Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

143 488 объектов недвижимости Москвы

143 488 объектов недвижимости Москвы

Новостройки Москвы / Подбор / Лучи

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Лучи, ЛСР. Недвижимость-Москва

ЖК
Москва, ул. Производственная, 12 к.1 (на карте)
редактировать
с 02.02.2016, обновлен 25.09.2021
Объявления
студия
вариантов: 69
22.50 - 32.94 м2от 6891750RUB6 891 750Р
1-комн.
вариантов: 58
36.80 - 45.46 м2от 10105300RUB10 105 300Р
2-комн.
вариантов: 39
53.52 - 72.36 м2от 15392000RUB15 392 000Р
3-комн.
вариантов: 28
75.94 - 87.57 м2от 20036000RUB20 036 000Р
Все квартиры в ЖК Лучи

Семейная ипотека

Покупка жилья – серьезное событие и материальное вложение, особенно когда ... подробнее

Покупка жилья – серьезное событие и материальное вложение, особенно когда дело касается семьи с детьми. Если у вас нет возможности оплатить сразу полную стоимость квартиры, для вас доступна ипотека по льготной ставке в 6% по правительственной программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

ЖК Лучи

Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

м. Солнцево 300м. Рядом парк,школы и детсады. Персональные условия рассрочки ... подробнее

м. Солнцево 300м. Рядом парк,школы и детсады. Персональные условия рассрочки до конца строительства

ЖК Лучи

Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса 12к1 (1) 12к2 (4)

Квартир 5

Этажность 6-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 10к1 (1) 10к2 (8)

Квартир 9

Этажность 6-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 3 (28) 4 (8)

Квартир 36

Этажность 6-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к3 (1140)

Квартир 1140

Этажность 6-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса к9 (171) к8 (903)

Квартир 1074

Этажность 6-25

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЗАО
Район: Солнцево район
Метро: Солнцево (900 м до метро)
Боровское шоссе (900 м до метро)
Говорово (2.4 км до метро)

Улица: Производственная ул
Растояние до метро: м. Солнцево - 6 мин пешком; м. Боровское шоссе - 19 мин общ.транспортом; м. Говорово - 18 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 6-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 7000
В продаже: от одной до четырех комнатных квартир
Площади квартир: от 34.6-98.8 квадратов
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Паркинг: Наземный
Очереди: 1-3 очереди - сданы; 4 очередь - 2 кв. 2021 5 очередь - 4 кв. 2021
Сроки сдачи:4 квартал, 2021
Проектная декларация
Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
май 2021 Исчерпывающее описание сильных и слабых сторон проекта мы приводили в предыдущем мнении редакции. К сожалению, мы не можем дать положительную оценку ходу строительства нового ЖК. Несмотря на успешную раннюю динамику, застройщик постепенно снизил темпы, потом начались переносы сроков, а строительство одного из корпусов остановилось в общей сложности почти на год. ЛСР объяснил это внутренними проблемами с одним из подрядчиков, и заверяет, что проблемы решены, темпы строительства восстановлены, и теперь все уж точно пойдет по плану. Пока можем сказать, что стройка действительно активизировалась. 
ЭкологияПоскольку строительство идет на территории промзоны, по соседству с Боровским шоссе и МКАД, проблем с экологией здесь хватает. И все же экологическое состояние нельзя назвать неудовлетворительным: промышленные объекты покидают район, а их тяжелое наследие скрашивают ближайшие Транспорт и инфраструктураЗастройщик обещает обеспечить жильцов инфраструктурой, в ЖК должны появиться собственные социальные объекты и коммерческие объекты: 4 детских сада на большое количество мест, 2 школы со специализированными классами, спортивный комплекс и торгово-офисный центр. Но даже до
В предыдущем мнении редакции мы уже упоминали о необходимости посмотреть "товар лицом". Действительно, первая очередь была сдана в 2017 году по плану застройщика. Готовое жилье выглядит привлекательно, территория была своевременно облагорожена, также вскоре после запуска первой очереди был открыт и детский сад. Более того, в 2018 году недалеко от комплекса открылась станция метро "Солнцево". Так что с 2017 года привлекательность и рентабельность "Лучей" только выросла. Из интересного проекта ЖК постепенно превращается в обустроенный и обжитой район комфорт-класса. Напомним также, что строительство "Лучей" будет продолжаться до конца 2020 года.
ЖК "Лучи" - известный жилой комплекс, который всего за полтора года привлек внимание рынка недвижимости. Хотя нельзя сказать, чего в этом больше - интересных особенностей или способности застройщика, компании "ЛСР Групп", создать ажиотаж вокруг своей стройки. Сам по себе ЖК - типичный "середнячок" из комфорт-класса, 9 корпусов переменной этажности, от 6 до 25 этажей. Примечателен он близостью ко МКАД (4 км) и к московскому метрополитену. В ближайшее время в километре от ЖК откроется новая станция метро - "Солнцево", по планам это должно случиться уже в 2017 году, но планы столичных властей переменчивы. Архитектурно ЖК ничем не выделяется, хотя стоит отметить использование панельной технологии, от которой в комфорт-классе большинство застройщиков отказалось. Из достоинств ЖК можно назвать зеленое окружение - он действительно окружен лесопарковым массивом, и наличие как своей, так и развитой районной инфраструктуры. Цены на ранних стадиях были несколько завышены, но по мере развития проекта, с учетом, что повышение было незначительным, сейчас цена кажется куда более привлекательной. Первая очередь должна быть достроена как раз к концу 2017 года, так что вскоре покупатели смогут оценить товар лицом.
ЖК "Лучи" - новый проект от известного и надежного застройщика, компании "ЛСР". Известно, что эта компания не берется за безнадежный "эконом", значит, жители вполне могут рассчитывать на комфорт и качество, но и ценник будет на соответствующем уровне. В целом проект добротный, без спорных моментов и отягчающих обстоятельств - конечно, строится он на месте бывшей промзоны, но сейчас такое можно сказать о многих ЖК, и не только комфорт-класса. Застройщик обещает позаботиться и о социальной инфраструктуре, и об озеленении, а уж решить проблему транспортной доступности собирается московское правительство, запустив в следующем году станцию метро по соседству с ЖК. И все же, даже с учетом всех обстоятельств, цены в ЖК "Лучи" кусаются.
Акции и скидки в ЖК Лучи

Квартира в зачет

Обменяйте свою квартиру на новую в одном из новых жилых комплексов «Группы ... подробнее

Обменяйте свою квартиру на новую в одном из новых жилых комплексов «Группы ЛСР».

ЖК Лучи

Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Семейная ипотека

Покупка жилья – серьезное событие и материальное вложение, особенно когда ... подробнее

Покупка жилья – серьезное событие и материальное вложение, особенно когда дело касается семьи с детьми. Если у вас нет возможности оплатить сразу полную стоимость квартиры, для вас доступна ипотека по льготной ставке в 6% по правительственной программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

ЖК Лучи

Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Luchi от застройщика ЛСР. Недвижимость-Москва: ход строительства, фото и планировки

ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.


В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 6 до 25 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.  


Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
Для безопасности жильцов предусмотрен целый комплекс мер:



  • Доступ в подъезды и на территорию возможен по электронным ключам или при помощи консьержей;

  • По периметру установлены камеры видеонаблюдения, есть собственная охранная служба.

  • В домах есть системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.

  • Для доступа в подземную автостоянку и технические помещения подземного этажа, а также для эвакуации из них, предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.


Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.


Территория жилого комплекса «Лучи» обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Солнцево район, м. Солнцево, м. Боровское шоссе, м. Говорово, ул. Производственная, д. 12, к. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Лучи

Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва

ЛСР. Недвижимость-Москва - информация и новости в ЛСР. Недвижимость-М

Всего новостроек9

ЖК, где идут продажи6

Отзывов16

Средняя цена метра: 394 795 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 24 750 743 руб

Также в проекте участвует: INGRAD

Планировки квартир в ЖК "Лучи"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии от 6 891 750Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
3222.05совмещенныйнетзапросить

Лучи

Однокомнатные от 10 105 300Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
45.521.813совмещенныйестьзапросить

Лучи

Двухкомнатные от 15 392 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
53.521.915.4раздельныйестьзапросить

Лучи

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
37.712.516.5совмещенныйестьзапросить

Лучи

39.412.917.3совмещенныйестьзапросить

Лучи

39.412.917.3совмещенныйестьзапросить

Лучи

показать еще
Трехкомнатные от 20 036 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
75.94315.3раздельныйестьзапросить

Лучи

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
58.826.517.9раздельныйестьзапросить

Лучи

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Производственной улице

Все новостройки в Солнцево
Фото ЖК Солнцево от КП УГС. Жилой комплекс Solntsevo
от 10 214 600 руб.
Авиаторов ул, д. 5
Фото ЖК FoRest от Центр-Инвест. Жилой комплекс Форест
от 9 500 000 руб.
Чоботовская ул, д. 2
Фото ЖК Румянцево-Парк от Lexion Development. Жилой комплекс
от 8 338 600 руб.
Родниковая ул, д. 30, к. 1
Фото ЖК Homecity от PPF Group. Жилой комплекс Хоумсити
от 9 846 390 руб.
Садовая ул
Фото ЖК Городские истории от ТПУ Рассказовка. Жилой комплекс Gorodskie istorii
от 5 290 000 руб.
Анны Ахматовой ул
Фото ЖК Саларьево парк от ПИК. Жилой комплекс Salarevo Park
от 5 357 800 руб.
Саларьево д
Фото ЖК Мичуринский парк от ПИК. Жилой комплекс
от 6 340 140 руб.
Озерная ул, д. 44с1
Фото ЖК Переделкино Ближнее от Абсолют Недвижимость. Жилой комплекс
от 6 800 000 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака...
Фото ЖК CitiMix от Apsis Globe. Жилой комплекс СитиМикс
от 9 000 000 руб.
Никулинская ул, д. 11Г
Фото ЖК Тропарево парк от Группа Самолет. Жилой комплекс
от 6 233 130 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Лучи Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеЖК Зиларт, Группа ЛСР, МСК
Для кого: арендаторам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, экономным
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лучи
Общая оценка 8.8 / 10 (на основании 33 отзывов) Оставить отзыв
24 мая 2021
8
Экология: Благоприятная экология несмотря на бывшую промзону на месте которой и строится комплекс.. Стоимость кв.м. : Купить сейчас реально, стоимость доступная.. Концепция и архитектура: Неплохой визуально в яркой расцветке корпуса, но ЛСР ничуть не меньше косячит в своих проектах, чем тот же ПИК. Много недостатков по отделке и качеству, протечки и поломки частое явление.. Расположение и транспорт: Комплекс строится почти возле метро Солнцево в одноименном районе. Сейчас транспортная доступность стала гораздо лучше после прихода сюда подземки, пробки чуть уменьшились. Но все равно проблема на дорогах сохраняется. Инфраструктура в полном порядке. Читать полностью
12 ноября 2020
10
Экология: нет такого, чтобы что-то воняло, дымило под окнами . Стоимость кв.м. : Стоимость высоковата . Концепция и архитектура: выглядит все очень современно, монолит, соответствует уровню комфорт . Расположение и транспорт: По этому пункту самый высокий балл поставлю, так как рядом метро и для многих этот фактор является решающим при выборе жилья сейчас. Есть вся инфраструктура, не обделены ни магазинами, ни детсадами, ни школами Читать полностью
05 ноября 2020
10
Экология: Зелени достаточно уже. Со временем вырастут и недавно посаженные деревца. . Стоимость кв.м. : Стоимость высокая. Концепция и архитектура: Смотрится хорошо наш комплекс. Внутри уютно. Подъезды пока чистые. Планировки нормальные, удобные, квартиры просторные. . Расположение и транспорт: Для этого района у комплекса самое лучшее расположение на мой взгляд. Метро совсем рядом. Читать полностью
Лучи Жилой комплекс +7(499) 705 46-54
Россия Москва ул. Производственная, 12
8.8 33 10 1
Комментарии о жилом комплексе Лучи
Мария   12 июля 2021, 16:11
Отвратительный застройщик, сдачу дома задержали на полтора года. Выдачу ключей перепоручили Управляющей компании \"Преимущество\", которая сначала требовала предоплату за коммуналку и вывоз мусора в размере от 40т.р. После шумихи, поднятой собственниками, предоплату стали требовать через одного, но вместо этого стали требовать сразу заполнить бланки ОСС, что незаконно. Таким образом управляющая компания старается провести кворум жильцов
Артем > Мария   13 июля 2021, 17:12
по-моему сейчас без проблем выдают всем ключи, правда из-за ковида по очереди
Мария > Мария   15 июля 2021, 09:00
Читала, что ключи все таки выдают там. У нас УК Преимущество, мы довольны. Особенно по части двора, Хорошая площадка, следят за деревьями, озеленением, по дому каких то серьезных проблем не было.
Евгений > Мария   13 августа 2021, 11:38
Не знаю, конечно, но мы вот готовы купить здесь квартиру. Возможно что-то вы и правильно говорите, но все же думаю это такие моменты, которые больше свойственны именно новостройкам. В дальнейшем скорее всего все поменяется в лучшую сторону и утрясется как надо. А выбрали мы комплекс из-за расположения. Сдвиг в сдаче проекта нам даже на руку, есть еще среди свободных квартир стоящие варианты. В конце концов даже если вдруг через какое-то
Ксения Тихонова > Евгений   25 августа 2021, 09:43
Приезжали вчера смотреть две квартиры, понравился очень комплекс. Прям такой шикарный вариант, в благополучном районе Москвы среди новостроек. Хочется именно новый квартал, что б все было чистое, красивое, благоустроенное. Здесь как раз так и есть. Стройка уже скоро подойдет к концу, будет совсем здорово. Пока взяли паузу, надо решить тут кое-какие проблемы в семье, но к зиме скорее всего вернемся к этому ЖК и уже будем покупать. Нравится
Арина   16 апреля 2021, 01:00
Вероника, да, проценты по ипотеке сейчас очень приятные, но вместе с тем есть и проблема: не знаю, из за низкой процентной ставки или же из за пандемии и всей этой шумихи и увольнений/урезаний зарплат, ипотеку стали одобрять гораздо реже, отказов стало больше, причем отказывают даже людям, которые работают на одной работе далеко не один год, да и зарплату имеют нормальную. В общем, странно как то. Сейчас с короной шумиха поутихла, возможно
Николай   24 ноября 2020, 18:57
Комплекс строится еще, а стройка поблизости это всегда малоприятная вещь. Ну вот с октября уже начала заселяться следующая очередь, так что дело движется) Часть корпусов уже сданы и люди обживаются. Придомовая территория возле сданных домов действительно ухожена, поддерживается чистота, везде уже есть газоны и современные детские площадки.
Рита   20 ноября 2020, 23:16
У нас во второй очереди трешка. Покупали квартиру с чистовой отделкой от застройщика. Ремонт качественный, стильный. Может и простенькие дизайнерские решения, но зато мы быстро смогли въехать в квартиру и ничего по большому счету не переделывать. Единственное, что сразу заменили - это входную двери, поставили более надежную.
Ольга   18 июля 2020, 12:47
Смотрели квартиры и саму территорию. Из того что понравилось: обустроенные дворы, закрытая территория, уже есть детские площадки и вообще все смотрится очень культурненько. Что не совсем для нас понятно: некоторые планировки. Квартиры есть разные как евро так и обычного формата, но некоторые варианты откровенно странные.
Ольга Перепечина > Ольга   6 августа 2020, 00:05
Ольга, мы в начале июня купили квартиру здесь. Тоже очень понравились дворы, и то, что территория закрыта-так хотя бы можно спокойно детей отпускать гулять во дворе, зная, что посторонних на территории нет. Сами дома симпатичные, меня единственное что смущает-то что квартир в каждом доме много, а на планировки мне как то все равно... Для себя подходящую подобрали, остальные тоже раскупают-значит людям все нравится. До станции метро Солнцево
Лена > Ольга   29 августа 2020, 18:26
Вот вроде местоположение хорошее, но тут же и цены сильно завышены, а могли бы быть и поменьше, если быть объективными. Сама архитектура домов не особо впечатляет. Планировки разные - это верно, но странных я не увидела. Каждому же свое и каждый увидит что-то интересное в том, что вам показалось непонятным. Метро рядом, инфраструктура имеется. Зелени так вообще практически никакой нет. Зато можно гараж себе купить поблизости, только тоже
Лесенок Кузнецова > Ольга   6 ноября 2020, 15:29
Ольга, это конечно исключительно мое мнение, но я считаю, что застройщик специально предусматривает большое количество планировок квартир. Это поможет покупателям найти наиболее подходящий вариант квартиры, вы не находите? У всех запросы разные, и что хорошо для вас, может не понравиться другим. В обратную сторону это тоже работает. Поэтому причислять это к минусам-ну как минимум странно и некорректно, я считаю. Комплекс весьма неплохой
Все отзывы о ЖК Лучи

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Лучи (ex Взлёт) в Солнцево | ЛСР | Форум

03.09.2021 в 20:30


У Красное и Белое сидит домашний кот.Никто не терял, соседи?
03.09.2021 в 08:20


Доброе утро! Есть ли отдельная группа для жильцов 7 корпуса??
01.09.2021 в 16:00


❗Информация от УК❗БЛАГОУСТРОЙСТВО Начаты работы по восстановлению брусчатки около домов 10к1 и 10к2.
01.09.2021 в 15:09


Уважаемые жители ЖК Лучи! Подскажите, пожалуйста, контактные данные администрации нашей школы. Где можно узнать информацию по открытию школы и зачислению детей? Спасибо!
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх