ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 322 724 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 947 543 руб
- (цены рассчитаны по 1513 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Архитектор"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от34.3 м2
S общ, до34.3 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до76.2 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 42,7 млн. ₽
Квартир всего 510
Наличие квартир 53 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.3 м2
S общ, до113 м2
Стоимость от 34,0 млн. ₽ до 56,4 млн. ₽
Квартир всего 579
Наличие квартир 24 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от89.3 м2
S общ, до101.6 м2
Стоимость от 39,3 млн. ₽ до 58,0 млн. ₽
Квартир всего 326
Наличие квартир 7 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от128 м2
S общ, до252 м2
Стоимость от 95,8 млн. ₽ до 249,5 млн. ₽
Квартир всего 87
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Архитектор" от ФСК строится в Обручевском районе, в 500 метрах от Юго-Западного лесопарка. Зелени здесь вообще много, и это делает район привлекательным для покупателей. На фоне сохранившейся местной застройки 40-этажный "Архитектор" будет заметно выделяться, но плотной эту застройку, опять же, не назовешь. И вид из окон у жильцов будет прекрасный. Отметим также эффектную архитектуру и необычную отделку фасадов. ЖК смотрится действительно ярко, и в целом соответствует заявленному бизнес-классу. Но с окончательной оценкой ЖК мы пока повременим.
Экология и благоустройство
В полукилометре т ЖК находится крупная зеленая зона - Юго-Западный лесопарк. В километре - Воронцовский парк. Промышленных предприятий здесь нет, воздух отравляют только местные транспортные магистрали.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура ЖК состоит в основном из магазинов, спортивных заведений, кафе и бытовых объектов, которые разместятся на нижних этажах. "Социалки" не будет, но социальную инфраструктуру без особых проблем можно найти по соседству, в уже упомянутом Обручевском районе. Что касается транспорта, то недостаток ЖК - удаленность от станции метро. В то же время, недалеко от "Архитектора" проходят Ленинский и Севастопольский проспекты, рядом находятся выезды на ул. Профсоюзную и МКАД.
Планировки дома
Акции в ЖК Архитектор
-
До 06 сентября 2025
Скидка на квартиры до 22%
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100%...
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Предложение действительно с 1 по 31 августа 2025 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Архитектор
Застройщик ФСК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.9 м2 | 17.4 м2 | — | нет | — | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 34.4 м2 | 26.8 м2 | — | нет | — | S жилая 26.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 839 300 руб от 20 839 300 руб |
|
1-комнатная | 36.5 м2 | 15.9 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46 м2 | 18.1 м2 | 15.1 м2 | нет | — | S жилая 18.1 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 999 100 руб от 22 999 100 руб |
|
2-комнатная | 60.8 м2 | 31.3 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.8 м2 | 30.7 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 30.7 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.7 м2 | 9.6 м2 | 15.9 м2 | да | балкон | S жилая 9.6 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.1 м2 | 18.8 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 18.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.2 м2 | 25.8 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55 м2 | 19.5 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 19.5 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63 м2 | 30.2 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 30.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.8 м2 | 37.6 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.1 м2 | 54.3 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 54.3 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.6 м2 | 47.6 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 47.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.6 м2 | 62.6 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 62.6 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 109.1 м2 | 66.2 м2 | 16.6 м2 | нет | — | S жилая 66.2 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 28-47
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15
- Всего квартир: 1502
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПРЕМИУМ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 34 до 252 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 670
- Гостевые места вне придомовой территории: 4
- Гостевые места на придомовой территории: 87
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 27
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 6
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Архитектор. Москва, Обручевский р-н, Академика Волгина ул, д. 2
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Рабочее пространство в доме
-
Школа на территории
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детский сад на территории
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Обручевского района
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 13 546 100 руб.
Обручева ул 30
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 300 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Ever
3кв. 2025
от 18 087 700 руб.
Обручева ул 23с10
ЖК PRIZMA
1кв. 2022
от 45 500 000 руб.
Обручева ул
ЖК Квартал 38A
4кв. 2016
от 38 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, квартал 38А
ЖК VERY на Миклухо-Маклая
2кв. 2025
от 14 682 800 руб.
Миклухо-Маклая ул
ЖК Дом на Профсоюзной 69
3кв. 2017
от 9 500 000 руб.
Профсоюзная ул 69
ЖК AFI Park Воронцовский
1кв. 2024
от 25 639 700 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК Квартал на Ленинском
2кв. 2009
от 20 990 000 руб.
Ленинский пр-кт 104
ЖК Галина
1кв. 2018
от 35 000 000 руб.
Профсоюзная ул 104-106
ЖК Родной город. Воронцовский парк
3кв. 2018
от 25 800 000 руб.
Профсоюзная ул 68 1,2,3,4
ЖК Ландыши
3кв. 2017
от 15 800 000 руб.
Саморы Машела ул
ЖК AIST RESIDENCE
2кв. 2025
от 7 751 650 руб.
Наметкина ул, вл.10
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 9 900 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
ЖК по ул.Профсоюзная
2кв. 2026
от 19 950 000 руб.
Профсоюзная ул 60к1
Новости
Описание ЖК Архитектор от FSK Lider
ЖК Архитектор — жилой комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы, где можно купить квартиру в окружении развитой инфраструктуры и живописных зелёных зон.
Комплекс возводится на месте бывшего бетонного завода по адресу: ул. Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4. В его состав войдут три жилых корпуса, объединённых стилобатом. Первый корпус будет иметь переменную этажность — 28 и 46 этажей, а второй и третий достигнут 47 этажей. В этих зданиях разместятся 1421 квартира, включая одно- и пятикомнатные варианты, а также эксклюзивные двухуровневые пентхаусы с просторными террасами. Общая площадь жилых помещений составит 105 тыс. кв. м, а самого комплекса — 140 тыс. кв. м.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где расположатся магазины, офисы, фитнес-студии, химчистки и другие сервисы. Для детей будет открыт встроенный детский сад на 75 мест. Автовладельцы смогут воспользоваться трёхуровневым подземным паркингом, а во дворах появятся зоны для отдыха, спортивные и детские площадки. Под озеленение выделено 3,5 тыс. кв. м.
В районе Обручевский работают школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, рестораны и спортивные центры. Для автомобилистов удобны Севастопольский и Ленинский проспекты, улицы Профсоюзная и Обручева, а также МКАД.
В пешей доступности находится станция метро «Калужская», а в будущем планируется открытие новой пересадочной станции между Большой кольцевой и Коммунарской линиями. Наземный транспорт также представлен в большом разнообразии.
Рядом с ЖК Архитектор расположены Юго-Западный лесопарк (600 м) и Воронцовский парк (1 км), обеспечивая жителям возможность насладиться природой. Однако близость улицы Обручева может создавать шумовой фон, что стоит учитывать при выборе жилья.
Страница создана: 09.09.2020, обновленa 27.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 400 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 000 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 499 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 200 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 150 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 3 000 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 3 000 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 32 000 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Обручевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 6 019 521 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 615 645 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 819 458 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 888 324 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 455 235 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 009 406 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
33 комментария о жилом комплексе
Семен
27 августа 2025, 11:07
Долго выбирал, потому что хотел именно то, что мне нужно — двухуровневую квартиру. Менеджер Елена из отдела продаж не просто скинула каталог, а реально разобрала со мной варианты: где лучше окна выходят, где меньше шума, как делается распределение зон. Мы пересматривали несколько вариантов, она всегда была на связи, подсказывала. В итоге выбрал то, что идеально легло под мой образ жизни. Такого внимания давно не встречал.
Валентина Дробязго
1 сентября 2024, 22:17
Мы с семьей ждем сдачи нашего дома уже осенью и уже предвкушаем переезд. Очень нравится концепция двора с отсутствием машин и максимумом пространства для прогулок и отдыха. Единственное, что немного беспокоит, это незначительные задержки о застройщика, но, надеемся, что в итоге все будет в порядке. С нетерпением ждем момента, когда сможем назвать это место своим домом.
Руслан
18 сентября 2023, 10:09
Комплекс уже практически построен, лотов не так много осталось в продаже, но выбор есть. Причем форматы квартир соответствуют сегменту. Мы подробно изучили все детали с агентом. В первую очередь обратили внимание на ценообразование, тк за последнее время стоимость выросла. Как нам сказали, для премиум сегмента вполне нормальная практика. Тем более это современный и технологичный комплекс, с высокой мобильностью. Одна только близость к основным транспортным артериям и парковым зонам сильно влияет на стоимость м2. Это не говоря уже про начинку самого комплекса, которая соответствует всем современным требованиям элитного класса.