Недвижимость Москвы / Новостройки / Измайлово

Новостройки Москвы / Подбор / Измайлово

Описание Квартиры 4 Планировки Ипотека Отзывы 65 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Измайлово

Москва,

Измайлово р-н, ВАО,

Никитинская улица, 10/1

Измайловская(1.3 км) Первомайская(1.5 км) МЦК Локомотив(1.9 км)

От 22 999 900 ₽

От 338 234 ₽/м²

В ипотеку от 110 317 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Измайлово, жилой комплекс Измайлово

Квартир -

Этажность 18-19

Афина ЛТД

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 312 456 руб
Средняя цена 2-комн. квартиры: 20 983 300 руб
(цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО ПКФ «Афина ЛТД» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Измайлово"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от68 м²

S общ, до73 м²

Стоимость от 23,0 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽

Квартир всего 170

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

S общ, от95 м²

S общ, до96 м²

Стоимость от 32,6 млн. ₽ до 38,0 млн. ₽

Квартир всего 54

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Измайлово" (он же ранее - "Константа") - это два дома 19 и 20 этажей с жильем бизнес-класса, который строится в одноименном районе на востоке Москвы. Пока работы над комплексом пребывают на стадии фундамента/котлвана, сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2020 года. Группа компаний "Афина" была основана в 1992 году. Поначалу предоставляла риелторские услуги, инвестировала в чужие объекты, а со временем взялась за строительные работы самостоятельно. Пока что на ее "совести" нет долгостроев, застройщик считается надежным. Оба корпуса, объединенные подземным паркингом, возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады будут декорированы натуральным камнем светлых тонов: цоколь - гранитом, а верхние этажи - мозаикой. В темное время суток будет работать оригинальная подсветка. На продажу выставлены квартиры с количеством комнат от одной до пяти. Их площадь варьируется от 41 до 190 м2. Высота потолков - 3,2 метра. На верхних этажах запроектированы видовые пентхаусы с увеличенными лоджиями. В цокольном этаже предусмотрены вместительные кладовые для жильцов. Кроме вышеупомянутого подземного паркинга, куда проведено отопление, в комплексе будет отдельная многоуровневая стоянка. Стоит обратить внимание, что в сумме количество машиномест почти в 1,5 раза превысит количество квартир. Придомовая территория будет благоустроена: на ней установят детские площадки с аттракционами, спортивные площадки, выделят зоны для отдыха взрослых. Также застройщик обещает провести масштабное озеленение по ландшафтному дизайнерскому проекту.

Экология и благоустройство

Район Измайлово считается экологически благополучным: более 60% его площади занято зелеными насаждениями. Однако не обходится без негативных факторов, в числе которых следует упомянуть плотный поток машин по Щелковскому шоссе и шоссе Энтузиастов. Также на территории Измайловского парка часто устраивают незаконные свалки, но с этим власти муниципалитета активно борются. Вблизи жилого комплекса расположились Серебряно-Виноградный пруд, Сиреневый сад и вышеупомянутый Измайловский парк.

Транспорт и инфраструктура

С транспортной доступностью - традиционные для Москвы проблемы. Есть выезд на Щелковское шоссе, но движение по нему часто затруднено из-за пробок. МКАД - в 5 километрах, Третье транспортное кольцо - в 9. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от комплекса. Примерно на одинаковом расстоянии расположены две станции метро - "Первомайская" и "Измайловская", и до обеих придется ехать на автобусе или маршрутке. В проект комплекса входит свой детский сад на 50 воспитанников. Также на нижних, нежилых этажах комплекса разместятся магазины и офисы предприятий обслуживающей сферы. Предполагается открыть ресторан, спортивный центр и боулинг-клуб. В случае необходимости - поблизости развитая инфраструктура района Измайлово, в которую помимо прочего входят стадион и торгово-развлекательные центры.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	43.9 м²	19.4 м²	10.2 м²	нет	балкон	S жилая 19.4 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.1 м²	18.2 м²	8.7 м²	нет	балкон	S жилая 18.2 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.2 м²	18 м²	9 м²	нет	балкон	S жилая 18 м2, S кухни 9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	68.7 м²	34.6 м²	10.6 м²	нет	балкон	S жилая 34.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	67 м²	33.9 м²	11.3 м²	нет	балкон	S жилая 33.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	71.9 м²	27.1 м²	11.1 м²	нет	балкон	S жилая 27.1 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	103.1 м²	40.7 м²	13.3 м²	нет	балкон	S жилая 40.7 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	91.1 м²	48.2 м²	12.3 м²	нет	балкон	S жилая 48.2 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	97 м²	45.5 м²	11.9 м²	нет	балкон	S жилая 45.5 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 2
Этажей: 18-19
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3 - 5
Всего квартир: 348
Застройщик:
Афина ЛТД
Срок сдачи:
сдан 2022 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: 41-190 м²
Выдача ключей: 01.03.2022

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 342
Гостевые места на придомовой территории: 30

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 10

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Измайлово. Москва, Измайлово р-н, Никитинская ул, д. 10/1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Детский сад

Детский сад на территории
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

4кв. 2024

от 14 500 000 руб.

Измайловский проезд 22 1

4кв. 2014

от 28 500 000 руб.

Измайловский проезд 1

4кв. 2028

от 12 445 500 руб.

Амурская ул

1кв. 2021

от 10 600 000 руб.

Амурская ул 3

2кв. 2025

от 11 205 600 руб.

Амурская ул 2

2кв. 2028

от 9 912 360 руб.

Иртышский 2-й проезд

4кв. 2026

от 15 080 000 руб.

Тагильская ул, вл6

1кв. 2025

от 16 300 000 руб.

Николая Химушина ул, вл. 2/7Б

2кв. 2024

от 9 150 000 руб.

Окружной проезд 10 Г

2кв. 2022

от 15 800 000 руб.

Тюменский проезд 3-5

3кв. 2026

от 14 321 300 руб.

Тагильская ул 4с5

4кв. 2014

от 28 800 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2023

от 32 990 000 руб.

Открытое шоссе 14Д

1кв. 2028

от 13 876 400 руб.

Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4

2кв. 2028

от 15 103 800 руб.

Открытое ш, вл. 9

4кв. 2011

от 14 990 000 руб.

Маршала Рокоссовского б-р

1кв. 2020

от 14 500 000 руб.

Вольная ул 28/4

3кв. 2025

от 15 702 300 руб.

Кирпичный 1-й пер

1кв. 2017

от 18 000 000 руб.

ул. Хромова 3

Рассказать друзьям о ЖК Измайлово

Новости

Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

Три столичных застройщика получили разрешение начать продажу квартир в новых корпусах строящихся жилых комплексов

Мосгосстройнадзор выдал компании «Студия» разрешение на строительство ЖК «Константа» в районе Измайлово

Описание ЖК Измайлово от Афина ЛТД

Жилой комплекс бизнес-класса "ИзМайЛовО" расположится между живописным Сиреневым садом и Серебряно-Виноградным прудом, недалеко от Измайловского лесопарка и станций метро.

Дом разработан по индивидуальному проекту с уникальной архитектурой и эксклюзивной дизайнерской отделкой общественных зон. Фасад дома будет облицован декоративной штукатуркой, цокольная часть отделана гранитом, а верхняя - мозаикой, которая подчеркнет изысканность архитектуры. В вечернее время фасад дома будет украшать архитектурная подсветка.

Дом будет состоять из трех секций высотой 18-19 этажей, возведенных из монолитного железобетона. Всего в доме 348 квартир площадью 41-190 м² от 1 до 5 комнат и 480 машино-мест в подземном паркинге.

Любители панорамных видов по достоинству оценят просторные пентхаусы и большие остекленные лоджии. Планировочные решения продуманы до мелочей, а возможность объединения квартир оставляет возможность формирования конфигурации жилья на ваше усмотрение.
Для того, чтобы вы могли разгрузить ваше жилье от второстепенных вещей, мы предусмотрели в доме кладовки.

На первом и цокольном этажах разместятся офисные помещения, ресторан, боулинг и физкультурно-оздоровительный комплекс. Рядом на отдельной территории будет построен детский сад. На придомовой территории комплекса предусмотрена организация мест для отдыха, детских и спортивных площадок, а тротуарная часть будет озеленена по проекту ландшафтного дизайна. Большой, просторный, зеленый и благоустроенный двор позволит комфортно проводить время на свежем воздухе, а огороженная территория защитит от проезжих машин и посторонних людей.

Страница создана: 23.07.2015, обновленa 07.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Измайлово

7.7 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Измайлово

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 марта 2024

Экология: Экология в районе Измайлово благополучная, ничего плохого сказать не могу.. Стоимость кв.м. : Цена не так кусается на первый взгляд.. Концепция и архитектура: Визуально комплекс очень красивый. Большие балконы, окна, светлый фасад. Все смотрится не вычурно, благородно.. Расположение и транспорт: В ЖК Измайлово если только в транспортной доступностью могут быть проблемы по части выехать в час-пик из района на работу, например, но в остальном же я критичных проблем тут не увидела, честно говоря. Нормальный комплекс. Общественный транспорт, социалка, магазины разные - все в районе есть. Остальное уже мелочи, которые в ближайшее время застройщик будет добавлять. Читать полностью

29 мая 2019

Экология: За счет близкого расположения Измайловского парка, а также общего озеленения экология здесь на высоком уровне. Стоимость кв.м. : Цены высокие. Концепция и архитектура: Застройщик проверенный не одним успешным комплексом. Здесь есть небольшие задержки по срокам, но скорее всего до конца года должны завершить. Ожидается, что в комплексе будут большие просторные квартиры, и подземный паркинг, а также собственная территория. Расположение и транспорт: Старый московский район, хоть и не центр города. Почти полностью застройка состоит из пятиэтажек, вскоре попадающих под снос в рамках реновации. Район скорее всего видоизменится существенно. Метро от комплекса недалеко, реально дойти пешком Читать полностью

62 комментария о жилом комплексе

Марина

27 декабря 2018, 15:57

Да то,что Бэсткон мошенники было ясно еще по комплексу Время. Поэтому я даже рада, что застройщик вот-вот официально станет банкротом. Хоть перестанут людей обманывать.

Виктор

22 декабря 2018, 17:04

Настоятельно рекомендую всем обратить внимания на то,что застройщику предъявлен иск о банкротстве! Думаю, что ключи от квартир вы уже не получите

Олег

> Виктор

23 января 2020, 00:13

Жаль, если так. Присматриваю жилье в этом районе по близости к Измайловскому парку. Неужели банкрота и его обязательства никто не перекупил? Может есть какая-то новая информация по ЖК? Ведь однажды одобренную площадку под застройку рано или поздно застроят, вопрос кто будет застройщиком и какие сроки он поставит. Я вижу в этом месте одни только плюсы. Метро мой основной транспорт для перемещения по городу и оно от дома близко. Знаю этот район, общественный транспорт хорошо развит, будет не один вариант для подъезда от дома к метро. К Измайловской и пешком можно прогуляться, как и до парка.

Андрей

5 февраля 2018, 12:19

Отличнейший, на мой вкус конечно, комплекс. Свежо, в духе времени, большие квартиры, престиж , парковка -для меня это важно. Ну и гаранты, конечно, тоже

Сергей

> Андрей

28 февраля 2018, 10:14

Вы имеете ввиду Сберб?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2013

от 16 000 000 руб.

г. Дмитров, ул. Подлипичье 6 а

График средних цен в новостройках в Измайлово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 767 050 руб.	+ 10 569 504 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 674 736 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 833 671 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 7 175 559 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 577 388 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 291 264 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25