Новостройки Москвы / Подбор / Влюблино

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Влюблино, ПИК

Москва, Цимлянская улица, 3 (на карте, маршрут)

редактировать
с 21.11.2014, обновлен 19.11.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 10	20.12 - 26.40 м²	от 4004520RUB4 004 520Р
1-комн. вариантов: 31	34.83 - 42.45 м²	от 5272500RUB5 272 500Р
2-комн. вариантов: 37	46.80 - 70.76 м²	от 6210360RUB6 210 360Р
3-комн. вариантов: 19	68.56 - 93.14 м²	от 8659200RUB8 659 200Р
Все квартиры в ЖК Влюблино

Группа компаний ПИК активно участвует в реализации программы Правительства ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Люблино район
Метро: Люблино (1 км до метро построить маршрут до метро)

Братиславская (1.9 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Цимлянская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 5-17
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Проектная декларация - корпус 2

Проектная декларация - корпус 3

Разрешение на строительство - корпус 2

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

октябрь 2019 В 2017 году мы уже описывали и этот проект, и завершение передачи проекта новому застройщику, который "унаследовал" все активы компании "Мортон". Основное достоинство девелоперской стратегии нового застройщика, ГК "ПИК", в предсказуемости: покупатели квартир всегда могут получить представление о том, что они получат, просто посмотрев на другие ЖК "ПИК"а в схожей ценовой категории. И нужно отметить, что "Влюблино" относится к проектам массовой застройки и квартиры здесь продаются по доступным ценам. Что касается строительных работ, то после заминки, которую мы описывали в предыдущем мнении редакции, стройка идет без затруднений, в составе ЖК есть завершенные корпуса и дома разной степени готовности. Планы по социальной и коммерческой инфраструктуре не изменились со времен "Мортона", так что жильцам не о чем переживать. Но повод для беспокойства в другом, и он, увы, никуда не делся - речь идет о неудовлетворительной экологической обстановке в районе застройки.

ЭкологияРайон Люблино достаточно зеленый, хотя больших парков поблизости нет. Зато недалеко от ЖК находится несколько небольших зеленых зон - сквер Ветеранов, Дюссельдорфский парк и парк имени Артема Боровика. Но есть и негативные факторы. Так, в километре от ЖК находится крупная

... развернуть

Транспорт и инфраструктура"Влюблино" - это многофункциональный центр, в состав которого, помимо жилых корпусов, входит еще и бизнес-центр на 4 тыс. кв. метров и детский сад на 140 воспитанников, а также подземный паркинг. В районе Люблино достаточно объектов местной инфраструктуры - и больниц, и

... развернуть

апрель 2017 ЖК "Влюблино" - проект комфорт-класса в старой Москве, менее чем в 1 км от станции метро "Люблино", которой он обязан своим романтичным названием. Он состоит из двух многосекционных корпусов переменной этажности - 5-17 и 16-17 этажей соответственно. "Влюблино" - это многофункциональный комплекс, в его составе не только жилые площади, но также детский сад и бизнес-центр. Территория ЖК будет охраняться, кроме того, застройщик обещал обустроить на территории закрытое от автомобилей пространство. На первых этажах будут помещения для магазинов, бытовых служб, кафе и ресторанов, а в подъездах - кладовые для колясок, велосипедов и т.д. Также проект предусматривает строительство подземного паркинга. Словом, речь идет об уровне качества "комфорт+", при этом цены в ЖК "Влюблино" едва ли не самые низкие в старой Москве. Кроме того, в квартирографии ЖК представлены очень бюджетные варианты, например, студии от 23 кв. метров. Но отличные инвестиционные перспективы ЖК омрачились проблемами застройщика - больше полугода на стройке не было никакого движения, проект фактически был заморожен. В конце 2016 года, проектом занялся новый застройщик - ГК "ПИК", который "унаследовал" стройку у "Мортона", и наконец в начале 2017 года стройка возобновилась. Временный простой, хоть и создал неудобства дольщикам, способствовал консервации уровня цен в ЖК "Влюблино", и они по-прежнему остаются низкими. Правда, сроки завершения проекта (4 квартал 2018 года) скорее всего сдвинутся, и покупателям нужно быть к этому готовыми.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Влюблино

Группа компаний ПИК активно участвует в реализации программы Правительства г. Москвы о предоставлении субсидии на приобретение недвижимости, а также в реализации других Федеральных государственных программ и социальных выплат, предлагая широкий выбор квартир.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Влюблино от застройщика PIK : ход строительства, фото и планировки

Строительство которого ведется на улице Цимлянская в ЮВАО Москвы. В состав новостройки входит два корпуса переменной этажности – 5-17 и 16-17 уровней. Здания возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту.

Около 76 тыс. кв. м отведено под квартиры (1814 шт.), еще порядка 19,2 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, расположенные в бизнес-центре. Покупателям предложено жилье одно-четырехкомнатной планировки и студийного типа. Площадь варьируется от 22,99 до 107,15 кв. м. Отделка не проводится.

В наличии квартиры с эркерами, большими окнами, выходящими на две-три стороны света, угловым остеклением, кухнями размером свыше 12 кв. м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек.
"ВЛюблино" - многофункциональный жилой комплекс, в котором будет развита торгово-социальная инфраструктура:

детский сад на 140 мест.

бизнес-центр площадью 4800 кв. м;

магазины, аптеки и прочие объекты во встроенных помещениях на первом этаже.

Для удобного передвижения маломобильных групп населения, входные группы проектируются без ступенек. В холлах отведены места для хранения колясок. Для сезонных вещей организованы кладовые.

В комплексе реализуется концепция "двор без машин". Паркинг – подземный, при въезде в него – бесплатная санитарная мойка. Из подземного уровня можно подняться на любой этаж лифтом. На огороженном придомовом участке появятся детские игровые площадки и места для отдыха. Въезд на территорию предусмотрен через контрольно-пропускной пункт.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Люблино район, м. Люблино, м. Братиславская, Цимлянская ул, д. 3

Как добраться до ЖК Влюблино

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек132

ЖК, где идут продажи67

Отзывов107

Средняя цена метра: 141 069 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 211 538 руб

Планировки квартир в ЖК "Влюблино"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.17	12	11.11	совмещенный	нет	уточнить цены
30.9	12.3	12.3	совмещенный	есть	уточнить цены
35.43	16.5	10.32	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
55.11	31.2	10.22	раздельный	есть	уточнить цены
52.46	27.6	10.22	раздельный	есть	уточнить цены
55.3	28.74	11.16	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
74.17	45.69	11.93	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки

Все новостройки в Люблино

ЖК L'Club

от 6 507 900 руб.

Совхозная ул, д. 10, к. Б

ЖК Тополя

от 4 754 346 руб.

Верхние Поля ул, д. 32

ЖК Люблинский

от 3 400 000 руб.

40 лет Октября пр-кт, д. 36

ЖК Люблинский парк

от 3 781 800 руб.

Люблинская ул, д. 72

ЖК Счастье в Кузьминках

от 9 018 000 руб.

Зеленодольская ул, д. 41, к. 2

ЖК Счастье на Волгоградке

от 8 674 020 руб.

Федора Полетаева ул, д. 15

ЖК Домашний

от 4 673 130 руб.

Донецкая ул, д. 30

ЖК balance

от 6 441 300 руб.

Рязанский пр-кт, д. 26

ЖК Михайловский парк

от 4 321 500 руб.

Институтская 2-я ул

ЖК Михайлова 31

от 6 329 100 руб.

Михайлова ул, д. 31

Последние новости и упоминания компании ПИК

Группа ПИК поможет застройщикам в получении проектного финансирования
29.10.2019 14:31

ПИК построит две жилые высотки недалеко от метро «Преображенская площадь» в Москве
24.10.2019 13:11

ГК «ПИК» просит расширить проблемный ЖК «Галактика» в Новом Девяткино
16.08.2019 09:55

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Влюблино Москва https://www.pik.ru		Представитель застройщика на сайтеГК ПИК, ГК ПИК
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Влюблино

Общая оценка 7.3 / 10 Оставить отзыв

05 августа 2019

Экология: Большую площадь занимают парковые зоны, например лесопарк Кузьминки. Так что в целом довольно неплохо по этой части. Стоимость кв.м. : Ценник на жилье здесь не такой уж и низкий, но с учетом того что это Москва, приемлемо. Концепция и архитектура: Данный проект от ПИК мне понравился больше всего из просмотренных за счет наличия балконов в квартирах, а также более нейтральным внешним видом и цветовой гаммой. Расположение и транспорт: Район далек от привлекательных районов города, прежде всего своим большим кол-вом проживающих тут выходцев из Средней Азии. А все из-за большого кол-ва различных торговых комплексов и рынков. Комплекс строится как раз напротив одного из них Читать полностью

09 июня 2019

Экология: В Лблино экология испорченная близостью Капотни, плюс южное направление традиционно очень загруженное, то есть и выхлопных газов хватает. Стоимость кв.м. : Цены небольшие, ПИК может себе это позволить. Концепция и архитектура: Строит ПИК, соответственно надо понимать, что дома будут без архитектурных изысков, большое количество квартир на одном этаже, планировки не самые рациональные. Тут нужно просто хорошо смотрреть при выборе квартиры и не соглашаться на фуфло. Расположение и транспорт: В пешей доступности от метро, отличный обжитой район с больницами, школами, садиками, есть куда устроиться на работу Читать полностью

19 февраля 2019

Экология: Недалеко находится Капотня с НПЗ, это усугубляет экологию и влияет своими выбросами на воздух и наличие вредных примесей. Стоимость кв.м. : За полноценную квартиру с ремонтом в черте города недорого. Концепция и архитектура: Заканчивает объект ПИК, хотя изначально комплекс был проектом Мортона. Тут будет недорогое современное жилье комфорт класса. Квартиры планируют продавать с отделкой, что отчасти позволит привлечь больше клиентов. Расположение и транспорт: Из ряда спальных районов Люблино не на самом хорошем счету по причине проживающих тут не самых благонадежных слоев населения, а также мигрантов, которые трудятся на рядом расположенных стройках и рынках. Хотя вся инфраструктура в районе нормальная Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Влюблино

Татьяна 26 июня 2019, 11:49

Как же здорово наконец получить ключи от квартиры. Мы с мужем с нуля, без помощи родителей, купили нашу квартиру. Когда я держала в руках ключи, чуть не заплакала. Нам еще выплачивать ипотеку, но какое счастье - жить в собственной квартире. И даже делать ремонт будет самым приятным занятием, ведь это для себя, для нашего ребенка. Нам очень нужно строительство садика, т.к очередь в уже существующем большая. Очень-очень ждем строительства

... развернуть

Ответить

Ивлевы > Татьяна 28 июня 2019, 18:43

Скажем так из ряда прочих вариантов от этого застройщика нам подошло это больше всего. Принципиально не хотелось уезжать за мкад, в ряде других проектах не нравилось расположения на крупных шоссе. А здесь довольно тихая улица, кое-какая зелень имеется, вся инф-ра в порядке. И конечно же метро в шаговой доступности тоже играет большую роль. Недалеко есть крупные торговые центры, как с одеждой, так и с продуктами. Не нужно далеко ездить. С

... развернуть

Ответить

Евгения > Ивлевы 27 августа 2019, 09:27

Район не особенно приятный, слишком много гостей столицы из Азии. Но это никуда не денешься, здесь их основные места работы: несколько крупных торговых центров. И еще не очень понравилось, что экология не самая удачная. Так много промзон к юго-востоку начинается, что явно влечет за собой разные негативные последствия. Комплекс вроде ничего, но не бросается в глаза. Посредственный вполне и с такими же планировками. Не скажу, что плохо, есть

... развернуть

Ответить

Ярослав > Евгения 3 октября 2019, 14:38

В настоящее время в любом спальном районе Москвы будет много своих проблем и нюансов расположения. Где-то много приезжих из-за рынков и торговых точек, где-то хуже криминальная обстановка, где-то экология страдает от тэц и заводов поблизости. Есть очень перенаселенные районы, откуда тяжело выезжать в часы пик. Тут в целом меньшее из зол. Экология неплохая, есть много парковых зон и вообще с зеленью проблем особых нет. Также как отсутствуют

... развернуть

Ответить

Вейхман А. > Евгения 28 октября 2019, 09:05

Ну не скажите насчет плотности населения. Видимо плохо район знаете. Тут много высоток. Да и по классам в школах не скажу, что мало детей (дочь учится в 9 кл). В целом нормальный, конечно, район. Если устраивает жилье, то меняться отсюда смысла не вижу, как говорится шило на мыло. Как вы и писали, везде свои будут нюансы. Нам сейчас стало тесно в квартире, поэтому ищем трехкомнатную. Данный комплекс нам бы подошел очень, тем более узнавал

... развернуть

Ответить

Зоя 9 июня 2019, 11:33

Относительно недорогой вариант с полным набором инфраструктурных объектов, по близости от метро. Конечно, район не самый престижный, экология тоже страдает, но, я считаю, ради удобства на такие вещи можно не обратить внимания.

Ответить

Василисса 31 мая 2019, 17:31

Удобно, что есть уже достроенные корпуса, можно вживую посмотреть как и что примерно будет. Строит ПИК достаточно быстро. Да, встречала в сети и не очень отзывы, и про минусы пишут. Но захожу на сайт другого застройщика и там ситуация аналогичная) Это нужно просто принять, если вы хотите квартиру в новостройке. Я уверена что тут не прогорю с деньгами и подход в проектировании комплексов мне их нравится. Тем, кто будет брать ипотеку: сбер

... развернуть

Ответить

Антон 26 марта 2019, 19:41

Давно мечтал приобрести себе квартиру в этом районе, вот представилась такая возможность. В этом жилом комплексе мне удалось по вполне приемлемой цене обзавестись двухкомнатной квартирой, которая порадовала меня своей планировкой, места много как раз для семьи. Жаль, что рядом практически нет растительности, так что с экологией здесь не всё так гладко. Но зато инфраструктура развита прилично, рядом есть много магазинов, больница, недалеко

... развернуть

Ответить

Тимур 25 декабря 2018, 12:43

как житель подмосковья скажу, что переехать в столицу стоит хотя бы для жизни без электричек, а в случае с этим ЖК еще будет и прописка. поскольку это новостройка, думаю, соседи осознанно берут и проблем не будет

Ответить

Все отзывы о ЖК Влюблино

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.