ЖК "Саларьево парк" - типичный объект от ПИК. Бюджетный по цене и довольно скромный по основным характеристикам. Первые корпуса уже сданы, существенных претензий к готовому жилью нет, но вся суть кроется в деталях: во-первых, обещанная рекультивация мусорного полигона, по мнению ряда экспертов, была проведена не слишком старательно, так что и запах, и загрязнение почвы и воды могут стать проблемой для покупателей. Также отметим, что затягиваются сроки сдачи в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры. Все это может сказаться на комфорте жизни бывших и нынешних покупателей квартир в "Саларьево парк". В плюсах же по-прежнему скорость, надежность и доступные цены.
ЭкологияНа данный момент состояние экологии района застройки относительно благополучное - ЖК окружен полями, лесными массивами, рядом протекает Екатериниский ручей и находится несколько небольших водоемов. При этом в окрестностях нет промышленных зон и вредных для экологии производств
. Однако серьезную проблему представляет ТПУ "Саларьево" и проходящее поблизости от ЖК Киевское шоссе.
Транспорт и инфраструктураНаличие ТПУ в шаговой доступности гарантирует ЖК "Саларьево парк" развитие местной инфраструктуры. Можно не сомневаться, что в перспективе тут появятся новые торгово-развлекательные центры, заправки, автосервисы и т.д. А вот с социальной инфраструктурой перспективы не такие
радужные. Об этом позаботится застройщик: на территории ЖК должны появиться три детских сада, школа на полторы тысячи учеников и подземный паркинг площадью 2,5 тыс. кв. метров. На деревенскую инфраструктуру Саларьево рассчитывать не приходится, так что все остальное можно будет найти в ближайшем городе - Московском. Тут есть больница, школы, детские сады. Транспортная доступность отличная - ЖК строится буквально на территории ТПУ "Саларьево" - это обеспечивает выезд на Киевское шоссе, выход к остановкам общественного транспорта, шаговую доступность станции метро "Саларьево". Также недалеко отсюда находится аэропорт "Внуково".
ЖК "Саларьево парк" строится в одноименной деревне, в Новомосковском округе. Застройка займет площадь более 20 га, на которых будет построено более 400 тысяч кв. метров недвижимости - жилье и коммерческая инфраструктура. Жилье относится к категории комфорт-класса. Площадь квартир начинается с 22 кв. метров. Застройщик позаботился о том, чтобы выделить свой ЖК архитектурной концепцией, отделкой фасадов, а изюминка проекта, по крайней мере в визуальном смысле - витражные окна. Стоит отметить весьма удачное место, которое выбрано для строительства - на территории Москвы, пусть и "новой", в 3 км от МКАД, прямо возле ТПУ "Саларьево", который включает в себя развязку городского общественного транспорта и станцию метро "Саларьево".
Жилой комплекс Salarevo Park от застройщика PIK: ход строительства, фото и планировки
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов согласовал строительство двух многоэтажек в деревне Саларьево в Новой Москве, говорится в сообщении ведомства.
Два корпуса будут возведены в рамках жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры по адресу: д. Саларьево, уч.22/1 (1-я очередь).
Предусматривается строительство двух 25-этажных односекционных домов. В домах запроектировано по 192 квартиры: 144 двухкомнатных, 24 трехкомнатных и 24 четырехкомнатных. В уровне первого этажа разместятся помещения общественного назначения.
На прилегающей территории обустроят две плоскостные парковки на 36 и 55 машино-мест с местами для транспорта маломобильных групп населения. Также предусматривается строительство детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослого населения и многофункциональных площадок.
Экология: Нормальный уровень экологии, несмотря на кладбище. Существенных промзон здесь вблизи нет. Стоимость кв.м. : Квартиры на этапе начала продаж недорогие, тем более здесь специфичное расположение. Концепция и архитектура: Проект не особо заманчив своим расположением, но с внешним исполнением постарались. Он будет яркий, в тоже время не особенно высоким. Расположение и транспорт: Один из крупных проектов ПИК за пределами МКАД, но зато возле метро. Пока его только начали возводить, еще ничего не готово. Как и инфраструктуры, которую спустя некоторое время здесь создадут. Пока что из минусов лишь близкое расстояние до Хованского кладбища Читать полностью
28 июня 2020
9
Экология: Я смотрела по карте экологических зон Москвы по чистоте воздуха, аллергическим растениям и тд. Так вот, наш район в достаточно хорошей зоне находится. Мне за это не страшно.. Стоимость кв.м. : Цена стандартная для Москвы, может чуть меньше из-за того, что район новый относительно. Концепция и архитектура: Архитектура стильная, современная. Никаких бабкины подъездов и лестниц по которым коляску не затащишь.. Расположение и транспорт: Ближе всего метро “Филатов луг” (3 мин пешком), но есть еще вариант чуть-чуть дальше в 5 минутах “Саларьево”. ТАк что расположение отличное в плане транспорта. Читать полностью
26 апреля 2020
9
Экология: неоднозначная, комплекс окружен лесами и парками, но рядом шоссе и законсервированный полигон, закрыт и рекультивирован уже больше 10 лет назад, но при этом поблизости нет вредных производств, так что в среднем получается, что экология приемлемая, не хуже, чем в столице однозначно. . Стоимость кв.м. : зависит от самого дома и этапа строительства, но относительно Москвы небольшая.. Концепция и архитектура: архитектура необычная, дома яркие, в целом район будет довольно большой, в проекте есть свои школы и детские сады. На территории комплекса даже построили свой ТРЦ – «Саларис», магазины есть, но пока немного. . Расположение и транспорт: хорошее расположение, в шаговой доступности метро «Саларьево» и «Филатов луг», МКАД рядом. Читать полностью
Саларьево паркРедактор2019-03-19 10:46:30
ЖК "Саларьево парк" - типичный объект от ПИК. Бюджетный по цене и довольно скромный по основным характеристикам. Первые корпуса уже сданы, существенных претензий к готовому жилью нет, но вся суть кроется в деталях: во-первых, обещанная рекультивация мусорного полигона, по мнению ряда экспертов, была проведена не слишком старательно, так что и запах, и загрязнение почвы и воды могут стать проблемой для покупателей. Также отметим, что затягиваются сроки сдачи в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры. Все это может сказаться на комфорте жизни бывших и нынешних покупателей квартир в "Саларьево парк". В плюсах же по-прежнему скорость, надежность и доступные цены.
Саларьево паркРедактор2017-02-01 12:30:39
ЖК "Саларьево парк" строится в одноименной деревне, в Новомосковском округе. Застройка займет площадь более 20 га, на которых будет построено более 400 тысяч кв. метров недвижимости - жилье и коммерческая инфраструктура. Жилье относится к категории комфорт-класса. Площадь квартир начинается с 22 кв. метров. Застройщик позаботился о том, чтобы выделить свой ЖК архитектурной концепцией, отделкой фасадов, а изюминка проекта, по крайней мере в визуальном смысле - витражные окна. Стоит отметить весьма удачное место, которое выбрано для строительства - на территории Москвы, пусть и "новой", в 3 км от МКАД, прямо возле ТПУ "Саларьево", который включает в себя развязку городского общественного транспорта и станцию метро "Саларьево".
Соседи, нашу школу ввели в эксплуатацию!!! Я так боялась, что не успею застроить до первого класса моих двойняшек. Но зря переживала. Сроки все соблюдены, сдали даже раньше
ЖК рядом с большим мусорным полигоном, хоть и закрытым уже. Соседство сомнительное. Вода и почва точно не пригодны для жизни. Детей своих пожалейте и ищите другие варианты!
Должна расстроить, но таких бывших полигонов знаете еще сколько по области, на которых уже построено жилье или в процессе? Здесь по замерам ничего критичного мы с мужем не обнаружили, радиационный фон в норме. Так что насчет свалки это все неоднозначно. Вода то уж точно проходит контроль, и не из колодца же пьете. Это больше относится к поселкам с частным сектором, которых тут навалом. Там и огороды у людей и скважины на участках. А нам
не о чем волноваться. Мы не жалеем о приобретении здесь квартиры. Другое дело наличие кладбища. Но у нас корпус выбран отдаленный, его не видно из окон, а вид будет на небольшой кусочек леса.
Яна А., полностью согласна с вами. Эти мусорные полигоны повсюду, причем не обо всех мы знаем. На такие вещи стоит обращать внимание когда живешь в своем загородном доме или даче, все таки именно в этих случаях сложно проконтролировать качество воды и узнать, нет ли в почве чего то вредного. А живя в обычном доме, никак не контактируя с почвой(вы же не собираетесь во дворе многоэтажного дома теплицу разбивать на месте газона?) думать о том
, что в земле может быть что то страшное-ну очень странно. Да и в этом случае сомневаюсь, что застройщику банально дали бы разрешение на строительство дома.
Анастасия > Елена Приданчук29 сентября 2020, 14:13
Елена Приданчук, ну не прям уж повсюду, они есть, и в достаточном количестве. Но бояться их как то глупо. Многие даже не задумываются о том, что их окружает и живут спокойно годами) Вообще в неродственной близости от свалки банально не разрешили бы строить жилой дом. Поэтому уверена, что этот комплекс находится на безопасном расстоянии. Пик не стал бы так активно застраивать место, которое может быть опасным для жизни. Понимаю, что о застройщике
мнение у многих могло сложиться не самое приятное, но не настолько же. Тем более и квартиры здесь пользуются спросом. Нет такого, чтобы дома стояли с не распроданными квартирами, и это с учетом того, что стоимость квадратного метра здесь не низкая
В целом, вам уже тут все расписали, но я лишь от себя добавлю, что никогда стройка жилых домов не получит разрешение в местах, где что-то подобное происходит из описанного вами. Меня больше ужаснул ремонт, что предоставил мне застройщик. Мало того, что сделали хреного, так еще и все исправления, которые должны молча сделать по гарантии не получается сделать.Вот это реальные проблемы местных жителей, а то, что вы описали, просто надуманная
В Москве очень много такого жилья, то мусорные полигоны, то промзоны рядом, а что делать, все мест не хватает в экологически чистых районах селиться. Да и все они безопасны условно. Машинные выхлопы везде, их ветер только так разносит. Здесь ценник нормальный, жильё доступное. С водой вообще никакой проблемы не вижу, поставить сразу хороший фильтр очистки под раковину и нет никаких проблем. Я с крана, без очистки, уже лет 15 не пью воду
. У ПИКа все комплексы хорошие получаются, один из немногих застройщиков, кого могу назвать порядочным. Объекты сдаются своевременно, также социальная инфраструктура совершенствуется. Мне школа тоже была принципиально важна.
Не знаю, чем вам не угодили вода и почва, как по мне, с этим всё нормально, а если и были бы какие-то проблемы, здесь бы просто строительство не разрешили бы. Этот вариант жилого комплекса моё внимание привлёк практически сразу, как только мне его порекомендовал агент по недвижимости. Тем более, что двухкомнатную квартиру я мог себе вообще без проблем здесь позволить. Также обратил внимание именно на этот объект по той причине, что я работаю
неподалеку, даже на обеденный перерыв домой буду с легкостью успевать. Потраченных на квартиру в этом жилом комплексе не жалею, так как это выгодное вложение.
Решили мы повесить новые светильники на потолок, но какое было у нас удивление, когда электрик сказал, что у нас даже нет закладной. Пришлось снимать потолок, ставить закладную и перетягивать его снова.
Пошли вчера на приемку в нашу квартиру в 13.3 корпусе, по правде говоря, очень сильно расстроены качеством нашей квартиры. Очень много недоделок и погрешностей, начиная с царапин стеклопакетах, заканчивая кривыми полами с перепадом на 4 см. Акт не подписали, теперь будем ждать, когда устранят косяки.
Никакой лес не спасет жителей от «прекрасного» вида на горы, мусорные горы. Все-таки эта свалка является крупнейшей в Европе, у дольщиков есть своя какая - никакая достопримечательность, можно только позавидовать
Вячеслав, вы по поводу Полигона? Меня тоже это вначале смущало. Но, потом почитал про эту гору. Она уже закрытая, туда мусор не привозят. Все накрыто специальным колпаком, поэтому утверждать, что она негативно будет влиять на нас не буду. Жить в самой Москве тоже вредно, экология в разы хуже, чем в ЖК Саларьево.
Я уже заселился сюда, нравится все, кроме шумоизоляции. То ли стены тонкие, но отчетливо слышу разговоры соседей. Как будто
они живут в моей квартире. Подумываю сейчас, как можно решить эту проблему. Возможно утеплю стену и слышимость будет не такой сильной. А во всем остальном мне здесь нравится. Метро рядом, воздух чистый, самолеты летают, как-то даже романтично. По соседству торговый центр со всем необходимым!
Приглашаю всех на новогодние фотосессии в студии рядом с м.Румянцево 📸❄❤
Час съемки + студия 5000 р.
Instagram @photomos.ru
https://instagram.com/photomos.ru?igshid=10ri1wrjlaiy1
23.08.2020 в 19:23
На "зелёном холме" в Саларьево продолжаются на удивление активные работы.
Усиленно укрепляют и отсыпают склоны со стороны #Саларьевопарк и кладбищ.
Так что может быть в следующем году бывший #полигон ТБО действительно станет полностью зелёным и более безопасным.
Ну а ПИК сможет построить дома ещё ближе к нему.