ЖК Соколиная гора
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 244 853 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 914 866 руб
- (цены рассчитаны по 5339 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Соколиная гора"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Соколиная гора" построен в Перово, в восточной части Москвы. Он состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов с более приличной, чем у прочего местного "эконома", архитектурой и отделкой. Строительством занималась ПИК, которая не чурается эконом-сегмента, но по крайней мере строит стандартно и более-менее качественно. Основное достоинство конкретного ЖК - его расположение: рядом находятся станция метро "Шоссе Энтузиастов", станция МЦК "Соколиная гора", поблизости проходят Шоссе Энтузиастов и железная дорога, и при всем этом отсюда рукой подать до огромного Измайловского лесопарка. С таким расположением и нетипичным внешним видом ЖК "Соколиная гора", пожалуй, метит выше "эконома", а если учесть закрытую территорию и собственную охрану, становится понятно, что перед нами довольно скромный по своим ТТХ бизнес-класс. Конечно, для "бизнеса" проект нарочито скромный, но сейчас, когда квартиры продаются на вторичном рынке, покупатель и продавец могут найти компромисс в вопросе цены.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он расположился в зеленом районе, неподалеку от Измайловского парка. Также в Перово находятся Терлецкий и Кусковский лесопарки. Шоссе Энтузиастов удалено от ЖК на достаточное расстояние, чтобы его выхлопы не сказывались на чистоте воздуха.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Основной магистралью в этом районе является шоссе Энтузиастов, сильно страдающее от пробок в часы пик. Со временем ситуация обещает только ухудшиться, поскольку в Перово активно ведутся реновационные работы, подразумевающие снос старого жилищного фонда и возведение на его месте новых домов, что неминуемо приведет к увеличению плотности населения. В 2 километрах находится выезд на ТТК, в 6,5 километра - на МКАД. В 1,5 километрах выходит на поверхность станция метро "Шоссе Энтузиастов", в километре находятся 2 станции МЦК - "Шоссе Энтузиастов" и "Соколиная гора". В 500 метрах расположена железнодорожная платформа "Сортировочная", где можно сесть на электричку до Казанского вокзала. Время в пути - 10 минут. Остановка общественного транспорта разместилась в 200 метрах от ЖК. На территории новостройки есть фитнес-клуб. Район Перово хорошо развит, по близости жильцы смогут найти детские сады, школу, супермаркеты, кафе и рестораны. Однако следует иметь в виду, что в будущем нагрузка на социальные объекты обещает возрасти, что в перспективе может доставить проблемы новоселам.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-15
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Соколиная гора. Москва, Перово р-н, Буденного пр-кт, д. 26
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Перово
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 14 999 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК UNO.Соколиная Гора
2кв. 2027
от 9 921 600 руб.
Соколиной Горы 8-я ул
ЖК Дом на Бориса Жигуленкова
4кв. 2013
от 19 700 000 руб.
Бориса Жигуленкова ул вл. 7/9, с
ЖК Семеновский парк
1кв. 2020
от 14 499 000 руб.
Вольная ул 28/4
ЖК Семеновский Парк 2
3кв. 2025
от 10 256 000 руб.
Кирпичный 1-й пер
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 9 119 500 руб.
Электродная ул.
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 800 000 руб.
пер. Солдатский 26
.jpg)
ЖК Красноказарменная 15
1кв. 2025
от 15 700 000 руб.
Красноказарменная ул 15
ЖК Петр I
4кв. 2017
от 13 700 000 руб.
Красноказарменная ул 14 а
ЖК Лефортово парк
2кв. 2021
от 19 450 000 руб.
Красноказарменная ул 14А 4
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 20 700 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 15 007 000 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 10 788 800 руб.
Плеханова ул 11
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 22 000 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 12 865 500 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 16 180 400 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 26 900 000 руб.
Душинская ул 16
ЖК MyPriority Basmanny
1кв. 2025
от 30 626 200 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 100 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Дом 56
4кв. 2026
от 17 457 500 руб.
Фридриха Энгельса ул 56
Новости
Описание ЖК Соколиная гора от PIK
Жилой комплекс «Соколиная гора» - это два монолитных, стоящих отдельно, расположенных в глубине квартала и облицованных кирпичом 12-15-этажных корпуса. Как заверяет застройщик, проект ЖК разработан на основе самых современных достижений архитектурно-строительной отрасли, и реализован на основаниипрогрессивных строительных технологий. При этом стоимость эксплуатации инженерно-технических систем предполагается довольно низкой. Всего в комплексе 269 1-4-хкомнатных квартир площадью от 47,8 до 130 кв. м, сдающихся без отделки.
В районе «Соколиная гора» вполне развитая московская инфраструктура: школы, детские сады, магазины и торговые центры, поликлиника и больница, рестораны и кафе, прачечные и ателье. В окрестностях комплекса находятся Огромный Измайловский ПКиО, Терлецкий и Кусоквский лесопарки, Лефортовский и Перовский парки, Олимпийский центр водного спорта, Московский дельфинарий. В комплексе предусмотрены подземный паркинг и гостевая стоянка, спортивные и игровые площадки для детей, территория озеленена. Нижние этажи корпусов ЖК нежилые и отдаются под фитнес-клуб. Территория ЖК «Соколиная гора» огорожена и круглосуточно охраняется.
Страница создана: 05.06.2015, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Перово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Ася
12 апреля 2018, 21:37
Хороший старый район с развитой инфраструктурой, но сейчас там очень много всего строится, и не в реновации даже дело, строить стали задолго до ее начала, одна здоровенная "Звезда" , которая рядом находится, чего стоит. Не знаю, как люди будут оттуда выбираться на личном транспорте и на автобусах-маршрутках, Шоссе Энтузиастов и без того стоит постоянно, а когда заселят все, что понастроено, то выезжать на работу надо часа в 3 ночи будет . Плюс местная инфраструктура не выдержит. Школы и садики там, конечно, есть, но не такой наплыв народа явно не рассчитаны. Жалко, если неуемной застройкой испортят очень симпатичный район
Олеся
9 декабря 2017, 03:16
Неплохой район, достаточно приличная доступность что до Шоссе Энтузиастов, что до Семеновской, что до МКЦ. Не совсем шаговая, конечно, но транспорт ходит в большом количестве и самый разный при этом. Пешком, если задаться такой целью, тоже можно вполне дойти. Недавно там закончили эстакаду, так что и на личном транспорте добираться удобно. Единственный минус - район чуть не полностью попадает под программу реновации, так что шума и грязи в ближайшие годы будет более чем достаточно. Дом вполне в стилистике района - на проспекте Буденного есть очень похожие дома - качество жилья там вполне пристойное, разве что планировки за счет необычных геометрических форм проекта странноватые и угловатые