.png)
Ипотека от 4,5%
Мангазея Девелопмент
- Всего новостроек: 5 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 427 578 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 046 894 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея Девелопмент можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Ты и Я.
Квартиры в ЖК Ты и Я
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 июня 2020
ЖК "Ты и Я" строится по необычному для нашего рынка плану - вместо разбивки по очередям застройщик намерен сдать все корпуса одновременно. И пока у него есть все шансы успешно это сделать: по состоянию на лето 2020 года корпуса полностью построены, ведутся фасадные работы. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 октября 2019
В предыдущем мнении редакции мы описывали ЖК "Ты и Я", когда он еще был на ранней стадии. На тот момент были известны только общие черты проекта: например, то, что он строится рядом со стадионом "Красная Стрела", и спортивная инфраструктура должна стать одной из главных "фишек" будущего ЖК. Ну и удачное расположение - хоть и на расстоянии от метро, но рядом с парками Лосиноостровского района - заранее шли в "плюс" новому ЖК. Сегодня продажи уже активно ведутся, и проект приобрел оформленный вид: речь идет о крупном жилом комплексе с плотной (может, даже чересчур) застройкой территории, корпуса переменной высотности - от 6 до 22 этажей, и кстати, сдаваться они будут не очередями, а все сразу, в 2021 году; для рынка это не самый распространенный ход, но жильцам, безусловно, будет удобно жить сразу в готовом микрорайоне, а не на вечной стройке. Еще одна необычная особенность ЖК - наличие в его составе предложений из разной ценовой категории, от доступного до "комфорт+" (или же "бизнес лайт"). Кроме спортивной инфраструктуры, в состав ЖК войдет собственный детский сад на 150 мест - неплохо, но недостаточно для всех желающих. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
05 октября 2017
"Ты и я" - новый жилой комплекс, который в обозримом будущем должен быть построен в Лосиноостровском районе, рядом со стадионом "Красная стрела". Застройкой будет заниматься компания "Мангазея Девелопмент", и по версии, озвученной СМИ, компания инвестирует 10 млрд. рублей в строительство нового ЖК. Застройщик связывает свой проект с расположенным по соседству стадионом, так что спортивной инфраструктуре в составе комплекса будет уделено особое внимание. К сожалению, какими-либо деталями о самих жилых корпусах застройщик не делится - неизвестны пока ни класс (но ожидается, что речь идет о бизнес- или комфорт-классе), ни этажность, ни архитектурная концепция проекта. Срок реализации ЖК - 2021 год, так что еще есть время на то, чтобы выйти на рынок с официальным стартом продаж, хотя оптимально было бы открыть продажи как минимум в 2018 году. Развернуть
Экология
Лосиноостровский район отличается неоднородной экологией, но в районе застройки каких-либо проблем по этой части нет, промзоны остались в стороне, от крупных транспортных магистралей ЖК отделен местной городской застройкой. Зато рядом находится Бабушкинский парк, а всего в 2 км от ЖК - крупный лесопарковый массив Лосиного острова. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Застройщик позиционирует свой проект как многофункциональный кластер с упором на спортивную составляющую. В состав кластера войдут физкультурно-оздоровительный комплекс, 6 кортов для большого тенниса (3 открытых и 3 закрытых), 25-метровый бассейн, тренажёрные залы, танцевальные студии и другие спортивные объекты. Социальная инфраструктура представлена пока всего одним объектом - детским садом на 150 воспитанников.Также будет предусмотрена уже обычная для крупных ЖК возможность арендовать помещения на нижних этажах, где по замыслу застройщика должны появиться новые магазины, салоны красоты, кафе, отделения банков, аптеки и проч. Инфраструктура Лосиноостровского района, в особенности в окрестностях метро "Бабушкинская", неплохо развита, так что у жильцов не возникнет проблем с торговыми и развлекательными объектами. Транспортная доступность обеспечивается все той же близостью станции метро "Бабушкинская", а также основных транспортных магистралей района - Ярославского шоссе и Проспекта Мира. В паре километров от ЖК находится выезд на МКАД. В пешеходном доступе расположены также сразу две станции железной дороги - "Лось" и "Лосиноостровская". Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Ты и Я
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 64.42 м2 | 20.88 м2 | 15.71 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 20.88 м2, S кухни 15.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.2 м2 | 13.9 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.9 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 416 500 руб от 11 416 500 руб |
|
2-комнатная | 39.38 м2 | 12.68 м2 | 16.38 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 12.68 м2, S кухни 16.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.15 м2 | 13.2 м2 | 17.28 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 13.2 м2, S кухни 17.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.58 м2 | 26.69 м2 | 14.63 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.69 м2, S кухни 14.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.03 м2 | 33.4 м2 | 18.85 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 33.4 м2, S кухни 18.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.7 м2 | 39.67 м2 | 17.12 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 39.67 м2, S кухни 17.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.1 м2 | 36.3 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 36.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 438 200 руб от 19 438 200 руб |
|
4-комнатная | 101.7 м2 | 52.45 м2 | 17.42 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 52.45 м2, S кухни 17.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1383
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Ты и Я
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Ты и Я. Москва, Лосиноостровский р-н, улица Коминтерна, д. 15
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Ты и Я
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Лосиноостровском районе
Новости ЖК Ты и Я
.jpg)
Описание ЖК You & Me от Mangazeya
Проект реализован на земельном участке площадью 6 га в Лосиноостровском районе Северо-Восточного административного округа Москвы.
Ключевые акценты проекта сделаны на развитии спортивной инфраструктуры. Компания «Мангазея Девелопмент», принимая во внимание историческую значимость спортивного клуба «Красная стрела», сохранит этот уголок Лосионоостровского района как спортивный объект. Будет проведена комплексная реконструкция устаревшего стадиона. Запланировано строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса площадью более 3800 квадратных метров.
Реализация проекта подарит жителям района абсолютно новое качество жизни и позволит сделать район по-настоящему комфортным и уютным. На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения, в шаговой доступности будут расположены супермаркеты, рестораны, банки, салоны красоты, аптеки и другие помещения социально-бытового назначения.
В составе комплекса будет создан детский сад на 150 мест, в котором будет предоставляться широкий набор образовательных услуг, начиная от групп кратковременного пребывания до традиционных групп.
Архитектурный облик жилого комплекса заслуживает отдельного внимания: жилые дома переменной этажности с монолитным каркасом и будут оснащены вентилируемыми фасадами. Индивидуальные фасадные решения каждого здания подчеркивают уникальный стиль проекта и при этом не нарушают целостности и современности всего квартала. Будет проведено комплексное благоустройство дворовых и прилегающих территорий домов, устройство современных детских площадок, посадка деревьев и кустарников. Помимо гостевых машино-мест, проектом предусмотрен вместительный подземный паркинг по всей площади застройки, который в полной мере обеспечит потребность жителей в парковочных местах.
Страница создана: 17.07.2017, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ты и Я
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лосиноостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 328 400 руб. | + 2 971 877 руб. | 11 416 500 ... 19 766 000 руб. за объект | 20.05.22 |
| 17 328 400 руб. | + 2 971 877 руб. | 11 416 500 ... 19 766 000 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 17 328 400 руб. | + 2 971 877 руб. | 11 416 500 ... 19 766 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 17 328 400 руб. | + 2 971 877 руб. | 11 416 500 ... 19 766 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 17 328 400 руб. | + 2 971 877 руб. | 11 416 500 ... 19 766 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 17 014 733 руб. | + 2 658 210 руб. | 11 416 500 ... 19 766 000 руб. за объект | 10.03.22 |
53 комментария о жилом комплексе Ты и Я
Алина
22 сентября 2020, 15:01
Так смешно читать эти комменты и отзывы от хрен пойми кого. \"Не сдадут\", \"квартиры не купят\", \"никому не нужный жк\", \"панельное гетто\".
До сдачи всех домов несколько месяцев, в продаже осталось всего 76 квартир у застройщика.
Ольга
> Алина
15 ноября 2020, 13:05
Алина, ну на самом деле 75 квартир-это довольно много, но спрос на этот жилой комплекс есть, это неоспоримо. После сдачи дома за несколько месяцев распродадут оставшиеся в продаже квартиры, я на сто процентов в этом уверена. А негативщиков всегда хватает, не обращайте на них внимания и не читайте их злостные комментарии. Нормальный жилой комплекс, застройщик хоть и молодой-зеленый, но строит вроде нормально. По крайне мере жалоб от своих знакомых не слышала, а у меня несколько друзей взяли себе квартиры в комплексах именно от этого застройщика. Собственно, я поэтому и решила брать квартиру у Мангазея Развернуть
Алиева Тома
> Ольга
24 декабря 2020, 17:15
Ольга, 75 квартир-это немного, если учитывать, что комплекс еще в процессе строительства и ждать его чуть меньше года. Сейчас в продаже порядка 40 квартир осталось, это информация из отдела продаж-я неделю назад звонила, узнавала, есть ли вообще квартиры сейчас в продаже. Планировок очень мало осталось, выбирать уже не приходится на каком этаже взять квартиру. В общем все в порядке у застройщика с продажами. К сдаче дома точно все квартиры успеют распродать. И это с учетом того, что стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе ну никак нельзя назвать невысокой, однушки здесь от 11 миллионов Развернуть
Маша
> Алина
1 декабря 2020, 13:53
Точно-точно, я всегда удивлялась таким комментариям, особенно тем, кто любит панику сеять. Я когда выбирала квартиру для дочери смотрела что квартиры разлетаются очень быстро. Специально не поддавалась панике и купила. Хорошо успела однушку взять. Двушку я бы точно по стоимости не потянула, а здесь в кредит немного влезла и взяла. Комплекс мне очень нравится, смотрится симпатично. Не знаю как дальше будет с инфраструктурой, но к моменту его сдачи цена точно вырастет на 15-20%, а это очень существенно выходит. До сдачи уже совсем немного осталось, думаю всё успеют вовремя и территорию облагородят. Развернуть
Вера
> Маша
8 января 2021, 08:20
Мне тоже бывает смешно, как говорят, да здесь я никогда не куплю, а потом поездят-посмотрят, не найдет альтернативы и конечно по этой стоимости будут здесь брать. Я только на этапе застройки рассматривала квартиры, потому что хотелось выбрать нормальную планировку, а не то, что осталось у застройщика или потом искать к подрядчика. Могу сказать только хорошее о комплексе. Муж просто связан со стройками немного и этот комплекс хвалят, как один из перспективных. Нормально его застройщик доделает, не думаю что будут проблемы со сроками, пока всё отлично движется и это можно заметить по темпам прироста. Развернуть
Зарема
5 марта 2020, 23:59
У них какие-то проблемы с регистрацией ДДУ, какие выяснить пока не удаётся.
Вера
2 июля 2019, 08:24
Кто рядом живет, напишите какие новости и как стройка движется?
Яна Семенова
> Вера
3 июля 2019, 19:29
Нормальный темп, должны думаю успеть в срок. Уже начинает вырисовываться картина, как все будет. Внешне неплохо смотрится, но конечно же этажность высокая, задавит явно пятиэтажки соседние. Солнца у них вообще не будет. В остальном район относительно неплохой, но со своими минусами. Например, метро далековато, хотя сам район довольно старый. Мимо проходит ж/д сообщение, недалеко платформа, и я смотрю тут многие возмущены звуками от составов , но это не так. Слышимость совершенно небольшая, она не создает никаких проблем жильцам окрестных домов. При закрытых окнах вообще ничего не слышно. Развернуть
Oleg
> Яна Семенова
6 августа 2019, 20:29
По мне так комплекс не бюджетный совсем для такого района. Тут от метро очень-очень далеко. Настолько, что только ехать на автобусе. и даже на нем, до той же Бабушкинской около 20 минут. Считаю, что в часы пик это крайне неудобно. С машиной проще, но тоже свои минусы, типа пробок на Ярославском. Само жилье наоборот понравилось, есть достаточно удачные планировки. Район неплох, если нужно просто жить спокойной жизнью, ходить по супермаркетам и водить ребенка в детский сад/школу. Для этого тут созданы все условия и нужды в социалке не увидел. Для более тусовочной жизни район явно не подходит. Развернуть
Semenova
> Oleg
8 октября 2019, 12:48
Стоимость не всегда напрямую зависит только лишь от расположения по отношению к метро. Это и сегмент жилья со всеми параметрами, это и внутренняя инфраструктура, это и вокруг социальная сфера и коммерция. Много чего в общем. но тут как раз тот вариант, когда отдаленность от метро не играет существенной роли. Настолько хороший тут район по многим характеристикам. Да, это вариант явно не для активной молодежи, а вот для семейных людей подойдет отлично. К тому же не стоит забывать о хорошей экологии здешнего места, ведь недалеко начинается парк Лосиный остров, легкие ближайших районов. Развернуть
Дмитрий
> Semenova
23 января 2020, 12:37
Это все понятно, но одной лишь экологией сыт не будешь. Нужно как минимум близко расположенную крупную магистраль, а желательно и станцию метро в шаговой доступности. Ни того, ни другого нет рядом. Тем более это окраина, поэтому однозначно стоит ожидать загруженные магистрали. С другой стороны, наверно есть семьи, кому подобные моменты совершенно не критичны, и они как раз основываются лишь на прекрасной экологии и наличию парковых зон поблизости . Тогда наверно все хорошо, они получат в итоге хорошее по качеству жилье и возможность совершать прогулки в ближайшем лесопарке. Тогда все ок Развернуть
Жанна
> Дмитрий
10 июня 2020, 02:54
Дмитрий, но ведь станция метро совсем недалеко находится? 1,5 километра можно пройти за 15-20 минут. Конечно, когда опаздываешь-каждая минута на счету, но если нужно на работу, как по мне, это самый адекватный и быстрый способ добраться. Потому что на машине можно попасть в пробку. В конце-концов, пешие прогулки полезны для здоровья, и 3 километра в день это не так много) В остальном лично мне этот район нравится, у меня как раз есть дети , и мне важно, чтобы они росли не в центре Москвы, где с экологией проблемы. Здесь хотя бы свежий воздух, и довольно неплохой, да и погулять есть где-рядом огромный парк Развернуть
Татьяна Навойчик
> Дмитрий
12 августа 2020, 02:39
Дмитрий, конечно, нам была важна экология. Не хотелось жить очень далеко от Москвы, поэтому искали жилой комплекс с неплохой экологией, рядом с мкадом.У нас трое детей, поэтому и важно, чтобы воздух был относительно чистый. Если бы метро было ближе было бы, несомненно, лучше. Но что есть, то есть. В крайнем случае до метро можно доехать на общественном транспорте или на машине, если смущают пробки и загруженность. А далее уже передвигаться по Москве на метро...Вот с тем, что стоимость квартир здесь высокая-не могу не согласиться.Остается надеяться, что это положительным образом скажется на качестве дома и придомовой территории. Развернуть