295 872 объекта недвижимости Москвы

295 872 объекта недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Влюблино

Люблино р-н, ЮВАО,
От 14 000 000 ₽

От 266 870 ₽/м2

Фотография ЖК Влюблино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 3к1 (16)

Квартир 1101

Этажность 5-17

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 3к2.1 (35), 3к2.2 (26)

Квартир 272

Этажность 5-17

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 3 (93)

Квартир 579

Этажность 5-17

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 163 
  • ЖК, где идут продажи: 75 
  • Средняя цена м2: 262 305 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 857 779 руб

Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Влюблино"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Влюблино

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52.46 м2

S общ, до52.46 м2

Стоимостьот 14 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

18 октября 2019

В 2017 году мы уже описывали и этот проект, и завершение передачи проекта новому застройщику, который "унаследовал" все активы компании "Мортон". Основное достоинство девелоперской стратегии нового застройщика, ГК "ПИК", в предсказуемости: покупатели квартир всегда могут получить представление о том, что они получат, просто посмотрев на другие ЖК "ПИК"а в схожей ценовой категории. И нужно отметить , что "Влюблино" относится к проектам массовой застройки и квартиры здесь продаются по доступным ценам. Что касается строительных работ, то после заминки, которую мы описывали в предыдущем мнении редакции, стройка идет без затруднений, в составе ЖК есть завершенные корпуса и дома разной степени готовности. Планы по социальной и коммерческой инфраструктуре не изменились со времен "Мортона", так что жильцам не о чем переживать. Но повод для беспокойства в другом, и он, увы, никуда не делся - речь идет о неудовлетворительной экологической обстановке в районе застройки. Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

08 апреля 2017

ЖК "Влюблино" - проект комфорт-класса в старой Москве, менее чем в 1 км от станции метро "Люблино", которой он обязан своим романтичным названием. Он состоит из двух многосекционных корпусов переменной этажности - 5-17 и 16-17 этажей соответственно. "Влюблино" - это многофункциональный комплекс, в его составе не только жилые площади, но также детский сад и бизнес-центр. Территория ЖК будет охраняться , кроме того, застройщик обещал обустроить на территории закрытое от автомобилей пространство. На первых этажах будут помещения для магазинов, бытовых служб, кафе и ресторанов, а в подъездах - кладовые для колясок, велосипедов и т.д. Также проект предусматривает строительство подземного паркинга. Словом, речь идет об уровне качества "комфорт+", при этом цены в ЖК "Влюблино" едва ли не самые низкие в старой Москве. Кроме того, в квартирографии ЖК представлены очень бюджетные варианты, например, студии от 23 кв. метров. Но отличные инвестиционные перспективы ЖК омрачились проблемами застройщика - больше полугода на стройке не было никакого движения, проект фактически был заморожен. В конце 2016 года, проектом занялся новый застройщик - ГК "ПИК", который "унаследовал" стройку у "Мортона", и наконец в начале 2017 года стройка возобновилась. Временный простой, хоть и создал неудобства дольщикам, способствовал консервации уровня цен в ЖК "Влюблино", и они по-прежнему остаются низкими. Правда, сроки завершения проекта (4 квартал 2018 года) скорее всего сдвинутся, и покупателям нужно быть к этому готовыми. Развернуть

Экология

Район Люблино достаточно зеленый, хотя больших парков поблизости нет. Зато недалеко от ЖК находится несколько небольших зеленых зон - сквер Ветеранов, Дюссельдорфский парк и парк имени Артема Боровика. Но есть и негативные факторы. Так, в километре от ЖК находится крупная промзона "Чагино-Капотня". Развернуть

Транспорт и инфраструктура

"Влюблино" - это многофункциональный центр, в состав которого, помимо жилых корпусов, входит еще и бизнес-центр на 4 тыс. кв. метров и детский сад на 140 воспитанников, а также подземный паркинг. В районе Люблино достаточно объектов местной инфраструктуры - и больниц, и школ, и детских садов. Возле метро сконцентрировано большое количество торговых площадей, в том числе ТРЦ "Люблинский пассаж". Транспортная доступность хорошая: ЖК строится между крупными автомагистралями - Люблинской улицей и МКАД. Менее чем в километре от ЖК находится станция метро "Люблино". Развернуть

Планировки в ЖК Влюблино

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Влюблино, 12 м2 1-комнатная 32.17 м2 12 м2 11.11 м2 нет S жилая 12 м2, S кухни 11.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Влюблино, 12.3 м2 1-комнатная 30.9 м2 12.3 м2 12.3 м2 нет балкон S жилая 12.3 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Влюблино, 16.5 м2 1-комнатная 35.43 м2 16.5 м2 10.32 м2 нет балкон S жилая 16.5 м2, S кухни 10.32 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Влюблино, 31.2 м2 2-комнатная 55.11 м2 31.2 м2 10.22 м2 нет балкон S жилая 31.2 м2, S кухни 10.22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Влюблино, 27.6 м2 2-комнатная 52.46 м2 27.6 м2 10.22 м2 нет балкон S жилая 27.6 м2, S кухни 10.22 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 000 000 руб от 14 000 000 руб
Планировка ЖК Влюблино, 28.74 м2 2-комнатная 55.3 м2 28.74 м2 11.16 м2 нет балкон S жилая 28.74 м2, S кухни 11.16 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Влюблино, 45.69 м2 3-комнатная 74.17 м2 45.69 м2 11.93 м2 нет балкон S жилая 45.69 м2, S кухни 11.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Влюблино у нашего специалиста.

Карта

ЖК Влюблино. Москва, Люблино р-н, Цимлянская ул, д. 3

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК Влюблино

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 163 
  • ЖК, где идут продажи: 75 
  • Средняя цена м2: 262 305 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 857 779 руб

Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Влюблино"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Влюблино от PIK

Строительство которого ведется на улице Цимлянская в ЮВАО Москвы. В состав новостройки входит два корпуса переменной этажности – 5-17 и 16-17 уровней. Здания возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту. Около 76 тыс. кв. м отведено под квартиры (1814 шт.), еще порядка 19,2 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, расположенные в бизнес-центре. Покупателям предложено жилье одно-четырехкомнатной планировки и студийного типа. Площадь варьируется от Подробнее

Строительство которого ведется на улице Цимлянская в ЮВАО Москвы. В состав новостройки входит два корпуса переменной этажности – 5-17 и 16-17 уровней. Здания возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту.

Около 76 тыс. кв. м отведено под квартиры (1814 шт.), еще порядка 19,2 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, расположенные в бизнес-центре. Покупателям предложено жилье одно-четырехкомнатной планировки и студийного типа. Площадь варьируется от 22,99 до 107,15 кв. м. Отделка не проводится.

В наличии квартиры с эркерами, большими окнами, выходящими на две-три стороны света, угловым остеклением, кухнями размером свыше 12 кв. м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек.
"ВЛюблино" - многофункциональный жилой комплекс, в котором будет развита торгово-социальная инфраструктура:

  • детский сад на 140 мест.
  • бизнес-центр площадью 4800 кв. м;
  • магазины, аптеки и прочие объекты во встроенных помещениях на первом этаже.

Для удобного передвижения маломобильных групп населения, входные группы проектируются без ступенек. В холлах отведены места для хранения колясок. Для сезонных вещей организованы кладовые.

В комплексе реализуется концепция "двор без машин". Паркинг – подземный, при въезде в него – бесплатная санитарная мойка. Из подземного уровня можно подняться на любой этаж лифтом. На огороженном придомовом участке появятся детские игровые площадки и места для отдыха. Въезд на территорию предусмотрен через контрольно-пропускной пункт.

Страница создана: 21.11.2014, обновленa 01.04.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Влюблино

Отзывы клиентов жилого комплекса Влюблино

5.7 / 10

(на основании 13 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

12 ноября 2020

Экология: Показатели в целом посредственные. Не совсем идеально все с ней. МНПЗ влияет на качество экологии.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры достаточно невысокие для города.. Концепция и архитектура: Привлекает лишь переменная этажность. Многие хотели бы небольшой дом и подъезд. Для таких здесь есть такая возможность. В остальном обычный проект от ПИК.. Расположение и транспорт: От метро Люблино достаточно не близко, но в остальном район очень благополучный если рассматривать качество жизни в нем. Бытует мнение, что много мигрантов из-за близости торговых центров, есть действительно чуть большее их кол-во, но на качестве проживания это не отражается. Читать полностью

09 июля 2020

Экология: Экология в Люблино не лучшая из-за расположенного нефтезавода южнее (Капотня).. Стоимость кв.м. : Для Москвы уровень цен неплохой, имеет смысл купить здесь.. Концепция и архитектура: Хороший, даже в чем-то привлекательный внешний вид у комплекса. Смотрится современно, стильно. Правда, нет балконов. Но зато хорошие с точки зрения удобства планировки.. Расположение и транспорт: Люблино нормальный спальный район Москвы со всем необходимым что в плане социальной сферы, что в плане коммерческих услуг и торговли. Недостатка в чем-либо здесь точно не будет. Хотя бы даже взять крупный ТРЦ Москва. Минус расположения только лишь в большом расстоянии до метро. Читать полностью

ЖК Влюблино Жилой комплекс
Россия Москва Цимлянская ул

34 комментария о жилом комплексе Влюблино

Ольга

11 апреля 2020, 13:30

Живу всю жизнь на белореченской, в же сняли квартиру, съехали от родителей. Что хочу сказать: у нас однокомнатная, спальня соседствует с ванной!!! Это капец! Стоит кровать а около кровати за стеной прекрасно слышен шум воды иивсех процедур, над нами ругаются китайцы( через этаж), в нашей ванной слышен плач ребёнка как за дверью, но это тоже через этаж! площадка на 10 квартир +/-, слышно соседей хорошо. Внутренний двор посещают подростки из округи, скудная площадка, но организован неплохо. В остальном место ок, но очень много мигрантов после 17 идут из тяк Москва, китайцы и прочие. За такие деньги я бы купила вторичку, по вышеописанными причинам в первую очередь. Да, отделка за такие деньги накакая. Развернуть

Федор Володин

> Ольга

24 мая 2020, 11:45

Это такой комплекс от ПИК. ПИК вообще строит сейчас плохо, жалуются все знакомые кто купил у них квартиры. К тому же сегмент изначально комфорт класса, а при невысоком качестве строительства и материалов становится чуть ли не экономом. Район заселен мигрантами очень давно, они с удовольствием уже не только снимают квартиры, но и покупают. Ну а это сами знаете чем грозит соседям. Особенно когда подобная слышимость. Можно купить конечно в таком комплексе, но когда нет альтернативы или совсем плохо по деньгам. Но я бы скорее предпочел потратить на жилье 2-3 млн сверху, но что-то купить получше. Развернуть

Виктория

> Ольга

16 июня 2020, 03:07

Ольга, к сожалению, застройщик \"пик\" грешит тем, что слышимость в их домах очень хорошая, всех соседей слышно... Поэтому если покупать здесь квартиру, нужно учитывать данный момент и делать дополнительно звукоизоляцию и не экономить на ней, иначе так и будет слышно всех ближайших соседей... Мы жили в нескольких домах от пика, тоже снимали квартиры, везде такая беда со слышимостью. Так то здесь район довольно неплохой, и сам комплекс очень привлекателен, но за такую стоимость, а для этого района 6-7 миллионов за однокомнатную квартиру все таки дороговато. Тем более, при таком качестве... Развернуть

Мария

> Виктория

17 июня 2020, 15:25

Я сравниваю с Хрущёвкой, в которой выросла и могу вас заверить, что в ПИКе звукоизоляция приличней в разы. Материал более современный. Но за лучшей самоизоляцией нужно идти в монолитные дома.

Ирина

> Ольга

25 июля 2020, 21:35

Ольга, если бы вы перед покупкой квартиры почитали отзывы от застройщика о его квартирах в домах невысокой ценовой категории, то знали бы, что во всех домах очень хорошая слышимость. Если кто то из соседей ругается-слышно на трех этажах, и я не утрирую, действительно так и есть. Мы когда у пика первую квартиру покупали тоже отзывы не читали, в итоге уже после того как заехали в квартиру поняли, насколько все плохо со звукоизоляцией. Но переделывать не стали, так как это пришлось бы весь ремонт заново делать. Поэтому в новой квартире звукоизоляцию хорошую сделали в первую очередь. Вот с ней нормально Развернуть

Антон

> Ирина

1 октября 2020, 18:11

Да этим грешит не только ПИК, а любой другой застройщик возводящий дома комфорт сегмента. На то это и уровень невысокий, что позволяет ему экономить на всем. Даже не всегда бизнес класс отличается хорошей звукоизоляцией. Чего уж говорить о комфорте. Тем более ПИК. Они очень сдали в качестве. Но есть и преимущество, это невысокая стоимость. Собственно, по этой причине и покупают не обращая внимание на такие негативные моменты. Тем более нет выбора. Либо переплачиваешь раза в два за бизнес класс, что тоже не гарантирует ничего абсолютно, либо живешь вот так в курсе всех дел у соседей. А что делать. Развернуть

Николай

> Ольга

11 января 2021, 23:29

Не понимаю, кто недоволен качеством строительства. Это же ПИК. Он везде строит примерно одинакого. Чему удивляться. Мне все в целом нравится. Купил увартиру в первом корпусе. По мне, он самый выигрышный с большими лоджиями и нет апартаментов. Во 2-м и 3-м корпусах апарты, публика разная. Но, откровенно неприятных личностей я тут не вижу. Закрытая территория, подземный паркинг, внутри есть магазины. Транспортная доступность хорошая. Метро рядом. Цены для Москвы ожидаемые. Можно сказать, что хотелось бы видеть жилье такого уровня несколько дешевле. Но, в Москве все стоит дорого. Да те же хрущевки, гляньте, по чем выставляют. Развернуть

Игорь

14 января 2020, 16:01

Купили квартиру здесь, все бы было хорошо если бы не одно «но», лифты просто постоянно ломаются, их не успевают чинить, ужасное качество, неужели нельзя было поставить нормальные лифты и не экономить, да дорого, зато не было бы проблем.

Алина

16 декабря 2019, 17:41

Вечно у нас какие-то проблемы с горячей водой, сначала до конца сентября не грели батареи, теперь максимальная температура горячей воды достигает отметки – 40 градусов, и то не всегда дотягивает. А ведь по стандарту должно быть 60 градусов. Уже замучились мы с этой квартирой.

Вероника

> Алина

21 января 2020, 20:29

У нас такая же проблема. Вызывали сантехника, приходил, что то крутил, подвинчивал. Куда-то ходил, но вода горячее не стала. Не знаю, может мощей не хватает, т.к. дом новый и все еще не отлажено. В итоге я плюнула и поставила бойлер. Теперь нет никаких проблем. Идет хорошая горячая вода. Плюс, этот бойлер экономит расход горячей воды очень прилично. Согласна, не дело это, в новый дом вот так заезжать, но мне здесь вообщем-то все нравится . Квартира большая, до метро 15 минут пешком. Есть подземная парковка. Вот и с водой вопрос решили. Посмотрим, как дальше будет все работать. Может и вода наладиться со временем. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Люблино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 11.04.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 209 933 руб. + 229 874 руб. 6 178 590 ... 54 750 000 руб. за объект 23.03.23
18 211 747 руб. + 1 231 688 руб. 6 292 720 ... 57 920 000 руб. за объект 03.03.23
17 023 210 руб. + 43 151 руб. 6 145 600 ... 55 926 800 руб. за объект 17.02.23
16 954 769 руб. - 25 291 руб. 6 073 470 ... 56 275 700 руб. за объект 06.02.23
17 877 525 руб. + 897 466 руб. 6 073 470 ... 57 991 200 руб. за объект 18.01.23
18 265 475 руб. + 1 285 416 руб. 6 119 380 ... 57 647 700 руб. за объект 30.12.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование