ЖК Квартал Некрасовка
м. Некрасовка - 12 мин пешком
От 3 050 000 ₽
От 127 073 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 38
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 208 977 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 105 489 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Квартал Некрасовка"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Квартал Некрасовка" по-прежнему находится на стадии строительства. В прошлом мнении редакции мы описывали плюсы и минусы ЖК, а теперь хотим остановиться на динамике строительства: первые корпуса, увы, не удалось построить в заявленные ранее сроки. Сдачу перенесли на 2021 год, и сейчас строительные работы уже на финальной стадии, однако в эксплуатацию объект пока не передали и ЗОС, по нашим сведениям, еще не получен. Но сомнений в том, что это произойдет в ближайшее время, нет - ГК "Самолет" застройщик надежный и опытный. Что касается второй очереди, то ее планируется сдать в 2022 году, и времени у застройщика еще предостаточно.
20 марта 2019
Жилых комплексов с указанием Некрасовки в названии на рынке подмосковной недвижимости предостаточно. Эта локация популярна у застройщиков, так что тут нужно уточнить - речь идет о совершенно новом ЖК "Квартал Некрасовка" от относительно нового на рынке Москвы застройщика - компании "Самолет Девелопмент". Как и прочие ЖК-тезки, своим названием он обязан станции метро "Некрасовка", которая вот-вот откроется в указанном районе и значительно улучшит транспортную доступность местных новостроек. В состав ЖК входит девять 19-23-этажных корпусов, так что объем жилья достаточно большой, а вот собственной инфраструктуры у ЖК не будет, кстати, как и балконов в местных квартирах. Также есть вопросы по экологии. Но есть и свои достоинства: например, широчайший выбор планировочных решений - застройщик утверждает, что их не меньше 60, а мы можем пока отметить, что в линейке квартир представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир.
Экология
Экологическое состояние локации, увы, едва дотягивает до уровня удовлетворительного, и главная проблема - это наличие поблизости мусоросжигательного завода и ТБО "Кучино". К сожалению, запах от местного полигона достигает и территории бывшего ЖК. Также не улучшает положение соседство с оживленными городскими улицами с постоянным плотным движением. Положительным моментом можно посчитать близость реки и лесопарка (около 2 км), но в целом ситуация с экологией тут сложная.
Транспорт и инфраструктура
Своей инфраструктуры у ЖК нет, расположение в обжитом районе должно обеспечить жильцам доступ к действующей муниципальной инфраструктуре - школам, детским садам и поликлиникам. Проблема в том, что локация популярна у застройщиков, новостройки здесь растут, как грибы, и потому школы и детсады, скорее всего, уже переполнены. Что касается транспортной доступности, то тут водоразделом станет открытие все той же станции метро "Некрасовка": до открытия доступность ЖК можно назвать удовлетворительной - местные дороги перегружены, железнодорожная станция далеко. А вот после ее запуска транспортная доступность локации значительно улучшится. Правда, открытие метро постоянно задерживается, так что мы можем только надеяться на то, что в 2019 году это светлое событие наконец произойдет.
Планировки в ЖК Квартал Некрасовка
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 31.7 м2 | 16.5 м2 | 4.4 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 4.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.9 м2 | 20.6 м2 | — | нет | — | S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.8 м2 | 20.2 м2 | — | нет | — | S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 28.5 м2 | 18.2 м2 | 3.9 м2 | нет | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.4 м2 | 17.9 м2 | 11.3 м2 | нет | — | S жилая 17.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.4 м2 | 15.6 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.7 м2 | 16.5 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.1 м2 | 17.6 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 17.6 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 40.9 м2 | 23.1 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47.3 м2 | 25.8 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 52 м2 | 11.5 м2 | 31.2 м2 | да | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 31.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 45.6 м2 | 12.9 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 25.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44.9 м2 | 17.4 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.4 м2 | 30.1 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52.5 м2 | 30.3 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.8 м2 | 12.8 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 90.5 м2 | 58.1 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 58.1 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 70.8 м2 | 32.1 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 32.1 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 59.2 м2 | 29.3 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 29.3 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 79.7 м2 | 34.3 м2 | 34.4 м2 | да | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 34.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 92.5 м2 | 61.4 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 61.4 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76 м2 | 41.6 м2 | 17.1 м2 | нет | — | S жилая 41.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 106.5 м2 | 60.1 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 60.1 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 19-24
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2799
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Квартал Некрасовка. Москва, Некрасовка р-н, Недорубова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Квартал Некрасовка
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Гардеробные комнаты
-
Детский сад на территории
Как купить
- Всего новостроек: 38
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 208 977 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 105 489 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Квартал Некрасовка"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках НекрасовкиНовости ЖК Квартал Некрасовка
Описание ЖК Kvartal Nekrasovka от Samolet
Квартал расположен на юго-востоке Москвы в 7,5 км от МКАД и 500 м от строящейся станции метро «Некрасовка» (открытие в 2018 году). На территории жилого комплекса «Квартал Некрасовка» будут высажены деревья, зеленую зону украсят декоративные кустарники, как в живой изгороди, так и картинами.
Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов и выдержаны в классической, нейтральной цветовой гамме. В квартире есть всё необходимое: от межкомнатных дверей до сантехники. Перевозите мебель и наслаждайтесь жизнью в своем новом доме.
Страница создана: 19.12.2018, обновленa 23.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Квартал Некрасовка
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Некрасовке
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 508 121 руб. | + 691 342 руб. | 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект | 07.09.23 |
17 352 883 руб. | + 536 104 руб. | 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект | 24.08.23 | |
17 295 128 руб. | + 478 350 руб. | 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект | 11.08.23 | |
16 855 616 руб. | + 38 837 руб. | 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект | 27.07.23 | |
16 834 620 руб. | + 17 841 руб. | 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект | 13.07.23 | |
16 566 992 руб. | - 249 787 руб. | 6 139 150 ... 55 580 000 руб. за объект | 29.06.23 |
25 комментариев о жилом комплексе Квартал Некрасовка
Андрей
13 сентября 2021, 20:08
Господа из ГК Самолет, как-же вы допустили такое безобразное и халтурное качество работы по ЖК \"Квартал Некрасовка\". Качество отделки для Москвы 2021 года - ужасное, супер эконом еще и плохого качества, хотя при покупке на словах обещали что будет лучше чем у Пик, даже ключи ржавые(в прямом смысле этого слова) выдают тем некоторым счастливчикам которые ключи получили в принципе, а многим задерживают. По срокам обещали ключи выдать в конце 2020года, потом февраль назывался, апрель-май, но явно до 31.08.2021 даты указанной в договоре и только 30.08 Шувалов Никита признал что не смогли. На вебинаре показали график по которому обещали выдавать ключи, 8 корпус 3 секция 14.09 указана дата, но и тут со сроками обман. Развернуть
Семен
> Андрей
14 сентября 2021, 16:59
Еще никто не получил ключи! Только открывается запись. У застройщиков, которые я рассматривал вместе с этим ЖК, еще фасадные работы идут, сейчас у многих застройщиков задержки.
Ефимовы
> Семен
23 сентября 2021, 09:17
Так логично, что будет простенько. Мы лично и не ожидаем другое увидеть, правда никак не доедем до комплекса из другого города. Мы не покупали, но планируем либо в этом ЖК, либо где-то еще в окрестностях, что будет недорого. Но особо без претензий, понимаем, что стоимость становится с каждым годом все выше, тем более ближе к Москве. Но что радует, так это метро. Я думаю, что пока привыкнем к столичным дорогам, будем ездить на общественном транспорте. Вроде посмотрели, инфраструктура в полном порядке, всего достаточно. Наверно жителям здесь комфортно очень. Даже у нас в родном городе все похуже и попроще. Развернуть
Эля
> Ефимовы
3 октября 2021, 12:04
Люберцы, Котельники, Некрасовка. Все они застроены новыми проектами недорогого плана, проще говоря эконом и в лучшем случае комфорт классом. Но в общем и целом неплохо. Не могу ничего негативного сказать о комплексе. За свою недорогую стоимость мы получили весьма приличное качество. До этого жили в девятиэтажке, которой уже сорок лет. Все разваливалось, подъезд обшарпанный, квартиры малогабаритные. Сейчас строят даже бюджетное жилье привлекательно , с комфортной площадью комнат и кухонь. В подъездах хорошо, красиво, чисто и светло. Ну и конечно, само благоустройство тоже на уровне. Развернуть
Сурков А.
> Эля
30 января 2022, 12:58
Да я вообще не особо понимаю чего люди недовольны? Купили за две копейки, причем многие еще давно на стадии строительства (у меня двое соседей такие) и все недовольство свое пишут. Метро слава богу уже есть у нас, провели, инфраструктура в порядке, позавидует любой спальный район Москвы из числа старых. Чего еще людям надо? Ну то, что экология не идеальная, но так это повсюду так. У нас одно, а в других района и ТЭЦ и заводы, и дорог полно . Мы с ребенком гуляем часто, воздух неплохой, даже чище многих районов. Хорошие нам сделали площадки, одно удовольствие гулять с детьми. Комплекс отличный, смотрите на плюсы, их много. Развернуть
Вика
> Сурков А.
31 июля 2022, 07:35
Ну это свойственно людям, искать минусы там, где по идее не надо этого делать. К тому же никто не держит, можно же поменять квартиру в другое место, более комфортное. Мы покупали когда, то тоже не были уверены на 100% что все устроит, но бюджет был ограниченным, поэтому уж на что хватило. В процессе проживания стали усматривать плюсы в расположении, метро появилось, инфры стало значительно больше, ну и все наладилось само собой. Сейчас уже даже и не представляпм, что куда-то надо уезжать. И ребенок тут в школу пошел, подруги, кружки, и в доме познакомились с семьей и близко общаемся. Как-то все хорошо. Развернуть
Алла
> Вика
9 июля 2023, 23:44
Вот согласна абсолютно. Надо исходить из ценового сегмента и собственных возможностей. Надо адекватно оценивать соотношение стоимости и ожиданий. Задержки допускают многие застройщики. К сожалению, на то есть и объективные факторы, на которые застройщик почти не в силах повлиять. В целом все необходимое для семейного проживания имеется. Только при сравнительном анализе понимаешь, что с жильем повезло. Комфортные планировки. Радует, что поблизости река и лесопарковая зона для прогулок и отдыха. Есть где спортом позаниматься, детям поиграть. Всем, кто читает, успехов и оптимистичного настроя. Развернуть
Юра
14 июня 2021, 17:40
Нормальный район, рядом метро, хорошая инфраструктура. Дома монолитные.. в целом много важных плюсов, а стоимость относительно невысокая. Экология тут не лучшая – это правда. Но в конце концов в центральных районах Мск экология тоже далеко не фонтан.
Михаил
31 мая 2021, 14:01
Планировки вообще отличные. Мы склоняемся скорее к евротрешке. Хотя сначала думали о классической двухкомнатной квартире. Но менеджер предложил вариант со скидкой, поэтому потянем квартиру с открытой планировкой – будет больше пространства.
Ваш комментарий