой White Hills, фактура которой имитирует черты природного камня, не выцветает со временем и остается привлекательной многие десятилетия. Также материал отличается большой прочностью, низким водопоглощением и высокой морозостойкостью.

❄Несмотря на зимний период и предпраздничное настроение, строительные работы на площадке B'aires продолжаются полным ходом. Рады поделиться новостью, что мы приступили к облицовке фасадов — это значит, что скоро дома приобретут свой завершенный облик в соответствии с запланированным цветовым решением. Корпус 1 🔹Монтаж подсистемы вентилируемого фасада и утепление наружных стен минераловатными плитами. 🔹Монтаж направляющих под облицовку вентилируемого фасада. 🔹Устройство внутренних кабельных линий электроснабжения. 🔹Монтаж датчиков системы пожарной сигнализации. 🔹Монтаж трубопроводов внутренних систем водостока и канализации. 🔹Монтаж воздуховодов системы вентиляции в апартаментах. 🔹Монтаж радиаторов отопления апартаментов на 21 этаже. Корпус 2 🔹Продолжается монтаж оконных блоков. 🔹Монтаж подсистемы вентилируемого фасада и утепление наружных стен минераловатными плитами. 🔹Монтаж датчиков системы пожарной сигнализации. 🔹Монтаж воздуховодов систем подпора и дымоудаления. 🔹Монтаж воздуховодов системы вентиляции в апартаментах. 🔹Устройство внутренних кабельных линий электроснабжения. 🔹Монтаж трубопроводов внутренних систем водостока и канализации. 🔹Монтаж оборудования индивидуального теплового пункта (отопление). 🔹Монтаж трубопроводов холодного и горячего водоснабжения. Наружные инженерные сети 🔹Монтаж трубопроводов наружных сетей водоснабжения к корпусу Подземный паркинг 🔹Монтаж трубопроводов автоматической системы пожаротушения. 🔹Монтаж воздуховодов системы дымоудаления паркинга. Монтаж силовых кабельных линий оборудования электроснабжения ИТП и ВРУ.