ЖК Академ Палас
ОСК
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 374 119 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 600 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в объединенной строительной компании можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академ Палас"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от86 м2
S общ, до98 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽ до 35,5 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88 м2
S общ, до155 м2
Стоимость от 30,2 млн. ₽ до 65,0 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от131 м2
S общ, до171 м2
Стоимость от 49,5 млн. ₽ до 74,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В 2018 году один из самых знаменитых долгостроев Москвы отпразднует свое 13-летие. Стоит признать, что в своих прогнозах в 2015 году мы были излишне оптимистичны, предрекая "Академ Паласу" реальные шансы на достройку. На тот момент перед покупателями действительно забрезжил свет надежды, но строительство так и не началось. Более того, в 2017 году, несмотря на движение на стройплощадке и получение застройщиком новых документов, стройка никак не продвинулась. Причина в отсутствии финансирования, потенциальные соинвесторы боятся связываться со знаменитым недостроем. Осенью 2018 года депутат Госдумы В. Ресин провел совещание, которое затрагивало перспективы "Академ Паласа". По словам депутата, уже определен городской застройщик, который будет заниматься завершением строительства. Но в этот раз от оптимистичных прогнозов мы воздержимся.
27 февраля 2015
ЖК "Академ Палас" представляет собой классический пример проекта с недорогим входным билетом и крайне затратным "выходным". В 2002-2003 году многих покупателей привлек манящий ценник на объект бизнес-класса (в те времена он считался элитой). В 2015 году они так и не получили свои ключи. За это время состав инвесторов менялся, стройку замораживали и размораживали, дольщики выходили на митинги, а правительство Москвы судилось с застройщиком. Сегодня к делу подключились депутаты Единой России, которые инициируют прокурорскую проверку по факту помех, которые МИРЭА создает застройщику, отказываясь перезаключить с ним соглашение. Наш вердикт: хороший выбор для инвестора-оптимиста, который обладает незаурядным терпением. Если ему повезет, через год-другой он получит ключи от квартиры бизнес-класса в респектабельном районе.
Экология и благоустройство
Несмотря на долгую историю освоения и застройки, район остается зеленым и экологически благополучным благодаря соседству сразу с несколькими парковыми зонами, ближайшая из которых - лесопарк Тропарево.
Транспорт и инфраструктура
"АкадемПалас" предлагает жизнь в по-настоящему академическом районе - ближайшими соседями станут высшие учебные заведения, Пенсионный фонд и другие административные здания, а также объекты точечной застройки бизнес- и премиум-класса. С транспортом проблем не возникнет - в непосредственной близости от ЖК находятся крупные транспортные артерии района, в том числе ветка метрополитена.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 70.4 м2 | 23 м2 | 15.1 м2 | да | балкон | S жилая 23 м2, S кухни 15.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.1 м2 | 20.4 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20.4 м2, S кухни 10.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.5 м2 | 33.5 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 12.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 89.3 м2 | 38.9 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 38.9 м2, S кухни 14.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88 м2 | 36.1 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 36.1 м2, S кухни 14.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88 м2 | 36.7 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 36.7 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 88 м2 | 42.4 м2 | 17.4 м2 | да | балкон | S жилая 42.4 м2, S кухни 17.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.1 м2 | 45.7 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 45.7 м2, S кухни 13.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 112.6 м2 | 60.5 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 60.5 м2, S кухни 13.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 98.95 м2 | 51.94 м2 | 13.78 м2 | нет | балкон | S жилая 51.94 м2, S кухни 13.78 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 131.1 м2 | 72.6 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 72.6 м2, S кухни 13.5 м2, балкон есть | от 49 500 000 руб от 49 500 000 руб |
|
4-комнатная | 152.5 м2 | 85.9 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 85.9 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 292.1 м2 | 188.35 м2 | 15 м2 | да | балкон | S жилая 188.35 м2, S кухни 15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 538
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 42.1-323.4 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академ Палас. Москва, Тропарево-Никулино р-н, пр. Вернадского, д. 78, к. А,Б,В
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тропарево-Никулино
ЖК Full House
3кв. 2024
от 28 381 500 руб.
Коштоянца ул
ЖК Квартал на Никулинской
2кв. 2021
от 18 700 000 руб.
Никулинская ул, 12
ЖК Чемпион-парк
2012
от 27 000 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 7 596 100 руб.
Востряковское шоссе 7с6
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 19 140 000 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
ЖК Квартал на Ленинском
2кв. 2009
от 20 990 000 руб.
Ленинский пр-кт 104
ЖК PRIZMA
1кв. 2022
от 42 900 000 руб.
Обручева ул
ЖК Квартал 38A
4кв. 2016
от 35 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, квартал 38А
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 23 900 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК О7
3кв. 2018
от 18 000 000 руб.
Озёрная 7
ЖК Ландыши
3кв. 2017
от 16 900 000 руб.
Саморы Машела ул
ЖК Инноватор
1кв. 2025
от 18 664 800 руб.
Мичуринский пр-кт 45 А
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 13 800 000 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Страна Озерная
3кв. 2025
от 15 180 500 руб.
Озерная ул 42
ЖК Мичуринский парк
1кв. 2028
от 12 159 200 руб.
Озерная ул 44с1
Новости
Описание ЖК Академ Палас от OSK
Совершенство комфорта и технологий в обрамлении изящных фасадов, жилой комплекс «Академ-Палас» - это знаковое архитектурное событие на Юго-Западе столицы.
Три многоэтажных здания комплекса сплетены стилобатной частью в единый архитектурный ансамбль, органично вписанный в уникальный ландшафт - долину реки Самородинки, в историческом месте Тропарево-Никулино.
«Академ-Палас» - это новый уровень уединения и комфорта: на кровле стилобатной части создана уникальная экосреда с зоной отдыха. Каждая деталь благоустройства комплекса уникальна и неповторима. На кровле первого уровня расположены озелененные площадки для спорта и отдыха с живописными зелеными уголками. Зимний сад, поражающий своим внутренним многообразием, уютно разместился во внутреннем дворике комплекса.
Яркие лучи весеннего солнца, морозное ясное январское утро, пение птиц и золотистый листопад - всем природном великолепием Вы можете наслаждаться в собственном дворе.
Внутренняя инфраструктура комплекса способна удовлетворить любые, даже самые изысканные, потребности - торговые галереи и рестораны, выставочные пространства и развлекательная и оздоровительная зоны.
Месторасположению комплекса отведено особое значение. Приятно жить в месте с хорошей историей. Два села - Никулино и Тропарево - были названы в честь боярина Микулы Васильевича Вельяминова, участвовавшего в строительстве белокаменного Кремля, и Ивана Михайловича Тропаря, основоположника рода Тропаревых.
Экологическая чистота местности была предопределена много веков назад. Царь Алексей Михайлович указом 1664 года запретил создание дымящих и коптильных производств в этой части города.
Многочисленные парки и зоны отдыха, водоемы и цветники - это добрая треть всей территории округа.
Страница создана: 17.09.2009, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тропарево-Никулино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 837 407 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Милана
23 сентября 2025, 16:17
Сначала привлекло расположение - от метро Юго-Западная всего минут 10 пешком, а вокруг тишина и зелень. Осмотрев ЖК Академ-Палас, осталась под впечатлением от зоны на стилобате: там не просто скамейки, а настоящие зеленые площадки для отдыха. Понравилось, что внутренний двор закрыт от машин - вся парковка уходит в подземный уровень. Рядом есть нужные магазины - видела пару продуктовых и аптеку недалеко. Про застройщика слышала, что предыдущие проекты сдавал вовремя, поэтому чуть спокойнее на душе. Внутри комплекса атмосфера какая-то камерная - кажется, тут может быть по-настоящему уютно.
Елена
2 марта 2018, 00:53
Любопытно, чем закончится эпопея с этим домом. Новый срок сдачи назначили на конец года, посмотрим. Интересно, ждет ли еще хоть кто-то из первоначальных покупателей квартир?
Александр
20 октября 2013, 18:48
Данный дом строится довольно давно. Я это знаю, так как учусь в соседствующем с данным комплексом университетом.
Хочу заметить, что уже почти год на этом объекте не ведется никаких строительных работ (примерно с осени 2012), а срок сдачи дома указан II квартал 2014. Это полная брехня! Никто не достроит 3 корпуса за полгода, а тем более впереди осень и зима.