ФСК
- Всего новостроек: 39
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 297 695 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 969 433 руб
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Архитектор"
Квартиры в ЖК Архитектор
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
25 августа 2023
Жилой комплекс "Архитектор" от ФСК строится в Обручевском районе, в 500 метрах от Юго-Западного лесопарка. Зелени здесь вообще много, и это делает район привлекательным для покупателей. На фоне сохранившейся местной застройки 40-этажный "Архитектор" будет заметно выделяться, но плотной эту застройку, опять же, не назовешь. И вид из окон у жильцов будет прекрасный. Отметим также эффектную архитектуру и необычную отделку фасадов. ЖК смотрится действительно ярко, и в целом соответствует заявленному бизнес-классу. Но с окончательной оценкой ЖК мы пока повременим.
Экология
В полукилометре т ЖК находится крупная зеленая зона - Юго-Западный лесопарк. В километре - Воронцовский парк. Промышленных предприятий здесь нет, воздух отравляют только местные транспортные магистрали.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура ЖК состоит в основном из магазинов, спортивных заведений, кафе и бытовых объектов, которые разместятся на нижних этажах. "Социалки" не будет, но социальную инфраструктуру без особых проблем можно найти по соседству, в уже упомянутом Обручевском районе. Что касается транспорта, то недостаток ЖК - удаленность от станции метро. В то же время, недалеко от "Архитектора" проходят Ленинский и Севастопольский проспекты, рядом находятся выезды на ул. Профсоюзную и МКАД.
Планировки в ЖК Архитектор
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.9 м2 | 17.4 м2 | — | нет | — | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 002 600 руб от 15 002 600 руб |
|
cтудия | 34.4 м2 | 26.8 м2 | — | нет | — | S жилая 26.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 031 200 руб от 20 031 200 руб |
|
1-комнатная | 36.5 м2 | 15.9 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 036 300 руб от 19 036 300 руб |
|
1-комнатная | 46 м2 | 18.1 м2 | 15.1 м2 | нет | — | S жилая 18.1 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 882 000 руб от 22 882 000 руб |
|
2-комнатная | 60.8 м2 | 31.3 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.8 м2 | 30.7 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 30.7 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.7 м2 | 9.6 м2 | 15.9 м2 | да | балкон | S жилая 9.6 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.1 м2 | 18.8 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 18.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.2 м2 | 25.8 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55 м2 | 19.5 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 19.5 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63 м2 | 30.2 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 30.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.8 м2 | 37.6 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.1 м2 | 54.3 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 54.3 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.6 м2 | 47.6 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 47.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.6 м2 | 62.6 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 62.6 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 109.1 м2 | 66.2 м2 | 16.6 м2 | нет | — | S жилая 66.2 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 28-47
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 585
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Архитектор. Москва, Обручевский р-н, Академика Волгина ул, д. 2
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Архитектор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Рабочее пространство в доме
-
Свободная планировка и высокие потолки
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Обручевского района
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 11 168 800 руб.
Обручева ул 30
ЖК Ever
3кв. 2025
от 12 276 000 руб.
Обручева ул 23с10
ЖК VERY на Миклухо-Маклая
2кв. 2025
от 10 278 900 руб.
Миклухо-Маклая ул
ЖК AFI Park Воронцовский
3кв. 2023
от 12 044 700 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК Nametkin Tower
4кв. 2025
от 7 865 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
ЖК Onyx Deluxe
2кв. 2021
от 19 240 000 руб.
ул. Херсонская 43 7
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК PRIZMA
1кв. 2022
от 26 000 000 руб.
Обручева ул
ЖК Квартал 38A
4кв. 2016
от 20 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, квартал 38А
ЖК Дом на Профсоюзной 69
3кв. 2017
от 7 250 000 руб.
Профсоюзная ул 69
ЖК Квартал на Ленинском
2кв. 2009
от 4 500 000 руб.
Ленинский пр-кт 104
ЖК Галина
от 24 700 000 руб.
Профсоюзная ул 104-106
ЖК Родной город. Воронцовский парк
3кв. 2018
от 21 990 000 руб.
Профсоюзная ул 68 1,2,3,4
ЖК The MID
3кв. 2017
от 26 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, вл. 97-99
Новости ЖК Архитектор
Описание ЖК Arhitector от FSK Lider
Жилой комплекс бизнес-класса «Архитектор» расположен на юго-западе Москвы, на территории бывшего бетонного завода. Строительный адрес: ул. Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4.
Проектом предусмотрено три жилых корпуса с единым стилобатом: один будет иметь переменную этажность — 28 и 46 этажей, а второй и третий — по 47 этажей. В сумме в трёх домах разместится 1421 квартира. Количество комнат — от одной до пяти, запроектированы также двухуровневые пентхаусы с террасами. Суммарная площадь квартир — 105 тыс. кв. м, а общая площадь комплекса — 140 тыс. кв. метров. Площадь участка — 1,69 га.
На первом этаже расположатся встроенные нежилые помещения. Их займут офисы, магазины, фитнес-студия, химчистка и другие объекты. Из инфраструктуры, предназначенной для детей, заявлен встроенный детский сад на 75 мест. Автомобилисты смогут хранить машины в трёхуровневом подземном паркинге. Во дворе ЖК появятся игровые, спортивные площадки, места для отдыха. Под озеленение отводится 3,5 тыс. кв. м.
В Обручевском районе действуют школы, детский садики, магазины, медицинских учреждений, спортивных объектов, заведений питания.
Ближайшая станция метро — «Калужская». Также строится новая станция метро, она будет являться пересадочной с Большой кольцевой на Коммунарскую линию. Также развит наземный общественный транспорт. Автомобилисты пользуются Севастопольским и Ленинским проспектами, улицами Профсoюзная, Обручева и МКАД.
На расстоянии 600 м от ЖК расположен Юго-Западный лесопарк, на расстоянии 1 км — Воронцовский парк. Возможен шум от транспорта, проходящего по улице Обручева (100 м от ЖК).
Страница создана: 09.09.2020, обновленa 24.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Архитектор
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 7 300 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 4 590 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 900 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 100 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 000 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 6 150 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 000 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 400 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 25 000 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 26 990 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Обручевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 889 415 руб. | + 1 072 636 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
| 17 508 121 руб. | + 691 342 руб. | 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект | 07.09.23 | |
| 17 352 883 руб. | + 536 104 руб. | 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект | 24.08.23 | |
| 17 295 128 руб. | + 478 350 руб. | 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект | 11.08.23 | |
| 16 855 616 руб. | + 38 837 руб. | 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект | 27.07.23 | |
| 16 834 620 руб. | + 17 841 руб. | 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект | 13.07.23 |
.JPG)
32 комментария о жилом комплексе Архитектор
Руслан
18 сентября 2023, 10:09
Комплекс уже практически построен, лотов не так много осталось в продаже, но выбор есть. Причем форматы квартир соответствуют сегменту. Мы подробно изучили все детали с агентом. В первую очередь обратили внимание на ценообразование, тк за последнее время стоимость выросла. Как нам сказали, для премиум сегмента вполне нормальная практика. Тем более это современный и технологичный комплекс, с высокой мобильностью. Одна только близость к основным транспортным артериям и парковым зонам сильно влияет на стоимость м2. Это не говоря уже про начинку самого комплекса, которая соответствует всем современным требованиям элитного класса. Развернуть
Глеб
23 августа 2023, 14:02
Комфортный офис и расположен удобно, есть парковочные места. По вопросам нас сопровождал специалист + помог с оформлением документов. Теперь следим за строительством, которое идет полным ходом. На площадке много стройматериала, рабочие занимаются облицовкой фасада и остеклением.
Виолетта
28 июня 2023, 11:55
Купила здесь двушку евростандарта. Мне понравилась планировка, простая и в то же время функциональная. Будет кухня гостиная, что удобно, особенно для приема гостей. Да и просто больше места и простора во время готовки. О гардеробной комнате я давно мечтала) На старой квартире не хватает площади для такой опции.
Денис
> Виолетта
7 июля 2023, 12:23
ЖК Архитектор прежде всего меня заинтересовал тем, что застройщик построил в этом шикарном районе, особенно хорошо смотрится ночью. Кстати, с высоты птичьего полета кажется, что зелени в данном районе не так много, но на самом деле ее достаточно, рядом с ЖК очень красиво, воздух свежий, есть много детских площадок. Супермаркеты неподалеку, очень удобно. Поэтому и решил брать жилье именно тут, и в итоге не ошибся, в том числе и стоимость квартиры меня вполне устроила. Не люблю расхваливать что-то, но в этом случае я действительно не вижу никаких недостатков в этом ЖК. Я лично доволен им полностью. Развернуть