ЖК Некрасовка-Парк
Lexion Development
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 178 311 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 813 801 руб
- (цены рассчитаны по 71 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Lexion Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Некрасовка-Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.5 м2
S общ, до48 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.6 м2
S общ, до106 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до77 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Некрасовка-Парк" - продолжение проекта застройки одноименного района и Люберецких полей. Это новый микрорайон на стыке "эконома" и "комфорта" в 8 км от МКАД, по соседству с подмосковными Люберцами. Его площадь составляет 30 га, и всего в рамках проекта строится 3 жилых квартала из 25 панельных домов современных серий. Микрорайон будет обеспечен парковками (до 16 тысяч машиномест) и объектами социальной инфраструктуры, правда, вопрос о достаточности этого объема мы раскроем ниже. Несомненный плюс нового ЖК - близкое соседство с запланированной станцией метро "Некрасовка", которая должна открыться для пассажиров уже в 2017 году. По состоянию на 2017 год ЖК достроен и сдан, продолжается развитие инфраструктуры, квартиры все еще есть в продаже по умеренным ценам.
Экология и благоустройство
Несмотря на наличие в окрестностях зеленых зон и водоемов, экологическая ситуация в районе застройки сложная, на грани удовлетворительной. Ближайшие неприятные "соседи" ЖК - промзона "Руденево" и местная свалка. Ситуации могло бы помочь благоустройство прибрежной зоны озера Черное, но пока это остается очень отдаленным проектом, реальность которого местные власти не подтверждают.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на кажущуюся близость к МКАД, преодолеть эти 8 км не всегда легко - местные шоссе в часы пик перегружены, да и вне этого времени постоянно возникают пробки. Люберецкий район остается испытанием для автомобилистов. У жильцов есть альтернатива - в пешеходной доступности находится станция железной дороги, по которой можно добраться до центра Москвы без пробок. Кроме того, уже в 2017 году ожидается открытие станции метро "Некрасовка", которая также расположится в пешеходной доступности от "Некрасовка-Парк" и значительно улучшит транспортную доступность нового микрорайона. Инфраструктура ЖК представлена набором необходимых для жизни объектов - три детских сада, всего одна школа и паркинги на 16 тысяч автомобилей. Если парковки желающим худо-бедно хватит, и три детсада выглядят многообещающе, то мест в школе может и не хватить - тогда можно попытать удачи в соседних Люберцах. Кроме того, застройщик собирается построить возле ЖК крупный ТРЦ и спортивный комплекс. Торговых объектов в этой локации, кстати, и без него достаточно - в окрестностях Люберец есть и аутлеты, и гипермаркеты (в том числе Мега-Белая дача).
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 47 м2 | 19.2 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.5 м2 | 17.1 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб |
|
2-комнатная | 71 м2 | 36.2 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 36.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.4 м2 | 33.7 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб |
|
3-комнатная | 77.2 м2 | 42.9 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 42.9 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 102.9 м2 | 53.5 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 53.5 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 25
- Этажей: 17-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 6434
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 6434
- Жилая площадь: 37.4-102.9 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Некрасовка-Парк. Москва, Некрасовка р-н, Люберецкие поля аэрации
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Некрасовки
ЖК Некрасовка
4кв. 2019
от 10 200 000 руб.
Люберецкие поля, м/о Некрасовка, квартал 10, 11
ЖК Мой адрес в Некрасовке-2
4кв. 2019
от 5 150 000 руб.
Вертолётчиков ул 2
ЖК Квартал Некрасовка
3кв. 2023
от 8 200 000 руб.
Недорубова ул
ЖК Мой адрес На Вертолетчиков
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Вертолётчиков ул 21 3-5
ЖК CITIMIX Новокосино
4кв. 2025
от 5 600 000 руб.
Николая Старостина ул
ЖК Большое Кусково
1кв. 2014
от 12 800 000 руб.
Перовская ул, вл. 66
Новости
Описание ЖК Некрасовка-Парк от Лексион Девелопмент
Микрорайон «Некрасовка-Парк» является частью крупномасштабной застройки района Некрасовка, на которой по решению московских властей в ближайшем будущем будет построено около 5 млн. квадратных метров жилья. В результате на карте появится новый район с развитой инфраструктурой, который по своим масштабам будет сравним с такими районами как Марьино, Митино, Бутово.
«Некрасовка-парк» разместится на территории площадью около 30 гектар. Здесь будет построено 3 квартала, состоящих из 25 домов серии П-44Т, П-44К и Д25Н1, которые хорошо зарекомендовали себя качеством строительства, эффективными планировками и красивыми фасадами с кирпичной плиткой. Всего в «Некрасовке-Парк» будет построено 6,5 тыс. квартир.
«Некрасовка-Парк» будет отличаться удобством передвижения по району, из района к центру Москвы и за город; продуманным расположением домов, образующих просторные внутренние дворы, широкой для подобных районов внутренней и внешней инфраструктурой.
Особенность инфраструктуры района «Некрасовка-Парк» - это близость к уже давно сформировавшимся московским районам Жулебино и Кожухово с их торговыми, социальными и спортивными объектами.
В пределах автомобильной доступности (5-10 минут езды на автомобиле) расположены один из крупнейших торговых центров г. Москвы - Мега-Белая Дача, первый в России аутлет-центр «Outlet Village Belaya Dacha», сетевые гипермаркеты Ашан, OBI, Метро, Реал.
Непосредственно на территории микрорайона будут построены 1 школа и 3 детских сада. В соседнем квартале планируется строительство новой поликлиники, которая будет оборудована самой современной техникой. Также запланировано строительство многофункционального торгового центра районного масштаба, физкультурно-оздоровительного комплекса, подземно-надземных автостоянок с общим количеством более 16 тыс. машиномест.
В шаговой доступности, на первых этажах жилых домов разместятся небольшие магазины разного типа, аптеки, салоны-красоты.К продаже предлагаются квартиры в домах серий П44Т, П44К и Д25Н1 различной площади и планировки:
- 1-комнатные: от 37,2 до 48,5 кв.м
- 2-комнатные: от 51,7 до 72,7 кв.м
- 3-комнатные: от 73,2 до 102,9 кв.м.
Квартиры без отделки, с отделкой «белый купол», а также с готовой отделкой в стилях модерн и классика.
Квартиры без отделки позволяют будущим жильцам сэкономить на этапе покупки квартиры и в дальнейшем сделать ремонт на свой вкус по индивидуальному проекту.
Страница создана: 03.06.2013, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Некрасовке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Anton
31 января 2017, 21:36
Стремное место, тут свалка чуть не под домом.
Мария К.
> Anton
31 октября 2017, 18:23
Вот все накидываются на эту свалку. В свалке, конечно, ничего хорошего, но там нет загазованных шоссе, как бывает - элитные дома за немалые миллионы и вдоль оживлённое шоссе. Люди будут задыхаться, ставить двойные стеклопакеты, но зато не за МКАДом и не рядом со свалкой. Некрасовка неплохой район, и несмотря на всё не самая худшая экология в Москве, хотя со мной могут спорить. Нормальный дом в новом районе по нормальным ценам, в Некрасовке скоро метро будет, насаждают её, детсады, школы. Для меня лучше, чем какое-нибудь Бутово.
Максим
> Anton
14 февраля 2020, 17:30
Меня в Некрасовке больше смущала транспортная доступность, чем экология. Свалок по всей окраине города хватает. С открытием метро в пешей доступности мои сомнения отпали. Район нравится и внешне, и по инфраструктуре. Приятно радует метраж квартир, можно найти максимальный по доступным ценам. Последнее время снимал жилье в Зеленограде, вроде считается благополучным районом по экологии, но скажу честно - не редко в воздухе и там посторонние запахи. Летом еще списывают якобы на лесные пожары, но этот запах приходит круглый год и накрывает весь город, поди пойми откуда, никто не говорит.
Борис
> Максим
2 мая 2023, 00:26
Свалка рядом конечно не есть плюс, тут даже дело не в запахе, а живности что она привлекает, но и я не гуляю тут. Дом хоть и позиционируется как комфорт, но тут больше эконом плюс на мой взгляд. Выглядит все красиво, с парковкой нет проблем, но построили все из панелей и это дает о себе знать. Слышимость тут хорошая, делал отдельную звукоизоляцию и менял окна на тройной стеклопакет. Зимой топят хорошо, но жена настояла на теплых полах, поэтому как у других не знаю. по транспорту сложно. если машина есть проблем и нет, общественный по словам соседей тут ходит как хочет, расписание не соблюдается, а народу тут много.