91 685 объектов недвижимости Москвы

91 685 объектов недвижимости Москвы

ЖК Лучи

Солнцево р-н, ЗАО,
От 7 191 000 ₽

От 213 219 ₽/м2

Фотография ЖК Лучи

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Квартира в зачет

Квартира в зачет

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса 12к1 (5), 12к2 (4)

Квартир 9

Этажность 6-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 10к1 (1), 10к2 (8)

Квартир 9

Этажность 6-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 3 (28), 4 (8)

Квартир 36

Этажность 6-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к3 (1140)

Квартир 1140

Этажность 6-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса к9 (171), к8 (904)

Квартир 1075

Этажность 6-25

ЛСР. Недвижимость-Москва

Логотип ЛСР. Недвижимость-Москва
  • Всего новостроек: 9 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 5 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 414 855 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 25 734 262 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(499) 705 46-54

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Квартиры в ЖК Лучи

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.5 м2

S общ, до32.8 м2

Стоимостьот 7 191 000 ₽

Наличие квартир 56 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36.8 м2

S общ, до39.3 м2

Стоимостьот 10 598 400 ₽

Наличие квартир 28 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.5 м2

S общ, до72.3 м2

Стоимостьот 15 415 700 ₽

Наличие квартир 30 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74.5 м2

S общ, до86.5 м2

Стоимостьот 19 846 800 ₽

Наличие квартир 14 квартир

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2021

Исчерпывающее описание сильных и слабых сторон проекта мы приводили в предыдущем мнении редакции. К сожалению, мы не можем дать положительную оценку ходу строительства нового ЖК. Несмотря на успешную раннюю динамику, застройщик постепенно снизил темпы, потом начались переносы сроков, а строительство одного из корпусов остановилось в общей сложности почти на год. ЛСР объяснил это внутренними проблемами с одним из подрядчиков, и заверяет, что проблемы решены, темпы строительства восстановлены, и теперь все уж точно пойдет по плану. Пока можем сказать, что стройка действительно активизировалась.  Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

19 марта 2019

В предыдущем мнении редакции мы уже упоминали о необходимости посмотреть "товар лицом". Действительно, первая очередь была сдана в 2017 году по плану застройщика. Готовое жилье выглядит привлекательно, территория была своевременно облагорожена, также вскоре после запуска первой очереди был открыт и детский сад. Более того, в 2018 году недалеко от комплекса открылась станция метро "Солнцево". Так что с 2017 года привлекательность и рентабельность "Лучей" только выросла. Из интересного проекта ЖК постепенно превращается в обустроенный и обжитой район комфорт-класса. Напомним также, что строительство "Лучей" будет продолжаться до конца 2020 года. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

24 мая 2017

ЖК "Лучи" - известный жилой комплекс, который всего за полтора года привлек внимание рынка недвижимости. Хотя нельзя сказать, чего в этом больше - интересных особенностей или способности застройщика, компании "ЛСР Групп", создать ажиотаж вокруг своей стройки. Сам по себе ЖК - типичный "середнячок" из комфорт-класса, 9 корпусов переменной этажности, от 6 до 25 этажей. Примечателен он близостью ко МКАД (4 км) и к московскому метрополитену. В ближайшее время в километре от ЖК откроется новая станция метро - "Солнцево", по планам это должно случиться уже в 2017 году, но планы столичных властей переменчивы. Архитектурно ЖК ничем не выделяется, хотя стоит отметить использование панельной технологии, от которой в комфорт-классе большинство застройщиков отказалось. Из достоинств ЖК можно назвать зеленое окружение - он действительно окружен лесопарковым массивом, и наличие как своей, так и развитой районной инфраструктуры. Цены на ранних стадиях были несколько завышены, но по мере развития проекта, с учетом, что повышение было незначительным, сейчас цена кажется куда более привлекательной. Первая очередь должна быть достроена как раз к концу 2017 года, так что вскоре покупатели смогут оценить товар лицом. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 июня 2016

ЖК "Лучи" - новый проект от известного и надежного застройщика, компании "ЛСР". Известно, что эта компания не берется за безнадежный "эконом", значит, жители вполне могут рассчитывать на комфорт и качество, но и ценник будет на соответствующем уровне. В целом проект добротный, без спорных моментов и отягчающих обстоятельств - конечно, строится он на месте бывшей промзоны, но сейчас такое можно сказать о многих ЖК, и не только комфорт-класса. Застройщик обещает позаботиться и о социальной инфраструктуре, и об озеленении, а уж решить проблему транспортной доступности собирается московское правительство, запустив в следующем году станцию метро по соседству с ЖК. И все же, даже с учетом всех обстоятельств, цены в ЖК "Лучи" кусаются. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Лучи

Планировки в ЖК Лучи

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Лучи, 22.05 м2 cтудия 32 м2 22.05 м2 нет студия, S жилая 22.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 16.6 м2 cтудия 23.4 м2 16.6 м2 нет студия, S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 21.8 м2 1-комнатная 45.5 м2 21.8 м2 13 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 21.8 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 12.5 м2 2-комнатная 37.7 м2 12.5 м2 16.5 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12.5 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 12.9 м2 2-комнатная 39.4 м2 12.9 м2 17.3 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12.9 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 12.9 м2 2-комнатная 39.4 м2 12.9 м2 17.3 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12.9 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 11.5 м2 2-комнатная 34.2 м2 11.5 м2 13.8 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11.5 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 21.9 м2 2-комнатная 53.5 м2 21.9 м2 15.4 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 21.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 26.5 м2 3-комнатная 58.8 м2 26.5 м2 17.9 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 26.5 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК Лучи, 43 м2 3-комнатная 75.9 м2 43 м2 15.3 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 43 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Расположение

ЖК Лучи. Москва, Солнцево р-н, ул. Производственная, д. 12, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Лучи

Как купить

ЛСР. Недвижимость-Москва

Логотип ЛСР. Недвижимость-Москва
  • Всего новостроек: 9 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 5 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 414 855 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 25 734 262 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР. Недвижимость-М можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7(499) 705 46-54

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Соседние новостройки

Все новостройки в Солнцево
ЖК Солнцево

Сдача 2015

от 9 731 800 руб.

Авиаторов ул 5

ЖК FoRest

Сдача 4кв. 2021

от 8 087 040 руб.

Чоботовская ул 2

ЖК Румянцево-Парк

Сдача 4кв. 2022

от 9 178 000 руб.

Родниковая ул 30 1

ЖК Homecity

Сдача 1кв. 2022

от 9 116 170 руб.

Садовая ул

ЖК Мещерский лес

Сдача 1кв. 2021

от 8 120 050 руб.

Боровское ш., вл. 2

ЖК Рассказово

Сдача 1кв. 2024

от 9 300 000 руб.

Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского

ЖК Филатов Луг

Сдача 4кв. 2023

от 7 000 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

ЖК Городские истории

Сдача 4кв. 2022

от 7 400 000 руб.

Анны Ахматовой ул

ЖК Саларьево парк

Сдача 3кв. 2023

от 5 854 840 руб.

Саларьево д

ЖК Мичуринский парк

Сдача 4кв. 2023

от 6 874 200 руб.

Озерная ул 44с1

Описание ЖК Luchi от ЛСР. Недвижимость-Москва

ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон. В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 6 до 25 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии Подробнее

ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.

В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 6 до 25 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.  

Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
Для безопасности жильцов предусмотрен целый комплекс мер:

  • Доступ в подъезды и на территорию возможен по электронным ключам или при помощи консьержей;
  • По периметру установлены камеры видеонаблюдения, есть собственная охранная служба.
  • В домах есть системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.
  • Для доступа в подземную автостоянку и технические помещения подземного этажа, а также для эвакуации из них, предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.

Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.

Территория жилого комплекса «Лучи» обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.

Экология

Поскольку строительство идет на территории промзоны, по соседству с Боровским шоссе и МКАД, проблем с экологией здесь хватает. И все же экологическое состояние нельзя назвать неудовлетворительным: промышленные объекты покидают район, а их тяжелое наследие скрашивают ближайшие лесные массивы - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. Также в шаговой доступности - Тропаревский ландшафтный заказник, на который, кстати, откроется вид с верхних этажей ЖК. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Застройщик обещает обеспечить жильцов инфраструктурой, в ЖК должны появиться собственные социальные объекты и коммерческие объекты: 4 детских сада на большое количество мест, 2 школы со специализированными классами, спортивный комплекс и торгово-офисный центр. Но даже до появления местной инфраструктуры можно найти необходимое по соседству, в микрорайоне Солнцево, который считается достаточно развитым по местным меркам. Рядом проходит две крупных автомагистрали - Боровское шоссе и МКАД, но главное достоинство этого района - станция метро "Солнцево", которую собираются открыть в 2017 году. В пешеходном доступе находится железнодорожная станция "Солнечная". Развернуть

Страница создана: 02.02.2016, обновленa 16.01.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лучи

Отзывы клиентов жилого комплекса Luchi

8.8 / 10

(на основании 35 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 января 2022

Экология: воздух хороший. Стоимость кв.м. : Хотели купить в к.7, но его вдруг сняли с продажи - сказали закончилось . Помыкались , нашли \"Субчиков\"(субподрядные работы) - ГК\"Стройкомитет\", купили у них дешевле.Сам бы я сроду в таком муравейнике не жил, но сыну нравится. Мне за городом хорошо.Это его жизнь, пусть сам живет, я за него Жизнь прожить не смогу. Я, если, честно не в восторге. Ну , молодым видней.. Концепция и архитектура: архитектура и планировки удачны. Расположение и транспорт: далеко от центра Москвы Читать полностью

14 января 2022

Экология: воздух хороший. Стоимость кв.м. : Хотели купить в к.7, но его вдруг сняли с продажи - сказали закончилось . Помыкались , нашли \"Субчиков\"(субподрядные работы) - ГК\"Стройкомитет\", купили у них дешевле.Сам бы я сроду в таком муравейнике не жил, но сыну нравится. Мне за городом хорошо.Это его жизнь, пусть сам живет, я за него Жизнь прожить не смогу. Я, если, честно не в восторге. Ну , молодым видней.. Концепция и архитектура: архитектура и планировки удачны. Расположение и транспорт: далеко от центра Москвы Читать полностью

25 октября 2021

Экология: Не сказать, что экология плохого уровня. Скорее больше на общегородском. Т.е. как и везде.. Стоимость кв.м. : Дорого сейчас продаются квартиры, из-за повышенного спроса цена поднялась.. Концепция и архитектура: Снаружи комплекс имеет красивый вид и выполнен в разноцветной отделке. Квартиры удобные, ЛСР хорошо строит и комфортный метраж. Внутри в подъездах все проще, но зато хорошо благоустраивают дворы.. Расположение и транспорт: Приятное расположение для новостройки на окраине. Рядом с комплексом находится метро Солнцево, от крайнего корпуса это метров 100. Ко всему прочему район имеет потрясающую инфраструктуру, обилие социалки. Что-то из нее есть даже в самом комплексе. Читать полностью

25 октября 2021

Экология: Не сказать, что экология плохого уровня. Скорее больше на общегородском. Т.е. как и везде.. Стоимость кв.м. : Дорого сейчас продаются квартиры, из-за повышенного спроса цена поднялась.. Концепция и архитектура: Снаружи комплекс имеет красивый вид и выполнен в разноцветной отделке. Квартиры удобные, ЛСР хорошо строит и комфортный метраж. Внутри в подъездах все проще, но зато хорошо благоустраивают дворы.. Расположение и транспорт: Приятное расположение для новостройки на окраине. Рядом с комплексом находится метро Солнцево, от крайнего корпуса это метров 100. Ко всему прочему район имеет потрясающую инфраструктуру, обилие социалки. Что-то из нее есть даже в самом комплексе. Читать полностью

24 мая 2021

Экология: Благоприятная экология несмотря на бывшую промзону на месте которой и строится комплекс.. Стоимость кв.м. : Купить сейчас реально, стоимость доступная.. Концепция и архитектура: Неплохой визуально в яркой расцветке корпуса, но ЛСР ничуть не меньше косячит в своих проектах, чем тот же ПИК. Много недостатков по отделке и качеству, протечки и поломки частое явление.. Расположение и транспорт: Комплекс строится почти возле метро Солнцево в одноименном районе. Сейчас транспортная доступность стала гораздо лучше после прихода сюда подземки, пробки чуть уменьшились. Но все равно проблема на дорогах сохраняется. Инфраструктура в полном порядке. Читать полностью

24 мая 2021

Экология: Благоприятная экология несмотря на бывшую промзону на месте которой и строится комплекс.. Стоимость кв.м. : Купить сейчас реально, стоимость доступная.. Концепция и архитектура: Неплохой визуально в яркой расцветке корпуса, но ЛСР ничуть не меньше косячит в своих проектах, чем тот же ПИК. Много недостатков по отделке и качеству, протечки и поломки частое явление.. Расположение и транспорт: Комплекс строится почти возле метро Солнцево в одноименном районе. Сейчас транспортная доступность стала гораздо лучше после прихода сюда подземки, пробки чуть уменьшились. Но все равно проблема на дорогах сохраняется. Инфраструктура в полном порядке. Читать полностью

12 ноября 2020

Экология: нет такого, чтобы что-то воняло, дымило под окнами . Стоимость кв.м. : Стоимость высоковата . Концепция и архитектура: выглядит все очень современно, монолит, соответствует уровню комфорт . Расположение и транспорт: По этому пункту самый высокий балл поставлю, так как рядом метро и для многих этот фактор является решающим при выборе жилья сейчас. Есть вся инфраструктура, не обделены ни магазинами, ни детсадами, ни школами Читать полностью

05 ноября 2020

Экология: Зелени достаточно уже. Со временем вырастут и недавно посаженные деревца. . Стоимость кв.м. : Стоимость высокая. Концепция и архитектура: Смотрится хорошо наш комплекс. Внутри уютно. Подъезды пока чистые. Планировки нормальные, удобные, квартиры просторные. . Расположение и транспорт: Для этого района у комплекса самое лучшее расположение на мой взгляд. Метро совсем рядом. Читать полностью

23 октября 2020

Экология: Как везде, есть и природа, но есть и промка.. Стоимость кв.м. : Явно здесь выгоднее квартиру купить, чем в каком-нибудь старом доме, где в квартире уже не одно поколение умерло.. Концепция и архитектура: Нам с женой нравится. И выглядят дома хорошо, и все для комфортной жизни есть. Дворы благоустроили, в подъездах приятно находиться, планировка нам очень нравится.. Расположение и транспорт: Лично для меня есть весь нужный транспорт. В целом расположение тоже неплохое. Лично мне хотелось бы поближе к центру, конечно, но денег не так много, поэтому пока здесь поживем. Тем более что до центра добираться недолго на метро, примерно полчаса. Читать полностью

19 октября 2020

Экология: Западный округ, так что уже очень неплохо! Плюс рядом много мест для отдыха - парки и лес.. Стоимость кв.м. : В проекте достаточно высокие цены на квартиры.. Концепция и архитектура: Есть квартиры как с отделкой, так и без нее.. Расположение и транспорт: Если на авто в центр, то могут быть пробки. Но прямо рядом с жк есть метро. Читать полностью

15 октября 2020

Экология: Хороший зеленый район, много парковых зон. Но относительно недалеко от жк проходит железная дорога.. Концепция и архитектура: В проекте собственная инфраструктура. Сейчас уже работает детский сад, а вообще предусмотрено две школы и четыре детских сада.. Расположение и транспорт: Рядом с метро Солнцево. До центра минут 30-40. Читать полностью

07 октября 2020

Экология: Экология относительно благополучная, ее здесь ничто практически не портит кроме крупной магистрали. Стоимость кв.м. : Стоимость пока что приятная. Концепция и архитектура: Комплекс будет иметь современный стиль и неплохие характеристики квартир. Также они будут предлагаться как с отделкой, так и без. На первом этаже корпусов скорее всего разместиться какая-то коммерция. Расположение и транспорт: Понравилось, что у комплекса все расположено совсем рядом. Это жилые кварталы с необходимым набором инфраструктуры, это шикарная транспортная доступность. При этом по сравнению с другими мкрн Новой Москвы, здесь гораздо ближе ко МКАД Читать полностью

06 октября 2020

Экология: все отлично, я считаю . Стоимость кв.м. : Нас полностью устроила с мужем, поэтому и купили здесь, а не где-то в другом месте. Отдали 5 с небольшим миллионов. . Концепция и архитектура: Визуально дома смотрятся очень даже прилично, со вторичкой не сравнить. Главное, чтобы сохранилось все при наличии должного ухода. . Расположение и транспорт: Так как район заселен давно, насколько я знаю, проблем ни с чем нет. Тут и магазины есть, и социальная вся инфраструктура. Читать полностью

02 октября 2020

Экология: Рядом и парк и лес. Но я не эколог, замеры степени загрязненности воздуха не производил. . Стоимость кв.м. : Адекватная с учетом остальных факторов . Концепция и архитектура: Монолитные дома, качественные, долговечные. Не могу сказать, что на 100% доволен всем оформлением, но вполне ничего. . Расположение и транспорт: Меня расположение устроило прежде всего из-за близости метро. До центра на работу доезжаю по утрам и вечерам за 30-40 минут, проблем вообще никаких с дорогой не стало, как сюда переехал. Читать полностью

18 сентября 2020

Экология: Здесь приятная экологическая ситуация, недалеко есть достаточно зеленых зон, ухоженные парки и лесмассив.. Стоимость кв.м. : Не самая низкая цена квадратного метра.. Концепция и архитектура: Современный комплекс. Фасады корпусов оформлены стильно и в яркой цветовой гамме.. Расположение и транспорт: В паре минутах ходьбы от комплекса есть новая станция метро Солнцево. Читать полностью

15 сентября 2020

Экология: Рядом Чоботовский лес, а также обустроенный городской парк.. Концепция и архитектура: Хорошая инфраструктура, будет две школы и 4 детских садика, а уже сейчас работает коммерческий детский сад.. Расположение и транспорт: На машине достаточно далеко от центра, но главное преимущество проекта это метро в пяти минутах ходьбы. Читать полностью

29 июня 2020

Экология: Экология неплохая, но именно до лесопарков далеко. Но воздух чистый.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятная.. Концепция и архитектура: Выполнен комплекс в великолепном дизайне, несмотря на свой достаточно низкий уровень. Позитивно смотрится, сразу располагает не только внешней отделкой, а еще и благоустройством.. Расположение и транспорт: Очень удачно расположен комплекс на равном расстоянии от метро и от ж/д платформы. Т.е. два варианта добраться куда необходимо, не считая маршруток и автобусов, но можно попасть в пробку. Солнцево обладает всей необходимой инфраструктурой, много школ, поликлиник, частных мед. центров и магазинов различной специализации. Читать полностью

25 марта 2020

Экология: Все привлекательно на первый взгляд, но надо признать что будет нехватка деревьев и озеленения. Все таки кварталы новые. Стоимость кв.м. : Достойная стоимость. Концепция и архитектура: Неплохой по внешним характеристикам комплекс переменной этажности комфорт уровня, с наличием паркинга для жителей. Цветовая гамма выполнена в ярких расцветках, поэтому визуально привлекателен. Расположение и транспорт: ЖК расположен в нормальном районе Новой Москвы, под названием Солнцево. Место уже достаточно развито по всем направлениям инфраструктуры, давно заселено, так что никаких сложностей не должно возникнуть. Тем более здесь и Боровское шоссе проходит Читать полностью

19 марта 2020

Экология: одна из лучших в Москве благодаря располагающимся рядом лесам.. Концепция и архитектура: стандартная современная новостройка, хорошо распланировано расположение всего ЖК, удобно.. Расположение и транспорт: расположение отличное – и до центра легко доехать, и район тихий и с неплохой экологией, вся необходимая инфраструктура есть. К метро идти минут 3, проверяла. Читать полностью

23 февраля 2020

Экология: отличная! Здесь рядом два леса и пруды, где водится рыба. Воздух чистый, особенно по утрам.. Концепция и архитектура: дома переменной высотности, современный и красивый комплекс. В квартирах хорошая звуко- и теплоизоляция. . Расположение и транспорт: находится на западе Москвы, метро совсем рядом – всего в 300 м. Неподалеку две железнодорожные станции. Читать полностью

19 февраля 2020

Экология: район считается экологически чистым, много зеленых насаждений во дворах, рядом два леса и пруды.. Концепция и архитектура: есть разные корпуса – и комфорт-класс и бизнес-класс, дома с переменной высотностью, смотрятся красиво.. Расположение и транспорт: район – Новая Москва, с транспортом проблем никаких – здесь и железная дорога и метро поблизости, до центра можно доехать за полчаса. Читать полностью

04 февраля 2020

Экология: Есть и небольшие лесопарковые области, есть и лес по окраине. В любом случае воздух достаточно свежий и чистый. Стоимость кв.м. : Цены не настолько бюджетны, но доступны тем не менее. Концепция и архитектура: Что касается архитектуры, то и в этом комплекс имеет неплохие данные. Переменной этажности комплекс с внутренними благоустроенными двориками. Очень даже привлекателен. Расположение и транспорт: По локации Солнцево уже не первый год занимает неплохие позиции на рынке недвижимости. Благодаря приходу сюда метро, все стало гораздо комфортнее. Можно даже отказаться от машины. При этом район замечательно развит по всем показателям, жить здесь удобно Читать полностью

28 января 2020

Экология: совсем рядом большой Переделкинский лес, так что экология нормальная.. Стоимость кв.м. : вполне нормальные цены. Концепция и архитектура: в целом – на 5, очень приличный бизнес-класс, хорошее качество, выстроено по бесшовной технологии.. Расположение и транспорт: до центра Москвы ехать минут 30, но проблем с транспортом нет, поскольку рядом есть и станция метро – «Солнечная» и ж/д станции – «Солнечная» и «Новопеределкино». Читать полностью

26 января 2020

Экология: Не хуже и не лучше, чем в целом по Московскому региону, но по крайней мере рядом большой парк.. Стоимость кв.м. : Хорошие цены как для Новой Москвы и такой близости к метро.. Концепция и архитектура: У нас отличные дворы, удобные и уютные, но при этом достаточно просторные, парковаться на территории нельзя, а это ой как облегчает жизнь и делает прогулки во дворе более комфортными.. Расположение и транспорт: Пару шагов до метро - это как раз то, что мы искали. Солнцево оформили просто супер, классная современная станция, прикольный дизайн и снаружи там стильно и красиво. Читать полностью

23 января 2020

Экология: У нас тут недалеко красивые парки, лес, много мест, куда летом на природу выбраться. Особо вредных производств поблизости нет.. Стоимость кв.м. : Мы за свою двушку отдали 9 млн с небольшим хвостиком.. Концепция и архитектура: У нас отличный паркинг, есть кладовые помещения. Во дворах хорошие полноценные спортплощадки. Чисто внешне комплекс явно выглядит самым привлекательным в районе, во многом благодаря ярким фасадам, но тут ведь важна не только раскраска, а и то что в квартире у нас реально тепло, все ведь сделано по бесшовной технологии, хорошее энергосбережение и теплоизоляция.. Расположение и транспорт: До центра ехать не особо близко, но на метро все удобно. Сейчас в принципе в любой район Мск можно быстро на метро подскочить. Читать полностью

18 января 2020

Экология: У нас рядом лес с прудом, летом даже купаться можно будет, да и в Западном округе в целом экология неплохая.. Стоимость кв.м. : Мы на самом старте продаж квартиру брали ее за 4,8 млн.. Концепция и архитектура: Во дворах уже сделано все аккуратно, есть газоны, деревья и кустарники.. Расположение и транспорт: Самый важный плюс для нас это близость метро, тут вполне удобно обходиться без машины. У нас сейчас авто больше для поездок в ТЦ, в гости к родителям за город, а так на работу каждый день оч удобно на метро. Читать полностью

14 января 2020

Экология: Здесь чистый воздух. Рядом не просто пара аллеек, а большие лесмассивы, водоем.. Стоимость кв.м. : Адекватная цена как для этого района.. Концепция и архитектура: Выбор планировок очень хороший, мы выбрали классную евродвушку. В доме быстрый лифт, на паркинг можно сквозняком спуститься без пересадок. Вообще очень много удобностей в местах общего пользования.. Расположение и транспорт: До центра тут не близко, это правда, зато на метро ездить удобно. Пять минут прогулочным шагом и ты уже на станции. Читать полностью

27 сентября 2019

Экология: Рядом лесопарк, где комфортно можно отдыхать на природе, при чем не только в теплое время года, но и зимой.. Стоимость кв.м. : Приемлемые цены, особенно учитывая качество отделки.. Концепция и архитектура: Внешне комплекс очень выигрывает благодаря переменной этажности домов. Уютный комплекс, достаточно просторные дворы.. Расположение и транспорт: До метро Солнцево пешком всего несколько минут. Читать полностью

21 сентября 2019

Экология: Понравилось как обстоят дела с экологией. Несмотря на шоссе поблизости, воздух довольно чистый и свежий. Стоимость кв.м. : Не высокая, тем более это Новая Москва и столичная прописка. Концепция и архитектура: Хороший, добротный комфорт класс, который не уступает по качеству многим жк бизнес уровня. Не по планировкам, конечно, а по внешнему виду и характеристикам. Тут и паркинг, и красивый двор с детскими площадками. Расположение и транспорт: Новостройка вблизи одной из станций метро недавно открывшейся ветки. По большому счету расположение хорошее, не надо думать об инфраструктуре, ведь она тут в полном порядке, вокруг комплекса домам уже более десятка лет. На мой взгляд, здесь есть одна существенная проблема- загруженное шоссе в часы пик Читать полностью

18 сентября 2019

Экология: Определенно не хуже, чем в центре. Да и лесмассив тут все-таки под боком, а это уже большой плюс.. Стоимость кв.м. : За 5-6 млн идут однушки, до 8млн можно взять двушку. Квартиры в новых корпусах с отделкой.. Концепция и архитектура: Дома выстроены по бесшовной технологии, хорошая теплоизоляция, хорошая звукоизоляция. Яркий красивые фасады, дома смотрятся современно. Расположение и транспорт: Главное преимущество комплекса - это близость метро, тут новая станция в шаговой доступности. Читать полностью

12 сентября 2019

Экология: Зелени рядом немало. Промку сейчас застраивают, в целом экологическую ситуацию района активно улучшают.. Стоимость кв.м. : Хорошие цены, сейчас в новой очереди за 7,9 предлагают 1к квартиры с отделкой.. Концепция и архитектура: Современные дома, по-разному оформлены фасады как по форме, так и по цвету. Отличные планировки, в квартирах остекленные лоджии.. Расположение и транспорт: Метро близко. Сам комплекс между Боровским и Киевским шоссе, поэтому на машине выскочить в центр тоже удобно. Читать полностью

29 апреля 2019

Экология: хорошая по сравнению с многими другими районами, нет крупных промышленных зон рядом. Стоимость кв.м. : смотря с чем сравнивать, нам показалась невысокой (смотрели аналоги поближе к центру и тут, рядом (в том числе вторичку).. Концепция и архитектура: уютно и спокойно. Расположение и транспорт: метро, 20 минут на электричке до Киевского вокзала, минут 40 на машине до центра, судите сами. рядом все нужное есть: магазины, дет.сады, школы. Читать полностью

02 апреля 2019

Экология: С воздухом дела иначе и похуже. Тут рядом начинается крупная промзона. Но по качеству воздуха все равно неплохо.. Стоимость кв.м. : Существенно дешевле самого Солнцево. Концепция и архитектура: Главный конек это переменная этажность, из-за чего комплекс не давит и не создает гнетущее впечатление, как многие многоэтажки. Разнообразие планировок, подземный паркинг, в подъездах будут консьержи и видеонаблюдение.. Расположение и транспорт: По хорошему расположение выигрышное. Во-первых, это окраинная часть района Солнцево, но при этом возле комплекса находится станция метро, во-вторых, от шумного шоссе отделяет неплохой парк с прудами. Т.к. у комплекса отсутствуют две проблемы: прекрасная транспортная доступность и инфраструктура. Читать полностью

11 декабря 2018

Экология: Хорошая, здесь, несмотря на активное возведение жилья последние годы, еще сохранилось достаточно лесополос и зеленых участков. Поэтому и воздух лучше. Стоимость кв.м. : Комплекс берет в основном своим расположением и невысокими ценами. Концепция и архитектура: Несколько очередей, часть из которых уже жилая. Переменная этажность, от небольших корпусов, то многоэтажек. Жаль, что панелька. Квартиры под стать комфорт класса. Небольшие, но вполне пригодны и комфортны для проживания. Расположение и транспорт: Расположение отличное и очень удобное. Метро - напротив комплекса. Основная инфраструктура - сразу за метро. До Москвы ехать без пробок то 10 мин Читать полностью

20 ноября 2018

Экология: Экология в Солнцево по меркам Москвы хорошая. Есть парки, промзон не много, но и их частично закроют и застроят жильем.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра доступная.. Концепция и архитектура: Жилье не эконом, а комфорт-класса. Дома типовые, плюс дворы-колодцы, на которые пошла мода. Хотя я их не люблю - в них мало солнца и сильное эхо, если во дворе шумят, то весь дом это слышит. Плюс только, что порядка больше, чем в сквозных дворах.. Расположение и транспорт: Район московский, но дальний и молодой, с большой спальной застройкой. Инфраструктурные проблемы уже решены, многое можно найти, не выезжая из района. Метро еще больше улучшает ситуацию. Читать полностью

14 июля 2017

Экология: Зелени вокруг много, но, если все, кто в этих комплексах поселятся. заведут себе по машине, от экологии останутся рожки да ножки. Стоимость кв.м. : Вполне разумные цены, а с учетом того, что это Москва и скоро будет метро - более чем разумные. Концепция и архитектура: Очень симпатичный проект получился, если еще озеленить не поленятся, будет очень уютное место для жизни . Расположение и транспорт: Пока метро не открыли, транспортная доступность так себе, хоть и Москва Читать полностью

24 мая 2017

Экология: Экология отличная, место очень зеленое. А то, что рядом шоссе, ну от этого в Подмосковье никто не умирал. Это обычное дело. А вот лес под боком далеко не везде. . Стоимость кв.м. : Да обычные цены. Накрутили из-за метро, ИМХО.. Концепция и архитектура: Очень бюджетно все, ну и огорчает панелька, конечно.. Расположение и транспорт: Район удачный, тут и магазины, и школы, и дороги,много общественного транспорта. Когда метро откроет, тут будет вообще жить лучше, чем в ЮБутово. Читать полностью

10 июня 2016

Экология: Экология лучше, чем думают о Солнцево. На самом деле место даже зеленое, и рядом есть лес и река.. Стоимость кв.м. : 50/50, вообще цены по нынешним меркам высокие, а с другой стороны - когда откроется метро, народ сюда рванет.. Концепция и архитектура: Как-то средне, ну, квартиры-то недорогиею. Расположение и транспорт: Скоро тут будет метро, тогда однозначно место будет хорошее. Но и сейчас неплохо, СОлнцево - это уже давно не то, что раньше думали, тут большой обжитой микрорайон. Читать полностью

ЖК Лучи Жилой комплекс
Россия Москва ул. Производственная

75 комментариев о жилом комплексе Лучи

Мария

12 июля 2021, 16:11

Отвратительный застройщик, сдачу дома задержали на полтора года. Выдачу ключей перепоручили Управляющей компании \"Преимущество\", которая сначала требовала предоплату за коммуналку и вывоз мусора в размере от 40т.р. После шумихи, поднятой собственниками, предоплату стали требовать через одного, но вместо этого стали требовать сразу заполнить бланки ОСС, что незаконно. Таким образом управляющая компания старается провести кворум жильцов и навязать жителями дома тариф за коммунальные услуги намного выше общегородского(47 руб. против городского в 29 руб.). В качестве председателя Общего собрания подсовывают своего человека, не стесняясь указывать, что этот человек представитель собственника по доверенности и к тому же прописан в документах Управляющей компании, как руководитель службы эксплуатации. Все негативные отзывы пытаются затереть или ссылаются на деятельность конкурентов. Хотя с такой политикой, ни застройщику ЛСР, ни управляющей компании \"Преимущество\" никакие конкуренты не нужны. Развернуть

Артем

> Мария

13 июля 2021, 17:12

по-моему сейчас без проблем выдают всем ключи, правда из-за ковида по очереди

Мария

> Мария

15 июля 2021, 09:00

Читала, что ключи все таки выдают там. У нас УК Преимущество, мы довольны. Особенно по части двора, Хорошая площадка, следят за деревьями, озеленением, по дому каких то серьезных проблем не было.

Евгений

> Мария

13 августа 2021, 11:38

Не знаю, конечно, но мы вот готовы купить здесь квартиру. Возможно что-то вы и правильно говорите, но все же думаю это такие моменты, которые больше свойственны именно новостройкам. В дальнейшем скорее всего все поменяется в лучшую сторону и утрясется как надо. А выбрали мы комплекс из-за расположения. Сдвиг в сдаче проекта нам даже на руку, есть еще среди свободных квартир стоящие варианты. В конце концов даже если вдруг через какое-то время что-то пойдет не так с деятельностью УК, либо большинство жителей не будет устраивать их деятельность, то всегда можно сменить путем голосования. Развернуть

Ксения Тихонова

> Евгений

25 августа 2021, 09:43

Приезжали вчера смотреть две квартиры, понравился очень комплекс. Прям такой шикарный вариант, в благополучном районе Москвы среди новостроек. Хочется именно новый квартал, что б все было чистое, красивое, благоустроенное. Здесь как раз так и есть. Стройка уже скоро подойдет к концу, будет совсем здорово. Пока взяли паузу, надо решить тут кое-какие проблемы в семье, но к зиме скорее всего вернемся к этому ЖК и уже будем покупать. Нравится , что рядом есть метро, а значит и все необходимое будет в доступе. Да и просто хочется уже машиной не пользоваться в часы пик, а ехать книжку читать в метро. Развернуть

Арина

16 апреля 2021, 01:00

Вероника, да, проценты по ипотеке сейчас очень приятные, но вместе с тем есть и проблема: не знаю, из за низкой процентной ставки или же из за пандемии и всей этой шумихи и увольнений/урезаний зарплат, ипотеку стали одобрять гораздо реже, отказов стало больше, причем отказывают даже людям, которые работают на одной работе далеко не один год, да и зарплату имеют нормальную. В общем, странно как то. Сейчас с короной шумиха поутихла, возможно перестали так сильно отказывать в ипотеке, не узнавала как сейчас дела с этим обстоят. Но то, что если хочется квартиру, то лучше брать именно сейчас-это факт Развернуть

Николай

24 ноября 2020, 18:57

Комплекс строится еще, а стройка поблизости это всегда малоприятная вещь. Ну вот с октября уже начала заселяться следующая очередь, так что дело движется) Часть корпусов уже сданы и люди обживаются. Придомовая территория возле сданных домов действительно ухожена, поддерживается чистота, везде уже есть газоны и современные детские площадки.

Рита

20 ноября 2020, 23:16

У нас во второй очереди трешка. Покупали квартиру с чистовой отделкой от застройщика. Ремонт качественный, стильный. Может и простенькие дизайнерские решения, но зато мы быстро смогли въехать в квартиру и ничего по большому счету не переделывать. Единственное, что сразу заменили - это входную двери, поставили более надежную.

Ольга

18 июля 2020, 12:47

Смотрели квартиры и саму территорию. Из того что понравилось: обустроенные дворы, закрытая территория, уже есть детские площадки и вообще все смотрится очень культурненько. Что не совсем для нас понятно: некоторые планировки. Квартиры есть разные как евро так и обычного формата, но некоторые варианты откровенно странные.

Ольга Перепечина

> Ольга

6 августа 2020, 00:05

Ольга, мы в начале июня купили квартиру здесь. Тоже очень понравились дворы, и то, что территория закрыта-так хотя бы можно спокойно детей отпускать гулять во дворе, зная, что посторонних на территории нет. Сами дома симпатичные, меня единственное что смущает-то что квартир в каждом доме много, а на планировки мне как то все равно... Для себя подходящую подобрали, остальные тоже раскупают-значит людям все нравится. До станции метро Солнцево идти не больше 5 минут, опять таки плюс, с учетом того, что комплекс за мкадом находится, так можно будет спокойно ездить в город без пробок и довольно быстро Развернуть

Лена

> Ольга

29 августа 2020, 18:26

Вот вроде местоположение хорошее, но тут же и цены сильно завышены, а могли бы быть и поменьше, если быть объективными. Сама архитектура домов не особо впечатляет. Планировки разные - это верно, но странных я не увидела. Каждому же свое и каждый увидит что-то интересное в том, что вам показалось непонятным. Метро рядом, инфраструктура имеется. Зелени так вообще практически никакой нет. Зато можно гараж себе купить поблизости, только тоже за него выложиться придется. Развернуть

Лесенок Кузнецова

> Ольга

6 ноября 2020, 15:29

Ольга, это конечно исключительно мое мнение, но я считаю, что застройщик специально предусматривает большое количество планировок квартир. Это поможет покупателям найти наиболее подходящий вариант квартиры, вы не находите? У всех запросы разные, и что хорошо для вас, может не понравиться другим. В обратную сторону это тоже работает. Поэтому причислять это к минусам-ну как минимум странно и некорректно, я считаю. Комплекс весьма неплохой , со всеми вышеперечисленными вами плюсами я полностью согласна. Выбирала между несколькими жк, но на этом остановилась как раз по той причине, что двор здесь закрыт. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Грюнвальд

Сдача 3кв. 2010

от 39 900 000 руб.

пос. Заречье, Весенняя улица

ЖК Новое Домодедово

Сдача 1кв. 2017

от 8 000 000 руб.

г Домодедово, ул. Курыжова

ЖК ЗИЛАРТ

Сдача 4кв. 2023

от 11 338 200 руб.

Автозаводская ул 23

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Солнцево

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 30.01 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 041 837 руб. - 1 382 605 руб. 7 233 750 ... 21 443 400 руб. за объект 14.01.22
11 962 308 руб. - 1 462 134 руб. 7 245 000 ... 21 408 400 руб. за объект 30.12.21
12 217 933 руб. - 1 206 509 руб. 7 233 750 ... 22 291 200 руб. за объект 19.12.21
12 067 573 руб. - 1 356 870 руб. 7 218 000 ... 21 503 900 руб. за объект 03.12.21
11 772 767 руб. - 1 651 675 руб. 7 098 750 ... 21 279 000 руб. за объект 19.11.21
11 810 975 руб. - 1 613 468 руб. 7 078 500 ... 21 822 300 руб. за объект 06.11.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование