Недвижимость Москвы / Новостройки / Квартал Некрасовка

Описание Квартиры 13 Планировки Ипотека Отзывы 169 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Квартал Некрасовка

Москва,

Некрасовка р-н, Люберецкие поля, ЮВАО,

Недорубова улица

Некрасовка(800 м) Жулебино(5.5 км) Лермонтовский проспект(5.5 км) Выхино(7.4 км)

м. Некрасовка - 12 мин пешком

От 8 500 000 ₽

От 277 409 ₽/м²

В ипотеку от 37 508 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:3, к7, к8, к9

Квартир 961

Этажность 19-23

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:2, к5, к6

Квартир 767

Этажность 15-22

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:4, к1, к2, к3, к4

Квартир 1071

Этажность 12-23

Группа Самолет

Всего новостроек: 55
ЖК, где идут продажи: 53

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 249 587 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 417 894 руб
(цены рассчитаны по 8304 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Некрасовка"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от28 м²

S общ, до28 м²

Стоимость от 8,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

S общ, от37 м²

S общ, до59 м²

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽

Квартир всего 1348

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

S общ, от38.4 м²

S общ, до60 м²

Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽

Квартир всего 1091

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

S общ, от60.2 м²

S общ, до88.8 м²

Стоимость от 16,7 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 320

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Квартал Некрасовка" по-прежнему находится на стадии строительства. В прошлом мнении редакции мы описывали плюсы и минусы ЖК, а теперь хотим остановиться на динамике строительства: первые корпуса, увы, не удалось построить в заявленные ранее сроки. Сдачу перенесли на 2021 год, и сейчас строительные работы уже на финальной стадии, однако в эксплуатацию объект пока не передали и ЗОС, по нашим сведениям, еще не получен. Но сомнений в том, что это произойдет в ближайшее время, нет - ГК "Самолет" застройщик надежный и опытный. Что касается второй очереди, то ее планируется сдать в 2022 году, и времени у застройщика еще предостаточно.

20 марта 2019

Жилых комплексов с указанием Некрасовки в названии на рынке подмосковной недвижимости предостаточно. Эта локация популярна у застройщиков, так что тут нужно уточнить - речь идет о совершенно новом ЖК "Квартал Некрасовка" от относительно нового на рынке Москвы застройщика - компании "Самолет Девелопмент". Как и прочие ЖК-тезки, своим названием он обязан станции метро "Некрасовка", которая вот-вот откроется в указанном районе и значительно улучшит транспортную доступность местных новостроек. В состав ЖК входит девять 19-23-этажных корпусов, так что объем жилья достаточно большой, а вот собственной инфраструктуры у ЖК не будет, кстати, как и балконов в местных квартирах. Также есть вопросы по экологии. Но есть и свои достоинства: например, широчайший выбор планировочных решений - застройщик утверждает, что их не меньше 60, а мы можем пока отметить, что в линейке квартир представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние локации, увы, едва дотягивает до уровня удовлетворительного, и главная проблема - это наличие поблизости мусоросжигательного завода и ТБО "Кучино". К сожалению, запах от местного полигона достигает и территории бывшего ЖК. Также не улучшает положение соседство с оживленными городскими улицами с постоянным плотным движением. Положительным моментом можно посчитать близость реки и лесопарка (около 2 км), но в целом ситуация с экологией тут сложная.

Транспорт и инфраструктура

Своей инфраструктуры у ЖК нет, расположение в обжитом районе должно обеспечить жильцам доступ к действующей муниципальной инфраструктуре - школам, детским садам и поликлиникам. Проблема в том, что локация популярна у застройщиков, новостройки здесь растут, как грибы, и потому школы и детсады, скорее всего, уже переполнены. Что касается транспортной доступности, то тут водоразделом станет открытие все той же станции метро "Некрасовка": до открытия доступность ЖК можно назвать удовлетворительной - местные дороги перегружены, железнодорожная станция далеко. А вот после ее запуска транспортная доступность локации значительно улучшится. Правда, открытие метро постоянно задерживается, так что мы можем только надеяться на то, что в 2019 году это светлое событие наконец произойдет.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	31.7 м²	16.5 м²	4.4 м²	нет	—	S жилая 16.5 м2, S кухни 4.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.9 м²	20.6 м²	—	нет	—	S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.8 м²	20.2 м²	—	нет	—	S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	28.5 м²	18.2 м²	3.9 м²	нет	—	S жилая 18.2 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 500 000 руб от 8 500 000 руб
1-комнатная	37.4 м²	17.9 м²	11.3 м²	нет	—	S жилая 17.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 11 000 000 руб от 11 000 000 руб
1-комнатная	36.4 м²	15.6 м²	11.7 м²	нет	—	S жилая 15.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.7 м²	16.5 м²	11.1 м²	нет	—	S жилая 16.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.1 м²	17.6 м²	13.3 м²	нет	—	S жилая 17.6 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	40.9 м²	23.1 м²	8.9 м²	нет	—	S жилая 23.1 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	47.3 м²	25.8 м²	12.3 м²	нет	—	S жилая 25.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	52 м²	11.5 м²	31.2 м²	да	—	S жилая 11.5 м2, S кухни 31.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб
2-комнатная, евро	45.6 м²	12.9 м²	25.5 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 25.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44.9 м²	17.4 м²	19 м²	да	—	S жилая 17.4 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51.4 м²	30.1 м²	11.5 м²	нет	—	S жилая 30.1 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.5 м²	30.3 м²	11.6 м²	нет	—	S жилая 30.3 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб
2-комнатная, евро	42.8 м²	12.8 м²	18.4 м²	да	—	S жилая 12.8 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 350 000 руб от 13 350 000 руб
3-комнатная	90.5 м²	58.1 м²	14.7 м²	нет	—	S жилая 58.1 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	70.8 м²	32.1 м²	25.4 м²	да	—	S жилая 32.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.2 м²	29.3 м²	18 м²	да	—	S жилая 29.3 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	79.7 м²	34.3 м²	34.4 м²	да	—	S жилая 34.3 м2, S кухни 34.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	92.5 м²	61.4 м²	10.9 м²	нет	—	S жилая 61.4 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	76 м²	41.6 м²	17.1 м²	нет	—	S жилая 41.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	106.5 м²	60.1 м²	22.7 м²	да	—	S жилая 60.1 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 9
Этажей: 19-24
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,75 - 3,13
Всего квартир: 2799
Застройщик:
Группа Самолет
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 23 до 106.5 кв. м
Выдача ключей: 31.08.2021

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 174

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 3
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 3 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Квартал Некрасовка. Москва, Некрасовка р-н, Недорубова ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Детский сад

Детский сад на территории

2кв. 2022

от 7 300 000 руб.

Вертолётчиков ул 21 3-5

1кв. 2017

от 9 100 000 руб.

Люберецкие поля аэрации

4кв. 2019

от 5 100 000 руб.

Вертолётчиков ул 2

4кв. 2025

от 6 306 540 руб.

Николая Старостина ул

Рассказать друзьям о ЖК Квартал Некрасовка

Новости

Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в квартале «Некрасовка»

Продажи новостроек в Москве и области в 2024 году упадут на 18%

Девелопер «Самолет» запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц

Описание ЖК Квартал Некрасовка от Samolet

Квартал расположен на юго-востоке Москвы в 7,5 км от МКАД и 500 м от строящейся станции метро «Некрасовка» (открытие в 2018 году). На территории жилого комплекса «Квартал Некрасовка» будут высажены деревья, зеленую зону украсят декоративные кустарники, как в живой изгороди, так и картинами.

Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов и выдержаны в классической, нейтральной цветовой гамме. В квартире есть всё необходимое: от межкомнатных дверей до сантехники. Перевозите мебель и наслаждайтесь жизнью в своем новом доме.

Страница создана: 19.12.2018, обновленa 15.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Квартал Некрасовка

9.6 / 10

(на основании 139 отзывов)

Все отзывы о ЖК Квартал Некрасовка

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

31 мая 2025

Экология: Проблем с этим не вижу. Стоимость кв.м. : Честно сказать уже точно и не вспомню точную сумму. Покупал пару лет назад. Тогда мне было норм. Еще же ипотеку давали нормальную, поэтому нормально вышло. Концепция и архитектура: Визуально смотрится район органично. Нет скученности домов, между ними много пространства и деревьев. В подъезд в зол на уровне земли без ступеней. По два лифта на секцию.. Расположение и транспорт: Некрасовка хороший район, развивается классно последние годы. И все здесь имеется, что надо Читать полностью

26 мая 2025

Экология: Единственное к чему можно здесь придраться наверное. Стоимость кв.м. : Считаю что за такое жилье, где все есть и даже метро близко, цена вообще нормальная выходит. Мы год наверное искали, и все равно сюда вернулись. Концепция и архитектура: Комплекс большой и удобный, есть множество всего для детей и подростков. Площадки, стадионы, школа и сад на территории. Можно сказать что это хорошо продуманный семейный комплекс. Расположение и транспорт: Вообще не хотелось никуда далеко уезжать, Люберцы все таки мне нравится как город. Поэтому квартиру решили здесь покупать. Расположение удобное в плане передвижения на общественном транспорте. Про машину ничего сказать не могу, обходимся без нее Читать полностью

30 комментариев о жилом комплексе

Леся

5 июня 2025, 23:06

Красивый ЖК, в котором есть все, что нужно для комфортного проживания. Хорошо, что парков много в окружении, станция метро близко, да и вообще добираться до города довольно удобно. Все магазины рядом, откроют еще в жк свои, удобно будет. Мне зашло то, что в квартиру сразу въехать можно, и ремонт и мебель – все сделано. Купила двушку тут для себя с сыном.

Илья

30 марта 2025, 21:40

Благополучный район. Относится к Москве кстати, хотя и не новая Москва. Прописку получил без вопросов. Машины своей нет, да и не нужна она здесь по большому счету. Общественный транспорт легко решает этот вопрос: есть метро и маршрутки. Дома вполне теплые и качественные, монолитные

Ирина

25 апреля 2024, 00:52

Мы переехали в свою новую квартиру, такое ощущение, что мы и жили здесь, привыкли быстро. Внутреннее стояние дворов еще не совсем закончено, еще есть над чем работать. Что касается квартиры и всего нашего корпуса, то все норм.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 5 900 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

2кв. 2025

от 4 315 610 руб.

Балашиха, Павлино д

4кв. 2016

от 7 400 000 руб.

Ликова д

4кв. 2016

от 4 220 000 руб.

Люберцы г, мкрн 2

4кв. 2027

от 4 176 140 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

4кв. 2017

от 3 650 000 руб.

Красково дп, Марусино д

4кв. 2017

от 8 800 000 руб.

Ликова д

4кв. 2026

от 8 607 800 руб.

Красногорск г, Тенистых Аллей ул

4кв. 2024

от 1 400 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

4кв. 2026

от 4 042 620 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш 9

График средних цен в новостройках в Некрасовке

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	25 155 860 руб.	+ 5 753 539 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 522 454 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 118 578 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 322 391 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 391 257 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 3 958 168 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25