ЖК Полярная 25
м. Медведково - 24 мин пешком, м. Бабушкинская - 15 мин. на общ.транспорте, 10 мин. на машине
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, к. 1.1, к. 1.2
Квартир -
Этажность 15-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 1.3
Квартир -
Этажность 15-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 5
Квартир -
Этажность 15-25
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 4
Квартир -
Этажность 15-33
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 6
Квартир -
Этажность 15-33
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 3
Квартир -
Этажность 15-33
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, к. 2.1, к. 2.3
Квартир -
Этажность 15-33
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии2-комн от 22 570 200 ₽
Корпуса корп.:1, к. 2.2 (1)
Квартир 1
Этажность 15-33
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 125
- Средняя цена м2: 279 166 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 534 995 руб
- (цены рассчитаны по 5699 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полярная 25"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.5 м2
S общ, до24 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.1 м2
S общ, до73.7 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 25,5 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 28,2 млн. ₽ до 31,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 4011 Москомэкспертиза согласовала проект ГК ПИК на территории Лосиноостровского завода стройматериалов Москомэкспертиза согласовала проект жилого комплекса ГК ПИК на территории ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» на улице Полярная, 25 в столичном районе Южное Медведково, сообщает Информационная служба стройкомплекса. | 229 ПИК возвращает дивиденды: новая политика Совет директоров ПАО «ПИК СЗ» утвердил обновленную дивидендную политику после прошлогодней отмены прежних правил. Решение принято на фоне вопросов Мосбиржи к корпоративному управлению компании и смены крупных акционеров. | 239 Щербинский лифтостроительный завод купил площадку у конкурента за 428 млн В Щербинке сменился владелец крупного производственного объекта: Щербинский лифтостроительный завод приобрел площадку у АО «Метеор Лифт Щербинка» за 428 млн рублей. На фоне этого в Москве зафиксирован провал по вводу новых офисов, а ПИК пересматривает дивидендную политику. |
| 342 Инвесторы сталкиваются с неожиданным ростом стоимости бумаг Совет директоров ПИК получил рекомендацию принять оферту от «Недвижимых активов», предусматривающую выкуп акций по цене, заметно превышающей текущие рыночные котировки. Это решение может изменить баланс сил среди крупных игроков столичного рынка. | 433 «Недвижимые активы» поднимает цену выкупа акций ПИК на 11% Крупнейший акционер девелопера «ПИК» объявил о выкупе оставшихся акций по цене, заметно превышающей рыночную. Это решение уже вызвало всплеск интереса на бирже и поставило миноритариев перед непростым выбором. | 275 Посетители сталкиваются с QR-кодами вместо реального сервиса Девелопер ПИК открыл первый офлайн-офис на Баррикадной, но попасть внутрь невозможно - клиентов встречает только вывеска и QR-код на двери. Компания обещает расширить сеть таких точек по всей стране, несмотря на недоумение первых посетителей. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Полярная 25" по планам должен был сдаваться в эксплуатацию в конце года - но застройщик, ГК "ПИК", заранее перенес сдачу части корпусов на год - на середину 2025 года. И в целом строительные работы на этом объекте идут неспешно. Правда, больших проблем в этом нет - ПИК всегда аккуратно достраивает свои ЖК, пусть и с переносами и задержками. Однако покупателей это не радует. Сам ЖК мы уже описывали в прошлом мнении редакции - все плюсы и минусы остаются актуальными. А вот цены заметно выросли - сейчас к соотношению цены и качества у покупателей могут возникнуть вопросы.
31 июля 2023
Плюсы и минусы ЖК "Полярная 25" описаны в предыдущих мнениях редакции. В целом они остались прежними. Отметим, что строительство идет активно, корпуса сдаются в эксплуатацию. Динамика положительная, серьезных нареканий на качество от покупателей нет. Цены значительно не выросли, так что и спрос на квартиры сохраняется. Через год, когда в эксплуатацию введут и объекты инфраструктуры, уровень комфорта в ЖК "Полярная 25" повысится. В остальном же мы продолжаем следить за ходом строительства ЖК.
13 октября 2017
Новый жилой комплекс "На Полярной", известный также как "Полярная 25", строится в Медведково, на территории бывшей промзоны, на месте Лосиноостровского завода. Этот участок привлекал внимание многих застройщиков с того момента, как стало известно о возможной реновации, во многом благодаря близости к транспортным магистралям и национальному парку "Лосиный остров", однако достался он компании ПИК. В планах застройщика - возвести на участке площадью 34 га многоквартирные жилые дома переменной этажности - от 15 до 25, по меркам современной Москвы это достаточно яркий и неординарный проект. По нашим сведениям, инвестиции в застройку составят около 20 млрд. рублей, однако сам ЖК относится к сегменту доступного жилья. Первая очередь будет завершена в концу 2019 года. Продажи стартовали недавно, так что у покупателей есть шанс заключить сделку по стартовым ценам, если им, конечно, подойдет это предложение. Других интересных новостроек комфорт-класса по соседству нет, да и в принципе в Медведково сегодня ощущается дефицит "первички", так что ПИК работает в условиях ограниченной конкуренции.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки по меньшей мере неоднозначное. С одной стороны, недалеко от ЖК находится несколько парков - Бабушкинский и Медведковский, также сравнительно недалеко расположен и национальный парк "Лосиный остров". В то же время, строительство ведется на территории промзоны, на месте бывшего завода, и по соседству с участком застройки все еще остаются действующие промышленные предприятия, в том числе бетонные заводы.
Транспорт и инфраструктура
Строительство ведется на территории бывшей промзоны, так что инфраструктуры в шаговой доступности недостаточно, а ближайшие социальные объекты перегружены. Но инфраструктура появится на территории самого ЖК - здесь собираются построить детский сад на 520 мест, школу на 110 мест и два многоуровневых паркинга. Все остальное можно будет найти на территории района Медведково. Транспортная доступность достаточно хорошая, ближайшая станция метро - "Медведково" - в 10 минутах ходьбы от ЖК, также пешком можно добраться до станции метро "Бибирево", хотя тут добираться придется дольше. На территории района множество остановок общественного транспорта, в том числе и ж/д станция. В 10 минутах езды - выезд на МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.9 м2 | 13.9 м2 | — | нет | — | S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб |
|
1-комнатная | 34 м2 | 11.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.2 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 11 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.9 м2 | 13.4 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.5 м2 | 23.1 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 24.8 м2 | 24.3 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.4 м2 | 33.6 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.9 м2 | 47.9 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 47.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 26.9 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 26.9 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 15-33
- Тип дома:
- Всего квартир: 4277
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ЛЗСМИК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Полярная 25. Москва, Южное Медведково р-н, Полярная ул, д. 25
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Медведково.jpg)
ЖК Полар
2кв. 2027
от 11 289 600 руб.
Полярная улица
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 21 172 200 руб.
Кольская ул 8
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 24 940 400 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 14 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Clementine
1кв. 2024
от 7 700 000 руб.
Корнейчука ул 27с5
ЖК Римского-Корсакова 11
2кв. 2025
от 14 450 000 руб.
улица Римского-Корсакова 11 7
ЖК Барбарис
4кв. 2019
от 12 000 000 руб.
Бибиревская ул 4
ЖК Shirokaya
2017
от 23 000 000 руб.
Широкая ул 30
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 14 099 000 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Дом Малевич
2кв. 2026
от 18 020 000 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК Бабушкинский Парк
4кв. 2013
от 16 390 000 руб.
Коминтерна 28
ЖК The LAKE
4кв. 2025
от 39 783 600 руб.
Снежная ул
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 720 400 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 300 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 15 990 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Silver
3кв. 2019
от 13 400 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
Описание ЖК Полярная 25 от PIK
Жилой квартал «Полярная 25» расположен на севере Москвы. Станция метро «Бабушкинская» находится в 15 минутах на городском транспорте или на электросамокате — рядом с проектом четыре самокатные парковки. В проект входит десять жилых корпусов, два детских сада, школа, подземный и многоуровневые паркинги.
Это уютный жилой квартал, где есть всё для комфортной жизни. Из каждого дома есть выход в закрытый двор-парк, где не ездят машины и не гуляют случайные прохожие. Это спокойное место для отдыха, чтения книги и занятий йогой. Во дворе есть спортивные площадки с тренажёрами — удобно выполнять упражнения на свежем воздухе прямо рядом с домом. А для детей мы построим игровые площадки из натуральных и безопасных материалов.
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Чтобы сходить за продуктами, купить кофе или взять пиццу навынос, достаточно будет спуститься на лифте.
От «Полярной 25» можно за полчаса дойти до парка «Яуза» — самого протяжённого в Европе. А на самокате до парка — всего 12 минут. Здесь есть тропинки для пешеходов и дорожки для велосипедов, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и площадка для дрессировки собак. В парке работают необычные спортивные объекты — например скейт-парк и трасса для картинга. А в 15 минутах езды на автомобиле находится живописная усадьба Свиблово.
Страница создана: 04.08.2017, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 6 000 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 390 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 15 450 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Медведково
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
41 комментарий о жилом комплексе
Тимофей
4 октября 2025, 19:19
Сначала смутило, что район - бывшая промзона, и рядом бетонные заводы. Но посмотрел на планировку комплекса: закрытые дворы без машин, детские площадки из натуральных материалов и спортзоны прямо во дворе - понравилось. Метро не совсем рядом, до Медведково пешком почти полчаса, но самокат спасает ситуацию. Взял однушку через ДДУ пару недель назад - посмотрим, что застройщик в офисе предложит по отделке. Инфраструктура ещё только формируется: пока кафе и магазинов нет, но обещают открыть на первых этажах. До парка Яуза можно дойти пешком - плюс для тех, кто любит гулять или бегать.
Стас
3 февраля 2025, 11:01
По данному ЖК в действительности очень хорошее мнение. Инфраструктура более чем развитая. До остановок недалеко, а также есть множество магазинов прям рядом. Рекомендую.
Саша
26 января 2023, 13:08
Искал новое себе жилье для того, чтобы переехать со съемной квартиры. Удачно получилось осуществить данную мечту. Среди большого количества жилых комплексов выделялся именно этот. Были и представлены за него неплохие отзывы. Вот таким образом и впечатлился, а после успешно смог переехать. По итогу обустроился и реально рад данной покупке. Район очень прекрасный. Дома располагаются на неплохом расстоянии от дороги. Так что пылью и газами не дышишь. Сам район довольно тихий. С магазинами нет проблем. Есть поблизости множество хороших. Остановки не особо далеко находятся. Рекомендую.