Новостройки Москвы / Подбор / Влюблино

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Влюблино, ПИК

Москва, Цимлянская улица, 3 (на карте, маршрут)

редактировать
с 21.11.2014, обновлен 22.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 83	20.12 - 44.17 м²	от 4004520RUB4 004 520Р
2-комн. вариантов: 49	46.80 - 70.76 м²	от 6350760RUB6 350 760Р
3-комн. вариантов: 26	68.56 - 93.14 м²	от 8997120RUB8 997 120Р
Все квартиры в ЖК Влюблино

Застройщик: ПИК

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Люблино район
Метро: Люблино (1 км до метро построить маршрут до метро)

Братиславская (1.9 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Цимлянская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 5-17
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: сдан

Проектная декларация 1 корпус

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

апрель 2017 ЖК "Влюблино" - проект комфорт-класса в старой Москве, менее чем в 1 км от станции метро "Люблино", которой он обязан своим романтичным названием. Он состоит из двух многосекционных корпусов переменной этажности - 5-17 и 16-17 этажей соответственно. "Влюблино" - это многофункциональный комплекс, в его составе не только жилые площади, но также детский сад и бизнес-центр. Территория ЖК будет охраняться, кроме того, застройщик обещал обустроить на территории закрытое от автомобилей пространство. На первых этажах будут помещения для магазинов, бытовых служб, кафе и ресторанов, а в подъездах - кладовые для колясок, велосипедов и т.д. Также проект предусматривает строительство подземного паркинга. Словом, речь идет об уровне качества "комфорт+", при этом цены в ЖК "Влюблино" едва ли не самые низкие в старой Москве. Кроме того, в квартирографии ЖК представлены очень бюджетные варианты, например, студии от 23 кв. метров. Но отличные инвестиционные перспективы ЖК омрачились проблемами застройщика - больше полугода на стройке не было никакого движения, проект фактически был заморожен. В конце 2016 года, проектом занялся новый застройщик - ГК "ПИК", который "унаследовал" стройку у "Мортона", и наконец в начале 2017 года стройка возобновилась. Временный простой, хоть и создал неудобства дольщикам, способствовал консервации уровня цен в ЖК "Влюблино", и они по-прежнему остаются низкими. Правда, сроки завершения проекта (4 квартал 2018 года) скорее всего сдвинутся, и покупателям нужно быть к этому готовыми.

ЭкологияРайон Люблино достаточно зеленый, хотя больших парков поблизости нет. Зато недалеко от ЖК находится несколько небольших зеленых зон - сквер Ветеранов, Дюссельдорфский парк и парк имени Артема Боровика. Но есть и негативные факторы. Так, в километре от ЖК находится крупная

... развернуть

Транспорт и инфраструктура"Влюблино" - это многофункциональный центр, в состав которого, помимо жилых корпусов, входит еще и бизнес-центр на 4 тыс. кв. метров и детский сад на 140 воспитанников, а также подземный паркинг. В районе Люблино достаточно объектов местной инфраструктуры - и больниц, и

... развернуть


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Влюблино от застройщика PIK : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "ВЛюблино" - проект группы компаний "Мортон", строительство которого ведется на улице Цимлянская в ЮВАО Москвы. В состав новостройки входит два корпуса переменной этажности – 5-17 и 16-17 уровней. Здания возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту.

Около 76 тыс. кв. м отведено под квартиры (1814 шт.), еще порядка 19,2 тыс. кв. м будут занимать апартаменты, расположенные в бизнес-центре. Покупателям предложено жилье одно-четырехкомнатной планировки и студийного типа. Площадь варьируется от 22,99 до 107,15 кв. м. Отделка не проводится.

В наличии квартиры с эркерами, большими окнами, выходящими на две-три стороны света, угловым остеклением, кухнями размером свыше 12 кв. м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек.
"ВЛюблино" - многофункциональный жилой комплекс, в котором будет развита торгово-социальная инфраструктура:

детский сад на 140 мест.

бизнес-центр площадью 4800 кв. м;

магазины, аптеки и прочие объекты во встроенных помещениях на первом этаже.

Для удобного передвижения маломобильных групп населения, входные группы проектируются без ступенек. В холлах отведены места для хранения колясок. Для сезонных вещей организованы кладовые.

В комплексе реализуется концепция "двор без машин". Паркинг – подземный, при въезде в него – бесплатная санитарная мойка. Из подземного уровня можно подняться на любой этаж лифтом. На огороженном придомовом участке появятся детские игровые площадки и места для отдыха. Въезд на территорию предусмотрен через контрольно-пропускной пункт.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Люблино район, м. Люблино, м. Братиславская, Цимлянская ул, д. 3

Как добраться до ЖК Влюблино

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек126

ЖК, где идут продажи58

Отзывов83

Средняя цена метра: 139 049 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 387 844 руб

Планировки квартир в ЖК "Влюблино"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.17	12	11.11	совмещенный	нет	от 4478064RUB4 478 064Р уточнить цены
30.9	12.3	12.3	совмещенный	есть	от 4397070RUB4 397 070Р уточнить цены
35.43	16.5	10.32	раздельный	есть	от 4942485RUB4 942 485Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
55.11	31.2	10.22	раздельный	есть	от 6673821RUB6 673 821Р уточнить цены
52.46	27.6	10.22	раздельный	есть	от 6657174RUB6 657 174Р уточнить цены
55.3	28.74	11.16	раздельный	есть	от 6779780RUB6 779 780Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
74.17	45.69	11.93	раздельный	есть	от 8826230RUB8 826 230Р уточнить цены

Соседние новостройки

Все новостройки в Люблино

ЖК Тополя

от 4 657 430 руб.

Верхние Поля ул, д. 32

ЖК Люблинский парк

от 3 702 600 руб.

Люблинская ул, д. 72

ЖК Счастье в Кузьминках

от 8 899 280 руб.

Зеленодольская ул, д. 41, к. 2

ЖК Счастье на Волгоградке

от 7 024 380 руб.

Федора Полетаева ул, д. 15

ЖК Домашний

от 5 970 480 руб.

Донецкая ул, д. 30

ЖК River Park

от 7 097 340 руб.

Речников ул, д. 7

ЖК balance

от 4 976 400 руб.

Рязанский пр-кт, д. 26

ЖК Михайловский парк

от 3 904 400 руб.

Институтская 2-я ул

ЖК Грани

от 4 201 750 руб.

Грайвороновский 1-й проезд, д. 1...

ЖК Михайлова 31

от 4 902 890 руб.

Михайлова ул, д. 31

Последние новости и упоминания компании ПИК

ГК ПИК открыла продажи в ЖК «Молодогвардейская 36»
01.03.2019 13:42

ГК ПИК завершила жилые корпуса в ЖК «Черняховского, 19» на полгода раньше срока
31.01.2019 10:00

ГК ПИК завершила жилую часть проекта «Северный»
29.01.2019 17:26

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Влюблино Москва https://www.pik.ru

Представитель застройщика на сайтеГК ПИК, ГК ПИК, ГК ПИК

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Влюблино

Общая оценка 7.3 / 10 Оставить отзыв

19 февраля 2019

Экология: Недалеко находится Капотня с НПЗ, это усугубляет экологию и влияет своими выбросами на воздух и наличие вредных примесей. Стоимость кв.м. : За полноценную квартиру с ремонтом в черте города недорого. Концепция и архитектура: Заканчивает объект ПИК, хотя изначально комплекс был проектом Мортона. Тут будет недорогое современное жилье комфорт класса. Квартиры планируют продавать с отделкой, что отчасти позволит привлечь больше клиентов. Расположение и транспорт: Из ряда спальных районов Люблино не на самом хорошем счету по причине проживающих тут не самых благонадежных слоев населения, а также мигрантов, которые трудятся на рядом расположенных стройках и рынках. Хотя вся инфраструктура в районе нормальная Читать полностью

03 ноября 2018

Экология: Из откровенных минусов это близкое расположение Капотни с НПЗ. Бывают выбросы и жители Люблино первыми ощущают неприятный запах.. Стоимость кв.м. : Цена на нормальном уровне, не завышают из-за наличия рядом метро.. Концепция и архитектура: Сам комплекс возводится переменной этажности, что будет неплохо тем, кто хочет немного соседей в своем подъезде. Внешне в духе ПИК, он кажется строит очень однотипно в последнее время.. Расположение и транспорт: Для окраины расположение хорошее, здесь обжитой район, инфраструктура вся есть не один десяток лет. До метро близко, пешком мин 15. Рядом с корпусами крупный торговый комплекс Москва. Отчасти, это минус, т.к вокруг постоянное движение, народ и работающий там контингент не самый лучший. Читать полностью

25 сентября 2018

Экология: Не особо заморачиваюсь по этому вопросу, так как уже достаточно давно живу в москве и понимаю, что нужно выбирать или в пользу городской жизни или экологии. Но тут сам район зелёный, по московским меркам даже очень. Стоимость кв.м. : Стоимость средняя. Конкретно мой вариант, который я себе присмотрела - это 13 этаж, однушка в корпусе 2.2. Почти 35 кв.м стоит 5,7 млн. Но тут я хотяб о застройщике знаю, а всё остальное по соседству мне ново. Сейчас неподалёку ПИК строит ещё один жк, но там прям только начали, мне не совсем подходит.. Концепция и архитектура: Тут есть разграничение жилого пространства от автомобилей, что безусловно плюс. По проекту дворы должны получится уютными, но пока об этом рано говорить. Расстояние между домами среднее. Выбор планировок правда большой. Расположение и транспорт: Вся дорога от метро Люблино до объекта заняла 15 минут, но это прям вместе со всем. На транспорте ( мы сели на 522 автобус, но есть еще несколько маршрутных такси). На самом транспорте 4 остановки ехала минут 6. Дорога была свободная. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Влюблино

Тимур 25 декабря 2018, 12:43

как житель подмосковья скажу, что переехать в столицу стоит хотя бы для жизни без электричек, а в случае с этим ЖК еще будет и прописка. поскольку это новостройка, думаю, соседи осознанно берут и проблем не будет

Ответить

Костя 27 ноября 2018, 16:17

Монолитный дом, большая кухня, удобная планировка, московская прописка (для тех, кто понимает) – что еще надо. Как по мне, превосходный выбор. Район строится, все развивается. Народу много, ну так на то она и Москва. Дома высокие, но я всю жизнь живу на высоком этаже, мне норм.

Ответить

Анатолий > Костя 1 января 2019, 21:08

Проживаю в Подмосковье, а работаю в Москве, добираться на работу проблематично. Занялся поиском квартиры в хорошем месте с развитой инфраструктурой. ЖК мне тоже понравился, дом высокий, монолитный и район как по заказу. Легко дышится, нет строительной удушающей пыли в воздухе, рядом парки, где можно спокойно прогуливаться. Думаю купить квартиру именно в Влюблино. Территория огорожена, паркинг подземный, но пока я без машины. Для жизни есть

... развернуть

Ответить

Лариса > Анатолий 4 марта 2019, 20:28

Да, Анатолий, Вы правы, данный жилой комплекс получился удачный. Основное тут для нас, что он уже сдан и не нужно ждать несколько лет и трястись, что застройщик бросит начатое посреди строительства. До метро, конечно, не так близко, как хотелось бы. Но, при необходимости, и пешочком пройтись можно. Если говорить о ценах, то для такого района они приемлемые. Думаю, что те, кто инвестировал на первоначальном этапе строительства, покупали по

... развернуть

Ответить

Антон 4 сентября 2018, 22:03

Ищу квартиру маме, она на пенсии, не работает. Тут смотрю очень выгодно можно однушку с ремонтом купить, но не знаю пока контингент жк. Мама переживает, что будет одна молодежь. Неплохой вроде вариант на самом деле, до метро можно на автобусе, если нужно будет. Магазины рядом, привычные ей, поликлиника даже вроде не одна. На следующей неделе поедем с ней вместе смотреть, по картинке ей пока что всё нравится. Думаю, решимся купить всё же

Ответить

Нина > Антон 26 октября 2018, 13:23

Контингент может быть совершенно разный, и не зависит от конкретного комплекса. Это как повезет. Уже хорошо, что как минимум, тут не жилье под переселение из старых домов. А то при таком раскладе есть шанс оказаться на одной лестничной клетке с маргинальными личностями. Полностью комплекс под продажу уже некая гарантия того, что люди покупают себе жилье осознанно и за счет своих накоплений. Поэтому нарваться на алкосемью большая редкость

... развернуть

Ответить

Вера > Нина 31 октября 2018, 09:09

Ха, на это я вам расскажу личную историю. Почти 10 лет назад купили первую свою квартиру однушечку в Королеве в новостройке. Обычный новый дом под продажу. Так вот через год под нами квартирой ниже поселилась та еще семейка! И пили, и музыка играла постоянно. Как потом мне рассказали соседи, что они жили в трехкомнатной, которую пришлось продавать, т. к работать не хотел никто, а долгов накопилось прилично. В итоге обменялись на однокомнатную

... развернуть

Ответить

Наталья 30 июля 2018, 13:30

Меня как раз близость к тц москва только привлекает, там же можно купить всё, что душе угодно, да и кинотеатр есть. Сам тц выглядит очень цивильно, поэтому такое соседство приносит много плюсов У нас квартира в 1 корпусе, там щас монтаж технического этажа идёт полным ходом, покупали еще когда был мортон, но безуумно рады, что выкупил пик, иначе даже не знаем, чтобы с нами стало

Ответить

Игорь > Наталья 9 августа 2018, 17:22

Действительно просто замечательно что теперь этим проектом заведует такой проверенный временем застройщик, как ГК "ПИК". Теперь можно быть спокойным что проект доведут до конца, и не просто, а качественно и с умом, выполнив все ранее данные обещания. Сам район мне тоже очень нравится. В наличии вся инфраструктура, от поликлиник до детских садов. Хорошая транспортная система. Плюс две станции метро практически под боком, до них пешком можно

... развернуть

Ответить

Светлана 25 апреля 2018, 12:04

Влюбились в Влюблино, за то, что парки рядом, влюбилась в Влюблино за станцию метро, салатовую ветку, где поезда летая, на Трубную меня так быстро довезут. Спасибо ПИК, что строишь нам дома мечты, чтоб жили мы в тепле уюте, чтоб дети радовали нас. И в школу новую пошли бы, прямо у дома в первый класс. Все вместе нам ходить на лыжи в Кузьминский парк, в Кузьминский парк. Во дворике одни деревня и лавочки и нет машин. Как хорошо, что есть

... развернуть

Ответить

Irina Bogar > Светлана 23 июня 2018, 10:55

Тоже рада, что ПИК взялся за объект, хоть теперь достроится, а то страшно было, что встанет на уровне котлована. Как только стало известно, что комплекс будет закончен, я сразу купила там квартиру. Были деньги, решила вложить в дополнительную недвижимость. На крайний случай можно выгодно сдавать будет, ведь район популярный и близко к метро. Или родителей поселю там, им тоже будет где погулять и магазинов масса вокруг. Квартиры, правда,

... развернуть

Ответить

Oxana > Светлана 5 июля 2018, 16:14

А на меня комплекс произвел двоякое впечатление, хоть сама тут и родилась и все места знакомы, но район поменялся и не в лучшую сторону. До Садовода многие едут от метро Люблино, постоянно доп нагрузка, какие-то типы непонятные. Плюсом выступает только Кузьминский лесопарк, надеюсь до него хотя б не доберуться. Это я написала относительно места, а сам комплекс ничего так. Хотя по мне так, что комфорт, что эконом класс одно и тоже. Квартиры

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Влюблино

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Влюблино Online (Соседи)

20.03.2019 в 14:35

Всем привет! У кого-нибудь есть информация по расселению с 4 по 8 секцию 1 корпуса? У нас 8 секция, операторы ПИК обещают до конца марта, верится с трудом...

19.03.2019 в 19:39

Фото 19.03.2019 года

показать полностью

18.03.2019 в 18:28

Спасибо подписчику за предоставленные фотографии с первого корпуса
ЖК ВЛюблино и разрешения выложить их на стену. 👍🏻 😌
Всем удачного вечера!

#ЖКВЛюблино #ПИК #ВЛюблино #ЖК_ВЛюблино #Влюблино_соседи #Влюблино_Онлайн

показать полностью

18.03.2019 в 18:27

показать полностью

17.03.2019 в 13:03

7 секция, давайте знакомиться, кто получил ключи??

13.03.2019 в 17:52

Соседи, всем здравствуйте) 1 корпус ,4 секция, завтра идем на приемку. Надеемся что все пройдет гладко) Потенциально(если примем), планируем заказывать оценщика(для банка,у тех кого ипотека надо обязательно), на 23 или 24 число , мы уже ранее на одну квартиру делали оценку, делали группой , нам дали скидку. Стоимость если нас собирается 8 человек, всего 2 тыс, по этому предлагаю объединится, кто готов, отпишитесь мне пожалуйста)