Недвижимость Москвы / Новостройки / Измайлово

Новостройки Москвы / Подбор / Измайлово

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Отзывы 65 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Измайлово

Москва,

Измайлово р-н, ВАО,

Никитинская улица, 10/1

Измайловская(1.3 км) Первомайская(1.5 км) МЦК Локомотив(1.9 км)

От 33 000 000 ₽

От 347 368 ₽/м²

В ипотеку от 158 281 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Измайлово, жилой комплекс Измайлово

Квартир -

Этажность 18-19

Афина ЛТД

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 231 580 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 95 000 руб
(цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО ПКФ «Афина ЛТД» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Измайлово"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от95 м²

S общ, до96 м²

Стоимость от 33,0 млн. ₽ до 38,0 млн. ₽

Квартир всего 54

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Измайлово" (он же ранее - "Константа") - это два дома 19 и 20 этажей с жильем бизнес-класса, который строится в одноименном районе на востоке Москвы. Пока работы над комплексом пребывают на стадии фундамента/котлвана, сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2020 года. Группа компаний "Афина" была основана в 1992 году. Поначалу предоставляла риелторские услуги, инвестировала в чужие объекты, а со временем взялась за строительные работы самостоятельно. Пока что на ее "совести" нет долгостроев, застройщик считается надежным. Оба корпуса, объединенные подземным паркингом, возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады будут декорированы натуральным камнем светлых тонов: цоколь - гранитом, а верхние этажи - мозаикой. В темное время суток будет работать оригинальная подсветка. На продажу выставлены квартиры с количеством комнат от одной до пяти. Их площадь варьируется от 41 до 190 м2. Высота потолков - 3,2 метра. На верхних этажах запроектированы видовые пентхаусы с увеличенными лоджиями. В цокольном этаже предусмотрены вместительные кладовые для жильцов. Кроме вышеупомянутого подземного паркинга, куда проведено отопление, в комплексе будет отдельная многоуровневая стоянка. Стоит обратить внимание, что в сумме количество машиномест почти в 1,5 раза превысит количество квартир. Придомовая территория будет благоустроена: на ней установят детские площадки с аттракционами, спортивные площадки, выделят зоны для отдыха взрослых. Также застройщик обещает провести масштабное озеленение по ландшафтному дизайнерскому проекту.

Экология и благоустройство

Район Измайлово считается экологически благополучным: более 60% его площади занято зелеными насаждениями. Однако не обходится без негативных факторов, в числе которых следует упомянуть плотный поток машин по Щелковскому шоссе и шоссе Энтузиастов. Также на территории Измайловского парка часто устраивают незаконные свалки, но с этим власти муниципалитета активно борются. Вблизи жилого комплекса расположились Серебряно-Виноградный пруд, Сиреневый сад и вышеупомянутый Измайловский парк.

Транспорт и инфраструктура

С транспортной доступностью - традиционные для Москвы проблемы. Есть выезд на Щелковское шоссе, но движение по нему часто затруднено из-за пробок. МКАД - в 5 километрах, Третье транспортное кольцо - в 9. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от комплекса. Примерно на одинаковом расстоянии расположены две станции метро - "Первомайская" и "Измайловская", и до обеих придется ехать на автобусе или маршрутке. В проект комплекса входит свой детский сад на 50 воспитанников. Также на нижних, нежилых этажах комплекса разместятся магазины и офисы предприятий обслуживающей сферы. Предполагается открыть ресторан, спортивный центр и боулинг-клуб. В случае необходимости - поблизости развитая инфраструктура района Измайлово, в которую помимо прочего входят стадион и торгово-развлекательные центры.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	43.9 м²	19.4 м²	10.2 м²	нет	балкон	S жилая 19.4 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.1 м²	18.2 м²	8.7 м²	нет	балкон	S жилая 18.2 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.2 м²	18 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 18 м2, S кухни 9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	68.7 м²	34.6 м²	10.6 м²	нет	балкон	S жилая 34.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	67 м²	33.9 м²	11.3 м²	нет	балкон	S жилая 33.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	71.9 м²	27.1 м²	11.1 м²	нет	балкон	S жилая 27.1 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	103.1 м²	40.7 м²	13.3 м²	нет	балкон	S жилая 40.7 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	91.1 м²	48.2 м²	12.3 м²	нет	балкон	S жилая 48.2 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	97 м²	45.5 м²	11.9 м²	нет	балкон	S жилая 45.5 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 2
Этажей: 18-19
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3 - 5
Всего квартир: 348
Застройщик:
Афина ЛТД
Срок сдачи:
сдан 2022 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: 41-190 м²
Выдача ключей: 01.03.2022

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 342
Гостевые места на придомовой территории: 30

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 10

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Измайлово. Москва, Измайлово р-н, Никитинская ул, д. 10/1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Детский сад

Детский сад на территории

4кв. 2024

от 14 500 000 руб.

Измайловский проезд 22 1

4кв. 2014

от 28 500 000 руб.

Измайловский проезд 1

4кв. 2028

от 12 584 800 руб.

Амурская ул

1кв. 2021

от 10 600 000 руб.

Амурская ул 3

2кв. 2025

от 11 347 300 руб.

Амурская ул 2

2кв. 2028

от 10 102 100 руб.

Иртышский 2-й проезд

4кв. 2026

от 16 550 000 руб.

Тагильская ул, вл6

1кв. 2025

от 11 740 000 руб.

Николая Химушина ул, вл. 2/7Б

2кв. 2024

от 9 290 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

2кв. 2022

от 11 990 000 руб.

Тюменский проезд 3-5

3кв. 2026

от 18 061 600 руб.

Тагильская ул 4с5

4кв. 2023

от 32 990 000 руб.

Открытое шоссе 14Д

1кв. 2028

от 13 358 700 руб.

Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4

3кв. 2016

от 20 500 000 руб.

улица Борисовская, вл. 4

2кв. 2028

от 14 785 300 руб.

Открытое ш, вл. 9

4кв. 2011

от 16 800 000 руб.

Маршала Рокоссовского б-р

1кв. 2020

от 14 500 000 руб.

Вольная ул 28/4

3кв. 2025

от 14 769 100 руб.

Кирпичный 1-й пер

1кв. 2017

от 16 750 000 руб.

ул. Хромова 3

Рассказать друзьям о ЖК Измайлово

Новости

Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

Три столичных застройщика получили разрешение начать продажу квартир в новых корпусах строящихся жилых комплексов

Мосгосстройнадзор выдал компании «Студия» разрешение на строительство ЖК «Константа» в районе Измайлово

Описание ЖК Измайлово от Афина ЛТД

Жилой комплекс бизнес-класса "ИзМайЛовО" расположится между живописным Сиреневым садом и Серебряно-Виноградным прудом, недалеко от Измайловского лесопарка и станций метро.

Дом разработан по индивидуальному проекту с уникальной архитектурой и эксклюзивной дизайнерской отделкой общественных зон. Фасад дома будет облицован декоративной штукатуркой, цокольная часть отделана гранитом, а верхняя - мозаикой, которая подчеркнет изысканность архитектуры. В вечернее время фасад дома будет украшать архитектурная подсветка.

Дом будет состоять из трех секций высотой 18-19 этажей, возведенных из монолитного железобетона. Всего в доме 348 квартир площадью 41-190 м² от 1 до 5 комнат и 480 машино-мест в подземном паркинге.

Любители панорамных видов по достоинству оценят просторные пентхаусы и большие остекленные лоджии. Планировочные решения продуманы до мелочей, а возможность объединения квартир оставляет возможность формирования конфигурации жилья на ваше усмотрение.
Для того, чтобы вы могли разгрузить ваше жилье от второстепенных вещей, мы предусмотрели в доме кладовки.

На первом и цокольном этажах разместятся офисные помещения, ресторан, боулинг и физкультурно-оздоровительный комплекс. Рядом на отдельной территории будет построен детский сад. На придомовой территории комплекса предусмотрена организация мест для отдыха, детских и спортивных площадок, а тротуарная часть будет озеленена по проекту ландшафтного дизайна. Большой, просторный, зеленый и благоустроенный двор позволит комфортно проводить время на свежем воздухе, а огороженная территория защитит от проезжих машин и посторонних людей.

Страница создана: 23.07.2015, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Измайлово

7.7 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Измайлово

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 марта 2024

Экология: Экология в районе Измайлово благополучная, ничего плохого сказать не могу.. Стоимость кв.м. : Цена не так кусается на первый взгляд.. Концепция и архитектура: Визуально комплекс очень красивый. Большие балконы, окна, светлый фасад. Все смотрится не вычурно, благородно.. Расположение и транспорт: В ЖК Измайлово если только в транспортной доступностью могут быть проблемы по части выехать в час-пик из района на работу, например, но в остальном же я критичных проблем тут не увидела, честно говоря. Нормальный комплекс. Общественный транспорт, социалка, магазины разные - все в районе есть. Остальное уже мелочи, которые в ближайшее время застройщик будет добавлять. Читать полностью

29 мая 2019

Экология: За счет близкого расположения Измайловского парка, а также общего озеленения экология здесь на высоком уровне. Стоимость кв.м. : Цены высокие. Концепция и архитектура: Застройщик проверенный не одним успешным комплексом. Здесь есть небольшие задержки по срокам, но скорее всего до конца года должны завершить. Ожидается, что в комплексе будут большие просторные квартиры, и подземный паркинг, а также собственная территория. Расположение и транспорт: Старый московский район, хоть и не центр города. Почти полностью застройка состоит из пятиэтажек, вскоре попадающих под снос в рамках реновации. Район скорее всего видоизменится существенно. Метро от комплекса недалеко, реально дойти пешком Читать полностью

62 комментария о жилом комплексе

Марина

27 декабря 2018, 15:57

Да то,что Бэсткон мошенники было ясно еще по комплексу Время. Поэтому я даже рада, что застройщик вот-вот официально станет банкротом. Хоть перестанут людей обманывать.

Виктор

22 декабря 2018, 17:04

Настоятельно рекомендую всем обратить внимания на то,что застройщику предъявлен иск о банкротстве! Думаю, что ключи от квартир вы уже не получите

Олег

> Виктор

23 января 2020, 00:13

Жаль, если так. Присматриваю жилье в этом районе по близости к Измайловскому парку. Неужели банкрота и его обязательства никто не перекупил? Может есть какая-то новая информация по ЖК? Ведь однажды одобренную площадку под застройку рано или поздно застроят, вопрос кто будет застройщиком и какие сроки он поставит. Я вижу в этом месте одни только плюсы. Метро мой основной транспорт для перемещения по городу и оно от дома близко. Знаю этот район, общественный транспорт хорошо развит, будет не один вариант для подъезда от дома к метро. К Измайловской и пешком можно прогуляться, как и до парка.

Андрей

5 февраля 2018, 12:19

Отличнейший, на мой вкус конечно, комплекс. Свежо, в духе времени, большие квартиры, престиж , парковка -для меня это важно. Ну и гаранты, конечно, тоже

Сергей

> Андрей

28 февраля 2018, 10:14

Вы имеете ввиду Сберб?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2013

от 16 000 000 руб.

г. Дмитров, ул. Подлипичье 6 а

График средних цен в новостройках в Измайлово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 958 060 руб.	+ 10 441 681 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 10 265 879 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 10 250 672 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 355 904 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 514 839 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 856 727 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25