248 817 объектов недвижимости Москвы

ЖК 1-й Измайловский

м. Щелковская - 6 мин на машине, м. Черкизовская - 14 мин на общ. транспорте

От 7 579 440 ₽

От 252 511 ₽/м2

Фотография ЖК 1-й Измайловский Фотография #1 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #2 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #3 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #4 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #5 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #6 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #7 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #8 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #9 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #10 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #11 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #12 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #13 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #14 ЖК 1-й Измайловский
Фотография #15 ЖК 1-й Измайловский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Скидка на квартиры до 21%

Материнский капитал

Скидка на квартиры до 21%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 11 301 600 ₽ 1-комн от 12 974 200 ₽ 2-комн от 18 026 700 ₽ 3-комн от 31 871 600 ₽

Корпуса корп.:2, к1 (50), к2 (41)

Квартир 91

Этажность 12-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:3, к. 3, к. 4, к. 5

Квартир -

Этажность 12-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2028

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к. 6

Квартир -

Этажность 12-25

ДСК-1

Логотип ДСК-1
  • Всего новостроек: 27 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 227 765 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 248 302 руб
  • (цены рассчитаны по 1518 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Измайловский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от18.6 м2

S общ, до30 м2

Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽

Наличие квартир 67 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30.3 м2

S общ, до56.2 м2

Стоимость от 10,4 млн. ₽ до 19,6 млн. ₽

Наличие квартир 128 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от45.8 м2

S общ, до89.3 м2

Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 26,6 млн. ₽

Наличие квартир 92 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от84.9 м2

S общ, до105.3 м2

Стоимость от 21,4 млн. ₽ до 33,0 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ДСК-1, или Первый домостроительный комбинат, один из старейших российских (на самом деле еще советских) застройщиков, продолжает работу в составе компании ФСК. Под их эгидой ФСК реализует отдельную серию "Первых" ЖК. "1-й Измайловский" отличается от прочих ЖК в серии в лучшую сторону за счет более интересной локации - в этот раз речь идет о старом московском районе Гольяново. Вокруг ЖК, кроме привычных для серых зон объектов (в этом случае это автовокзал, шоссе и промзона по соседству) расположено несколько крупных парков, которые нивелируют негатив и повышают комфорт проживания. После освоения территории и вывода промышленных объектов за МКАД район значительно похорошеет, а престиж "1-го Ясеневского" вырастет вместе с ценами.

Экология и благоустройство

Несмотря на близость вокзала, Щелковского шоссе и промзоны, состояние экологии здесь заметно лучше среднего, и причина - в близости сразу нескольких крупных лесопарков, и в первую очередь - Лосиного острова. Это несколько тысяч гектаров лесных массивов. Хотя для повышения комфорта было бы лучше избавится от соседней промзоны - что, вполне вероятно, случится в будущем.

Транспорт и инфраструктура

В состав собственной социальной инфраструктуры входит подземный паркинг (по традиции, парковочных мест почти в 10 раз меньше, чем квартир), школа и детский сад. Всем остальным жильцов обеспечит район Гольяново, где есть объекты социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. До метро почти 2 км - не шаговая доступность, но пешком дойти можно. Автомобилисты могут выехать на Щелковское шоссе через Монтажную улицу - пробки могут возникнуть тут в любом месте, но зато до МКАД и МСД отсюда рукой подать. Также поблизости есть вокзал.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 15.6 м2 cтудия 21.2 м2 15.6 м2 нет S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 959 180 руб от 7 959 180 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 20.4 м2 cтудия 26.7 м2 20.4 м2 нет S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 729 930 руб от 9 729 930 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 19.8 м2 cтудия 29.1 м2 19.8 м2 нет лоджия S жилая 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 361 000 руб от 10 361 000 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 14 м2 1-комнатная 35.2 м2 14 м2 10.7 м2 нет S жилая 14 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 974 200 руб от 12 974 200 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 12.5 м2 1-комнатная 34.8 м2 12.5 м2 10.1 м2 нет S жилая 12.5 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 974 200 руб от 12 974 200 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 16.7 м2 1-комнатная 40.7 м2 16.7 м2 10.8 м2 нет лоджия S жилая 16.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 046 100 руб от 15 046 100 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 17.3 м2 1-комнатная 41.2 м2 17.3 м2 10.2 м2 нет лоджия S жилая 17.3 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 046 100 руб от 15 046 100 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 13 м2 2-комнатная, евро 44 м2 13 м2 20.2 м2 да S жилая 13 м2, S кухни 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 12.5 м2 2-комнатная, евро 48.7 м2 12.5 м2 22.3 м2 да лоджия S жилая 12.5 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 16 957 300 руб от 16 957 300 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 26.7 м2 2-комнатная 54.9 м2 26.7 м2 10.5 м2 нет лоджия S жилая 26.7 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 16 105 700 руб от 16 105 700 руб
Планировка ЖК 1-й Измайловский, 25.5 м2 3-комнатная, евро 72.9 м2 25.5 м2 26.3 м2 да лоджия S жилая 25.5 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 12-25
  • Паркинг: Подземный
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 726
  • Застройщик:
  • Срок сдачи: 4кв. 2028

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Первый взнос за наш счёт

В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты...

В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 месяц за счет застройщика с даты заключения ДДУ. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2го месяца от даты ДДУ, далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 месяца», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. Предложение действительно с 01.06.2025 по 30.06.2025 г.. Акция действует до 30.06.2025

ЖК 1-й Измайловский

Застройщик ДСК-1 . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка

Рассрочка на строящееся жилье: 1-й взнос от 30%. Оставшаяся стоимость...

Рассрочка на строящееся жилье: 1-й взнос от 30%. Оставшаяся стоимость делится на два транша: 1-й транш - от 10% выплачивается равными платежами, начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 месяца до даты ввода проекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации; 2-й транш - остаток, выплачивается одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. При этом Скидка, предоставляемая на полную стоимость квартиры, зависит от размера первого взноса и величины 1-го транша. Финальный размер скидки на квартиру уточняйте в офисах продаж. Акция действует с 01.06.2025 г. до 30.06.2025 г. включительно, не является финансовой услугой, сторонние банки не привлекаются в предоставлении услуг потребителю. Акция действует до 30.06.2025

ЖК 1-й Измайловский

Застройщик ДСК-1 . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК 1-й Измайловский. Москва, Гольяново р-н, Амурская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

1кв. 2027

от 7 803 320 руб.

Иртышский 2-й проезд

2кв. 2025

от 10 696 000 руб.

Амурская ул 2

1кв. 2021

от 7 900 000 руб.

Амурская ул 3

1кв. 2025

от 9 000 000 руб.

Николая Химушина ул, вл. 2/7Б

4кв. 2024

от 18 000 000 руб.

Измайловский проезд 22 1

1кв. 2022

от 21 500 000 руб.

Никитинская ул 10/1

4кв. 2026

от 7 780 000 руб.

Тагильская ул, вл6

1кв. 2021

от 18 500 000 руб.

Измайловский проезд 5А 1

1кв. 2026

от 9 075 680 руб.

Тагильская ул 4с5

4кв. 2014

от 38 900 000 руб.

Измайловский проезд 1

1кв. 2024

от 10 305 100 руб.

Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4

2кв. 2022

от 11 500 000 руб.

Тюменский проезд 3-5

4кв. 2023

от 14 500 000 руб.

Открытое шоссе 14Д

2кв. 2028

от 10 860 700 руб.

Открытое ш, вл. 9

2кв. 2024

от 7 980 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

4кв. 2011

от 14 790 000 руб.

Маршала Рокоссовского б-р

4кв. 2014

от 16 000 000 руб.

Мироновская 46

3кв. 2016

от 22 000 000 руб.

улица Борисовская, вл. 4

2кв. 2022

от 11 200 000 руб.

Просторная 7

Описание ЖК Первый Измайловский от DSK-1

Современный жилой комплекс «1-й Измайловский» – идеальное место для проживания, расположенное в восточной части Москвы в окружении 14 000 гектаров леса. «1-й Измайловский» пронизан атмосферой здорового образа жизни и благополучия. Сиреневый сад и близлежащие лесопарки — это места, где можно насладиться лыжными прогулками зимой и тонизирующими пробежками летом. А исцеляющие сады, разработанные специально для резидентов архитектурного проекта, оказывают благотворное влияние, воздействуя на все органы чувств.

Архитектура жилого комлекса вдохновлена бионическими мотивами, во дворах и вдоль променада процветает разнообразная растительность, что создает уникальную атмосферу единения с природой и позволяет сохранять ваше ментальное здоровье, несмотря на городскую суету.

Страница создана: 13.12.2023, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Первый Измайловский

10 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 ноября 2024

Экология: Много зелени кругом. Стоимость кв.м. : Сделано для людей. Концепция и архитектура: дома монолитные. Расположение и транспорт: расположен удобно Читать полностью

26 марта 2024

Экология: Кругом очень много деревьев, свой природный комплекс.. Стоимость кв.м. : Нравится в этом ЖК все, потому что сделано \"для людей\" действительно.. Концепция и архитектура: Сами дома монолитные, не будут соседи мешать и будет комфортно жить. Расположение и транспорт: Расположен он удобно, до метро минут 10-12 всего. Читать полностью

ЖК 1-й Измайловский Жилой комплекс
Россия Москва Амурская ул

3 комментария о жилом комплексе

Олег

7 февраля 2025, 12:25

Счастлив покупке квартиры. Район тихий, с хорошей экологией. Нравится в целом озеленение и то, что здесь постоянно убираются. Магазинов рядом много, есть хороший парк.

Анна

> Олег

13 марта 2025, 21:27

Нас тоже парк подкупил, за такую цену и близость к метро просто шикарное предложение, все имеется, главное уметь это оценить. Мы кстати по трейд ин проходили, очень повезло с продажником что нас вел, помог с документами и прочим, поэтому вышло все проще чем казалось в начале. Все же приятно жить в новой квартире с огромной лоджией давно хотелось и так повезло))

Валерия

26 марта 2024, 19:20

\"Интересный проект для комфортной жизни

Достоинства: хороший проект, застройщик, экология, инфраструктура

Недостатки: пока не готово

Знаю этого застройщика, поэтому всерьёз подумываю прикупить двушечку уже сейчас. Мы с парнем планируем детей, съемные квартиры уже надоели. У этого жилого комплекса есть своя отдельная философия, которая строится вокруг экологии и доступной природы. В каждом дворе
будет свой небольшой сад и благоустройство в определенной концепции (где-то с упором на цветы, где-то — на хвойные деревья и тд). Мне кажется, будет очень эффектно и необычно.

Транспорт хороший, можно легко добраться до центра, так что скучать не придется. Смотрим с интересом на этот проект.\"

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Гольяново

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.