ЖК Сиреневый парк
м. Бульвар Рокоссовского или ст. МЦК Бульвар Рокоссовского - 15 мин. пешком
Трейд-ин в жилом комплексе Сиреневый парк
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:3, Корпус 1.1 (88), Корпус 1.2 (99), Корпус 1.3 (90)
Квартир 690
Этажность 24
2 очередь
3 очередь
AFI Development
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 338 207 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 097 694 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Сиреневый парк"
Квартиры в ЖК Сиреневый парк
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Плюсы и минусы ЖК "Сиреневый парк" мы рассматривали в предыдущих мнениях редакции. Однако в настоящее время наметилась интересная динамика у хода строительства ЖК - весной 2021 года в эксплуатацию сдали три корпуса. Теперь стоит ждать сдачи второй очереди, которая, очевидно, пройдет по плану. Кроме того, этой же весной застройщик получил разрешение на строительство еще одной очереди "Сиреневого парка".
22 июня 2020
Предыдущее мнение редакции дает полное описание жилого комплекса. Никаких существенных изменений за год этот проект не претерпел. Зато в 2020 году можно оценить реальную динамику строительства. Застройщик обещает сдать первые корпуса осенью 2020 года, и, учитывая общий прогресс, помешать ему могут разве что последствия карантина весной 2020-го. По крайней мере, официального переноса сроков не было. Вторая очередь запланирована на 2021 год. Однако стоит помнить, что реновация остальной промышленной территории, помимо участка под конкретным ЖК, пройдет по другому графику и продлится не менее пяти лет.
17 мая 2019
"Сиреневый парк" - новый московский ЖК, который строится в рамках реновации промзоны Гольяново. Он обещает быть масштабным, как это часто бывает с застройкой промышленных зон: несколько монолитных корпусов от 9 до 24 этажей, собственная инфраструктура, в том числе три детских сада на 450 мест и школа на 1000 учеников, многофункциональный комплекс, фитнес-центр. Комплекс относится к массовому сегменту, так что цены на жилье здесь должны быть умеренными, тем более что половина предложения - однокомнатные квартиры. Для семейных покупателей это не самый комфортный вариант, с другой стороны, семейные покупатели могут выбрать и другое жилье: локация в непосредственной близости к Рязанскому шоссе и железной дороге, в районе, насыщенном транспортной инфраструктурой, на месте бывшей промзоны скорее подойдет активным покупателям. Или арендаторам. Также можно оценить проект и с инвестиционной точки зрения - рост цен тут почти неизбежен. Надежность ЖК обеспечивает опытный и финансово состоятельный застройщик, компания AFI.
Экология
Экологический фон локации специалистами признан неудовлетворительным. Комплекс возводится на территории бывшей промышленной зоны - к счастью, раньше здесь располагались автобаза и склады, а не вредное производство, но опасные промышленные объекты находятся в непосредственной близости. Среди прочего следует назвать ТЭЦ-23. Еще одним источником загрязнения является Северо-Восточная хорда, пролегающая в 700 метрах от участка застройки. На чистоту воздуха благотворно воздействует расположенный в 200 метрах национальный парк "Лосиный остров", также по близости находятся Черкизовский, Гольяновский и Бабаевский пруды с парками. Небольшой парк разобьют и на территории комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 700 метрах от участка застройки проходит Северо-Восточная хорда, причем застройщик обещает расширить ведущие на нее улицу Тагильскую и Открытое шоссе. В 3 километрах можно выехать на Щелковское шоссе, Большую Черкизовскую улицу. В 1,2 километрах выходит на поверхность станция "Бульвар Рокоссовского". В 10 минутах общественным транспортом - станция "Щелковская" и прилегающий к ней транспортно-пересадочный узел. В проект комплекса входит собственная школа на 1000 учеников, 3 детских сада на 450 воспитанников, фитнес-центр, здание для торгово-развлекательного или офисного центра. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, отделения банков. В ближайшем окружении работает школа, гимназия, продовольственный супермаркет, госпиталь - инфраструктурных объектов пока немного из-за специфики использования территории. Крупные ТЦ и гипермаркеты жильцы смогут найти возле метро "Бульвар Рокоссовского" и "Черкизовская".
Планировки в ЖК Сиреневый парк
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.5 м2 | 16.3 м2 | — | нет | — | S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 136 200 руб от 10 136 200 руб |
|
cтудия | 22.6 м2 | 14.9 м2 | — | нет | — | S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 435 500 руб от 9 435 500 руб |
|
cтудия | 18.2 м2 | 12 м2 | — | нет | — | S жилая 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 508 500 руб от 8 508 500 руб |
|
1-комнатная | 39.2 м2 | 23.5 м2 | 6.9 м2 | нет | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 6.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 226 600 руб от 14 226 600 руб |
|
1-комнатная | 39.4 м2 | 13.5 м2 | 13.8 м2 | нет | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 226 600 руб от 14 226 600 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 12.3 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 804 300 руб от 12 804 300 руб |
|
1-комнатная | 39.1 м2 | 16.3 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 16.3 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 226 600 руб от 14 226 600 руб |
|
2-комнатная | 54.1 м2 | 28.7 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 30.1 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.4 м2 | 29.9 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29.9 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 975 700 руб от 19 975 700 руб |
|
2-комнатная | 57.6 м2 | 24.4 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 24.4 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 975 700 руб от 19 975 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.4 м2 | 9 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 9 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 12.4 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 10.3 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 13.5 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83.5 м2 | 47.4 м2 | 16.3 м2 | нет | балкон | S жилая 47.4 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.5 м2 | 45.3 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 45.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 333 400 руб от 23 333 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 26.6 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 26.6 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 118 200 руб от 21 118 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.8 м2 | 27 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 27 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 118 200 руб от 21 118 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 67.9 м2 | 26.8 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 26.8 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.2 м2 | 59.6 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 59.6 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.7 м2 | 39.9 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 39.9 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 9-24
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1735
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Сиреневый парк. Москва, Метрогородок р-н, Тагильская ул, д. 4с5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Сиреневый парк
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Близость парковых зон
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Метрогородка
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2024
от 8 435 970 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 7 619 710 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Амурский парк
2кв. 2024
от 8 411 630 руб.
Амурская ул 2
ЖК Время
2кв. 2021
от 15 003 900 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Измайловский парк
4кв. 2023
от 6 475 650 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Большая семерка
3кв. 2022
от 16 197 400 руб.
Краснобогатырская ул 38
ЖК Квартал Метроном
3кв. 2026
от 7 040 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 9 950 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 8 500 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК Измайлово
4кв. 2017
от 14 970 000 руб.
Никитинская ул 10/1
ЖК Self
4кв. 2024
от 2 415 000 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 18 700 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Виноградный
4кв. 2014
от 14 490 000 руб.
Измайловский проезд 1
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 22 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 200 000 руб.
Погонный проезд 1
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 26 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Преображенская площадь
3кв. 2024
от 16 998 000 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
Новости ЖК Сиреневый парк
Описание ЖК AFI Сиреневый парк от АФИ Девелопмент
ЖК «Сиреневый парк» — масштабный проект реновации промышленных территорий в в московском районе Гольяново. В проекте несколько монолитных жилых корпусов (9-24 этажей), три детских сада на 450 мест и школа на 1000 учеников, многофункциональный комплекс, отдельно-стоящий фитнес-центр. На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, детские секции.
В рамках проекта будет создана парковая зона для отдыха жителей комплекса, детские игровые и спортивные площадки.
На фасаде жилых зданий предусмотрены ниши для установки кондиционеров.
В проекте представлены 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры общей площадью от 33 до 104 кв.м. На выбор предоставлено более 15 вариантов планировок. В каждой квартире запроектированы лоджий или балкон. В первой очереди можно купить квартиру без отделки или уже в готовом к заселению виде — с качественной отделкой «под ключ».
Страница создана: 08.08.2018, обновленa 08.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сиреневый парк
Другие ЖК от застройщика
ЖК Одинбург
2кв. 2025
от 4 570 000 руб.
г. Одинцово, Северная ул.
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 12 389 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Резиденции архитекторов
2кв. 2023
от 16 900 000 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Silver
3кв. 2019
от 10 300 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК AFI Park Воронцовский
4кв. 2023
от 12 956 800 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК AFI Tower
2кв. 2024
от 11 117 000 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Метрогородке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.12.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 899 158 руб. | - 143 497 руб. | 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект | 30.11.23 |
| 18 162 999 руб. | + 120 344 руб. | 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект | 16.11.23 | |
| 18 015 534 руб. | - 27 122 руб. | 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект | 02.11.23 | |
| 17 923 013 руб. | - 119 643 руб. | 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект | 19.10.23 | |
| 17 897 045 руб. | - 145 611 руб. | 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект | 05.10.23 | |
| 17 889 415 руб. | - 153 241 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
.JPG)
71 комментарий о жилом комплексе Сиреневый парк
Стас
3 августа 2023, 23:38
Честно говоря, нисколько не пожалел потраченных денег на квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку это просто лучший вариант из тех, которые на данный момент имеются на рынке недвижимости. Приятно осознавать, что я буду проживать в доме, который расположен в развитом районе, рядом есть всё необходимое, даже работаю я рядом. В ответственности застройщика у меня не возникает никаких сомнений, так как он регулярно с дольщиками делится отчётами о ходе строительства и из них видно, что строительство уже на завершающем этапе находится. Я рекомендую покупать здесь жильё однозначно. Развернуть
Демид
2 декабря 2021, 17:29
Мне еще на стадии проекта понравилась застройка Сиреневого парка, все аккуратно, продуманно, большая территория, свой детский сад и школа, классное расположение рядом с парком. Спрашивается, что еще для комфорта надо? Мне ничего))) Поэтому и купил здесь однокомнатную с окнами во двор, сдали корпус в срок, не задерживали. С качеством проблем не было, окна/входная дверь хорошие, никаких трещин на стенах, царапин на стеклопакетах, ничего не было. Акт подписал сразу, сейчас ремонт идет. Меня устраивает. Развернуть
Василенко А.О.
> Демид
3 февраля 2022, 10:31
В целом действительно достойно, но немного смутила промзона в таких масштабах. Из окна видно, что конца и края нет. Поэтому пока что думаем еще над приобретением. А так то да, нравится, что как минимум в шаговой доступности находится метро, плюс жилой квартал неподалеку, где как раз в первое время можно пользоваться инфраструктурой. Своя это хорошо, но не вся она сразу есть. Неплохо, конечно. Но как бы не было дурного влияния от промзоны на экологию. Я вот этого и побаиваюсь. Потом непонятно как она будет в дальнейшем, если начнут потихоньку ее вытеснять в угоду новостройкам, то одно дело. А если нет? Развернуть
Алина
> Василенко А.О.
24 июля 2022, 23:35
По большому счету кроме как от ТЭЦ в остальном не должно быть плохого влияния. По крайней мере не от чего. ТЭЦ во многих районах расположены, так что здесь не единственный комплекс, имеющий такое соседство и ничего, люди живут неплохо. Насчет общего расположения все весьма привлекательно. В шаговой доступности от метро сейчас редко какой проект расположен. Застройщик давно на рынке и возводит дома качественно, с соблюдением всех сроков. Переживать на этот счет не стоит. И квартиры достойные по площади и по планировкам, с современной красивой отделкой. Ну, а что еще нужно для счастья? Развернуть
Гость
11 ноября 2021, 10:27
Рассматриваем возможность приобретения. Привлекает расположение. Не далеко от метро (примерно мин 5). При этом довольно спокойное место. Рядом школа, детский сад, поликлиника, стоматология. Магазины, кафе, все рядом. Даже природный заказник, лес, пруд. Комары будут проблемой ))) но это терпимый минус)