Экология: Это один из немногих районов Москвы, где хорошая экология. Собственно, это одна из причин моего выбора жк. Стоимость кв.м. : Цена за кв.м. начинается от 143 тыс.р.- по-моему, это нормальный ценник, по крайней мере, не дороже других новостроек, этого же района. Концепция и архитектура: Мне нравится ненавязчивая... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
14 апреля 2020 г. 09:55
Экология: По сравнению с другими районами, можно сказать, что тут идеальная экология)) все это благодаря Лосиному острову.. Стоимость кв.м. : Приятная стоимость, особенно на стадии котлована еще лучше была, но больше всего мне нравится, что с отделкой получается выгодно брать.. Концепция и архитектура: У меня квартира в... Читать отзыв полностью
9.5 / 10
02 апреля 2020 г. 14:40
Экология: Рядом Лосиный остров, поэтому с экологией все хорошо.. Стоимость кв.м. : не завышенная, можно найти вариант по карману. Концепция и архитектура: Тут застройщик позаботился о здоровье подрастающего поколения, много детских и спортивных площадок. Расположение и транспорт: С транспортом проблем нет, ходит общественный... Читать отзыв полностью
8 / 10
30 марта 2020 г. 07:56
Экология: Экология на низком уровне именно из-за близкого расположения конкретного комплекса к промзоне.. Стоимость кв.м. : Стоимость небольшая для района в черте Москвы.. Концепция и архитектура: Монолитные высотки переменной этажности с наличием паркинга. Удачны по своему внешнему виду. Отличаются от новостроек сдержанным... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
23 марта 2020 г. 10:58
Экология: Экология просто замечательная, так как рядом Лосиный остров, он выполняет природную функцию очистки воздуха. . Стоимость кв.м. : адекватная цена за квадратный метр.
. Концепция и архитектура: : Тут застройщик большой молодец, по проекту будут стоять спортивные и детские площадки, а двор закроют от машин. Будет... Читать отзыв полностью
Показать ещё
9.75 / 10
12 февраля 2020 г. 10:41
Экология: Есть огромный парк Лосиный остров, он хорошо влияет на экологию.. Стоимость кв.м. : Стоимость относительно не высокая, даже есть доступные варианты в чистовой отделке.. Концепция и архитектура: В проекте сразу бросается в глаза большое количество соц.объектов и всяких детских и спорт.площадок. Я думаю, что застройщик... Читать отзыв полностью
7.75 / 10
29 января 2020 г. 15:59
Экология: Тоже самое относится и к экологии, когда с одной стороны она прекрасная, но и та же ТЭЦ явно влияет на качество. Стоимость кв.м. : Тут недорогая стоимость квартир обусловлена прежде всего не самым привлекательным районом города. Концепция и архитектура: Переменной этажности ЖК, с базовым набором характеристик... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
23 января 2020 г. 17:50
Экология: Ну тут просто нельзя не отметить парк Лосиный остров. Он играет большую роль в плане экологии Метрогородка.. Стоимость кв.м. : В ЖК можно взять черновую квартиру или с предчистовой/чистовой отделкой по очень лояльной цене.. Концепция и архитектура: Мне нравится расцветка домов. Получается приятное контрастное... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
14 января 2020 г. 11:47
Экология: Если учесть, что Лосиный остров занимает около 80% всего района, то, понятное дело, что экология тут неплохая. Во всяком случае, в пределах Москвы лучше не найти, может только в Подмосковье, но там уже с транспортной доступностью будут проблемы.. Стоимость кв.м. : Я сравнивала цены на квартиры в ближайших ЖК этого... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
23 декабря 2019 г. 12:24
Экология: по экологии вообще нет претензий, в округе полно лесопарков с приличным количеством зелени: в 300 м. большой Лосиный остров, а в 3,5 км. парк Сокольники и Измайлово. Так что с экологией все гуд.. Стоимость кв.м. : цена приемлема для Москвы, можно взять однушку, в чистовой отделке за 7.7 млн.. Концепция и архитектура:... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
13 декабря 2019 г. 17:24
Экология: Лосиный остров - триста метров, промки к заселению жк уже не будет, так что в этом плане всё ок.. Стоимость кв.м. : Достаточно низкая, сейчас цена от 134 тыс стартует.. Концепция и архитектура: Нравится, что в проекте есть своя социалка и что дворы закрыты от машин, для семей с детьми жк отлично подходит.. Расположение... Читать отзыв полностью
6.75 / 10
20 августа 2019 г. 08:36
Экология: С экологией все ясно, без уточнения. Не очень хороший уровень. Стоимость кв.м. : От 5 млн руб. Концепция и архитектура: Комфорт класс, но вроде красивый и без дурацкой раскраски. К сожалению, в квартирах не предусмотрены балконы. Вроде мелочь, но многим нравится. Расположение и транспорт: Комплекс строится в районе... Читать отзыв полностью
8.25 / 10
05 июля 2019 г. 11:10
Экология: Как везде в Москве. А наличие Лосиного острова приятный бонус. Понравилось, что сам район зеленый и нет плотной и высотной застройки. Стоимость кв.м. : Хорошая цена для Старой Москвы. Концепция и архитектура: Симпатичный получится микрорайон. Своя муниципальная школа. Дет.сады платные, вот это плохо.Хотелось бы... Читать отзыв полностью
9.5 / 10
27 июня 2019 г. 13:51
Экология: меня ничуть не смущает наличие бывшей промзоны. Сиреневый парк стоит рядом с Лосиным островом. А большая часть Москвы таким похвастаться не может)))
. Стоимость кв.м. : очень приятная цена!
. Концепция и архитектура: проект действительно очень классный. Плюс рядом детсады и школы, что для нашей многодетной... Читать отзыв полностью
9.25 / 10
24 июня 2019 г. 17:51
Экология: Будем честными, Лосиный остров-это, конечно, хорошо. Возможно даже перекрывает бывшую промзону.
. Стоимость кв.м. : Приятные расценки. Один из самых недорогих вариантов ЖК в шаговой доступности метро. Другие застройщики такого не предложат
. Концепция и архитектура: Концепт на сайте АФИ выглядит невероятно круто... Читать отзыв полностью
6 / 10
06 июня 2019 г. 11:33
Экология: На самом деле здесь будет необычное сочетание природного парка Лосиный Остров и большой промзоны в Гольяново. Стоимость кв.м. : Пока продажи не открыты, но вряд ли стоит говорить о высоких ценах. Концепция и архитектура: Пока строительство не началось, но в целом комплекс на проекте выглядит серьезно. Большое... Читать отзыв полностью
8.5 / 10
29 мая 2019 г. 12:26
Экология: ну норм… Промзона рядом, это факт, но рядом и Лосиный остров. Так что серединка на половинку, как-то так. . Стоимость кв.м. : по московским расценкам очень даже адекватная.. Концепция и архитектура: все очень круто и современно, как всегда у АФИ.. Расположение и транспорт: я на машине, мне добираться не проблема... Читать отзыв полностью
5.5 / 10
06 мая 2019 г. 09:57
Экология: Несмотря на близость Лосиного острова, экология паршивая, все-таки здесь промзона. Стоимость кв.м. : Дорого для имеющихся недостатков. Концепция и архитектура: Архитектура вызывает недоумение - кухни слишком малы, комнаты непропорциональные, свободных планировок не предвидится. Расположение и транспорт: В расположении... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
08 февраля 2019 г. 12:44
8 / 10
07 февраля 2019 г. 21:10
Экология: На текущий момент окружение сплошь серые заборы и постройки производственных предприятий. Но, по счастью рядом расположена большая территория Лосиного острова. Стоимость кв.м. : На начальном этапе строительства с большей вероятностью можно утверждать, что цены на квадратный метр будут низкими.. Концепция и архитектура:... Читать отзыв полностью
4.5 / 10
19 января 2019 г. 20:47
6.25 / 10
18 сентября 2018 г. 19:59
Экология: Учитывая то, что комплекс возводится на месте промзоны, расчитывать на хорошую экологию нельзя. Тем более, ряд производств не выведены и до сих пор функционируют. Правда, рядом Лосиный остров, отличное место для прогулок.. Стоимость кв.м. : Стоимость первое время низкая, есть шанс купить квартиру недорого.. Концепция... Читать отзыв полностью
Сиреневый паркРедактор2020-06-22 17:54:36
Предыдущее мнение редакции дает полное описание жилого комплекса. Никаких существенных изменений за год этот проект не претерпел. Зато в 2020 году можно оценить реальную динамику строительства. Застройщик обещает сдать первые корпуса осенью 2020 года, и, учитывая общий прогресс, помешать ему могут разве что последствия карантина весной 2020-го. По крайней мере, официального переноса сроков не было. Вторая очередь запланирована на 2021 год. Однако стоит помнить, что реновация остальной промышленной территории, помимо участка под конкретным ЖК, пройдет по другому графику и продлится не менее пяти лет.
Сиреневый паркРедактор2019-05-17 07:44:28
"Сиреневый парк" - новый московский ЖК, который строится в рамках реновации промзоны Гольяново. Он обещает быть масштабным, как это часто бывает с застройкой промышленных зон: несколько монолитных корпусов от 9 до 24 этажей, собственная инфраструктура, в том числе три детских сада на 450 мест и школа на 1000 учеников, многофункциональный комплекс, фитнес-центр. Комплекс относится к массовому сегменту, так что цены на жилье здесь должны быть умеренными, тем более что половина предложения - однокомнатные квартиры. Для семейных покупателей это не самый комфортный вариант, с другой стороны, семейные покупатели могут выбрать и другое жилье: локация в непосредственной близости к Рязанскому шоссе и железной дороге, в районе, насыщенном транспортной инфраструктурой, на месте бывшей промзоны скорее подойдет активным покупателям. Или арендаторам. Также можно оценить проект и с инвестиционной точки зрения - рост цен тут почти неизбежен. Надежность ЖК обеспечивает опытный и финансово состоятельный застройщик, компания AFI.
Сиреневый паркЖилой комплекс
РоссияМоскваТагильская ул, 4
822101
Комментарии о жилом комплексе Сиреневый парк
Вадим Прохоров14 сентября 2018, 12:34
Да, чувствуется серьезно взялись за гольяновскую промзону. Это и правильно, столько полезного пространства занимают тупо ангары и малоиспользуемые помещения. Никого производства там нет. Проще построить на этом месте новый, современный микрорайон, чем лицезреть заборы и склады. Люди вынуждены покупать жилье за МКАД, тратить время на дорогу, а в Москве полно площадей практически ничем важным не заняты. Пока, я так понимаю, это проект. Стройки
еще не ведется. Но я бы в нем с удовольствием купил. Если окружающую территорию приведут в порядок, то будет конфетка: Лосиный остров и метро рядом. Два основополагающих для меня фактора.
Смотрю на фотографии, архитектура депрессивная, краски темные. Застройка плотная, дома стоят впритык друг к другу. Мало того, что ЖК далеко от центра города, в нем еще не уютно. Из плюсов, в каждой квартире балкон или лоджия, а также возможность в перспективе купить квартиру с отделкой "под ключ". Самый большой фактор при выборе квартиры тут - а ЖК ориентируется на семьи с детьми - это огромная промзона рядом, да и сами дома строятся на
бывших промышленных территориях, что всегда ставит вопрос о влиянии на здоровье. От всего не убережешься, но я бы эту тему изучила. Ведь придется постоянно там жить и этим дышать.
Хорошо, если земля там не загрязнена еще с прежних времен, когда была промышленность. Новые дома в городе это хорошо, но когда они комфортные и пространство организовано во дворах и в целом в районе просторно, гармонично. От этого ЖК у меня ощущение дискомфорта, он мне кажется перегружен, дворы сплюснутые, но это может на фото, а в жизни все лучше будет, не знаю. Плюсом вижу близость к метро, а минусом потенциальные долгие строительные работы
Ольга, Вы правы, процесс реновации - далеко не быстрый. Но и квартира покупается не на год-два, а с прицелом на то, что в ней будут жить дети и внуки. Думаю, в будущем это место станет более привлекательным. Проект - с перспективой, но уже сейчас видно, что застройщик старается изо всех сил - коробки домов растут на глазах. Мы купили трехкомнатную в этом ЖК, поскольку и планировки квартир понравились, и подкупила близость к метро. Также
застройщик обещает, что будет своевременно сдан детский сад и школа - для нас этот вопрос очень актуален. В части экологии вариант, на мой взгляд, неплохой.
а мне ЖК Сиреневый парк кажется неплохим вариантам для семей. да, место , конечно, для строительства выбрано не самое удачное, но теперь понятие \"удачное место\" очень относительное. адекватная цена, детские площадки, подземный паркинг, двор с площадками для воркаута и спортивными модульными системами, собственный фитнесс-центр с тренажерными залами и прочее. тем более на онграде озвучена информация, что в комплексе доступна ипотека с господдержкой
Мне понравился ЖК Сиреневый парк и я рассматриваю вариант покупки квартиры именно здесь. Что касается \"удачного места\", то у каждого понятия разные, не всем же жить в центре. Проект хороший, планы у застройщика выполнимые, строительство идёт по всем технологиям, при этом используются высококачественные материалы, к примеру для облицовки предусмотрен очень хороший кирпич. Кроме удобной планировки квартир также мне понравилось наличие балкона
Немного смущают слишком медленные темпы роста. Начали еще летом 2018, а в январе только созрели фундамент заливать. Возникает вопрос, когда сдадут дома. Ждать слишком долго. И даже на начальном темпе строительства цены уже высокие.
Еще смущает транспортная доступность. Встрянем серьезно, представьте сколько машин едет только из одной Балашихи. Выход один это общественный транспорт. Но, ведь и до него не так легко добраться. МЦК
вроде рядом, но напрямую к нему пути нет. И получается замкнутый круг какой-то. Во всем остальном нравится почти все. Как и многих тоже смущает соседство с промышленной зоной.
Очень странные планировки здесь, прямо таки на любителя. Не функциональные однушки с огромной кухней-гостиной и маленькой спальней меньше 10кв.м, в некоторых трешках кухни меньше 8кв.м, да и в целом расположение комнат во всех планировках специфичное и абсолютно не эргономичное.
Это называется евро формат квартир. Когда кухня больших размеров, по сути превращена в кухню-гостиную. Это очень удобный формат, когда в настоящее время все в основном вращаются, даже с приходом гостей, на кухне. Можно неплохо продумать интерьер и получится вполне достойное место для посиделок, не отходя от стола. Да и с семьей неплохо, когда большое пространство. А спальни - территория чисто для сна, где находится только кровать и базовая
обстановка. Мне лично привлекателен такой подход в планировках, чем кухня в 8 м2, а комнаты 20. Гостей сажать на свою кровать? Все тут правильно сделали
Ужасно непродуманные планировки, нам ни один вариант не понравился, а квартир со свободными планировками не предусмотрено. Размеры помещений маленькие (например, кухня). Промзона, выбросы с ТЭЦ, оживленное движение, при этом до метро далеко. Сомнительный наборчик, учитывая что стоимость высокая.
Всё ради того, чтобы просто побыстрее продать, а дальше – живите, как хотите. И на мнение людей, давно тут проживающих, застройщики плевать хотели, и на комфорт своих будущих жильцов тоже. Понятное дело, что с инфраструктурой так: пока все отстроится и наладится, ждать придется не один год. Я в другом районе живу, и у нас похожая проблема: просто огроменные высотки, которые строят, не учитывая архитектуры нашего места. Нам просто закрыли
Ничего себе метро далеко, 20 минут пешком это совсем недалеко по текущим меркам. МЦК станция еще ближе находится. Да и выезд на машине нормальный. Хорда недалеко. Что касается промзоны, то это пока единственный негативный момент. С этим надо что-то делать, и я думаю сделают, но постепенно. Сам то комплекс еще будут строить ни один год, так что со временем и промзона уйдет. Построят еще дома и инф-ру. Ее точно не мешало бы тут развить побольше
. Цена приемлемая. Не забывайте, что это район города, прописка московская. От чего тут будет совсем уж низкая стоимость жилья? Проект неплохой, кто может подождать еще пару лет.
Промзоны тут в небольшом кол-ве и лично у меня отторжения не вызывают. Ну постройки разные и ладно. Бывает соседство и похуже. Зато пока тихо и нагрузка на инфраструктуру минимальная, а то снесут когда, настроят по 25 этажей комплексы, вот тогда еще посмотрим что было лучше на самом деле. В школу не попадешь, в пол-ке за месяц будем записываться. Так что я готова лучше жить рядом с промзоной и ходить нормально по району. Ведь массовая застройка
Насколько знаю, но Метрогородок попадает самым активным образом под программу реновации. Так что скорее всего не миновать проблем со сносом старого жилья. Мне также этот факт не особо приятен, я понимаю чувства и желание жителей такого фонда получить новую квартиру, но как собственник жилого комплекса по соседству и потративший несколько миллионов на свою квартиру, хотел бы конечно в первую очередь хорошую инф-ру, не перегруженную людьми
, и сохраненное максимально озеленение вокруг дома. Что в условиях сноса пятиэтажек почти не удасться сохранить. Будут проблемы и с плотностью, и воздух станет хуже.
Красивый и масштабный проект, но пока это только проект, как по итогу будет непонятно, а с расположением комплекса застройщик прогадал, инфраструктура слабенькая, помимо этого комплекса в этом районе есть еще дома, жителям будет сложно попасть в детский сад и школу, а когда они свою инфру построят – неизвестно.
У нас были определенные параметры, по которым мы подбирали квартиру: важно, чтобы не было сквозных комнат, был балкон, большая кухня, желательно не меньше 12-15м2 и два санузла. В этом комплексе мы нашли то, что искали. К тому же, нам нравится расположение ЖК, потому что здесь вообще нет проблем с транспортом: до автобусных и трамвайных остановок идти 5 минут, а до метро 15.
При поиске мы делали упор на экологичное расположение комплекса. Хотели, чтобы поблизости был сквер, лес или что-то подобное. Этот ЖК как раз нам подходит, поскольку за 5 минут можно дойти до Лосиного острова, а чуть подальше есть Сиреневый сад. Проще говоря, мы нашли то, что искали.
Проект понравился, конечно, и парк это хорошо, но вот промка вокруг сначала смутила. А потом посмотрела, её оказывается в 22 году уже закончат реорганизовывать. Ключи всё равно только в июне 21го по договору, плюс ещё год на ремонт, в общем как раз к заселению жк промки и не останется, так что закрыли на неё глаза и всё-таки купили тут квартиру. Всё равно лучшего предложения по цене в этом районе не нашли ничего.
Локация неплохая, но все же многовато просят по цене, за промзону в реконструкции. Лысовато и плешивенько местами, важных соцобъектов пока что нет, их сколько-то придется ждать. А если говорить о природе, то есть варианты выигрышнее.
Много просят? Даже если сравнить с ближайшими ЖК, в этом же районе, то в Сиреневом парке выгоднее ценник, хотя он ближе всех к Лосиному острову находится. На инфраструктуру комплекса вообще грех жаловаться, к 2024 году уже будут построены 3 сада, школа, появится разная коммерция. Мало, кто таким разнообразием может похвастаться.
Очередная стройка на месте бывшей промзоны. В начале разочаровался, но решил съездить посмотреть. Думал, всё будет плохо. Но нет, стройка ведется застройщиком очень активно. Окрестности вполне пригодные для жизни. Добираться на работу, кажется, будет проблематично. Но, вариантов много. Можно добраться до метро, рядом станция мцк. Ходит много автобусов. Короче варианты есть. Порадовало предложение застройщика, что можно выбрать квартиру как
чистовой, предчистовой и черновой отделки. Каждый выбирает для себя то, что ему выгодно и удобно. Цены на квартиры очень приемлемые. Я, скорее, куплю здесь себе двушку.
По-моему, комплекс действительно хорош, особенно его экологичное окружение. В Москве с этим везде напряженка, а тут, всего в 300 м., находится большой парк Лосиный остров и есть облагороженная зона у Бабаевского пруда с площадками для детей. Это плюс, ведь можно будет там прогуливаться с детьми и наслаждаться свежим воздухом.
Комплекс супер! Для детишек все продуманно, я имею в виду садики, школу и площадки детские. С дорогой напряга не будет, потому что ттк совсем близко от жк и метро под боком находится и по стоимости тоже выгодно получается, по крайней мере относительно ближайших комплексов.
Круто что тут большой парк совсем рядышком, мы там даже прогуляться уже успели когда приезжали посмотреть что на стройке твориться. Кстати о ней, строители работают без остановки, они постоянно делом заняты — это классно конечно, хочется чтобы они побыстрее закончили уже, хотя они и так работают на опережение. Надеюсь будут продолжать в том же духе)
Мой дом еще не сдан, а я уже во всю представляю, как обустрою свою будущую квартирку. Это моя первая покупка, эмоции просто переполняют, хочется уже поскорее заселиться)) Я выбрала этот жк, потому что мне понравилось расположение комплекса, метро \"Бульвар Рокоссовского\" находится примерно в 20 мин от дома, рядом много торговых центров, плюс парк находится не далеко. Ну и по цене этот комплекс мне подошел, как раз то, на что я рассчиты
С транспортной доступностью проблем нет, в шаговой доступности есть автобусные и трамвайные остановки, метро и ТТК. Уже понятно, что район будет стремительно развиваться, так как кроме нашего жк, будут строить еще один, а это подтянет к нам еще больше классных магазинов и кафе.
Купили двушку в 7в корпусе сразу с отделкой, решили что так будет намного выгоднее, т.к не придется искать бригаду, тратить на это время и переплачивать за ремонт. Выбрали именно этот жк, потому что он находится в хорошо развитом районе, рядом есть магазины, тц и школа находится примерно в 5 мин от комплекса. Ждем сдачу корпуса, потихоньку присматриваем мебель.
Мы семейная пара, поэтому при выборе жилья обращаем внимания на наличие школ и детских садов по близости, тут Сиреневый парк нам угодил. Будет своя школа и детский сад, причем не один. И хочу отметить, что в нескольких метрах находился лосиный остров, поэтому с экологией все неплохо, что важно для подрастающего поколения)
Хотим здесь квартиру купить, но не можем определиться когда лучше: сейчас, на этапе строительства или когда начнется сдача корпусов? Просто если брать квартиру после сдачи , боимся что их может не остаться в продаже,да и цена уже выше будет, а на данном этапе стоимость заманчивая,но немного страшно, мало ли что.
Еще в середине марта плотно занялся поиском квартиры, поехал смотреть этот жк самым последним и остановился на нем. Устроили все основные пункты: инфра, расположение, цена. До работы отсюда добираться займет 20 мин, на территории ЖК построят свой магазин, сад и школу, а цена оказалась ниже, чем в других новостройках в этом районе. Что еще для счастья надо…
Андрей, а то, что комплекс возводится на месте бывшей промышленной зоны вас не смущает? Все таки территория жилого комплекса небольшая, а все остальное будет в довольно посредственном состоянии. Не думаю, что застройщик возьмется приводить в порядок всю территорию. Это и по времени, и по финансам затратно. Из плюсов только для себя здесь вижу, что парк очень близко расположен, и метро всего в километре от дома. На этом плюсы заканчиваются
лично для меня. Подумывали с мужем здесь купить квартиру, но ознакомились с районом и как то желание отпало... За те же деньги нашли более приличный район
У кого есть опыт использования половых покрытий для кухни гостиной , плитка/ керамогранит, пробка, винил??
( Хочу кухню застелить без переходов и порожков, больше всего нравится плитка под ламинат, но это наверное принесет дискомфорт в гостевой части комнаты? т.к. плитка холодная или все же норм? ) Пробка вроде как продавливается, а винил? Ламинат не нужно предлагать.
03.05.2020 в 20:14
⚡️Стройку в Москве возобновят 6 мая.
30 апреля глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал постановление, согласно которому работы на некоторых объектах возобновятся с 6 мая.
Стоит отметить, большая часть данных строек по реновации и городской программе «Жилище».
30.01.2020 в 15:46
Подскажите пожалуйста, через какое время после получения ипотеки можно сделать рефинансирование?
И сколько раз внутри одной ипотеки можно сделать рефинансирование?
Продаете или сдаёте объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
