ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 264 725 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 128 289 руб
- (цены рассчитаны по 1507 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ФСК
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Ясеневский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.4 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 50 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.4 м2
S общ, до56.3 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 18,2 млн. ₽
Наличие квартир 185 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.1 м2
S общ, до67.1 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽ до 23,6 млн. ₽
Наличие квартир 66 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.1 м2
S общ, до82.5 м2
Стоимость от 23,0 млн. ₽ до 26,9 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Мы уже описывали ЖК "Первый Ясеневский", и пока он существенно не изменился по сравнению с первоначальным описанием. Ни один из корпусов еще не сдан в эксплуатацию, правда, застройщик уже сдвинул сроки строительства на несколько месяцев. Зато есть положительные изменения в транспортной доступности: строящиеся станции метро, о которых мы писали ранее, уже открылись, так что теперь до ближайшей ("Корниловская") можно дойти всего за 10 минут. Также ведется строительство объектов инфраструктуры - школы и детского сада - так что, вероятно, скоро улучшатся и показатели социальной обеспеченности новостройки.
25 января 2024
ДСК-1, или Первый домостроительный комбинат, один из старейших российских (на самом деле еще советских) застройщиков, продолжает работу в составе компании ФСК. Под их эгидой ФСК реализует отдельную серию "Первых" ЖК. "1-й Ясеневский" соответствует классическим параметрам серии: добротное, комфортное, но недорогое жилье в отдаленных районах Москвы. Конкретно этот ЖК строится в НАО, рядом с деревней Мамыри, в километре от МКАД, поэтому территория застройки хорошо развита. Сам ЖК состоит из 4 секций (здесь их называют урбанблоками) переменной этажности - от 6 до 18 этажей. Как и положено улучшенному "комфорту", здесь предусмотрены дополнительные опции - закрытая территория с городской площадью, кофейнями, велодорожками и игровыми площадками, в квартирах есть гардеробные и мастер-спальни. С учетом локации проект неплохой и однозначно должен пользоваться спросом, а после открытия нового отрезка метро цены здесь поднимутся.
Экология и благоустройство
"1-й Ясеневский" строится в непосредственной близости от Троицкого лесопарка - до него можно дойти пешком, и у некоторых квартир вид будет на лес. А Троицкий лесопарк - это более 60 га лесных массивов, причем часть территории благоустроена для активного отдыха. Также поблизости есть еще два крупных лесопарка. Но есть у локации и минусы - целая триада из промзоны, кладбища и крематория.
Транспорт и инфраструктура
ЖК находится недалеко от строящихся станций метро - "Тютчевской" и "Корниловской". После их открытия транспортная доступность значительно улучшится. Для автомобилистов она и так достаточно хороша - в их расположении выезд на МКАД, которая проходит в километре от ЖК. При этом район застройки хорошо развит - поскольку до МКАД всего около километра. Тут можно найти школы, детские сады, спортивные клубы, сетевые супермаркеты и в целом все необходимое для жизни.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 11.7 м2 | — | нет | — | S жилая 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.2 м2 | 11.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 083 000 руб от 10 083 000 руб |
|
cтудия | 26.6 м2 | 19.5 м2 | — | нет | — | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 196 800 руб от 11 196 800 руб |
|
cтудия | 29.8 м2 | 16.2 м2 | — | нет | — | S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 381 500 руб от 12 381 500 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 15.6 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 045 500 руб от 13 045 500 руб |
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 13.8 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 067 700 руб от 13 067 700 руб |
|
1-комнатная | 42.8 м2 | 15.3 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.3 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 642 100 руб от 14 642 100 руб |
|
2-комнатная | 54.1 м2 | 25.3 м2 | 12.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 758 500 руб от 16 758 500 руб |
|
2-комнатная | 57.9 м2 | 25.3 м2 | 12.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 744 600 руб от 17 744 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 81.6 м2 | 38.3 м2 | 14.4 м2 | да | лоджия | S жилая 38.3 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 048 900 руб от 23 048 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.1 м2 | 27.1 м2 | 22.1 м2 | да | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.2 м2 | 27.4 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 27.4 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 6-18
- Тип дома:
- Всего квартир: 805
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЩИБРОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Ясеневский. Москва, Новомосковский р-н, Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасная среда
-
Сад на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 9 206 340 руб.
Саларьево д
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 7 727 450 руб.
Газопровод п
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 8 850 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 10 999 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 7 296 580 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 8 465 050 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 9 841 240 руб.
Николо-Хованское д
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 12 990 000 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 735 000 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 29 900 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 9 061 870 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 12 262 100 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 12 600 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 13 200 000 руб.
Садовая ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 799 570 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 9 800 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
Новости
Описание ЖК Первый Ясеневский от DSK-1
В жилом комплексе 1-й Ясеневский доступны преимущества двух стилей жизни. Ведь в пешей доступности метро, школа с 25-метровым бассейном и IT-кластером и при этом целых 63 га благоустроенного Троицкого лесопарка под окнами, где так приятно дышать свежим воздухом и слушать пение птиц.
Собственная закрытая территория 1-го Ясеневского представляет собой уютный оазис. Здесь и зеленый освещенный бульвар для прогулок, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты. А еще дворы без машин и многоэтажная парковка. Изюминка территории - фруктовые деревья во дворах и городские сады.
Облик комплекса современный и динамичный. Это достигается благодаря разноэтажной застройке, объединившей здания от 6 до 18 этажей. Особый характер по стратегии испанского бюро Citythinking комплексу придает декор с металлическими шевронами с цветочными орнаментами, индивидуальный для каждого корпуса.
Комплекс богат разнообразными планировками. Есть популярные у молодежи студии, есть более солидные форматы. Однако основной акцент сделан на семью. Среди планировок достаточно много распашонок, выходящих на 2-3 стороны света, что позволяет добиться правильного освещения во всех помещениях. И важным преимуществом являются планировки с честным евроформатом, с дополнительным окном и возможностью отделить кухню от гостиной. Повышенная шумоизоляция создает все условия для наслаждения загородной тишиной.
Страница создана: 10.12.2023, обновленa 02.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Андреевский
3кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Андреевка рп, Жилинская ул
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 700 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 9 181 000 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 340 700 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 161 020 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 7 359 260 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 4 954 960 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 11 569 900 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 4 570 560 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 12 262 100 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Алёна
10 сентября 2025, 13:17
Сначала не думала, что буду рассматривать район ближе к Новомосковскому округу, но оказалось, что он вполне приличный и не так уж далеко от метро - 18 минут на транспорте до Теплого Стана. Приятно удивили дворы без машин и фруктовые деревья во дворах - как-то по-домашнему. Увидела скамейки в тенистых зонах и небольшие скверы между корпусами - можно спокойно посидеть после работы. Немного смущает соседство с промзоной и крематорием, всё-таки атмосфера вокруг важна. По цене пока сказать сложно, посмотрим, что застройщик в офисе предложит. Визуально комплекс выглядит современно, особенно понравился фасад с металлическими вставками.
Полина
3 апреля 2024, 17:57
Купили двушку в жк и уже дождаться не можем, когда все достроят. Классно, что до офиса туда и обратно предоставляется такси. Обещают, что придворовая территория будет полностью благоустроена деревьями и растительностью, а также прогулочные маршруты и площадки для детей разных возрастов.
Глеб
29 марта 2024, 21:04
Про застройщика дск уже слышал много хороших отзывов, поэтому надеюсь с этим жк не подведет и все будет как плану. На территории жк будут спортивные площадки, беговые и велодорожки, и даже маленькая городская площадь, где будут проходить мероприятия. Надеюсь итоговый вариант будет таким какой он заявлен.
Марина
> Глеб
20 ноября 2024, 13:23
Тоже надеюсь, что исполнят обещанное, хорошо, что тут нет проблем с площадями и участок достаточно большой. Нас привлекла в первую очередь локация, удобная во многих отношениях, хотя как другим не знаю. Места тут реально много, при этом ни одни мы тут в новостройке, уже образуется современный микрорайон со всем необходимым. Меня больше порадовало наличие детского сада во дворе, больной вопрос для многих, надеюсь все будет ок. Ну и еще сам застройщик успокоил, для меня был неизвестным, но гарантии по счету и страхование дают уверенности, плюс вижу, стройка идет.