ЖК Измайлово Lane
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Мангазея
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 539 329 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 363 842 руб
- (цены рассчитаны по 233 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Измайлово Lane"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.5 м2
S общ, до62.6 м2
Стоимость от 21,7 млн. ₽ до 31,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс «Измайлово Lane» от компании «Мангазея» строится недалеко от Измайловского парка, видимо, этим и продиктовано его креативное название. ЖК относится к бизнес-классу. Архитектурная концепция выдержанная, без показной роскоши, без изысков, зато внутри ЖК выглядит респектабельно. Кстати, в составе предложения преобладают 2- и 3-комнатные квартиры. Транспортная доступность у ЖК приличная, экологическое окружение благоприятное, опять же, близость Измайловского парка — это рыночное преимущество, которое нельзя сбрасывать со счетов.
01 июня 2015
Первый и единственный проект от "Мангазея Девелопмент" в старом районе старой Москвы, между ст. метро "Семеновская" и "Партизанская". Место для строительства явно выбирали с линейкой и лупой - казалось, что втиснуть еще один ЖК в эту застроенную вдоль и поперек локацию просто невозможно. Однако застройщик справился, преодолев негодование и протесты местных жителей. Издержки такой точечной застройки всем известны - обычно окружение у проектов не соответствует концепции ЖК, здесь история повторилась: качественный строительный проект, рассчитанный на людей с доходом выше "эконома", оказался среди старых советских домов, магазинов и промышленных помещений. Об однородности социального окружения мечтать не стоит, о тихой спокойной жизни - тоже; эта часть города шумит даже ночью. В остальном больших проблем у ЖК нет - две станции метро в пешеходной (если не лень идти пешком 20 минут) доступности, автомобильный маршрут до центра можно проложить с минимумом пробок, а также найти поблизости все необходимые магазины. Цена, правда, была завышена еще со стадии котлована - ну зато покупатели, пришедшие к высокой стадии, ничего не потеряли, с котлована она особо не выросла.
Экология и благоустройство
Плотность застройки тут такая, что буквально крану негде пройти, по крайней мере, так утверждают местные жители, пытавшиеся помешать строительным работам на участке. В целом они правы - свободного места тут мало, застройка разноплановая и стихийная - от старых советских пятиэтажек до вполне себе действующих промышленных производств. Завод "Салют" регулярно производит выбросы неизвестной нам степени опасности, а по ночам часто шумит, дорогие вокруг оживленные, до ближайшего лесопарка - Измайловского - нужно добираться через пути МЖД. Но он тут хотя бы есть, сам факт его наличия на обозримом расстоянии уже улучшает экологические характеристики ЖК - если свежим воздухом оттуда не тянет, можно хотя бы добраться до него и подышать на месте.
Транспорт и инфраструктура
Проекты точечной застройки опасны для района тем, что размывают существующую социальную инфраструктуру, крайне редко предлагая свою взамен, и этот ЖК не исключение. Жильцам традиционно предлагают пользоваться тем, что уже есть в этой локации, однако для районов с плотной (а потом еще и уплотненной за счет таких точечных проектов) застройкой уже сложившейся инфраструктуры часто оказывается недостаточно. Здесь похожий случай: да, рядом есть детские сады, школы, до которых придется еще добираться, но проверять наличие мест придется по факту заселения. Нет жалоб разве что на местные магазины, там товара хватает на всех. За дополнительными благами цивилизации придется ехать в соседние районы Москвы. Кстати, на транспортной доступности района уплотнительная застройка пока не сказывается - местные магистрали хоть и изрядно нагружены, а до центра отсюда все равно можно доехать без особых проблем. Две станции метро, каждая на расстоянии примерно 20 минут ходьбы, дополняют транспортную инфраструктуру ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.7 м2 | 23.6 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 23.6 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 500 000 руб от 20 500 000 руб |
|
1-комнатная | 45.9 м2 | 26.1 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 26.1 м2, S кухни 9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 500 000 руб от 20 500 000 руб |
|
2-комнатная | 68.1 м2 | 33.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.1 м2 | 32 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.3 м2 | 31.3 м2 | 13.4 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 15-16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 41.7-95.5 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Измайлово Lane. Москва, Соколиная гора р-н, улица Борисовская, вл. 4
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Соколиной горы
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 7 800 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 10 950 800 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 5 850 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 9 984 000 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 18 870 000 руб.
Электрозаводская ул
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 17 500 000 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 18 100 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 16 344 300 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК Измайловский 11
1кв. 2021
от 18 500 000 руб.
Измайловский проезд 5А 1
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Виноградный
4кв. 2014
от 32 000 000 руб.
Измайловский проезд 1
ЖК Соколиная гора
4кв. 2011
от 13 900 000 руб.
Буденного пр-кт 26
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 11 381 500 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 8 776 450 руб.
Амурская ул 2
ЖК Время
1кв. 2024
от 17 017 700 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Измайловский проезд 22-1
4кв. 2024
от 18 000 000 руб.
Измайловский проезд 22 1
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 18 970 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 16 180 400 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 19 269 700 руб.
пер. Солдатский 26
Новости
Описание ЖК Измайлово Lane от Mangazeya
«Измайлово Lane» представляет собой двухсекционный монолитный дом, 14 и 15 жилых этажей. На первых этажах обеих секций разместятся объекты инфраструктуры, которые обеспечат жителей дома высоким уровнем комфорта.
Проект, разработанный знаменитым архитектурным бюро Асадова, позволил создать дом, который с одной стороны стал гармоничной частью современного городского пейзажа, а с другой - идеально трансформируется под каждого жителя.
Свободные планировки квартир позволяют создавать индивидуальные пространства для каждой семьи.
Помимо архитектурно-строительных решений, высокий статус дома и максимальный комфорт для жителей обеспечат современные инженерные системы, высокотехнологичный подземный паркинг, многоступенчатая система охраны.
Страница создана: 24.11.2014, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 20 650 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 26 856 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК Мангазея в Богородском
2кв. 2028
от 11 193 500 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 15 902 500 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Мангазея на Тульской
4кв. 2027
от 18 243 600 руб.
Тульская Б. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Соколиной горе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Евгения
23 июля 2020, 07:50
Вроде бы бизнес класс, а столько квартир в одном ЖК. Получается слишком перегруженный район. Инфраструктуры практически нет, от слова совсем. И этот замусоленный детский садик, уже понятно, что мест в нем слишком мало. Я уже разуверилась, что ЖК достроят в том виде, который обещали изначально. И с пробками беда будет, когда ЖК сдадут, уже пожалели, что приобрели здесь квартиру.
Юлия
> Евгения
20 августа 2020, 15:21
Согласна с вами. Я долгое время хотела переехать в этот район и пока искала квартиру, поняла что тут понатыкали парочку новостроек, а они не к месту. Прям вот последние куски земли застроили, хотя могли бы аллейку какую сделать.
Александра
21 июля 2020, 12:02
Вроде бы бизнес класс, а столько квартир в одном ЖК. Получается слишком перегруженный район. Инфраструктуры практически нет, от слова совсем. И этот замусоленный детский садик, уже понятно, что мест в нем слишком мало. Я уже разуверилась, что ЖК достроят в том виде, который обещали изначально. И с пробками беда будет, когда ЖК сдадут, уже пожалели, что приобрели здесь квартиру.
Роза
25 апреля 2016, 09:05
Вообще странно, что дом бизнес класса строят в таком неудачном районе. Измайловский парк давно себя как криминогенное место зарекомендовал. Еще рядом железная дорога - стук от рельсов будет надоедать стопроцентно. Еще метро под домом проходит, точнее два. Дребезжание посуды в шкафу обеспечено. Так еще за все это деньги бешеные. Есть районы поспокойнее, где можно если не дешевле купить, так по крайней мере за те же деньги
Николай
> Роза
9 января 2018, 23:50
Роза, подписываюсь под каждым вашим словом. Я вообще, когда увидел район и расположение ЖК очень долго смеялся. Скажите мне, какой богатый человек захочет жить там, где проходит метро. Я представляю, как каждые пять минут в доме начинает шататься шкаф. И посуда звенит. Нет, однозначно не бизнес-класс. Застройщик очень ошибся с местом. Думаю, что раскупать квартиры будут медленно.
Игнат Федоров
> Роза
25 апреля 2018, 19:51
Стиль и строгость - это все в точности о Жилом Комплексе "Измайлово". В дизайне нет аляповатости, не нужной роскоши, все строго и собрано. Но внутри, для своих, все очень уютно и комфортно, стильно и респектабельно. Плюс не стоит забывать, что рядом расположен чудеснейший парк, в честь которого и назван жилой комплекс. В котором замечательно проводить выходные или прогуляться после работы вечерком или выйти на пробежку утром. Плюс рядом две станции метро, каждая на небольшом расстоянии расстоянии, в пешей доступности. Что значительно снижает вопрос о транспортных проблемах в Москве.
Alex
> Роза
4 декабря 2018, 19:30
Дорогая, так вперед, чего ждете