Новостройки Москвы / Подбор / Румянцево-Парк

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Румянцево-Парк, Lexion Development

Москва, Родниковая улица, 30 к.1 (на карте)

редактировать
с 24.04.2018, обновлен 17.01.2021

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Ход строительства

Объявления

студия вариантов: 45	24.40 - 28.40 м²	от 5101000RUB5 101 000Р
1-комн. вариантов: 145	34.40 - 42.50 м²	от 6629000RUB6 629 000Р
2-комн. вариантов: 216	53.80 - 67.60 м²	от 10006800RUB10 006 800Р
3-комн. вариантов: 128	74.70 - 88.20 м²	от 11411000RUB11 411 000Р
4-комн. вариантов: 26	97.20 - 104.40 м²	от 17647500RUB17 647 500Р
Все квартиры в ЖК Румянцево-Парк

Представитель: Lexion Development

Бизнес-класс. Скоро ключи в Доме 1! Скидка 5% на квартиры и кладовки. До 8% на евротрешки! Свободная планировка. Свой детский сад. Ландшафтный парк в котором каждый житель найдет любимый уголок.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса Д1 (539)

Квартир 1792

Этажность 13-22

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Д2 (487)

Квартир 676

Этажность 17-22

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Д3 (1733)

Квартир 1778

Этажность 13-22

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: НАО
Район: Поселение Московский район
Метро: Саларьево (1.4 км до метро)

Румянцево (1.8 км до метро)

Улица: Родниковая ул
Растояние до метро: м. Саларьево - 5 мин. на машине, 20 мин. общ.транспортом; м. Румянцево - 20 мин. пешком, 5 мин. на машине

Характеристики дома

Этажей: 13-22
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 4246
В продаже: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные варианты и студии
Площади квартир: от 20 до 110 кв. м

Отделка: Без отделки
Очереди: 1 корпус - 2 квартал 2020 года 2 корпус - 2 квартал 2021 года 3 корпус - 4 квартал 2022 года
Сроки сдачи:4 квартал, 2022

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Особенности

#бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2020 В 2020 году ЖК "Румянцево-Парк" успешно строится. По заверениям застройщика, стройке не помешал даже карантин - все работы проходят в рамках установленных сроков. Кроме жилых корпусов, застройщик занимается и объектами социальной инфраструктуры: первую школу, а с ней и детский сад, собираются построить в 2021-м, вторую - в 2022-м году. Увы, несмотря на сознательность девелопера и хорошие темпы работы на объекте, избежать переноса сроков не удалось. Первая очередь теперь должна быть завершена в конце 2020 года.

ЭкологияНесмотря на близость транспортных магистралей, в особенности Киевского шоссе, и соседство с оживленными городскими улицами, район застройки в целом можно назвать экологически благоприятным. Рядом с комплексом находится обширная зеленая зона Ульяновского лесопарка. Каких-либо

... развернуть

Транспорт и инфраструктураИнфраструктура Новой Москвы развивается, но недостаточно быстро, чтобы обеспечить социальными объектами всех новых жильцов. В составе "Румянцево-Парк" запланирована и собственная инфраструктура - школа на тысячу места и два детских сада на 200 мест каждый. Однако строительство

... развернуть

октябрь 2019 По состоянию на 2019 год строительство "Румянцево-Парк" идет активно, без простоев. Первая очередь приближается к завершающей стадии, хотя до окончательного срока сдачи еще около года. Строительство второй очереди началось в 2019-м году. Все работы проводятся по графику. Нареканий со стороны покупателей нет, о каких-либо проблемах застройщика нам неизвестно - и судя по динамике строительства, проблем у "Румянцево Парк" и нет. Из других интересных новостей можно назвать информацию о расширении местной магистрали, строительстве поблизости от ЖК новых развязок и пешеходных переходов. Если в прошлых мнениях редакции мы сомневались насчет цен на квартиры, сегодня их можно назвать сбалансированными и даже выгодными.

Развернуть

"Румянцево-Парк" - новый ЖК от компании Lexion Development. Как и предыдущий объект этой компании, ЖК "Некрасовка-Парк", находится он в Новой Москве, недалеко от станции метро "Румянцево" и Киевского шоссе. Это обычная практика на столичном рынке: как правило, компании, которые начинают строить в Новой Москве, реализуют там сразу несколько проектов, и участками "запасаются" заранее. В остальном о застройщике еще не так много известно, уверенно можно сказать, что это не фирма-однодневка, на качество строительства у покупателей особых нареканий тоже не было. "Румянцево-Парк" - интересный с рыночной точки зрения объект. Он представляет собой комплекс из трех монолитных домов переменной этажности, от 13 до 22 этажей, корпуса которых образуют замкнутый контур. Общая территория ЖК - около 18 га. Застройщик обещает изолированный внутренний двор, пешеходный бульвар, места для отдыха и пикников. Вход на территорию комплекса осуществляется с помощью смарт-карт. Однако ничего более существенного, что позволило бы отнести ЖК "Румянцево-Парк" к бизнес-классу, у нас пока нет. Возможно, отсутствие значимых преимуществ в итоге объяснится низкой ценой - в Подмосковье и Новой Москве есть и другие ЖК, которые отнесены к бизнес-классу, но их цена мало отличается от цены "комфорта".

Развернуть

Жилой комплекс Румянцево-Парк от застройщика Лексион Девелопмент: ход строительства, фото и планировки

ЖК «Румянцево-Парк» — проект застройки территории Новой Москвы. Комплекс строится в дер. Румянцево, площадь застройки около 18 га. ЖК состоит из трех монолитных домов переменной этажности (от 13 до 22 этажей). Дома оснащены современными инженерными сетями и коммуникациями. Внутренний двор изолирован и закрыт от машин и случайных прохожих.

Вход на территорию комплекса осуществляется по смарт-картам. Разработан интересный подход к благоустройству внутренней территории: детские площадки спроектированы с учетом возрастных потребностей, в центре двора будет устроен деревянный навес, служащий пешеходным бульваром. Будут оборудованы места для пикников и релакса.

Общее количество квартир в комплексе - 4246. Корпус 1 состоит из 21 секции, 1792 квартиры; Корпус 2 из 8 секций, 676 квартир. Корпус 3 рассчитан на 21 секцию, 1778 квартир. В ЖК представлены разнообразные планировки: от студий до 4-х комнатных.

Спроектировано минимальное количество стен для удобного самостоятельного зонирования пространства квартиры. Предусмотрены гардеробные и несколько санузлов практически в каждой квартире. Высота потолков в квартирах - 2.95 м. Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения.

Квартиры сдаются без отделки, но предусмотрена дополнительная опция от застройщика - полная отделка по специально разработанному дизайн-проекту. Все квартиры оснащены внешними корзинами для установки блоков системы кондиционирования.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Поселение Московский район, м. Саларьево, м. Румянцево, Родниковая ул, д. 30, к. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек2

ЖК, где идут продажи1

Отзывов6

Средняя цена метра: 190 143 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 11 110 589 руб

Планировки квартир в ЖК "Румянцево-Парк"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
24.6	16.8		совмещенный	да	уточнить цены
25.4	17.7		совмещенный	да	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
32.9	12.9	9	совмещенный	есть	уточнить цены
34.9	12.9	11.2	совмещенный	есть	уточнить цены
37.4	14.9	11.4	совмещенный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
73.8	45.2	8.8	раздельный	есть	уточнить цены
76.4	38.1	10.5	раздельный	есть	уточнить цены
77.9	48.3	10	раздельный	есть	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
97.5	63.8	12.6	раздельный	да	уточнить цены

Соседние новостройки на Родниковой улице

Все новостройки в Поселении Московский

ЖК Позитив

от 7 440 560 руб.

Родниковая ул

ЖК Homecity

от 7 568 140 руб.

Садовая ул

ЖК Саларьево парк

от 4 967 820 руб.

Саларьево д

ЖК Лучи

от 8 260 430 руб.

ул. Производственная, д. 12, к. 1...

ЖК Татьянин парк

от 6 450 000 руб.

д. Говорово

ЖК Мещерский лес

от 10 100 000 руб.

Боровское ш., вл. 2

ЖК FoRest

от 8 087 040 руб.

Чоботовская ул, д. 2

ЖК CitiMix

от 5 506 000 руб.

Никулинская ул, д. 11Г

ЖК Прокшино

от 5 151 000 руб.

Прокшино д

ЖК Первый Московский

от 5 940 740 руб.

г Московский, мкр Первый Московский...

Последние новости и упоминания компании Lexion Development

В ЖК «Румянцево-Парк» предлагают скидки на квартиры до 20%
17.03.2020 14:24 1840

При покупке квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» машиноместо и кладовка в подарок
17.02.2020 16:03 1465

В ЖК «Румянцево-Парк» доступна цифровая ипотека
26.07.2019 16:46 1385

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Румянцево-Парк Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеinfo, Лексион Девелопмент
Для кого: молодым семьям, экономным, родителям с маленькими детьми, инвесторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Румянцево-Парк

Общая оценка 7.3 / 10 Оставить отзыв

07 января 2021

Экология: Киевское шоссе немного влияет на воздух своим потоком машин, но с этим ничего уж не поделать. Все равно это не Москва внутри МКАД, где действительно дышать нечем.. Стоимость кв.м. : А вот ценник не особенно низкий.. Концепция и архитектура: Неплохой вариант жилого комплекса в Новой Москве. Комплекс хоть и крупный и рассчитан на большое кол-во квартир, но выглядит привлекательно для своего довольно недорогого уровня.. Расположение и транспорт: Самое главное, это наличие метро Румянцево практически в шаговой доступности (идти до него что-то порядка 17-19 мин). Постепенно заметны улучшения и в инфраструктуре. Здесь не просто она появляется, но еще и становится разнообразной. Помимо этого еще и Солнцево близко. Читать полностью

28 октября 2020

Экология: Зеленых массивов очень много вокруг, так что особых сложностей с экологией нет. Достаточно свежий и чистый воздух.. Стоимость кв.м. : Приемлемо пока.. Концепция и архитектура: Крупный монолитно-кирпичный комплекс в светлом исполнении с паркингом и внутренним благоустройством дворовой территории. Для своего уровня он выглядит прекрасно.. Расположение и транспорт: Новостройка возводится вблизи Киевского шоссе неподалеку от метро Румянцево и Саларьево. Новый район, так что не все пока что имеется. Главное, что частично комплекс будет обеспечен торговыми площадками и супермаркетами, а также уже строится детский сад. Но в основном массе все расположено в Солнцево в 15 мин. ходьбы. Читать полностью

03 августа 2020

Экология: ЖК внутри зеленой зоны по карте Экологии Москвы. Небольшая близость к Киевскому шоссе без пробок и ко МКАДу с пробками.. Стоимость кв.м. : Ниже стоимости за кв.м. в ЖК бизнес класса в Москве и блишайшем подмосковье - просто нету. Из около 1000 просмотренных вариантов - на мой сугубо личный взгляд - это лучшее предложение по соотношению цена/качество.. Концепция и архитектура: Закрытый внутренний двор, доступный только для жителей ЖК, интересный 2-х уровневый двор в ЖК. Своя школа и 2 детских сада, свои магазины в ЖК. Отличное соотношение подземных парковочных мест к кол-ву квартир, которому могут позавидовать многие ЖК Бизнес и даже Элит класса внутри ТТК Москвы.. Расположение и транспорт: 5 реальных минут с учетом пробок от ЖК до МКАДа. 15 минут пешком до метро и до Эдектрички, на Электричке можно добраться за 30минут до центра Москвы Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Румянцево-Парк

Евгений 27 июля 2020, 23:42

Каждый выбор строится из 10-тков, а то и 100-тни мелких нюансов и моментов, каждый из которых имеет большее или меньшее значение для каждого человека по своему. Для меня вес этих нюансов следующий:
1) Цена. Искали с женой квартиру в доме бизнес-класса. Лучше цены в Москве и даже ближайшем подмосковье - просто нету, даже в том же Одинцово.
2) Бизнес-Класс. Это понятие довольно размытое. Однако монолитный, а не панельный дом

... развернуть

, с 3 лифтами (1 грузовой) на каждую секцию, с шикарной входной группой, очень качественными окнами, с дизайнерским 2-х уровневым внутренним двором, вход в который будет доступен ТОЛЬКО жильцам комплекса по карте, а это значит - безопасный двор, жк со своей инфраструктурой в виде 2х детских садов и 1 школой, жк с огромным подземным паркингом, где кол-во подземных мест очень близко к кол-ву квартир (во БК домах внутри 3-го транспортного в Москве мест меньше даже чем 1:5, а цены там от 20млн и выше) - такой дом я думаю точно можно назвать БК.
3) Подземный паркинг. Я устал каждый день ездить и искать место где припарковаться и это я еще живу в хорошем районе сейчас. По работе довелось видеть некоторые районы Москвы.... Там бы даже за 5млн 3-шку не взял бы.
4) Экология. Если открыть карту экологии Москвы - то зеленые зоны будет юго-запад и запад Москвы, а так же Северо-Запад и Север. Тут ЖК в охренительно зеленой зоне, что не может не нравиться. Зачем покупать на юге в промзоне панельку без парковки за 10млн только потому, что она внутри МКАДа вдали от него на 1км, когда можно купить за МКАДом на том же 1+км в зеленой зоне квартиру БК класса за меньше деньги.
5) Транспортная доступность. 2 метро рядом в 10 и 15 минут пешком. В 15 минутах пешком так же ЖД станция, откуда до центра МСК можно доехать за 30мин, что очень неплохо при необходимости и возможном будущем смене места работы. Не менять же жилье при каждом смене работы? Но и не отказываться же от рыбного места, где платят в х1,5-2 раза больше только потому, что тебе ехать через весь город? Пока я езжу на машине, но кто знает, что будет завтра.

Минусы:
1) Отсутствие рядом поликлиники. Но пока не вечер, район постепенно застраивается, кто знает может завтра появится в планах города открыть новую поликлинику. Когда-то все дома в которых мы с Вами живем - были такими. Район начинает строиться далеко не с поликлиники, а вокруг него обрастает жилыми домами.
2) Экология - и плюс и минус. Спорный момент. Рядом Саларьевский полигон ТБО. Читал очень много на эту тему. Пишут, что он уже давным давно заразил ВСЕ грунтовые воды на 800км вокруг себя. Так что где бы Вы не жили в Москве и области - водоемы везде заражены, да - где-то меньше / где-то больше, но везде вплоть до Питера. Но отходы тут не особо и опасные. Всю жизнь прожили рядом (м. Юго-западная) дедушки/бабушки и родители и даже близко ничего нету. А вода, что в текущий дом, где я живу сейчас, что в ЖК Румянцево парк будет поступать из 1го и того же водохранилища. Что же касательно паров от ТБО Саларьерво - так это скорее надо беспокоиться жителям Саларьево Парк от группы ПИК, где кстати лысые 3-шки от 16млн начинаются, а они в 400м от ТБО. Наш же ЖК в 2-х км от ТБО, да еще и через Киевку, где потоком машин все будет разноситься и вентилироваться. Так что тут я спокоен.

То, что люди что-то пишут про самолеты - мол каждые 5 мин на посадку заходят - полный бред. 2 раза ездил на осмотр квартиры, гулял вокруг жк, да и в самом офисе был раз 10 - за все время услышал 1 самолет. И что? Я их слышу и на м. Юго-Западная, на текущем месте жительстве. И у родственников жены в Мос. области в Истре. Да они везде. Летают не так часто, если летают - на улице не раздражает. В доме через стеклопакет не слышно ничего от слова совсем, гробовая тишина. Тех, кого раздражают звуки самолета раз в 100 лет будут беситься от любых звуков: сигнала машин, крика детворы, чириканья птиц, звука грозы. Это надо либо в лес жить уезжать, либо ставить кондиционер и закрывать окна намертво.

Из всего выше сказанного лично для меня по моим сугубо личным критериям, которые для другого человека будут идти в ином порядке с иным весом - лучше дома не найти, в свое время посмотрели ВЕСЬ Циан, около 1000 вариантов, свели все в табличку Excel и на семейном совете категорически выбрали ЖК Румянцево Парк.