ЖК Полярная 25
м. Медведково - 24 мин пешком, м. Бабушкинская - 15 мин. на общ.транспорте, 10 мин. на машине
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 171
- ЖК, где идут продажи: 130
- Средняя цена м2: 274 566 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 267 408 руб
- (цены рассчитаны по 4056 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полярная 25"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.8 м2
S общ, до19.8 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до42.2 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.7 м2
S общ, до73.7 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 28,5 млн. ₽ до 28,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
Жилой комплекс "Полярная 25" по планам должен был сдаваться в эксплуатацию в конце года - но застройщик, ГК "ПИК", заранее перенес сдачу части корпусов на год - на середину 2025 года. И в целом строительные работы на этом объекте идут неспешно. Правда, больших проблем в этом нет - ПИК всегда аккуратно достраивает свои ЖК, пусть и с переносами и задержками. Однако покупателей это не радует. Сам ЖК мы уже описывали в прошлом мнении редакции - все плюсы и минусы остаются актуальными. А вот цены заметно выросли - сейчас к соотношению цены и качества у покупателей могут возникнуть вопросы.
31 июля 2023
Плюсы и минусы ЖК "Полярная 25" описаны в предыдущих мнениях редакции. В целом они остались прежними. Отметим, что строительство идет активно, корпуса сдаются в эксплуатацию. Динамика положительная, серьезных нареканий на качество от покупателей нет. Цены значительно не выросли, так что и спрос на квартиры сохраняется. Через год, когда в эксплуатацию введут и объекты инфраструктуры, уровень комфорта в ЖК "Полярная 25" повысится. В остальном же мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК.
13 октября 2017
Новый жилой комплекс "На Полярной", известный также как "Полярная 25", строится в Медведково, на территории бывшей промзоны, на месте Лосиноостровского завода. Этот участок привлекал внимание многих застройщиков с того момента, как стало известно о возможной реновации, во многом благодаря близости к транспортным магистралям и национальному парку "Лосиный остров", однако достался он компании ПИК. В планах застройщика - возвести на участке площадью 34 га многоквартирные жилые дома переменной этажности - от 15 до 25, по меркам современной Москвы это достаточно яркий и неординарный проект. По нашим сведениям, инвестиции в застройку составят около 20 млрд. рублей, однако сам ЖК относится к сегменту доступного жилья. Первая очередь будет завершена в концу 2019 года. Продажи стартовали недавно, так что у покупателей есть шанс заключить сделку по стартовым ценам, если им, конечно, подойдет это предложение. Других интересных новостроек комфорт-класса по соседству нет, да и в принципе в Медведково сегодня ощущается дефицит "первички", так что ПИК работает в условиях ограниченной конкуренции.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки по меньшей мере неоднозначное. С одной стороны, недалеко от ЖК находится несколько парков - Бабушкинский и Медведковский, также сравнительно недалеко расположен и национальный парк "Лосиный остров". В то же время, строительство ведется на территории промзоны, на месте бывшего завода, и по соседству с участком застройки все еще остаются действующие промышленные предприятия, в том числе бетонные заводы.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется на территории бывшей промзоны, так что инфраструктуры в шаговой доступности недостаточно, а ближайшие социальные объекты перегружены. Но инфраструктура появится на территории самого ЖК - здесь собираются построить детский сад на 520 мест, школу на 110 мест и два многоуровневых паркинга. Все остальное можно будет найти на территории района Медведково. Транспортная доступность достаточно хорошая, ближайшая станция метро - "Медведково" - в 10 минутах ходьбы от ЖК, также пешком можно добраться до станции метро "Бибирево", хотя тут добираться придется дольше. На территории района множество остановок общественного транспорта, в том числе и ж/д станция. В 10 минутах езды - выезд на МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.9 м2 | 13.9 м2 | — | нет | — | S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 34 м2 | 11.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.2 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 11 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 500 000 руб от 17 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.9 м2 | 13.4 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.5 м2 | 23.1 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 24.8 м2 | 24.3 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.4 м2 | 33.6 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.9 м2 | 47.9 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 47.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 26.9 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 26.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 15-33
- Тип дома:
- Всего квартир: 4277
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ЛЗСМИК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Полярная 25. Москва, Южное Медведково р-н, Полярная ул, д. 25
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Медведково.jpg)
ЖК Полар
2кв. 2027
от 9 792 720 руб.
Полярная улица
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 14 241 000 руб.
Кольская ул 8
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 11 653 600 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 14 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Clementine
1кв. 2024
от 6 693 660 руб.
Корнейчука ул 27с5
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 11 900 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК Барбарис
4кв. 2019
от 12 000 000 руб.
Бибиревская ул 4
ЖК Shirokaya
2017
от 23 900 000 руб.
Широкая ул 30
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Дом MALEVICH
3кв. 2025
от 11 422 600 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 32 947 000 руб.
Снежная ул
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 7 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 100 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 490 000 руб.
Березовая аллея
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 16 548 000 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Silver
3кв. 2019
от 14 000 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК В стремлении к свету
2кв. 2022
от 9 050 000 руб.
Илимская ул., вл.3/5
Новости
Описание ЖК Полярная 25 от PIK
Жилой квартал «Полярная 25» расположен на севере Москвы. Станция метро «Бабушкинская» находится в 15 минутах на городском транспорте или на электросамокате — рядом с проектом четыре самокатные парковки. В проект входит десять жилых корпусов, два детских сада, школа, подземный и многоуровневые паркинги.
Это уютный жилой квартал, где есть всё для комфортной жизни. Из каждого дома есть выход в закрытый двор-парк, где не ездят машины и не гуляют случайные прохожие. Это спокойное место для отдыха, чтения книги и занятий йогой. Во дворе есть спортивные площадки с тренажёрами — удобно выполнять упражнения на свежем воздухе прямо рядом с домом. А для детей мы построим игровые площадки из натуральных и безопасных материалов.
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Чтобы сходить за продуктами, купить кофе или взять пиццу навынос, достаточно будет спуститься на лифте.
От «Полярной 25» можно за полчаса дойти до парка «Яуза» — самого протяжённого в Европе. А на самокате до парка — всего 12 минут. Здесь есть тропинки для пешеходов и дорожки для велосипедов, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и площадка для дрессировки собак. В парке работают необычные спортивные объекты — например скейт-парк и трасса для картинга. А в 15 минутах езды на автомобиле находится живописная усадьба Свиблово.
Страница создана: 04.08.2017, обновленa 01.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 855 600 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 500 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 19 990 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 400 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 550 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Медведково
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Тимофей
4 октября 2025, 19:19
Сначала смутило, что район - бывшая промзона, и рядом бетонные заводы. Но посмотрел на планировку комплекса: закрытые дворы без машин, детские площадки из натуральных материалов и спортзоны прямо во дворе - понравилось. Метро не совсем рядом, до Медведково пешком почти полчаса, но самокат спасает ситуацию. Взял однушку через ДДУ пару недель назад - посмотрим, что застройщик в офисе предложит по отделке. Инфраструктура ещё только формируется: пока кафе и магазинов нет, но обещают открыть на первых этажах. До парка Яуза можно дойти пешком - плюс для тех, кто любит гулять или бегать.
Стас
3 февраля 2025, 11:01
По данному ЖК в действительности очень хорошее мнение. Инфраструктура более чем развитая. До остановок недалеко, а также есть множество магазинов прям рядом. Рекомендую.
Саша
26 января 2023, 13:08
Искал новое себе жилье для того, чтобы переехать со съемной квартиры. Удачно получилось осуществить данную мечту. Среди большого количества жилых комплексов выделялся именно этот. Были и представлены за него неплохие отзывы. Вот таким образом и впечатлился, а после успешно смог переехать. По итогу обустроился и реально рад данной покупке. Район очень прекрасный. Дома располагаются на неплохом расстоянии от дороги. Так что пылью и газами не дышишь. Сам район довольно тихий. С магазинами нет проблем. Есть поблизости множество хороших. Остановки не особо далеко находятся. Рекомендую.