Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 289 449 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 532 425 руб
- (цены рассчитаны по 1656 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Саларьевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.7 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 16,2 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до50.5 м2
Стоимость от 15,6 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 77 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.5 м2
S общ, до69.6 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Наличие квартир 59 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до91.4 м2
Стоимость от 20,1 млн. ₽ до 29,4 млн. ₽
Наличие квартир 35 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый жилой комплекс под брендом "первых" от ДСК-1 - "Первый Саральевский", как и следует из названия, строится в Саларьево - компактной деревне на территории ранее Подмосковья, а сейчас - вполне себе Новой Москвы. Строительство стартовало буквально недавно, в июле 2024 года, так что первых значимых результатов на стройплощадке ждать еще нескоро - сдача 1-й очереди, например, намечена на вторую половину 2026 года. Впрочем, ДСК-1 - опытный застройщик, проектное финансирование получено, так что проблем тут возникнуть не должно. Сам ЖК состоит из 7 корпусов разной высотности (до 25 этажей) с интересной архитектурной и ярким цветовым решением фасадов. Кроме жилья, здесь планируют построить собственную "социалку", а также разбить прогулочный бульвар для жителей комплекса. Отметим, что Саларьево - не самый развитой населенный пункт, но находится он в 2 км от МКАД, и быстрое транспортное сообщение с Москвой нивелирует все местные проблемы.
Экология и благоустройство
Локация застройки - зеленая, с живописными окрестностями, и, как и положено деревенской местности, не застроенная промышленными объектами. Рядом находится два лесопарка, и вообще лесных массивов вокруг ЖК в избытке. Кроме того, застройщик обещает разбить прогулочный бульвар с зонами отдыха для детей и взрослых, а также обеспечить во дворах нового микрорайона "территорию без машин". Посмотрим, как ему это удастся.
Транспорт и инфраструктура
Продолжая тему инфраструктуры - в Саларьево есть необходимый минимум, но в целом ее недостаточно, так что школа и детский сад, которые входят в планы застройщика, лишними точно не будут. Также большим подспорьем станет близость крупного ТРЦ "Саларис". В остальном жителям понадобится удобное транспортное сообщение со столицей, тем более что от места застройки до МКАД всего 2 км, а до станции метро "Саларьево" - и вовсе 10 минут пешком. Автомобилисты смогут добраться до столицы по Киевскому шоссе. Словом, повторяя тезис из мнения редакции - при такой транспортной доступности некоторые недостатки в инфраструктурном обеспечении уходят на второй план.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.1 м2 | 18.8 м2 | — | нет | — | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 966 900 руб от 14 966 900 руб |
|
cтудия | 27.4 м2 | 19 м2 | — | нет | — | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 966 900 руб от 14 966 900 руб |
|
cтудия | 27.3 м2 | 19 м2 | — | нет | — | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 966 900 руб от 14 966 900 руб |
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 13.3 м2 | 11.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 195 500 руб от 18 195 500 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 13.8 м2 | 11 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 044 200 руб от 16 044 200 руб |
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 13.2 м2 | 11.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.2 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 860 000 руб от 15 860 000 руб |
|
2-комнатная | 51.7 м2 | 22.4 м2 | 14.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 22.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 310 700 руб от 19 310 700 руб |
|
2-комнатная | 50.5 м2 | 24.4 м2 | 9.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.4 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 968 500 руб от 18 968 500 руб |
|
2-комнатная | 60.3 м2 | 31.4 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.4 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 803 100 руб от 19 803 100 руб |
|
3-комнатная | 83.7 м2 | 46.1 м2 | 14.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 46.1 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 662 300 руб от 24 662 300 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 715
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Саларьевский. Москва, Новомосковский р-н, Московский пос., Красулинская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 269 300 руб.
Саларьево д
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 10 132 800 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК Мичуринский парк
1кв. 2028
от 13 643 900 руб.
Озерная ул 44с1
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 12 900 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 490 000 руб.
Садовая ул
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 8 405 400 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Солнцево
2015
от 15 500 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Движение. Говорово
3кв. 2025
от 8 000 000 руб.
Говорово д
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 9 804 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 11 900 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 604 000 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 29 900 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 14 900 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 8 326 000 руб.
Востряковское шоссе 7с6
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 600 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
Новости
Описание ЖК Первый Саларьевский от DSK-1
«1-й Саларьевский» состоит из 7 корпусов, строящимся по разным технологиям: индустриальный метод и монолитное строительство. Разноэтажная застройка, добавляющая облику динамичности и современности.
Основными преимуществами ЖК станут - закрытая территория с прогулочным бульваром, собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, территория без машин, а также близость метро и огромного ТРЦ «Саларис».
Страница создана: 24.06.2024, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 7 367 500 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 952 020 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 7 462 190 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 8 975 810 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 6 960 160 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 604 000 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 12 584 800 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 6 113 200 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
.jpg)
2 комментария о жилом комплексе
Максим
2 октября 2025, 09:21
ЖК находится в пяти минутах от метро, что для нас с женой стало большим плюсом - добираться удобно. Сейчас смотрим двушку, может, и на трёшку решимся, если с ценой получится договориться. Понравилось, что садик обещают открыть уже через год - он будет буквально во дворе, это важно нам как будущим родителям. Район тихий, зелени много: рядом лесопарк и вообще локация спокойная. По территории обещают сделать зону без машин - посмотрим, насколько это реализуемо при такой этажности. Пока остался неплохое впечатление - динамично строят, корпуса выглядят по-разному за счет технологий.
Саша
18 мая 2025, 01:55
Интересный проект. Меня сразу заинтересовали расположение, архитектура, планы застройщика по благоустройству и собственной инфраструктуре. Ну и репутация застройщика имеет не меньшее значение. Столько раньше слышали про проблемы у разных застройщиков, соответственно про проблемы дольщиков, которые они решали годами, что я точно понимаю, что для меня первичная оценка проекта жк идет от оценки застройщика. Зеленый и спокойный район, без суеты и жуткого трафика, при этом так легко и доступно добираться в самый центр. Хорошее соотношение спокойствия для жизни и доступности всех благ.