ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 279 620 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 073 344 руб
- (цены рассчитаны по 1619 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ФСК
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Ясеневский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 13,8 млн. ₽
Наличие квартир 47 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до56.3 м2
Стоимость от 13,4 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 192 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.1 м2
S общ, до67.1 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 71 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от73.6 м2
S общ, до82.5 м2
Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 25,8 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Мы уже описывали ЖК "Первый Ясеневский", и пока он существенно не изменился по сравнению с первоначальным описанием. Ни один из корпусов еще не сдан в эксплуатацию, правда, застройщик уже сдвинул сроки строительства на несколько месяцев. Зато есть положительные изменения в транспортной доступности: строящиеся станции метро, о которых мы писали ранее, уже открылись, так что теперь до ближайшей ("Корниловская") можно дойти всего за 10 минут. Также ведется строительство объектов инфраструктуры - школы и детского сада - так что, вероятно, скоро улучшатся и показатели социальной обеспеченности новостройки.
25 января 2024
ДСК-1, или Первый домостроительный комбинат, один из старейших российских (на самом деле еще советских) застройщиков, продолжает работу в составе компании ФСК. Под их эгидой ФСК реализует отдельную серию "Первых" ЖК. "1-й Ясеневский" соответствует классическим параметрам серии: добротное, комфортное, но недорогое жилье в отдаленных районах Москвы. Конкретно этот ЖК строится в НАО, рядом с деревней Мамыри, в километре от МКАД, поэтому территория застройки хорошо развита. Сам ЖК состоит из 4 секций (здесь их называют урбанблоками) переменной этажности - от 6 до 18 этажей. Как и положено улучшенному "комфорту", здесь предусмотрены дополнительные опции - закрытая территория с городской площадью, кофейнями, велодорожками и игровыми площадками, в квартирах есть гардеробные и мастер-спальни. С учетом локации проект неплохой и однозначно должен пользоваться спросом, а после открытия нового отрезка метро цены здесь поднимутся.
Экология и благоустройство
"1-й Ясеневский" строится в непосредственной близости от Троицкого лесопарка - до него можно дойти пешком, и у некоторых квартир вид будет на лес. А Троицкий лесопарк - это более 60 га лесных массивов, причем часть территории благоустроена для активного отдыха. Также поблизости есть еще два крупных лесопарка. Но есть у локации и минусы - целая триада из промзоны, кладбища и крематория.
Транспорт и инфраструктура
ЖК находится недалеко от строящихся станций метро - "Тютчевской" и "Корниловской". После их открытия транспортная доступность значительно улучшится. Для автомобилистов она и так достаточно хороша - в их расположении выезд на МКАД, которая проходит в километре от ЖК. При этом район застройки хорошо развит - поскольку до МКАД всего около километра. Тут можно найти школы, детские сады, спортивные клубы, сетевые супермаркеты и в целом все необходимое для жизни.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 11.7 м2 | — | нет | — | S жилая 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.2 м2 | 11.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 407 400 руб от 13 407 400 руб |
|
cтудия | 26.6 м2 | 19.5 м2 | — | нет | — | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 009 600 руб от 13 009 600 руб |
|
cтудия | 29.8 м2 | 16.2 м2 | — | нет | — | S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 888 200 руб от 12 888 200 руб |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 15.6 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 447 700 руб от 13 447 700 руб |
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 13.8 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 824 200 руб от 13 824 200 руб |
|
1-комнатная | 42.8 м2 | 15.3 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.3 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 871 700 руб от 14 871 700 руб |
|
2-комнатная | 54.1 м2 | 25.3 м2 | 12.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 690 100 руб от 17 690 100 руб |
|
2-комнатная | 57.9 м2 | 25.3 м2 | 12.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 068 900 руб от 18 068 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 81.6 м2 | 38.3 м2 | 14.4 м2 | да | лоджия | S жилая 38.3 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 339 300 руб от 23 339 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.1 м2 | 27.1 м2 | 22.1 м2 | да | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.2 м2 | 27.4 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 27.4 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 6-18
- Тип дома:
- Всего квартир: 805
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЩИБРОВО
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Ясеневский. Москва, Новомосковский р-н, Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Сад на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 13 710 600 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 075 500 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 7 844 740 руб.
Газопровод п
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 980 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 950 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 7 924 550 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 8 949 920 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК LES
1кв. 2023
от 14 700 000 руб.
Новоясеневский пр-кт, вл.3
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 13 349 400 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 8 444 800 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 20 500 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 9 416 830 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 188 500 руб.
Саларьево д
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 12 517 400 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Новоясеневский
4кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Новоясеневский пр-т, вл. 5-13, корп. А, Б, В
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 15 999 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 11 990 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
Новости
Описание ЖК Первый Ясеневский от DSK-1
В жилом комплексе 1-й Ясеневский доступны преимущества двух стилей жизни. Ведь в пешей доступности метро, школа с 25-метровым бассейном и IT-кластером и при этом целых 63 га благоустроенного Троицкого лесопарка под окнами, где так приятно дышать свежим воздухом и слушать пение птиц.
Собственная закрытая территория 1-го Ясеневского представляет собой уютный оазис. Здесь и зеленый освещенный бульвар для прогулок, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты. А еще дворы без машин и многоэтажная парковка. Изюминка территории - фруктовые деревья во дворах и городские сады.
Облик комплекса современный и динамичный. Это достигается благодаря разноэтажной застройке, объединившей здания от 6 до 18 этажей. Особый характер по стратегии испанского бюро Citythinking комплексу придает декор с металлическими шевронами с цветочными орнаментами, индивидуальный для каждого корпуса.
Комплекс богат разнообразными планировками. Есть популярные у молодежи студии, есть более солидные форматы. Однако основной акцент сделан на семью. Среди планировок достаточно много распашонок, выходящих на 2-3 стороны света, что позволяет добиться правильного освещения во всех помещениях. И важным преимуществом являются планировки с честным евроформатом, с дополнительным окном и возможностью отделить кухню от гостиной. Повышенная шумоизоляция создает все условия для наслаждения загородной тишиной.
Страница создана: 10.12.2023, обновленa 24.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Андреевский
3кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Андреевка рп, Жилинская ул
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 6 766 030 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 340 700 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 881 840 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 8 533 300 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 6 419 900 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 11 689 300 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 5 254 800 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 12 517 400 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 581 425 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Алёна
10 сентября 2025, 13:17
Сначала не думала, что буду рассматривать район ближе к Новомосковскому округу, но оказалось, что он вполне приличный и не так уж далеко от метро - 18 минут на транспорте до Теплого Стана. Приятно удивили дворы без машин и фруктовые деревья во дворах - как-то по-домашнему. Увидела скамейки в тенистых зонах и небольшие скверы между корпусами - можно спокойно посидеть после работы. Немного смущает соседство с промзоной и крематорием, всё-таки атмосфера вокруг важна. По цене пока сказать сложно, посмотрим, что застройщик в офисе предложит. Визуально комплекс выглядит современно, особенно понравился фасад с металлическими вставками.
Полина
3 апреля 2024, 17:57
Купили двушку в жк и уже дождаться не можем, когда все достроят. Классно, что до офиса туда и обратно предоставляется такси. Обещают, что придворовая территория будет полностью благоустроена деревьями и растительностью, а также прогулочные маршруты и площадки для детей разных возрастов.
Глеб
29 марта 2024, 21:04
Про застройщика дск уже слышал много хороших отзывов, поэтому надеюсь с этим жк не подведет и все будет как плану. На территории жк будут спортивные площадки, беговые и велодорожки, и даже маленькая городская площадь, где будут проходить мероприятия. Надеюсь итоговый вариант будет таким какой он заявлен.
Марина
> Глеб
20 ноября 2024, 13:23
Тоже надеюсь, что исполнят обещанное, хорошо, что тут нет проблем с площадями и участок достаточно большой. Нас привлекла в первую очередь локация, удобная во многих отношениях, хотя как другим не знаю. Места тут реально много, при этом ни одни мы тут в новостройке, уже образуется современный микрорайон со всем необходимым. Меня больше порадовало наличие детского сада во дворе, больной вопрос для многих, надеюсь все будет ок. Ну и еще сам застройщик успокоил, для меня был неизвестным, но гарантии по счету и страхование дают уверенности, плюс вижу, стройка идет.