ЖК Квартал Некрасовка
м. Некрасовка - 12 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 262 792 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 967 630 руб
- (цены рассчитаны по 6227 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Некрасовка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до37.6 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Квартир всего 1348
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43 м2
S общ, до56.8 м2
Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего 1091
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 3595 Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в квартале «Некрасовка» Группа «Самолёт» с 17 декабря открывает продажи в новом жилом квартале комфорт-класса «Некрасовка». Сдать ЖК планируется к концу 2020 года. Застройщик проекта – ООО «Некрасовка-Инвест». | 239 Государство обесценивает ЖК «Квартал Марьино»: прибыль под угрозой В 2026 году проект ЖК «Квартал Марьино» может быть списан с существенными убытками после перехода в госсобственность. На фоне падения сделок в Москве и Московской области застройщики корректируют стратегии, а цены на жилье продолжают расти. | 206 Неожиданные пробелы в контроле платежей вскрылись на стройках Москвы В группе компаний «Самолет» обнаружились странности с учетом подрядчиков: финансовый директор заявила, что впервые услышала о ключевом партнере из новостей, хотя тот обслуживал все объекты и получал регулярные выплаты. Эта история поднимает вопросы о прозрачности финансовых потоков в строительстве. |
| 364 Лидеры рынка наращивают темпы, но доля новых проектов падает В марте 2026 года ГК Самолет сохранила лидерство среди крупнейших застройщиков России, несмотря на замедление запуска новых проектов. ПИК уступает позиции, а общий объем строительства концентрируется у нескольких игроков. | 449 «Самолет» показал рекордную прибыль, но баланс на грани Финансовый отчет ПАО «ГК Самолет» за 2025 год удивил: чистая прибыль выросла более чем в пять раз, но денежные резервы компании практически исчерпаны. На фоне стремительного роста долговых обязательств и снижения активов эксперты фиксируют тревожные сигналы для всей отрасли. | 256 Самолет увеличил чистую прибыль в шесть раз на фоне снижения расходов Финансовые итоги «Самолета» за последний отчетный период удивили даже скептиков: компания резко нарастила чистую прибыль, одновременно снизив краткосрочные обязательства и управленческие расходы. Как эти изменения повлияют на рынок и что стоит за цифрами - разбираемся на фоне новых трендов в строительстве. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Квартал Некрасовка" по-прежнему находится на стадии строительства. В прошлом мнении редакции мы описывали плюсы и минусы ЖК, а теперь хотим остановиться на динамике строительства: первые корпуса, увы, не удалось построить в заявленные ранее сроки. Сдачу перенесли на 2021 год, и сейчас строительные работы уже на финальной стадии, однако в эксплуатацию объект пока не передали и ЗОС, по нашим сведениям, еще не получен. Но сомнений в том, что это произойдет в ближайшее время, нет - ГК "Самолет" застройщик надежный и опытный. Что касается второй очереди, то ее планируется сдать в 2022 году, и времени у застройщика еще предостаточно.
20 марта 2019
Жилых комплексов с указанием Некрасовки в названии на рынке подмосковной недвижимости предостаточно. Эта локация популярна у застройщиков, так что тут нужно уточнить - речь идет о совершенно новом ЖК "Квартал Некрасовка" от относительно нового на рынке Москвы застройщика - компании "Самолет Девелопмент". Как и прочие ЖК-тезки, своим названием он обязан станции метро "Некрасовка", которая вот-вот откроется в указанном районе и значительно улучшит транспортную доступность местных новостроек. В состав ЖК входит девять 19-23-этажных корпусов, так что объем жилья достаточно большой, а вот собственной инфраструктуры у ЖК не будет, кстати, как и балконов в местных квартирах. Также есть вопросы по экологии. Но есть и свои достоинства: например, широчайший выбор планировочных решений - застройщик утверждает, что их не меньше 60, а мы можем пока отметить, что в линейке квартир представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации, увы, едва дотягивает до уровня удовлетворительного, и главная проблема - это наличие поблизости мусоросжигательного завода и ТБО "Кучино". К сожалению, запах от местного полигона достигает и территории бывшего ЖК. Также не улучшает положение соседство с оживленными городскими улицами с постоянным плотным движением. Положительным моментом можно посчитать близость реки и лесопарка (около 2 км), но в целом ситуация с экологией тут сложная.
Транспорт и инфраструктура
Своей инфраструктуры у ЖК нет, расположение в обжитом районе должно обеспечить жильцам доступ к действующей муниципальной инфраструктуре - школам, детским садам и поликлиникам. Проблема в том, что локация популярна у застройщиков, новостройки здесь растут, как грибы, и потому школы и детсады, скорее всего, уже переполнены. Что касается транспортной доступности, то тут водоразделом станет открытие все той же станции метро "Некрасовка": до открытия доступность ЖК можно назвать удовлетворительной - местные дороги перегружены, железнодорожная станция далеко. А вот после ее запуска транспортная доступность локации значительно улучшится. Правда, открытие метро постоянно задерживается, так что мы можем только надеяться на то, что в 2019 году это светлое событие наконец произойдет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.7 м2 | 16.5 м2 | 4.4 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 4.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 20.6 м2 | — | нет | — | S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.8 м2 | 20.2 м2 | — | нет | — | S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.5 м2 | 18.2 м2 | 3.9 м2 | нет | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.4 м2 | 17.9 м2 | 11.3 м2 | нет | — | S жилая 17.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 15.6 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 16.5 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.1 м2 | 17.6 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 17.6 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.9 м2 | 23.1 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.3 м2 | 25.8 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52 м2 | 11.5 м2 | 31.2 м2 | да | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 31.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.6 м2 | 12.9 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 25.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.9 м2 | 17.4 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.4 м2 | 30.1 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.5 м2 | 30.3 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.8 м2 | 12.8 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
|
3-комнатная | 90.5 м2 | 58.1 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 58.1 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.8 м2 | 32.1 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 32.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.2 м2 | 29.3 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 29.3 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.7 м2 | 34.3 м2 | 34.4 м2 | да | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 34.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.5 м2 | 61.4 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 61.4 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76 м2 | 41.6 м2 | 17.1 м2 | нет | — | S жилая 41.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 106.5 м2 | 60.1 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 60.1 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 19-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,13
- Всего квартир: 2799
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 23 до 106.5 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 174
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Некрасовка. Москва, Некрасовка р-н, Недорубова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Гардеробные комнаты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Некрасовки
ЖК УЛЬТИМА Сити
3кв. 2028
от 19 902 600 руб.
Южнопортовая ул.,владение 21 строение 53-54
ЖК ПОРТЛЕНД
1кв. 2028
от 16 762 600 руб.
Южнопортовая ул 42
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 202 000 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 15 860 200 руб.
Плеханова ул 11
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 11 054 500 руб.
Амурская ул 2
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 13 558 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 9 783 730 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК Некрасовка-Парк
1кв. 2017
от 12 000 000 руб.
Люберецкие поля аэрации
ЖК Мой адрес в Некрасовке-2
4кв. 2019
от 5 440 000 руб.
Вертолётчиков ул 2
ЖК CITIMIX Новокосино
4кв. 2025
от 6 162 500 руб.
Николая Старостина ул
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 18 483 600 руб.
Перовское ш.
ЖК Нижегородская от Гранель
3кв. 2028
от 15 962 900 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Адмирал
3кв. 2028
от 18 323 000 руб.
Шоссейная ул
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 296 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 13 640 800 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 13 600 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 27 790 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
3кв. 2027
от 14 174 000 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 9 025 700 руб.
Электродная ул.
Описание ЖК Квартал Некрасовка от Samolet
Квартал расположен на юго-востоке Москвы в 7,5 км от МКАД и 500 м от строящейся станции метро «Некрасовка» (открытие в 2018 году). На территории жилого комплекса «Квартал Некрасовка» будут высажены деревья, зеленую зону украсят декоративные кустарники, как в живой изгороди, так и картинами.
Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов и выдержаны в классической, нейтральной цветовой гамме. В квартире есть всё необходимое: от межкомнатных дверей до сантехники. Перевозите мебель и наслаждайтесь жизнью в своем новом доме.
Страница создана: 19.12.2018, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 490 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 500 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 7 500 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 5 780 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 804 070 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Некрасовке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
30 комментариев о жилом комплексе
Леся
5 июня 2025, 23:06
Красивый ЖК, в котором есть все, что нужно для комфортного проживания. Хорошо, что парков много в окружении, станция метро близко, да и вообще добираться до города довольно удобно. Все магазины рядом, откроют еще в жк свои, удобно будет. Мне зашло то, что в квартиру сразу въехать можно, и ремонт и мебель – все сделано. Купила двушку тут для себя с сыном.
Илья
30 марта 2025, 21:40
Благополучный район. Относится к Москве кстати, хотя и не новая Москва. Прописку получил без вопросов. Машины своей нет, да и не нужна она здесь по большому счету. Общественный транспорт легко решает этот вопрос: есть метро и маршрутки. Дома вполне теплые и качественные, монолитные
Ирина
25 апреля 2024, 00:52
Мы переехали в свою новую квартиру, такое ощущение, что мы и жили здесь, привыкли быстро. Внутреннее стояние дворов еще не совсем закончено, еще есть над чем работать. Что касается квартиры и всего нашего корпуса, то все норм.