Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Sminex
- Всего новостроек: 21
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 1 662 638 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 71 416 692 руб
- (цены рассчитаны по 325 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Врубеля 4"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от59.6 м2
S общ, до59.6 м2
Стоимость от 40,5 млн. ₽ до 43,5 млн. ₽
Квартир всего 42
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до86 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽
Квартир всего 63
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от90 м2
S общ, до120 м2
Стоимость от 62,6 млн. ₽ до 111,1 млн. ₽
Квартир всего 67
Наличие квартир 7 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от137.36 м2
S общ, до137.36 м2
Стоимость от 84,4 млн. ₽
Квартир всего 24
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Врубеля, 4" - проект примечательный, причем таким он стал еще до начала реализации. Примечательна сама площадка под застройку - раньше здесь размещался издательский дом "Коммерсантъ". Понятно, что на таком участке построить что-то тривиальное было бы преступлением, и "Интеко" хорошо это понимает - и так, при содействии бюро " Сибзарубежстрой", появился проект жилого дома оригинальной изогнутой формы. Кроме оригинальной концепции, ЖК "Врубеля, 4" предлагает разнообразную квартирографию с уклоном в сторону семейных покупателей, что нетипично для таких компактных проектов застройки. Так что ЖК не только концептуально интересный, но и вполне добротный, продуманный, и строится в привлекательном для жизни районе.
Экология и благоустройство
Сам по себе район застройки - зеленый и экологически благополучный, здесь расположено сразу несколько парков и лесопарков. Но сам ЖК находится в шаге от оживленного Волоколамского шоссе, шумного и загазованного.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в районе со сложившейся инфраструктурой. Поблизости можно найти школы, детские сады и магазины. В состав ЖК входит и собственный детский сад с медкабинетом. Рядом с ЖК проходит Волоколамское шоссе, в пятистах метрах - станция метро "Сокол".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 50.75 м2 | 22.01 м2 | 14.53 м2 | нет | балкон | S жилая 22.01 м2, S кухни 14.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.18 м2 | 20.42 м2 | 18.73 м2 | да | балкон | S жилая 20.42 м2, S кухни 18.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.63 м2 | 33.23 м2 | 14.51 м2 | нет | балкон | S жилая 33.23 м2, S кухни 14.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88.75 м2 | 35.43 м2 | 14.46 м2 | нет | балкон | S жилая 35.43 м2, S кухни 14.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.4 м2 | 16 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 22.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 117.94 м2 | 53.86 м2 | 16.44 м2 | нет | балкон | S жилая 53.86 м2, S кухни 16.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.2 м2 | 34.1 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 34.1 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 85.9 м2 | 40.3 м2 | 21.6 м2 | да | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 87 м2 | 33.7 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 102.5 м2 | 34.6 м2 | 30.1 м2 | да | — | S жилая 34.6 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 108.74 м2 | 55.91 м2 | 18.33 м2 | да | — | S жилая 55.91 м2, S кухни 18.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,02 - 4,05
- Всего квартир: 196
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ВРУБЕЛЯ 4
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 46 до 176 кв. м
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 213
- Гостевые места вне придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Врубеля 4. Москва, Сокол р-н, Врубеля, д. 4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Сокол
ЖК Soul
1кв. 2029
от 19 538 300 руб.
Часовая ул 28
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 20 790 200 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК B’Aires
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Волоколамский Б. проезд 23
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 15 500 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
ЖК Исток
4кв. 2020
от 42 000 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК Волоколамское 24
2кв. 2023
от 11 800 000 руб.
Волоколамское шоссе 24
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 32 000 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 55 300 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК Дом на ул. Маршала Бирюзова 31-33
1кв. 2013
от 49 000 000 руб.
ул. Маршала Бирюзова, 31-33
ЖК MOMENTS
1кв. 2027
от 17 548 400 руб.
3-й Красногорский проезд
ЖК Дом в сосновой роще
2014
от 40 000 000 руб.
Расплетина ул 21
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 18 058 500 руб.
Куусинена ул
ЖК Rakurs
1кв. 2028
от 22 813 600 руб.
Маршала Бирюзова ул
Новости
Описание ЖК Врубеля 4 от Sminex
На месте бизнес-центра "Коммерсантъ" (снесен в 2018 году) на улице Врубеля, д. 4 в столичном районе Сокол строится жилой комплекс премиум-класса "Врубеля 4". Разрешение на строительство получила в ноябре 2019 года АО «Специализированный застройщик «Врубеля, 4», принадлежащая владельцу ИД "Коммерсант" Алишеру Усманову.
Будущая новостройка представляет собой элитный клубный дом с подземной автостоянкой общей площадью почти 33 000 кв. м. Концепцию проекта разработало АО «СИБЗАРУБЕЖСТРОЙ». Планируется возвести здание переменной этажности (8-12 этажей) с двухуровневой подземной автостоянкой манежного типа хранения с подсобными и техническими помещениями, а также встроенно-пристроенным детским образовательным учреждением.
В доме представлены однокомнатные квартиры площадью 45-61 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью от 62 до 89 кв.м, трехкомнатные квартиры площадью 91-119 кв.м, четырехкомнатные квартиры площадью 124-174 кв.м, пятикомнатные квартиры площадью 151-175 кв.м. Квартиры будут сдаваться с предчистовой и финишной отделкой.
Жилой комплекс расположен в комфортном и удобном для жизни районе с развитой инфраструктурой. Сокол – один из самых «зелёных» районов в Северном округе.
Для любителей пеших прогулок есть зеленые зоны, в том числе с водоемами: Всехсвятская роща, Героев Первой мировой войны, Щукинский, Чапаевский, природный парк Покровское Стрешнево, в последнем есть пруды и родник Лебедь.
Страница создана: 13.02.2020, обновленa 17.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 126 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 800 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК BERZARINA 12
4кв. 2013
от 19 000 000 руб.
ул. Берзарина 12
ЖК Реномэ
4кв. 2019
от 90 200 000 руб.
Новослободская ул 24
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 19 100 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 16 300 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 850 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 214 240 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 99 820 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 20 930 000 руб.
Академика Королева ул 21
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Сокол
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 594 368 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 6 996 197 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 710 073 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 262 800 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 616 991 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 377 123 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
67 комментариев о жилом комплексе
Алексей
18 сентября 2025, 19:58
Снаружи дома выглядят аккуратно, не массивные, симпатичные - приятнее многих типовых новостроек. Проходил мимо стройки на Врубеля 4, вроде движется активно, обещают сдать уже в этом году. До метро Сокол действительно минут десять неспешным шагом, а если дойти до МЦД - чуть подальше, но тоже пешком реально. Сам район нравится: много зелени и тихих улочек за пределами шоссе. С парковкой вопросов быть не должно - запланирован подземный паркинг манежного типа. Немного настораживает близость к Волоколамке: шум и воздух всё-таки ощущаются у края участка.
Игорь
18 августа 2023, 23:16
А мне понравился внешний вид этого комплекса. Позже узнал и о том, что цены здесь вполне адекватные, смог собрать необходимую сумму для покупки двухкомнатной квартиры, в который на данный момент успешно проживаю. Естественно, никаких недостатков я обозначить не могу, поскольку квартира просто отличная, это тот самый случай, когда с дорогой покупкой не ошибся точно. Инфраструктура в пределах комплекса меня полностью устраивает, постепенно развивается, часто можно услышать о том, что рядом открылся какой-то магазин. С экологией тут тоже всё в порядке. Покупкой квартиры доволен.
Егор
8 августа 2023, 01:30
Словами не смогу сейчас описать, как я был рад, что успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку его популярность у нас в городе просто заоблачная. Всё благодаря его удачному расположению. Прошло не так много времени с тех пор, как я получил ключи от своей квартиры в этом доме. Условия соответствуют тем, что нам обещал застройщик, сейчас у меня тут в самом разгаре ремонт, как и у соседей. И в этот момент могу по достоинству оценить хорошую шумоизоляцию в квартире - не слышно, как соседи работают вообще. Транспортная доступность рядом с комплексом меня тоже порадовала. Отличная покупка.