Недвижимость Москвы / Новостройки / Полярная 25

Квартиры 34 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 58 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Полярная 25

Москва,

Южное Медведково р-н, СВАО,

Полярная улица, 25

Медведково(1.7 км) Бабушкинская(2.2 км)

м. Медведково - 24 мин пешком, м. Бабушкинская - 15 мин. на общ.транспорте, 10 мин. на машине

От 6 800 000 ₽

От 107 937 ₽/м²

В ипотеку от 30 006 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:2, к. 1.1, к. 1.2

Квартир -

Этажность 15-25

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к. 1.3

Квартир -

Этажность 15-25

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к. 5

Квартир -

Этажность 15-25

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к. 4

Квартир -

Этажность 15-33

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к. 6

Квартир -

Этажность 15-33

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к. 3

Квартир -

Этажность 15-33

7 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к. 2.1, к. 2.3

Квартир -

Этажность 15-33

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к. 2.2

Квартир -

Этажность 15-33

ПИК

Всего новостроек: 169
ЖК, где идут продажи: 126

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 246 241 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
(цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полярная 25"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.6 м²

S общ, до20 м²

Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

S общ, от36.1 м²

S общ, до42.4 м²

Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

S общ, от63 м²

S общ, до80 м²

Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽

Наличие квартир 12 квартир

3-комнатные

S общ, от66 м²

S общ, до92 м²

Стоимость от 22,9 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

Жилой комплекс "Полярная 25" по планам должен был сдаваться в эксплуатацию в конце года - но застройщик, ГК "ПИК", заранее перенес сдачу части корпусов на год - на середину 2025 года. И в целом строительные работы на этом объекте идут неспешно. Правда, больших проблем в этом нет - ПИК всегда аккуратно достраивает свои ЖК, пусть и с переносами и задержками. Однако покупателей это не радует. Сам ЖК мы уже описывали в прошлом мнении редакции - все плюсы и минусы остаются актуальными. А вот цены заметно выросли - сейчас к соотношению цены и качества у покупателей могут возникнуть вопросы.

31 июля 2023

Плюсы и минусы ЖК "Полярная 25" описаны в предыдущих мнениях редакции. В целом они остались прежними. Отметим, что строительство идет активно, корпуса сдаются в эксплуатацию. Динамика положительная, серьезных нареканий на качество от покупателей нет. Цены значительно не выросли, так что и спрос на квартиры сохраняется. Через год, когда в эксплуатацию введут и объекты инфраструктуры, уровень комфорта в ЖК "Полярная 25" повысится. В остальном же мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК.

13 октября 2017

Новый жилой комплекс "На Полярной", известный также как "Полярная 25", строится в Медведково, на территории бывшей промзоны, на месте Лосиноостровского завода. Этот участок привлекал внимание многих застройщиков с того момента, как стало известно о возможной реновации, во многом благодаря близости к транспортным магистралям и национальному парку "Лосиный остров", однако достался он компании ПИК. В планах застройщика - возвести на участке площадью 34 га многоквартирные жилые дома переменной этажности - от 15 до 25, по меркам современной Москвы это достаточно яркий и неординарный проект. По нашим сведениям, инвестиции в застройку составят около 20 млрд. рублей, однако сам ЖК относится к сегменту доступного жилья. Первая очередь будет завершена в концу 2019 года. Продажи стартовали недавно, так что у покупателей есть шанс заключить сделку по стартовым ценам, если им, конечно, подойдет это предложение. Других интересных новостроек комфорт-класса по соседству нет, да и в принципе в Медведково сегодня ощущается дефицит "первички", так что ПИК работает в условиях ограниченной конкуренции.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки по меньшей мере неоднозначное. С одной стороны, недалеко от ЖК находится несколько парков - Бабушкинский и Медведковский, также сравнительно недалеко расположен и национальный парк "Лосиный остров". В то же время, строительство ведется на территории промзоны, на месте бывшего завода, и по соседству с участком застройки все еще остаются действующие промышленные предприятия, в том числе бетонные заводы.

Транспорт и инфраструктура

Строительство ведется на территории бывшей промзоны, так что инфраструктуры в шаговой доступности недостаточно, а ближайшие социальные объекты перегружены. Но инфраструктура появится на территории самого ЖК - здесь собираются построить детский сад на 520 мест, школу на 110 мест и два многоуровневых паркинга. Все остальное можно будет найти на территории района Медведково. Транспортная доступность достаточно хорошая, ближайшая станция метро - "Медведково" - в 10 минутах ходьбы от ЖК, также пешком можно добраться до станции метро "Бибирево", хотя тут добираться придется дольше. На территории района множество остановок общественного транспорта, в том числе и ж/д станция. В 10 минутах езды - выезд на МКАД.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19.9 м²	13.9 м²	—	нет	—	S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб
1-комнатная	34 м²	11.8 м²	10.6 м²	нет	—	S жилая 11.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	38.2 м²	11 м²	18.1 м²	да	—	S жилая 11 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.2 м²	11 м²	20.1 м²	да	—	S жилая 11 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.9 м²	13.4 м²	19.8 м²	да	—	S жилая 13.4 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57.5 м²	23.1 м²	19.4 м²	да	—	S жилая 23.1 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	64 м²	24.8 м²	24.3 м²	да	—	S жилая 24.8 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	72.4 м²	33.6 м²	20.3 м²	да	—	S жилая 33.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	67.9 м²	47.9 м²	12.1 м²	нет	—	S жилая 47.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 900 000 руб от 22 900 000 руб
3-комнатная, евро	63.5 м²	26.9 м²	20.1 м²	да	—	S жилая 26.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 10
Этажей: 15-33
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Панель-монолитный
Всего квартир: 4277
Застройщик:
ПИК
Юридическое лицо: АО СЗ ЛЗСМИК
Срок сдачи:
2кв. 2025
Отделка:
Под ключ (чистовая)

Карта

ЖК Полярная 25. Москва, Южное Медведково р-н, Полярная ул, д. 25

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Двор без машин

Безопасная среда
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Детский сад

Детский сад на территории

2кв. 2027

от 8 429 400 руб.

Полярная улица

4кв. 2011

от 12 100 000 руб.

Юрловский проезд 14

1кв. 2024

от 6 544 080 руб.

Корнейчука ул 27с5

2кв. 2025

от 9 950 000 руб.

улица Римского-Корсакова 11 7

2кв. 2025

от 11 838 500 руб.

Кольская ул 8

4кв. 2019

от 9 700 000 руб.

Бибиревская ул 4

2017

от 19 500 000 руб.

Широкая ул 30

3кв. 2022

от 9 400 000 руб.

Тайнинская ул 9

3кв. 2025

от 10 131 100 руб.

Отрадная ул 8А

2кв. 2025

от 25 568 200 руб.

Снежная ул

4кв. 2020

от 6 800 000 руб.

улица Коминтерна 15

4кв. 2028

от 9 049 600 руб.

ш Алтуфьевское, строение 2.1

1кв. 2024

от 11 400 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 35

2кв. 2023

от 4 990 000 руб.

Березовая аллея

3кв. 2024

от 14 372 500 руб.

Серебрякова проезд 11-13 1

1кв. 2020

от 23 500 000 руб.

Лазоревый проезд

3кв. 2019

от 8 700 000 руб.

Серебрякова проезд, вл. 11-13

Рассказать друзьям о ЖК Полярная 25

Новости

Москомэкспертиза согласовала проект ГК ПИК на территории Лосиноостровского завода стройматериалов

ПИК: пожар на строительной площадке ЖК «Новое Очаково» не затронул корпуса домов

ПИК запустил рекламную кампанию «Продуман каждый метр»

Описание ЖК Полярная 25 от PIK

Жилой квартал «Полярная 25» расположен на севере Москвы. Станция метро «Бабушкинская» находится в 15 минутах на городском транспорте или на электросамокате — рядом с проектом четыре самокатные парковки. В проект входит десять жилых корпусов, два детских сада, школа, подземный и многоуровневые паркинги.
Это уютный жилой квартал, где есть всё для комфортной жизни. Из каждого дома есть выход в закрытый двор-парк, где не ездят машины и не гуляют случайные прохожие. Это спокойное место для отдыха, чтения книги и занятий йогой. Во дворе есть спортивные площадки с тренажёрами — удобно выполнять упражнения на свежем воздухе прямо рядом с домом. А для детей мы построим игровые площадки из натуральных и безопасных материалов.

На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Чтобы сходить за продуктами, купить кофе или взять пиццу навынос, достаточно будет спуститься на лифте.

От «Полярной 25» можно за полчаса дойти до парка «Яуза» — самого протяжённого в Европе. А на самокате до парка — всего 12 минут. Здесь есть тропинки для пешеходов и дорожки для велосипедов, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и площадка для дрессировки собак. В парке работают необычные спортивные объекты — например скейт-парк и трасса для картинга. А в 15 минутах езды на автомобиле находится живописная усадьба Свиблово.

Страница создана: 04.08.2017, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Полярная 25

8.1 / 10

(на основании 18 отзывов)

Все отзывы о ЖК Полярная 25

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

23 августа 2023

Экология: Средняя экология, но не плохо.. Стоимость кв.м. : Цена приемлемая.. Концепция и архитектура: Как и любой другой проект от ПИК - симпатично. Больше окна. Хороший уже готовый ремонт, только мебель остается поставить на свой вкус). Расположение и транспорт: \"ЖК Полярная 25\" рассматриваю в первую очередь, очень понравился этот комплекс по расположению и по развитости района. Социальные объекты (школы и детские сады) есть, но надо понимать, что мест в них может не хватать, но зато, мне кажется, все знают, что ПИК строит быстро свои школы и детские сады на территории. Транспортные магистрали вокруг не так сильно перегружены. Мест на паркинге всем должно хватать, их много предусмотрено. Читать полностью

27 сентября 2022

Экология: Экология здесь не самая лучшая, район не очень зеленый, рядом с промзоной. Стоимость кв.м. : ценник здесь адекватный, за двушку с отделкой отдали 13,8 млн. Концепция и архитектура: Обычная новостройка, дизайн и оформление мне нравится, цвета у фасада смотрятся хорошо. Расположение и транспорт: Локация у комплекса хорошая, инфраструктура развита, на первых этажах много всяких магазинов, аптек, кафе, салонов. С транспортом тут норм, на маршрутке 124 доезжаю за 15-20 мин до метро. Читать полностью

40 комментариев о жилом комплексе

Стас

3 февраля 2025, 11:01

По данному ЖК в действительности очень хорошее мнение. Инфраструктура более чем развитая. До остановок недалеко, а также есть множество магазинов прям рядом. Рекомендую.

Саша

26 января 2023, 13:08

Искал новое себе жилье для того, чтобы переехать со съемной квартиры. Удачно получилось осуществить данную мечту. Среди большого количества жилых комплексов выделялся именно этот. Были и представлены за него неплохие отзывы. Вот таким образом и впечатлился, а после успешно смог переехать. По итогу обустроился и реально рад данной покупке. Район очень прекрасный. Дома располагаются на неплохом расстоянии от дороги. Так что пылью и газами не дышишь. Сам район довольно тихий. С магазинами нет проблем. Есть поблизости множество хороших. Остановки не особо далеко находятся. Рекомендую.

Альбина А

18 октября 2021, 10:40

Локация удачная, в шаге от жк есть все для жизни – поликлиника, социалка и библиотека. Пока свою социалку ждем, через полярную ходим в школу 967. Ходим гулять в сквер 50летия ВЛКСМ

Ольга

> Альбина А

3 февраля 2022, 10:34

Метро поближе не помешало бы точно. Сейчас пешком то далеко, в основном я лично добираюсь на транспорте. А вообще машина это самое удобное здесь, но я в центре Москвы работаю, где никак не припарковаться. Поэтому вынуждена спускаться в подземку. А в основном все ок. Несмотря на бывшую промзону, здесь неплохо жить. В жилых кварталах сосредоточена вся необходимая инфраструктура, у меня ребенок школьник, но всего хватает более чем. Много всяких секций и кружков. Заняться есть чем в районе. А потом я покупала квартиру еще на стадии первых этажей, вышло тогда бюджетно очень, поэтому тем более грех жаловаться.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 8 000 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 3 700 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 200 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 6 900 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 16 000 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 6 200 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 6 400 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 18 500 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Южном Медведково

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 521 343 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 5 088 254 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 642 425 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 4 083 588 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 551 903 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 4 066 781 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25