Недвижимость Москвы / Новостройки / Позитив

Новостройки Москвы / Подбор / Позитив

Описание Квартиры 18 Планировки Ипотека Отзывы 134 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Позитив

Москва,

Поселение Московский р-н, НАО,

Родниковая улица

Саларьево(1.4 км) Румянцево(1.6 км)

м. Румянцево - 25 мин. пешком

От 11 400 000 ₽

От 292 582 ₽/м²

В ипотеку от 50 305 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:2, к5, к4

Квартир 724

Этажность 16-25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:2, к3, к6

Квартир 420

Этажность 16

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, к2

Квартир 240

Этажность 16

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 494

Этажность 23-25

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к7

Квартир 230

Этажность 24

Capital Group

Всего новостроек: 51
ЖК, где идут продажи: 42

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 633 043 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 091 227 руб
(цены рассчитаны по 200 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Позитив"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от33.61 м²

S общ, до37.4 м²

Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽

Квартир всего 808

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

S общ, от40 м²

S общ, до54.5 м²

Стоимость от 16,7 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽

Квартир всего 366

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

S общ, от72.8 м²

S общ, до81 м²

Стоимость от 21,3 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 210

Наличие квартир 6 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Позитив" все еще строится в Новой Москве, несмотря на то, что строительство должно было закончиться еще в 2018 году. Правда, к чести застройщика, все корпуса в составе ЖК уже сданы. С новыми очередями застройщику не удалось соблюсти сроки сдачи. Но до критических простоев дело не дошло, и проблемным комплекс, к счастью, не стал. И по состоянию на весну 2021 года достраивается только одна, последняя очередь. Новый срок сдачи корпуса - 3 квартал 2021 года. Мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК.

17 декабря 2016

ЖК "Позитив" - панельный жилой комплекс в Новой Москве, завершение строительства ожидается в 2018 году, цены на сегодня вполне умеренные, транспортная доступность хорошая, так что местные квартиры можно рассматривать как приобретение для себя и для долгосрочного (а быстро квартиры в Новой Москве не окупаются) инвестирования. Некоторые проблемы могут возникнуть у покупателей с детьми - собственной школы здесь нет, поблизости с образовательными учреждениями тоже достаточно сложно. Зато нет недостатка в объектах торгово-развлекательной инфраструктуры. Новая Москва развивается, так что эта проблема, можно сказать "на вырост" - со временем ситуация может выровняться.

Экология и благоустройство

ЖК строится в зеленом районе Новой Москвы, рядом с Говоровским и Ульяновским лесопарками. Промышленных и санитарных зон поблизости нет. Некоторую проблему может представлять близость к крупным транспортным магистралям, но и они проходят самое близкое в километре от участка застройки. Саму территорию ЖК застройщик обещает благоустроить и озеленить.

Транспорт и инфраструктура

По части торгово-развлекательной инфраструктуры ЖК "Позитив" расположен крайне выгодно - недалеко от него находится ТРЦ "Рио" с гипермаркетом, обычным набором кафе и магазинов и кинотеатром. Жильцы могут пользоваться бесплатным автобусом от метро до ТРЦ, а затем уже идти к ЖК пешком. Те, кого этот маршрут не устраивает, могут добраться до ЖК на обычном рейсовом автобусе, на электричке (с пересадкой). Недалеко от ЖК находятся две станции метро - "Саларьево" и "Румянцево", и, хоть пешком от них достаточно далеко, транспортная доступность у ЖК заслуживает высокой оценки. Из уже упомянутых объектов инфраструктуры жилому комплексу не хватает школы и бесплатного (платный запланирован) детского сада.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	34 м²	14.9 м²	8.76 м²	нет	балкон	S жилая 14.9 м2, S кухни 8.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 11 400 000 руб от 11 400 000 руб
1-комнатная	33 м²	14.9 м²	8.76 м²	нет	балкон	S жилая 14.9 м2, S кухни 8.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.93 м²	16.04 м²	8.12 м²	нет	балкон	S жилая 16.04 м2, S кухни 8.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 300 000 руб от 13 300 000 руб
2-комнатная	61 м²	32 м²	10.93 м²	нет	балкон	S жилая 32 м2, S кухни 10.93 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	59 м²	31.38 м²	10 м²	нет	балкон	S жилая 31.38 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	57 м²	27.59 м²	12.93 м²	нет	балкон	S жилая 27.59 м2, S кухни 12.93 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	77 м²	42.24 м²	13.41 м²	нет	балкон	S жилая 42.24 м2, S кухни 13.41 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	78 м²	45,13 м²	9.82 м²	нет	балкон	S жилая 45,13 м2, S кухни 9.82 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 24 000 000 руб от 24 000 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 7
Этажей: 16-25
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,64 - 3,20
Всего квартир: 1384
Застройщик:
Capital Group
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 36,8 до 78,1 м²
Выдача ключей: 31.12.2021

Паркинги

Паркинг: Наземный
Количество мест в паркинге: 64
Гостевые места на придомовой территории: 25

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 3
Количество спортивных площадок: 2
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 1
Индекс транспортной доступности: 3 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Позитив. Москва, Поселение Московский р-н, Родниковая ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2027

от 9 200 000 руб.

ул. Производственная 12 1

4кв. 2022

от 5 600 000 руб.

Родниковая ул 30 1

1кв. 2022

от 17 490 000 руб.

Садовая ул

4кв. 2027

от 13 982 700 руб.

Московский пос., Красулинская ул.

2015

от 14 000 000 руб.

Авиаторов ул 5

1кв. 2028

от 10 575 200 руб.

Саларьево д

3кв. 2025

от 7 350 000 руб.

Говорово д

2кв. 2026

от 8 419 600 руб.

Мосрентген Поселение, Дудкино д

1кв. 2020

от 11 900 000 руб.

Московский п, Татьянин Парк ул

4кв. 2026

от 10 492 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

4кв. 2022

от 12 300 000 руб.

Боровское ш., вл. 2

4кв. 2021

от 12 900 000 руб.

Чоботовская ул 2

2кв. 2025

от 8 640 050 руб.

Востряковское шоссе 7с6

1кв. 2029

от 15 237 400 руб.

Боровское ш

1кв. 2028

от 13 643 900 руб.

Озерная ул 44с1

2кв. 2019

от 23 500 000 руб.

Озерная ул 35 1

4кв. 2026

от 14 064 800 руб.

Николо-Хованское д

4кв. 2012

от 21 900 000 руб.

Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12

3кв. 2025

от 18 844 000 руб.

Озерная ул 42

Рассказать друзьям о ЖК Позитив

Новости

Достроен второй корпус ЖК «Позитив» в Новой Москве

13 российских банков предлагают ипотеку покупателям ЖК «Позитив»

Алексей Белоусов (Capital Group): Строительство ЖК «Позитив» идет строго по графику

Описание ЖК Позитив от Капитал Груп

ЖК «Позитив» от Сapital Group расположен на территории Новой Москвы между станциями метро "Румянцево" и "Саларьево". Семь домов высотой от 16 до 25 этажей строятся по панельно-каркасной технологии «ДОММОС», образуя светлый и красочный квартал. Фасады домов выдержаны в бежево-коричневой цветовой гамме, отделаны клинкерным кирпичом и разноцветным текстурированным бетоном. Дизайн дополняют яркие акценты на торцевой части зданий.

В жилом комплексе построят 1868 квартир общей площадью 89527,8 кв. метров. Запланировано 1096 однокомнатных квартир (34 - 38,6 кв. м), 570 двухкомнатных (54,7 - 61,3 кв. м), 182 трёхкомнатных (72-77 кв. м). Высота потолков - 2.8 м. Также в продажу поступят двухуровневые квартиры - 2 двухкомнатных и 18 трёхкомнатных. В окна типовых этажей застройщик устанавливает деревянные оконные системы с двухкамерным стеклопакетом и клапаном для приточной вентиляции. Отделочные работы не производятся.

Первый этаж жилых корпусов предназначен для социальных и бытовых объектов. Во встроенно-пристроенных помещениях разместится детский сад, магазины, аптека, детский досуговый центр, а также салон красоты, кафе и другие коммерческие организации. Возле жилых домов будет построен наземный пятиуровневый паркинг на 499 автомобилей.

Придомовая территория будет благоустроена, появятся зоны отдыха, детские площадки, велосипедные дорожки. Новостройку окружает зелёный массив - по границе участка застройки протекает ручей, поблизости раскинулся Тропарёвский парк. Визитной карточкой локации стал Румянцевский бизнес-парк, он расположен в 3 км от новостройки. На территории бизнес-парка функционируют магазины, кафе, фитнес-центры, а также создан большой бизнес-кластер. Также в пешей доступности - торгово-развлекательный центр, включающий в себя продуктовый гипермаркет, кинотеатр.

Страница создана: 12.09.2016, обновленa 02.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#эконом

Отзывы клиентов жилого комплекса Позитив

8.6 / 10

(на основании 35 отзывов)

Все отзывы о ЖК Позитив

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

24 октября 2025

Экология: Район зелёный, рядом лесопарки, это здорово. Промышленных зон нет, только магистрали немного беспокоят, но они в километре, так что не критично. И застройщик обещал озеленение, зелени пока не очень много, но она есть, и деревья молодые уже посадили.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр показалась мне приемлемой, учитывая локацию и планировки. Хоть и были задержки со сроками сдачи, но все корпуса в итоге сдали, это успокаивает. Я оформил ДДУ, жду ключи.. Концепция и архитектура: Дома выглядят неплохо, не массивные, симпатичные. Цветовая гамма мне понравилась, клинкерный кирпич и яркие акценты на торцах — это придает свой шарм. И первый этаж под коммерцию, это большой плюс, все нужное будет под рукой.. Расположение и транспорт: Меня привлекло, что метро недалеко, хоть пешком и не дойти. Зато есть автобусы, это удобно. Плюс, ТРЦ «Рио» рядом, можно и на бесплатном шаттле доехать, это хорошо. Читать полностью

12 февраля 2025

Экология: Эта местность на порядок чище, чем в столице. В Москве я постоянно чувствовала дискомфорт из-за загрязнения воздуха, здесь же — свежий воздух и никаких проблем с дыханием. Очень комфортно, особенно для тех, кто переживает за экологи.. Стоимость кв.м. : Цены адекватные, особенно с учетом всех преимуществ — транспортной доступности и хорошей экологии. Конечно, можно найти и варианты дешевле, но тут точно нет завышенных цен, что лично для меня является важным фактором при выборе жилья.. Концепция и архитектура: Дома действительно красивые, фасады выглядят стильно и аккуратно. Качество отделки на высоте — плитка не выгорает и не загрязняется, хотя комплексу уже почти три года. Архитектура современная, и в целом все выглядит как новое, что радует глаз.. Расположение и транспорт: Очень удачное местоположение, удобно как для работы, так и для отдыха. До МКАД рукой подать, а до центра города на машине можно добраться максимум за 40-45 минут. Рядом есть остановка, и я несколько раз доезжала до метро на маршрутке — всего 15 минут, и ты на месте. Это большой плюс для тех, кто не хочет зависеть от пробок и ценит время. Читать полностью

99 комментариев о жилом комплексе

Карина

31 марта 2021, 14:34

Мы двушку выбирали на солнечной стороне. Ухватили просторную квартиру на 5 этаже по нашим пожеланиям. Во-первых, электроэнергию можно экономить, так как в квартире максимально долго светло, во - вторых, мои мини садик в виде декоративных растений очень подрос с момента переезда от естественного солнечного света.

Алексей

31 марта 2021, 14:23

При покупке жилья сразу обратили внимание на хорошую благоустроенную территорию вокруг жк, удобное расположение каждой детской и спортивной площадки, лавочек и тд . А так же, удобный въезд на территорию для автомобилистов. Вся инфраструктура в пешей доступности, в том числе метро.

Konstantin 000

19 марта 2021, 12:22

Купил здесь квартиру для дочери. Она сама захотела, сказала, тихий район и красивый комплекс. Приехал к ней, удостоверился лично. Чисто в подъездах и во дворе. Квартира типовая, я бы сказал, планировка удобная с большими комнатами, одна кухня 12 квадратов - места много, кашеварить и гостей принимать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2008

от 28 000 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

4кв. 2009

от 31 400 000 руб.

Пресненская наб. 8с1

4кв. 2011

от 75 000 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2021

от 6 420 000 руб.

д Марьино

2кв. 2015

от 17 000 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд 21с2

1кв. 2022

от 38 990 000 руб.

Мытная ул 40

4кв. 2020

от 3 000 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2017

от 27 000 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

1кв. 2016

от 299 000 000 руб.

Якиманка Большая ул. 15/20 стр

График средних цен в новостройках в Поселении Московский

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 958 060 руб.	+ 10 033 624 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25