Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Sminex
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 1 675 456 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 78 849 778 руб
- (цены рассчитаны по 318 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Врубеля 4"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от51.3 м2
S общ, до59.6 м2
Стоимость от 36,1 млн. ₽ до 56,3 млн. ₽
Квартир всего 42
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до59 м2
Стоимость от 35,5 млн. ₽ до 56,0 млн. ₽
Квартир всего 63
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.2 м2
S общ, до119.1 м2
Стоимость от 51,5 млн. ₽ до 111,1 млн. ₽
Квартир всего 67
Наличие квартир 8 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от137.3 м2
S общ, до137.3 м2
Стоимость от 104,2 млн. ₽
Квартир всего 24
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Врубеля, 4" - проект примечательный, причем таким он стал еще до начала реализации. Примечательна сама площадка под застройку - раньше здесь размещался издательский дом "Коммерсантъ". Понятно, что на таком участке построить что-то тривиальное было бы преступлением, и "Интеко" хорошо это понимает - и так, при содействии бюро " Сибзарубежстрой", появился проект жилого дома оригинальной изогнутой формы. Кроме оригинальной концепции, ЖК "Врубеля, 4" предлагает разнообразную квартирографию с уклоном в сторону семейных покупателей, что нетипично для таких компактных проектов застройки. Так что ЖК не только концептуально интересный, но и вполне добротный, продуманный, и строится в привлекательном для жизни районе.
Экология и благоустройство
Сам по себе район застройки - зеленый и экологически благополучный, здесь расположено сразу несколько парков и лесопарков. Но сам ЖК находится в шаге от оживленного Волоколамского шоссе, шумного и загазованного.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в районе со сложившейся инфраструктурой. Поблизости можно найти школы, детские сады и магазины. В состав ЖК входит и собственный детский сад с медкабинетом. Рядом с ЖК проходит Волоколамское шоссе, в пятистах метрах - станция метро "Сокол".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 50.75 м2 | 22.01 м2 | 14.53 м2 | нет | балкон | S жилая 22.01 м2, S кухни 14.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.18 м2 | 20.42 м2 | 18.73 м2 | да | балкон | S жилая 20.42 м2, S кухни 18.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 56 040 000 руб от 56 040 000 руб |
|
2-комнатная | 68.63 м2 | 33.23 м2 | 14.51 м2 | нет | балкон | S жилая 33.23 м2, S кухни 14.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88.75 м2 | 35.43 м2 | 14.46 м2 | нет | балкон | S жилая 35.43 м2, S кухни 14.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.4 м2 | 16 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 22.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 117.94 м2 | 53.86 м2 | 16.44 м2 | нет | балкон | S жилая 53.86 м2, S кухни 16.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.2 м2 | 34.1 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 34.1 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 56 000 000 руб от 56 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 85.9 м2 | 40.3 м2 | 21.6 м2 | да | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 87 м2 | 33.7 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 102.5 м2 | 34.6 м2 | 30.1 м2 | да | — | S жилая 34.6 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 108.74 м2 | 55.91 м2 | 18.33 м2 | да | — | S жилая 55.91 м2, S кухни 18.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,02 - 4,05
- Всего квартир: 196
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ВРУБЕЛЯ 4
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 46 до 176 кв. м
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 213
- Гостевые места вне придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Врубеля 4. Москва, Сокол р-н, Врубеля, д. 4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Несколько вариантов отделки
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Сокол
ЖК Soul
4кв. 2026
от 30 838 200 руб.
Часовая ул 28
ЖК B’Aires
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Волоколамский Б. проезд 23
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 16 500 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
ЖК Исток
4кв. 2020
от 35 000 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК Волоколамское 24
2кв. 2023
от 11 600 000 руб.
Волоколамское шоссе 24
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 26 856 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 67 400 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК Дом на ул. Маршала Бирюзова 31-33
1кв. 2013
от 80 000 000 руб.
ул. Маршала Бирюзова, 31-33
ЖК MOMENTS
1кв. 2027
от 14 621 100 руб.
3-й Красногорский проезд
ЖК Дом в сосновой роще
2014
от 40 000 000 руб.
Расплетина ул 21
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 16 196 200 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 16 142 700 руб.
Куусинена ул
Новости
Описание ЖК Врубеля 4 от Sminex
На месте бизнес-центра "Коммерсантъ" (снесен в 2018 году) на улице Врубеля, д. 4 в столичном районе Сокол строится жилой комплекс премиум-класса "Врубеля 4". Разрешение на строительство получила в ноябре 2019 года АО «Специализированный застройщик «Врубеля, 4», принадлежащая владельцу ИД "Коммерсант" Алишеру Усманову.
Будущая новостройка представляет собой элитный клубный дом с подземной автостоянкой общей площадью почти 33 000 кв. м. Концепцию проекта разработало АО «СИБЗАРУБЕЖСТРОЙ». Планируется возвести здание переменной этажности (8-12 этажей) с двухуровневой подземной автостоянкой манежного типа хранения с подсобными и техническими помещениями, а также встроенно-пристроенным детским образовательным учреждением.
В доме представлены однокомнатные квартиры площадью 45-61 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью от 62 до 89 кв.м, трехкомнатные квартиры площадью 91-119 кв.м, четырехкомнатные квартиры площадью 124-174 кв.м, пятикомнатные квартиры площадью 151-175 кв.м. Квартиры будут сдаваться с предчистовой и финишной отделкой.
Жилой комплекс расположен в комфортном и удобном для жизни районе с развитой инфраструктурой. Сокол – один из самых «зелёных» районов в Северном округе.
Для любителей пеших прогулок есть зеленые зоны, в том числе с водоемами: Всехсвятская роща, Героев Первой мировой войны, Щукинский, Чапаевский, природный парк Покровское Стрешнево, в последнем есть пруды и родник Лебедь.
Страница создана: 13.02.2020, обновленa 18.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 150 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 500 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Клубный дом Tivoli
2013
от 26 200 000 руб.
Стромынский пер 6
ЖК Реномэ
4кв. 2019
от 90 200 000 руб.
Новослободская ул 24
ЖК Малая Ордынка 19
3кв. 2019
от 124 600 000 руб.
Ордынка М. ул 19
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 19 500 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 709 400 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 560 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 152 360 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 132 970 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Сокол
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 615 645 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 819 458 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 888 324 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 455 235 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 009 406 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 450 569 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
66 комментариев о жилом комплексе
Игорь
18 августа 2023, 23:16
А мне понравился внешний вид этого комплекса. Позже узнал и о том, что цены здесь вполне адекватные, смог собрать необходимую сумму для покупки двухкомнатной квартиры, в который на данный момент успешно проживаю. Естественно, никаких недостатков я обозначить не могу, поскольку квартира просто отличная, это тот самый случай, когда с дорогой покупкой не ошибся точно. Инфраструктура в пределах комплекса меня полностью устраивает, постепенно развивается, часто можно услышать о том, что рядом открылся какой-то магазин. С экологией тут тоже всё в порядке. Покупкой квартиры доволен.
Егор
8 августа 2023, 01:30
Словами не смогу сейчас описать, как я был рад, что успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку его популярность у нас в городе просто заоблачная. Всё благодаря его удачному расположению. Прошло не так много времени с тех пор, как я получил ключи от своей квартиры в этом доме. Условия соответствуют тем, что нам обещал застройщик, сейчас у меня тут в самом разгаре ремонт, как и у соседей. И в этот момент могу по достоинству оценить хорошую шумоизоляцию в квартире - не слышно, как соседи работают вообще. Транспортная доступность рядом с комплексом меня тоже порадовала. Отличная покупка.
Алина Лиманова
24 июля 2023, 20:53
Один аккуратный дом, который отлично вписался в район, сохранив его атмосферу и шарм. Дом статный, средней этажности. Я вообще не люблю эти небоскребы, да и высоты панически боюсь. Плюс архитектура мне по душе. Всякие стекляшки смотрятся дешево. А тут отделка фасадов натуральным камнем. И квартиры полноценные, крупногабаритные. Смотрели еще пару премиум домов в других районах (на Соколе другого премиума нет), там с метражами все намного грустнее. Единственный минус, от центра далековато, но зато с экологией получше и поспокойнее место. Тут кому что.