Апартаменты AIST RESIDENCE
м. Калужская - 12 мин. пешком; м. Воронцовская - 12 мин. пешком; м. Новые Черемушки - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 8 442 900 ₽ 1-комн от 10 554 200 ₽ 2-комн от 14 159 900 ₽ 3-комн от 17 219 600 ₽ 4-комн от 24 014 700 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (447)
Квартир 447
Этажность 40
Концерн МонАрх
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 474 812 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 973 067 руб
- (цены рассчитаны по 201 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне МонАрх (Монолитная Архитектура) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"AIST RESIDENCE"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.5 м2
S общ, до33.7 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.6 м2
S общ, до73.6 м2
Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽
Наличие квартир 200 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.3 м2
S общ, до73.2 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Наличие квартир 38 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от95.6 м2
S общ, до95.6 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 27,3 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
Комплекс апартаментов Aist Residence все еще строится. Намеченный срок сдачи - конец 2024 года - застройщик уже пропустил, и в итоге сроки перенесли на целый год. Сейчас, по крайней мере, стадия готовности выглядит достаточно высокой, и до конца 2025 года есть все шансы увидеть первые полностью построенные корпуса. Оснований для беспокойства пока нет, "МонАрх" - серьезный застройщик со стабильным финансовым положением, но ситуация неприятная. особенно если учесть, что речь идет об апартаментах, которые не так защищены действующими законами.
08 ноября 2023
Апарт-комплекс Aist Residence представляет собой 30-этажное здание с оригинальной архитектурой, которое разместится в районе Черемушки, на углу оживленной Профсоюзной улицы. У комплекса есть свои плюсы - близость к метро, транспортным магистралям, инфраструктуре Черемушек и Воронцовскому парку, а также минусы - пробки, близость промзон и нехватка парковочных мест (что вдвойне сложно с учетом местной транспортной ситуации). Но нужно отметить, что для комплекса апартаментов комфорт-класса минусы определенно не перевешивают плюсы. Проект добротный, интересный покупателям, на наш взгляд, у него отличные перспективы.
Экология и благоустройство
Промзона, которая, хоть и ушла частично под редевелопмент, частично остается действующей. Пока нет озвученных планов окончательно закрывать местные производства. Кроме того, постоянным источником загрязнения и шума служит Профсоюзная улица. Но на территории района есть и зеленые зоны, одна из ближайших - Воронцовский парк. Также на транспорте можно добраться до обширного зеленого массива - Битцевского леса.
Транспорт и инфраструктура
Район Черемушки - старый, развитой, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой, и у жильцов Aist Residence не будет никаких проблем с доступом к этой инфраструктуре. Также можно похвалить транспортную доступность - в пределах 1-2 км от комплекса расположено сразу несколько станций метро, к двум из них можно быстро добраться пешком. Комплекс находится на Профсоюзной улице - это одна из главных транспортных магистралей района. Но именно поэтому проблема с пробками здесь стоит особенно остро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.9 м2 | 15.1 м2 | — | нет | — | S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.2 м2 | 30.3 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 30.3 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 447 900 руб от 14 447 900 руб |
|
2-комнатная | 61 м2 | 34 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 34 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 018 600 руб от 16 018 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 11 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.5 м2 | 11.7 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | 10.7 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 26.4 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 26.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 73.2 м2 | 33.5 м2 | 25.8 м2 | да | — | S жилая 33.5 м2, S кухни 25.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 65.3 м2 | 30.8 м2 | 21.7 м2 | да | — | S жилая 30.8 м2, S кухни 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 95.6 м2 | 51.2 м2 | 25 м2 | да | — | S жилая 51.2 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 30
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Блоки
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 22,9 до 95,6 кв. м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 97
- Гостевые места на придомовой территории: 3
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 6
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК AIST RESIDENCE. Москва, Черемушки р-н, Наметкина ул, вл.10
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
-
Место отдыха
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Игровая зона для детей
-
Близость парковых зон
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Черемушек
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 10 500 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
ЖК Onyx Deluxe
2кв. 2021
от 28 200 000 руб.
ул. Херсонская 43 7
ЖК Родной город. Воронцовский парк
3кв. 2018
от 24 950 000 руб.
Профсоюзная ул 68 1,2,3,4
ЖК по ул.Профсоюзная
2кв. 2026
от 19 950 000 руб.
Профсоюзная ул 60к1
ЖК AFI Park Воронцовский
1кв. 2024
от 23 553 500 руб.
Академика Челомея ул 7
ЖК VIVALDI
1кв. 2018
от 25 000 000 руб.
Новочеремушкинская ул 58
ЖК Ever
3кв. 2025
от 21 984 000 руб.
Обручева ул 23с10
ЖК Обручева 30
2кв. 2027
от 13 894 100 руб.
Обручева ул 30
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 12 600 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Дом на Профсоюзной 69
3кв. 2017
от 8 700 000 руб.
Профсоюзная ул 69
ЖК Архитектор
3кв. 2024
от 18 419 400 руб.
Академика Волгина ул 2
ЖК Академдом
4кв. 2018
от 47 999 000 руб.
Архитектора Власова ул 8
ЖК Нахимов
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Нахимовский пр-кт 31 1,2,3
ЖК Квартал 38A
4кв. 2016
от 35 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, квартал 38А
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 36 600 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК PRIZMA
1кв. 2022
от 42 900 000 руб.
Обручева ул
Новости
Описание ЖК Аист Резиденс от Концерн МонАрх
Aist Resedence — новый апарт-отель в центре ЮЗАО Москвы на улице Намёткина. Проект представляет собой 30-ти этажное здание в черно-белой цветовой гамме в стиле неомодернизма с благоустроенной территорией, подземного двухуровневого паркинга на 97 машиномест и кладовыми. Первые этажи займет коммерческая недвижимость.
К выбор покупателям будет предложено 754 апартамента от 22,9 до 95,6 кв. м. Есть варианты студии и планировки от 1 до 4 комнат евро- и классических форматов. Среди них около 30 квартир с уникальными видовыми характеристиками.
Страница создана: 11.01.2023, обновленa 05.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК City Park
1кв. 2021
от 36 499 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 5 200 000 руб.
Мурино п
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 650 200 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Черемушках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Никита
8 октября 2025, 11:56
Посмотрел Aist Residence - локация интересная, до метро Воронцовская и Калужская реально дойти минут за 12, это удобно. Здание эффектное, сразу бросается в глаза чёрно-белый фасад и высокий этажный ритм. Паркинг подземный на два уровня - плюс для такого плотного района. Смущает экология: рядом все ещё остались действующие промзоны, а шум с Профсоюзной слышен даже во дворе. Магазины есть поблизости, особенно на Ленинском проспекте, но прямо у комплекса пока только обещают коммерцию на первых этажах. О застройщике не слышал плохого - предыдущие проекты сдавали без задержек, что немного успокаивает.
Аделина
18 июля 2024, 10:47
Все рядом! Метро, магазины. Отличная стоимость квадратного метра, учитывая расположение и инфраструктуру. А так все стильно и современно, мне нравится)
Женя
> Аделина
22 мая 2025, 14:58
Ну я думаю многие оценили близость к 3 станциям метро) Звонил кстати в офис продаж узнать что и как, остались только большие апартаменты, к сожалению я такое не потяну. То что разобрали быстро не удивлен, окупится все это с лихвой, район хороший, с транспортом проблем нет и застройщик не новичок. Перспективы на лицо.
Дмитрий
30 марта 2023, 18:49
Вроде и неплохо, но тот факт что это апартаменты, а не квартира немного отталкивает. Меня лично прописка не особо волнует, но в некоторых случаях она бы не помешала, особенно учитывая то, что дом по всем параметрам тянет на нормальный такой жк. К тому же меня удивляет что тут чистовая отделка, обычно ведь всем укомплектовываю, мебелью там и техникой, хотя из-за этого цена все же ниже чем ожидалась.
Если оценивать с практичной точки зрения, то дом неплох, апартменты просторные, много места и есть где развернуться фантазии. внутренняя территория тоже неплоха, не для галдочки сделана, можно прогуляться или заняться спортом.
Жанна
> Дмитрий
28 сентября 2023, 10:00
Отделка нормальная и то что тут нет мебели техники плюс на мой взгляд, я за индивидуальность и свое жилье буду обставлять сама. То что это апартаменты меня не особо волнует, прописка не нужна, детей у меня нет, в больницы хожу только платные и в остальном мне работодатель поможет. Кроме того, мне лично нравится контингент жильцов, тут нет мамаш с детьми и пенсионеров, все работающие и активные люди, что дает много плюсов. Да и расположение тут хорошее, из-за него и брала, метро нескольких веток, другой транспорт тоже ходит, с машиной проблем не будет. Свое пространство тоже в доме есть, жить можно.
Юлия
> Жанна
7 марта 2024, 11:15
Поддержу вас, тоже нравится, что будущие жильцы в основном одного возраста, ничего против семейных не имею, но наличие детей это как правило шум, каляски, и всякие уступки, мне комфорт дороже. Опять же, апартаменты современный тренд, можно обустроить как хочешь, да прописка сейчас не так важна. Мне этот район нравится, да и с транспортом тут проблем нет, цена так же адекватная на мой взгляд, удалось подобрать себе по вкусу. Думаю сроки сдачи не перенесут, судя по последнему отчету там финальные работы и подготовка к вводу в эксплуатацию)))