ЖК Ты и Я, Мангазея

Москва, Шушенская улица, 8 (на карте)

редактировать
с 17.07.2017, обновлен 19.06.2021

Объявления

1-комн. вариантов: 10	39.81 - 49.10 м²	от 11255400RUB11 255 400Р
2-комн. вариантов: 10	50.00 - 71.70 м²	от 14000000RUB14 000 000Р
3-комн. вариантов: 8	68.07 - 133.68 м²	от 18386400RUB18 386 400Р
Все квартиры в ЖК Ты и Я

Большое количество ипотечных программ для покупки квартиры в ЖК "Ты и Я" ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (499)648-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса 8 (38) Корпус 2055838 (110) Корпус 2055852 (121)

Квартир 1383

Этажность 6-22

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: СВАО
Район: Лосиноостровский район
Исторический район: Мытищинский район

Метро: Бабушкинская (1.5 км до метро)

Медведково (2.5 км до метро)

Улица: Шушенская ул
Растояние до метро: м. Бабушкинская - 25 мин. пешком или 15 мин. транспортом

Характеристики дома

Этажей: 6-22
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1383
В продаже: квартиры от однокомнатных до пятикомнатных
Площади квартир: от 29,8 до 133,7 кв. м

Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи: сдан 2020 г

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

вся документация

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

ЖК "Ты и Я" строится по необычному для нашего рынка плану - вместо разбивки по очередям застройщик намерен сдать все корпуса одновременно. И пока у него есть все шансы успешно это сделать: по состоянию на лето 2020 года корпуса полностью построены, ведутся фасадные работы.

ЭкологияЛосиноостровский район отличается неоднородной экологией, но в районе застройки каких-либо проблем по этой части нет, промзоны остались в стороне, от крупных транспортных магистралей ЖК отделен местной городской застройкой. Зато рядом находится Бабушкинский парк, а всего

... развернуть

Транспорт и инфраструктураЗастройщик позиционирует свой проект как многофункциональный кластер с упором на спортивную составляющую. В состав кластера войдут физкультурно-оздоровительный комплекс, 6 кортов для большого тенниса (3 открытых и 3 закрытых), 25-метровый бассейн, тренажёрные залы, танцевальные

... развернуть

В предыдущем мнении редакции мы описывали ЖК "Ты и Я", когда он еще был на ранней стадии. На тот момент были известны только общие черты проекта: например, то, что он строится рядом со стадионом "Красная Стрела", и спортивная инфраструктура должна стать одной из главных "фишек" будущего ЖК. Ну и удачное расположение - хоть и на расстоянии от метро, но рядом с парками Лосиноостровского района - заранее шли в "плюс" новому ЖК. Сегодня продажи уже активно ведутся, и проект приобрел оформленный вид: речь идет о крупном жилом комплексе с плотной (может, даже чересчур) застройкой территории, корпуса переменной высотности - от 6 до 22 этажей, и кстати, сдаваться они будут не очередями, а все сразу, в 2021 году; для рынка это не самый распространенный ход, но жильцам, безусловно, будет удобно жить сразу в готовом микрорайоне, а не на вечной стройке. Еще одна необычная особенность ЖК - наличие в его составе предложений из разной ценовой категории, от доступного до "комфорт+" (или же "бизнес лайт"). Кроме спортивной инфраструктуры, в состав ЖК войдет собственный детский сад на 150 мест - неплохо, но недостаточно для всех желающих.

Развернуть

"Ты и я" - новый жилой комплекс, который в обозримом будущем должен быть построен в Лосиноостровском районе, рядом со стадионом "Красная стрела". Застройкой будет заниматься компания "Мангазея Девелопмент", и по версии, озвученной СМИ, компания инвестирует 10 млрд. рублей в строительство нового ЖК. Застройщик связывает свой проект с расположенным по соседству стадионом, так что спортивной инфраструктуре в составе комплекса будет уделено особое внимание. К сожалению, какими-либо деталями о самих жилых корпусах застройщик не делится - неизвестны пока ни класс (но ожидается, что речь идет о бизнес- или комфорт-классе), ни этажность, ни архитектурная концепция проекта. Срок реализации ЖК - 2021 год, так что еще есть время на то, чтобы выйти на рынок с официальным стартом продаж, хотя оптимально было бы открыть продажи как минимум в 2018 году.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Ты и Я

Большое количество ипотечных программ для покупки квартиры в ЖК "Ты и Я" ... подробнее

Жилой комплекс You & Me от застройщика Mangazeya: ход строительства, фото и планировки

Проект реализуется на земельном участке площадью 6 га в Лосиноостровском районе Северо-Восточного административного округа Москвы.

Ключевые акценты проекта сделаны на развитии спортивной инфраструктуры. Компания «Мангазея Девелопмент», принимая во внимание историческую значимость спортивного клуба «Красная стрела», сохранит этот уголок Лосионоостровского района как спортивный объект. Будет проведена комплексная реконструкция устаревшего стадиона. Запланировано строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса площадью более 3800 квадратных метров.

Реализация проекта подарит жителям района абсолютно новое качество жизни и позволит сделать район по-настоящему комфортным и уютным. На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения, в шаговой доступности будут расположены супермаркеты, рестораны, банки, салоны красоты, аптеки и другие помещения социально-бытового назначения.

В составе комплекса будет создан детский сад на 150 мест, в котором будет предоставляться широкий набор образовательных услуг, начиная от групп кратковременного пребывания до традиционных групп.

Архитектурный облик жилого комплекса заслуживает отдельного внимания: жилые дома переменной этажности с монолитным каркасом и будут оснащены вентилируемыми фасадами. Индивидуальные фасадные решения каждого здания подчеркивают уникальный стиль проекта и при этом не нарушают целостности и современности всего квартала. Будет проведено комплексное благоустройство дворовых и прилегающих территорий домов, устройство современных детских площадок, посадка деревьев и кустарников. Помимо гостевых машино-мест, проектом предусмотрен вместительный подземный паркинг по всей площади застройки, который в полной мере обеспечит потребность жителей в парковочных местах. Проектирование и строительство жилого квартала «ТЫ И Я» запланировано на период 2017-2021гг.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Лосиноостровский район, м. Бабушкинская, м. Медведково, Шушенская ул, д. 8

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Всего новостроек4

ЖК, где идут продажи1

Отзывов6

Средняя цена метра: 268 045 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 17 416 740 руб

Планировки квартир в ЖК "Ты и Я"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные от 11 255 400Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
39.38	12.68	16.38	совмещенный	есть	запросить
42.15	13.2	17.28	раздельный	есть	запросить
64.42	20.88	15.71	раздельный	есть	запросить
Двухкомнатные от 14 000 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
67.03	33.4	18.85	раздельный	есть	запросить
54.58	26.69	14.63	раздельный	есть	запросить
71.7	39.67	17.12	раздельный	есть	запросить
Трехкомнатные от 18 386 400Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
101.7	52.45	17.42	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки

Все новостройки в Лосиноостровском районе

ЖК Нормандия

от 8 998 570 руб.

Тайнинская ул, д. 9

ЖК Shirokaya

от 6 997 120 руб.

Широкая ул, д. 30

ЖК Настроение

от 8 000 000 руб.

Красная Сосна ул, д. 3

ЖК Кольская 8

от 6 411 160 руб.

Кольская ул, д. 8

ЖК Сказочный лес

от 4 950 000 руб.

Лосиноостровская ул, вл. 45

ЖК Silver

от 13 284 800 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

ЖК AFI Tower

от 7 749 900 руб.

Серебрякова проезд, д. 11, к. 1...

ЖК Полярная 25

от 5 830 700 руб.

Полярная ул, д. 25

ЖК Триколор

от 20 000 000 руб.

Ростокинская ул., д. 2

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее

от 5 400 000 руб.

Березовая аллея

Последние новости и упоминания компании Мангазея

Квартиру в ЖК «ТЫ И Я» можно приобрести дистанционно

01.04.2020 14:56 1446

ЖК «ТЫ И Я» признан лучшим строящимся жилым комплексом Москвы

04.10.2019 17:14 2145

В жилом квартале «ТЫ И Я» открылся шоу-рум квартир с отделкой

27.08.2019 11:19 1236

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ты и Я Москва Перейти

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ты и Я

Общая оценка 3 / 10 (на основании 12 отзывов) Оставить отзыв

04 августа 2020

9

Экология: В целом довольно хороший уровень, ведь рядом большая территория Лосиного острова. Стоимость кв.м. : Стоимость сейчас до сдачи комплекса небольшая для черты города. Концепция и архитектура: Крупный комплекс переменной этажности с подземным паркингом рассчитан на более тысячи квартир. Несмотря на недорогой уровень комфорт класс, квартиры в нем замечательные с большими кухнями и комнатами. Расположение и транспорт: Комплекс находится на некотором расстоянии от метро Бабушкинская, среди старых кварталов, т.к. район давно застроен и заселен. Неподалеку от комплекса проходит ж/д, если станция Лосиноостровская, как альтернатива метро Читать полностью

04 апреля 2020

9

Экология: И улицы все в зелени, и лесопарк Лосиный Остров тоже через ж/д пути. Воздух от этого чистый. Ничто его здесь не портит.. Стоимость кв.м. : Уже произошло повышение стоимости, комплекс почти готов. Но тем не менее все равно не сильно дорого для Москвы.. Концепция и архитектура: Интересный современный проект переменной этажности с подземным паркингом. Палитра во внешней отделке вполне достойно подобрана, выглядит здорово.. Расположение и транспорт: На окружающих улицах спокойно, транспорта совсем немного. Метро только далеко отсюда. Но зато по качеству проживания отличный район. Много различной инфраструктуры, не будет сложностей семьям с детьми, все условия для них созданы. Читать полностью

27 декабря 2019

9

Экология: Особо вредных промзон тут нет. Единственное, что ж/д, по которой проходит много товарных поездов. Стоимость кв.м. : Продажи на текущий момент осуществляются по низкой стоимости, доступно. Концепция и архитектура: Комплекс предполагает наличие переменной этажности. Снаружи облицовка панелями. Пока сложно понять что будет из себя представлять, он не построен. Расположение и транспорт: Вариант жилья неплохой, но правда в отдалении от метро, т.к. это уже самая окраина, недалеко МКАД. Близко к комплексу проходит ж/д, в 10 минутах расположена платформа, можно воспользоваться электричками как альтернативой метро, за 25 минут оказавшись в центре Москвы, на Комсомольской Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ты и Я

Алина 22 сентября 2020, 15:01

Так смешно читать эти комменты и отзывы от хрен пойми кого. \"Не сдадут\", \"квартиры не купят\", \"никому не нужный жк\", \"панельное гетто\".
До сдачи всех домов несколько месяцев, в продаже осталось всего 76 квартир у застройщика.

Ответить

Ольга > Алина 15 ноября 2020, 13:05

Алина, ну на самом деле 75 квартир-это довольно много, но спрос на этот жилой комплекс есть, это неоспоримо. После сдачи дома за несколько месяцев распродадут оставшиеся в продаже квартиры, я на сто процентов в этом уверена. А негативщиков всегда хватает, не обращайте на них внимания и не читайте их злостные комментарии. Нормальный жилой комплекс, застройщик хоть и молодой-зеленый, но строит вроде нормально. По крайне мере жалоб от своих

... развернуть

Ответить

Алиева Тома > Ольга 24 декабря 2020, 17:15

Ольга, 75 квартир-это немного, если учитывать, что комплекс еще в процессе строительства и ждать его чуть меньше года. Сейчас в продаже порядка 40 квартир осталось, это информация из отдела продаж-я неделю назад звонила, узнавала, есть ли вообще квартиры сейчас в продаже. Планировок очень мало осталось, выбирать уже не приходится на каком этаже взять квартиру. В общем все в порядке у застройщика с продажами. К сдаче дома точно все квартиры

... развернуть

Ответить

Маша > Алина 1 декабря 2020, 13:53

Точно-точно, я всегда удивлялась таким комментариям, особенно тем, кто любит панику сеять. Я когда выбирала квартиру для дочери смотрела что квартиры разлетаются очень быстро. Специально не поддавалась панике и купила. Хорошо успела однушку взять. Двушку я бы точно по стоимости не потянула, а здесь в кредит немного влезла и взяла. Комплекс мне очень нравится, смотрится симпатично. Не знаю как дальше будет с инфраструктурой, но к моменту

... развернуть

Ответить

Вера > Маша 8 января 2021, 08:20

Мне тоже бывает смешно, как говорят, да здесь я никогда не куплю, а потом поездят-посмотрят, не найдет альтернативы и конечно по этой стоимости будут здесь брать. Я только на этапе застройки рассматривала квартиры, потому что хотелось выбрать нормальную планировку, а не то, что осталось у застройщика или потом искать к подрядчика. Могу сказать только хорошее о комплексе. Муж просто связан со стройками немного и этот комплекс хвалят, как

... развернуть

Ответить

Зарема 5 марта 2020, 23:59

У них какие-то проблемы с регистрацией ДДУ, какие выяснить пока не удаётся.

Ответить

Вера 2 июля 2019, 08:24

Кто рядом живет, напишите какие новости и как стройка движется?

Ответить

Яна Семенова > Вера 3 июля 2019, 19:29

Нормальный темп, должны думаю успеть в срок. Уже начинает вырисовываться картина, как все будет. Внешне неплохо смотрится, но конечно же этажность высокая, задавит явно пятиэтажки соседние. Солнца у них вообще не будет. В остальном район относительно неплохой, но со своими минусами. Например, метро далековато, хотя сам район довольно старый. Мимо проходит ж/д сообщение, недалеко платформа, и я смотрю тут многие возмущены звуками от составов

... развернуть

Ответить

Oleg > Яна Семенова 6 августа 2019, 20:29

По мне так комплекс не бюджетный совсем для такого района. Тут от метро очень-очень далеко. Настолько, что только ехать на автобусе. и даже на нем, до той же Бабушкинской около 20 минут. Считаю, что в часы пик это крайне неудобно. С машиной проще, но тоже свои минусы, типа пробок на Ярославском. Само жилье наоборот понравилось, есть достаточно удачные планировки. Район неплох, если нужно просто жить спокойной жизнью, ходить по супермаркетам

... развернуть

Ответить

Semenova > Oleg 8 октября 2019, 12:48

Стоимость не всегда напрямую зависит только лишь от расположения по отношению к метро. Это и сегмент жилья со всеми параметрами, это и внутренняя инфраструктура, это и вокруг социальная сфера и коммерция. Много чего в общем. но тут как раз тот вариант, когда отдаленность от метро не играет существенной роли. Настолько хороший тут район по многим характеристикам. Да, это вариант явно не для активной молодежи, а вот для семейных людей подойдет

... развернуть

Ответить

Дмитрий > Semenova 23 января 2020, 12:37

Это все понятно, но одной лишь экологией сыт не будешь. Нужно как минимум близко расположенную крупную магистраль, а желательно и станцию метро в шаговой доступности. Ни того, ни другого нет рядом. Тем более это окраина, поэтому однозначно стоит ожидать загруженные магистрали. С другой стороны, наверно есть семьи, кому подобные моменты совершенно не критичны, и они как раз основываются лишь на прекрасной экологии и наличию парковых зон поблизости

... развернуть

Ответить

Жанна > Дмитрий 10 июня 2020, 02:54

Дмитрий, но ведь станция метро совсем недалеко находится? 1,5 километра можно пройти за 15-20 минут. Конечно, когда опаздываешь-каждая минута на счету, но если нужно на работу, как по мне, это самый адекватный и быстрый способ добраться. Потому что на машине можно попасть в пробку. В конце-концов, пешие прогулки полезны для здоровья, и 3 километра в день это не так много) В остальном лично мне этот район нравится, у меня как раз есть дети

... развернуть

Ответить

Татьяна Навойчик > Дмитрий 12 августа 2020, 02:39

Дмитрий, конечно, нам была важна экология. Не хотелось жить очень далеко от Москвы, поэтому искали жилой комплекс с неплохой экологией, рядом с мкадом.У нас трое детей, поэтому и важно, чтобы воздух был относительно чистый. Если бы метро было ближе было бы, несомненно, лучше. Но что есть, то есть. В крайнем случае до метро можно доехать на общественном транспорте или на машине, если смущают пробки и загруженность. А далее уже передвигаться

... развернуть

Ответить

Максим 18 марта 2019, 12:45

Будьте осторожнее. Хотели приобрести квартиру в ипотеку в ЖК Ты и Я, заключили договор на бронирование No К2С9/КР-09-04-03/МН-12 на Яковлеву С.В.. Но в банке сделка сорвалась, по вине банка. Деньги за бронирование, а это целых 100 т.р. отказались возвращать. Составили притенению и хотели ее вручить. Но к нашему удивлению ее даже не приняли в головном офисе ул. Знаменка, 7, стр. 3. только бегали от нас с фразами что у них нет полномочий нечего

... развернуть

Ответить

Николай 11 февраля 2019, 18:58

Тех, кто пишет положительные отзывы, надо в наказание на годик селить в дома на Анадырском проезде: 27 или 29, пусть порадуются под грохот сцепок по ночам.

Ответить

Виктор > Николай 16 февраля 2019, 01:08

Николай, сейчас каждая стройка имеет свои плюсы и минусы. Минусов больше для тех, кто живет рядом и терпит все это время шум и грязь.
К ЖК Ты и Я отношусь пока нейтрально. Есть свои недочеты, а именно то, что на месте стройки стояли многовековые сосны. Застройка идет точечная, домов будет 16 или 18, точно не помню. Район уже густо заселен, выдержит ли такой нагрузки непонятно.
Ну и о плюсах, месторасположение хорошее, имеется

... развернуть

Ответить

Андрей > Николай 21 февраля 2019, 11:36

Не знаю, как по мне это хороший жилой комплекс. Особенно если занимаешься спортом, то местоположение будет выгодным - тут тебе и спортивный клуб, и стадион, и физкультурно-оздоровительный комплекс хотят построить. Будем надеяться, что все спортивные объекты будут работать, тогда у жителей будет масса возможностей. Да и вся остальная инфраструктура имеется - супермаркеты, магазины, рестораны. Как обычно, первые этажи пойдут на все это коммерческое

... развернуть

Ответить

Гоголева > Николай 14 мая 2019, 18:55

Вы сравниваете дома, скажем так на первой линии от ж/д путей, и комплекс Ты и Я, который находится на параллельной улице вашему проезду. Т. е перед комплексом расположено несколько домов, а значит не будет так шумно как вам. Тем более что хорошие, качественные стеклопакеты способны решить эту проблему. В остальном же комплекс и не претендует на звание престижного. Как собственно и район города, где он расположен. Малопривлекательное место

... развернуть

Ответить

Бобров Виталя > Гоголева 2 июня 2019, 16:05

Все там слышно, если окна открыты. Вот я не любитель спать с закрытыми, даже при кондиционере. Хочу воздуха свежего. И представьте живя в 10 мин ходьбы от железки, было очень даже слышно поезда. А тут всего несколько домов отделяют. Конечно, это не особо критично. Ведь комфортные условия заключаются не только в отсутствии шума, а еще в ряде факторов. Здесь они как раз учтены. Например, хороший развитый район с неплохой инф-ой. Может до метро

... развернуть

Ответить

Виктория > Гоголева 16 ноября 2019, 22:50

Живет в доме через дорогу, т.е дальше от данного жк и дальше от жд. Окна ночью не открываем, спать невозможно от шума этого проклчтого

Ответить

Все отзывы о ЖК Ты и Я

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК