Новостройки Москвы / Подбор / Лучи

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Лучи, ЛСР. Недвижимость-Москва

Москва, ул. Производственная, 12 к.1 (на карте, маршрут)

редактировать
с 02.02.2016, обновлен 08.07.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 244	31.98 - 45.46 м²	от 6700000RUB6 700 000Р
2-комн. вариантов: 160	49.59 - 73.74 м²	от 10688000RUB10 688 000Р
3-комн. вариантов: 97	74.96 - 87.57 м²	от 12950100RUB12 950 100Р
Все квартиры в ЖК Лучи

Обменяйте свою квартиру на новую в одном из новых жилых комплексов «Группы ... подробнее

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса 12к1 12к2 (1)

Квартир 1

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 10к1 10к2 (2)

Квартир 2

Этажность -

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 3 (11) 4 (3)

Квартир 14

Этажность -

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1939783 (461)

Квартир 461

Этажность -

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1641225 (70) 6с22 (293)

Квартир 363

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЗАО
Район: Солнцево район
Метро: Солнцево (900 м до метро построить маршрут до метро)

Боровское шоссе (900 м до метро построить маршрут до метро)

Говорово (2.4 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Производственная ул
Растояние до метро: м. Солнцево - 6 мин пешком; м. Боровское шоссе - 19 мин общ.транспортом; м. Говорово - 18 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 6-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 7000
В продаже: от одной до четырех комнатных квартир
Площади квартир: от 34.6-98.8 квадратов

Отделка: чистовая, черновая
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2019 В предыдущем мнении редакции мы уже упоминали о необходимости посмотреть "товар лицом". Действительно, первая очередь была сдана в 2017 году по плану застройщика. Готовое жилье выглядит привлекательно, территория была своевременно облагорожена, также вскоре после запуска первой очереди был открыт и детский сад. Более того, в 2018 году недалеко от комплекса открылась станция метро "Солнцево". Так что с 2017 года привлекательность и рентабельность "Лучей" только выросла. Из интересного проекта ЖК постепенно превращается в обустроенный и обжитой район комфорт-класса. Напомним также, что строительство "Лучей" будет продолжаться до конца 2020 года.

ЭкологияПоскольку строительство идет на территории промзоны, по соседству с Боровским шоссе и МКАД, проблем с экологией здесь хватает. И все же экологическое состояние нельзя назвать неудовлетворительным: промышленные объекты покидают район, а их тяжелое наследие скрашивают ближайшие

... развернуть

Транспорт и инфраструктураЗастройщик обещает обеспечить жильцов инфраструктурой, в ЖК должны появиться собственные социальные объекты и коммерческие объекты: 4 детских сада на большое количество мест, 2 школы со специализированными классами, спортивный комплекс и торгово-офисный центр. Но даже до

... развернуть

май 2017 ЖК "Лучи" - известный жилой комплекс, который всего за полтора года привлек внимание рынка недвижимости. Хотя нельзя сказать, чего в этом больше - интересных особенностей или способности застройщика, компании "ЛСР Групп", создать ажиотаж вокруг своей стройки. Сам по себе ЖК - типичный "середнячок" из комфорт-класса, 9 корпусов переменной этажности, от 6 до 25 этажей. Примечателен он близостью ко МКАД (4 км) и к московскому метрополитену. В ближайшее время в километре от ЖК откроется новая станция метро - "Солнцево", по планам это должно случиться уже в 2017 году, но планы столичных властей переменчивы. Архитектурно ЖК ничем не выделяется, хотя стоит отметить использование панельной технологии, от которой в комфорт-классе большинство застройщиков отказалось. Из достоинств ЖК можно назвать зеленое окружение - он действительно окружен лесопарковым массивом, и наличие как своей, так и развитой районной инфраструктуры. Цены на ранних стадиях были несколько завышены, но по мере развития проекта, с учетом, что повышение было незначительным, сейчас цена кажется куда более привлекательной. Первая очередь должна быть достроена как раз к концу 2017 года, так что вскоре покупатели смогут оценить товар лицом.

Развернуть

июнь 2016 ЖК "Лучи" - новый проект от известного и надежного застройщика, компании "ЛСР". Известно, что эта компания не берется за безнадежный "эконом", значит, жители вполне могут рассчитывать на комфорт и качество, но и ценник будет на соответствующем уровне. В целом проект добротный, без спорных моментов и отягчающих обстоятельств - конечно, строится он на месте бывшей промзоны, но сейчас такое можно сказать о многих ЖК, и не только комфорт-класса. Застройщик обещает позаботиться и о социальной инфраструктуре, и об озеленении, а уж решить проблему транспортной доступности собирается московское правительство, запустив в следующем году станцию метро по соседству с ЖК. И все же, даже с учетом всех обстоятельств, цены в ЖК "Лучи" кусаются.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Лучи

Обменяйте свою квартиру на новую в одном из новых жилых комплексов «Группы ЛСР».

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Luchi от застройщика ЛСР. Недвижимость-Москва : ход строительства, фото и планировки

ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.

В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 6 до 25 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.

Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
Для безопасности жильцов предусмотрен целый комплекс мер:

Доступ в подъезды и на территорию возможен по электронным ключам или при помощи консьержей;

По периметру установлены камеры видеонаблюдения, есть собственная охранная служба.

В домах есть системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.

Для доступа в подземную автостоянку и технические помещения подземного этажа, а также для эвакуации из них, предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.

Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.

Территория жилого комплекса «Лучи» обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Солнцево район, м. Солнцево, м. Боровское шоссе, м. Говорово, ул. Производственная, д. 12, к. 1

Как добраться до ЖК Лучи

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи6

Отзывов15

Средняя цена метра: 262 848 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 16 564 528 руб

Планировки квартир в ЖК "Лучи"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
39.6	12	15.3	совмещенный	есть	уточнить цены
37.8	15.4	9.8	совмещенный	есть	уточнить цены
36.9	15	10.4	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59.6	32	12.4	раздельный	есть	уточнить цены
58.2	32.3	10.8	раздельный	есть	уточнить цены
58.8	30.4	12.5	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
85.9	49.4	12.9	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Производственной улице

Все новостройки в Солнцево

ЖК FoRest

от 6 534 470 руб.

Чоботовская ул, д. 2

ЖК Румянцево-Парк

от 4 331 500 руб.

Румянцево д, Родниковая ул, к. 19...

ЖК Позитив

от 5 366 520 руб.

Родниковая ул

ЖК Мещерский Лес

от 5 849 550 руб.

Боровское ш., вл. 2

ЖК Городские истории

от 9 713 230 руб.

Анны Ахматовой ул

ЖК Переделкино Ближнее

от 4 815 740 руб.

поселение Внуковское, д. Рассказовка, участок 13/...

ЖК Саларьево Парк

от 4 392 700 руб.

Саларьево д

ЖК CitiMix

от 4 488 000 руб.

Никулинская ул, д. 11

ЖК Мичурино-Запад

от 9 500 000 руб.

Большая Очаковская ул., вл. 44...

ЖК Первый Московский

от 4 714 530 руб.

г Московский, мкр Первый Московский...

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость-Москва

«Группа ЛСР» предлагает покупателям возможность онлайн-бронирования в 4 жилых комплексах
30.01.2020 16:08 2703

В ЖК «Лучи» в Солнцево построят 23-этажную доминанту
12.09.2019 15:04 2225

Дольщикам еще двух домов ЖК «Лучи» на Производственной улице выдают ключи
10.07.2019 11:40 1004

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Лучи Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеГруппа ЛСР, МСК
Для кого: арендаторам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, экономным

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лучи

Общая оценка 8.7 / 10 Оставить отзыв

29 июня 2020

Экология: Экология неплохая, но именно до лесопарков далеко. Но воздух чистый.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятная.. Концепция и архитектура: Выполнен комплекс в великолепном дизайне, несмотря на свой достаточно низкий уровень. Позитивно смотрится, сразу располагает не только внешней отделкой, а еще и благоустройством.. Расположение и транспорт: Очень удачно расположен комплекс на равном расстоянии от метро и от ж/д платформы. Т.е. два варианта добраться куда необходимо, не считая маршруток и автобусов, но можно попасть в пробку. Солнцево обладает всей необходимой инфраструктурой, много школ, поликлиник, частных мед. центров и магазинов различной специализации. Читать полностью

25 марта 2020

Экология: Все привлекательно на первый взгляд, но надо признать что будет нехватка деревьев и озеленения. Все таки кварталы новые. Стоимость кв.м. : Достойная стоимость. Концепция и архитектура: Неплохой по внешним характеристикам комплекс переменной этажности комфорт уровня, с наличием паркинга для жителей. Цветовая гамма выполнена в ярких расцветках, поэтому визуально привлекателен. Расположение и транспорт: ЖК расположен в нормальном районе Новой Москвы, под названием Солнцево. Место уже достаточно развито по всем направлениям инфраструктуры, давно заселено, так что никаких сложностей не должно возникнуть. Тем более здесь и Боровское шоссе проходит Читать полностью

19 марта 2020

Экология: одна из лучших в Москве благодаря располагающимся рядом лесам.. Концепция и архитектура: стандартная современная новостройка, хорошо распланировано расположение всего ЖК, удобно.. Расположение и транспорт: расположение отличное – и до центра легко доехать, и район тихий и с неплохой экологией, вся необходимая инфраструктура есть. К метро идти минут 3, проверяла. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Лучи

Паша 22 октября 2019, 10:18

Очень мне нравится, как у нас оформили дворы. Есть не только детские площадки, но и газончики, спортплощадки для взрослых, места для выгула собак. Отличный современный жк, где действительно есть все необходимое. Единственный нюанс как по мне, это что подземный паркинг все-таки маловат как для такого крупного проекта.

Ответить

Юлия Добролюбова > Паша 11 мая 2020, 07:33

Я приобрела здесь квартиру и очень жалею, что сразу не выкупила место на паркинге. Хотела продавать машину тогда, а в итоге оставила, теперь вот мучаюсь с парковкой. Сложно найти место встать. Надеюсь, что еще введут доп. паркинг и я там смогу купить наконец. Но вообще, я смотрю по соседям, они метро пользуются. Оно ж у нас в двух шагах от комплекса, поэтому удобно. Если работа находится где-то поблизости от станции метро, то самый раз.

... развернуть

Ответить

Лена > Паша 21 июня 2020, 04:33

Паша, да, мне тоже нравится, что не только детскую площадку сделали, а всю территорию жилого комплекса задействовали и благоустроили. Насчет парковки вы верно заметили, собираюсь покупать квартиру и очень беспокоит вопрос парковочных мест, так как вижу, что свободных не бывает...
Юлия Добролюбова, сейчас же еще идет строительство, надо позвонить в офис и уточнить, планируется ли строительство паркинга отдельного. Если нет, то можно

... развернуть

Ответить

Женя > Лена 26 июня 2020, 07:00

У кого машина, то место на паркинге здесь просто необходимо. Солнцево крайне перенаселеный район, причем застроен множеством высоток без паркингом, соответственно дворы битком всегда. Если приехать после 21.00 то можно час крутиться что б встать где-то. Я просто жил неподалеку и помню все это. Так что тут первое, что помимо покупки квартиры сделали, это купили два машиноместа. Они еще были, мы оформляли на этапе строительства первых этажей

... развернуть

Ответить

Алина К. 19 октября 2019, 10:19

Очень нравится мне обстановка у нас в квартале. Уютно как-то, тихо. Многое дает тот факт, что у нас закрытый двор. Соседство благополучное, это хороший престижный район, никаких сомнительных личностей под подъездами.

Ответить

Елена 2 октября 2019, 01:28

В шоке от того, что по 1 корпусу 6 секция задерживают выдачу ключей, которую обещали произвести до 26.08.2019, вообще не понятно на какие сроки. По информации речь идет о задержке передачи ключей на полгода. Ввод в эксплуатацию на 5 месяцев уже задержали. Ужас просто. Может хоть кто-то обладает более точной информацией?

Ответить

Инга > Елена 3 октября 2019, 10:50

Мы из второй очереди, также ждем ключи, но не паникуем, подобное иногда случается. Но интересно, как у вас с июля-то 6 месяцев получилось?

Ответить

Ирина Цыган > Инга 22 октября 2019, 07:08

Почему с июля? Обещали вручить ключи до конца августа, в итоге ничего не дали, а автор сообщения узнала, что могут таким образом задержать вообще до конца февраля (полгода как раз, как и пишет). Но логично, что ключи не дают, раз и ввод в эксплуатацию задержан. Но могу сказать, что часто ввод дома задерживается просто из-за разногласий застройщика и комиссии. Ну, часто это решается финансово, но некоторые застройщики принципиальные, поэтому

... развернуть

Ответить

Анастасия Ли 16 сентября 2019, 16:03

Заключили договон с ЛСР в ЖК Лучи на долевое строительство (по ходу заключения договора выяснялось что нужно доплатить то за это то за то, но ок, вроде всё сделали), платим ипотеку и всё вроде хорошо, но очень расстраивают начавшиеся звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали и теперь должны пении за пол года, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером \"ведущим договор\" всё было

... развернуть

Ответить

Ольга > Анастасия Ли 18 сентября 2019, 10:42

Анастасия, то, что вы пишете, мало походит на правду... вы точно уверены, что у вас с документами все в порядке? оформление сделки по покупке недвижимости процесс ответственный, мало ли что ..

Ответить

Анастасия Ли > Ольга 4 октября 2019, 17:31

Да, муж съездил, они разобрались, подписали доп соглашение, и ещё разные доки + прошение о переносе платежей в связи с возникшей ситуацией. Тперь всё вроде ок, будем ждать, что будет дальше. Надеюсь на этом для нас волнения закончились. :)

Ответить

Анастасия 16 сентября 2019, 15:24

Заключили договон с ЛСР на долевое строительство и всё вроде хорошо, но очень расстраивают начавшиеся звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали мы теперь должны пении за пол года, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером \"ведущим договор\" всё было в порядке... Вот интересно - это бардак и халатность менеджеров, не способных нормально договориться с клеентом, конкретно в нашем

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Лучи

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Лучи (ex Взлёт) в Солнцево | ЛСР | Форум

вчера в 16:47

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, хорошего мастера по ремонту кондиционеров, работающего в Солнцево

06.07.2020 в 18:14

Здравствуйте! Есть ли какой-то чат 4 корпуса 2 секции? Если есть, отзовитесь, пожалуйста! 😊

06.07.2020 в 17:04

Очень классная новость! ПЕРЕХОД от метро будет сегодня-завтра со знаками! Ура!!!!

показать полностью

06.07.2020 в 10:39

чат 3 корпуса 3 очереди в телеграмм @luchi_k3 https://t.me/luchi_k3 чат 4 корпуса 3 очереди (8к2) в телеграмм https://t.me/joinchat/DusS0xXJdo-l1Jnm-LMpbg Канал в телеграмм ЖК “Лучи” 3 очередь Важное Новости, ссылки на опросы, важные сообщения. Ссылка на канал: @luchi3 https://t.me/luchi3

05.07.2020 в 18:19

СЧЁТЧИКИ ВОДЫ.ВОПРОС. Подскажите пожалуйста,при приёмке квартиры(подписании акта передачи) какие документы должны свидетельствовать о том,что счётчики воды зарегистрированы и оплата воды будет производиться именно по квартирному,а не общедомовому счётчику? Заранее благодарю за ответы.

02.07.2020 в 23:22

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, кто делал менял остекление на балконе (с тонированием) - какие компании посоветуете?