.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 51
- Средняя цена м2: 271 316 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 203 467 руб
- (цены рассчитаны по 5854 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Румянцево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до38.3 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 14,1 млн. ₽
Квартир всего 291
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до68.1 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 19,9 млн. ₽
Квартир всего 539
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽
Квартир всего 123
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
В прошлом мнении редакции мы говорили о передаче ЖК новому застройщику - ГК "Самолет", а также о небольших переносах по срокам строительства и сдачи ЖК. И вот еще одна проблема: срок сдачи ЖК в целом тоже перенесли, с весны 2025-го на 31 декабря 2025-го. Поскольку 2 корпуса в составе ЖК уже сданы, а 2 других выглядят фактически готовыми, такой перенос рисков для покупателей не создает, но неудобства покупателям создаст. Отметим еще, что в составе ЖК есть еще непостроенные объекты инфраструктуры, так что до следующего года говорить о нем как о завершенном в любом случае нет смысла.
24 февраля 2024
За последний год проект претерпел некоторые формальные изменения - для начала, название ЖК сменилось на "Квартал Румянцево" - нетрудно угадать, что оно отсылает к близости одноименно станции метро. А во-вторых, сменился и сам застройщик, пусть тоже формально - "МИЦ" вошел в состав девелоперской группы "Самолет". Это придает проекту дополнительную надежность. Помимо этого, все остальные плюсы и минусы ЖК, указанные в прошлых мнениях редакции, остаются актуальными. Добавим только то, что при стройке наблюдались небольшие подвижки по срокам сдачи объекта, правда, некритичные - и кстати, этим грешат и "МИЦ", и "Самолет".
05 августа 2022
Жилой комплекс "МелисСад", кажется, попал на современный рынок из недалекого прошлого. Тут есть все атрибуты классического старого "эконома" - Новая Москва, типичная деревня, стройка на отшибе, в чистом поле, рядом с трассой и ЛЭП. Впрочем, во времена, когда такие проекты преобладали на рынке недвижимости, они неплохо расходились. На стороне застройщика - создание собственной прогулочной зоны на территории будущего ЖК, собственные школа и детский сад, приятная архитектурная концепция, близость к станциям метро, ну и проектное финансирование от "Дом.рф", конечно. А, и еще чистовая отделка квартир - хотя в нынешние времена стихийного импортозамещения непонятно, сохранится ли эта опция на стадии реализации. Хотелось бы, чтобы ценник на квартиры был пониже - ну, раз уж мы возвращаем проверенную классику из прошлого, но похоже, в некоторых аспектах в прошлое уже не вернуться.
Экология и благоустройство
Увы, ЖК "в чистом поле" уже не подразумевает, что вокруг действительно поле, и тем более - что оно чистое. К ближайшим соседям ЖК можно отнести склады, хозяйственные помещения и ЛЭП. Нет, зелень вокруг тоже есть, но вот хорошей рекреационной зоны, парка или лесопарка, в шаговой доступности нет. Застройщик обещает обеспечить жильцов прогулочной зоной на территории ЖК - и она точно не будет здесь лишней.
Транспорт и инфраструктура
Социальных и торгово-развлекательных объектов вокруг явно недостаточно. Строится ЖК на отшибе, вдали от обжитых районов, по сути единственный ближайший "сосед" - деревня Дудкино. Отчасти проблему решит сам застройщик, построив на территории ЖК школу и детский сад, а заодно несколько магазинов и точек общепита, но в остальном локация явно будет приятнее для автомобилистов, по крайней мере, если пробки на местной магистрали (ул. Адмирала Корнилова) не будут мешать проезду. Тех, кто личным транспортом пока не обзавелся, порадует близость станции метро "Румянцево".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.51 м2 | 12.37 м2 | — | нет | — | S жилая 12.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.43 м2 | 10.27 м2 | 9.24 м2 | нет | — | S жилая 10.27 м2, S кухни 9.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.02 м2 | 11.64 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 11.64 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.83 м2 | 10.01 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 10.01 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.12 м2 | 9.3 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 9.3 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.05 м2 | 10.95 м2 | 20.68 м2 | да | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 20.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 499 000 руб от 11 499 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 58.9 м2 | 22.17 м2 | 21.91 м2 | да | — | S жилая 22.17 м2, S кухни 21.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.2 м2 | 24.26 м2 | 19.84 м2 | да | — | S жилая 24.26 м2, S кухни 19.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.11 м2 | 38.34 м2 | 23.39 м2 | да | — | S жилая 38.34 м2, S кухни 23.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.93 м2 | 51.87 м2 | 20.71 м2 | да | — | S жилая 51.87 м2, S кухни 20.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9–24
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 2,92
- Всего квартир: 978
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ДУДКИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 22-88 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 28
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Румянцево. Москва, Новомосковский р-н, Адмирала Корнилова
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 551 200 руб.
Саларьево д
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 205 500 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 8 900 000 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 12 918 800 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 9 093 990 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 700 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Движение. Говорово
3кв. 2025
от 7 350 000 руб.
Говорово д
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 10 960 000 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 21 500 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Солнцево
2015
от 11 200 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 15 000 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 9 967 400 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 8 990 000 руб.
Востряковское шоссе 7с6
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 11 500 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 13 500 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
Новости
Описание ЖК Квартал Румянцево от Samolet
ЖК Квартал Румянцево — современный жилой комплекс в концепции «Город-парк», где можно купить квартиру в окружении зелени и благоустроенной территории.
ЖК Квартал Румянцево включает четыре корпуса переменной этажности, объединённые просторной территорией с ландшафтным дизайном. Здесь приятно гулять по уютным пешеходным аллеям, заниматься в велнес-коворкинге или проводить время с детьми на современных игровых площадках рядом с домом. Постоянно сменяющиеся цветочные композиции добавляют атмосферу уюта и гармонии.
Комплекс находится на границе старой и Новой Москвы, всего в 2 км от МКАД, с удобными выездами на Киевское и Калужское шоссе. Рядом расположены станции метро «Саларьево» и «Румянцево», а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным узлам столицы.
Проект, ранее известный как ЖК «Мелисад», с октября 2023 года управляется группой «Самолет».
Страница создана: 13.04.2022, обновленa 22.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 290 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 349 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 925 420 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 000 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 140 540 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Михаил
30 сентября 2025, 06:42
Посмотрел Квартал Румянцево - район спокойный, до МКАД рукой подать, не глушь. Пешком от метро далековато, около 20 минут, но зато рядом есть остановки автобусов. Открытый паркинг немного смущает - зимой без крыши будет неудобно. Понравилось благоустройство внутри комплекса: аллеи аккуратные, площадки продуманные, даже коворкинг с велнесом предусмотрели. В шаге видел аптеку и пару кафе - мелочь, а приятно. По ценам посмотрим в офисе застройщика , обещают какие‑то предложения.
Андрей
22 декабря 2023, 23:22
Комплекс очень удобно расположен: рядом и МКАД, и метро. Так что хоть на собственном авто, хоть общественным транспортом без труда доберешься куда надо. По инфраструктуре тоже нет вопросов: все нужное для комфортной жизни имеется в наличии и рынок рядом. Концепция очень интересная, настоящий город-парк с футбольным полем, велодорожками и вообще все очень и очень впечатляет. Экология тоже не разочаровывает. Воздух чистый и дышится легко, получше чем в других районах города. Цена не из дешевых, но учитывая все плюсы, она вполне оправданная и при этом она не заоблачная, вполне можно купить тут жилье и человеку со средним достатком.
Лиза
> Андрей
7 апреля 2025, 14:24
Я бы поспорила на счет экологии, она тут очень средняя, даже плохая, зеленых насаждений совсем нет. Кроме того, тут постоянный поток машин. Хотя с транспортом да, проблем нет. Меня и квартира не разочаровала, просторно и светло, хотя со сдачей немного намучались и оформлением рекламаций, не знаю одним нам так повезло или у многих так было.
Иван М.
7 июня 2022, 18:55
Нормальный комплекс будет на окраине, подойдет для семейных с детьми, т.к по всей видимости ожидается хорошая инфраструктура и закрытый двор, где можно проводить время. Есть симпатичные планировки, как для одиноких, так и на большие семьи. По качеству пока ничего не скажу, он не построен, но МИЦ всяко лучше ПИК строит, не гонится за кол-вом новостроек, а больше работает на результат, хотя тут не самое дорогое жилье, но все таки я бы рассчитывал на что-то приличное. Кого устраивает Саларьево, то в остальном однозначно проект будет соответствовать ожиданиям. Особенно, привлекательна стоимость.
Анна
> Иван М.
22 августа 2022, 09:43
Ну на самом деле все не так уж и презентабельно. Кругом, если приехать глянуть местность, то одни автосервисы и строительный рынок. Ну совсем не идеальное место для комплекса с ребенком. Выйти за пределы комплекса особо будет некуда, тем более это относится к паркам. Еще вопрос к экологии. Тут рядом Хованское кладбище, бывший полигон тбо и многое другое. Если рассматривать комплекс только с позиции «что б было свое» жилье, а все остальное неважно, то можно приобрести. Если хочется более благополучные условия жизни, то однозначно это вариант не самый лучшей по вышеуказанным причинам.