ЖК Полярная 25
м. Медведково - 24 мин пешком, м. Бабушкинская - 15 мин. на общ.транспорте, 10 мин. на машине
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 278 016 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 333 433 руб
- (цены рассчитаны по 3808 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полярная 25"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до73.7 м2
Стоимость от 19,6 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.1 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 31,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от77.6 м2
S общ, до86.4 м2
Стоимость от 29,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
Жилой комплекс "Полярная 25" по планам должен был сдаваться в эксплуатацию в конце года - но застройщик, ГК "ПИК", заранее перенес сдачу части корпусов на год - на середину 2025 года. И в целом строительные работы на этом объекте идут неспешно. Правда, больших проблем в этом нет - ПИК всегда аккуратно достраивает свои ЖК, пусть и с переносами и задержками. Однако покупателей это не радует. Сам ЖК мы уже описывали в прошлом мнении редакции - все плюсы и минусы остаются актуальными. А вот цены заметно выросли - сейчас к соотношению цены и качества у покупателей могут возникнуть вопросы.
31 июля 2023
Плюсы и минусы ЖК "Полярная 25" описаны в предыдущих мнениях редакции. В целом они остались прежними. Отметим, что строительство идет активно, корпуса сдаются в эксплуатацию. Динамика положительная, серьезных нареканий на качество от покупателей нет. Цены значительно не выросли, так что и спрос на квартиры сохраняется. Через год, когда в эксплуатацию введут и объекты инфраструктуры, уровень комфорта в ЖК "Полярная 25" повысится. В остальном же мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК.
13 октября 2017
Новый жилой комплекс "На Полярной", известный также как "Полярная 25", строится в Медведково, на территории бывшей промзоны, на месте Лосиноостровского завода. Этот участок привлекал внимание многих застройщиков с того момента, как стало известно о возможной реновации, во многом благодаря близости к транспортным магистралям и национальному парку "Лосиный остров", однако достался он компании ПИК. В планах застройщика - возвести на участке площадью 34 га многоквартирные жилые дома переменной этажности - от 15 до 25, по меркам современной Москвы это достаточно яркий и неординарный проект. По нашим сведениям, инвестиции в застройку составят около 20 млрд. рублей, однако сам ЖК относится к сегменту доступного жилья. Первая очередь будет завершена в концу 2019 года. Продажи стартовали недавно, так что у покупателей есть шанс заключить сделку по стартовым ценам, если им, конечно, подойдет это предложение. Других интересных новостроек комфорт-класса по соседству нет, да и в принципе в Медведково сегодня ощущается дефицит "первички", так что ПИК работает в условиях ограниченной конкуренции.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки по меньшей мере неоднозначное. С одной стороны, недалеко от ЖК находится несколько парков - Бабушкинский и Медведковский, также сравнительно недалеко расположен и национальный парк "Лосиный остров". В то же время, строительство ведется на территории промзоны, на месте бывшего завода, и по соседству с участком застройки все еще остаются действующие промышленные предприятия, в том числе бетонные заводы.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется на территории бывшей промзоны, так что инфраструктуры в шаговой доступности недостаточно, а ближайшие социальные объекты перегружены. Но инфраструктура появится на территории самого ЖК - здесь собираются построить детский сад на 520 мест, школу на 110 мест и два многоуровневых паркинга. Все остальное можно будет найти на территории района Медведково. Транспортная доступность достаточно хорошая, ближайшая станция метро - "Медведково" - в 10 минутах ходьбы от ЖК, также пешком можно добраться до станции метро "Бибирево", хотя тут добираться придется дольше. На территории района множество остановок общественного транспорта, в том числе и ж/д станция. В 10 минутах езды - выезд на МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.9 м2 | 13.9 м2 | — | нет | — | S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 11.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.2 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 11 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.9 м2 | 13.4 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.5 м2 | 23.1 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 24.8 м2 | 24.3 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.4 м2 | 33.6 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.9 м2 | 47.9 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 47.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 26.9 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 26.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 15-33
- Тип дома:
- Всего квартир: 4277
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ЛЗСМИК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Полярная 25. Москва, Южное Медведково р-н, Полярная ул, д. 25
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Медведково.jpg)
ЖК Полар
2кв. 2027
от 11 455 900 руб.
Полярная улица
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 9 699 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 17 141 800 руб.
Кольская ул 8
ЖК Барбарис
4кв. 2019
от 12 600 000 руб.
Бибиревская ул 4
ЖК Shirokaya
2017
от 22 500 000 руб.
Широкая ул 30
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Дом MALEVICH
1кв. 2026
от 20 468 500 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Бабушкинский Парк
4кв. 2013
от 12 003 000 руб.
Коминтерна 28
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 39 423 000 руб.
Снежная ул
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 8 000 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 428 400 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 100 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Березовая аллея
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 23 210 000 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 15 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Silver
3кв. 2019
от 13 800 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК В стремлении к свету
2кв. 2022
от 9 500 000 руб.
Илимская ул., вл.3/5
Новости
Москомэкспертиза согласовала проект ГК ПИК на территории Лосиноостровского завода стройматериалов
В Москве стартовало бронирование квартир в новом корпусе «2-й Иртышский», а в Подмосковье появились новые предложения в «Резиденциях Сколково»
ПИК вновь переносит сроки сдачи корпусов ЖК «Митинский лес» в Москве
Описание ЖК Полярная 25 от PIK
Жилой квартал «Полярная 25» расположен на севере Москвы. Станция метро «Бабушкинская» находится в 15 минутах на городском транспорте или на электросамокате — рядом с проектом четыре самокатные парковки. В проект входит десять жилых корпусов, два детских сада, школа, подземный и многоуровневые паркинги.
Это уютный жилой квартал, где есть всё для комфортной жизни. Из каждого дома есть выход в закрытый двор-парк, где не ездят машины и не гуляют случайные прохожие. Это спокойное место для отдыха, чтения книги и занятий йогой. Во дворе есть спортивные площадки с тренажёрами — удобно выполнять упражнения на свежем воздухе прямо рядом с домом. А для детей мы построим игровые площадки из натуральных и безопасных материалов.
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Чтобы сходить за продуктами, купить кофе или взять пиццу навынос, достаточно будет спуститься на лифте.
От «Полярной 25» можно за полчаса дойти до парка «Яуза» — самого протяжённого в Европе. А на самокате до парка — всего 12 минут. Здесь есть тропинки для пешеходов и дорожки для велосипедов, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и площадка для дрессировки собак. В парке работают необычные спортивные объекты — например скейт-парк и трасса для картинга. А в 15 минутах езды на автомобиле находится живописная усадьба Свиблово.
Страница создана: 04.08.2017, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 850 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 450 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 33 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Медведково
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 832 561 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Тимофей
4 октября 2025, 19:19
Сначала смутило, что район - бывшая промзона, и рядом бетонные заводы. Но посмотрел на планировку комплекса: закрытые дворы без машин, детские площадки из натуральных материалов и спортзоны прямо во дворе - понравилось. Метро не совсем рядом, до Медведково пешком почти полчаса, но самокат спасает ситуацию. Взял однушку через ДДУ пару недель назад - посмотрим, что застройщик в офисе предложит по отделке. Инфраструктура ещё только формируется: пока кафе и магазинов нет, но обещают открыть на первых этажах. До парка Яуза можно дойти пешком - плюс для тех, кто любит гулять или бегать.
Стас
3 февраля 2025, 11:01
По данному ЖК в действительности очень хорошее мнение. Инфраструктура более чем развитая. До остановок недалеко, а также есть множество магазинов прям рядом. Рекомендую.
Саша
26 января 2023, 13:08
Искал новое себе жилье для того, чтобы переехать со съемной квартиры. Удачно получилось осуществить данную мечту. Среди большого количества жилых комплексов выделялся именно этот. Были и представлены за него неплохие отзывы. Вот таким образом и впечатлился, а после успешно смог переехать. По итогу обустроился и реально рад данной покупке. Район очень прекрасный. Дома располагаются на неплохом расстоянии от дороги. Так что пылью и газами не дышишь. Сам район довольно тихий. С магазинами нет проблем. Есть поблизости множество хороших. Остановки не особо далеко находятся. Рекомендую.