ЖК Квартал Некрасовка
м. Некрасовка - 12 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 268 954 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 040 руб
- (цены рассчитаны по 5912 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Некрасовка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.8 м2
S общ, до31 м2
Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 11,7 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 1348
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46 м2
S общ, до59.3 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Квартир всего 1091
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.8 м2
S общ, до88.8 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Квартир всего 320
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Квартал Некрасовка" по-прежнему находится на стадии строительства. В прошлом мнении редакции мы описывали плюсы и минусы ЖК, а теперь хотим остановиться на динамике строительства: первые корпуса, увы, не удалось построить в заявленные ранее сроки. Сдачу перенесли на 2021 год, и сейчас строительные работы уже на финальной стадии, однако в эксплуатацию объект пока не передали и ЗОС, по нашим сведениям, еще не получен. Но сомнений в том, что это произойдет в ближайшее время, нет - ГК "Самолет" застройщик надежный и опытный. Что касается второй очереди, то ее планируется сдать в 2022 году, и времени у застройщика еще предостаточно.
20 марта 2019
Жилых комплексов с указанием Некрасовки в названии на рынке подмосковной недвижимости предостаточно. Эта локация популярна у застройщиков, так что тут нужно уточнить - речь идет о совершенно новом ЖК "Квартал Некрасовка" от относительно нового на рынке Москвы застройщика - компании "Самолет Девелопмент". Как и прочие ЖК-тезки, своим названием он обязан станции метро "Некрасовка", которая вот-вот откроется в указанном районе и значительно улучшит транспортную доступность местных новостроек. В состав ЖК входит девять 19-23-этажных корпусов, так что объем жилья достаточно большой, а вот собственной инфраструктуры у ЖК не будет, кстати, как и балконов в местных квартирах. Также есть вопросы по экологии. Но есть и свои достоинства: например, широчайший выбор планировочных решений - застройщик утверждает, что их не меньше 60, а мы можем пока отметить, что в линейке квартир представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации, увы, едва дотягивает до уровня удовлетворительного, и главная проблема - это наличие поблизости мусоросжигательного завода и ТБО "Кучино". К сожалению, запах от местного полигона достигает и территории бывшего ЖК. Также не улучшает положение соседство с оживленными городскими улицами с постоянным плотным движением. Положительным моментом можно посчитать близость реки и лесопарка (около 2 км), но в целом ситуация с экологией тут сложная.
Транспорт и инфраструктура
Своей инфраструктуры у ЖК нет, расположение в обжитом районе должно обеспечить жильцам доступ к действующей муниципальной инфраструктуре - школам, детским садам и поликлиникам. Проблема в том, что локация популярна у застройщиков, новостройки здесь растут, как грибы, и потому школы и детсады, скорее всего, уже переполнены. Что касается транспортной доступности, то тут водоразделом станет открытие все той же станции метро "Некрасовка": до открытия доступность ЖК можно назвать удовлетворительной - местные дороги перегружены, железнодорожная станция далеко. А вот после ее запуска транспортная доступность локации значительно улучшится. Правда, открытие метро постоянно задерживается, так что мы можем только надеяться на то, что в 2019 году это светлое событие наконец произойдет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.7 м2 | 16.5 м2 | 4.4 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 4.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 20.6 м2 | — | нет | — | S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.8 м2 | 20.2 м2 | — | нет | — | S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.5 м2 | 18.2 м2 | 3.9 м2 | нет | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.4 м2 | 17.9 м2 | 11.3 м2 | нет | — | S жилая 17.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 400 000 руб от 13 400 000 руб |
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 15.6 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 200 000 руб от 12 200 000 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 16.5 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.1 м2 | 17.6 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 17.6 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб |
|
2-комнатная | 40.9 м2 | 23.1 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.3 м2 | 25.8 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52 м2 | 11.5 м2 | 31.2 м2 | да | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 31.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 000 000 руб от 14 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 45.6 м2 | 12.9 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 25.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.9 м2 | 17.4 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.4 м2 | 30.1 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.5 м2 | 30.3 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 000 000 руб от 14 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.8 м2 | 12.8 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.5 м2 | 58.1 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 58.1 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.8 м2 | 32.1 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 32.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.2 м2 | 29.3 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 29.3 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.7 м2 | 34.3 м2 | 34.4 м2 | да | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 34.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.5 м2 | 61.4 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 61.4 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76 м2 | 41.6 м2 | 17.1 м2 | нет | — | S жилая 41.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 106.5 м2 | 60.1 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 60.1 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 19-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,13
- Всего квартир: 2799
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 23 до 106.5 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 174
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Некрасовка. Москва, Некрасовка р-н, Недорубова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Гардеробные комнаты
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Некрасовки
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 15 927 000 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 400 700 руб.
Амурская ул
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 14 605 400 руб.
Плеханова ул 11
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 10 302 900 руб.
Амурская ул 2
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 9 553 300 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК Некрасовка-Парк
1кв. 2017
от 11 000 000 руб.
Люберецкие поля аэрации
ЖК Мой адрес в Некрасовке-2
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Вертолётчиков ул 2
ЖК CITIMIX Новокосино
4кв. 2025
от 6 976 400 руб.
Николая Старостина ул
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 18 289 100 руб.
Перовское ш.
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 18 428 100 руб.
Южнопортовая ул
ЖК Адмирал
3кв. 2028
от 18 162 500 руб.
Шоссейная ул
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 643 500 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 13 983 000 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 13 600 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 22 620 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
3кв. 2027
от 14 989 200 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 222 400 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 8 815 800 руб.
Электродная ул.
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 14 745 500 руб.
Открытое ш, вл. 9
Новости
Описание ЖК Квартал Некрасовка от Samolet
Квартал расположен на юго-востоке Москвы в 7,5 км от МКАД и 500 м от строящейся станции метро «Некрасовка» (открытие в 2018 году). На территории жилого комплекса «Квартал Некрасовка» будут высажены деревья, зеленую зону украсят декоративные кустарники, как в живой изгороди, так и картинами.
Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов и выдержаны в классической, нейтральной цветовой гамме. В квартире есть всё необходимое: от межкомнатных дверей до сантехники. Перевозите мебель и наслаждайтесь жизнью в своем новом доме.
Страница создана: 19.12.2018, обновленa 03.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 390 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 349 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 925 420 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 400 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 100 000 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Некрасовке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
30 комментариев о жилом комплексе
Леся
5 июня 2025, 23:06
Красивый ЖК, в котором есть все, что нужно для комфортного проживания. Хорошо, что парков много в окружении, станция метро близко, да и вообще добираться до города довольно удобно. Все магазины рядом, откроют еще в жк свои, удобно будет. Мне зашло то, что в квартиру сразу въехать можно, и ремонт и мебель – все сделано. Купила двушку тут для себя с сыном.
Илья
30 марта 2025, 21:40
Благополучный район. Относится к Москве кстати, хотя и не новая Москва. Прописку получил без вопросов. Машины своей нет, да и не нужна она здесь по большому счету. Общественный транспорт легко решает этот вопрос: есть метро и маршрутки. Дома вполне теплые и качественные, монолитные
Ирина
25 апреля 2024, 00:52
Мы переехали в свою новую квартиру, такое ощущение, что мы и жили здесь, привыкли быстро. Внутреннее стояние дворов еще не совсем закончено, еще есть над чем работать. Что касается квартиры и всего нашего корпуса, то все норм.