Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 64 032 объявления в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 64 032 объекта в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / Влюблино

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Влюблино, ПИК

ЖК
Москва, Цимлянская улица, 3 (на карте, маршрут)
редактировать
с 21.11.2014, обновлен 19.11.2019
Объявления
студия
вариантов: 10
20.12 - 26.40 м2от 4004520RUB4 004 520Р
1-комн.
вариантов: 31
34.83 - 42.45 м2от 5272500RUB5 272 500Р
2-комн.
вариантов: 37
46.80 - 70.76 м2от 6210360RUB6 210 360Р
3-комн.
вариантов: 19
68.56 - 93.14 м2от 8659200RUB8 659 200Р
Все квартиры в ЖК Влюблино

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Люблино район
Метро: Люблино (1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Цимлянская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 5-17
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020
Проектная декларация - корпус 2
Проектная декларация - корпус 3
Разрешение на строительство - корпус 2
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
октябрь 2019 В 2017 году мы уже описывали и этот проект, и завершение передачи проекта новому застройщику, который "унаследовал" все активы компании "Мортон". Основное достоинство девелоперской стратегии нового застройщика, ГК "ПИК", в предсказуемости: покупатели квартир всегда могут получить представление о том, что они получат, просто посмотрев на другие ЖК "ПИК"а в схожей ценовой категории. И нужно отметить, что "Влюблино" относится к проектам массовой застройки и квартиры здесь продаются по доступным ценам. Что касается строительных работ, то после заминки, которую мы описывали в предыдущем мнении редакции, стройка идет без затруднений, в составе ЖК есть завершенные корпуса и дома разной степени готовности. Планы по социальной и коммерческой инфраструктуре не изменились со времен "Мортона", так что жильцам не о чем переживать. Но повод для беспокойства в другом, и он, увы, никуда не делся - речь идет о неудовлетворительной экологической обстановке в районе застройки.
ЭкологияРайон Люблино достаточно зеленый, хотя больших парков поблизости нет. Зато недалеко от ЖК находится несколько небольших зеленых зон - сквер Ветеранов, Дюссельдорфский парк и парк имени Артема Боровика. Но есть и негативные факторы. Так, в километре от ЖК находится крупная Транспорт и инфраструктура"Влюблино" - это многофункциональный центр, в состав которого, помимо жилых корпусов, входит еще и бизнес-центр на 4 тыс. кв. метров и детский сад на 140 воспитанников, а также подземный паркинг. В районе Люблино достаточно объектов местной инфраструктуры - и больниц, и
апрель 2017 ЖК "Влюблино" - проект комфорт-класса в старой Москве, менее чем в 1 км от станции метро "Люблино", которой он обязан своим романтичным названием. Он состоит из двух многосекционных корпусов переменной этажности - 5-17 и 16-17 этажей соответственно. "Влюблино" - это многофункциональный комплекс, в его составе не только жилые площади, но также детский сад и бизнес-центр. Территория ЖК будет охраняться, кроме того, застройщик обещал обустроить на территории закрытое от автомобилей пространство. На первых этажах будут помещения для магазинов, бытовых служб, кафе и ресторанов, а в подъездах - кладовые для колясок, велосипедов и т.д. Также проект предусматривает строительство подземного паркинга. Словом, речь идет об уровне качества "комфорт+", при этом цены в ЖК "Влюблино" едва ли не самые низкие в старой Москве. Кроме того, в квартирографии ЖК представлены очень бюджетные варианты, например, студии от 23 кв. метров. Но отличные инвестиционные перспективы ЖК омрачились проблемами застройщика - больше полугода на стройке не было никакого движения, проект фактически был заморожен. В конце 2016 года, проектом занялся новый застройщик - ГК "ПИК", который "унаследовал" стройку у "Мортона", и наконец в начале 2017 года стройка возобновилась. Временный простой, хоть и создал неудобства дольщикам, способствовал консервации уровня цен в ЖК "Влюблино", и они по-прежнему остаются низкими. Правда, сроки завершения проекта (4 квартал 2018 года) скорее всего сдвинутся, и покупателям нужно быть к этому готовыми.
Акции и скидки в ЖК Влюблино

Квартиры по субсидиям в Москве и области

Группа компаний ПИК активно участвует в реализации программы Правительства г. Москвы о предоставлении субсидии на приобретение недвижимости, а также в реализации других Федеральных государственных программ и социальных выплат, предлагая широкий выбор квартир.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Влюблино от застройщика PIK : ход строительства, фото и планировки

Строительство которого ведется на улице Цимлянская в ЮВАО Москвы. В состав новостройки входит два корпуса переменной этажности – 5-17 и 16-17 уровней. Здания возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту.


Около 76 тыс. кв. м отведено под квартиры (1814 шт.), еще порядка 19,2 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, расположенные в бизнес-центре. Покупателям предложено жилье одно-четырехкомнатной планировки и студийного типа. Площадь варьируется от 22,99 до 107,15 кв. м. Отделка не проводится.


В наличии квартиры с эркерами, большими окнами, выходящими на две-три стороны света, угловым остеклением, кухнями размером свыше 12 кв. м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек.
"ВЛюблино" - многофункциональный жилой комплекс, в котором будет развита торгово-социальная инфраструктура:



  • детский сад на 140 мест.

  • бизнес-центр площадью 4800 кв. м;

  • магазины, аптеки и прочие объекты во встроенных помещениях на первом этаже.


Для удобного передвижения маломобильных групп населения, входные группы проектируются без ступенек. В холлах отведены места для хранения колясок. Для сезонных вещей организованы кладовые.


В комплексе реализуется концепция "двор без машин". Паркинг – подземный, при въезде в него – бесплатная санитарная мойка. Из подземного уровня можно подняться на любой этаж лифтом. На огороженном придомовом участке появятся детские игровые площадки и места для отдыха. Въезд на территорию предусмотрен через контрольно-пропускной пункт.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Люблино район, м. Люблино, м. Братиславская, Цимлянская ул, д. 3

Как добраться до ЖК Влюблино

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ПИК

ПИК - информация и новости в группе компаний ПИК Недвижимость

Всего новостроек132

ЖК, где идут продажи67

Отзывов107

Средняя цена метра: 141 069 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 211 538 руб

Планировки квартир в ЖК "Влюблино"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
32.171211.11совмещенныйнетуточнить цены

30.912.312.3совмещенныйестьуточнить цены

35.4316.510.32раздельныйестьуточнить цены

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
55.1131.210.22раздельныйестьуточнить цены

52.4627.610.22раздельныйестьуточнить цены

55.328.7411.16раздельныйестьуточнить цены

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.1745.6911.93раздельныйестьуточнить цены

Соседние новостройки

Все новостройки в Люблино
Фото ЖК L'Club от ТПУ Люблино. Жилой комплекс Л-Клаб
от 6 507 900 руб.
Совхозная ул, д. 10, к. Б
Фото ЖК Тополя от Азбука жилья. Жилой комплекс
от 4 754 346 руб.
Верхние Поля ул, д. 32
Фото ЖК Люблинский от КОРТРОС. Жилой комплекс
от 3 400 000 руб.
40 лет Октября пр-кт, д. 36
Фото ЖК Люблинский парк от ПИК. Жилой комплекс Lyublinskiy park
от 3 781 800 руб.
Люблинская ул, д. 72
Фото ЖК Счастье в Кузьминках от Группа Эталон. Жилой комплекс Дом в Кузьминках
от 9 018 000 руб.
Зеленодольская ул, д. 41, к. 2
Фото ЖК Счастье на Волгоградке от Группа Эталон. Жилой комплекс Лидер на Волгоградском
от 8 674 020 руб.
Федора Полетаева ул, д. 15
Фото ЖК Домашний от Группа ПСН. Жилой комплекс Domashniy
от 4 673 130 руб.
Донецкая ул, д. 30
Фото ЖК balance от ГЛАВСТРОЙ. Жилой комплекс баланс
от 6 441 300 руб.
Рязанский пр-кт, д. 26
Фото ЖК Михайловский парк от ПИК. Жилой комплекс Mihaylovskiy park
от 4 321 500 руб.
Институтская 2-я ул
Фото ЖК Михайлова 31 от INGRAD. Жилой комплекс
от 6 329 100 руб.
Михайлова ул, д. 31
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Влюблино Москва https://www.pik.ru Представитель застройщика на сайтеГК ПИК, ГК ПИК
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Влюблино
05 августа 2019
8
Экология: Большую площадь занимают парковые зоны, например лесопарк Кузьминки. Так что в целом довольно неплохо по этой части. Стоимость кв.м. : Ценник на жилье здесь не такой уж и низкий, но с учетом того что это Москва, приемлемо. Концепция и архитектура: Данный проект от ПИК мне понравился больше всего из просмотренных за счет наличия балконов в квартирах, а также более нейтральным внешним видом и цветовой гаммой. Расположение и транспорт: Район далек от привлекательных районов города, прежде всего своим большим кол-вом проживающих тут выходцев из Средней Азии. А все из-за большого кол-ва различных торговых комплексов и рынков. Комплекс строится как раз напротив одного из них Читать полностью
09 июня 2019
6
Экология: В Лблино экология испорченная близостью Капотни, плюс южное направление традиционно очень загруженное, то есть и выхлопных газов хватает. Стоимость кв.м. : Цены небольшие, ПИК может себе это позволить. Концепция и архитектура: Строит ПИК, соответственно надо понимать, что дома будут без архитектурных изысков, большое количество квартир на одном этаже, планировки не самые рациональные. Тут нужно просто хорошо смотрреть при выборе квартиры и не соглашаться на фуфло. Расположение и транспорт: В пешей доступности от метро, отличный обжитой район с больницами, школами, садиками, есть куда устроиться на работу Читать полностью
19 февраля 2019
7
Экология: Недалеко находится Капотня с НПЗ, это усугубляет экологию и влияет своими выбросами на воздух и наличие вредных примесей. Стоимость кв.м. : За полноценную квартиру с ремонтом в черте города недорого. Концепция и архитектура: Заканчивает объект ПИК, хотя изначально комплекс был проектом Мортона. Тут будет недорогое современное жилье комфорт класса. Квартиры планируют продавать с отделкой, что отчасти позволит привлечь больше клиентов. Расположение и транспорт: Из ряда спальных районов Люблино не на самом хорошем счету по причине проживающих тут не самых благонадежных слоев населения, а также мигрантов, которые трудятся на рядом расположенных стройках и рынках. Хотя вся инфраструктура в районе нормальная Читать полностью
Влюблино 2019-10-18 14:00:56
В 2017 году мы уже описывали и этот проект, и завершение передачи проекта новому застройщику, который "унаследовал" все активы компании "Мортон". Основное достоинство девелоперской стратегии нового застройщика, ГК "ПИК", в предсказуемости: покупатели квартир всегда могут получить представление о том, что они получат, просто посмотрев на другие ЖК "ПИК"а в схожей ценовой категории. И нужно отметить, что "Влюблино" относится к проектам массовой застройки и квартиры здесь продаются по доступным ценам. Что касается строительных работ, то после заминки, которую мы описывали в предыдущем мнении редакции, стройка идет без затруднений, в составе ЖК есть завершенные корпуса и дома разной степени готовности. Планы по социальной и коммерческой инфраструктуре не изменились со времен "Мортона", так что жильцам не о чем переживать. Но повод для беспокойства в другом, и он, увы, никуда не делся - речь идет о неудовлетворительной экологической обстановке в районе застройки.
Влюблино 2017-04-08 09:13:08
ЖК "Влюблино" - проект комфорт-класса в старой Москве, менее чем в 1 км от станции метро "Люблино", которой он обязан своим романтичным названием. Он состоит из двух многосекционных корпусов переменной этажности - 5-17 и 16-17 этажей соответственно. "Влюблино" - это многофункциональный комплекс, в его составе не только жилые площади, но также детский сад и бизнес-центр. Территория ЖК будет охраняться, кроме того, застройщик обещал обустроить на территории закрытое от автомобилей пространство. На первых этажах будут помещения для магазинов, бытовых служб, кафе и ресторанов, а в подъездах - кладовые для колясок, велосипедов и т.д. Также проект предусматривает строительство подземного паркинга. Словом, речь идет об уровне качества "комфорт+", при этом цены в ЖК "Влюблино" едва ли не самые низкие в старой Москве. Кроме того, в квартирографии ЖК представлены очень бюджетные варианты, например, студии от 23 кв. метров. Но отличные инвестиционные перспективы ЖК омрачились проблемами застройщика - больше полугода на стройке не было никакого движения, проект фактически был заморожен. В конце 2016 года, проектом занялся новый застройщик - ГК "ПИК", который "унаследовал" стройку у "Мортона", и наконец в начале 2017 года стройка возобновилась. Временный простой, хоть и создал неудобства дольщикам, способствовал консервации уровня цен в ЖК "Влюблино", и они по-прежнему остаются низкими. Правда, сроки завершения проекта (4 квартал 2018 года) скорее всего сдвинутся, и покупателям нужно быть к этому готовыми.
Влюблино Жилой комплекс +7 499 648-11-12
Россия Москва Цимлянская ул, 3
7.3 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Влюблино
Татьяна   26 июня 2019, 11:49
Как же здорово наконец получить ключи от квартиры. Мы с мужем с нуля, без помощи родителей, купили нашу квартиру. Когда я держала в руках ключи, чуть не заплакала. Нам еще выплачивать ипотеку, но какое счастье - жить в собственной квартире. И даже делать ремонт будет самым приятным занятием, ведь это для себя, для нашего ребенка. Нам очень нужно строительство садика, т.к очередь в уже существующем большая. Очень-очень ждем строительства
Ивлевы > Татьяна   28 июня 2019, 18:43
Скажем так из ряда прочих вариантов от этого застройщика нам подошло это больше всего. Принципиально не хотелось уезжать за мкад, в ряде других проектах не нравилось расположения на крупных шоссе. А здесь довольно тихая улица, кое-какая зелень имеется, вся инф-ра в порядке. И конечно же метро в шаговой доступности тоже играет большую роль. Недалеко есть крупные торговые центры, как с одеждой, так и с продуктами. Не нужно далеко ездить. С
Евгения > Ивлевы   27 августа 2019, 09:27
Район не особенно приятный, слишком много гостей столицы из Азии. Но это никуда не денешься, здесь их основные места работы: несколько крупных торговых центров. И еще не очень понравилось, что экология не самая удачная. Так много промзон к юго-востоку начинается, что явно влечет за собой разные негативные последствия. Комплекс вроде ничего, но не бросается в глаза. Посредственный вполне и с такими же планировками. Не скажу, что плохо, есть
Ярослав > Евгения   3 октября 2019, 14:38
В настоящее время в любом спальном районе Москвы будет много своих проблем и нюансов расположения. Где-то много приезжих из-за рынков и торговых точек, где-то хуже криминальная обстановка, где-то экология страдает от тэц и заводов поблизости. Есть очень перенаселенные районы, откуда тяжело выезжать в часы пик. Тут в целом меньшее из зол. Экология неплохая, есть много парковых зон и вообще с зеленью проблем особых нет. Также как отсутствуют
Вейхман А. > Евгения   28 октября 2019, 09:05
Ну не скажите насчет плотности населения. Видимо плохо район знаете. Тут много высоток. Да и по классам в школах не скажу, что мало детей (дочь учится в 9 кл). В целом нормальный, конечно, район. Если устраивает жилье, то меняться отсюда смысла не вижу, как говорится шило на мыло. Как вы и писали, везде свои будут нюансы. Нам сейчас стало тесно в квартире, поэтому ищем трехкомнатную. Данный комплекс нам бы подошел очень, тем более узнавал
Зоя   9 июня 2019, 11:33
Относительно недорогой вариант с полным набором инфраструктурных объектов, по близости от метро. Конечно, район не самый престижный, экология тоже страдает, но, я считаю, ради удобства на такие вещи можно не обратить внимания.
Василисса   31 мая 2019, 17:31
Удобно, что есть уже достроенные корпуса, можно вживую посмотреть как и что примерно будет. Строит ПИК достаточно быстро. Да, встречала в сети и не очень отзывы, и про минусы пишут. Но захожу на сайт другого застройщика и там ситуация аналогичная) Это нужно просто принять, если вы хотите квартиру в новостройке. Я уверена что тут не прогорю с деньгами и подход в проектировании комплексов мне их нравится. Тем, кто будет брать ипотеку: сбер
Антон   26 марта 2019, 19:41
Давно мечтал приобрести себе квартиру в этом районе, вот представилась такая возможность. В этом жилом комплексе мне удалось по вполне приемлемой цене обзавестись двухкомнатной квартирой, которая порадовала меня своей планировкой, места много как раз для семьи. Жаль, что рядом практически нет растительности, так что с экологией здесь не всё так гладко. Но зато инфраструктура развита прилично, рядом есть много магазинов, больница, недалеко
Тимур   25 декабря 2018, 12:43
как житель подмосковья скажу, что переехать в столицу стоит хотя бы для жизни без электричек, а в случае с этим ЖК еще будет и прописка. поскольку это новостройка, думаю, соседи осознанно берут и проблем не будет
Все отзывы о ЖК Влюблино

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 ноября РПЦ хочет воссоздать разрушенную в СССР Борисоглебскую церковь в Петербурге

18 ноября ГК «А101 Девелопмент» достроила ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

18 ноября КГА все же разрешил строить высотную гостиницу на Просвещения

13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх