.jpg)
Материнский капитал
Flash-sale
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 51
- Средняя цена м2: 234 679 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 811 907 руб
- (цены рассчитаны по 8444 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Румянцево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.51 м2
S общ, до27.2 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.03 м2
S общ, до52.82 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽
Квартир всего 291
Наличие квартир 18 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.92 м2
S общ, до68.41 м2
Стоимость от 16,7 млн. ₽ до 24,5 млн. ₽
Квартир всего 539
Наличие квартир 34 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
В прошлом мнении редакции мы говорили о передаче ЖК новому застройщику - ГК "Самолет", а также о небольших переносах по срокам строительства и сдачи ЖК. И вот еще одна проблема: срок сдачи ЖК в целом тоже перенесли, с весны 2025-го на 31 декабря 2025-го. Поскольку 2 корпуса в составе ЖК уже сданы, а 2 других выглядят фактически готовыми, такой перенос рисков для покупателей не создает, но неудобства покупателям создаст. Отметим еще, что в составе ЖК есть еще непостроенные объекты инфраструктуры, так что до следующего года говорить о нем как о завершенном в любом случае нет смысла.
24 февраля 2024
За последний год проект претерпел некоторые формальные изменения - для начала, название ЖК сменилось на "Квартал Румянцево" - нетрудно угадать, что оно отсылает к близости одноименно станции метро. А во-вторых, сменился и сам застройщик, пусть тоже формально - "МИЦ" вошел в состав девелоперской группы "Самолет". Это придает проекту дополнительную надежность. Помимо этого, все остальные плюсы и минусы ЖК, указанные в прошлых мнениях редакции, остаются актуальными. Добавим только то, что при стройке наблюдались небольшие подвижки по срокам сдачи объекта, правда, некритичные - и кстати, этим грешат и "МИЦ", и "Самолет".
05 августа 2022
Жилой комплекс "МелисСад", кажется, попал на современный рынок из недалекого прошлого. Тут есть все атрибуты классического старого "эконома" - Новая Москва, типичная деревня, стройка на отшибе, в чистом поле, рядом с трассой и ЛЭП. Впрочем, во времена, когда такие проекты преобладали на рынке недвижимости, они неплохо расходились. На стороне застройщика - создание собственной прогулочной зоны на территории будущего ЖК, собственные школа и детский сад, приятная архитектурная концепция, близость к станциям метро, ну и проектное финансирование от "Дом.рф", конечно. А, и еще чистовая отделка квартир - хотя в нынешние времена стихийного импортозамещения непонятно, сохранится ли эта опция на стадии реализации. Хотелось бы, чтобы ценник на квартиры был пониже - ну, раз уж мы возвращаем проверенную классику из прошлого, но похоже, в некоторых аспектах в прошлое уже не вернуться.
Экология и благоустройство
Увы, ЖК "в чистом поле" уже не подразумевает, что вокруг действительно поле, и тем более - что оно чистое. К ближайшим соседям ЖК можно отнести склады, хозяйственные помещения и ЛЭП. Нет, зелень вокруг тоже есть, но вот хорошей рекреационной зоны, парка или лесопарка, в шаговой доступности нет. Застройщик обещает обеспечить жильцов прогулочной зоной на территории ЖК - и она точно не будет здесь лишней.
Транспорт и инфраструктура
Социальных и торгово-развлекательных объектов вокруг явно недостаточно. Строится ЖК на отшибе, вдали от обжитых районов, по сути единственный ближайший "сосед" - деревня Дудкино. Отчасти проблему решит сам застройщик, построив на территории ЖК школу и детский сад, а заодно несколько магазинов и точек общепита, но в остальном локация явно будет приятнее для автомобилистов, по крайней мере, если пробки на местной магистрали (ул. Адмирала Корнилова) не будут мешать проезду. Тех, кто личным транспортом пока не обзавелся, порадует близость станции метро "Румянцево".
Планировки дома
Акции в ЖК Квартал Румянцево
-
До 06 сентября 2025
Flash-sale
*Быстрая распродажа - скидка на квартиру с ограниченным сроком...
*Быстрая распродажа - скидка на квартиру с ограниченным сроком действия.Максимальная скидка по акции до 12%. Предложение ограничено. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Квартал Румянцево
Застройщик Группа Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.51 м2 | 12.37 м2 | — | нет | — | S жилая 12.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 512 200 руб от 10 512 200 руб |
|
1-комнатная | 30.43 м2 | 10.27 м2 | 9.24 м2 | нет | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 9.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.02 м2 | 11.64 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 11.64 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.83 м2 | 10.01 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 10.01 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.12 м2 | 9.3 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 9.3 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.05 м2 | 10.95 м2 | 20.68 м2 | да | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 20.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.9 м2 | 22.17 м2 | 21.91 м2 | да | — | S жилая 22.17 м2, S кухни 21.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 24.26 м2 | 19.84 м2 | да | — | S жилая 24.26 м2, S кухни 19.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.11 м2 | 38.34 м2 | 23.39 м2 | да | — | S жилая 38.34 м2, S кухни 23.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.93 м2 | 51.87 м2 | 20.71 м2 | да | — | S жилая 51.87 м2, S кухни 20.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9–24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 2,92
- Всего квартир: 978
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ДУДКИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 22-88 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 28
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Румянцево. Москва, Новомосковский р-н, Адмирала Корнилова
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 9 093 070 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 7 855 440 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 10 298 000 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 8 201 420 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 8 290 360 руб.
Саларьево д
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 10 990 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 8 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Движение. Говорово
3кв. 2025
от 7 860 000 руб.
Говорово д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 8 348 290 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 27 700 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Солнцево
2015
от 11 750 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 11 150 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 990 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 190 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 7 593 180 руб.
Востряковское шоссе 7с6
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 9 950 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 10 350 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
Новости
Описание ЖК Квартал Румянцево от Samolet
ЖК Квартал Румянцево — современный жилой комплекс в концепции «Город-парк», где можно купить квартиру в окружении зелени и благоустроенной территории.
ЖК Квартал Румянцево включает четыре корпуса переменной этажности, объединённые просторной территорией с ландшафтным дизайном. Здесь приятно гулять по уютным пешеходным аллеям, заниматься в велнес-коворкинге или проводить время с детьми на современных игровых площадках рядом с домом. Постоянно сменяющиеся цветочные композиции добавляют атмосферу уюта и гармонии.
Комплекс находится на границе старой и Новой Москвы, всего в 2 км от МКАД, с удобными выездами на Киевское и Калужское шоссе. Рядом расположены станции метро «Саларьево» и «Румянцево», а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным узлам столицы.
Проект, ранее известный как ЖК «Мелисад», с октября 2023 года управляется группой «Самолет».
Страница создана: 13.04.2022, обновленa 01.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 294 130 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 450 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 4 220 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 3 979 040 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 365 490 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 500 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 180 430 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 3 864 513 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Андрей
22 декабря 2023, 23:22
Комплекс очень удобно расположен: рядом и МКАД, и метро. Так что хоть на собственном авто, хоть общественным транспортом без труда доберешься куда надо. По инфраструктуре тоже нет вопросов: все нужное для комфортной жизни имеется в наличии и рынок рядом. Концепция очень интересная, настоящий город-парк с футбольным полем, велодорожками и вообще все очень и очень впечатляет. Экология тоже не разочаровывает. Воздух чистый и дышится легко, получше чем в других районах города. Цена не из дешевых, но учитывая все плюсы, она вполне оправданная и при этом она не заоблачная, вполне можно купить тут жилье и человеку со средним достатком.
Лиза
> Андрей
7 апреля 2025, 14:24
Я бы поспорила на счет экологии, она тут очень средняя, даже плохая, зеленых насаждений совсем нет. Кроме того, тут постоянный поток машин. Хотя с транспортом да, проблем нет. Меня и квартира не разочаровала, просторно и светло, хотя со сдачей немного намучались и оформлением рекламаций, не знаю одним нам так повезло или у многих так было.
Иван М.
7 июня 2022, 18:55
Нормальный комплекс будет на окраине, подойдет для семейных с детьми, т.к по всей видимости ожидается хорошая инфраструктура и закрытый двор, где можно проводить время. Есть симпатичные планировки, как для одиноких, так и на большие семьи. По качеству пока ничего не скажу, он не построен, но МИЦ всяко лучше ПИК строит, не гонится за кол-вом новостроек, а больше работает на результат, хотя тут не самое дорогое жилье, но все таки я бы рассчитывал на что-то приличное. Кого устраивает Саларьево, то в остальном однозначно проект будет соответствовать ожиданиям. Особенно, привлекательна стоимость.
Анна
> Иван М.
22 августа 2022, 09:43
Ну на самом деле все не так уж и презентабельно. Кругом, если приехать глянуть местность, то одни автосервисы и строительный рынок. Ну совсем не идеальное место для комплекса с ребенком. Выйти за пределы комплекса особо будет некуда, тем более это относится к паркам. Еще вопрос к экологии. Тут рядом Хованское кладбище, бывший полигон тбо и многое другое. Если рассматривать комплекс только с позиции «что б было свое» жилье, а все остальное неважно, то можно приобрести. Если хочется более благополучные условия жизни, то однозначно это вариант не самый лучшей по вышеуказанным причинам.