Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 287 255 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 458 070 руб
- (цены рассчитаны по 1696 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Саларьевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.7 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до50.5 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 104 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.5 м2
S общ, до69.6 м2
Стоимость от 17,6 млн. ₽ до 23,2 млн. ₽
Наличие квартир 65 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до91.4 м2
Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 28,2 млн. ₽
Наличие квартир 38 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый жилой комплекс под брендом "первых" от ДСК-1 - "Первый Саральевский", как и следует из названия, строится в Саларьево - компактной деревне на территории ранее Подмосковья, а сейчас - вполне себе Новой Москвы. Строительство стартовало буквально недавно, в июле 2024 года, так что первых значимых результатов на стройплощадке ждать еще нескоро - сдача 1-й очереди, например, намечена на вторую половину 2026 года. Впрочем, ДСК-1 - опытный застройщик, проектное финансирование получено, так что проблем тут возникнуть не должно. Сам ЖК состоит из 7 корпусов разной высотности (до 25 этажей) с интересной архитектурной и ярким цветовым решением фасадов. Кроме жилья, здесь планируют построить собственную "социалку", а также разбить прогулочный бульвар для жителей комплекса. Отметим, что Саларьево - не самый развитой населенный пункт, но находится он в 2 км от МКАД, и быстрое транспортное сообщение с Москвой нивелирует все местные проблемы.
Экология и благоустройство
Локация застройки - зеленая, с живописными окрестностями, и, как и положено деревенской местности, не застроенная промышленными объектами. Рядом находится два лесопарка, и вообще лесных массивов вокруг ЖК в избытке. Кроме того, застройщик обещает разбить прогулочный бульвар с зонами отдыха для детей и взрослых, а также обеспечить во дворах нового микрорайона "территорию без машин". Посмотрим, как ему это удастся.
Транспорт и инфраструктура
Продолжая тему инфраструктуры - в Саларьево есть необходимый минимум, но в целом ее недостаточно, так что школа и детский сад, которые входят в планы застройщика, лишними точно не будут. Также большим подспорьем станет близость крупного ТРЦ "Саларис". В остальном жителям понадобится удобное транспортное сообщение со столицей, тем более что от места застройки до МКАД всего 2 км, а до станции метро "Саларьево" - и вовсе 10 минут пешком. Автомобилисты смогут добраться до столицы по Киевскому шоссе. Словом, повторяя тезис из мнения редакции - при такой транспортной доступности некоторые недостатки в инфраструктурном обеспечении уходят на второй план.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.1 м2 | 18.8 м2 | — | нет | — | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 777 900 руб от 12 777 900 руб |
|
cтудия | 27.4 м2 | 19 м2 | — | нет | — | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 777 900 руб от 12 777 900 руб |
|
cтудия | 27.3 м2 | 19 м2 | — | нет | — | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 777 900 руб от 12 777 900 руб |
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 13.3 м2 | 11.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 755 900 руб от 15 755 900 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 13.8 м2 | 11 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 753 000 руб от 13 753 000 руб |
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 13.2 м2 | 11.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.2 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 168 100 руб от 14 168 100 руб |
|
2-комнатная | 51.7 м2 | 22.4 м2 | 14.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 22.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 293 400 руб от 18 293 400 руб |
|
2-комнатная | 50.5 м2 | 24.4 м2 | 9.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.4 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 959 800 руб от 17 959 800 руб |
|
2-комнатная | 60.3 м2 | 31.4 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.4 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 781 300 руб от 18 781 300 руб |
|
3-комнатная | 83.7 м2 | 46.1 м2 | 14.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 46.1 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 719 500 руб от 22 719 500 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 9-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 715
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Саларьевский. Москва, Новомосковский р-н, Московский пос., Красулинская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 11 650 600 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 13 349 400 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 188 500 руб.
Саларьево д
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 11 990 000 руб.
Родниковая ул
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Тропарево парк
2кв. 2026
от 9 299 520 руб.
Мосрентген Поселение, Дудкино д
ЖК Солнцево
2015
от 11 000 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Движение. Говорово
3кв. 2025
от 6 850 000 руб.
Говорово д
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 8 110 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 207 100 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК Теплый край
4кв. 2012
от 28 500 000 руб.
Академика Виноградова, мкр. 8В, вл. 7 5,7, 10-12
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 8 500 000 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 980 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 8 019 020 руб.
Востряковское шоссе 7с6
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 000 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
Новости
Описание ЖК Первый Саларьевский от DSK-1
«1-й Саларьевский» состоит из 7 корпусов, строящимся по разным технологиям: индустриальный метод и монолитное строительство. Разноэтажная застройка, добавляющая облику динамичности и современности.
Основными преимуществами ЖК станут - закрытая территория с прогулочным бульваром, собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, территория без машин, а также близость метро и огромного ТРЦ «Саларис».
Страница создана: 24.06.2024, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Андреевский
3кв. 2019
от 10 500 000 руб.
Андреевка рп, Жилинская ул
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 6 766 030 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 9 187 220 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 881 840 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 8 533 300 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 7 573 460 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 12 207 100 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 12 286 300 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 5 254 800 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Максим
2 октября 2025, 09:21
ЖК находится в пяти минутах от метро, что для нас с женой стало большим плюсом - добираться удобно. Сейчас смотрим двушку, может, и на трёшку решимся, если с ценой получится договориться. Понравилось, что садик обещают открыть уже через год - он будет буквально во дворе, это важно нам как будущим родителям. Район тихий, зелени много: рядом лесопарк и вообще локация спокойная. По территории обещают сделать зону без машин - посмотрим, насколько это реализуемо при такой этажности. Пока остался неплохое впечатление - динамично строят, корпуса выглядят по-разному за счет технологий.
Саша
18 мая 2025, 01:55
Интересный проект. Меня сразу заинтересовали расположение, архитектура, планы застройщика по благоустройству и собственной инфраструктуре. Ну и репутация застройщика имеет не меньшее значение. Столько раньше слышали про проблемы у разных застройщиков, соответственно про проблемы дольщиков, которые они решали годами, что я точно понимаю, что для меня первичная оценка проекта жк идет от оценки застройщика. Зеленый и спокойный район, без суеты и жуткого трафика, при этом так легко и доступно добираться в самый центр. Хорошее соотношение спокойствия для жизни и доступности всех благ.