ЖК Сиреневый парк
м. Бульвар Рокоссовского или ст. МЦК Бульвар Рокоссовского - 15 мин. пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3
Квартир 690
Этажность 24
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии1-комн от 20 704 000 ₽
Корпуса корп.:3, 7А (1), 7Б, 7В (1)
Квартир 1100
Этажность 9-24
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Квартир 744
Этажность 7-25
4 очередь
AFI Development
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 373 780 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 023 958 руб
- (цены рассчитаны по 186 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сиреневый парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.2 м2
S общ, до30.8 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 101 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.5 м2
S общ, до47.4 м2
Стоимость от 15,9 млн. ₽ до 24,1 млн. ₽
Квартир всего 1458
Наличие квартир 105 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.8 м2
S общ, до70.7 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 29,3 млн. ₽
Квартир всего 687
Наличие квартир 127 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.5 м2
S общ, до85.4 м2
Стоимость от 21,8 млн. ₽ до 32,1 млн. ₽
Квартир всего 681
Наличие квартир 38 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от97 м2
S общ, до97.2 м2
Стоимость от 32,7 млн. ₽ до 39,8 млн. ₽
Квартир всего 71
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Сиреневый парк" продолжает строиться. В 2024 году была успешно достроена и сдана в эксплуатацию еще одна очередь, и следующая (последняя) ожидается нескоро - в 2026 году. Отрадно видеть, что застройщик оптимизировал сроки и перестал пугать покупателей задержками и переносами - надеемся, что такая практика сохранится и к выходу последней очереди. В основном описание ЖК и его достоинства и недостатки остались прежними, а вот локация вокруг него заметно изменилась. Метрогородок активно строится, растет площадь высотной многоэтажной застройки, а с ней - нагрузка на местную инфраструктуру. Правда, у местных властей есть большие планы по развитию инфраструктуры района и по строительству новой "социалки", так что можно рассчитывать, что к концу стройки ситуация стабилизируется.
11 мая 2021
Плюсы и минусы ЖК "Сиреневый парк" мы рассматривали в предыдущих мнениях редакции. Однако в настоящее время наметилась интересная динамика у хода строительства ЖК - весной 2021 года в эксплуатацию сдали три корпуса. Теперь стоит ждать сдачи второй очереди, которая, очевидно, пройдет по плану. Кроме того, этой же весной застройщик получил разрешение на строительство еще одной очереди "Сиреневого парка".
22 июня 2020
Предыдущее мнение редакции дает полное описание жилого комплекса. Никаких существенных изменений за год этот проект не претерпел. Зато в 2020 году можно оценить реальную динамику строительства. Застройщик обещает сдать первые корпуса осенью 2020 года, и, учитывая общий прогресс, помешать ему могут разве что последствия карантина весной 2020-го. По крайней мере, официального переноса сроков не было. Вторая очередь запланирована на 2021 год. Однако стоит помнить, что реновация остальной промышленной территории, помимо участка под конкретным ЖК, пройдет по другому графику и продлится не менее пяти лет.
17 мая 2019
"Сиреневый парк" - новый московский ЖК, который строится в рамках реновации промзоны Гольяново. Он обещает быть масштабным, как это часто бывает с застройкой промышленных зон: несколько монолитных корпусов от 9 до 24 этажей, собственная инфраструктура, в том числе три детских сада на 450 мест и школа на 1000 учеников, многофункциональный комплекс, фитнес-центр. Комплекс относится к массовому сегменту, так что цены на жилье здесь должны быть умеренными, тем более что половина предложения - однокомнатные квартиры. Для семейных покупателей это не самый комфортный вариант, с другой стороны, семейные покупатели могут выбрать и другое жилье: локация в непосредственной близости к Рязанскому шоссе и железной дороге, в районе, насыщенном транспортной инфраструктурой, на месте бывшей промзоны скорее подойдет активным покупателям. Или арендаторам. Также можно оценить проект и с инвестиционной точки зрения - рост цен тут почти неизбежен. Надежность ЖК обеспечивает опытный и финансово состоятельный застройщик, компания AFI.
Экология и благоустройство
Экологический фон локации специалистами признан неудовлетворительным. Комплекс возводится на территории бывшей промышленной зоны - к счастью, раньше здесь располагались автобаза и склады, а не вредное производство, но опасные промышленные объекты находятся в непосредственной близости. Среди прочего следует назвать ТЭЦ-23. Еще одним источником загрязнения является Северо-Восточная хорда, пролегающая в 700 метрах от участка застройки. На чистоту воздуха благотворно воздействует расположенный в 200 метрах национальный парк "Лосиный остров", также по близости находятся Черкизовский, Гольяновский и Бабаевский пруды с парками. Небольшой парк разобьют и на территории комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 700 метрах от участка застройки проходит Северо-Восточная хорда, причем застройщик обещает расширить ведущие на нее улицу Тагильскую и Открытое шоссе. В 3 километрах можно выехать на Щелковское шоссе, Большую Черкизовскую улицу. В 1,2 километрах выходит на поверхность станция "Бульвар Рокоссовского". В 10 минутах общественным транспортом - станция "Щелковская" и прилегающий к ней транспортно-пересадочный узел. В проект комплекса входит собственная школа на 1000 учеников, 3 детских сада на 450 воспитанников, фитнес-центр, здание для торгово-развлекательного или офисного центра. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, отделения банков. В ближайшем окружении работает школа, гимназия, продовольственный супермаркет, госпиталь - инфраструктурных объектов пока немного из-за специфики использования территории. Крупные ТЦ и гипермаркеты жильцы смогут найти возле метро "Бульвар Рокоссовского" и "Черкизовская".
Планировки дома
Акции в ЖК Сиреневый парк
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Сиреневый парк
Застройщик AFI Development. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.5 м2 | 16.3 м2 | — | нет | — | S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 507 700 руб от 11 507 700 руб |
|
cтудия | 22.6 м2 | 14.9 м2 | — | нет | — | S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 763 900 руб от 10 763 900 руб |
|
cтудия | 18.2 м2 | 12 м2 | — | нет | — | S жилая 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 712 510 руб от 9 712 510 руб |
|
1-комнатная | 39.2 м2 | 23.5 м2 | 6.9 м2 | нет | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 6.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 873 800 руб от 15 873 800 руб |
|
1-комнатная | 39.4 м2 | 13.5 м2 | 13.8 м2 | нет | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 008 200 руб от 16 008 200 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 12.3 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 074 900 руб от 16 074 900 руб |
|
1-комнатная | 39.1 м2 | 16.3 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 16.3 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 873 800 руб от 15 873 800 руб |
|
2-комнатная | 54.1 м2 | 28.7 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 514 600 руб от 19 514 600 руб |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 30.1 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 514 600 руб от 19 514 600 руб |
|
2-комнатная | 57.4 м2 | 29.9 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29.9 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 951 400 руб от 28 951 400 руб |
|
2-комнатная | 57.6 м2 | 24.4 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 24.4 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 507 800 руб от 24 507 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.4 м2 | 9 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 9 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 12.4 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 10.3 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 13.5 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83.5 м2 | 47.4 м2 | 16.3 м2 | нет | балкон | S жилая 47.4 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.5 м2 | 45.3 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 45.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 939 600 руб от 25 939 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 26.6 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 26.6 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.8 м2 | 27 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 27 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.9 м2 | 26.8 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 26.8 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.2 м2 | 59.6 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 59.6 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.7 м2 | 39.9 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 39.9 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 9-24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,87 - 2,97
- Всего квартир: 2897
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ МЕТРОМАШ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 32.7 до 104.2 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 349
- Гостевые места вне придомовой территории: 39
- Гостевые места на придомовой территории: 86
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 31
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сиреневый парк. Москва, Метрогородок р-н, Тагильская ул, д. 4с5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Близость парковых зон
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Метрогородка
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2024
от 10 998 300 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 8 454 060 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 9 439 200 руб.
Амурская ул 2
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 11 290 000 руб.
Тагильская ул, вл6
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 17 500 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 26 980 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Мангазея в Богородском
2кв. 2028
от 12 970 800 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 14 500 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 100 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 8 190 840 руб.
Амурская ул
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 14 890 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Измайловский 11
1кв. 2021
от 19 500 000 руб.
Измайловский проезд 5А 1
ЖК Измайлово
1кв. 2022
от 23 800 000 руб.
Никитинская ул 10/1
ЖК Self
4кв. 2024
от 12 449 300 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Время
1кв. 2024
от 17 109 300 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 8 800 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 17 200 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Виноградный
4кв. 2014
от 31 500 000 руб.
Измайловский проезд 1
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 17 968 400 руб.
Гражданская 3-я ул
Новости
Описание ЖК AFI Сиреневый парк от АФИ Девелопмент
ЖК Сиреневый парк — современный жилой комплекс, предлагающий возможность купить квартиру в одном из самых перспективных районов Москвы, Гольяново, с развитой инфраструктурой и комфортной планировкой. Проект реализует масштабную реновацию промышленных территорий, превращая их в жилую зону с уютной атмосферой.
ЖК AFI Сиреневый парк включает несколько монолитных корпусов высотой от 9 до 24 этажей, три детских сада на 450 мест, школу на 1000 учеников, отдельно стоящий фитнес-центр и многофункциональный комплекс. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и помещения для детских секций, что делает комплекс полностью автономным.
В рамках проекта предусмотрено создание парковой зоны для отдыха, игровых площадок для детей и спортивных зон. Для удобства жителей на фасадах зданий оборудованы ниши для установки кондиционеров, сохраняя эстетичный внешний вид.
В ЖК представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырех и общей площадью от 33 до 104 кв. м. Жилье предлагается в более чем 15 вариантах планировок. Все квартиры имеют балконы или лоджии, что добавляет пространства для отдыха. В первой очереди покупатели могут выбрать квартиры без отделки, чтобы создать интерьер своей мечты, или с готовой отделкой "под ключ", чтобы сразу заехать и начать новую главу жизни.
ЖК Сиреневый парк идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской динамики и домашнего уюта.
Страница создана: 08.08.2018, обновленa 09.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Одинбург
3кв. 2025
от 5 300 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 10 532 900 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Silver
3кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК AFI Park Воронцовский
1кв. 2024
от 25 639 700 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 16 576 400 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Метрогородке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 041 537 руб. | + 6 777 878 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
| 25 395 728 руб. | + 6 132 069 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 892 201 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 661 116 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 257 241 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 461 053 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
.JPG)
73 комментария о жилом комплексе
Юрий
14 августа 2024, 09:46
Человек я семейный и люблю принимать гостей. С женой решились взять трешку, где себе уже определили мастер спальню. Застройщик предусмотрел отдельный с/у для гостей, и просторную кухню-гостиную, в нашем варианте там аж 20,6 квадратов. Поставим туда угловую кухню и тв зону, раскладной диван.
Алёна
9 августа 2024, 14:31
Проект классный, квартиры разбирают быстро и мы решили не ждать. Купили двушку здесь. А наша доча как раз идёт в сад. Смотрели что есть по близости, понравилась Сиреневая академия в соседнем корпусе. Выглядит многообещюще, и питание трехразовое, и обучение всестороннее. Думаем дите оценит. Ну и удобно забирать ее в обед рядом, благо что я на удаленке.
Стас
3 августа 2023, 23:38
Честно говоря, нисколько не пожалел потраченных денег на квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку это просто лучший вариант из тех, которые на данный момент имеются на рынке недвижимости. Приятно осознавать, что я буду проживать в доме, который расположен в развитом районе, рядом есть всё необходимое, даже работаю я рядом. В ответственности застройщика у меня не возникает никаких сомнений, так как он регулярно с дольщиками делится отчётами о ходе строительства и из них видно, что строительство уже на завершающем этапе находится. Я рекомендую покупать здесь жильё однозначно.