.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 54
- Средняя цена м2: 237 581 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 773 273 руб
- (цены рассчитаны по 8132 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Румянцево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.51 м2
S общ, до27.2 м2
Стоимость от 11,3 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.03 м2
S общ, до52.82 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.92 м2
S общ, до68.41 м2
Стоимость от 17,7 млн. ₽ до 25,2 млн. ₽
Наличие квартир 35 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
В прошлом мнении редакции мы говорили о передаче ЖК новому застройщику - ГК "Самолет", а также о небольших переносах по срокам строительства и сдачи ЖК. И вот еще одна проблема: срок сдачи ЖК в целом тоже перенесли, с весны 2025-го на 31 декабря 2025-го. Поскольку 2 корпуса в составе ЖК уже сданы, а 2 других выглядят фактически готовыми, такой перенос рисков для покупателей не создает, но неудобства покупателям создаст. Отметим еще, что в составе ЖК есть еще непостроенные объекты инфраструктуры, так что до следующего года говорить о нем как о завершенном в любом случае нет смысла.
24 февраля 2024
За последний год проект претерпел некоторые формальные изменения - для начала, название ЖК сменилось на "Квартал Румянцево" - нетрудно угадать, что оно отсылает к близости одноименно станции метро. А во-вторых, сменился и сам застройщик, пусть тоже формально - "МИЦ" вошел в состав девелоперской группы "Самолет". Это придает проекту дополнительную надежность. Помимо этого, все остальные плюсы и минусы ЖК, указанные в прошлых мнениях редакции, остаются актуальными. Добавим только то, что при стройке наблюдались небольшие подвижки по срокам сдачи объекта, правда, некритичные - и кстати, этим грешат и "МИЦ", и "Самолет".
05 августа 2022
Жилой комплекс "МелисСад", кажется, попал на современный рынок из недалекого прошлого. Тут есть все атрибуты классического старого "эконома" - Новая Москва, типичная деревня, стройка на отшибе, в чистом поле, рядом с трассой и ЛЭП. Впрочем, во времена, когда такие проекты преобладали на рынке недвижимости, они неплохо расходились. На стороне застройщика - создание собственной прогулочной зоны на территории будущего ЖК, собственные школа и детский сад, приятная архитектурная концепция, близость к станциям метро, ну и проектное финансирование от "Дом.рф", конечно. А, и еще чистовая отделка квартир - хотя в нынешние времена стихийного импортозамещения непонятно, сохранится ли эта опция на стадии реализации. Хотелось бы, чтобы ценник на квартиры был пониже - ну, раз уж мы возвращаем проверенную классику из прошлого, но похоже, в некоторых аспектах в прошлое уже не вернуться.
Экология и благоустройство
Увы, ЖК "в чистом поле" уже не подразумевает, что вокруг действительно поле, и тем более - что оно чистое. К ближайшим соседям ЖК можно отнести склады, хозяйственные помещения и ЛЭП. Нет, зелень вокруг тоже есть, но вот хорошей рекреационной зоны, парка или лесопарка, в шаговой доступности нет. Застройщик обещает обеспечить жильцов прогулочной зоной на территории ЖК - и она точно не будет здесь лишней.
Транспорт и инфраструктура
Социальных и торгово-развлекательных объектов вокруг явно недостаточно. Строится ЖК на отшибе, вдали от обжитых районов, по сути единственный ближайший "сосед" - деревня Дудкино. Отчасти проблему решит сам застройщик, построив на территории ЖК школу и детский сад, а заодно несколько магазинов и точек общепита, но в остальном локация явно будет приятнее для автомобилистов, по крайней мере, если пробки на местной магистрали (ул. Адмирала Корнилова) не будут мешать проезду. Тех, кто личным транспортом пока не обзавелся, порадует близость станции метро "Румянцево".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.51 м2 | 12.37 м2 | — | нет | — | S жилая 12.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 264 400 руб от 11 264 400 руб |
|
1-комнатная | 30.43 м2 | 10.27 м2 | 9.24 м2 | нет | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 9.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.02 м2 | 11.64 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 11.64 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.83 м2 | 10.01 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 10.01 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.12 м2 | 9.3 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 9.3 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.05 м2 | 10.95 м2 | 20.68 м2 | да | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 20.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.9 м2 | 22.17 м2 | 21.91 м2 | да | — | S жилая 22.17 м2, S кухни 21.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 24.26 м2 | 19.84 м2 | да | — | S жилая 24.26 м2, S кухни 19.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.11 м2 | 38.34 м2 | 23.39 м2 | да | — | S жилая 38.34 м2, S кухни 23.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.93 м2 | 51.87 м2 | 20.71 м2 | да | — | S жилая 51.87 м2, S кухни 20.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9–24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 2,92
- Всего квартир: 566
- Паркинг: Открытый
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ДУДКИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Румянцево. Москва, Новомосковский р-н, Адмирала Корнилова
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Школа на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 917 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 6 739 790 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 9 048 460 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 6 366 750 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 7 752 600 руб.
Саларьево д
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 10 900 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 950 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Движение. Говорово
2кв. 2025
от 4 859 620 руб.
Говорово д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 7 747 920 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 28 500 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Солнцево
2015
от 11 800 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 11 150 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 790 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 090 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 6 259 000 руб.
Востряковское шоссе 7с6
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 9 800 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 10 500 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
Новости
Описание ЖК Квартал Румянцево от Samolet
ЖК Квартал Румянцево — современный жилой комплекс в концепции «Город-парк», где можно купить квартиру в окружении зелени и благоустроенной территории.
ЖК Квартал Румянцево включает четыре корпуса переменной этажности, объединённые просторной территорией с ландшафтным дизайном. Здесь приятно гулять по уютным пешеходным аллеям, заниматься в велнес-коворкинге или проводить время с детьми на современных игровых площадках рядом с домом. Постоянно сменяющиеся цветочные композиции добавляют атмосферу уюта и гармонии.
Комплекс находится на границе старой и Новой Москвы, всего в 2 км от МКАД, с удобными выездами на Киевское и Калужское шоссе. Рядом расположены станции метро «Саларьево» и «Румянцево», а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным узлам столицы.
Проект, ранее известный как ЖК «Мелисад», с октября 2023 года управляется группой «Самолет».
Страница создана: 13.04.2022, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 289 880 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
1кв. 2026
от 3 507 730 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 7 794 630 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 689 250 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Андрей
22 декабря 2023, 23:22
Комплекс очень удобно расположен: рядом и МКАД, и метро. Так что хоть на собственном авто, хоть общественным транспортом без труда доберешься куда надо. По инфраструктуре тоже нет вопросов: все нужное для комфортной жизни имеется в наличии и рынок рядом. Концепция очень интересная, настоящий город-парк с футбольным полем, велодорожками и вообще все очень и очень впечатляет. Экология тоже не разочаровывает. Воздух чистый и дышится легко, получше чем в других районах города. Цена не из дешевых, но учитывая все плюсы, она вполне оправданная и при этом она не заоблачная, вполне можно купить тут жилье и человеку со средним достатком.
Лиза
> Андрей
7 апреля 2025, 14:24
Я бы поспорила на счет экологии, она тут очень средняя, даже плохая, зеленых насаждений совсем нет. Кроме того, тут постоянный поток машин. Хотя с транспортом да, проблем нет. Меня и квартира не разочаровала, просторно и светло, хотя со сдачей немного намучались и оформлением рекламаций, не знаю одним нам так повезло или у многих так было.
Иван М.
7 июня 2022, 18:55
Нормальный комплекс будет на окраине, подойдет для семейных с детьми, т.к по всей видимости ожидается хорошая инфраструктура и закрытый двор, где можно проводить время. Есть симпатичные планировки, как для одиноких, так и на большие семьи. По качеству пока ничего не скажу, он не построен, но МИЦ всяко лучше ПИК строит, не гонится за кол-вом новостроек, а больше работает на результат, хотя тут не самое дорогое жилье, но все таки я бы рассчитывал на что-то приличное. Кого устраивает Саларьево, то в остальном однозначно проект будет соответствовать ожиданиям. Особенно, привлекательна стоимость.
Анна
> Иван М.
22 августа 2022, 09:43
Ну на самом деле все не так уж и презентабельно. Кругом, если приехать глянуть местность, то одни автосервисы и строительный рынок. Ну совсем не идеальное место для комплекса с ребенком. Выйти за пределы комплекса особо будет некуда, тем более это относится к паркам. Еще вопрос к экологии. Тут рядом Хованское кладбище, бывший полигон тбо и многое другое. Если рассматривать комплекс только с позиции «что б было свое» жилье, а все остальное неважно, то можно приобрести. Если хочется более благополучные условия жизни, то однозначно это вариант не самый лучшей по вышеуказанным причинам.