ЖК Мой адрес в Некрасовке-2

Мы с мужем когда искали квартиру для покупки рассматривали и этот жилой комплекс, пока не узнали, какие здесь ценники на квартиры... Даже во время строительства дома стоимость квадратного метра не была низкой, и я не особо понимаю, почему такая стоимость? Ведь мало того, что жилой комплекс находится за мкадом, так еще и дома это обычные, ничем не примечательная панелька... Застройщик вроде неплохой, метро не очень далеко и как то больше не приходят плюсы на ум. Минусов в разы больше, а главный минус-что за такую же стоимость есть варианты в других жк, но ближе к мкаду и в районах более привлекательных, чем этот. Развернуть

Аня Дмитриева, ну, во первых, даже несмотря на то, что комплекс находится за мкадом, рядом с ним есть метро, до него идти буквально минут 10 если не меньше. За мкадом это очень ценится, так как не придется стоять в пробках, всегда можно ездить на метро. Во вторых, даже сейчас, когда дом сдан, двухкомнатные квартиры здесь стоят меньше 7 миллионов, а квадратура при этом 60квм, разве это дорого? И в третьих, отделка идет не черновая, не предчистовая , а вайтбокс. Это тоже влияет на ценник. Не знаю какие варианты за такие деньги около мкада можно найти... Везде двухкомнатные квартиры дорогие выходят. Разве что в еще строящемся дома брать, тогда да, можно сэкономить Развернуть

Елизавета Суслова, все верно вы сказали, чем ближе станция метро, тем выше стоимость квадратного метра. Уж где-где, а на окраине близость к подземке это всегда огромный плюс, поэтому большинство и старается покупать квартиры в подобных жилых комплексах. Собственно, из за этих двух факторов и стоимость жилья возрастает, по сравнению с более отдаленными новостройками. Даже в этом районе, но дальше от метро, можно найти более бюджетные варианты . Поэтому, Аня Дмитриева, если вам метро не принципиально важно, то можно рассмотреть и другие жилые комплексы для покупки квартиры. Если же нужна подземка, то лучше не экономить Развернуть

А меня вообще не беспокоит тот момент, что метро далековато, поскольку у меня имеется личный автомобиль. Я специально искал комплекс, который располагался бы подальше от городской суеты, этот проект как раз соответствовал моим требованиям. Отлично придумали с детской площадкой, которую оперативно установили на территории комплекса, так что детям теперь есть, где проводить время. Цена на двухкомнатную квартиру меня здесь более чем устроила , оказалась даже немного ниже, чем я предполагал. Уверен,что со временем инфраструктура рядом будет стремительно развиваться, это лишь вопрос времени. Развернуть

Подмосковная Некрасовка застраивается ударными темпами, так что инфраструктура за ней никак не угонится. Большая 2048 школа давно переполнена, а обещанную новую пока не построили. С детскими садами дело обстоит еще хуже. Пока достаточно открытых в микрорайоне сетевых магазинов. Экологию омрачает не только переизбыток промышленных площадок в ближайших Люберцах, но и близость аэрационных полей огромных очистных сооружений. А вот с транспортом намного лучше, тем более и станция метро Некрасовка находится поблизости.
Однушки продаются по вполне адекватным ценам, чего не скажешь про двушки и трешки. Развернуть

Действительно дорого. Сейчас однокомнатная в этом комплексе обойдется в 7,5 млн. За что спрашивается? Некрасовка один самых малопривлекательных мест для жизни. Здесь нет хорошей транспортной доступности и постоянно пробки на пути к Москве. Метро далеко от этого комплекса. Ну и вишенка на торте, это станция аэрации возле дома. Воздух будет соответствующий несмотря на озеро под окнами. Ну это единственный плюс во всем этом. Хотя бы вид из окна приличный. Так что цены высокие, а за такую стоимость ничего особенного не стоит ждать. Имеет смысл покупать тем, кто завязан на район в чем-то. Развернуть

Вы сами ответили на свой вопрос, что стоимость обусловлена новизной дома и хорошим видом, хотя соглашусь, можно найти вариант получше. Как ни посмотри, а это обычная панелька без изысков, да новая, но по качеству мало превосходит те, что строили в начале 2000-х и ранее. Район тут скорее спальный, развлечений особо нет, как и развитой инфростуктуры. Вы правильно заметили, что тут могут жить только те, кто завязан на этой местности и цена за квартиру тут определенно завышена. Но с другой стороны тут много места для парковки и дом стоит уже достаточно давно, усадки по фундаменту вроде нет, все что могло вылезти уже бы проявилось за 3 года. Развернуть