Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 72 392 объявления в новостройках Москвы

Сайт рынка недвижимости: 72 392 объекта в новостройках Москвы

 

Новостройки Москвы / Подбор / Люблинский парк / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Люблинский парк (Lyublinskiy park)

Адрес и расположение

м. Братиславская - 26 мин пешком, 4 мин на машине

Люблинская ул Характеристики
Этажей: 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Площади квартир: от 19,8 до 87,3 кв. м.
Студии (145): от 4.1 млн. Р, 1 комн. (145): от 6.14 млн. Р, 2 комн. (145): от 6.62 млн. Р, 3 комн. (77): от 9.64 млн. Р
Сроки сдачи: 3 квартал, 2021
Квартиры в ЖК: (364)
Застройщик: ПИК (PIK)

Другие новостройки недалеко:
метро Братиславская, район Люблино



Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Фото ЖК Люблинский парк от ПИК. Жилой комплекс Lyublinskiy park
Оценки пользователей Люблинский парк
Общая оценка 7.5 / 10
Экология5.6875
Стоимость кв.м. 9.125
Концепция и архитектура8
Расположение и транспорт7.0625
Оставить отзыв
Пользователь7 / 10
19 мая 2020 г. 08:25
Экология: Экология совсем страдает от бесконечных промзон в окрестностях.. Концепция и архитектура: Обычный монолитно-кирпичный комплекс в современном дизайне, разных цветов в отделке, с подземным паркингом. В целом вроде бы и нормально, но надо представлять что это будет комфорт класс и недорогой уровень во многом. От... Читать отзыв полностью
Пользователь6.25 / 10
19 января 2020 г. 12:19
Экология: Какая тут может быть экология, когда такое кол-во промзон вокруг?. Стоимость кв.м. : Преимуществом здесь будет разве что ценовой сегмент. Концепция и архитектура: Что касается комплекса, но вид у него будет достаточно посредственный, лишенный особой архитектуры, похоже на типичный проект в любом другом месте.... Читать отзыв полностью
Пользователь6.5 / 10
27 августа 2019 г. 10:53
Экология: Ни о какой хорошей экологии тут не может быть и речи. Кругом такое кол-во предприятий, в совокупности с отсутствием каких-либо парковых зон. Стоимость кв.м. : Бюджетные цены на этапе строительства. Концепция и архитектура: Традиционная архитектура от данного застройщика и практически типовые для него дома без... Читать отзыв полностью
Пользователь6.75 / 10
30 июля 2019 г. 08:35
Экология: Слабо очень. Промзоны, дороги. Предприятия. Парков мало. Стоимость кв.м. : Уже ведутся продажи, цены приемлемые, купить можно. Концепция и архитектура: В целом посредственное жилье класса комфорт. Все равно ПИК молодцы, строят хоть и бюджетно по большей части, но многое для удобства жильцов, особенно уделяют много... Читать отзыв полностью
Пользователь8.5 / 10
31 мая 2019 г. 12:09
Экология: Как уже сказал, много парков и скверов. Экология нормальная для старого района.. Стоимость кв.м. : Цены очень хорошие: где еще можно трешку меньше 10 миллионов найти?. Концепция и архитектура: Удобные подъезды на уровне земли: не будет проблем ни с коляской, ни с велосипедом. Фасад яркий, что в условиях нашей... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Люблинский парк 2019-05-17 07:46:23
"Люблинский парк" - типичный пример доступного массового жилья от ГК "ПИК". То есть это масштабный район плотной застройки - около 27 высотных (16-25 этажей) корпусов, причем все корпуса будут панельными, а жилье - бюджетным. Строится все это в отдаленном районе старой Москвы (в нашем случае - в Люблино), на среднем расстоянии от метро (ст. метро "Братиславская" в 15-20 минутах ходьбы). Может, кому-то этот проект покажется слишком экономным, но подобное жилье в "старой" Москве прекрасно продается. Тем более что цены здесь пока что доступные. Локация, конечно, неоднозначная - экология подкачала, зато метро и МКАД сравнительно недалеко. А недалеко от метро прекрасно продается и более дорогое жилье. Тем более что ПИК строит дешево, но быстро, и прогресс на стройке "Люблинского парка" вполне удовлетворительный.
Люблинский парк Жилой комплекс
Россия Москва Люблинская ул, 72
7.5 16 10 1
Молинос до 30.05
Комментарии о жилом комплексе Люблинский парк
Чернышов А.    3 сентября 2018, 11:01
Интересный комплекс от ПИК, но уж очень спорное расположение. Вокруг чего только нет. И ж/д, и промзоны, и станция аэрации неподалеку. Да и сам комплекс возводят на месте бывших складов. Наверно, для нетребовательных к экологии клиентов это будет хорошим вариантом. Тем более что уже сейчас открыты продажи, а цены на квартиры с отделкой уже заманчивые. Я лично заинтересовался, но смущает большая концентрация этих самых промзон. А с парками
Митя > Чернышов А.    10 сентября 2018, 12:35
С точки зрения удобства ничего не могу сказать плохого, а вот экология сильно хромает, согласен. Я вот планирую покупку в данном комплексе, но точно не сейчас. Пока понаблюдаю за ходом строительства, посмотрю качество и уже буду решать вопрос с приобретением. Наверно, будь я семейным человеком и имея детей, то не стал бы здесь покупать это точно. Все же детям лучше более зеленые районы Москвы, да парки гулять. Тут этого нет. Но мне лично
Елена > Митя   12 октября 2018, 14:37
Эм, ну вокруг же парки есть, в чем проблема? Кузьминки рядом, люблинский, чуть дальше очень крутой братеевский парк, там еще фестиваль феерверков был. Мне кажется зелени как раз достаточно и в этом плане уж точно не надо переживать. А в остальном соглашусь, застройщик хорош и не придерешься
Олеся   10 сентября 2018, 15:29
Простите, а что здесь парк? Вот эта промзона или вон то шоссе? Парк, конечно, есть, но он около метро и в изрядном удалении от жилого комплекса. Не очень понятно, кого застройщики хотели ввести в заблуждение таким названием, по-моему, от него вред один - те, кто ориентируются на слово "парк" никогда не польстятся на этот экологический кошмар, а те, кому экология не важна (а это как раз для них вариантик), не обратят внимания на этот комплекс
Popov > Олеся   18 сентября 2018, 17:11
Я заметил, что часто названия бывают привлекательными, а по факту имеем комплекс посреди промзоны. Видимо для заманивания клиентов. А здесь можно сперва испугаться расположения, но уверен, что это временные неудобства. Построят комплекс, да даже не просто комплекс, а целый квартал на 27 корпусов. Это представьте только, вся промзона застроится домами и инфраструктурой. Детские сады и школы также будут присутствовать. И при этом застройщиком
Василий > Олеся   14 октября 2018, 22:49
Вы бы сначала прочитали концепцию застройки ПиКа - по сути, парк это двор) или же в ЖК бунинские луга,мы луга должны наблюдать!?) и ещё по поводу удаления от Москвы...люблино вообще то в Москве находится)
Мария М > Олеся   26 декабря 2018, 18:57
мда, вы просто ради интереса посмотрите на сайте пика какие они площадки делают и как благоустраивают дворы, вот тогда что-то может и прояснится. А вообще вы слышали про нейминг и маркетинг, название должно привлекать, ну все же понимают, что парк/долина/луга/равнина это просто фигура речи
Николай   21 сентября 2018, 16:56
Не соглашусь с вами, парков вокруг ооочень много, из ближайших люблинский хорош и кузьминки, но точно знаю, что в ближ доступности есть ещё парочку парков, а так да, место очень развитое в плане инфраструктуры, самого привлекли цены, очень выгодное предложение
Killah > Николай   1 ноября 2018, 18:33
Да, они есть, но очень далеко от комплекса. Нельзя сказать, что до них возможно дойти пешком. А окружение комплекса совсем неважное, к сожалению это так. Крупный железнодорожный узел, дальше Курьяновские поля фильтрации. Из привлекательных сторон только метро Братиславская неподалеку от комплекса. Странно, что ПИК выбрал такую территорию под застройку. При том, что и сам комплекс не отличается ни внешним дизайном, ни хорошими планировками
Bamby > Killah   26 декабря 2018, 16:55
ну тут-то вы загнули. Как раз планировками меня и превлек этот жк, внешний дизайн тут конечно дело вкуса, но по мнен так очень даже стильно и гармонично, не серые глыбы, вгоняющие в точку. Узлу вы еще спасибо скажите, когда на дорогах зимой не расчистят (как обычно бывает) и на электричке доехать до работы будет быстрее всего
Ольга > Bamby   1 марта 2019, 18:50
Да, Вы правы относительно железной дороги! Думаю, что таким образом получится в непогоду добираться быстрее на работу. Тоже считаю, что наличие такого альтернативного варианта добавляет привлекательности данному жилому комплексу. Надеюсь, что с экологией станет получше - все же наличие неприятных запахов заставляет сомневаться в целесообразности выбора данного варианта в качестве инвестиций. Хотя, если брать не для себя, а купить и потом
Анастасия   13 ноября 2018, 21:57
Сам двор уже будет парк) Там будет много зелени и вообще красиво)) Очень хочу получить все так, как должно быть по описанию. Чтобы не придраться!!!)
Николай > Анастасия   26 декабря 2018, 21:13
Анастасия, да, вы все правильно подметили за двор, будет как в парке. Застройщик большой молодец. Этим ребятам можно доверять. Я видел их несколько готовых проектов. Остался под впечатлением. Мы с женой планируем купить квартиру в этом ЖК. На данный момент у нас нет нужной суммы, но скоро деньги будут, и тогда вложимся. Я знаю, что половина уже раскуплена. Мы ездили к представителям общались. Затем несколько раз проезжали мимо стройки. Все
Сергей   15 ноября 2018, 05:36
Не понимаю чем страшны поля аэрации. После апгрейда около года назад запаха нет.
Знаток > Сергей   19 декабря 2018, 14:14
Вы вообще в курсе, что такое поля аэрации и какое негативное воздействие они имеют? А теперь представьте, что будет, когда построят все блоки люблинского парка, это плюс-минус 6 тысяч квартир, в которых в среднем живут по 2 человека, и подсоединят их местной канализации и все это будет фильтроваться рядом с вами.
Светлана > Сергей   4 февраля 2019, 19:07
Мы вот купили здесь не так давно квартиру, а теперь читаю отзыв и немного переживаю. Тут пишут о неприятном запахе по ночам. Ладно зимой, когда окна открыты этого не почувствуешь, а вот летом как? А кто пишет что ничего не воняет. Я так понимаю это все дело личного восприятия. Поделитесь впечатлением. Мне и с виду понравился жилой комплекс и очень понравились планировки комнат и этаж мы удачно успели не совсем высокий купить, так как я и
Знаток > Светлана   8 февраля 2019, 14:01
Запах летом там есть, это факт. Но это не так важно. Намного важнее, что фильтрат рядом будет испаряться, и часть вредных соединений попадать в воздух, так же будет попадать в грунтовые воды, отравляя почву.
Николай   5 января 2019, 15:55
Рядом находится Курьяновская станция аэрации, от которой по ночам идёт жуткая вонь
В цехах Люблинского завода дружки Собянина устроили сортировку мусора, что тоже не пахнет духами
На Люблинской улице нечем дышать от выхлопов машин
Ночью мешает спать стук колёс составов и скрип тормозов сортировочной горки
Добро пожаловать в ад
Евгений   10 февраля 2019, 14:40
Я смотрю тут большая половина живет в тайге: чистый воздух, парк. В старые добрые времена когда ветер дул с востока через всем известную Капотню, ее запах чувствовался в Калуге. времена меняются, все совершенствуется. Назовите любой район и я вам назову десятки минусов. Везде и во всем есть плюсы и минусы. А идея данного комплекса вообщем то не плохая, сами приобрели здесь. Надеюсь все будет исполнено согласно проекта. А так видел несколько
Полина > Евгений   12 февраля 2019, 15:44
Соглашусь с Вами, Евгений. Сейчас в Москве и ближайшем пригороде сложно найти вариант, который бы устраивал по всем параметрам. Сам застройщик - неплохой, а это тоже стоит учитывать, когда принимаешь решение о покупке. Близость к станции метро - существенный плюс этому жилому комплексу. Квартиры - просторные, с нормальной планировкой и большими кухнями. Мы даже планируем, что во время будущего ремонта отведем часть площади в своей двухкомнатной
Егорка   5 марта 2019, 15:42
цена хорошая из того что это эконом класс. дома панельные - плохая шумоизоляция и теплоизоляция. соседей постоянно слышно будет,за место сериалов по ТВ можно слушать соседей)))) рядом железка,промзона,сортировочная станция,постоянный шум, квартиры без балконов . УЖАААС. одним словом ПИК)))) выбор за вами =)
Dimas > Егорка   22 марта 2019, 16:48
Так раз выбор за нами, то что вы-то так изводитесь? С шумоизоляцией в квартирах всё нормально, недавно был в гостях у друзей, пол года живут в левобережном тоже от пика. соседей не слышно вообще
Василина Андреева   20 марта 2019, 17:08
Мимо проезжаю часто, смотрю за этапами строительства, вроде как в график укладываются, ну хотя заселения еще ждать надо конечно, но мы и не торопимся. По шумоизоляции могу сказать что она у всех застройщиков примерно одинаковая - так что не нужно думать, что тут каждый ваш шаг будут слышать. Если своя машина есть, все должно понравиться, хотя для детей есть и планируются и садики, и школы, выезжать даже никуда не надо. Цена в принципе приемлемая
Мария   28 апреля 2019, 19:53
Вот я сейчас живу с окнами, выходящими на ж/д пути в Подмосковье, и даже при такой близости трудно жаловаться на \"скрип\" или еще что. Слышно только при открытых окнах и когда ничем не занята. Тут вполне приемлемое расстояние, так что шум это навряд ли, учитывая ещё и современные окна.
Ы > Мария   17 июня 2019, 07:52
Возможно единственное, чем отличается от просто ж/д, так это наличием запасных путей для товарников, где они могут стоять в ожидании. А когда они медленно едут, то почему-то стоит скрип колес на всю округу. Это не говоря уже про соответствующий запах, если везут мазут или пр. Учитывая что тут кругом промзона, то скорее всего товарных поездов будет много. Нужно еще и этот момент учитывать. Но в целом комплекс не плохой, для своего уровня
торос   1 июля 2019, 14:29
район вообще планируют как-то благоустраивать, потому что пока все, что я вижу на карте - это корпуса люблинского парка прямо посреди промзоны. рядом еще поля аэрации, что меня лично смущает, ибо запах. да и метро не совсем близко.
Дергунов Д. > торос   20 июля 2019, 08:42
До метро недалеко, около 15-17 минут пешком. А вот промзона вокруг пока видимо остается. Я так понимаю четкого графика вывода ее отсюда у администрации нет. Мне не понравилось также прохождение мимо комплекса ж/д путей. Я думаю, что будет проходить очень много товарных поездов. Ну и вишенкой на торте можно назвать станцию аэрации в Курьяново. Акцент в комплексе сделан будет скорее на ценовой сегмент, приближенных к стоимости эконом класса
Иван   21 октября 2019, 15:16
если кому не нравится выбирайте в новой москве к примеру в саларьево за кольцом на лям дороже рядом с помойкой зато метро ближе
Алена > Иван   24 октября 2019, 23:10
До Братиславской от комплекса даже меньше 20 минут пешком. Саларьево неплохо по своему, и метро ближе, но там нет такой хорошей инф-ры, как здесь. Все таки это разные вещи, старые районы внутри МКАД и абсолютно новые комплексы в полях Новой Москвы. Везде свои плюсы, но каждый выбирает что именно ему важнее. Близость социалки и ее кол-во и качество, либо экология. Тут полная, 100% обеспеченность первым, но большие проблемы со вторым. Попросту
Роман > Алена   31 октября 2019, 10:45
За МКАД тоже относительно все. Есть направления гораздо с более сложной обстановкой по части экологии, чем даже Люблино. Это весь Восток и Юго-Восток, Северо-Восток (Мытищи, Щелково и т д). Скорее я бы даже сказал, что найти с достойной экологией сложновато. И выбирая жилье за пределами города, автоматически появляются ряд проблем, типа увеличение времени на дорогу, ухудшение комфортности от проживания из-за не соответствия инф-ры Москвы
Наталья   1 ноября 2019, 16:07
Крутецкое место) Много приходилось бывать в районах Марьино и Люблино и давно думалось о переезде туда. И тут такое место и по такой стоимости. Просторная двушка за 7200) И она будет своя! Без всяких плохих историй или расписных соседей. Обожаю Люблинский парк, Парк Артёма Боровика) Заселения ждать конечно долго, но место мечты стоит того)
Надежда > Наталья   18 февраля 2020, 00:08
Наталья, очень хороший жилищный комплекс. Смотрела еще парочку в этом направлении, но ближе всего к метро именно Люблинский парк. Я на машине не езжу, поэтому, важна была доступность касательного общественного транспорта.
Ближе всего к метро 24 корпус, я в нем и взяла себе однокомнатную квартиру. По площади она средняя, около - 33,5 квадратов, но, есть гардеробная, что меня подкупило.
По инфраструктуре рядом все есть. Сам застройщик
Евгений   20 ноября 2019, 13:52
Мы сейчас снимаем в Пиковском доме, поэтому решили не испытывать удачу и выбрать что-то у этого же застройщика. Тут параметры цена-качество-расположение совпали в целом. Да, есть минус в виде железной дороги, но я несколько раз уже ходил то на просмотр, то просто оценить ход строительства и какого-то дискомфорта не заметил. Как тут уже говорили, выбрать корпус подальше и вообще не вспоминать что рядом жд пути, ну и я думаю должны экраны
Александр   26 марта 2020, 12:27
Классный проект. Пока только присматриваюсь, но нужно уже конечно решать. Смотрел саму схему, квартал включает больше 20 домов, соотвественно всякие школы, детсады и прочее тоже. Очень крутой ЖК, с которого чувствую начнется история нашей молодой семьи.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте

06.05.2020 в 19:19


⚡️ Готовы ли девелоперы к возобновлению строек? Этот вопрос задал ведущим игрокам на рынке, и теперь мы готовы поделиться их ответами с вами. ▪️ ГК "ПИК" Сразу же после снятия ограничений девелопер готов начать работу на строительных площадках 🏗 и возобновить весь производственный цикл в течение 8 часов. "Собственные технологии и производства "ПИК" обеспечивают самую высокую скорость строительства в отрасли, а также, учитывая тот факт, что большинство проектов "ПИК" строится с опережением графика, мы сможем избежать задержек" - сообщает компания. ▪️ГК "МИЦ" И компания, и ее подрядчики готовы возобновить строительство на всех текущих проектах. "Однако оценить сроки на восстановление строек можно будет только после публикации документов, которые определят, в каком объеме и на каких условиях смогут работать компании" - рассказал генеральный директор Даромир Обуханич. ▪️Level Group Level Group готов возобновить стройки уже 12 мая. За неделю девелопер планирует выйти на 80% мощности. Простой не скажется на сроках сдачи объектов, заверяют в компании.
06.05.2020 в 18:59


Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что с 12 мая можно будет разрешить возобновить работу всем промышленным и строительным предприятиям столицы. Как сообщил Собянин в среду на совещании у президента РФ Владимира Путина по вопросам реализации ранее принятых мер по поддержке экономики и социальной сферы, в результате возобновления деятельности промпредприятий работу вновь получат 500 тыс. человек. "Это важно для экономики города и страны, потому что заказы московских предприятий создают около 3,5 млн рабочих мест по всей стране, обеспечивают работу машиностроительных предприятий, предприятий строительной отрасли и так далее. То есть это имеет достаточную большую синергию", - пояснил Собянин. Открывать предприятия сферы услуг пока рано Вместе с тем чиновник подчеркнул, что выход столичной сферы услуг из режима самоизоляции пока был бы преждевременным. По его словам, открытие таких предприятий несет в себе риски дальнейшего распространения коронавирусной инфекции. Столичный мэр заявил, что в вопросе открытия объектов торговли и сферы услуг, где имеется прямой контакт между гражданами, нужно придерживаться жестких критериев. "Меры перехода на другие этапы выхода из самоизоляции (...) необходимо поделить на две части: первая часть, самая жесткая, касается сферы услуг, там, где граждане соприкасаются друг с другом, или с предприятиями, которые оказывают услуги. Это салоны красоты, парикмахерские, торговля и другие сферы услуг. Начало работы этих предприятий могут спровоцировать рост или высокую динамику заболеваемости", - предупредил Собянин.
03.05.2020 в 20:10


⚡️Стройку в Москве возобновят 6 мая. 30 апреля глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал постановление, согласно которому работы на некоторых объектах возобновятся с 6 мая. Стоит отметить, большая часть данных строек по реновации и городской программе «Жилище».
18.04.2020 в 16:02


В Москве продлили ограничения на строительные работы до 1 мая, об этом сообщается в опубликованном указе на сайте правительства города. Указом мэра столицы Сергея Собянина до этого числа приостановлены все строительные (ремонтные) работы, за исключением возведения медицинских объектов, работ непрерывного цикла, строительства объектов связи, обслуживания транспортной инфраструктуры. Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5e9accf39a794768a02a8abd
01.04.2020 в 19:53


К лету цены на жилье могут упасть на 20%. Причина в пандемии коронавируса: в апреле на российском рынке, скорее всего, уменьшится спрос как на новостройки, так и на «вторичку». Сильнее всего – на 15-20% – квартиры подешевеют в регионах с низкими доходами населения, а также там, где уже было зафиксировано снижение цен: Пермский край, Волгоградская и Челябинская область. На 7-8% жилье может подешеветь в отдаленных регионах, где доходы населения оцениваются как высокие – это Магаданская и Тюменская области, Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Если же пандемию удастся победить в относительно сжатые сроки, то к концу 2020 года цены на квартиры начнут восстанавливаться.
27.03.2020 в 16:36


Антикризисный план Минстроя отправлен на одобрение в Минэкономразвития. Как же будут спасать девелоперов, коммунальщиков и население? ✅Для застройщиков. Кредитные и налоговые каникулы. Внесут поправки в 44-ФЗ «О закупках товаров и услуг для государственных и муниципальных нужд». Скорее всего, переориентируют госзакупки в строительном секторе. ✅Для ЖКХ. Помощь регионам с подготовкой объектов ЖКХ к отопительному сезону, компенсация выпадающих (недополученных) доходов компаниям из коммунальной сферы. ✅Для россиян. Будут субсидировать процентные ставки и ипотеку, поддерживать тех, кто не смог платить за услуги в связи со сложной жизненной ситуацией. Также внесут поправки в 37-ФЗ, он касается господдержки семей с детьми.
26.03.2020 в 10:37


Ипотечные каникулы начали предоставлять банки из-за коронавируса. Такую рекомендацию кредитным организациям дал Центробанк. А именно: реструктурировать кредиты и отказаться от штрафов и пеней по просроченным кредитам заемщиков, которые заболели коронавирусной инфекцией. Какие банки? ВТБ готов предоставить кредитные каникулы сроком до 3 месяцев клиентам, оказавшимся на больничном из-за коронавируса, а также если они понесли финансовые потери по причине карантина или неоплаченного отпуска. Абсолют Банк также ввел «вирусные» каникулы для ипотечников сроком до 3 месяцев. Воспользоваться ими могут те, кто потерял работу или доход из-за закрытия предприятия, а также те, кто утратил трудоспособность из-за болезни или карантина. Московский кредитный банк предлагает перенос даты платежа по кредиту, а также отмену штрафов для клиентов с подтвержденной коронавирусной инфекцией. К индивидуальному рассмотрению каждой ситуации готовы Росбанк, Совкомбанк, Альфа Банк, Почта Банк и Райффайзенбанк. Чтобы оформить ипотечные каникулы, вам понадобятся документы, которые подтверждают наличие временных проблем из-за пандемии: больничный, приказ о переводе сотрудников в неоплачиваемый отпуск и т. д.
12.03.2020 в 07:25


Что добавите?) Очевидные + ЛП: ⁃ цена ⁃ До метро можно дойти пешком. Не близко, но можно. Думаю молодому студенту вобще без проблем добежать. ⁃ Хорошая инфраструктура района. В дальнейшем можно семью заводить, детей в сад и в школу у дома определить. ⁃ Рядом Ашан ⁃ На транспорте быстро можно добраться до разных парков. Пара станций по мдц и ты в Царицыно. Это один из лучших парков Москвы. Пара станций на автобусе и Люблинский парк (или как он правильно зовётся?), так же до парка 850 летия Москвы.
10.03.2020 в 17:57


Почти 2 тысячи квартир с незаконной планировкой обнаружили в Москве в 2019 году. Чаще всего хозяева жилья расширяют кухни и санузлы с нарушением границ мокрых зон. Но это еще не все: довольно часто они объединяют кухни, в которых установлены газовые плиты, с жилой комнатой. А такой вариант перепланировки можно делать только при замене газовой плиты на электрическую. Кроме того, многие владельцы квартир уменьшают вентиляционный короб на кухне – на это место они, как правило, ставят холодильник или стиральную машину. По словам начальника Мосжилинспекции Олега Кичикова, нередко люди объединяют лоджии с внутренними помещениями квартиры, устанавливая в них отопительные приборы. В результате квартиры жилых этажей начинают промерзать. Зафиксированы и случаи, когда между смежными квартирами сносили несущие стены. Напомним, что владельцы жилья, в котором была проведена несанкционированная перепланировка, привлекаются к административной ответственности в виде штрафа, также им придется привести квартиру в должное состояние, что может в разы превысить стоимость ремонта квартиры. В противном случае они рискуют лишиться квартиры. Всего в 2019 году, по данным Мосжилинспекции, в Москве было выявлено 1917 квартир, перепланировка в которых осуществлялась незаконно. По словам Кичикова, большинство таких случаев не носят серьезного характера, однако в любом случае необходимо согласовывать их с жилинспекцией.
10.03.2020 в 17:51


Как себя вести, если застройщик просит вас подписать допсоглашение к ДДУ? Дополнительное соглашение – это документ о внесении изменений в уже подписанный сторонами договор. По каким причинам чаще всего заключаются допсоглашения к ДДУ между дольщиком и застройщиком: ▪️уточнение площади квартиры; ▪️оформление уступки права требования и перевода долга по ДДУ; ▪️уточнение цены ДДУ; ▪️уточнение сроков передачи квартиры; ▪️изменение паспортных данных дольщика и др. О чем всегда нужно помнить: принудить к подписанию допсоглашения вас никто не может по закону, это противоречит Гражданскому кодексу. Поэтому даже если стороны прописали в ДДУ обязательство заключения допсоглашения, оно может не заключаться, если ухудшает положение дольщика. Застройщик имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению допсоглашения, но в суде ему нужно будет доказать необходимость внесения таких изменений, а сделать это довольно сложно. И, конечно, главное помнить о собственных интересах, если срок сдачи новостройки переносится, а застройщик включает режим шантажа, или убеждает вас не обращаться в суд, а согласиться на небольшой процент неустойки – важно уметь защитить свои права, обратившись, например, к юристу.
07.03.2020 в 22:23


07.03.2020
07.03.2020 в 22:03


07.03.2020
04.03.2020 в 19:54


Идеальный сосед по мнению россиян Практически все мы живем в больших многоквартирных домах и вынуждены считаться с проживающим рядом соседом (а кто-то и не считается вовсе). В определенное время не шуметь, в подъезде не курить и так далее. "Левада-Центр" провел исследование по измерению отношений между соседями. В ходе опроса у проживающих в одном доме интересовались какие чувства испытали бы жильцы при мысли о соседстве с теми или иными группами людей. Уровень терпимости выставили от 0 до 200 баллов. Баллы распределились следующим образом: Пожилой одинокий пенсионер получил максимальное количество 196 баллов из всего опроса. На втором месте оказалась мать-одиночка с ребенком. Почетное третье получила семья с инвалидом. Эти три семьи получили от 100 до 200 баллов. От 100 до 200 балов получили: очень бедная семья, очень богатая семья, семья из африканской страны, выходцы с Кавказа и средней Азии, вьетнамская или китайская семья. Самыми негативными соседями (ниже 100 баллов) оказались неблагополучные семьи, гейская пара и сектанты. Опрос был проведен среди 1625 человек в возрасте от 18 лет. В выборке участвовало городское и сельское население 137 населенных пунктов в 50 субъектах РФ. Человек-сосед с перфоратором в список не вошел и это очень странно. В общем, ужиться можно, лишь бы вы скрепы не рушили и были в традиционном браке, а по-соседски вам если что помогут и жизни в коллективе научат.
22.02.2020 в 13:36


После снижения ЦБ ключевой ставки до 6% банки понижают ипотечные ставки, в том числе по льготным программам. Семейным клиентам с детьми наиболее выгодную ставку сегодня предлагает банк «Возрождение» по программе «Покупка недвижимости с господдержкой» – всего 4% годовых. А вот, что можно найти у других банков: ▪️Газпромбанк – семейная ипотека – от 4,5% ▪️Ак Барс Банк – господдержка для семей с детьми – от 4,5% ▪️ПСБ – семейная ипотека – от 4,5% ▪️Россельхозбанк – ипотека с господдержкой семей с детьми – от 4,7% ▪️Банк ДОМ.PФ – семейная ипотека – от 4,7% ▪️Банк Зенит – семейная ипотека – от 4,9 ▪️Уралсиб – ипотека для семей с детьми – от 4,9% ▪️Сбербанк – ипотека с господдержкой для семей с детьми – от 5% ▪️ВТБ – ипотека с господдержкой для семей с детьми – от 5%
19.02.2020 в 16:54


Из чата) Мне интересно почему люди сначала покупают квартиру и им все вроде норм и устраивает, а уже потом начинают копать и искать какие-то радиации и прочие причины сказать что район гавно
18.02.2020 в 21:28


Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоквартирного дома 💧 Как остановить потоп и что делать если вас затопили – ответы.
10.02.2020 в 22:19


Авангардный детский сад будет построен в рамках проекта «Люблинский Парк» в Люблино. Таким образом, авангардные формы детских садов сохранятся в районе даже после сноса авангардного детского сада по адресу Краснодарская, 6. Детский сад по этому адресу давно пустует и был объявлен стартовой площадкой для реновации. Ранее ПИК анонсировал реализацию плейхаба в Люблинском парке.
07.02.2020 в 19:25


Покупка квартиры на вторичке (без льгот). Ставки по ипотеке. Обновление 01.02.2020 ✅ Примсоцбанк - от 8,19%* ✅ Россельхозбанк - от 8,2% ✅ Банк Возрождение - от 8,2%* ✅ ВТБ - от 8,4%* ✅ Газпромбанк - от 8,4%* ✅ Райффайзенбанк - от 8,49%* ✅ ДОМ РФ - от 8,8% ✅ Юникредитбанк - от 8,9% ✅ Росбанк ДОМ - от 9,19%* ✅ Сбербанк - от 9,7% Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). *Многие банки учитывают наличие страхования «титула» (риск утраты права собственности) как обязательное Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (не менее 3 млн руб в зависимости от региона и от банка и при первоначальном взносе от 30%). Для зарплатных клиентов обычно есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Нужно узнавать в банке. Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира). Обновление 05.02.2020 ✅ Примсоцбанк - от 7,99%* ✅ Банк Возрождение - от 8,25%* ✅ АК Барс - от 8,25% (акция до 29.02.2020) ✅ Райффайзенбанк - от 8,39%* ✅ Газпромбанк - от 8,4%* ✅ Юникредитбанк - от 8,4% ✅ ДОМ РФ - от 8,5% ✅ Росбанк ДОМ - от 8,99%* ✅ ВТБ - от 9,0%* ✅ Сбербанк - от 9,0% ✅ Россельхозбанк - от 9,10% Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). *Но некоторые банки учитывают наличие страхования титула (выделить надбавку за это не удалось, банки отмечены *) Для зарплатных клиентов чаще всего есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Нужно узнавать в банке.
03.02.2020 в 17:32


А есть чат в ватсапе?
03.02.2020 в 17:05


У кого какие мысли-насколько перспективная студия под сдачу ?Хочу купить чтобы реализовать вычеты по ндфл и ипотеке . Какая цена аренды возможна студии с ремонтом ? Циан не даёт ясной картины .
01.02.2020 в 12:03


Соседи, всем привет! Кто напомнит к какой детской поликлинике прикрепят наш ЖК? Вроде обсуждали в том году. Интересно просто придет ли врач на дом. Это все при условии, что поликлинника внутри ЖК не готова.
31.01.2020 в 11:10


Доброго дня. Подскажите, а отделка ЛП планируется как на Белой даче? До этого всех посылали в шоурум Ясеневая 14.. В договоре конечно не прописано, какие материалы и торговые марки будут использованы, даже в шоуруме на Ясеневой была мокрая зона на кухне больше, затем сократили и в последнее посещение, осталась одна полоска плитки от установленной кухни, а до этого прямо зона была ряда на 3-4 (смотрели 2 к)
27.01.2020 в 08:51


Может кто знает, почему тут такие квартиры дешевые по сравнению с другими ЖК Москвы( не считая Новую Москву)??? Какие минусы этого ЖК?
24.01.2020 в 10:57


На сайте ГПБУ «Мосэкомониторинг» можно отслеживать качество воздуха по данным с автоматических станций контроля загрязнения атмосферы https://mosecom.ru/karta/?muid=70042ae8-4515-416d-9383-0bd178889290&category=4bd2ab6d-286b-4cec-84c4-89728dedb630
23.01.2020 в 11:40


Новый макет ЖК Люблинский парк. Что думаете?
23.01.2020 в 07:19


Добрый день! Про строительство школы ничего не слыно?
17.01.2020 в 07:54


Добрый день, вопрос к ипотечникам, при выборе банка, вы наверняка подавали в разные банки заявки, какой банк выдал наименьший процент? И если не секрет, в последние месяцы какой процент предлагают?
16.01.2020 в 13:38


​​"ПИК" не продавал "Люблинский парк" Новый год продолжается развенчанием мифов. Некоторые ТГ-каналы, видимо, не разобравшись в теме, на днях отрапортовали: ©️ "Seven Suns Development купил у "ПИК" часть ЖК "Люблинский парк", вместе со строящимися корпусами". Нет, "ПИК" не продавал ничего в рамках этого объекта, продавал Capital Group. Компания приняла решение релизовать 5 корпусов 🏗 проекта, где появятся 200 000 кв.м недвижимости. 👆🏻 Также стоит отметить, что проданные корпуса - это корпуса, где еще не начинались продажи, их старт намечен на февраль 2020-го, и те, кто будет покупать тут лоты, будут точно знать своего девелопера. Ни одного дольщика в проекте пока не пострадало 😉. P.S. К слову, соседний участок с ЖК "Люблинский Парк" тоже продается 👇🏻.
15.01.2020 в 17:25


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
15.01.2020 в 07:55


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
14.01.2020 в 23:09


Застройщик из Питера Seven Suns Development приобрел часть ЖК «Люблинский парк» у структур ГК ПИК. Теперь в рамках проекта, который находится в Люблино (ЮВАО Москвы), он построит 5 жилых домов общей площадью 200 тыс. кв. метров. В компании уточнили, что ГК ПИК является fee-девелопером проекта (это означает, что она – не собственник ЖК и не вкладывает в него свои средства, а фокусируется только на реализации). Застройщиком выступает компания «Люблино девелопмент», которой владеют структуры Capital Group. К стройке и продажам собираются приступить в феврале 2020 года. Благодаря высокой степени строительной готовности домов, реализация квартир будет осуществляться по старым правилам (без эскроу-счетов). Всего в ЖК «Люблинский парк» планируется строительство 27 жилых домов и инфраструктурных объектов.
12.01.2020 в 14:20


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
12.01.2020 в 13:10


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
05.01.2020 в 19:14


05.01.2020
05.01.2020 в 18:02


Вид на ЖК с платформы "Перерва" 05.01.2020
05.01.2020 в 17:54


Вид на ЖК от КПП въезда на территорию и от Автодора 05.01.2020
05.01.2020 в 17:40


Вид на ЖК с улицы Верхние поля 05.01.2020
05.01.2020 в 17:31


Вид на ЖК от офиса продаж 05.01.2020
31.12.2019 в 07:20


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
30.12.2019 в 20:31


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
27.12.2019 в 20:37


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
26.12.2019 в 15:51


🤝 ФАС спасет интернет-провайдеров от произвола управляющих компаний ФАС поддержала законопроект о безвозмездном доступе интернет-провайдеров к инфраструктуре жилых домов. Служба еженедельно получает до 25 жалоб на злоупотребления управляющих компаний, завышенную стоимость и плохое качество услуг связи. Противники изменения правил апеллируют к рискам нарушения комфорта жителей и злоупотреблений со стороны самих операторов связи. "Ъ" рассмотрел возможные последствия принятия законопроекта.
26.12.2019 в 13:42


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
23.12.2019 в 17:23


Всем добрый вечер) ребят, подскажите, может знает кто, новые корпуса планируют в ближ время поступать в продажу? А то хотелось бы по выгоднее цену захватить)
23.12.2019 в 14:01


ЖК Люблинский парк ФОРУМ жителей https://vk.com/lyblinskipark #ЖКЛюблинскийпарк #Люблинскийпарк #пик #гкпик #люблино #москва #марьино #капотня #садовод
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
22 мая В Санкт-Петербурге может остановиться строительство метро

22 мая На петербургские апартаменты упал спрос и выросли цены

22 мая Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

21 мая Спрос на рынке новостроек в Петербурге вырос до прошлогодних значений

21 мая На первичном рынке Москвы число сделок упало почти в два раза

20 мая Власти столицы потратят более 12 миллиардов рублей на достройку двух проблемных ЖК

19 мая Минстрой планирует «революционные» меры поддержки строительства

11 мая Застройщиков Московской области обяжут уведомлять органы власти о возобновлении работ

10 мая В Минстрое отчитались об 11 тысячах одобренных заявок по льготной ипотеке

7 мая «Д-Инвест» получил проектное финансирование для достройки «Легендарного квартала на Березовой аллее»

5 мая Спрос на квартиры в петербургских объектах бизнес- и премиум-класса снизился на 15%

28 апреля «ДОМ.РФ» предложил выделить 150 миллиардов рублей на выкуп квартир у застройщиков

27 апреля Все долгострои в Гатчине сдадут в эксплуатацию до конца этого года

27 апреля Путин распорядился снизить минимальный размер первоначального взноса по ипотеке

24 апреля Строительство объектов продолжается без ограничений в 41 субъекте РФ

23 апреля Хуснуллин: о банкротстве застройщиков говорить пока преждевременно

22 апреля «ПИК» выкупил у «Донстроя» проект застройки на севере Москвы

21 апреля В Петербурге и Ленобласти доля строительства по схемам эскроу-счетов самая низкая по России

21 апреля В Госдуме предложили сдержать рост тарифов на услуги ЖКХ

21 апреля Банк «ВТБ» выдал первый ипотечный кредит в Петербурге по субсидированной ставке

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх