Недвижимость Москвы / Новостройки / Сиреневый парк

Квартиры 452 Планировки Ипотека Акции Отзывы 148 Карта

ЖК Сиреневый парк

Москва,

Бульвар Рокоссовского(1 км) МЦК Бульвар Рокоссовского(1 км) МЦК Локомотив(1.6 км) Черкизовская(1.7 км) Щелковская(3.1 км)

м. Бульвар Рокоссовского или ст. МЦК Бульвар Рокоссовского - 15 мин. пешком

От 9 442 340 ₽

От 319 955 ₽/м²

В ипотеку от 41 666 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

Скидка на квартиру 27%

Материнский капитал

Скидка на квартиру 27%

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3

Квартир 690

Этажность 24

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Квартиры в наличии1-комн от 17 880 300 ₽

Корпуса корп.:3, 7А (1), 7Б, 7В (1)

Квартир 1100

Этажность 9-24

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к. 1, к. 2

Квартир 744

Этажность 7-25

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к. 4.1, к. 4.2

Квартир -

Этажность 9-24

AFI Development

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 363 201 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 742 463 руб
(цены рассчитаны по 200 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании AFI Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сиреневый парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от18.2 м²

S общ, до30.8 м²

Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 116 квартир

1-комнатные

S общ, от33.1 м²

S общ, до47.4 м²

Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽

Квартир всего 1458

Наличие квартир 122 квартиры

2-комнатные

S общ, от40.8 м²

S общ, до70.7 м²

Стоимость от 16,3 млн. ₽ до 27,7 млн. ₽

Квартир всего 687

Наличие квартир 168 квартир

3-комнатные

S общ, от70.5 м²

S общ, до85.4 м²

Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 30,5 млн. ₽

Квартир всего 681

Наличие квартир 41 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от97 м²

S общ, до97.2 м²

Стоимость от 31,0 млн. ₽ до 38,0 млн. ₽

Квартир всего 71

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2024

ЖК "Сиреневый парк" продолжает строиться. В 2024 году была успешно достроена и сдана в эксплуатацию еще одна очередь, и следующая (последняя) ожидается нескоро - в 2026 году. Отрадно видеть, что застройщик оптимизировал сроки и перестал пугать покупателей задержками и переносами - надеемся, что такая практика сохранится и к выходу последней очереди. В основном описание ЖК и его достоинства и недостатки остались прежними, а вот локация вокруг него заметно изменилась. Метрогородок активно строится, растет площадь высотной многоэтажной застройки, а с ней - нагрузка на местную инфраструктуру. Правда, у местных властей есть большие планы по развитию инфраструктуры района и по строительству новой "социалки", так что можно рассчитывать, что к концу стройки ситуация стабилизируется.

11 мая 2021

Плюсы и минусы ЖК "Сиреневый парк" мы рассматривали в предыдущих мнениях редакции. Однако в настоящее время наметилась интересная динамика у хода строительства ЖК - весной 2021 года в эксплуатацию сдали три корпуса. Теперь стоит ждать сдачи второй очереди, которая, очевидно, пройдет по плану. Кроме того, этой же весной застройщик получил разрешение на строительство еще одной очереди "Сиреневого парка".

22 июня 2020

Предыдущее мнение редакции дает полное описание жилого комплекса. Никаких существенных изменений за год этот проект не претерпел. Зато в 2020 году можно оценить реальную динамику строительства. Застройщик обещает сдать первые корпуса осенью 2020 года, и, учитывая общий прогресс, помешать ему могут разве что последствия карантина весной 2020-го. По крайней мере, официального переноса сроков не было. Вторая очередь запланирована на 2021 год. Однако стоит помнить, что реновация остальной промышленной территории, помимо участка под конкретным ЖК, пройдет по другому графику и продлится не менее пяти лет.

17 мая 2019

"Сиреневый парк" - новый московский ЖК, который строится в рамках реновации промзоны Гольяново. Он обещает быть масштабным, как это часто бывает с застройкой промышленных зон: несколько монолитных корпусов от 9 до 24 этажей, собственная инфраструктура, в том числе три детских сада на 450 мест и школа на 1000 учеников, многофункциональный комплекс, фитнес-центр. Комплекс относится к массовому сегменту, так что цены на жилье здесь должны быть умеренными, тем более что половина предложения - однокомнатные квартиры. Для семейных покупателей это не самый комфортный вариант, с другой стороны, семейные покупатели могут выбрать и другое жилье: локация в непосредственной близости к Рязанскому шоссе и железной дороге, в районе, насыщенном транспортной инфраструктурой, на месте бывшей промзоны скорее подойдет активным покупателям. Или арендаторам. Также можно оценить проект и с инвестиционной точки зрения - рост цен тут почти неизбежен. Надежность ЖК обеспечивает опытный и финансово состоятельный застройщик, компания AFI.

Экология и благоустройство

Экологический фон локации специалистами признан неудовлетворительным. Комплекс возводится на территории бывшей промышленной зоны - к счастью, раньше здесь располагались автобаза и склады, а не вредное производство, но опасные промышленные объекты находятся в непосредственной близости. Среди прочего следует назвать ТЭЦ-23. Еще одним источником загрязнения является Северо-Восточная хорда, пролегающая в 700 метрах от участка застройки. На чистоту воздуха благотворно воздействует расположенный в 200 метрах национальный парк "Лосиный остров", также по близости находятся Черкизовский, Гольяновский и Бабаевский пруды с парками. Небольшой парк разобьют и на территории комплекса.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. В 700 метрах от участка застройки проходит Северо-Восточная хорда, причем застройщик обещает расширить ведущие на нее улицу Тагильскую и Открытое шоссе. В 3 километрах можно выехать на Щелковское шоссе, Большую Черкизовскую улицу. В 1,2 километрах выходит на поверхность станция "Бульвар Рокоссовского". В 10 минутах общественным транспортом - станция "Щелковская" и прилегающий к ней транспортно-пересадочный узел. В проект комплекса входит собственная школа на 1000 учеников, 3 детских сада на 450 воспитанников, фитнес-центр, здание для торгово-развлекательного или офисного центра. Первые этажи жилых корпусов займут магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, отделения банков. В ближайшем окружении работает школа, гимназия, продовольственный супермаркет, госпиталь - инфраструктурных объектов пока немного из-за специфики использования территории. Крупные ТЦ и гипермаркеты жильцы смогут найти возле метро "Бульвар Рокоссовского" и "Черкизовская".

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	26.5 м²	16.3 м²	—	нет	—	S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 915 500 руб от 10 915 500 руб
cтудия	22.6 м²	14.9 м²	—	нет	—	S жилая 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 518 100 руб от 10 518 100 руб
cтудия	18.2 м²	12 м²	—	нет	—	S жилая 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 442 340 руб от 9 442 340 руб
1-комнатная	39.2 м²	23.5 м²	6.9 м²	нет	балкон	S жилая 23.5 м2, S кухни 6.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 950 000 руб от 14 950 000 руб
1-комнатная	39.4 м²	13.5 м²	13.8 м²	нет	—	S жилая 13.5 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 15 049 800 руб от 15 049 800 руб
1-комнатная	34.7 м²	12.3 м²	11.2 м²	нет	—	S жилая 12.3 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 251 900 руб от 14 251 900 руб
1-комнатная	39.1 м²	16.3 м²	9.8 м²	нет	балкон	S жилая 16.3 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 950 000 руб от 14 950 000 руб
2-комнатная	54.1 м²	28.7 м²	10.4 м²	нет	балкон	S жилая 28.7 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 18 365 100 руб от 18 365 100 руб
2-комнатная	53.9 м²	30.1 м²	8.8 м²	нет	балкон	S жилая 30.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 18 188 200 руб от 18 188 200 руб
2-комнатная	57.4 м²	29.9 м²	8.7 м²	нет	балкон	S жилая 29.9 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 19 564 800 руб от 19 564 800 руб
2-комнатная	57.6 м²	24.4 м²	11.5 м²	нет	балкон	S жилая 24.4 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 520 900 руб от 22 520 900 руб
2-комнатная, евро	36.4 м²	9 м²	17.6 м²	да	—	S жилая 9 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.6 м²	12.4 м²	15.6 м²	да	—	S жилая 12.4 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	38.5 м²	10.3 м²	17.3 м²	да	балкон	S жилая 10.3 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43.4 м²	13.5 м²	17.8 м²	да	—	S жилая 13.5 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	83.5 м²	47.4 м²	16.3 м²	нет	балкон	S жилая 47.4 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	78.5 м²	45.3 м²	13.8 м²	нет	балкон	S жилая 45.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 24 660 600 руб от 24 660 600 руб
3-комнатная, евро	57.7 м²	26.6 м²	16.8 м²	да	—	S жилая 26.6 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57.8 м²	27 м²	16.6 м²	да	—	S жилая 27 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	67.9 м²	26.8 м²	19.7 м²	да	—	S жилая 26.8 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	104.2 м²	59.6 м²	14.1 м²	нет	—	S жилая 59.6 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	87.7 м²	39.9 м²	22.7 м²	да	—	S жилая 39.9 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 10
Этажей: 9-24
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,87 - 2,97
Всего квартир: 2897
Застройщик:
AFI Development
Юридическое лицо: ООО СЗ МЕТРОМАШ
Срок сдачи:
1кв. 2026
Отделка:
Без отделки, Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 32.7 до 104.2 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2026

Паркинги

Паркинг: Открытый
Количество мест в паркинге: 349
Гостевые места вне придомовой территории: 39
Гостевые места на придомовой территории: 86

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 31

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 3
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА