ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 288 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 541 026 руб
- (цены рассчитаны по 1684 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ФСК
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Ясеневский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.2 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Наличие квартир 67 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до56.3 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 18,4 млн. ₽
Наличие квартир 221 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до69.3 м2
Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 23,5 млн. ₽
Наличие квартир 84 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от73.9 м2
S общ, до82.5 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 26,4 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Мы уже описывали ЖК "Первый Ясеневский", и пока он существенно не изменился по сравнению с первоначальным описанием. Ни один из корпусов еще не сдан в эксплуатацию, правда, застройщик уже сдвинул сроки строительства на несколько месяцев. Зато есть положительные изменения в транспортной доступности: строящиеся станции метро, о которых мы писали ранее, уже открылись, так что теперь до ближайшей ("Корниловская") можно дойти всего за 10 минут. Также ведется строительство объектов инфраструктуры - школы и детского сада - так что, вероятно, скоро улучшатся и показатели социальной обеспеченности новостройки.
25 января 2024
ДСК-1, или Первый домостроительный комбинат, один из старейших российских (на самом деле еще советских) застройщиков, продолжает работу в составе компании ФСК. Под их эгидой ФСК реализует отдельную серию "Первых" ЖК. "1-й Ясеневский" соответствует классическим параметрам серии: добротное, комфортное, но недорогое жилье в отдаленных районах Москвы. Конкретно этот ЖК строится в НАО, рядом с деревней Мамыри, в километре от МКАД, поэтому территория застройки хорошо развита. Сам ЖК состоит из 4 секций (здесь их называют урбанблоками) переменной этажности - от 6 до 18 этажей. Как и положено улучшенному "комфорту", здесь предусмотрены дополнительные опции - закрытая территория с городской площадью, кофейнями, велодорожками и игровыми площадками, в квартирах есть гардеробные и мастер-спальни. С учетом локации проект неплохой и однозначно должен пользоваться спросом, а после открытия нового отрезка метро цены здесь поднимутся.
Экология и благоустройство
"1-й Ясеневский" строится в непосредственной близости от Троицкого лесопарка - до него можно дойти пешком, и у некоторых квартир вид будет на лес. А Троицкий лесопарк - это более 60 га лесных массивов, причем часть территории благоустроена для активного отдыха. Также поблизости есть еще два крупных лесопарка. Но есть у локации и минусы - целая триада из промзоны, кладбища и крематория.
Транспорт и инфраструктура
ЖК находится недалеко от строящихся станций метро - "Тютчевской" и "Корниловской". После их открытия транспортная доступность значительно улучшится. Для автомобилистов она и так достаточно хороша - в их расположении выезд на МКАД, которая проходит в километре от ЖК. При этом район застройки хорошо развит - поскольку до МКАД всего около километра. Тут можно найти школы, детские сады, спортивные клубы, сетевые супермаркеты и в целом все необходимое для жизни.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 11.7 м2 | — | нет | — | S жилая 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 001 500 руб от 12 001 500 руб |
|
cтудия | 21.2 м2 | 11.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 604 000 руб от 12 604 000 руб |
|
cтудия | 26.6 м2 | 19.5 м2 | — | нет | — | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 269 900 руб от 13 269 900 руб |
|
cтудия | 29.8 м2 | 16.2 м2 | — | нет | — | S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 328 600 руб от 13 328 600 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 15.6 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 833 100 руб от 13 833 100 руб |
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 13.8 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 833 100 руб от 13 833 100 руб |
|
1-комнатная | 42.8 м2 | 15.3 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.3 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 475 900 руб от 15 475 900 руб |
|
2-комнатная | 54.1 м2 | 25.3 м2 | 12.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 663 800 руб от 16 663 800 руб |
|
2-комнатная | 57.9 м2 | 25.3 м2 | 12.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 314 000 руб от 18 314 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 81.6 м2 | 38.3 м2 | 14.4 м2 | да | лоджия | S жилая 38.3 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.1 м2 | 27.1 м2 | 22.1 м2 | да | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.2 м2 | 27.4 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 27.4 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 6-18
- Тип дома:
- Всего квартир: 805
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЩИБРОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Ясеневский. Москва, Новомосковский р-н, Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Сад на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 8 750 000 руб.
Газопровод п
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 300 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 9 051 190 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 10 344 300 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК LES
1кв. 2023
от 15 000 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 9 139 200 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 21 900 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 8 575 760 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 575 200 руб.
Саларьево д
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 13 982 700 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 13 550 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 291 600 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 11 400 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Ландыши
3кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Саморы Машела ул
Новости
Описание ЖК Первый Ясеневский от DSK-1
В жилом комплексе 1-й Ясеневский доступны преимущества двух стилей жизни. Ведь в пешей доступности метро, школа с 25-метровым бассейном и IT-кластером и при этом целых 63 га благоустроенного Троицкого лесопарка под окнами, где так приятно дышать свежим воздухом и слушать пение птиц.
Собственная закрытая территория 1-го Ясеневского представляет собой уютный оазис. Здесь и зеленый освещенный бульвар для прогулок, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты. А еще дворы без машин и многоэтажная парковка. Изюминка территории - фруктовые деревья во дворах и городские сады.
Облик комплекса современный и динамичный. Это достигается благодаря разноэтажной застройке, объединившей здания от 6 до 18 этажей. Особый характер по стратегии испанского бюро Citythinking комплексу придает декор с металлическими шевронами с цветочными орнаментами, индивидуальный для каждого корпуса.
Комплекс богат разнообразными планировками. Есть популярные у молодежи студии, есть более солидные форматы. Однако основной акцент сделан на семью. Среди планировок достаточно много распашонок, выходящих на 2-3 стороны света, что позволяет добиться правильного освещения во всех помещениях. И важным преимуществом являются планировки с честным евроформатом, с дополнительным окном и возможностью отделить кухню от гостиной. Повышенная шумоизоляция создает все условия для наслаждения загородной тишиной.
Страница создана: 10.12.2023, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 500 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 7 367 500 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 952 020 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 7 677 930 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 9 045 900 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 6 881 950 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 12 584 800 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 6 558 270 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 13 982 700 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 856 727 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Василиса
19 декабря 2025, 13:00
Пока ждем сдачи, уже разрабатываем дизайн-проект. Знаем точные размеры комнат, застройщик предоставил подробные планы. Можно не торопясь выбирать материалы
Алёна
10 сентября 2025, 13:17
Сначала не думала, что буду рассматривать район ближе к Новомосковскому округу, но оказалось, что он вполне приличный и не так уж далеко от метро - 18 минут на транспорте до Теплого Стана. Приятно удивили дворы без машин и фруктовые деревья во дворах - как-то по-домашнему. Увидела скамейки в тенистых зонах и небольшие скверы между корпусами - можно спокойно посидеть после работы. Немного смущает соседство с промзоной и крематорием, всё-таки атмосфера вокруг важна. По цене пока сказать сложно, посмотрим, что застройщик в офисе предложит. Визуально комплекс выглядит современно, особенно понравился фасад с металлическими вставками.
Полина
3 апреля 2024, 17:57
Купили двушку в жк и уже дождаться не можем, когда все достроят. Классно, что до офиса туда и обратно предоставляется такси. Обещают, что придворовая территория будет полностью благоустроена деревьями и растительностью, а также прогулочные маршруты и площадки для детей разных возрастов.