Недвижимость Москвы / Новостройки / Теплый край

Описание Квартиры 12 Ипотека Отзывы 4 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Теплый край

Москва,

Теплый стан р-н, ЮЗАО,

Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 к.5,7, 10-12

Тропарево(1.6 км) Коньково(2 км) Теплый Стан(2.1 км)

От 29 900 000 ₽

От 370 792 ₽/м²

В ипотеку от 143 412 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2011

Корпуса корп.:4, 1к1, 3к1, 1, 9

Квартир -

Этажность 16

Бэсткон

Всего новостроек: 25
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 328 967 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 275 514 руб
(цены рассчитаны по 64 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Теплый край"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от72.4 м²

S общ, до78 м²

Стоимость от 29,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

S общ, от101 м²

S общ, до117 м²

Стоимость от 37,5 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от117 м²

S общ, до176 м²

Стоимость от 46,8 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Теплый край" строится в районе Теплого стана, в ЮЗАО, на границе с Подмосковьем. Жилой комплекс состоит из пяти монолитно-кирпичных многосекционных зданий высотностью до 16 этажей. Также в состав ЖК входят объекты инфраструктуры (школа и детский сад) и сразу два паркинга - наземный и подземный, оба вместительные и многоуровневые. Понятно, что Теплый стан - не самый очевидный выбор для строительства жилья бизес-класса, и инфраструктуры соответствующего уровня тут просто нет. Но у локации есть и свои достоинства - близость ко МКАД и зеленое окружение - ЖК находится рядом с двумя крупными лесопарками. На сегодня ЖК полностью построен и сдан, актуальную рыночную цену определить трудно, но если он находится на среднем для сегмента уровне - конкурентов среди строящихся и построенных объектов у "Теплого края" будет много.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние ЖК хорошее. Он граничит с зелеными подмосковными территориями, а буквально в шаговой доступности расположены обширные лесопарковые массивы - Тропаревский парк и ландшафтный заказник "Теплый стан". По сути, экология - это главное достоинство выбранной застройщиком локации.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность ЖК неоднозначная - конечно, рядом с ЖК проходит МКАД, что является серьезным преимуществом для автомобилистов, а вот с альтернативными маршрутами тут тяжело, рядом нет железнодорожных путей, а до ближайших станций метро - "Тропарево" и "Коньково" - идти придется вдоль местных парков, это романтичный, но долгий путь. Что касается инфраструктуры, то район Теплый стан хорошо развит в инфраструктурном плане, хоть и недостаточно для покупателей жилья бизнес-класса. Может возникнуть проблема с объектами для досуга, культуры, отдыха. А вот проблем с социальными объектами соответствующего уровня не возникнет - в состав ЖК войдут школа и детские сад.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 4
Этажей: 16
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
Бэсткон
Договор: ЖСК
Срок сдачи:
сдан 2012 г
Отделка:
Без отделки
Жилая площадь: 51.25-133.7 м2

Карта

ЖК Теплый край. Москва, Теплый стан р-н, Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7, к. 5,7, 10-12

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

2кв. 2026

от 8 524 260 руб.

Мосрентген Поселение, Дудкино д

1кв. 2025

от 12 930 700 руб.

Адмирала Корнилова

3кв. 2017

от 13 130 000 руб.

Саморы Машела ул

2кв. 2025

от 15 110 500 руб.

Миклухо-Маклая ул

1кв. 2018

от 34 500 000 руб.

Профсоюзная ул 104-106

1кв. 2023

от 15 000 000 руб.

Новоясеневский пр-кт, вл.3

3кв. 2024

от 18 419 400 руб.

Академика Волгина ул 2

3кв. 2017

от 8 700 000 руб.

Профсоюзная ул 69

1кв. 2026

от 9 309 950 руб.

Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502

3кв. 2018

от 12 600 000 руб.

Бутлерова ул 7 а

1кв. 2022

от 42 900 000 руб.

Обручева ул

3кв. 2024

от 28 381 500 руб.

Коштоянца ул

2кв. 2027

от 15 784 100 руб.

Обручева ул 30

4кв. 2016

от 35 000 000 руб.

Ленинский пр-кт, квартал 38А

3кв. 2025

от 7 500 000 руб.

Говорово д

Рассказать друзьям о ЖК Теплый край

Новости

Банк «Дом.РФ» дал проектное финансирование ЖК «Большая семерка» в Москве

Компания «Бэсткон» получила разрешение на строительство ЖК в столичном районе Преображенское

Четвертый корпус ЖК «Павшино Бэст» сдан в эксплуатацию

Описание ЖК Теплый край от Bestcon

Жилой корпус 10 располагается в ЮЗАО Москвы в районе Теплый стан, соседствует с Тропаревским парком и входит в состав жилого комплекса «Теплый край».

О доме

Многосекционный разноэтажный монолитно-кирпичный дом с подземным паркингом.
Высококачественная отделка помещений общего пользования, скоростные лифты.
Цифровая телефония, выделенный канал интернет, спутниковое ТВ.
Из окон открываются великолепные панорамные виды на Тропаревский лесопарк, находящийся в непосредствнном соседстве с домом.

О комплексе

Жилой комплекс «Теплый край» - это пять монолитно-кирпичных домов с собственной инфраструктурой, включающей в себя детский центр, школу, подземные паркинги, наземную многоуровневую автостоянку.
Корпус 10 – предпоследний в проекте строительства всего комплекса «Теплый край».

В шаговой доступности от комплекса расположены общеобразовательные школы и дошкольные учреждения, большой торговый комплекс «Тропарево» и магазины шаговой доступности (многофункциональный комплекс «Лейпциг», Перекресток, Билла). Непосредственно рядом с домом 10 раскинулся один из самых благоустроенных и чистых парков столицы с большим прудом - Тропаревский. Зона отдыха парка включает в себя детские и спортивные площадки, летние веранды и кафе, пейнтбольный клуб, а также пруд с лодочной станцией и действующим пляжем.
Для любителей горных лыж на краю Битцевского парка в Ясенево расположился популярный горнолыжный склон «Узкое».В 5 минутах ходьбы находится Академия акварели и изящных искусств им. Сергея Андрияки.

Хорошая транспортная доступность. 5 минут транспортом до метро Теплый Стан или до метро Юго-западная.

Страница создана: 19.09.2009, обновленa 23.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Теплый край

6.8 / 10

(на основании 1 отзыва)

Все отзывы о ЖК Теплый край

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 мая 2017

Экология: Тут очень хорошая экология, рядом два огромных парка, один прямо под территорией ЖК начинается, виды отличные, место, в общем, замечательное. . Стоимость кв.м. : Цены тут были нормальные, но то раньше, как сейчас - без понятия, застройщик не продает ничего.. Концепция и архитектура: Дом красивый, презентабельного вида. Архитектура старомодная, ну в стиле бизнес-класса, конечно. . Расположение и транспорт: Теплый стан - район нормальный, но пробки тут возникают часто. Нужно к этому готовиться сразу. Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Елена

30 апреля 2018, 12:27

Оттуда вообще не выбраться утром: мкад и ленинский забиты напрочь. На наземном транспорте тоже очень проблематично. Опять же для любой закрытой территории свойственно ограничение по многим моментам. Будь то отсутствие разнообразия магазинов, школ, садов и пр. Нужно будет довольствоваться тем, что есть в микрорайоне. Экология, согласна. Отменная. Но с другой стороны, помимо экологии важны и многие другие стороны жизни. Можно найти жилье поближе к метро и в более насыщенном инфраструктурой районе. Что б хотя бы не тратить время на дорогу. Тем более, что тут и стоимость довольно высокая.

Руслана Акимова

29 мая 2017, 08:26

Можно выбрать только ради экологии. Просто очень красивое место, отличный вид из окон, и сами парки замечательные, там водоем, зона отдыха обустроена, можно брать на прокат лодки, арендовать площадку для барбекю. Часто отдыхаем там с семьей, так что если думаете насчет семейного жилья, могу рекомендовать это место смело )

Женя

> Руслана Акимова

19 декабря 2017, 23:58

Руслана Акимова, да действительно с экологией проблем нет. Мы посмотрели несколько квартир и обе понравились. Вид из окна просто шикарный. Зеленых зон много. Я представляю, как тут красиво будет осенью. Но есть и свои минусы, например с транспортом. Если машины своей нет, будет очень сложно добираться на работу и обратно. Хотя на машине можно часто стоять в пробках. Нужно думать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2011

от 29 000 000 руб.

Рублевское шоссе 107

4кв. 2013

от 50 000 000 руб.

Заречье пос., Тихая ул. 1-5

2011

от 84 700 000 руб.

пер. Староконюшенный 45 стр.1

4кв. 2023

от 18 000 000 руб.

Славянский б-р 9 6

2013

от 7 690 000 руб.

г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1

4кв. 2016

от 21 490 000 руб.

Лобачевского ул 118

4кв. 2017

от 14 000 000 руб.

Рублёвское шоссе, вл. 68-70

2014

от 15 000 000 руб.

Красногорск, Павшинский бул

3кв. 2017

от 35 000 000 руб.

Ленинский пр-кт, вл. 97-99

1кв. 2012

от 17 100 000 руб.

Заречье рп, Университетская ул 1

График средних цен в новостройках в Теплом стане

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 919 958 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 472 685 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 826 876 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 587 008 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 355 923 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 952 047 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25