От 3 204 300 ₽
От 54 631 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
- Всего новостроек: 7 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 1 322 475 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Домашний.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 марта 2019
ЖК "Домашний", как и некоторые другие проекты Группы "ПСН", запаздывает по срокам сдачи. Сначала завершение первой очереди перенесли на конец 2018 года, потом - на начало 2019. Однако причин для серьезного беспокойства нет: во-первых, в активе "Домашнего" уже есть сданные корпуса, а во-вторых, дольщиков успокаивает то, что следующие по порядку сдачи дома уже де-факто построены. Еще одна новость, которая касается не самого ЖК, а локации - обещанный городом парк уже официально открыт. Это значительно улучшит рекреационные характеристики "Домашнего". Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 мая 2017
В предыдущем обзоре редакции этот ЖК был назван перспективным проектом. Год спустя ЖК подтверждает наши прогнозы. Строительство идет быстро, задержек нет. Первую очередь мы, скорее всего действительно увидим в следующем - 2018 - году. Напомним, что полностью завершить строительство застройщик собирается в 2020 году, это оставляет покупателям большой срок для покупки квартиры на разных стадиях готовности дома. Новый жилой квартал в Марьино займет участок более 60 гектаров, рассчитан он на 7 тысяч жильцов. Квартирография разнообразная - от 1- до 4-комнатных квартир, площади - от 25 до 104 кв. метров, таким образом, в составе ЖК есть предложения для разных покупателей. Судя по строящимся корпусам, застройщик не обманул покупателей - параметры и архитектурная концепция соответствуют заявленным. Это позволяет рассчитывать, что итоговый результат и впрямь будет выглядеть так же, как на концепте - и нужно сказать, что в проекте ЖК выглядит действительно хорошо на фоне застройки Марьино, и выделяется из числа прочих новостроек комфорт-класса. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 января 2016
ЖК "Домашний" - долгожданная премьера на рынке недвижимости района Марьино, активная застройка которого прекратилась несколько лет назад. Здесь же речь пойдет о полноценном квартале комфорт-класса по ценам, которые соперничают с ценами на местный старый фонд. Это даст проекту хороший старт. А тормозить его могут проблемы с транспортной доступностью и небольшой резерв для повышения цены. Но серьезный подход застройщика к этому проекту подкупает: впервые на нашем рынке жилье в этой ценовой категории проектируют известные европейские архитекторы; и что показательно, итоговая версия отечественного квартала не особо отличается от их европейского портфолио. Это начинание, за которым стоило бы проследить. Развернуть
Экология
Поскольку речь идет об освоении промышленной зоны, ожидается, что застройщик проведет рекультивацию, а потом и работы по озеленению придомовой территории, и в проекте эти работы есть. Также есть планы по реконструкции ближайшего участка набережной Москвы-реки. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в старой Москве, ближайшая станция метро - "Марьино", но, к сожалению, до нее можно добраться только на транспорте. Автомобилистам повезло больше, прямо рядом с ЖК находится транспортная развязка . Правда, ближайшее шоссе - Каширское - часто перегружено. Поэтому стоит обратить особое внимание на местную инфраструктуру. Планы застройщика по ее строительству масштабные: тут будет 2 детских сада, школа, поликлиника, МФК с бассейном. ЖК стоит слегка на отшибе, поэтому за дополнительными благами придется ездить на собственном или общественном транспорте. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Домашний
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 27.5 м2 | 24.3 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 24.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 30.9 м2 | 21.6 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 42.15 м2 | 17.22 м2 | — | нет | — | 1-комн., S жилая 17.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 44.46 м2 | 22.86 м2 | — | нет | — | 1-комн., S жилая 22.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.02 м2 | 12.9 м2 | — | нет | — | 1-комн., S жилая 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 61.62 м2 | 36 м2 | — | нет | — | 2-комн., S жилая 36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 67.9 м2 | 34.63 м2 | — | нет | — | 2-комн., S жилая 34.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.98 м2 | 28.82 м2 | — | нет | — | 2-комн., S жилая 28.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 70.92 м2 | 45.11 м2 | — | нет | — | 3-комн., S жилая 45.11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 58.72 м2 | 32.39 м2 | — | нет | — | 3-комн., S жилая 32.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 70.28 м2 | 39.42 м2 | — | нет | — | 3-комн., S жилая 39.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 87.6 м2 | 44.6 м2 | 22.7 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 44.6 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 94.5 м2 | 48 м2 | 22.2 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 48 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3837
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Домашний
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Домашний. Москва, Марьино р-н, Донецкая ул, д. 30
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация 1 корпус
- Разрешение на строительство 1 корпус
- Проектная декларация 2 корпус
- Разрешение на строительство 2 корпус
- Проектная декларация 30к3 (2 очередь, 3 корпус) от 10.03.2020
- Разрешение на ввод 1 очередь (30к1)
- Разрешение на ввод 1 очередь (30к2)
- Разрешение на ввод 2 очередь (34к1)
- Разрешение на ввод 2 очередь (34к2)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Домашний
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Как купить
- Всего новостроек: 7 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 1 322 475 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Домашний.
Соседние новостройки
Все новостройки в МарьиноНовости ЖК Домашний
Описание ЖК Domashniy от PSN group
Жилой комплекс "Домашний" - проект крупномасштабной застройки в районе Марьино на улице Донецкая. Под реализацию новостройки отведен участок площадью 60 га. Строительство монолитных домов ведется в три очереди. В рамках первой из них появится школа, детский сад на 190 мест, сеть подземных и наземных паркингов.
В "Домашнем" будет возведено более 700 тыс. кв. м, а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. Дома строятся по индивидуальному проекту, разработанному голландским архитектурным бюро MLA+. В состав комплекса входят среднеэтажные здания - 6-ти, 9-ти и 13-этажные, а также видовые 25-ти и 32-этажные башни.
На выбор покупателей предложены квартиры от студий до четырехкомнатных метражом от 26 до 121 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается со свободной планировкой, без отделочных работ. Проводится панорамное остекление окон.
Центральным элементом квартала станет прогулочная аллея с велодорожками и каскадами прудов, которая протянется через всю территорию и будет выходить на набережную реки-Москвы. Застройщиком проводится развитие собственной инфраструктуры, в состав которой войдут:
- 2 детских сада;
- школа на 875 мест;
- поликлиника;
- многофункциональный центр с бассейном;
- подземные парковки на 2750 и наземные на 1500 машиномест.
На первых этажах размещена нежилая площадь под кафе, магазины, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, различные клубы интересов.
Парковка во дворах исключена. Проектом благоустройства придомового пространства предусмотрено озеленение, обустройство детских игровых и спортивных площадок.
Страница создана: 27.10.2015, обновленa 16.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Домашний
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьино
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.06 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 18 939 000 руб. | + 9 389 000 руб. | 8 800 000 ... 28 519 000 руб. за объект | 10.03.22 |
20 048 417 руб. | + 10 498 417 руб. | 9 200 000 ... 28 519 000 руб. за объект | 24.02.22 | |
20 871 957 руб. | + 11 321 957 руб. | 17 885 200 ... 28 519 000 руб. за объект | 11.02.22 | |
19 977 250 руб. | + 10 427 250 руб. | 9 200 000 ... 28 519 000 руб. за объект | 28.01.22 | |
19 605 806 руб. | + 10 055 806 руб. | 9 200 000 ... 28 519 000 руб. за объект | 14.01.22 | |
20 203 406 руб. | + 10 653 406 руб. | 11 628 000 ... 28 519 000 руб. за объект | 30.12.21 |
100 комментариев о жилом комплексе Домашний
Серж
6 июля 2021, 11:44
С общественным транспортом порядок, мцд, и метро подальше, но мы на машине все же ездим.
Концепция и архитектура: Это то, что мне понравилось больше всего, здания красивые, в одном стиле, ничего лишнего.
Экология: Есть парк, деревья. Инфраструктура еще на этапе создания. Но понятное дело, что это не заповедник, что воздух не самый чистый, как и во всем городе.
Сейчас уже ценник выше, конечно. Когда мы покупали, на порядок ниже была цена. Развернуть
Виктор
28 февраля 2021, 09:40
Оставляю отзыв, а он не появляется. Попробую написать здесь по пунктам, как нужно.
Расположение и транспорт – близко, удобно, доступно
Концепция и архитектура – без балконов и лишнего мусора. Как хорошо, что теперь у людей не получится засорять своим барахлом красивые фасады и портить общий вид домой. Я не против, конечно, но при умеренном захламлении, но я нас зачастую меры не знают, особенно в период ремонта
Экология – иногда пахнет с завода, но тут как ветер подует, сейчас еще и окна никто не открывает. По сути река рядом и воздух как будто бы и чище. И внизу все зелено, весной еще должны высадить деревьев.
Стоимость кв.м. соответствует жилью комфорт класса Развернуть
Галина
> Виктор
23 апреля 2021, 22:10
Согласна с вами, всё написано чётко и по делу. Сам Домашний уж очень выделяется на фоне новостроек Марьино, причем в лучшую сторону. Красивая архитектура, интересная концепция, уютные дворики. Конечно пока недостроили сложно что-то говорить, но надеюсь застройщику удастся реализовать всё, что изначально было задумано. Инфраструктура будет развиваться и дальше, сейчас конечно многого здесь не хватает. Надеюсь на улучшение дорог, что застройщик добавит парковочных мест, потому что этого всегда не хватает. Мне кажется это очень перспективный район и нужно брать квартиру пока есть возможность купить по доступной стоимости. Развернуть
Елена
19 марта 2020, 12:11
Мы сейчас еще не определились точно с выбором жк. На примете у нас этот и кварталы 21.19. Тут ценник на квартиры заманчивый, но с экологией здесь вообще не очень дела, в кварталах получше. В их офисе продаж уже были, скорее всего там и оформим покупку, не хочется рисковать здоровьем из-за плохой экологии.
Олеся
> Елена
26 июня 2020, 19:45
Елена, нормально в Марьино с экологией, ничуть не хуже, чем в других ближайших районах. Да и вообще покупая квартиру в Москве странно ожидать хорошей экологии, везде она примерно на одном уровне. Ну в центре может похуже за счет плотного автомобильного потока. Для меня больше минус в том, что метро далековато, пешком не добраться до него, только на общественном транспорте. Поэтому пока присматриваюсь, выбираю. Сам комплекс то привлекательный , и застройщик нормальный, квартиры качественные делает, с планировками нормальными. И магазины здесь имеются, со школами и садиками вроде тоже проблем не наблюдается Развернуть
Анастасия Юнка
> Олеся
26 августа 2020, 02:42
Олеся, некоторые пытаются из всех зол выбрать меньшее, и это вполне нормально, когда у тебя есть семья. До детей как то не заботишься об экологии, а когда малыш в семье есть то хочешь не хочешь, а думаешь о том, что хочется растить ребенка подальше от шума, пыли и постоянных выхлопных газов. Все таки Домашний не в самом хорошем месте расположен и с этим сложно будет поспорить, поскольку это факт и не более того. А брать здесь квартиру или нет-каждый решает для себя. Да, цена на квартиры приятная, и жилой комплекс сам симпатичный по проекту. Но вместе с тем с экологией дела плохи, еще и метро далеко Развернуть
Лариса
> Анастасия Юнка
27 августа 2020, 12:02
Да, дети это святое и все такое. Но в таком случае Москва для них вообще не особо хорошее место. Лучше у бабушке и дедушкой в деревне. и из зол выбирать не придется) Что касается объективности, то есть \"легкие\" Москвы - Лосиный остров и прилегающие территории, и Коломенское-Царицино… а вот наличие метро рядом – это уже давно не проблема, спасибо открытию мцд.
Анна
> Лариса
30 сентября 2020, 12:03
Лариса, с тем обучением, что сейчас у детей, в деревне у бабушки-не вариант, потому что школьная программа насыщенная, нужны занятия с репетиторами, плюс многие стараются детей отдавать в различные кружки и секции. Поэтому как верно отметила Анастасия, стараются выбирать из всех вариантов наиболее оптимальный по всем пунктам, в том числе и на экологию обращают внимание. Все таки одно дело жить около промзоны, а другое-недалеко от реки, где есть лесной массив. Разница может и не очень сильная будет, но тем не менее, она есть. А для растущего организма это довольно важно. Думаю с этим никто не станет спорить. Развернуть
Лара
> Анна
2 октября 2020, 16:04
Конечно, не спорю! Однако считаю, что Домашний в таком случае и есть наиболее оптимальный вариант, о котором вы говорите
Иван
> Елена
19 октября 2020, 20:33
Забавная вы, а зачем тогда пишите все это, если уже приняли решение в пользу совершенно другого комплекса?) Жалуетесь на экологию, хотя многие вам тут написали, что все не так плохо, как вы думаете. Не верите людям здесь, так пройдитесь по другим сайтам-отзовикам и убедитесь, что вы слегка заблуждались) Когда у нас откроют МЦД вообще шикарно станет с доступностью и удобство комплекса заиграет новыми красками. Я так наоборот ближе к концепции Домашнего, чем кварталов, но это дело вкуса и предпочтений. Развернуть
Ирина
> Иван
26 ноября 2020, 23:33
Иван, да не обращайте внимания, это что то вроде мыслей в слух, я так полагаю. В этом нет ничего плохого, хотя если не уверен в какой то информации, то лучше ее не писать. Это я про напускные комментарии о якобы плохой экологии, с которой на самом деле здесь проблем уж точно не наблюдается. Я этот район хорошо знаю, так как несколько лет снимала здесь квартиру. Мне здесь все нравится наоборот, каких то сильных минусов не имеется. В общем то, именно из за этого я и решилась на покупку квартиры в данном жилом комплексе. В пятой очереди квартиру в итоге купила, теперь с нетерпением жду, когда наш дом достроят Развернуть
Александр
> Елена
22 апреля 2021, 20:13
Микрорайон Домашний возводится прямо на берегу Москвы реки в Марьино. Совсем рядом вдоль набережной раскинулся новый парк 850-летия Москвы. Да и музей-заповедник Коломенское неподалече. А вот метро находится далековато, гораздо ближе располагается пл. Курьяново. Хотя меня больше всего как раз смущает близость железки. Хотя проезжающие локомотивы сегодня не оглушают окрестности своим гудком, но шуму и грохота от них будет достаточно. Ценник на квартиры подобного класса отнюдь не демократичный. Огорчает к тому же, что в квартирах отсутствуют балконы. А как же я буду любоваться речными катерами, плывущими по Москве реке. Развернуть
Ваш комментарий